be ALCALDIA. Munet RAL MUNICIPIO DE LENGUAZAQUE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL ACUERDO QUE ADOPTA EL PLAN DE : ORDENAMIENTO LUIS ANTONIO BARRANTES TRIANA Alcalde Municipal CONSULTORIA: ARQ. JUAN MANUEL ROBAYO. Director General ING. WILSON HERNANDO GOMEZ GOMEZ Asesor y Coordinador GeneralMUNICIPIO DE LENGUAZAQUE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORTAL TABLA DE CONTENIDO ACUERDO N° 008 DE 2000 QUE ADOPTA EL ESQUEMA DE ORDENAMZENTO TERRITORTAL DEL. MUNICIPIO DE LENGUAZAQUE (PAG 2) TITULO TF. GENERALIDADES (PAG 3) ORDENAMIENTO TERRITORIAL (PAG 3) ARTICULO 1. (PAG 3) ARTICULO 2. PAG 3) ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITOREAL (EOT) Pas. 3) ARTICULO3, (PAG 3) ARTICULO 4, (PAG 3) ARTICULO 5, (PAG 4) SOMPONENTE GENERAL (PAS 4) ARTICULO 6. (PAG 4) COMPONENTE URBANO (P46 4) ARTICULO 7. Pag 4) SOMPONENTE RURAL (PAG 4) ARTICULOB, (PAG 4) NESENCEA DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO. (PAG 5) ARTICULO 9, [PAG 5) EYECUCION DEL EOT (Pag 5) ARTICULO 10. (PAG 5) TITULO Ir, COMPONENTE GENERAL DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO (PAG 6) ESTRATEGIA ESTRUCTURANTE (646 6) ARTICULO 11. (Pag 6} OBELO DE CCUPACION DEL TERRITORIO (Paé 6) ARTICULO 12, (PAG 6) PARAGRAFO 1 (PAG 6) PARAGRAFO 3. (bag 7) POLITICS DEL GOT ARTICUL _MUNICIPEC ypaG 8) ABTECUCO 15. SOLETICA BE MEJORAMIENTO DEL HABITAT DELA POBLACION (PAG 5 ARTECULO 16 POLITICA DE GESTION AMBTENTAL ¥ PLANEACTON PARTICTPATIVA (PAC &) CAPITULO 1 LA POLITICA DE PROTECCION DEL AGUA Y SUS PROGRAMAS (PAG 8) ARTICULOI7. (PAG 8) ARTEQULO I8. PROGRAMA DE PROTACCION DEPARAMOS (PAS 9) PARAGRAFO 1 (PAS 8) PARAGRAFO 2 (PAS 9) ARTECULO IS. PROSRA/MA PARAGRAFO 1 (PAE 9) PARAGRAFO? (PAG 10} PARAGRAFO 3, (PAE 30) PARAGRAFO 4, (PAG If) PARABRAFO 5 [PAs 10) ARTECULO 20, PROGRAMA DE RECIPERACTON DE MICROCUENCAS ¥ QUEBRADAS (P46 10) PARAGRAFO L {FAG 10) PARAGRAFO 2, [PAG 2) PRRAGRAFO 2. (PAS 11) CAPITULO 2. POLITICA DE MEJORAMIENTO DE LAS . CONDICIONES SOCIOECONOMICAS DEL MUNICIPIO (PAG 11) ARTECULO 21, (PAG 18) PROGRAMA DE MEJORAMIENTO DE LAS ARTICULACIONES ECONOMICAS (FAG 31) ARTEOULO 22 (PAS-1i) SRTECULO 22, (PAE TZ) ARTECULD 24 2 ARTICULO 26 PROGRAMA CREACEON DEL FONDO FINANCIERO AGROPECUARIO (PAG 12) "LOZ? {as 12) ARTECULO ZB, (PAG 12) PARASRAFOL (PAG 12) PROGRAMA DE ATRACCION DEL TURISMO HACIA LENGUAZAQUE (PAG 13) ARTICLLO 28, ARTICULO 30, ARTECULO 21. {PA 13) ARTICULO 22, AE13) ARTIC 32 (PAG 13) ARTIEULO 35, (PAE L4) CAPITULO 3. LA POLITICA DE METORAMIENTO DEL HABITAT DE. LA POBLACION (PAG 14) ARTICULO 36, (RHE 16) PARAGRAPO 1 (Pad 36) PROGRAMA DE MEJORAMIENTO DEL HABITAT URBANO (PAG 14) SANEAMIENTO BASICO (PAG 14) AATICULO 26 PAE 78) PARASRAFO | Gag MM} PARAGRAFO 2, (PAG 16) PARAGRAFO (PAS 14) PARAGRAFO 4 (PAG 15) PARAGRAFOE (PAG 1) PARAGRAFO 6 (PAG 155 PARAGRAFOT (PAG 35} EDUCACION, SALUD Y CULTURA (PAG 15) ARTEGULO 27, (PAS 15) PARAGRAFOS, (P25 2 FARABRAEO? [PA PaaAGaAG? IPE "ROTECCION DE FUENTES HIDAICAS (P45 9)PARAGRAFOS (PAG IB) PARAGRAFO 2. (PAG 18) PaRAGRAroS Pas 16) PROGRAMA DE METORAMIENTO DEL HABITAT RURAL (PAG 16} APTICULO 2S (7A6 18) PARAERAPG 1. (PAG Hb) PARAGRAFO? [FAG 16) PAAGRAFOS FAG 18) PARAGRAFO 4 [PAE 6) PARAGRAFOS. [PAG 18) PARAGRAFOS (PAGIT) PaRAGRAFOT. PAG IT) PARAGRAFOB. (PAEIT) PARAGRAFOS (PAG 17) PARAGRAFO :0. (PAG IT) PARAGRAPO Li, (P46 17) CAPITULO 4. POLITICA DE SESTEON AMBZENTAL ¥ PLANEACION. PARTICIPATIVA (PAG 17) ARTECULO IY. (RAEI?) GATEAULO AG. PROERANA DE PARTICIPACION CTUDADANA EN EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL (PAG 7) AETICULO AL. (PAS 18) PARAGRAFO 1, (PAG 18) ARTICULE 42 PROGRAMA DE EDUCACTON AMBIENTAL (PAG 18) PARASRAFO 2 (PAG IB) PARAGRAFO 2. (PAB 12) PARAGRAFO 2. (PAG 18) MATICULD 43 PROGRAMA DE FORTALECIMSENTO INSTITUGEONAL DEL MUNICEFTO (PAG 18) ARTICULO 44, (PAE 18) FARAGRAFO 1 [PAG 19) ARTICULO“S (PAB 9) PRRAGRAFO I. (PAG 19) ARTECULO 46, (PAE 19) ARTICULO A? (PAS 20} PARAGRAFO 1 {PAS 20} APTICULG 48, (PAG 20) ARTICULG 4D (FAG-1) PARAGRAFO 1 (PAS 20} PARAGRAFOZ, (PAG 20) ARTICULE 50, (PAG 20) ARTIEULO 81 (PAS 20) TITULO ZIT, COMPONENTE URBANO DEL ESQUEMA bE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (PAG 22) ARTICULO 52. (PAG 22) PARAGRAFOL (FAG 22) PARAGRAFO 2, (PAG 22) CAPITULO 1. ZONIFICACION DEL SUELO URBANO (PAG 22) ARTECULO #3 (PAS 22) FaRAGRAFOL (PAS 27) ARTECULD £4 SUELO DE EAPANSTON UBRANA (PAS 22) ARTTCULO SB (rA6 22) PaRngharO 1 (A825) PARAGRAFO? AE 23) PaaAGRAFO? (240 23) PARAGRAFO4 (4G 23) ARTICULO 56, USO NSTITUCTONAL [PAG 23) PARABRAFO 1 (PAS 243 SRTECULO 87. USO RESIDENEEAL (PAB 24> PAREGRAED LAPARAGTAFOD (PAE 24) AATECULOSS USOCOMERCEAL (PAS 28} ARTIGULO $9. USO DETNDUSTETALEVEANA (Pad 24) PARAGRAFOL (m6 25) PARAGRAFOZ (PAB 26) ARTICULO £0. USO BEPROTECCION (46 25) PARAGRAFOY (248 25) AATECULO 1, ZONA PERIMETRICA DE RIESEO (P46 25) CAPITULO 2.CLASIFICACION GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO (PAG 25) ARTICULO 62. (PAG 25} PARAGRAFOL (PAS 25} ARTICULO 62 USO PRINCIPAL A626) ARTCULO 64, USOSCOMPATIBLES (PAS 26) ARTICULO 65, USOS CONDICIONADOS. (Pav 25) ARTICLLO GS USOSPROHTDIDOS (Pad se) CAPITULO 3. PROYECTOS COMPONENTE URBANO (PAG 26) ARTICULO 67, PROGRAMA DE SANEAMIENTO BASICO (Pag 26) seeeemie es TROERAAA CONSTRUCCION DE LA VARLANTE DEL AREA URBANA. (PAG 27) PARAGRAFO 1, (Pag 27) JETER TROSRANA DE MEDORAMIENTO DE LA VIA At COLEGIO DEFARTAMENTAL (e46 £7 ARTICAG TO. (PROGRAMA DE REPOSICION ¥ MANTENTIATENTO DEA RED VTOL Usb wa (4627) RINGO TE PROGRAMA DE CORSTRUCCION Y MEIORAMZENTO DE AREAS DEPORT ne ¥ CULTURALES (P56 27) ~ CRE oy TRUSRAMA DE NDEZVAcTON CIUDADELA DEPORTIVA BELENGUAZAQUE (PA 28) ARNG 73. PROGRAMA OE FORTALECIMIENTO DE LAS ACTEVIDADES CULTURMLES Y Cage Coca CULTURA (PAG 28) PARABRAFOL (Pag 28) PARAGRAFO 2. (Pas 29) PARAGRAFO 3, (PAG 29) PARAGRAFOS (PAG 23) Sone) ead gh OSPANA DECLARACION BS ZONAS DE CONSERVACEON HISTORICA v CULTURAL (area Urbana) (PAs 29) PARAGRAFO 1 (7AG 29) ARTICULOTS. Pas 29) ARTICULO 78, (Pas 29) SAaseicg ¢ MROGRANA CENTRO DE ATENCIONY RECREACTON DELA TERCERA ZOAD (PAG 30) PARAGRAFOL 1Pa6 30) ARTICULO 78 PROGRAMA CEUDADELA UNEVERSITARIA OE LENGUAZAQUE (Pas 30) FARAGRAFO (PAG 30) ARTICILOT®. PROGRAMA DE FORTALECTAZENTO OGL SECTOR SALUD (PAG 30) PLAN VEAL URBANO (PAS 31) SRTECULS 80. (PAG 31) PLAN DE SERVICIOS PUBLICOS DOMICILIARIOS {PAS 32) ARTECULO 8! (P26 32) PARAGRAFO 1. PAt23) ESPACIO PUBLECO (PAS 24) ARTICULO 22 (Pag 34) PARAGRAFOI (PAS 34) ARTCROES (PAL 34) PARAGRAFO 1 (Pag 38) ABTIGULO 84 (PAG 34) DE LA PARTICIPACION EN LA PLUSVALLA (PAG 35) ARTECULO BS. (PAB PaRaaRaro1 (Pag 35) PARAGRAFO2 (PAB 2) PARAGRAFO 3 (PAG 35] ARTECULO 36, PLANES Panera! TITULO TV. NORMAS URBANISTICAS DELENGUAZAQUE {PAG 37) AUTO? (P48 97) CAPITULO 1, DESPOSICIONES PRELIMINARES (PAG 38) ARTECULD 88 ORFETOY CAMPOS DE APLICACION (PAG 37) ARTECULC 59. (PAG #8) ARTICULO 20. PROPOSTTO DEL DESARROLLOFISICO (PAG 38) ARTICULO 3 OBLIGATORIEDAD DE LA NORIAATEVTDAD URBANTSTECA. (PAG 39) ARTICULO $2, ESTRATEGZAS (PAG 29) CAPITULO 2. CONCEPTOS ¥Y DEFINICIONES (PAG 40) ARTICULO 93. (PAG 40} CAPITULO 3. CLASIFECACION DE ESTABLECIMIENTOS (PAG 63) ARTICULO 94. (a8 63) ESTABLECIMIENTOS COMERCEALES (PAG 64) ARTICULO 95, Pas 66) ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES PAG 66} ARTICULD 90. (P45 65) ‘ESTABLECIMEENTOS INSTITUCIONALES (PAG 49) ARTECLOS? [245 £9) CAPITULO 4. REGLAMENTACION AREA URBANA (PAG 70) ZONIFICACIGN (PAG 70) ARTICULO$8. (A570) ARTICULO 9. (PAG-70) ARYECULO 98. (PA3 70) EONA DE CONSERVACION Ze (PAG 70) ARTEGULO 102 (PAS 71} ARTECULO 103. (AS 72) PARAGRAFO | TRATAMIENTO DE CONSERVACION (PAB 72) FARAERAEO 2 TRATAMIENTO DE RECUPERACION (P4671) PARAGRAFO3 (PAG T2) ARTICULC 104 (84872) ZONA RESIDENCTAL (ZR) (PAG 72) ARTICULC 105. (PAE 72) ARTICULO 104 {ae 72) ZONA INDUSTRIAL LIVIANA (ZIL) (PAG 73). ARTECULO OT. (P46 73) ARTICULO 108 (P4872) ZONA DE USO INSTITUCIONAL (a6 73) AATICULO 105 (eae 73) PARAGRAFO 1, (PAG 73) PARAGRAEO2 (AREAS OF RECREACTON) ZONA COMERCIAL (PAG 74) . ARTECULO NID (PAG 74) . . ZONA DE EXPANSION URBANA (PAG 74) ARTIOULO itt (FAB TA) PARAGRAFO 1, (PAS 73) PARAGRAFO? [PAG 75) CAPITULO 5. NORMAS URBANTSTICAS GENERALES (PAG 75) NORMAS PARA CONSTRUCCIONES INDIVIDUALES UREANAS (PAG 75) ARTICULO 2 (PAG 75) VOLUMETRIA PERMITIDA (PAG 75) ARTECULO U3 24673} ARTECULO He, (P48 75) LUIS, (pas 36) Faeativarcr fan 76)PARARRASD? (PAS 76) vaMAcKArea wae /6h PARAGRAFOE (PAS 765 PARABRAECE, (PRB 76) ALTURAS DE LAS EDI ARTECULO 1S (PS 75) PABAGRAFOL (246-7 PamasearO 2, (p29 77) PARAGRAEO 3 (PAG T7 PARAGRAFO 4. (P46 77) PARAGRAFOS. [PA677) PARAGRAFO', (PAG 77) PaRAGRAFO™ (PAG 78) PARABRAFO § PARAGRAFOS, [PAG T8) PARAGRAFG 10. (PaG 7A) PARAGRAFO 1, [PAG 78) PARAGREFO 12. (PA 76) AISLAMZENTOS LATERALES (PAG 78) ARTECULO 117, (PAG-7E) FARAGRAFOL (PHG78) PARAGRATO 2, (PAG 78) PARKERAFD 2. (PAG 79) PARAERAFOS (P08 78) PARASRAFO 5. (PA5 75) AISLAMIENTO POSTERIOR (PAG 79) ARTECULE Li8, (Pas 79) PATIOS (PAG 79) ARTICULO 119 (PAG 78) PARAGRAFO TL (PAB 79) PARAGAAFO 2 {PAG 79) PARAGRAFO 3 (FAG 79) VOLADIZOS (PAS 80) ARTICULO 320. (PAG 80) PARAERATOL (PAG 0) PaRAGRAFO 2. (Pas 80) ANTEJARDINES * (PAG 80) ARTICULO 121, PAG 80) PARAGRATOL (PAG 80) ARTICULO 122. (PAB 88) PARAGRAFO 1. (PAG E1) CAPITULO 6. NORMAS PARA URBANIZACIONES. ARTICULO 123, (PA6 81) ARTICULO 124 (PAG 81) ARTICULO 125, PAS 81) ARTEOULO 126 (PAG 82) ARTICULO 127, (PAG 82) ARTECULO 128, (F46 82) ARTECULO 129, (Pag $2) ARTECULG 130, PAG 62) AaTECULO ISL (Pag £2), ARTECULO 22, (PAB $2) ARTECULO 153. (Pad 82) ARTECULO 138, (946 83) (Pag 83) 523) {P48 83) ART ONO LE Paso) ARTICULO 140. Pag 28) ICAGIONES (PAG 76) (PAG 81)ARTICULO IAL, (48 24) AATECULO 182 prs 84) PARAGRAPC | (PAS E4) PRTEOULG 183. (PG 85) SaeacharO 1 (PAs 84) ARTECULO Me PAG 8M ARTEOULG E.G ARTECULO 108 ARTECULO 167 ARTECULO 168, (P46 88) FATECULO 109, (F385) AaTECULO 2D (PAS 8) paragrard 2 (Px8 8) ARTICULO EL RAE 82) AaTecuco i#2 (Pas 85) ARTICULO 183 (PAE Be) CAPITULO 7 CESTONES OBLIGATOREAS, GRATUITAS ¥ AFECTACIONES AREA URBANA (PAG 86) ARTICULO 184 (0A8 88) ARTECULO IES, (Pag 26) : ARTECULO I56. (PAG 87) ARTICULO IBS (PAG 87} ARTICULO 189 [PAG ET) ARTICULO 160 (PAB £7) ARTECULO 261. (PAG BT) CAPITULO 8. REGLAMENTACION PARA PROYECTOS DE CONTUNTO EN EL AREA URBANA (PAG 88) ARTICULO 162. (P48 83 ARTICULO 162, (P45 82) ARTICULO tod (PAG #8) PARAGRAFO 1, (PAS BE) ARTICULO 165 (PAC 82) ARTECULO 186, 4G 86) ARTICULO 167 (P4689) ARTICULO 168. (PAG 55) ARTICULO 169 (PAB 68) ARTECULO 170. (PAG 88) ARTECULO IMT (PAG BD) FARAGRAFO. —(PAB-90) ARTICULG 172. (P59) PARAGRAFO 1 (PAG 99) ARTICULO IT. PAE S CAPITULO 9. TRAMETES ¥ PROCEDIMIENTOS (PAG 90) NORMAS GENERALES (PAG 90) ARTICULO 174 (45-90) PARAGRAFO TL [PAG 30) ARTICULO 175, (AE $0) ARTECULO IT, AS 9H) PaRAGRAFE 1 (PAB S) ARTECULO IT? FAS 81) ARTIEULO 178 Paracaaze t ABTECULO I72. ARTICULO 180. PaRABRAED 1 (Ag 92), ‘pasarCAPITULO 10. TRAMITES EN LOS PROVECTOS INDIVIDUALES (PAG 93) APTICULO 182 (9A 93 y 98) PARAGRAFO? (PAS SS} ARTICULO 184 (FA 95) APTICULO 185. (PAS 955 CAPITULO 11. TRAMETES EN LOS PROYECTOS DE CONJUNTO (PAG 95) ARTECULO 186, [PAB 99, 98 ¥ 97) ARTICULO 187, (PAB 98) PARAGRAFO i (PAG 98) ARTICULG 186 (PAB. 88) ARTECULO 189, [PAS. 96 Y 98) PARAGRAFOL (P45 95) PARAGRAFOZ (PAG SPS PARAGRAFO? (Pag 98) PARAGRAFC A (PAG 100) CAPITULO 12. DISPOSICIONES VARIAS (PAG 100) SANCIONES URBANISTICAS (PAG, 190) ARTECULD 190 (eae 100) ARTROVLO 191. PAS 100) ARTECULO 192. {PAG 100) ABTECULO 193 TRanlsTTORIO (Pas 100) PARAGRAFO I (PAG 10:) PARAERAFO Z (PAG 10) - PARAGRAFO? PAS 301) PABAERAFO 4. (PAG 103) ARTICULO 194 (PAG 10H ARTICULO 195. (Pas 102) CAPLTULD 13. SERVICIOS PUBLICOS DOMICILIARIOS (PAG 102) AATICULO 18. (Pa6 202) @RTECULO 197, «FAG 102) CAPITULO 14. VIAS. (PAG 102) NORMAS GENERALES SOBRE YIAS (PAG 102) ARTICUL 168. PAB 202) ARTICULG 198, (PAG 103) VIAS DEPARTAMENTALES (PAG 103) VIAS REGEONAL SECUNDARIA (VRS) (PAG 293) VIAS MUNICIPALES (PAG 104) ARTICULO 200 (PAS 104) CAPITULO 15. REGLAMENTACION SOBRE AVISOS, VALLAS, CARTELERA Y OTROS (PAG 104) (PAG IO 1 (A610) ARTECULO 202. (Ab 195) ARTIGULO 203 6 196) ARTEQLO 204. (AG 1063 ARTEL 208 AS (08) ARTICULD 208. (276107) PaBagRAFO I {PAB IO7) CAPITULO 16, NOMENCLATURA (PAG 107) ARTECWO 207, Pa 107) ARTECULO 208. {Pas 108) ARTICULG 209. (PAS 108) ARTECULO 219. PA5 108) ARTECULO Bi. (bab 128}+ RECURS B12, (PAS 10) CAPITULO 17, ACTUACIONES URBANISTICAS Y PLANES PARCIALES (PAG 109) LOS PLANES PARCTALES (PAG 108) BATICULO 2:3 (246 108) CONTENIDO DE LOS PLANES PARCIALES () ARTICULO 214. (PAB 110) ARTECULO AS Pas UN (a6 1) (pas11) ARTICUL! (P46 122) ARTIEULD 218 PAG U2} APTECULO 220 (2x6 113} UNIDADES BE ACTUACION URBANTSTICA (PAG 113) ARTICULO zeL PAS 18) “AG 120) ELEMENTOS DE LA UNIDAD DE ACTUALIZACTON URBANISTICA ARTECULO 222 [PAG IL4) ARTIC 22] (PAG 134) ARTICULO 224 {PAG 114) ARTECULO 225, (PAG 1) PARAGRAFO 1, (PAB 128) ARTIOULO 226 (PAG MID) ARTECULO 227, (FAB) ARTICULO 228. (Pag 316) PARAGRAFOL [Pag 116) PaRasauFo2 (PAG 118) PARAGRAFO 2. {PAG 138) ARTECULG 229, (PAG Hi7) ARTICULO 230 (PAG LET) ARTICULS 251, (PAG IL7) CAPITULO 18 NORMATIVIDAD AREA RURAL (PAG 117) ARTICULO 232, (PAS 117) ARTECVLO 234 (PAG UTS ARTICULO 834 (P45 118} ARTECULO 235, (PAS HIE) ARTICULO 236 (PAS 119) ARTECULO 237 (PAG 9} PARAGRAFO 1, (PAG IS] ABTICULG 238 {PAG 119) ARTECULO 285 (Pas 119) ARTECULO 240. (PAB 19) PARAGRAPO 2 (PAG 119) ARTECULO 241, (P46 120) PARABRAFO 1, (PAG 120) PARAGRAFO 2 (PAG 120} CAPITULO 19 BANCO Y¥ REASUSTE DE TIERRAS (PAG 120) BANCO DE TIERRAS (PAG 120) APTECULO 242, {PAS 120) ARTECULO 243, (PAG 121) ARVECULO 244 (PAG 123) ARTICULO 245, (PAG 121) REATUSTE DE TIERRAS (PAS 223) ARTICULO 246 (FAG 12!) PRTECULO 247 (PAG E PRTECVLO 249, (PAG I CAPITULO 20 PROVECT OS DE INTEGRACTON Z 122) AOBILIARTA (PAGTITULO Vv COMPONENTE RURAL DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (PAG 123) CAPITULO 1, ESTRUCTURA DEL SUELO ARTICULO 252. (FAS 122) ARTIGULC 253, {P46 123) ARTICULO 254 APTPTUD & OF USODEL SUELO ‘Png 228) ARTECULO 255 (PAG 122) PARAGRAFO 1 [PAG 124) PARAGRAFO 2 (PAB 124) ARTZCULO 256 ZONA FROTECTORA (AG 124, 126, 126) ARTICULO 257. ZONA DE ANORTIGUACTON GEL AREA FARAMUNIA PAS PARAGRAFOL (PAG 127), ARTICULG 298. ZONA PREDUCTORA (PAG 28) PARASRAFO I. {PAS 122) PARAGRAFO 2 [PAG 128) ARTECULO 259. SUELOS DE USO ASROPECUARIO TRADICLONAL (PAS 128) ARTICULO 260 SUELO BE USO SEME-MECANIZADO 0 SENE-INTENSZVO (PAG (229) ARTECULG 263, 3UELOS PARA BANADEATA Y PRODUCCZON DE LECHE (PAG 129), ARTIGULO 262. ZDNaS MENERAS E INDUSTRI ALES {PAG 120) PARAGRAFOL (PRE 130) PARAGRAFOZ [PAG 120) PARAGRAFOR {PAG 131) PARAGRAFO 4, (PAG 131) PARAGRAFO 5, (PAS 151) CAPITULO IZ PROGRAMAS COMPONENTE RURAL (PAS. 131) PROGRAMA DE PROTECCIGN BE PARAMOS (PAG 131) ARTICULO 263 PROYECTO ADQUESTCION DE PAnAMOS E57RATEGICOS (PAS 121) PARASRAFO 1 Pad 122) ARTICULO 268, PROVEETOS REGLAMENTACLON DE LAS AREAS DE PARABRAFO I, (Pag 192) ARTECULO 265 PROVECTO PLAN DE MANETC AIHBIENTAL PARAMO SEL RABANAL (PAG 138) ARTECULO 268 PROYECTOS GUARDABOSQUIES DE PAhAICS (Pa 153) PARAGRAFOL (PAG 134) PROGRAMA DE PROTECCION DE FUENTES DE AGUA (AG 124) ARTICULO 267, PROYECTO REFORESTACTON DE AREAS PRODUSTORAS DE «3UIA ARTICULO 268, (Pas 135) ARTICULC 269. (PAB 135) PaRAsRAFOT FARAGRAFO 2 PARAGRAFO 3 PARAGRAFO Sf PROGRAMA MANEIO INTERAC DE MICROCLENCAS (PAG 136) ARTECULO 270 PROYECTO PRODUECION SUSTENTBLE (Pad 134) ARTECULO 271 PROYECTO DE OPTEMAZACION OE UNTDADES PREDUCTIVES PLAN PROVECTO cHECUA (Pac 138) ARTEEULO 272, PROYECTO BSTABLECENLENTO 2E VIVERO (PAB 197} PROGRAMKA DE EDUCACION AMBZENTAL ( P46 138) ARTIEULO 272, PROVECTO SENSIRELIZACTON afiSTENTAL (P48 138) /ARTIEULO 274 PROYECTO DE INTEBRACTON DEL SECTOR ESUCATEVD AL PROGRAMA DE EDUCACION AMBIENTAL Y DE ORDENAMIENTO TERRITOREAL (PAG 139) sSTICULO 275 PROYECTS DE EOUCACION AWSIENTAL PABA EL SECTOR UINERO (PAG 140) PROGRAMA DE MEFORAMIENTS DE LAS ARTECULACIONES ECONOMICAS (PAG 443) ARTs ij ANIORTIBUACTON ( PAS (32) ‘AS 124) L INEECADEO CE ALIMENTOS #745 FLAN DE APGVO ALA PLANTFTCRCONYARTECULO 277. °ROVECTO TRONCAI, BEL CARBON P46 41] ARTECULG 278, $ROVECTO RED PERREA OE: CARSON (PAE 141) ARTICULO 279. PROYECTO PAVINENTACION VIA LENSUAZAQUE -VELLABINZON (ag 142} ARTECULO 289 POQYECTO FLAN DE 4FO¥O ALOS PROGRAMAS DE LA LiKe PARAGRAPO ? (DA5 362) PROGRAMA PLAN DE MANEJO AMBIENTAL REGIONAL PARA EL SECTOR CARBON (PAS 142} ARTECULG 283, FROVECTC PLAN DE MANETO AMOENTAL -PEQUERLA AENERIA (Pee LA?) PARAGRAFO 1 (Pais (43) ARTICULO 282 PROYECTO MEZORAN CARBON PAS 122) ARTICULO 282 PROYECTO MEDICTON Y RESULACION DE LA CONTAMINACION DE RLANTAS: COQUIZADORAS ¥ ADCPEEON DE MEDIDAD FARA LA UBICACLON DE NUEVAS PLENT#S (Pag Le) PARABRAFO 1 (Fas 148) PROGRAMA DE SANEAMMIENTO BASICO RURAL (PAG 145} ARTECULO 284, PROYECTO DE ADECUACION DEL SITIO DE OLSPOCISTON FINAL DE BASURAS Y PLANTA DE RECECLATE (PG 145) ARTECULO 288 PROYECTO OFTIMIZACTGN DE LA PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA POTABLE CON EL FIN DE AMPLIAR SU CUSRIMZENTO HaCTA EL, SECTOR RURAL (PAG Ide) ARTECULG 286 PROVEGTO DE AMPLIACION DE LOS SERVECIOS DE ACUEDUCTO al 5 146) ARTECULO 267, PROYECTO METORAMIENTO DE LAS CONDLCTONES FISTCAS O& Las VIVIENDAS AURALES (PAE 17) PROGRAMA TURISMO ECOLOGICO EN LENGUAZAQUE (PAG 147) ARTICULO 288, PROYECTO DE PROMOSION ¥ OEVULGACTGN DEL ECOTURISMO EN L& ZONA PARAMUNA (Pas 147) ARTICULS 289 PROGRAMA DECLARECLON DE CASONAS (a8 148) PaRAGRAEO 1 (FAS 148) ARTICULO 280 PROGRAMA DE INVESTIGACION ¥ CONSERVACTON DE LA FLORA ¥ FALINA DEL. MUNICIPIO (P46 168) : ARTECULO 251 ROGRAMA DE LEGALTZACION DE LA DIVEST! ARTECULO 292 PROGRAMA ZENTAGA EOUCATIVOS ¥ CULTURALES VEREDAl ASTECULO 293, PLAN VEAL RURAL (PAE 189) PARASRAFO 1 (248 150) PaRAGRAFO 2 [PAB 150) ARTICULD 294, PARTICIPACTON CTUDADAWA EN EL BOT (Pad 150) TITULO VI. DISPOSICIONES GENERALES (PAG 151) ARTECULO 295 (PAG 151) ARTEGULO 298 [PAS 1535 ARTICULO 287 (PAG 161) pag 122) TO DE La SALUD OCUPACTOMAL OE LOS TRABATADORES DEL JOR RURAL FAG “ONSERVACION MISTORICE ¥ CULTURAL OLETECA DEL MUNICIPIO (Pag 148) (P46 149)esauens ce apDe ACUERDO QUE ADOPTA EL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPIO DE LENGUAZAQUE ACUERDO No. 008 de 2000 {Diciembre 5 de 2000) e (Por el cual se adopta el Esquema de Ordenamiento Territorial Municipal, se clasifican y determinan los usos del suelo y se establecen los instrumentos" necesarios para la gestién de! desarrollo urbane y rural integrado) El Honorable Concejo Municipal de Lenguazaque, invocando la proteccién de Dios y del petrono municipal "Sén Leureano”, en uso de sus ctribuciones constitucioneles y legales, en especial las conferidas en los rumerales 7° y 9° del articulo 313 de le Constitucién Politica de Colombia, las leyes 388 de 1997, 152 de 1994, 9 de 1989, 9 de 1993 y demds disposiciones legales CONSIDERANDO e = Que es necesaric para el Municipio de Lenguazaque contar con un regiomento de uses del suelo de su territorie. . = Que se hace necesario dicter las normas netesaries para el dontret, le preservacién y la defensa del patrimonio ecoldgico y cultural del municipio. ~ Que es necesario armonizer las crientaciones y acciones derivadas de. la planificacién municipal, regional y sectoriat : = Que es neceserio fijar de manera generel la estrategia de loclizacién y _ distribucidn espacial de les actividades.SQUEMA OF ORDENAWIEVTO TERRITORIAL ~ MUNICIPIO DE LENGUATAQUE ACUERDO QU SOOFTA St SLANE ACUERDA TITULO GENERALIDADES ORDENAMIENTO TERRITORIAL ARTICULO 1, Adéptase el contenido de este acuerdo consignado en los siguientes titulos, capitulos, articulos y pardgrafos, junto con ios mapes, grdficos, planos, tablas y documentos, que hacen parte integral del mismo y conforman lo que en adelante se llamard el Esquema de Ordenamiento Territorial para ef Municipio de Lenguazaque (Cundinamarca). Hacen parte integral del mismo los documentos de Diagnéstico Territorial, Formulacién y Decumento Resumen. ARTICULO 2. El Ordenamiento Territorial comprende unas politicas, unos instrumentos y unas acciones propias del proceso de planificacién en el que se involucran las técnicas y les dindmicas sociales que inciden en su puesta en marcha Como elemento planificader de las entidades territoriaies, el ordenamiento posibiliterd un nivel de crecimiento y desarrollo socia! que se evidenciard en mejores condiciones de vida de los habitantes. ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (EOT) ARTICULO 3. Los Esquemas de Ordenamiento Territorial comprenden un conjunto de objetives, directrices, politices, estretegias, metas, programas, actuaciones y normas adoptadas pare orientar y cdministrar el desarrcllo Fisico del territories y la utitizacién del suelo en los municipios con poblacisn inferior a 30.000 habitantes. ARTICULO 4, Para le buena gestidn-y desarrollo de! Esquema de Ordenamiento Territorial, deberd constituirse el sistema local de planeacién, conformade por ef Alcalde, fa Oficina de Planeacién, el Concejo Municipal y eb Consejo Territoricl de Planeccién, Por lo anterior es necesario generar espacios coordinsdos en lo técnico y en lo participativo, que equilibren las actuaciones del Esquema de Oridenamiento. aye = hg valcon wemnanes GomesIf OF ORDENAAMIENTO TERRITOR At = MUNICIPIO OE LENGUATAQUE E804 ACUERDO GUE ADOPTA ED PLN ARTICULO 5. Los Esquemas de Ordenamiente Territorial estin compuestos por tres componentes que son: el componente general, ci componente urbano y el componente rural, COMPONENTE GENERAL ARTICULO 6. EI Componente Generel de! EOT determina los siguientes aspectos minimos: Los objetivos, estrategias y politices territoriales de largo plazo, para la ccupacién y e! aprovechamiento del suelo municipal. + La clasificacién dei territorio municipal en suelo urbano y suelo rural, ast como ia determinacidn del perfmetre urbano. » La delimitacién de las dreas de reserva pare le conservacisn y proteccién del medio ambiente y los recursos naturales. + Ladeterminacidn de las éreas expuestas ¢ amenazas y riesgos. COMPONENTE URBANO “ARTICULO 7. El componente urbano dei Esquema de Ordenamiento Territorial deberd identificar y defini la estructura general de! suelo urbeno, con les siguientes aspectos: = Plan vial urbano - Plan de Servicios Puiblicos Domiciliaries + Expedicién de Normas Urbanisticas COMPONENTE RURAL ARTICULO 8. E! componente rural del Esquema de Ordenamiento Territorial deberd identificar, sefalar y delimitar en forma detaliada, por lo menos los siguientes aspectos: + Areas de conservacién y proteccidn de los recursos naturales - Areas expuestas a amanazas y riesgos + Areas que forman parte de los sistemas de aprovisionamiento de los servicios publicos y pora ia disposicién final de residuos sélides y Iiquides. - Areas de preduccidn egropecuerie, forestal y minera. ‘Bensuliis: Arg. dosh tisniel Rebabo =n. Valen Pernanae GoneLQUEIA DE ORDENAMIENO TER? TORIAL— HUNICIPIO OS LENGUAZAQUE ACUERDO QUE KOOPTA El PLAN + Equipamientos de salud y educecién VIGENCIA DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO ARTICULO 9. E! Esquema de Ordenomiento Territorial hace parte del proceso de planificacién y ordenamiento del territorio y su formulacién cubrird el corto plazo (tres afios), mediono plazo (seis afios) y largo plazo {nueve aos), con los cjustes que se recuieran en el futuro para cada periode de gobierno - EJECUCION DEL EOT ARTICULO 10. El programe de ejecucidn del ECT define con cordcter obligatoria las actuaciones sobre el territorio municipal que prevé el Esquema de Ordenamiento y las que se ejecutardn durante code periode administrative, que corresponden sucesivemente o {a proyeccién corto, mediano y large plaze. La formulacidn de. cada Plan de Desarrollo sefalard las prioridades, la programacién, las responsabilidades y la disposicién de los recursos, los cuales integran el respectivo Plan de Inversiones. ‘Camsunoria Ara suai Manual Rabaye — hg Wikan Fernanda GoneESGUSMA DE ORDENAMIENTO TERSITORISt - MUNICIPIO DE LENGUAZAQUE ‘ACUERDO QUE ADOPTA Et PLAN TITULO IT COMPONENTE GENERAL DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO ESTRATEGIA ESTRUCTURANTE ARTICULO 11, La estrategia aqui utilizada es la de fa busqueda del Desarretlo Sostenible, Ja cual se cimienta sobre cuatro grandes pilares o politicas estructurantes, que soni La politica de proteccién del agua, mediante is compra de terrenos y ia normatividad de proteccidn de zones de pdramo y de reserva, la politica de mejoramiento del habitat tanto para el rea urbana conto rural, la politica de mejoramiento de las condiciones socioecondmicas del municipio y |a politica de Gestidn Ambiental y porticipacién ciudadana . MODELO DE OCUPACION DEL TERRITORIO ARTICULO 12. El territorio de Lenguazaque ha tenido a través de la historia una ocupacidn principalmente de las dreas rureles, con apenas un 20% de poblecién urbana en el afio 1999 y un crecimiento de la poblecidn bastanté lento. Se establece con el Esquema de Ordenamiento Territorial un modelo de ocupacién que procure el desarrollo sostenible del territorio y que comprende ic parte urbana y fa rural, cada une con un modelo de desarrollo PARAGRAFO 1. La ocupacidn del drea urbana debe hacerse sin deteriorar la calidad de vida de los pobladores, mediante la proteccién de las areas con algin valor histérico y cultural, el mejoramiento de los servicios publicos, el © desarrollo y crecimiento progresivo del casco urbano sin afectar el medio ambiente, 1a ampliacién del espacio publico, le recuperacién del rio Lenguazaque y |e quebrada Les Animas y la integracién de las dreas ambientaimente frdgiles al desorrello como parques de recreacién pasiva y contemplative. El érea urbana en les zones de expansién, tendrd principalmente el siguiente modelo de ocupacién: El sector sur, que serd utilizede para la ampliacién de ia zona de~ Infraestructure Municipal y de espacto publica, en el cual se iniciard el Say Bay ia Haniel Roby ag Wenn Farenin BieESOLEN#A DE CRDENAWIENTY “ERRITORIAL - MUNICIPIO OE LENSUAZAGUE ACUERDO QUE ADDPTA EL PLAN Gesarrollo de un colisea de Ferias y Exposiciones, ta construceién de una cictoruta y la ampliacién de zoras verdes. + Ei sector Norte , en el cua! se desarroliardn proyectos de vivienda en el mediano y largo plazo, dejando los espacies de uso piblico que se han establecido en las normas urbanisticas adoptadas mediante este EOT, ~ El sector oriental con la porte atedafia oi estadio, que se dotard con los elementos necesarios perc la ampliacién de los escenarios deportivos mediante el programa “Ciudadela Deportiva de Lenquazaque", y vivienda mediante [a construccidn de un proyecto de vivienda social comunitaria con el cumplimiento de todas las normas establecidas pora el desarroilo de proyectos de vivienda, + Se deberd dar prioridad ¢! desarroilo de fas dreas no construidas que existen en ei actual perimetro urbano, antes que al desarrolio de las creas de expansién, con el fin de incentivar la valorizacién de los barrios del perimetro actual. ~, Se deberd buscar el equilibrio de! reparto de las cargas y beneficios de! desarrollo urbeno. PARAGRAFO 2. La ccupacién de las dreas rurales, seguird siendo principalmente agropecuaria, sin dejar de lado las actividades mineras, que constituyen Ic base econdmica de muchos pobladores. Existe un cambio en ei modelo de ocupacién que se dard a las zonas deciarades como de reserva forestal, tonto por fa CAR, como las que se definieron en este EOT o dreas de amortiguecién, Estas zonas en muchos casos han venide siendo ocupadas en actividades agrerias, principalmente con cultives de papa en el péramo. De chora en adelante la ocupacién de estas Greas se dard en actividades de proteccidn e investigacidn principalmente, ast como de turismo ecoldgice. Se iniciaré un programa de compra de terrenos en el péramo para facilitar esta ocupacién, La densidad de poblacién en estas Greas deberd ser minima. La zona plana no deberé presentar moditicacién en el modelo de ocupacién, manteniéndose la densided actual de poblacién y los actividades de garaderia- y pastos para produccién de leche. Algunas veredas con tradicién minera conservarén esta actividad, como son las Ramadas y los Espinales. Sin embargo en ellas también hay explotaciones ‘Robes = ng. Wises Hernando Gomez-ESQUENA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL — MUNICIPIO OE LENGUATAQUE "ACUERDO QUE ADOPTA EL PLAN agropecuarias, que deberdn conservarse, Estas actividades deberdn mentenerse brindande especie! atencidn ol deterioro causedo por tas actividades mineras. La densidad de la poblacidn de estas veredas es més alta qué en resto del territorio, debido ¢ la actividad minera, Se permitirdn hesta 3 viviendas por hectdrea - En el resto del territorio, en donde predominan les actividades agropecuarias, se drindaré el apoyo necesario para el mejoramiento de estas ~ actividades y se permitirdn hasta 3 viviendas por hectérec POLITICAS DEL EOT ARTICULO 13. POLITICA DE PROTECCION DEL AGUA. Su objetivo es aseguraer la funcidn productore y conductora de agua del territorio municipal, tanto « nivel del péramo como de las quebradas, sin alterar les funciones econémicas del mismo. ARTICULO 14, POLITICA DE MEJORAMIENTO DE LAS CONDICIONES SOCIO-ECONOMICAS DEL MUNICIPIO. Busca en primer jugar, fortalecer {os articulaciones econémicas dei territorio municipal con la regién en general y con la ciudad de Santa Fe de Sogotd en particular, mediante ia busqueda de nuevos canales de comercializacién que favorezcan cl productor primario ARTICULO 15. POLITICA DE MEJORAMIENTO DEL HABITAT DE LA POBLACION, Permite elever la calidad de vida de los hobitantes del municipio en cuanto a su vivienda y al entorro de ta misma {espacio publico, servicios bésices), ARTICULO 16, POLITICA DE GESTION AMBIENTAL Y PLANEACION: PARTICIPATIVA, Busca !a capacitacién de la poblacién en actividades de ~ participacién ciudadana y de Ordenamiento Territorial, para lograr que las politicas estructurantes puedan ponerse en marcha para, alcanzer el ordenamiente territorial. CAPITULO 1 LA POLITICA DE PROTECCION DEL AGUA Y SUS PROGRAMAS ARTICULO 17. Comprende una serie de accienes tales como cooperacién, cofinanciacin, concesiones y otras, entre las entidedes territoriaies Mahuat Robeyo ~ Ig. laos HernandoRUA - MUNICIPIO OF LENSURTAQUE _ESGUEMA DE ORDENAMENTO TER ADOPT! EL PLAN, ACUERDO QUE - (Municipio, Departamento}, la CAR, los Ministerio del Medio Ambiente y de Minas, los productores ogropecuorios y mineros, los habitantes, efe incidentes en la gestién de! ordenamiento territorial. - ARTICULO 18. PROGRAMA DE PROTECCION DE LOS PARAMOS. Busca Garantizar la proteccién de les zonas de péramo, mediante lo adopeién de - medidas que contrarresten [a accién del uso agropecuario y {a mineria, - cqusarites de fa mayor amenaze pare la produccién del agua. PARAGRAFO 1. Los acciones que se adelantarén para este programa son le ~ compra y adecuacién de los terrenos ubicados en el drea de reserva forestal- r grotectora del Pévamo de Raberal de las veredas Gacheneca, Estancia Alisal Y ~ Tibita El Cormen, que constituyen les partes mas amenazades de la zona poromuna (957 Ha) También le deciaracién de las zonas de emortiguacién come zonas de proteccién especial, en les que edemds de ta compra de venrenos, se adelantardn las acciones de compensacién para las campesinos - jue destinen terrenos para la conservacién y reforestacién, previa : Zomprobacién por porte del muricipio de les ecciones que asi lo demuestren. PARAGRAFO 2. Para la compra de terrenos en las éreas de reserva, la administracién municipal gestionard ante jas entidades del orden departemental y nacional, asi como con los municipios de lo region y los que, * Sean beneficiorios del agua producida en Lenguazaque, para legrar le integracidn regional en torno al cvidade y proteccién de les zonas de reserva, Esto con el fin de garantizar la proteccién de toda la cuenca de los rios Ubaté y Sudrez a ke que pertenece el sisteme Ridregréfico del municipio. ‘ ARTICULO 19. PROGRAMA DE PROTECCION DE FUENTES HIDRICAS. ‘Su objetive es asegurar la protecctién de fuentes de agua en todos los sitios : we nacimientos de cauces, que aunque se encuentran en zoras con vocacién dé produccién de agua, se encuentran irvedidas o en peligro de invasién de i actividades agropecuarias © mineras. . PARAGRAFO 1, El programa comprende ‘as actividedes de compra de . tierras, adecuacién, manejo y revegetalizacidn, Estas acciones deben estar acompefadas de un proceso de informacign y capacitacién de los productores agropecuaries y mineros const ag Sanh Waren bape = og Wn Foods GoGUAZAQUE, DE ORDEWANMENTO TEHRITORICL — MUNICIPIO Di ACUERDO GuE ADOPTA Et PLAN, PARAGRAFO 2. Las zonas involucrades en este proyecto corresponden al sector de la Serrania de Peiialisa, con la recuperacidn de todos los nacimientes de! sector y lo requlacién de todas las bocatomas de ecueductos existentes en la zona. La reguiacién consistird en la toma de aforos, la verificacién de la correcta utilizecién de las aguas y Ia legalizacién de todas las concesiones de agua de los acueductos existentes que atin no cuentan con elle. También a proteccién y recuperacién de los nacimientos de Ia parte alta de ia vereda Gachaneca, que es de las mds amenazadas por el uso agropecuario PARAGRAFO 3. La administracién deberd adelantar las gestiones necesarias pora involucrer la compensacién por la utilizacién del agua de la bocatoma del acueducto San Pablo - La Joya, del municipio de Villapinzén, asi como establecer la cantided méxima de agua que se le deberd otorgar a este acueducto, puesto que esté utilizando las mejores aguas pare su beneficio sin ~ contribuir con le compensacién, la conservacién y la reforestacién de los sitios de los cuales toman el agua PARAGRAFO 4. Todos los sitios de nacimiento de agua que se encuentren dentro de la jurisdiccién municipal de Lenguozaque, serén protegidos por el ‘municipio y son patrimonio dnico y exclusive del Municipio de Lenguazaque y de su poblacién, Estos no se podrén ceder, enajenar o vender a ninguna entidad, sino Unica y exelusivemente al municipio de Lenguazaque. PARAGRAFO 5. Declaranse de interés publico las dreas de importancia estratégica para la conservacidn de lés recursos hidricos que surten de agua . al acueducto municipal y a les acueductos veredales de Lenguazaque. E1 municipio deberd dedicar el 1% de sus ingresos para adauirir dichas zonas, de acuerdo con lo dispuesto en el articulo 11 de le Ley 99 de 1993. ARTICULO 20, PROGRAMA DE RECUPERACION DE MICROCUENCAS Y QUEBRADAS. Busca la generacién del desarrollo sostenible al interior de las unidades biogeogrdficas denominadas microcusnees hidrogrdficas. PARAGRAFO 1. Se requiere pricrizar acciones en el municipio de ecuerdo a la problemdtica ambiental presentada en cada una de las tres microcuencas identificadas en el diagndstico: Microcuenca del rio Tibita, microcuenca del ~ rfo Lenguozeque y microcuenca de !a quebreda Gachaneca. ‘Gensulirlas Ara” Juan Manual Robays inp Wilunn Hernan BierESQUEMS OE ORDENAMIENTD TERRITORIAL ~ MUNICIPIO OE LENGUAZAGUE [ACUEREO QUE ROOPTA EL PLAN PARAGRAFO 2. Las acciones de este programe incluyen la reglamertacién de los zones de proteccién de los rios y quebredas, la cual inchiye dejer como zona de reserva y proteccién de los rics Tibite, Lenguazaque y quebrada” Gachaneca una franja ce quince (15) metres a lado y lado de la margen de catos ios, Para las demés corrientes de agua de! muricivic, se deberé gstudior cada caso pora determiner en coda sitio el onche de le franjo, dejande como minimo un anche de 5 metros en los casos en que por las condiciones del terreno o de les vivierdes aledatias sea imposible dejar una franja mayor PARAGRAFO 3. Los acclones que se emprendan para Ja implementacién de este programa deberdn estar acompefiadas de una campaFia de informacién y educacién dirigida a los habitantes de las zones riberefias, con ei fin de lograr que ellos se conviertan en actores de esta politica. CAPITULO 2 © POLITICA DE MEJORAMIENTO DE LAS CONDICIONES: SOCTOECONOMICAS DEL MUNICIPIO ARTICULO 21, Esta politica pretende fortelecer las articulaciones cconémicas del territorio municipal con \a regién en general y con ta ciudad de Senta Fe de Bogoté en particular. Para esto se buscarén nuevos canales de comercializecién que tiendan a favorecer al productor primario, procurar el qumento de los ingresos y establecer formas asociativas de comerclatizacién PROGRAMA DE METJORAMIENTO DE LAS ARTICULACIONES ECONOMICAS ARTICULO 22. Para el sector de la pequefia mineria, se debe inicier un programa de educacidn a los pequefes imineros tanto en el drea ambiental, ome en asesoria técnica y comercial, que ayude a mejorar la produecién y ~ Comercializecién del corbon, Esta capacitacién debe involuerar todes las Gtapas de la produccién y comercializacién, la seguridad industrial en les cotividedes de extraccién y produccién minera, la iegislacién y trémites cmbientaies y la organizacién de los pequeiios productores para el mejoramiento de lo produccién y los ingresos: Teena eaeESCUEMA DE ORDENAMIENTD TERRITORIAL - MUNICIFIO DE LENGUAZAQUE ACUERDO QUE ADOPTA EL PLAN ARTICULO 23. Impulsar entre los mineros la creacidn de le Cooperative de} pequefio Minero, que permitiné obtener mejores ganancies, logrande mejorar les actividades extractives, la puesta en marcha de mejores tecnologics « menor costo y la integracién de! sector alrededor de! mejoramiento de la calidad de vide del trebajador minero. ARTICULO 24, Implementar programas pera que el pequeio miner esté preparado para el regreso del tren a Lenguazaque, ya que este serd ei medio de transporte mds adecucdo para ei carbén de exportacién. Se deberd gorantizar ei mejoramiento de la productividad a fin de poder aprovechar este medio masivo de transporte de carga. ARTICULO 25, Se deberén iniciar los estudios y disefios para la adecuacidn de un centro de acopio que mejore las relaciones con los productores y comercializadores de pape y otros productos aarfcolas. . ARTICULO 26. Las cutoridades municipales buscardn la manera de gestionar politicamente las acciones necesarias para obtener un stand especial para los productores y los productos de Lenguazaque, en los centros de mercadeo de Ubeté y Villapinzén, Esto permitird comercializer los productos producidos en el municipio a mejores precios y con més calidad. En este sitio deberd dejarse un espacio pare la comercializacién de les productos artesancles PROGRAMA CREACION DEL FONDO FINANCIERO AGROPECUARIO ARTICULO 27. Se creard el Fondo Financiero Agropecuario, que estaré encatgado de incentivar etondmicamente le preduccién agropecusria, mediante la canalizacién y edministracidn de recursos financieres, con el cpoyo y la coordinacién de la administracién municipal, para cortribuir al * desarrollo econdmico y social del municipio, en especial del sector rural : ARTICULO 28. El Fondo Finenciero Agropecuario se confermaré con ia participacién de la Alcaldia Municipal como principal socio y promotor y los productores agropecuarios que deseen hacer parte del mismo, los cuales deberdn hacer aportes de recurses de acuerdo con los astatutos que deberd adoptar el Fonds. Ademés de los recursos propios se deberdn gestionar recursos con el Departamento, la Nacién y otras entidades de cardcter gubernemental o privado. 7h can Nanuel Robayo = ng, isan Hernando Gomez_ESQUEUA DE ORDEWAMENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE LEMGUATAQUE AGUEROO QUE ADOPTA EL PLAN PARAGRAFO 1. El objeto principal del Fondo seré el de otorgar a los socio’ créditos blandos, con bajes tesas de interés y periodes de page de acuerdo les exigencias de su actividad. Ademds deberd apoyar el disefo de estrategias de produccién y mercadeo que permitan desarrollar una produccién planificada, Para esto deberd contar con le asesoria de la UMATA y el Proyecto CHECUA PROGRAMA DE ATRACCION DEL TURISMO HACIA LENGUAZAQUE ARTICULO 29. Las administraciones municipales de Lenguazaque, durante {os préximos afios, hardn las gestiones y ta implementacién de programes de capacitacién y preparacién para la atencién de los turistas que se gereren con los programas turisticos generadas por el EOT, el mejoramiento de todas las vias del municipio y la rehabilitacién de fa red férrea, ARTICULO 30. EI Municipio de Lenguazaque deberd estar preparedo para” satisfacer las necesidades que genere la atraccién del turismo, como son incentivar la puesta en marcha por parte de particulares de sistemes hoteleros adecuados, la capacitacién e implementacién de guias turistices y la Promocién de las actividades turisticas de Lenguazaque a nivel de ciudades como Bogotd y de ia Gobernacién de Cundinamarca, ARTICULO 31. Incentivar el turisno ecolégice. Este programa invelueraré Programas turisticos hacia las zonas de pdramo, en especial a la Serrania de Pefialisa, el drea del Péramo de Rabanal, la Cueva de las Antiques, Piedra Gorda y ies Cuevas del Buitre entre otros. También se deberé recuperar el sitio denominado “Les Manitas” veraca Resguardo Bajo, para la promocién turistica y el aprovechamiento de las aguas det sitio. ARTICULO 32. La administracién municipal incentivard la adecuacién de sitios para la prdctica de la"escalada deportiva y las cabalgatas, como es el caso del Boquersn, que por sus condiciones rocosas y de paisajismo son aptas para estas actividades, ARTICULO 33. La Aicaldia Municipal crearé una oficina que se dedicaré a hacer tos estudios, diseios de rutas, promocién y divulgacién de las atracciones turisticas de Lenguazaque, la cual se llamaré "Oficina de Turismo de Lenguazaque”. Esta oficine send la encergeda de disefiar ios plones SSSR Ag Joan ARGS Raby i. WS MERGED BEERRITORIAL ~ MUNICIPIO DE LENSUAZAQUE AQUEROO QUE ADOPTA EL PLAN Turisticos, su promocién y divulgacién y ademés estard encargode de coordiner la capacitacién de fos guias turtsticos. ARTICULO 34. Se debe hacer la reconstruccién Y puesta en marche del Museo y la escuela de talla dei Carbén. También incentivar las demés actividades ertesanales propies de! muniéipio, CAPITULO 3 LA POLITICA DE MEJORAMIENTO DEL HABITAT DE LA POBLACION ARTICULO 35. La polftica de mejoramiento de! hdbitat de te poblacién de Lenguazaque, busca ofrecer condiciones hobitacioncies edecuadas, que garanticen una vida digne a los habitantes del municipio : PARAGRAFO 1. Esta politica comprende dos programas, uno para los habitantes de! casco urbano y otro para los del érea rural. PROGRAMA DE MEJORAMIENTO DEL HABITAT URBANO SANEAMIENTO BASICO ARTICULO 36. Se establecen algunos programas de accién para el mejoramiento de las condiciones de vide de los pobladores. La adiministracién implementard en primer lugar los siguientes programas de saneamiento, désico PARAGRAFO 1. Culminar la construccién del emisario final del alcantarillado de aguas negras. Incluye la construccién y puesta en funcionamiento del sistema de bombeo que necesita la planta de tratamiento de aguas negras PARAGRAFO 2. Amplicr y terminar la construccién de le Plante de. Tratamiento de residuos liquides. Ineluye la puesta en funcionamiento de lo mista, PARAGRAFO 3. Terminar la construccién y poner en funcionamiento el nuevo matadgro municipal, ubicado en zona rural de la vereda resguardo, en’ cercanias a! drea urbana. (Consilloia: Ara” Juan lfemuel Rabape = ing Wison Hertande GOaE “4_ESOUEWA DE ORDENAMISWTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE LENGUAZAQUE ‘ACUERDO GUE ADOPTA EL FLAN PARAGRAFO 4. Estudio, disefio y construccién de planta de pretratamiento de las aguas y sdlidos del nuevo motaders municipal. PARAGRAFO 5, Ampliacién de la Planta de Tratamiento de agua potable del drea urbana. PARAGRAFO 6, Construccién, instalacién y puesta en marcha del laboratorio de aguas de la planta de tratamiento de agua potable, PARAGRAFO 7. Crear la Empresa Municipal de Servicios Publicos e iniciar un programa de recionalizacién de! consumo de! aguc mediante la puesta en funcionamiento de Jos medidores de consumo, Tgualmente, esteblecer un programa mensual de facturacién de acuerdo con el consumo. EDUCACION, SALUD Y CULTURA ARTICULO 37. Serd un deber de la cdministracién municipal establecer programas que mejoren la salud y la educacidn de los pobladores, mediante la- puesta en marcha de ‘as siguientes obras : PARAGRAFO 1. Construccién y ampliccién de la planta fisica del Colegio Departamental Nuestra Sefiora del Carmen,.para establecer talleres para la ensefionze técnico - agropecuaria, Incluye le adquisicidn de los predios que se estimen necesarios pera ia puesta en marcha de estos talleres. : PARAGRAFO 2. Hacer jos estudios necesarios para Ia pueste en marcha del ~ proyecto Hospital de Primer Nivel PARAGRAFO 3. Se deberd ampliar la cobertura de los servicios de las E.P.S.. en el Municipio, PARAGRAFO 4. Hacer la dotecién del sistema municipal de salud, de acuerdo con las necesidades planteadas en e) documento técnico de Formulacién del Esquema de Ordenamiento Territorial de Lenguazaque. PARAGRAFO 5. Construccién y puesta en marcha del centro de atencién ¥ recreacidn de a tercera eded. aiRessje ag Ween HeeadeTO TESRITORAL ~ MUNICIPIO DE LENGLAZAQUE JERDO QUE ADOPTA EL PLAN PARAGRAFO 6. Construccién y dotacién de un Centro de Rehabilitacién pare rifics discepacitados. : PROGRAMA DE MEJORAMIENTO DEL HABITAT RURAL ARTICULO 38, Es necesario elevar la calided de vida de la pobiacién rural,.a través de acciones de inversidn en infraestructura social y de servicios piiblicos domiciliarios, para lo cual se establecen las siguientes ecciones que. adelantard la administracién: : PARAGRAFO 1. Mejorar el sistema de censo anual que actualmente es realizado por las promotoras de salud, para que en el se involucren ademas * variables de tipo social y ambiental, con el fin de tener un inventario de familias con necesidades bésicas insatisfechas y poder encaminar la inversién hacia sectores necesitados. PARAGRAFO 2. Establecer un programa de mejoramiento de las condiciones fisicas de jas viviendas rurales (estructura, muros, pisos, techa). Para esto se tendrdn en cuenta los datos arrojados por el censo municipal, PARAGRAFO 3. El municipio deberd contratar el estudio, disefo, construccidn y puesta en funcionamiento de sistemas de tratamiento de lag aguas residugles pare las viviendas rurales, que mitiguen el impacto de éstos en las corrientes de agua. Por ejemplo, pozos sépticos, lagunas de oxidecién, ete. PARAGRAFO 4. Hacer ia optimizacién del reileno sanitario del municipio, para {a disposicidn de los residuos sdlides. Se deberd iniciar por obtener la licencia ambiental, PARAGRAFO 5, Tniciar un programa de reciclaje que disminuird sustancialmente la cantidad de residuos sélidos en el muricipio. Se deberd adelantar la construccidn de una planta de reciclaje en el sitio del relleno, - con el fin de disminuir {a cantidad de material enterredo y de crear algunas fuentes de trabajo 6 ‘Gonsitoria Arg uum Wehuel Robaya ~ ing Winns HoreandaESGLIEMA DE ORDENANIEY FTORIAL = MUNICIPIO OB LENGUAZAQUE AGUERDO QUE ADOPTA EL PLAN PARAGRAFO 6 Adelanter los estudios, disefio y construccién del sistema de acueducto de las veredas Ramads Alta, Ramada Florez, Paicagiiite, Sictama, Resguardo, Fientoque Arenosas, Chirvaneque y Faracia Pantanites, PARAGRAFO 7. Construccién de tanques de almacenamiento y compensacién pora los sistemas de acueducto de las veredas Tibita Centro, Tibita Hetico, Espinal Carrizel, Espinal Alisal y La-Cuba. PARAGRAFO 8. Adelantor los estudios para la optimizacién de todos los acueductos existentes, con ei fin de mejorar la calidad del servicio. PARAGRAFO 9. Estudio, disefto y construccidn de plantas de tratamiento pore los diferentes acueductos rurcies existentes en le actuclidad. Se deberé empezar con un andlisis del agua de cada acueducto, para asi poder establecer e! tratamiento neceserio en cada uno PARAGRAFO 10, Adelantar los estudios necesarios para ia compra de terrenos, la construccidn y ampliacién de los salones culturales, zones verdes ¥y espacios deportives de cade ura de les escuelas ruraies. Esto con el fin de hacer de las escuelas el principal centro de atraccién y reunién de cada una dé las veredes. PARAGRAFO 11, Establecer un programa de mantenimiento de la red vial, para garantizar un flujo normal de las productos egropecuarios y de servicios asistenciales. CAPITULO 4 POLITICA DE GESTION AMBIENTAL Y PLANEACION PARTICIPATIVA ARTICULO 39. Esta politica estd orientada hacia ia preparacién comunitaria en torno a la planeacién; al desarrollo por parte de ls comunidad de las politicas que se concibieron en e! presente Esquema de Ordenamiento Territorial; @ permitir que las politices estructurantes puedan ponerse en marche pare alcanzar el ordenamients territorial. ARTICULO 40, PROGRAMA DE PARTICIPACION CIUDADANA EN EL ORDENAMIENTO TERRITORTAL. Se deben establecer politicas, programas y proyectes de formacién ciudadena, de apoyo a la planeacién aESQUEWA OE ORDENAWIENTO TERRITORIAL ~ MUNICIPIO OF LENSUSTAGUE ACUERDO QUE ADOPT EL PLAW 4 porticipativa y en general de estimulo a le convivencia, la solucién pacifica y organizade de {os conflictos, necesidedes y espiraciones de los pobladores del municipio, de acuerdo a lo expresado en el articule 41 de la Ley 152 de 1994, u ARTICULO 41. Se deberd fortalecer el Consejo Territorial de Planeacién, - que deberd integrar a los diferentes actores sociales existentes en el municipio, El Consejo Territorial de Planeacién debe garantizan que la consulta ciudadana se esté promoviende y desarrotiands de menera ampli, que las organizaciones civicas debidamente reconocides estén representadas y pongan a consideracidn sus propuestas acerca de los componentes urbano y e rural del EOT, de conformidad con los articulos 22 y numeral 4 del articulo .” 24 de la Ley 388 de 1997 PARAGRAFO 1. La administracién municipal, en cabeza del Alcalde, conformard el “Consejo Consultive de Ordenamiento Territorial", que estaré . integrado por personas destacadas en el dimbito municipal, de diferentes . profesiones, pore que se conviertan en consultores de planeacién, « los cucies se deberd acudir en los casos en que la administracién o ta poblacién necesite | aigtin tipo de asesoria, en especial en lo relacionado con le ejecucidn y puesta en marcha del Esquema de Ordenamiento Territorial, . . ARTICULO 42, PROGRAMA DE EDUCACION AMBIENTAL. Lo. - . administracién municipal, adelantaré las gestiones necesarias para que se : incluya en el pensum de los colegios y escuelas existentes en todo el territorio municipal, ta cétedra de educacién ambiental, PARAGRAFO 1. Inicialmente se deberd hacer la seleccién, induccién y entrenamiento del personal responsabie de! programe, empezande por los - actuales maestros de los escuelas y colegios, y contend con los Iideres - comunitarios. PARAGRAFO 2. Se deberén dictar charlas participativas de sensibilizacién y - motivacién ambiental, en cada una de las escuelas veredales dirigidas a |d comunidad en general. : PARAGRAFO 3, Se realizerdn tolleres de participacién comunitaria, dirigides por las personas entrenadas previamente, en los cucies se formulen ‘Consukoria: Arg, Suan Manuel Rabaye ~ ing Witton Merman GémezESOUEIA DE ORDEWANIEVTO TERAITORIAL ~ MUNICIEIO OF LENGUALAQUE __ACUERDO QUE ADOPTA Ek PLAN Proyectos ambientales de interés para la comunidad. Se deberé contar con la participacisn activa de le UMATA. A los proyectos que resultaren de estos talleres se les deberd hacer seguimiento. ARTICULO 43, PROGRAMA DE FORTALECIMIENTO INSTITUCIONAL DEL MUNICIPIO, El municipio de Lenguazague requiere para impulsar su. desarrollo de lideres capaces de involucrar y comprometer a todos los habitantes en un proceso de cambio para lograr el desarrollo. Pare esto debe contar con dirigentes que tengan visidn de futuro, estrategas y gerentes con una capacidad de gestién tal, que puedan hacer posible fo visualizedo, Se requieren los siguientes acciones para logrerlo: ARTICULO 44, La préxima administracién deberd presentar un Proyecto de Acuerdo de Reestructuracién Administretivo, que tenga en cuenta’ le situacién econémica por la que atraviesa el municipio y le nacién PARAGRAFO 1. Se deberd reformar el manual de funciones de lo administracién municipal, expedide mediante el decreto No. 23 de 1995, para adecuarlo a las necesidades actuales de desarrollo que requiere el municipio y a las exigencias tecnolégicas y de desarrollo que exige (a actual globalizacién de fa economia a nivel internacional. ARTICULO 45. Fortalecer lo Oficina de Planeacién Municipal, déndole al Jefe de Planeacién la autonomia necesaria para el desarrollo de los proyectos, tanto del Esquema de Ordenamiento Territorial, como otros que en el ejercicio de sus funciones se requieran. PARAGRAFO 1. El Jefe de Planeacién deberd ser un profesional graduado en una Universidad reconocida, preferiblemente en las dreas de Ingenieria Civil, Arquitectura o profesiones relacionadas con la Planeacién y daberd tener matricula profesional vigente. ARTICULO 46. La maquincria del Municipio estard a cargo del Alealde Municipal, 0 en su defecto de la persona que el delegue para su manejo. En todo caso se deberé contar con una programacién de obras y un mantenimiento edecuade de la misina Tits Havanese 2ESQUEMA DE ORDEWAMIENTS TERRITORIAL ~ MUNICIPIO QE LENGUAZAQUE ‘ACUERDO QUE ADOPTA Et PLAN, ARTICULO 47, Fortalecer la Tesoreria Municipal, dejando al frente de la misma, une persona, que tenga fa copecided de registrar, controler interpreter el estado financiero del municipio. Esta persona debe contar con personal auxilian preparado técnicamente para las labores contables y de sistemas, Es de gran importancia este aspecto, ya que esta dependencia representa todo ei aspecte financiero del municipio, que a la postre determina ef future del progreso econdmnico. . PARAGRAFO 1. De igual manera las otras dependencias de la administracién municipal deberdn contar con personal preparado para tas jabores, de acuerdo con las funciones del cargo. ARTICULO 48, Se deben revisar los salarios devengades por los empleados municipeles, con el fin de fortalecer su accién y lograr buenos resultados en fa ejecucidn de sus cargos. ARTICULO 49, Se vinculané a la UMATA y/o Saneamiento Ambiental, por lo menos un profesional con experiencia en el manejo de la problemdvica agropecusria y ambiertal. PARAGRAFO 1. Opcionalmente, se podrén vineular pasantes universitarios con profesiones afines al sector rural y con conecimientas de orderamienta territorial, Se podrdn establecer convenios con universidades 0 et SENA para le realizacién de ‘as pesantios. PARAGRAFO 2. Las profesiones de los pasartes universitarios podrdn: seleccionarse entre las siguientes: Ingenieria forestal, agroromia, economia, técnicos agropecuarios y zootecnistas, entre otros, ARTICULO 50. Se deberé integrar el sector educativo a los programas medioambientales propuestes en el Esquema de Ordenamiento Territorial y en via de ser ejecutados por la administracién municipal y otros entes territoriales e institucionales. ARTICULO $1, La administracién municipal deberd buscar la manera de establecer un marco de cooperacién interinstitucional entre la Alealdio, ta Gobernacién de Cundinamarca, la CAR, Carboceque, Minercol y otras entidades de carécter gubernamenta! 0 privade, como factor relevante en elESQUEMs DE ORDENE NENTO TERRITORIAL = MUNICIPIC DE LENGUAZAQ\ UERDG QUE ADOPTA E* SLAN proceso de monejo integral dei medio natural a través de apoyo técnico, Financiero y humane. ‘onsale: Aig san toe) Rabeye hp. Wales Re any GoneESQUEMA DE CROSHIAMIENTO TERRITORIAL ~ MUNICIPIO DE LENGUATAQUE ACUERDO QUE ADOPTA Et PLAN TITULO IIT COMPONENTE URBANO DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO ARTICULO 52, Constituyen el suelo urbano, las dreas del territorio municipal destinedas a usos urbonos por el EOT, que cuenten con cobertura de la infraestructura viel, de las redes primerias de energia, acueducto y cleantariilade que posibiliten su unbanizecién y edificacién, sequin corresponda. El suelo urbano actual definido mediante acuerdo No. 004 de- 1986 del Concejc “unicipal, aparece en e! mapa “Area Urbana Actual, con sus coordencdas geogndficas, : PARAGRAFO 4. El suelo urbano comprende el érea delimitada por el perimetra urbano, de acuerdo con la Ley 388/97. Este no podrd ser mayor que ei denominade perimetro de servicios publices 6 sanitarios, PARAGRAFO 2. En el componente urbano se ha tenido en cuenta el espacio puiblico, que es el lugar en el que discurre fa vida municipal y el medio a través del cucl se eleva ¢ deteriora la calidad de vida CAPITULO I ZONIFICACION DEL SUELO URBANO ARTICULO 53. El suelo urbano esté compuesto por los dreas def territorio municipal, que el Esquema de Ordenamiento ha determinade. Estas dreas estan constituidas por los usos institucional, residencicl, comercial, de industria livicna, y de proteccidn PARAGRAFO 1. Adéptase el Mapa de Uso Propuesto del Sueio Urbano que acompafa el Esquema de Ordenamiento Territorial, como oficial para los asuntes de reglamentacién del sueio urbano. ARTICULO 54, SUELO DE EXPANSION URBANA. Los suelos de expansién urbana han sido definides en ei presente Esquema de” Ordenamiento, teniendo en cuenta las necesidades del municipio, en cuanto a dreas para desarrollos urbanisticos y dreas para ei espacio publico y la recreacién, buscando el desarrolis arménico dal caseo urbano. yo — lg. Valocn Hernan ames 2ESQUEWA DE ORDEWONIENTO TERRITORIAL = MUNICIPIO OF LENGUATAQUE ACUERDO QUE ADOPT EL SLAN ARTICULO 55. Los drecs incorporadas of espacio urbano, en zone de expansién urbana son: La zona de desarrollo en fa via ai Colegio Departamental Nuestra Sefora dei Carmen, incluyéndose los predios identificades catastralmente con los nimeros 04-346, 04-134 y 04-166; la. “ zona del estadio municipal, con parte de los predios 04-355 y 04-077, desde. - la porte posterior dei estadio hasta la interseecién con la via que de Lenguazaque conduce a Villapinzén, y fa zona norte dei dree urbana en ld que se incluye parte del predic identificado con el niémero catastral 04-431. Estas dreas se encuentran detalladas en el Mapa de Expansién Urbana, en el que se detallan las coordenadas de los puntos principales, PARAGRAFO 1. Para estas drecs de expansién se tendrd en cuenta la regiamentacién expedica en las rormas urbanistices del municipio, y le referente a dreas de descrrollo y densificacién, asi como ta plusvelia, les agtuaciones urbanisticas y los planes parcicles, de acuerdo con los proyectos que se desarrollen en cada predio. PARAGRAFO 2. Adéptose e! Mepa de Expansidn Urbana de Lenguazaque, que acompafia e| Esquema de Ordenamiento Territorial, PARAGRAFO 3. A partir de la aprobacién del presente Esquema de . Ordenamiento, ef predic de propiedad de ia parroguia ubicade al occidente de - la carrera sexta entre celles tercera y cuarta, se convertind en una zona de espacio publico en la cual se construiré un parque ecoligico, forestal y e reereacional PARAGRAFO 4. La delimitacién exacte del perimetro urbano, - coordenadas geodési¢as e identificacién de puntos, deberd ser realizada . durante fa etapa de ejecucién de! GOT, pare fo cual se buscerd la asesoric del Institute Geogréfico Agustin Codazzi. Sin embargo en el mapa de expansién urbana aparecen los coordenadas de los puntos principales que deberdn ser rectificadas exactamente, con . ARTICULO 56, USO INSTITUCIONAL. Las éreas de uso institucional cortesponden a las de uso piblico, en las cuales se llevan a cabo les actuaciones institucionales de diversa indole, entre las cuales estén las de“ tipo religioso, cultural, de mercadeo, etc. 8 ‘Conan Avg Juan Mase Scbaye~ hg, Wiser Hersanee GBR-0 TERRITORIAL ~ MUNICIPIO DS LENGUATAOUE (D0 QUE ADOPTAEL PLAN ESQUEMA DE ORDENAWI ACUE PARAGRAFO 1. Las dreas institucionales estén conformades por la plaza de mercado, e! colegio departamental Nuestra Sefiora de| Carmen (que cunque se encuentra ubicado en zona rural, ejerce gran influencia en el dmbito urbana y se encuentra en cercanies de! drea urbana), el cementerio, la - escuela urbana General Santander, el estadio municipal con lo unided deportive aledafa, fa Casa Municipal, la Estacién de Policia de Lenguazaque, el edificio de TELECOM, la casa parrequial, la casa de ta cultura, la sala de velocién, el sain de computo, el taller de falla de carbdn y tados aquellos que tengan como coracteristica comin el de ser dnicos dentro del casco urbano generando un érea de actividad espectfica. ARTICULO 57. USO RESIDENCTAL. Corresponde a las edificaciones dedicades exclusivamente a la vivienda y a sus usos compatibles y complementarios necesarios para su buen funcionamiento. Comprende dreas cuyo uso principal es Is vivienda unifamitior y/o bifamilian, la cual se desarrolla a través de agrupaciones de Vivienda, urbanizaciones, conjuntos de . vivienda y/o construcciones individuales. PARAGRAFO 1. Los uses compiementarios en estos éreas son el comercio - compiementario de bajo impacto, como se indica en las Normes Urbanisticas (Grupo T del Articulo 95 del presente Acuerdo) PARAGRAFO 2. Lo zona de uso pare expansién residencial esté constituida por la porcidn del rerritorio del casco urbane destinada a la expansién del uso residencicl y para la cual su uso cerfesponde « la vivierde y a las actividades. inixtas futures y es dentro de esta drea donde se podrén programen los proyectos de vivienda de interés social, ARTICULO 58. USO COMERCIAL. Se refiere a los ejes comerciales que_ generen las dindmicas de transaccién @ intereambio de bienes y/o servicios, - ios que se closifican de acuerda o su magnitud ¢ impecte ambiental, urbanistico y social. En Lenguazaque este eje estd localizade @ lo largo de lo carrera 3°, Principaimente. ARTICULO 59. USO DE INDUSTRIA LIVIANA. Comprende actividedes liviqnas de manufactura con exigencias de materias primas que requieren de vias de ingreso adecuadas y con cepacidad de sostenen tdfico semipesado y Tonsoni Arg June Minuet Rebaye— fa. Wilson Hemnendo Gamez m4ESOLIEIE Dé ORDERAMENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO OE LENGUAZAGUE ACUERDO QUE ADOPTA EL PLAN aislado para evitar impactos, Su ubicacién est4 concentrade hacia la entreda del casco urbane en la carretera que viene desde Ubaté. PARAGRAFO 1, Aunque en lo actualidad lo actividad industrial en Lenguazaque es muy pequefia, se ha establecido dejar planteado este tipo de uso, previendo el crecimiento industrial future. PARAGRAFO 2. Para la puesta en marcha de Industrias que causen algiin tipo de Impacto ambiental causado por tas aguas residuales que produzcan, se exigird la implementacidn de sistemas propios de tratamiento de aguas. ARTICULO 60. USO DE PROTECCION. Corresponde a las creas de ronda del ric Lenguazaque y le quebrods Las Animas, las éreas para Ia recreacién y las zonas verdes y deportives habilitadas para la recreacién pasiva PARAGRAFO 1. En las zonas con tratamiento de proteccién ambiental y ecoldgice, que son destinadas a preservar el riedio ambiente dentro del casco urbano, no se permitirdn desarrollos urbanistices y ‘os prepietarios de dichos predios deberén permitir [a arborizecién adecuada de las dreas libres en coordinacién con la oficina de pianeacién. ARTICULO 61. ZONA PERIMETRICA DE RIESGO. Corresponde a sectores que a pesar de encontrarse por fuera del drea urbana, es importante que se les de un manejo adecuade para prevenir riesgos, Esta zona esté ubicada en el Alto del Coloredo, sitio de "El Divino Nifo", en donde se encuentran algunas explotaciones de arena y material de cantere que pueden llegar a ser riesgosos para le vida urbana, Se debardn hacer los estudios para la rehabilitacién geomorfoldgica de la zona, CAPITULO II CLASIPICACION GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO ARTICULO 62. Con ei propésite de asignar los usos de! suelo cutorizedos para las diferentes dreas de actividad y las respectivos sectores delimitados dentro de los suelos territoriales 0 elementos territoriales, fos usos del suelo se clasifican en cuatro (4) tipos: uso principal, uso compotible, usos condicionades y usos prohibidos. Tenwiflariy Bre dian Mansi Rnhaps = ing Wiican Herande Gomerwd -ssquens DE oRDENAME! ‘ACUERDO QUE ADOPTA EL PLAN PARAGRAFO 1. Ningin uso, asi este sea el principal se eximird de los requerimientos que tanto a cutcrided ambiental come ef municipio exijen. ARTICULO 63. USO PRINCIPAL. Es ei uso deseable que coincide con la funcién especitica de la zona y que ofrece las mayores vertajas desde los puntos de vista del desarrollo sosverible. ARTICULO 64. USOS COMPATIBLES. Son aquellos que no se oponen al principal y concuerdan con lo potencialidad, productivided y proteccién del” suelo y demas recursos naturales conexos. ARTICULO 65, USOS CONDICIONADOS. Son aquellos que presentan aigin grado de incompatibilidad con el uso principal y ciertos riesgos ambientales controlables por lc cutoridad ambiental o por el municipio. ARTICULO 66. USOS PROHI8IDOS. Son aquellos incompetibles con el uso principel de una zona, con les propésitos de preservacidn ambiental o de planificacién y, por consiguiente, entrafian graves riesgos de tipo ecoldgico y/e social, . Lo CAPITULO IIT PROYECTOS COMPONENTE URBANO ARTICULO 67. PROGRAMA SANEAMIENTO BASICO, Busca mejorar tas condiciones hebitacionales y de salubridad de los habitantes del casco urbano, mediante le ejecucién de. proyectos y bras necescrios a corto, mediano y largo ploz0. Contempta les siguientes obras: . Finalizar la construccién del Emisario Final def alcanterillade urbano ‘Ampliacién y terminacién de Ja planta de tretamiento de aguas residuales Terminacién del matadero municipal Estudio, diseRo y construccidn de la planta de tratamiento para el matadero municipal Ampliacidn de Ia planta de tratamiento de agua potable Dotacién y puesta en marcha de un labcratorio de aguas parc !a planta de tratamiento ¢ implementacidn del sistema de contro! pare el consumo de Aer oe Wiigrs mane SinaLESGUEWA DE ORDENAMNENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE LENGUAZAQUE ACUERDO QUE ADOPTS EL PLAN gua, Poner en funcionamierto kes madidores de consumo de cgua, que se - encuentran instalados pera no estdn prestande servicio. . 7. Construir cicantarillades separados de oguas Iluvias y negras en fos diferentes sectores del érea urbane en los cucles no existen. Para las urbenizaciones nuevas y les éreas de expansign se deberd tener en cuenta este numeral ARTICULO 68. PROGRAMA CONSTRUCCION DE LA VARTANTE DEL AREA URBANA, Consiste en realizar los estudios, disefio y construccién de a via perimetral o voriante de! érea urbana, que uniné a via Uboté~ Lenguazaque con la via Lenguezcque-Villapinzdn, sin atravesar el érea urbana. * Este proyecto busca reducir la destruccién de las vias urbanas causades por al tréfico pesado. PARAGRAFO 1. Este es un proyecto de corte y mediano piazo,.a ejecutarse entre los afios 2001-2006. ARTECULO 69, PROGRAMA DE MEJORAMIENTO DE LA VIA AL COLEGIO DEPARTAMENTAL. Este proyecto incluye la pavimentacidn de la via hasta el colegio, fa sefializacién de la misma y la construccién de une cicloruta y zona peatonal paralele a la via en el mismo trayecto, iluminacién mobiliario urbano y arborizacién de las zonas aledaias ¢ la obra. ARTICULO 70. PROGRAMA DE REPOSICION Y MANTENIMZENTO DE LA RED VEAL URBANA. Se deberd iniciar un programa de mantenimiento y conservacién permanente de las vias urbanas, detectando las que es necesario involucror en programas de pavimentacién, de rehabilitacién y mnanterimiente, para asi invoiuererlas en los planes permanentes que la oficina de planeacién deberd acometer. ARTICULO 71. PROGRAMA DE CONSTRUCCION Y MEJORAMIENTO DE AREAS DEPORTIVAS Y CULTURALES. Este programa incluye los siguientes ospectos: 1. Parque Lineal de! Rio Lenguazaque: Se deberdn iniciar los estudios y diseflos para lc adquisicién de los terrenas y posterior construccién del -perque lineal del .rfo Lenguazaque, qué estard ubicado en le franja de reserva dei rio del mismo nombre. Con este proyecto se busca dare una {ng Wisan Sornando GaibeeESQUEIA DE OROEWANIENTO TERRITORIAL ~ HUNICETO DE LENGUAZAQUE ACUERDO QUE ADOPTA EL PLAN utilizacién adeeuada a le zone de reserva del rio Lenouazaque, como sitio pare fa recreacidn pasiva. Se deberdn inicier los estudios para ta arborizacién, construccién de caminos peatonales, dotacidn de juegos infantites, construccién de puentes peaterales sobre el rio y la adecuecién general de la ronda del rio para habilitarle como parque pare la recreacién pasiva a lo Jargo de su paso por ei drea urbana. 2. Parque Ecoldgica de! Divino Nifio: Adquirir los terrenos e iniciar la * adecuacién y construccién del parque ecolégico del divino nifio, ubicado en fos afueras del casco urbano. Realizar le rehabilitacién geomorfaldgice de {a zona, que presenta problemas debido 2 las explotaciones de crena y a la .dontaminacién visual. 3. Coliseo de Ferias y Exposiciones: Realizar los estudios, diseRos, compra de terreno y construccién del Coliseo de Ferias y Exposiciones. Incluye la construccién de ta plaze de toros, ya que Lenguazaque se he distinguide por ser un municipio con tradicidn taurina, en ef cual se leven a cabo las cortidas més importantes de la provincia. ARTICULO 72. PROGRAMA ADECUACION CIUDADELA DEPORTIVA DE LENGUAZAQUE. Adguirir los terrenos aledafios a la zona del estadie de futbol pora la adecuacién de escenarios para {a practica de otras actividades deportivas. De iguai manera, terminar las obras de adecuacién del estadio de fitbol (terminacién de graderias y canchas aledahas al estadio, asi como la construccién de bafios y camerinos). Terminacién del coliseo deportivo. ARTICULO 73. PROGRAMA DE FORTALECIMIENTO DE LAS ACTIVIDADES CULTURALES Y CASA DE LA CULTURA. Se busca fortalecer la casa de la cultura mediante fa dotacién, implementacién y contratacién de profesores de misica, pinture, y otras actividades culturales, Ademds se busca ampliar los escenarios culturales mediante la busqueda de un convenio entre la Alcaidia Municipal y Ferrovies, para que se puede utilizer por parte del municipio a casona de la Estacién del Ferrocarril abendonada desde face bastante tiempo, como escenario para la préctica y/o presentacién de actividades culturales o teatrales. PARAGRAFO 1. Se debe consolidar Ia sede de la Casa de la Cultura, que cungue existe, realmente no se utiliza para tos fines que fue creada. Se deberé dar apoyo a las actividades de donze, coplas, cuentos y leyendas, artes pléstices (pinture, esculture, arvesania), talla en cerbén, poesia, ete. ‘Consttria: Arg. Juan Manual Rebayo ng Wits Harrando Gomez4 con) eres ea ws ITO RIB ~ MUNICIPIO OE LENGUAZAQUE ‘AOUERDG QUE ADOPTA BL PLAN PARAGRAFO 2. Se deberd organizar un bance de ctuendes en la casa de la cultura, que servird para guardar los trajes para las presentaciones de danza y teatro que se realicen a nivel municipal o escolar. Tgualmente se deberd organizar e! Comité de Cultura, PARAGRAFO 3. Se apoyarén las publicaciones sobre identidad cultural dei municipio de Lenguazaque, en las que se den a conocer las tradiciones y actividades propias de! municipio, ot igual que su resefia histérica. PARAGRAFO 4. Se deberd hacer un programa de ampliacién y mejoramiento de ‘a biblioteca municipal. Pare esto se buscard la manera de fortalecer el, volumen de libros y sistemetizar lo informacién, buscando e! apoyo de la gobernacién de Cundinamarca y otras entidades de cardcter gubernamental o privado. ARTICULO 74, PROGRAMA DECLARACION DE ZONAS DE CONSERVACION HISTORICA Y CULTURAL (Area Urbana), Se declaran como patrimonio cultural, las construcciones ubicadas en el marco del parque siincipal, adoptando las disposiciones que al respecto se han sefialado en las Normas Urbanisticas del Esqueme de Ordenamiento Territorial. También el parque principal con su mobiliario urbano. PARAGRAFO 1. Se declara como patrimonio histérico y cultural la construccién ubicada en la esquina de la Calle 3°. Con cra. 5°, conocida conio Casa del General Guarfn. Tgualmente la casona de la Estacién Ferroviaria de, Lenguozaque y las construcciones ubicades en fa calle 3° entre carreras 3° y 4°, por ser los més antiguas del municipio. Torbién se incluyen la Iglesia de San Laureeno y la casa curat. ARTICULO 75. Todas las construcciones declaradas como patrimonio histérico y/o cultural de Lenguazaque, no podrén ser demolidas ni moditicadas sin la cutorizacién previe de la Oficina de Planeacién de Lenguazaque. Sélo se permitind su restouracin y conservacién, sin cambiar su forme ni su fachade. : ARTICULO 76. PROGRAMA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL. Las administraciones muricipales queden eneargadas de implementor un Plan Wamuel Rabayo nig isan Henan Gamerif DE OROENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE LENGUAZAQUE ACHERDO QUE ADOPTA Bt PLAN ienda de Interés Parcial para ta gestidn y construccién de un programe de Vi Social, para e! érea urbane de! municipio ARTICULO 77. PROGRAMA CENTRO DE ATENCION Y RECREACION DE LA TERCERA EDAD. Se deberd adecuer un lugar que sirva para la reunién permanente de este grupo de habitantes, con las condiciones adecuadas para” el esparcimiente y la ocupacién del tiempo libre. : PARAGRAFO 1. Se deberd conseguir personal preparado para la atencién de. ancianos, experto en el manejo y realizacién de talleres adecuades pare los habitantes de la tercera edad, con actividades deportivas y recreativas. Se trata de dorle al anciano la oportunidad.de sentinse titil a fa sociedad. ARTICULO 78. PROGRAMA CIUDADELA UNIVERSITARIA DE LENGUAZAQUE. La alcaidia municipal adelantaré las gestiones ante las entidades competentes (Gobernacién de Cundinamarca, Universidades, Ministerio de Educacién, ICFES, ete.), para’ que se inicien programas de educacién técrica y/o profesional en las dreas que sean acordes con las necesidades y el desorrallo de las actividedes propias de la economia de’ Lenguazcque, Se tendrén en cuenta Ios actividades de educacién medioambiental. PARAGRAFO 1. Se podrdn buscar convenios con las Universidedes y el SENA para lograr e! desarrollo de este proyecto. As{ mismo se dard une utilizacién adecuada @ las instalaciones del antiguo colegio, buscando ta manera de amplicr las instalaciones & medida que el deserrotlo de los programas educativos asi lo exija. ARTICULO 79. PROGRAMA DE FORTALECIMIENTO DEL scTor SALUD. Este programa comprende varios aspectos relacionados con la salud de los habitentes del municipio, como son: 1. Se adelantardn estudios de factibilidad para la construccién y puesta en marcha del Hospital de primer nivel, can lo cual se podird establecer si es conveniente y econdmicamente factible pare el municipio, También se podrdn conocer otras alternativas relacionadas con ia atencidn en salud. Wises Wernanda SamerESGUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL = MUNICIPIO OF LENGUAZAQUE ACUERDO QUE ADOPTA Et PLAN 2. Be acuerdo con lo resultedos obtenides del estudio de factibitidad, y si Son positives, se podrd iniciar él proceso para ta adquisicién de los termenos y la construccién de la infraestructura fisica de! Hospital. 3. Adquisicién de una unidad mdvil de salud (medico-odontolégica), 4, Terminacién y dotacién del laboretorio clinice y de imagerolagia y dotacisn del policlinico municipal con jos elementos necesarios PLAN VIAL URBANO ARTICULO 80. E! Plan Vial Urbano comprende la rehabilitacidn, mantenimiento y pavimentacién de todas las vias urbanas existentes y futuras, Este plan estard compueste por las siguientes obras: 1. Mantenimiento y rehobilitacién de todas las vias existentes, de acuerdo con los programas de mantenimiento preventive que deberé adopter ia oficina de planeacién municipal. " 2. Rehabilitacidn de la carrera 3°, que es !a via principal de entrada al municipio y que se encuentra en un avanzado estado de deterioro, 3, Construccién de fa via perimetral de Lenguazaque, que comunica la via Ubaté-Lenguazeque con la vic Lenguazaque-Villapinzén, pasando por deteds dei Estadio Municipal. 4. Pavimentacién de la via Lenguazaque - Colegio Departamental. 5. Construccién de {ia cicloruta y via pectonal Lenguazaque-Colegio Departamental que inciuye adoquinamiento de andenes, iluminacién, arborizacién y mobilicrio urbano. Se deberd incluir la seRalizacién de la via. 6, Adecuacién y pavimentacién de fa carrera 1° desde ja calle 1* hasta la calle 6% 7. Construccién y pavimentacién de la carrera 1° entre calles 6% y 7°. 8. Construccién y povimentacién calle 6* entre carrera 1° y Ia via perimetral de Lenguezaque. 9. Construccidn y povimentacidn carrera 4* entre la calle 6° y fa via a Ubaté. 10, Pavimentacién calle 5° entre carrera 4° y 3% 11, Pavimentacién caile 6% entre carrera 6° y carrera 3°, 12. Pavimentacidn cra 6° entre caile 1° y calle 6° 13.Ampliacién y pavimentacién calle 1° desde ei rio hasta la carrera 6°, Incluye ia construccién del alcantariliado de Ja calle 1° ‘Consutorla Arq sinen Manuel Nbayo ~ ng Wigs Hemende GSme= .ESGUENA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL = MUNICIPIO DE LENGUAZAQUE “ACUERDO QUE ADOPTA EL PLAN 14. Modificacién del trazado de |e calle 7° entre carrera 2° y 3°. Se trate de que 1a calle 7% tenga continuidad a lo largo det trazade. Implica compra del lote ubicado al sur de la calle 7* con carrera 3°. 15.Mejoramiento y pavimentacién de las vics dei barrio los Remansos. Construccién de cunetas y obras odicionales. 16.Para los tuevos barrios que se construyan en las dreas urbena y de expansién urbane, se implementarén las especificaciones que sobre vias aparecen en las Normas Urbanisticas de este Esquema de Ordenamiento. 47. Construccién de un terminal de transportes para agrupar en un solo sitio a las diferentes compafias que prestan servicio de transporte, desde y hacia et municipio y sus veredas. La administracidn determinaré, mediante. los estudios correspondientes, el sitio adecuado pare el establecimiento de este. 18.Se deberd construir un parqueadero pare ef estacionamiento y cuidedo de Ja maguinaric de propiedad de! municipio. . PLAN DE SERVICIOS PUBLICOS DOMICILTARIOS ARTICULO 81. £1 Plan de servicios publicos contempla las siguientes obras estratégicas: 1 Mejorar la calidad del agua que reciben fos habitantes del casco urbano. “Se debe hacer un mejoramiento. a los sistemas de potabilizacién y * establecer un sistema de monitoree de ia colided final de! agus, para io cual se deberd construir y detar un laboratorio para el anélisis def agua. La Alcaldia deberd inicier las gestiones piara la construccién de las redes y Ja infraestructura para dotar ai municipio con gas domiciliario, . Se deberd crear la Empresa de Servicios Publicos, de acuerdo con las disposiciones de la Ley 142 de 1994, para los servicios de acueducto, alcantarillade, recoleccién y disposicién de basures. Se deberé empezar @ cobrar el servicio de acueducto de acuerdo con el consumo y con la estratificacién existente. £1 cobro del servicia inciuind el alcantarillado y la recoleccién de. basuras. . Se deberdn poner en funcionamienta los medidores de agua, que aunque existen y estdn instalades en e! drea urbana, nunca han sido utilizados, lo cual genera que el municipio no obtenga los recursos que necesita para - prestar un mejor servicio y evitar que los habitantes desperdicien el Pecurso ya que no existe la conciencia ambiental necesaria. Ganson Acq sn tance) Rabaga ng Wisan Hernando GOTeeESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITOR (At — MUNICIPIO DE LENGUAZAQUE ACUERDO QUE ADOPTA EL PLAN Se deberd implementar un sistema de facturacién adecuado y continue, que permitind obtener los recursos neeesarios para logren un mejor servicie. 7. Establecer un programa de monitoreo de la calidad del agus, para lo cua! se dotard ¢ la planta de tratamiento de un laboratorio de aguas, que permita medi fa calidad de! ogua y realizar los ajustes que se crea convenientes para el mejoramiento de le misma, B. Se implementard una encueste de prestacién de servicios, en la cual se preguntaré « los usuarios sobre la colidad del servicio, Esto permitiné mejerer la colidad de los servicios que el municipio preste a sus hebitantes. 9. Elaleanterillade deberd conectarse con la Planta de Tratamiento, de acuerdo con lo establecide en e! pragrama de saneatniento basico. . 10. Para ef monejo de tas basuras, el municipio tiene un sitio de disposicién, el cual deverd ser legalizado ante la autoridad ambiental. Se reatizerdn las obras 0 medidas que recomiende la CAR pera el manejo de les lixiviades y las demds . ‘obras que sean necesarias iuego de los estudios técnicos que se necesiten para ia optimizacién del relleno. 11. El municipio emprenderd a través de |a oficina de servicios puiblicos una campofia” de reciclaje desde las hogares de Lenguazaque, el cus! deberé contar con el ‘apoyo de la Corperacién Auténoie Regional y otras entidades que apoyan las medidas de proteccidn del medio ambiente, Pera este programa se buscard fa monera de incentivar la culture del reciclaje, mediante programas educativos y zon la obtencién de conecas de recoleccién de dos colores diferentes, con el fin de que los habitentes depasiten en unc los materiales reciclables y en la otra los deseches orgénicos. Se propane que ef municipic dote con las canecos marcadas a todas las viviendas del casco urbono, para que el programe rinda efecto. 12. El Municipio impulsors la idea de crear una empresa comunitaria de reciclaje de bosuras, ye que se puede reducir en gran medida le cantided a disponer en e| relleno, lo cual ademés de ampliar el tiempo de servicio del mismo, se convertird en una fuente de empleo e ingreses para el municipio, 13, Le cdministracién municipal deberd adquirir un comién compactader de basure, perg mejorar el proceso de recoleccién. 14. Se deberd hacer una revisién de la esteatificacién socioecondmica existente, ya que la poblacién del drea urbana en su mayoria cree estar mol estratificada, Esta revisién deberd emprenderse en el corte plazo. o PARAGRAFO 1. Se deberd dar cumplimiento al programa para el uso eficiente y ahorro del agua, de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 373 de 1997. Consltava Ai dan Manual Rebeye = fg, Wiban Hernando Gomez