DOF: 10/02/2022

ACUERDO número ACDO.AS2.HCT.260122/13.P.DIR, dictado por el H. Consejo Técnico en sesión ordinaria de 26 de

enero de 2022, por el que se aprobó el Aviso mediante el cual se dan a conocer los costos de mano de obra por
metro cuadrado para la obra privada, así como los factores (porcentajes) de mano de obra de los contratos
regidos por la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas, vigente a partir del 1 de febrero de
2022, contenido en el Anexo Único del presente Acuerdo.

Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- GOBIERNO DE MÉXICO.- Instituto Mexicano
del Seguro Social.- Secretaría del Honorable Consejo Técnico.
El H. Consejo Técnico, en la sesión ordinaria celebrada el día 26 de enero del presente año, dictó el Acuerdo
ACDO.AS2.HCT.260122/13.P.DIR, en los siguientes términos:
"Este Consejo Técnico, con fundamento en lo dispuesto por los artículos 263 y 264, fracciones III, XIV y XVII de la Ley del
Seguro Social; 57 de la Ley Federal de las Entidades Paraestatales; 31 fracciones II, IV y XX del Reglamento Interior del Instituto
Mexicano del Seguro Social, y 18, párrafo cuarto, del Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la
Construcción por Obra o Tiempo Determinado; de conformidad con el Acuerdo número 58/1992, dictado por este Órgano de
Gobierno en sesión de 26 de febrero de 1992 y de conformidad con el planteamiento presentado por el Director General, por
conducto de la persona Titular de la Dirección de Incorporación y Recaudación, en términos del oficio número 04 de fecha 21 de
enero de 2022, así como del dictamen del Comité del mismo nombre, del propio Órgano de Gobierno, emitido en reunión celebrada
el día 19 del mes y año citados, Acuerda: Primero.- Aprobar el Aviso mediante el cual se dan a conocer los costos de mano de
obra por metro cuadrado para la obra privada, así como los factores (porcentajes) de mano de obra de los contratos regidos por la
Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas', mismo que se agrega como Anexo Único al presente Acuerdo, en
virtud de la publicación en el Diario Oficial de la Federación, de 10 de enero de 2022, en la cual el Instituto Nacional de Estadística
y Geografía fijó el valor diario de la Unidad de Medida y Actualización en $96.22 (NOVENTA Y SEIS PESOS 22/100 M.N.), que
estará vigente a partir del 1° de febrero de 2022. Segundo.- Instruir a la persona Titular de la Dirección de Incorporación y
Recaudación para que, por conducto de la persona Titular de la Unidad de Fiscalización y Cobranza, resuelva las dudas o
aclaraciones que con motivo de la aplicación de este Acuerdo presenten las unidades administrativas del Instituto. Tercero.-
Instruir a la persona Titular de la Dirección Jurídica para que realice los trámites necesarios ante las instancias competentes, a
efecto de que este Acuerdo y su Anexo Único, se publiquen en el Diario Oficial de la Federación".
Atentamente,
Ciudad de México, a 26 de enero de 2022.- Secretario General, Lic. Marcos Bucio Mújica.- Rúbrica.
ANEXO ÚNICO

AVISO MEDIANTE EL CUAL SE DAN A CONOCER LOS COSTOS DE MANO DE OBRA POR METRO CUADRADO PARA LA OBRA PRIVADA, ASÍ
COMO LOS FACTORES (PORCENTAJES) DE MANO DE OBRA DE LOS CONTRATOS REGIDOS POR LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS
RELACIONADOS CON LAS MISMAS, VIGENTES A PARTIR DEL 1° DE FEBRERO DE 2022.
Primero.- Costos de mano de obra por metro cuadrado para obra privada vigentes a partir del 1° de febrero de 2022:

TIPO DE OBRA COSTO (m2)

Bardas $471.00

Bodegas $625.00

Canchas de tenis $262.00

Casa habitación de interés social $1,052.00

Casa habitación tipo medio $1,249.00

Casa habitación residencial de lujo $1,632.00

Cines $1,220.00

Edificios habitacionales de interés social $1,016.00

Edificios habitacionales tipo medio $1,184.00

Edificios habitacionales de lujo $1,739.00
Edificios de oficinas $1,016.00
Edificios de oficinas y locales comerciales $1,340.00
Escuelas de estructura de concreto $943.00
Escuelas de estructura metálica $1,099.00
 Estacionamientos $597.00
Gasolineras $699.00
Gimnasios $1,052.00
Hospitales $1,809.00
Hoteles $1,822.00
Hoteles de lujo $2,450.00
Locales comerciales $1,093.00
Naves industriales $930.00
Naves para fábricas, bodegas y/o talleres $655.00
Piscinas $833.00
Remodelaciones $1,070.00
Templos $1,005.00
Urbanizaciones $361.00
Vías de comunicación subterráneas y conexas $1,856.00
 
Segundo.- Factores (porcentajes) de mano de obra de los contratos regidos por la Ley de Obras Públicas y Servicios
Relacionados con las Mismas, vigentes a partir del 1° de febrero de 2022:

PORCENTAJES DE MANO
TIPO DE OBRA

DE OBRA

Aeropistas 14.50

Agua potable (material contratista) urbanización 17.00

Agua potable (material propietario) urbanización 33.00

Alumbrado público y canalizaciones telefónicas 40.50

Canales de riego 11.50

Cimentaciones profundas 5.50

Cisternas 15.50

Construcciones no residenciales 29.50

Contratos de mano de obra 76.00

Drenaje (vías terrestres) 27.00

Drenajes (material contratista) urbanización 21.00

Drenajes (material propietario) urbanización 35.00

Drenes de riego 11.50

Ductos para transporte de fluidos fuera de la planta petroquímica 10.50

Escolleras-obras marítimas 9.00

Escuelas de estructura de concreto 12.50

Escuela de estructura metálica 12.00

Espigones-obras marítimas 12.00

Líneas de transmisiones eléctricas 24.00

Metro (obra civil) 30.50

Metro (obra electromecánica) 9.00

Muelles (obra marítima) 15.00

Nivelaciones de riego 7.00

Pavimentación (vías terrestres) 10.00

Pavimentación - urbanización 17.50

 Plantas hidroeléctricas 16.00

Plantas para tratamiento de agua 14.50

Plantas petroquímicas 17.50

Plantas siderúrgicas 40.50

Plantas termoeléctricas 18.50

Plataformas marinas 9.50

Pozos de riego 7.50

Presas (cortinas, diques y vertederos) 11.50

Puentes (incluye terraplenes) 21.00

Puentes (no incluye terraplenes) 20.00

Remodelaciones en general 18.00

Remodelaciones de escuelas 8.00

Subestaciones 22.00

Terracerías 11.50

Túneles (suelos blandos) 24.50

Túneles (suelos duros) 14.00

Viaductos elevados 25.00

Vías férreas 15.00

Viviendas de interés social 29.50

Viviendas residenciales 28.00

 
Tercero.- El artículo 18, párrafo cuarto, del Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción
por Obra o Tiempo Determinado, prevé que el Instituto Mexicano del Seguro Social tiene la obligación de establecer en cada
ocasión en que se incrementen los salarios mínimos generales y de acuerdo al tipo de obra de construcción, privada o pública, el
importe de la mano de obra por metro cuadrado o el factor que represente la misma sobre el importe de los contratos normados
por la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas.
El artículo 5 de la Ley para Determinar el Valor de la Unidad de Medida y Actualización, indica que el Instituto Nacional de
Estadística y Geografía (INEGI) publicará en el Diario Oficial de la Federación dentro de los primeros diez días del mes de enero de
cada año el valor diario, mensual y anual en moneda nacional de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y entrarán en vigor el
1 de febrero de dicho año.
Con fecha 10 de enero de 2022, el INEGI publicó en el Diario Oficial de la Federación, los valores de la UMA vigentes a partir del
1° de febrero de 2022.
Año Diario Mensual Anual

2022 $ 96.22 $ 2,925.09 $ 35,101.08

En virtud de lo anterior, los costos previamente relacionados, han sido actualizados, tomando como base para el cálculo el
porcentaje de 7.36%, correspondiente al incremento de la UMA, como se señala a continuación:

Actualización de costos por m2 de mano de obra para obra privada

Costo (m2) % Costo (m2)

TIPO DE OBRA UMA 2021 UMA 2022

2021

Actualización 2022

Bardas $439.00 89.62 96.22 7.36 $471.00

Bodegas $582.00 89.62 96.22 7.36 $625.00

Canchas de tenis $244.00 89.62 96.22 7.36 $262.00

Casa habitación de interés social $980.00 89.62 96.22 7.36 $1,052.00

Casa habitación tipo medio $1,163.00 89.62 96.22 7.36 $1,249.00

Casa habitación residencial de lujo $1,520.00 89.62 96.22 7.36 $1,632.00

Cines $1,136.00 89.62 96.22 7.36 $1,220.00

Edificios habitacionales de interés social $946.00 89.62 96.22 7.36 $1,016.00

 Edificios habitacionales tipo medio $1,103.00 89.62 96.22 7.36 $1,184.00

Edificios habitacionales de lujo $1,620.00 89.62 96.22 7.36 $1,739.00

Edificios de oficinas $946.00 89.62 96.22 7.36 $1,016.00

Edificios de oficinas y locales comerciales $1,248.00 89.62 96.22 7.36 $1,340.00

Escuelas de estructura de concreto $878.00 89.62 96.22 7.36 $943.00

Escuelas de estructura metálica $1,024.00 89.62 96.22 7.36 $1,099.00

Estacionamientos $556.00 89.62 96.22 7.36 $597.00

Gasolineras $651.00 89.62 96.22 7.36 $699.00

Gimnasios $980.00 89.62 96.22 7.36 $1,052.00

Hospitales $1,685.00 89.62 96.22 7.36 $1,809.00

Hoteles $1,697.00 89.62 96.22 7.36 $1,822.00

Hoteles de lujo $2,282.00 89.62 96.22 7.36 $2,450.00

Locales comerciales $1,018.00 89.62 96.22 7.36 $1,093.00

Naves industriales $866.00 89.62 96.22 7.36 $930.00

Naves para fábricas, bodegas y/o talleres $610.00 89.62 96.22 7.36 $655.00

Piscinas $776.00 89.62 96.22 7.36 $833.00

Remodelaciones $997.00 89.62 96.22 7.36 $1,070.00

Templos $936.00 89.62 96.22 7.36 $1,005.00

Urbanizaciones $336.00 89.62 96.22 7.36 $361.00

Vías de comunicación subterráneas y

$1,729.00 89.62 96.22 7.36 $1,856.00
conexas

 
Ciudad de México, a 26 de enero de 2022.- La Titular de la Dirección de Incorporación y Recaudación, Norma Gabriela López
Castañeda.- Rúbrica.
(R.- 516506)