Informe Profesional Inicio Obra

fecha de hoy 10/20/2022 0:00
MULTIFICHA ARQUIDE
BENEFICIARIO TERRENO
NOMBRES BENEFICIARIO
APELLIDOS BENEFICIARIOS
RUT
FECHA DE CERTIFICADO OBRA LISTA
CUENTA DE AHORRO Nº
TITULAR DE TERRENO
NOMBRE EDITH YOVANA
APELLIDOS LIZAMA MENESES
RUT 15,532,381-7
CALLE DOMICILIO ACTUAL SAN RAFAEL
N° S/N LEGAL
LOCALIDAD PALMILLA
COMUNA RESIDENCIA PALMILLA
DPA INDICE DE ABSORCION 130
PROFESIONALES
PROYECTISTA Natalia Campos Retamales
TITULO ARQUITECTO
RUT 15118185-6
DIRECCION Daniel Barros Grez 420
FONO FAX 072 829483
e-mail nataliacampos07@hotmail.com
N° PATENTE 300123
COMUNA SANTA CRUZ
CONTRATISTA
CONSTRUCTOR
RUT
DIRECCION
COMUNA
TELEFONO
Nº SERVIU
10/20/2022 0:00 UF hoy $ 19,825 <- actualicese para T III
TIFICHA ARQUIDEAS 10
TERRENO
COMUNA DESLINDES
PROVINCIA Colchagua NORTE:
CALLE SAN RAFAEL SUR:
NUMERO S/N ORIENTE:
LOCALIDAD PALMILLA PONIENTE
SUPERFICIE TERRENO 817.00
m2 A EDIFICAR 58.19
m2 existentes solo en ampliación
CLASIFICACIÓN C C= ALBAÑILERIAL F= ADOBE
LEGAL
FOJAS 2231
NUMERO 2612
AÑO 2008
ROL 49-76
CONSERVADOR DE SAN FERNANDO
ITO
TITULO
RUT
DIRECCION
TELEFONOS
e-mail
PATENTE
COMUNA
FECHA
DESLINDES
CALLE DOLA OLIVIA
CANAL
LOTE 9-A
LOTE 8-A
SUBSIDIO VIVIENDA DS N°1T2
PROGRAMA DE ASISTENCIA TÉCNICA DE SUBSIDIOS HABITACIONALES
REGION DEL LIBERTADOR BERNARDO O’HIGGINS
COMUNA : PLACILLA
PROYECTO : CONSTRUCCION SUBSIDIO HABITACIONAL
ARQUITECTO : NATALIA CAMPOS RETAMALES
PROPIETARIO : SERGIO BERNARDO GALVEZ MORENO
UBICACIÓN : CALLEJON CONTRERAS S/N
ROL : 49-76
SUBSIDIO VIVIENDA TIPO

COMUNA : PAREDONES
PROYECTISTA : NATALIA CAMPOS RETAMALES 15118185-6
PROPIETARIO : BERNARDINO MODESTO PASTENE PASTENE
UBICACIÓN : RINCON DE BOYERUCA
N° ROL : 33-91
SUBSIDIO VIVIENDA TIPO

COMUNA : PLACILLA
BENEFICIARIO : NATALIA CAMPOS RETAMALES 15,118,185-6
PROPIETARIO : ADRIANA VALENZUELA CACERES 4,386,040-2
UBICACIÓN : EL PERDIGADERO, LAS PAPAS S/N
N° ROL :
MANDATO
(Art.7, letra a, D.S. Nº 40(V.y U.), de 2004)
Yo, EDITH YOVANA LIZAMA MENESES , cedula de identidad nº

6377123-6 , titular de la Cuenta de Ahorro para la vivienda Nº
que mantengo en el Banco del Estado, confiero poder especial al Ministerio de Vivienda y
Urbanismo, al Servicio de Vivienda y Urbanismo de la Sexta Region, a los terceros que este
determine, y al Banco, para poder disponer y solicitar informacion correspondiente a mi
cuenta de ahorro para la vivienda, relativa al plazo; los saldos medios semestrales minimos
pactados y el monto de ahorro convenido; ahorro total acumulado, expresado en unidades de
de fomento, incluidos capital e intereses devengados; los saldos medios efectivamente
mantenidos en cada semestre; si el ahorro no tiene derecho a reajuste por haberse excedido
el titular de la cuenta en el numero de giros convenidos, asi como la permanencia o antigüedad
de la cuenta de ahorro. Confiero ademas mandato para solicitar el bloqueo, desbloqueo y giro
de dicho ahorro.
Lugar en que se otorgo este mandato: 0
Fecha en que se otorgo este mandato: #REF!
EDITH YOVANA LIZAMA MENESES

Nombres y Apellidos del Mandante
DECLARACIÓN JURADA SIMPLE
(Articulo 14, inciso primero, número 1, D.S. N°40 (V. y U.), de 2004)
Yo Sr.(Sra.), EDITH YOVANA LIZAMA MENESES , Cedula de identidad nº,

14,048,166-1 , declaro bajo juramento que , ni yo, ni mi conyuge, ni ninguno de
los integrantes de mi grupo familiar acreditado en esta postulacion, a la fecha de hoy, son
propietarios o asignatarios de una vivienda, aun cuando la signacion provenga de una
cooperativa.
Lugar en que se realiza esta Declaracion: 0
Fecha en que se realiza esta declaracion: #REF!
Nombres y Apellidos
del Declarante
CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN Y MANDATO DE VIVIENDA SOCIAL
PROGRAMA DE SUBSIDIO HABITACIONAL RURAL
D.S. N° 117 (V. y U.) DE 2002.
SUBSIDIO RURAL
POSTULACIÓN INDIVIDUAL
En la ciudad de SANTA CRUZ, a #REF! , entre el Prestador de Servicio de Servicios de Asistencia Técnica
ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE PICHILEMU, representada por su ALCALDE , en
adelante el PSAT y el SR. NATALIA CAMPOS RETAMALES, cédula nacional de identidad N° 15118185-6
a quien se le confiriera, la representatividad del PSAT en contrato suscrito el dia 22 Noviembre del 2007,
domiciliado en calle Daniel Barros Grez 420 de la comuna SANTA CRUZ y
Don(a) NANCY DEL CARMEN VARGAS CASTRO
C.I. N° , 0 domiciliada en SAN RAFAEL S/N de la comuna de
0 , en su calidad de postulante del Subsidio Habitacional Rural en adelante, la postulante y el contratista
Sr(a). , rut nº 0 representado por

Sr(a). , rut nº 0 domiciliado en
Comuna de PICHILEMU
con el contratista , se conviene el siguiente contrato de construcción y mandato:
PRIMERO: En el marco del Programa de Subsidio Habitacional Rural, regulado por: El DS N° 117 (V y U) de 2002, por las
Bases Generales del Concurso aprobadas por Resolución
Ex. N° 192/2004 (V y U), por el Manual de procedimientos para el f proyectos del Fondo Concursable
para Proyectos Habitacionales Solidarios, aprobados por Resolución Exenta N° 2587, (V y U) de 2002, y por el Reglamento para el
Programa del Fondo Solidario de Vivienda, aprobado por el Decreto # 174, de 30 se Septiembre de 2005 y sus modificaciones
(ESTO SE MODIFICARÁ AL MOMENTO QUE SE TENGAN LAS RESOLUCIONES RESPECTIVAS );
las partes mencionadas en el antecedente exponen que han presentado a la consideración del SERVIU VI Región, un proyecto
habitacional individual compuesto por 1 vivienda social, a realizarse en un terreno de propiedad de la Postulante, ubicado en la
comuna de Placilla, el cual se identifica más adelante, proyecto que en caso de ser aprobado por SERVIU, y habiéndole sido
adjudicados la calificación definitiva para obtener los fondos para su realización. El postulante al beneficio del Subsidio Habitacional,
mencionado en la comparecencia, se entenderá forma parte integrante del presente contrato, en adelante la beneficiaria, postuló
al señalado beneficio, acreditando disponibilidad de sitio para la construcción de la vivienda en el cual se aplicará dicho beneficio.
El inmueble está ubicado en ,
SAN RAFAEL S/N , en la locali PALMILLA
COMUNA DE 0 , provincia de Colchagua, Vi Region y corresponde al
inmueble rural. La superficie total del predio alcanza a: 817.00 m2
Don(ña) NATALIA CAMPOS RETAMALES , postulante del subsidio rural

TITULO I, señalado en el D.S. N°117, (V.U.) de 2002 quien postula al señalado beneficio acreditando disponibilidad de sitio
propio para la construcción de la vivienda con una superficie
aproximada de 817.00 m2, y el predio se encuentra inscrito en el conservador de
Bienes Raíces de SAN FERNANDO ,a nombre del beneficiario(a).
Sr.(a) NATALIA CAMPOS RETAMALES A fojas 2231
Nº 2612 del año 2008 , corresponde nº S/N de la :
COMUNA DE 0 y sus deslindes son los siguientes:
Al Norte en; CALLE DOLA OLIVIA

Al Sur en; CANAL
Al Oriente en; LOTE 9-A
Al Poniente en; LOTE 8-A
SEGUNDO: En este acto, Don(a) NATALIA CAMPOS RETAMALES

calidad de postulante en que comparece y don Cristian Meneses Duque como representante PSAT encargan al Constructor, para
quien acepta su representante,
Sr.(a) 0 , la construcción de:
i. 1 vivienda social de 58.19 m2 de construcción.

ii. Red Interior de agua potable, alcantarillado y electricidad.
La obra se ejecutará en el sitio singularizado en la cláuSe deja expresa constancia que las Especificaciones Técnicas,
Proyecto de Arquitectura, planos de dotación de servicios respectivos, planos de cálculo estructural, (elaborados por el PSAT),
programación física de ejecución de las obras (carta gantt) y presupuesto detallado de las viviendas cuya construcción se encomienda,
forman part integrante del presente contrato y que están en conocimiento del beneficiario y del Constructor,
quienes los firman en señal de aprobación. Dichos documentos se entenderán como parte integrante del presente contrato, para todos
los efectos legales.
El Constructor se compromete a ejecutar las obras de dotación de los servicios básicos, de acuerdo a las siguientes condiciones:
a) Toda obra de Alcantarillado según proyecto ingresado al Servicio de Salud ambiental, de características y montos que se indican en
las bases de licitación. (Si corresponde)
b) Redes de Electricidad al interior de la vivienda que serán de responsabilidad del Contratista.
c) Deberá ajustarse al Cuadro Normativo e Itemizado Técnico, de acuerdo a lo señalado en el Programa de subsidio habitacional rural.
TERCERO: Su pago se efectuará con los recursos provenientes de:
a) Con el ahorro previo del beneficiario (10 UF), la que se entenderá formar parte integrante del presente contrato.
En ésta se indica además el nº de la cuent 0 en el Banco Estado en la que se mantiene el depósito.
b) Con el subsidio habitacional del beneficiario, para la vivienda equivalente a un total de 280 UF,Los recursos arriba
detallados suman un Total de 290 UF, correspondiente al monto total del subsidio adjudicado.
El precio del contrato incluye el pago de los honorarios profesionales de inspección externa de las empresas de servicios y organismos
públicos que serán de cargo del contratista. El precio del este pudiere originar, incluso los impuestos y entre ellos el impuesto contrato
tambien incluye el costo e los instrumentos de garantia y cualquier otro costo financiero que al valor agregado.
CUARTO: El plazo para la ejecución de la obra se contará a partir de la fecha del acta de entrega de terreno.
QUINTO: El Constructor ejecutará la obra dentro del plazo máximo de 90 días corridos,
En caso de que la obra no sea entregada dentro del plazo estipulado, se aplicará una multa equivalente al TRES mil del
monto del contrato (3º/oo) por cada día de atraso según programación de obras.
El plazo de ejecución de la obra en ningún caso podrá exceder la fecha de vencimiento de los Certificados de Subsidio
Habitacional.
SEXTO: El incumplimiento del contrato por parte del Constructor o Empresa Constructora dará derecho al beneficiario para
solicitar ante el Tribunal Competente la resolución del presente contrato con indemnización de perjuicios y que se hagan
efectivos los documentos de garantía extendidos a su favor para efectos de este contrato.
Deberá entenderse que existe incumplimiento, sin que la enunciación sea taxativa, en los siguientes casos:
1. Cuando el Contratista no inicie las obras en el plazo convenido

2. Cuando las obras se paralizan por más de 15 días por causa imputables al Contratista.
3. Cuando se produce la quiebra o notoria insolvencia del Contratista. Se presumirá la notoria insolvencia en caso de mora
en el pago de las obligaciones laborales o previsionales.
4. Cuando exista notoria incapacidad técnica del Contratista para efectuar la obra, informada por
la Inspección Técnica de la Obra, en adelante ITO, asignada al proyecto.
5. Cuando el Contratista fuere una sociedad y se disolviere o se hubiere manifestado la voluntad de disolverla.
6. Cuando el Contratista se negara injustificadamente y reiteradamente a entregar antecedentes técnicos, financieros y/o
jurídicos solicitados por la ITO o el SERVIU con relación a la obra.
7. Cuando exista notorio retardo en el avance de las obras, entendiendo que así sucede cuando
dicho avance es inferior a un 30% o más del comprometido en el programa de trabajo.
8. El Contrato se liquidará anticipadamente por fallecimiento del Contratista, pudiendo en todo caso los beneficiarios
convenir con los herederos la continuación de las obras hasta término de las mismas.
Se entenderá que hay incumplimiento por parte del Constructor si incurre en alguna de las causales previstas en el artículo 11 del
D.S. N° 63, (V. y U.) de 1997, Reglamento del Registro Nacional de Constructores de Viviendas Sociales, o si se constituye en
quiebra o se encuentra en estado de
por la ITO y comunicado por escrito notoria insolvencia. El incumplimiento del constructor será certificado por ésta al SERVIU,
o por el profesional de SERVIU asignado a la supervisión del contrato.
SEPTIMO: Las posibles modificaciones de proyecto, deberán contar con la aprobación del beneficiario, de la PSAT, de la ITO y del
SERVIU, sin que estos cambios conlleven pagos adicionales para el beneficiario.
OCTAVO: Se deja constancia que el constructor se encuentra inscrito en el Registro Nacional de Constructores de Viviendas Sociales,
Modalidad Privada A1 y A2 en Tercera Categoría o Cuarta categoría, regulado por el D.S. N° 63, (V. y U.), de 1997.
NOVENO : El presente contrato se firma en 4 ejemplares del mismo tenor, quedando uno en poder del beneficiario, otro en poder del
Constructor, otro en poder del PSAT, y otro en poder del SERVIU VI Región, distribución que se efectuará con posterioridad a su
protocolización y suscripción en notaría.
NANCY VARGAS CASTRO Natalia Campos Retamales

CI 0 C.I.: 15118185-6
POSTULANTE PSAT
CONTRATISTA
Datos Minimos para postulacion SHR
PROPIETARIO: SERGIO BERNARDO GALVEZ MORENO
Datos de la Vivienda
Metro inicial de la
vivienda 58.19
Metro final de la
Vivienda 58.19
Monto Sub. x vivienda
280
Datos del Terreno
Fecha Inscripción
CBR
Fojas 2231
N° 2612
Rol 49-76
Avaluo Fiscal Terreno
$
Sup. Total Terreno M²
817.00
Financiamiento
Total Sub. solicitado 280

Subsidio Discapacidad
UF
Monto de subsidio por
vivienda asignado
para la región y
comuna en UF (*)
Subsidio saneamiento
UF (máximo 70 UF)(*)
Crédito
complementario(mont
o en UF)
Total Aporte Adicional
(monto en UF)
Crédito
complementario(mont
o en UF)
Presupuesto total
proyecto (suma de
todos los montos
señalados) 280
USO OFICINA INE
Folio N°
Cod. Comuna
GOBIERNO DE CHILE Instituto Nacional
MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO de estadistica
FORMULARIO UNICO DE ESTADISTICAS DE EDIFICACION

(LLENAR SEGÚN INSTRUCTIVO ANEXO)
1.- IDENTIFICACION ESTADISTICA(Uso exclusivo D.OM.) (Completar por el informante)

1 PERMISO N° FECHA 2 ROL AVALUO S.I.I. 49-76
3 RECEPCION N° FECHA 4 N° FORMULARIO 1 DE 1
2.- INFORMACION DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL PROPIETARIO RUT
5 SERGIO BERNARDO GALVEZ MORENO 6 11,530,277-9 LLENAR SEGÚN CORRESPONADA

EN CUADRO RESPÉCTIVO
GESTOR INMOBILIARIO O MANDANTE USO OFICINA INE
7 8
DIRECCION FONO FAX
9 CALLEJON CONTRERAS S/N 10
3.- INFORMACION DE LA PROPIEDAD
11 SECTOR 2 12 AREA 2 REGION PROVINCIA
1. PUBLICO 1. URBANA 13 VI REGION 14 CACHAPOAL

COMUNA LOCALIDAD
2. PRIVADO 2. RURAL 15 PLACILLA 16 PLACILLA
17 DIRECCION CALLEJON CONTRERAS S/N

18 FRENTE TERRENO (m) 19 CONTRAFRENTE (m) 20 FONDO MEDIO (m) 21 SUPERFICIE DEL TERRENO (m²)
18.40 27.50 58.60 678.980

ESTA REFERIDA A TODA LA CONSTRUCCION ANTERIOR AL PERMISO
EDIFICACION CONSTRUIDA ANTERIORMENTE ACTUAL, QUE CUENTA CON LA AUTORIZACION RESPECTIVA
22 SUPERFICIE (m²) 23 TOTAL N° DE PISOS
(USO EXCLUSIVO D.O.M.) LLENAR SOLAMNETE EL PRESENTE CUADRO CUANDO

LA RECEPCION CORRESPONDE A LAS MISMAS CARACTERISTICAS SOLICITADAS EN EL
PERMISO ORIGINAL, EN CASO CONTARIO LLENAR EL FORMULARIO COMPLETO
4.- TIPO DE TRAMITE
24 PERMISO 1 25 RECEPCION 1
1. OBRA NUEVA 3. AMPLIACION 1. DEFINITIVA TOTAL 2. DEFINITIVA PARCIAL

REGULARIZACION REGULARIZACION
2. 4. ETAPA DE
OBRA NUEVA AMPLIACION
26 OBRA PLANIFICADA (FECHAS ESTIMADAS) 27 OBRA EJECUTADA RECIBIDA
E 28 29 30 31 E 32 33 34 35 36 37
T T
A SUPERFICIE A A COSTO CLASIFICACIO
FECHA DE FECHA DE CANTIDAD DE FECHA DE FECHA DE SUPERFICIE CANTIDAD DE
P INICIO TERMINO
UNIDADES DE
DOMINIO EXCLUSIVO
CONSTRUIR (M²)
(INCLUIR ESPACIOS P INICIO TERMINO RECIBIDA (m²) UNIDADES
REAL OBRA N
A COMUNES)
A MILES ($) DE LA OBRA
1 50.15
38A TOTAL 1 50.15 38B TOTAL
REEMPLAZA PERMISO N° DE FECHA

FIRMA DIRECTOR D.O.M. FIRMA SOLICITANTE
(Solo vivienda)
39 ACOGIDO A LEYES CODIGO (USO INTERNO) 40 SISTEMA DE AGRUPAMIENTO (MARCAR CON X)
D.F.L. Nº 2 de 1959 X 1. AISLADO
2. PAREADO
3. CONTINUO
4. OTRA especificar
5.- DOTACION DE LA INFRAESTRUCTURA DE URBANIZACION
41 AGUA POTABLE 1 42 ALCANTARILLADO 3 43 GAS 3

1. RED PUBLICA 1. RED PUBLICA 1. RED PUBLICA
2. SIST. PRIVADO COLECTIVO 2. SIST. PRIVADO COLECTIVO 2. SIST. PRIVADO COLECTIVO
3. SISTEMA INDIVIDUAL 3. SISTEMA INDIVIDUAL 3. SISTEMA INDIVIDUAL
4. OTROS 4. OTROS 4. OTROS
Especificar Especificar Especificar
44 ELECTRICIDAD 1 45 PAVIMENTACION 7 46 EVC. AGUAS LLUVIAS

3
1. RED AEREA PUBLICA PRIVADA 1. COLECTOR PUBLICO
2. RED SUBTERRANEA
3. GENERADOR 1. HORMIGON 4. HORMIGON 2. SIST. PRIVADO COLECTIVO
4. NO TIENE
5. OTROS 2. ASFALTO 5. ASFALTO 3. DRENAJE INDIVIDUAL
Especificar
47 TELEFONIA 3 3. ARTICULADO 6. ARTICULADO 4. NO TIENE

1. RED AEREA
2. RED SUBTERRANEA 7. NO TINENE PAVIMENTACION 8. OTROS 5. OTROS
3. NO TIENE Especificar
6.- DESTINO, CLASIFICACION Y CATEGORIA

6.1.- RESUMEN DE LAS UNIDADES A CONSTRUIR O CONTRUIDAS (resumen de dominio exclusivo del proyecto)
48 49 50 51 52 53 USO DE OFICINA INE
CODIGO SEGÚN CANTIDAD DE SUPERFICIE (m2)
UNIDADES DE CLASIFICACION DE CANTIDAD DE LOCALES
TIPO Y CANTIDAD Nª DE PISOS POR (A CONTRUIR SIN CODIGO CODIGO
DOMINIO LA ESTRUCTURA HABITABLES POR UNIDAD
DE LOCALES (CASAS,OFICINAS, UNIDAD ESPACIOS DESTINO LEY
(SEGÚN MINVU) (SOLO VIVIENDAS)
HABITABLES ETC) COMUNES)
2 1 1 C 50.15 2
TOTAL 54 1 1 TOTAL 55 50.15
56 57 58 59 60 61 62
CODIGO SEGÚN
CLASIFICACION DE LA CATEGORIA SUPERFICIE SEGÚN
TIPO Y CANTIDAD CODIGO CONDICION
DESTINO ESTRUCTURA PREDOMINANT CALSIFICACION m2
DE LOCALES DESTINO (SEGÚN MINVU) ESPECIAL (con espacios comunes)
HABITABLES E
2 VIVIENDA 101 C 4 50.15
TOTAL 63 50.15
7.- MATERIALES PREDOMINATES SEGÚN CODIGO DE DESTINO Y CLASIFICACION DE LA ESTRUCTURA (CAMPOS 58 Y 59)
MARCAR LOS PORCENTAJE RESPECTIVO EN LOS CAMPOS 64 AL 67 Y CON UNA CRUZ LOS CAMPOS 68 AL 71, SEGUN
CLASIFICACION ESPECIFICADA EN EL CUADRO Nª 6.2
(EN CASO DE QUE LA ESTRUCTURA SE MIXTA AL SEPARAR LAS CLASIFICACIONES DE ESTA, REPERTIR LOS CODIGOS DE DESTINO, SEGÚN CUADRO 6.2)
64 MUROS-CERRAMIENTOS 65 DIVISIONES INTERIORES

CODIGO DESTINO PORCENTAJE CODIGO DESTINO PORCENTAJE
101 % 101 %
1. METAL PANEL PREFORMADO 1. YESO-CARTON
2. HORMIGON 2. MADERA
100 3. LADRILLO ARTESANAL 100 3. LADRILLO ARTESANAL
4. LADRLLO MAQUINA 4. LADRLLO MAQUINA
5. BLOQUE CEMENTO 5. ALBAÑILERIA PANDERETA
6. PIEDRA 6. PANEL POLIEST. EXP. ARM. ESTUCABLE
7. METAL-VIDRIO 7. PANEL FIERRO CEMENTO
8. PLACA ALUMINIO-CERAMICA 8. BLOQUE VIDRIO
9. PANEL POLIEST. EXP. ARM. ESTUCABLE 9. METAL-VIDRIO
10. PANEL FIERRO CEMENTO 10. OTRA
11. ADOBE
12. MADERA
13. OTRA
66 CUBIERTA 67 PAVIMENTOS
CODIGO DESTINO PORCENTAJE CODIGO DESTINO PORCENTAJE
101 % 101 %
FE GALVANIZ. LISO
1. EMBALLET. 1. ENTABLADO
100 2. FE GALVANIZ. ONDA 2. PARQUET
3. PANEL METAL PREFORMADO 3. MADERA FLOTANTE

LOSA HORMIGON
4. IMPERMEABILIZADO 4. ALFOMBRA
5. FIBRO-CEMENTO ONDA 5. PLASTICO MODULAR
6. FIBRO-CEMENTO TEJUELA 6. PLASTICO CONTINUO
7. TEJUELA ASFALTICA 7. BALDOSA ARCILLA
8. TEJUELA MADERA 8. BALDOSA LIQUIDA
9. TEJA ARCILLA 9. BALDOSA MICRIVIBRADA
10. TEJA CEMENTO 20 10. CERAMICA
11. COBRE 11. PORCELANATO
12. POLICARBONATO 12. PIEDRA
13. FIBRA DE VIDRIO 13. MARMOL
14. METAL-VIDRIO 80 14. OTRA
15. OTRA Afinado de cemento
68 PUERTAS 69 VENTANAS
CODIGO DESTINO MARCAR CON UNA CRUZ CODIGO DESTINO MARCAR CON UNA CRUZ
101 X 101 X
1. PUERTAS ACERO 1. VENTANAS ACERO
2. PUERTAS ALUMINIO X 2. VENTANAS ALUMINIO
3. PUERTAS CRISTAL 3. VENTANA MADERA
4. PUERTAS MADERA TABLERADAS 4. VENTANA PVC
X 5. PUERTAS MADERA PANEL 5. VENTANAS BLOQUE VIDRIO
6. PUERTAS CONTRA INCENDIO 6. TERMOPANELES

7. OTRA, cortina Met. 7. OTRA
70 ARTEFACTOS Y ACCESORIOS 71 CARACTERISTICA ESPECIAL
CODIGO DESTINO MARCAR CON UNA CRUZ CODIGO DESTINO MARCAR CON UNA CRUZ
101 X / X
X 1. SANITARIOS ECONOMICOS 1. CALEFACCION CENTRAL
2. SANITARIOS ESTANDAR 2. ESTUFAS GAS MURAL
3. SANITARIOS ALTA CALIDAD 3. AIRE ACONDICIONADO FAN COIL
4. VANITORIO CUBIERTA MARMOL 4. AIRE ACONDICIONADO INYEC.EXTRACCION
5. VANITORIO CUBIERTA RESINA 5. SISTEMA ALARMA
X 6. GRIFERIA ECONOMICA 6. CIRCUITO CERRADO TV
7. GRIFERIA ESTANDAR 7. SENSORES INCENDIO
8. GRIFERIA ALTA CALIDAD 8. PISO FLOTANTE REGISTRABLE
X 9. MOBILIARIO COCINA ESTANDAR 9. TINAS HIDROMASAJES
10. MOBILIARIO COCINA ALTA CALIDAD 10. REJA AUTOMATICA
11. OTRA 11. REVESTIMIENTO EXTERNO MARMOL
12. REVESTIMIENTO EXTERNO GRANITO
13. ILUMINACION FACHADAS
14. ESPEJOS Y/O JUEGO DE AGUA
15. OTRA
8.- DATOS DEL CONSTRUCTOR Y/O EMPRESA

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR O RAZON SOCIAL RUT
72 73
DIRECCION FONO E-MAIL
74 75
9.- DATOS DEL PROYECTISTA, (ARQUITECTO Y/O INGENIERO)

EL PATROCINANTE DE LA OBRA DECLARA BAJO JURAMENTO QUE LOS DATOS REGISTRADOS EN ESTA ENCUESTA
CORRESPONDEN FIELMENTE A LA REALIDAD
NOMBRE DEL PROYECTISTA, (ARQUITECTO Y/O INGENIERO) RUT FIRMA
76 Natalia Campos Retamales 77 15118185-6
DIRECCION
78 Daniel Barros Grez 420
TELEFONO FAX E-MAIL
79 82171679 80 81 nataliacampos07@hotmail.com
OBSERVACIONES
Timbre VºBº FIRMA DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES

FORMULARIO 5.1. (S.C.I.P.-1.4.4)
1/2
SOLICITUD DE CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
DIRECCIÓN DE OBRAS -I. MUNICIPALIDAD DE :
PALMILLA
NUMERO SOLICITUD
REGIÓN: SEXTA FECHA DE INGRESO
URBANO RURAL
* A LLENAR POR D.O.M.
1.- IDENTIFICACIÓN DEL SOLICITANTE

NOMBRE RUT FIRMA
SERGIO BERNARDO GALVEZ MORENO 15,532,381-7

E-MAIL TELEFONO FAX
PERSONA NATURAL OREPRESENTNTE LEGAL
2.- DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD

CALLE O CAMINO NUMERO DPTO. BLOCK
SAN RAFAEL S/N

SITIO LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO N° ROL SII
PALMILLA 122-36
3.- CROQUIS DE UBICACIÓN
" -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(S.I.P.-1.4.4.)
COMPROBANTE DE INGRESO
SOLICITUD DE CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL N° FECHA MONTO $
NÚMERO DE SOLICITUD
PALMILLA
Fecha de Ingreso
FIRMA FUNCIONARIO Y
TIMBRE DOM
CALLE O CAMINO NÚMERO

SAN RAFAEL , PALMILLA S/N
FORMULARIO 2.1. (S.A.P. -5.1.5)
1/3
SOLICITUD DE APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE EDIFICACIÓN
OBRA NUEVA AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2 ALTERACIÓN RECONSTRUCCIÓN
SAN FERNANDO
NUMERO SOLICITUD
URBANO RURAL
NÚMERO DE FECHA
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

CALLE O CAMINO NUMERO ROL SII
SAN RAFAEL S/N 122-36
SITIO LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO LOTEO N°
PALMILLA
2.- DECLARACIÓN JURADA
SERGIO BERNARDO GALVEZ MORENO

CÉDULA DE IDENTIDAD N° 15,532,381-7 DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD
SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO)(*1) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/
AVENIDA/CAMINO SAN RAFAEL , NUMEROS/N
ROL DE AVALÚO N° 122-36 DE LA COMUNA DE PALMILLA
QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS 2231, N° 2612, AÑO 2008 DEL REGISTRO
DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAICES DE SAN FERNANDO
EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. O.G.U.C.: SI X NO

DENOMINADO
ELABORADO POR: DE PROFESIÓN
NOTA: DE EXISTIR DOS O MAS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MAS BIENES RAICES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES
(*1) O PROMITENTE O COMPRADOR
(*2) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO
3.- DATOS DEL PROPIETARIO O PROMITENTE COMPRADOR

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA
SERGIO BERNARDO GALVEZ MORENO 11,530.277-9

REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE N° COMUNA
CALLEJON CONTRERAS S/N PALMILLA

E-MAIL TELEFONO FAX
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE……………………………………………………………………………………………….
DE FECHA………………………. Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA………………………….
ANTE EL NOTARIO SR (A)……………………………………………………………………………………………….
4.- ARQUITECTO PROYECTISTA

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA R.U.T. FIRMA
NOMBRE ARQUITECTO RESPONSABLE R.U.T.
Natalia Campos Retamales 15118185-6

Daniel Barros Grez 420 SANTA CRUZ

E-MAIL TELÉFONO FAX PATENTE PROFESIONAL N°
nataliacampos07@hotmail.com 82171679 300123

NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS
FORMULARIO 2.1.
(S.A.P.-5.1.5)
5.- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL ANTEPROYECTO 2/3

5.1.- DESTINOS (S) CONTEPLADOS (S)
X RESIDENCIAL
Art. 2.1.25 OGUC
DESTINO ESPECÍFICO Vivienda
EQUIPAMENTO CLASE Art. 2.1.33 OGUC ACTIVIDAD ESCALA Art. 2.1.36 OGUC
Art. 2.1.33 OGUC
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS Art. DESTINO ESPECÍFICO

2.28 OGUC
INFRAESTRUCTURA Art. DESTINO ESPECÍFICO

2.1.29 OGUC
5.2.- SUPERFICIES
UTIL (m2) COMÚN (m2) TOTAL (m2)
S. EDIFICADA BAJO TERRENO
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO 58.19 58.19

S. EDIFICADA TOTAL 58.19 58.19
SUPERFICIE TOTAL TERRENO 817
5.3 NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS
PERMITIDO PROYECTADO PERMITIDO PROYECTADO
COEF OCUPACIÓN DE
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 1 SUELO 0.071
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS
DENSIDAD
SUPERIORES
ALTRA MÁXIMA EN METROS o PISOS ADOSAMIENTO 40% 0

RASANTE ANTEJARDÍN 3 3
ALTURA MÁXIMA EN METROS
ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS ESTACIONAMIENTOS PROYECTADOS
5.4.- CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN(ES) PREDOMINANTE(S)

CLASIFICACIÓN m2 CLASIFICACIÓN m2
C 58.19
5.5.-DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE ELPROYECTO

D.F.L.-N°2 de 1959 Ley N° 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Proyección de Sombras Art. 2.6.11 OGUC Segunda Viv. Art. 6.2.4. OGUC
Conjunto Armónico Art. 2.6.4. OGUC Beneficio Fusión Art. 63 LGUC Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC
OTROS (ESPECIFICAR)
AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC
Art. 121 Art. 122 Art.123 Art. 124 Art. 55 Otro
EDIFICIO DE USO PÚBLICO TODO PARTE NO
5.6.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO
VIVIENDAS 1 OFICINAS
LOCALES COMERCIALES ESTACIONAMIENTOS
OTROS (ESPECIFICAR)
PARA ENTEPROYECTOS DE CONDOMINIO DE TIPO B
SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO CANTIDAD DE SITIOS RESULTANTES
6.- CONDICIONES DE ANTEPROYECTO (TRAMITE PREVIO CONJUNTO O SIMULTANEO AL PERMISO)

FUSIÓN
SUBDIVISIÓN
LOTEO
DIVISIÓN AFECTA
ESTUDUDIOS FUNDADOS POR ÁREAS DE RIESGO (Art.5.1.15. O.G.U.C.)
CAMBIO DE DESTINO
OTRAS (especificar)
FORMULARIO 2.1. (S.A.P. 5.1.5.)

3/3
9.- PERMISOS Y RECEPCIONES ANTERIORES
PERMISO PRIMITIVO N° FECHA RECEPCIÓN N° FECHA
* A LLENAR SOLO EN CASO DE RECONSTRUCCIONES, AMPLIACIONES, ALTERACIONES Y SUBDIVISIONES ACOGIDAS AL ART. 6.2.4. O.G.U.C.
8.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

(ART .5.1.5/1.2.2/1.4.2. O.G.U.C.).
DOM DOCUMENTOS DOM PLANOS
Listado de Documentos y Planos numerados X Ubicación del predio
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas

X Vigente, salvo que se señale su fecha y número en la X Emplazamiento
presente solicitud.
X Forumulario Único de estadísticas de edificación X Plantas esquemáticas
Presupuesto informativo delas obras correspondientes

X Siluetas de elevaciones
Cuadro general de superficies, salvo que estuviere en

Plano comparativo de sombras (cuando corresponda)
los planos.
Estudio de riesgo cuando corresponda (Art 5.1.15) X Cuadro general de superficies edificadas.
Otros (especificar)
DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD UNA COPIA DE LOS ANTECEDENTES Y PLANOS

UNA VEZ APROBADA LA SOLICITUD DEBERÁ ACOMPAÑARSE DOS COPIAS DE LOS PLANOS, CUADRO DE SUPERFICIE Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS RESUMIDAS
1O.- MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO (A LLENAR POR LA D.O.M.)

CLASIFICACIÓN m2
CLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN C 58.19
PRESUPUESTO $
TOTAL DERECHOS MUNICIPALES % $
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE (-) $
TOTAL DERECHOS MUNICIPALES $
MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO DE LA PRESENTE SOLICITUD % $
GIRO INGRESO MUNICIPAL FECHA
" -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(S.A.P.-5.1.5)
SOLICITUD DE APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE EDIFICACIÓN
OBRA NUEVA AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2 ALTERACIÓN RECONSTRUCCIÓN

MONTO CONSIGNADO AL INGRESO $ GIM N° FECHA
PALMILLA
Fecha de Ingreso
FIRMA FUNCIONARIO Y
TIMBRE DOM

SAN RAFAEL ,PALMILLA S/N
FORMULARIO 2.3. (S.P.E. -5.1.4./5.1.6.)
1/5
SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACIÓN
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA SI NO

OBRA NUEVA LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA SI NO
AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2 ALTERACIÓN REPARACIÓN RECONSTRUCCIÓN

PLACILLA
NUMERO SOLICITUD
URBANO RURAL
NÚMERO DE FECHA

CALLEJON CONTRERAS S/N 49-76

SITIO LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO LOTEO N°
PLACILLA
SERGIO BERNARDOGALVES MORENO

CÉDULA DE IDENTIDAD N°11,530,277-9 DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD
AVENIDA/CAMINO CALLEJON CONTRERAS S/N
ROL DE AVALÚO N° 49-76 DE LA COMUNA DE PLACILLA
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. O.G.U.C.: SI X NO

DENOMINADO
3.- DATOS DEL PROPIETARIO

SERGIO BERNARDOGALVES MORENO 11,530,277-9

CALLEJON CONTRERAS S/N PLACILLA

E-MAIL TELEFONO FAX
SE ACREDITA MEDIANTE……………………………………………………………………………………………….
FORMULARIO 2.3. (S.P.E.-5.1.4 / 5.1.6.)
2/5
4.- ARQUITECTO PROYECTISTA


nataliacampos07@hotmail.com 072 829483 300123
CALCULISTA (NOMBRE) R.U.T. FIRMA CALCULISTA
DOMILCILIO PATENTE PROF. N°
E-MAIL TELÉFONO FAX
CONSTRUCTOR (NOMBRE) (*) R.U.T. FIRMA CONSTRUCTOR
DOMILCILIO PATENTE PROF. N°
(*) Profesional que podrá individualizarse hasta antes del inicio de las obras.
5.- PARTICIPACIÓN DE REVISORES

CUENTA CON INFORME FAVORABLE DE REVISOR INDEPNDIENTE SI NO N° FECHA
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE R.U.T. FIRMA REVISOR
DOMILCILIO
E-MAIL TELÉFONO/FAX REGISTRO CATEGORÍA
CUENTA CON INFORME FAVORABLE DE REVISOR DE CÁLCULO ESTRUCTURAL SI NO N° FECHA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE CALCULO R.U.T. FIRMA REVISOR
NOMBRE PROFESIONAL COMPETENTE CATEGORÍA
DOMILCILIO
E-MAIL TELÉFONO/FAX REGISTRO
6.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

EDIFICIOS DE USO PÚBLICO TODO PARTE
X NO
CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO SI X NO RES N° FECHA

X
FORMULARIO 2.3. (S.P.E.-5.1.4 / 5.1.6.)
3/5
6.1.- DESTINOS (S) CONTEPLADOS (S)
X RESIDENCIAL
Art. 2.1.25 OGUC
DESTINO ESPECÍFICO Vivienda
EQUIPAMENTO CLASE Art. 2.1.33 OGUC ACTIVIDAD ESCALA Art. 2.1.36 OGUC
Art. 2.1.33 OGUC
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS Art. DESTINO ESPECÍFICO

2.28 OGUC
INFRAESTRUCTURA Art. DESTINO ESPECÍFICO

2.1.29 OGUC
6.2.- SUPERFICIES
UTIL (m2) COMÚN (m2) TOTAL (m2)
S. EDIFICADA BAJO TERRENO
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO 50.15 50.15

S. EDIFICADA TOTAL 50.15 50.15
SUPERFICIE TOTAL TERRENO 678.98
6.3 NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS
PERMITIDO PROYECTADO PERMITIDO PROYECTADO
COEF OCUPACIÓN DE
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 1.2 0.9 SUELO 35%
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS
DENSIDAD
SUPERIORES
ALTRA MÁXIMA EN METROS o PISOS 7 3.5 ADOSAMIENTO 40% 0%
RASANTE ORD. GRAL. ORD.GRAL. ANTEJARDÍN 3 3
ALTURA MÁXIMA EN METROS OGUC OGUC
ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS ESTACIONAMIENTOS PROYECTADOS
CLASIFICACION(ES) CONSTRUCCION(ES) PREDOMINANTE(S)
CLASIFICACIÓN m2 CLASIFICACIÓN m2
C 50.15
DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE ELPROYECTO
D.F.L.-N°2 de 1959 Ley N° 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Proyección de Sombras Art. 2.6.11 OGUC Segunda Viv. Art. 6.2.4. OGUC
Conjunto Armónico Art. 2.6.4. OGUC Beneficio Fusión Art. 63 LGUC Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC
OTROS (ESPECIFICAR)
Art. 121 Art. 122 Art.123 Art. 124 Art. 55 Otro
6.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO
VIVIENDAS 1 OFICINAS
LOCALES COMERCIALES ESTACIONAMIENTOS
OTROS (ESPECIFICAR)
FORMULARIO 2.3. (S.P.E.-5.1.4 / 5.1.6.)
4/5
7.- OTRAS SOLICITUDES

TRAMITACIÓN CONJUNTA
DEMOLICIÓN INSTALACIÓN DE GRUAS Y SIMILARES
INSTALACIÓN DE FAENAS EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS
FUSIÓN SOLICITUD N° FECHA
CAMBIO DE DESTINO SOLICITUD N° FECHA
OTRAS (especificar)
TRAMITACIONES SIMULTÁNEAS
LOTEO SOLICITUD N° FECHA

PERMISO PRIMITIVO N° FECHA SUPERFICIE m2 RECEPCIÓN N° FECHA
MODIFICACIONES Y AMPLIACIONES N° FECHA SUPERFICIE m2 RECEPCIÓN N° FECHA

9.1.-PARA PERMISO DE EDIFICACIÓN, AMPLIACIÓN MAYOR A 100M2, ALTERACIÓN
(ART .5.1.4/1.2.1/1.4.2. O.G.U.C.).
Listado de Documentos y Planos numerados X Ubicación del predio
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas

X Vigente X Emplazamiento
X Forumulario Único de estadísticas de edificación X Planta de todos los pisos
Informe del Revisor Independiente, cuando

corresponda X Cortes y elevaciones
Certificado de inscripción Revisor Independiente,

Planta de cubiertas
cuando corresponda
Informe del revisor de Proyecto de Cálculo Estructural,

Plano de cierro, cuando el proyecto lo consulte
cuando corresponda
Certificado de Inscripción de Revisor de cálculo

Cuadro de superfricies.
(cuando corresponda)
X
X Especificaciones Técnicas Plano comparativo de sombras (cuando corresponda)
Fotocopia Resolución que aprueba anteproyecto, si corresponde Proyecto de cálculo estructural (cuando corresponda)
X Certificado de dación de servicios de agua potable y alcntarillado

o proyecto de agua potable y alcantarillado, aprobado por la
Planos de estructura, acompañados de los cálculos de estabilidad de la construcción
autoridad respectiva. (en áreas concecionadas) cuando corrsponda o de informe estructural en caso de alteración
Especificaciones Técnicas de aquellas partes del edificio que

sufran cambios con respecto a los antecedentes primitivamente Otros (especificar)
aprobados, en caso de Alteración.
Cuadro de superficies (salvo que se incluya en los

Otros (especificar)
planos)
9.2.-PARA PERMISO DE ALTERACIÓN, REPARACIÓN, RECONSTRUCCIÓN
(ART .5.1.4/1.2.1/1.4.2. O.G.U.C.).

Especificaciones técnicas de aquellas partes del
Planos de aquellas partes del edificio que sufran cambios con respecto a los
edificio que sufran cambios con respecto a los
antecedentes primitivamente aprobados
antecedentes primitivamente aprobados.
Presupuesto informativo de las obras correspondientes Planos de estructura, cuando corresponda
Memoria de cálculo estructural, cuando corresponda
Autorización del Consejo de Monumentos Nacionales

o de la Secretaría Ministerial de Vivienda y Urbanismo,
cuando corresponda.
Informe del Revisor Independiente o arquietcto

Proyectista, cuando corresponda.
Certificado de Inscripción del Revisor Independiente
Fotocopia de lapatente al día del profesional

competente
Cuadro de superficies modificadas(salvo que se

incluya en los planos)

UNA VEZ APROBADA LA SOLICITUD DEBERÁ ACOMPAÑARSE DOS COPIAS DE LOS PLANOS, CUADRO DE SUPERFICIE Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS RESUMIDAS
FORMULARIO 2.3. (S.P.E.-5.1.4 / 5.1.6.)
5/5
9.3.-OTROS ANTECEDENTES, cuando corresponda
DOM ESTUDIOS, RESOLUCIONES O INFORMES ADICIONALES QUE SE ACOMPAÑAN (SI PROCEDE)
Carga Combustible Art. 4.3.4 O.G.U.C.
Estudio de Seguridad Art. 4.2.13., 4.2.14., 4.2.15., 4.3.1., 4.3.2, 4.3.6. O.G.U.C.
Mecánica de Suelo Art. 1.2.14. O.G.U.C.
Estudio de Evacuación Art 4.2.10. O.G.U.C.
Informe de calidad de Subsuelo. Art. 5.1.15. O.G.U.C.
Impacto sobre istema de Transporte Urbano (EISTU). Art. 2.4.3., 4.5.4, 4.8.3. 4.13.4. O.G.U.C.
Resolución Consejo de Monumentos Nacionales
Informe SEREMI, Art. 60 Ley General de Urbanismo y Construcciones
Estudio de ascensores, si corresponde. Art. 4.1.111 O.G.U.C.
Estudio de riesgo. Art 2.1.17. O.G.U.C.
Construcciones En el área Rural (Informe favorable de SEREMI-MINVU y SAG), Art55 L.G.U.C.
Otros (Especificar)
1O.- MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO (A LLENAR POR LA D.O.M.)
CLASIFICACIÓN m2
CLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN C 50.15
PRESUPUESTO $
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES % $
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE (-) $
TOTAL DERECHOS MUNICIPALES % $
CONSIGNADO AL INGRESO ANTERIOR G.I.M. N° FECHA: (-) $
CONSIGNADO CON ANTEPROYECTO G.I.M. N° FECHA: (-) $
MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO DE LA PRESENTE SOLICITUD % $
GIRO INGRESO MUNICIPAL N FECHA
GIRO INGRESO MUNICIPAL N FECHA
CONVENIO DE PAGO FECHA
NOTAS: Situaciones especiales
" -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(S.P.E.-5.1.4 / 5.1.6.)
SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACIÓN
PLACILLA
Fecha de Ingreso
SERGIO GALVEZ MORENO

FIRMA FUNCIONARIO Y
TIMBRE DOM

CALLEJON CONTRERAS S/N
FORMULARIO 2.7. (S.R.D.E..-5.2.5./5.2.6.)
1/4
SOLICITUD DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA SI NO

OBRA NUEVA LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA SI NO
AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2 ALTERACIÓN REPARACIÓN RECONSTRUCCIÓN
PLACILLA
NUMERO SOLICITUD
URBANO RURAL
TIPO DE SOLICITUD RECEPCIÓN DEFINITIVA PARCIAL RECEPCIÓN DEFINITIVA TOTAL


MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO LOTEO N°
PALMILLA
2.- DATOS DE LOS SOLICITANTES (PROPIETARIO Y ARQUITECTO)
2.1.- DATOS DEL PROPIETARIO
SERGIO BERNARDO GALVEZ MORENO 11530277-9


PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE
LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE………………………………………………………………………………………………..
2.2.- ARQUITECTO


nataliacampos07@hotmail.com 82171679 300123

NOTA: DE EXISTIR MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS
3.- REVISOR INDEPENDIENTE

CUENTA CON INFORME DE FAVORABLE DE REVISOR INDEPENDIENTE N° FECHA
NOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE
RUT E-MAIL TELEFONO/FAX CATEGORÍA REGISTRO

FORMULARIO 2.7. (S.R.D.E.-5.2.5 / 5.2.6.)
2/4
4.- DATOS DEL PROYECTO
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR
RUT E-MAIL TELEFONO/FAX
PROFESIONAL COMPETENTE QUE INFORMÓ MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD (si corresponde)
INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (ITO) (si corresponde)
5.- TIPO DE PROYECTO

CONDOMINIO TIPO A CONDOMINIO TIPO B
EDIFICACIONES EN LOTEO CON URBANIZACIÓN RECEPCIÓN DE URBANIZACIÓN

CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA URBANIZACIÓN RECIBIDA
GARANTIZADA SOLICITADA CONJUNTAMENTE
PERMISO PARA EL QUE SOLICITA ESTA RECEPCIÓN NÚMERO FECHA SUPERFICIE m2
MODIFICACIÓN DE PROYECTO RESOLUCIÓN N° FECHA
RCEPCIÓN PARCIAL SI NO SUPERFICIE DESTINO
PARTE A RECEPCIONAR

PERMISO DE NUMERO FECHA SUP. m2 CERT. RECEPCIÓN N° FECHA

(ART. 5.2.5/5.2.6/1.2.1/1.4.2. O.G.U.C.).
DOM DOCUMENTOS
Informe de arquitecto que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones.
Informe del Inspector Técnico de Obras, si corresponde, que señale que las obras se ejecutaron según las normas de construcción aplicables al permiso aprobado
Informe de la empresa, el constructor u otro profesional según corresponda, en quese detalle las medidas de gestión y control de calidad adoptadas en obras
Informe del Revisor Independiente
Resolución de calidficación ambiental del proyecto, cuando proceda. Ley 19.300
Libro de obras
Fotocopia de la patente municipal al día del arquitecto y demás profesionales que concurren en la solicitud
Certificado vigente de inscripción del Revisor Independiente, cuando proceda.
Comprobante Total de Pago de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago
Otros
DOM CERTIFICADOS
Certificado de dotación de agua potable y alcantarillado emitido por la empresa

de Servicios Sanitarios o por la autoridad Sanitaria, según corresponda.
Documentos a que se refieren los art. 5.9.2. y 5.9.3. de la OGUC de instalciones

eléctricas interiores e instalaciones interiores de gas, cuando proceda.
Declaración de instalaciones eléctricas de ascensores y montacargas
Certificado del fabricante instalador de ascensores
Declaración de instalaciones de calefacción, central de agua caliente y aire

acondicionado, emitida por el instalación, cuando proceda.
Certificado que señale la reposición de pavimentos y obras de ornato existente

con anterioridad al otorgamiento del permiso en el espacio público que enfrenta
el predio.
DOM PLANOS
Planos correspondiente a las redes y elementos de Telecomunicaciones

FORMULARIO 2.7. (S.R.D.E.-5.2.5 / 5.2.6.)
3/4
LISTADO DE PLANOS QUE SE REEPLAZAN, SE AGREGAN O ELIMINAN (Art. 5.2.8. OGUC)

PLANO N° CONTENIDO
" ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
COMPROBANTE DE INGRESO S.R.D.E. -5.2.5/ 5.2.6.

SOLICITUD DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN
PLACILLA
Fecha de Ingreso
SERGIO GALVEZ MORENO

FIRMA FUNCIONARIO Y
TIMBRE DOM
CALLE O CAMINO NÚMERO ROL SII

FORMULARIO 1.1. (S.O.M.-5.1.4 / 6.2.9.)
1/3
SOLICITUD DE PERMISO DE OBRA MENOR

AMPLIACIÓN MENOR A 100 M2 MODIFICACIÓN ART. 6.2.9. 0.G.U.C.
sin alterar estructura
PALMILLA
NUMERO SOLICITUD
URBANO RURAL
NUMERO DE FECHA


PALMILLA

CÉDULA DE IDENTIDAD N°15,532,381-7 DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD
AVENIDA/CAMINO SAN RAFAEL , NÚMERO S/N
ROL AVALÚO N° 49-76 DE LA COMUNA DE PALMILLA
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. O.G.U.C.: SI NO

DENOMINADO

EDITH YOVANA LIZAMA MENESES 15,532,381-7

SAN RAFAEL, PALMILLA S/N PALMILLA

SE ACREDITA MEDIANTE………………………………………………………………………………………
DE FECHA………………………. Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA……………
ANTE EL NOTARIO SR (A)…………………………………………………………………………………
4.- ARQUITECTO AUTOR DEL PROYECTO




FORMULARIO 1.1. (S.O.M.-5.1.3 / 5.1.4.)
2/3
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA R.U.T. FIRMA
NOMBRE CONSTRUCTOR* R.U.T.
* Profesional que podrá individualizarse hasta antes del inicio de obras.

CUENTA CON INFORME DE FAVORABLE DE REVISOR INDEPENDIENTE SI N N° FECHA
NOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE
R.U.T. E-MAIL TELEFONO/FAX CATEGORÍA REGISTRO
6.- ANTECEDENTES DE PERMISOS Y RECEPCIONES ANTERIORES

PERMISO PRIMITIVO N° FECHA SUPERFICIE m2
MODIFICACIONES O AMPLIACIONES N° FECHA SUPERFICIE m2
RECEPCIÓN N° FECHA SUPERFICIE m2

DESTINO PRINCIPAL DE LA EDIFICACIÓN SUP. TOTAL EXISTENTE SUP. TOTAL PROYECTADA N° PISOS SOBRE N.N.T.
VIVIENDA 0 58.19 1
SUPERFICIE TOTAL TERRENO COEF. CONSTRUCTIBILIDA COEF. OCUPACIÓN DE SUELO
OCUPADO OCUPADO
817.00
PROYECTADO PROYECTADO
Art. 121 LGUC Art. 122 LGUC Art.123 LGUC Art. 124 LGUC
X Ley 19.537 OTRO
EDIFICIOS DE USO PÚBLICO SI

X NO
EDIFICIO LIGADO A MONUMENTOS NACIONALES, INMUEBLES O ZONAS DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA SI

X NO
8.- PLAZO SOLICITADO (EN CASO DE ARTÍCULOS 121, 122, 123 Ó 124 DE LA LGUC)
Se solicita que el permiso tenga una vigencia de………………2………………..años

(ART .5.1.4/1.2.1/1.4.2. O.G.U.C.).
DOM DOM
Fotocopia Certificado de Informaciones Previas vigente Fotocopia de Patente al día del o los profesional(es) Competente(s)
Declaración Simple de profesional Competente,

Croquis de ubicación, o croquis de emplazamiento a escala
cuando corresponda
X Informe del Revisor Independiente ( si concurre ) X Plano a escala y cuadro de superficies, cuando corresponda
Certificado de inscripción Revisor Independiente,

Especificaciones Técnicas resumidas, cuando corresponda
cuando corresponda

UNA VEZ APROBADO EL PAGO DE DERECHOS DEBERÁ ACOMPAÑARSE UNA SEGUNDA COPIA DE PLANOS Y DE LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS RESUMIDAS
10.- MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO (A LLENAR POR LA D.O.M.)
PRESUPUESTO DE LA OBRA $ Monto Total de Derchos Municipales $

PORCENTAJE ACONSIGNAR % Monto $
GIRO INGRESO MUNICIPAL DE FECHA
FORMULARIO 1.1. (S.O.M.-5.1.3 / 5.1.4.)
3/3
NOTA ( para situaciones especiales )
" ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
S.O.M.-5.1.4
SOLICITUD DE PERMISO DE OBRA MENOR, OBRA PRELIMINARES Y/O REMODELACIÓN
PALMILLA
Fecha de Ingreso
FIRMA FUNCIONARIO Y
TIMBRE DOM

FORMULARIO 1.3. (S.R.D.O.M.-5.2.5 / 5.2.6.)
1/3
SOLICITUD DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRA MENOR

AMPLIACIÓN MENOR A 100 M2 MODIFICACIÓN ART. 6.2.9. 0.G.U.C.
sin alterar estructura
0
NUMERO SOLICITUD
URBANO RURAL
TIPO DE SOLICITUD RECEPCIÓN DEFINITIVA PARCIAL RECEPCIÓN DEFINITIVA TOTAL


PALMILLA
SERGIO BERNARDO GALVEZ MORENO 15,532,381-7


SAN RAFAEL, PALMILLA S/N PALMILLA
SE ACREDITA MEDIANTE………………………………………………………………………………………………..
3.- ARQUITECTO AUTOR DEL PROYECTO





CUENTA CON INFORME DE FAVORABLE DE REVISOR INDEPENDIENTE SI N N° FECHA
NOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE R.U.T. FIRMA
E-MAIL TELÉFONO CATEGORÍA REGISTRO

2/3
5.- DATOS DEL PROYECTO
CONSIDERA CAMBIO DE DESTINO GENERA NUEVAS UNIDADES
6.- PERMISOS Y RESOLUCIONES

NÚMERO FECHA SUPERFICIE M2
PERMISO PARA EL QUE SOLICITA ESTA RECEPCIÓN
CUENTA CON MODIFICACION DE PROYECTO APROBADA SI NO RESOLUCIÓN N° FECHA
PERMISO PRIMITIVO N° DE FECHA RECEPCIÍÓN N° DE FECHA

DESTINO PRINCIPAL DE LA EDIFICACIÓN SUP. TOTAL PROYECTADA N° PISOS SOBRE N.N.T.
VIVIENDA 58.19 1
HA HABIDO CAMBIOS EN EL PROYECTO APROBADO (ART5.2.8. OGUC) SI NO
EDIFICIO DE USO PÚBLICO SI NO
8.- RECEPCIÓN PARCIAL

SUPERFICIE EDIFICADA QUE SE RECEPCIONA DESTINO CONTEMPLADO

DOM EN GENERAL
Fotocopia de la patente municipal al día de los profesionales competentes
Informe del aarquitecto autor del proyecto. Art. 5.2.6. O.G.U.C.
Planos de Obra terminada en caso de modificaciones menores. Art. 5.2.8. O.G.U.C.
Informe de revisor independiente (si concurre)
Informe de Inspector Técnico de Obras (ITO) (Cuando corresponda)
CERTIFICADO DE LAS INSTALACIONES CONTEMPLADAS EN LA OBRA:

3/3
" ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
COMPROBANTE DE INGRESO S.R.D.O.M. -5.2.5/ 5.2.6.

SOLICITUD DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRA MENOR
0
Fecha de Ingreso
FIRMA FUNCIONARIO Y
TIMBRE DOM

ACTA DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN
MUNICIPALIDAD DE PLACILLA PARCIAL TOTAL

DIRECCIÓN DE OBRAS
NUMERO FECHA
1
SOLICITUD Nº FECHA
2
DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD URBANO RURAL
CALLE O CAMINO NÚMER p ROL DE AVALÚO
3 CALLEJON CONTRERAS S/N 49-76

INSCRIPCION CBR A FOJAS NUMERO AÑO CBR DE
4 2231 2612 2008 SAN FERNANDO

ANTECEDENTES DEL PERMISO
NÚMERO DE PERMISO FECHA SUPERFICIE TOTAL A RECEPCIONAR
5
LEYES A QUE SE ACOGE LOTEO Y EDIFIC. SIMULTANEA RECEP. URB. O CERT. URB. GARANT Nº
6 SI NO X
DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTA A LA PRESENTE ACTA
CERTIFICADOS DE RECEPCIÓN DE INSTALACIONES Y OTROS ORG. EMISOR INSTALADOR O RESPONSABLE Nº CERTIF. FECHA
7 ESTADO DE PAVIMENTOS
DE SERVICIO DE ALCANTARILLADO
DE SERVICIO DE AGUA POTABLE
INSTALACIÓN ELÉCTRICA INTERIOR
INSTALACIÓN DE GAS
INSTALACIÓN DE ASCENSORES
TRATAMIENTO DE BASURAS
CALEFACCIÓN
GARANTIAS
CERTIFICADO DE SANEAMIENTO BASICO RUA
INFORMES Y CERTIFICADOS DE EJECUCIÓN Nº INFORME FECHA FIRMA
8 LIBRO DE OBRAS
REVISOR INDEPENDIENTE REVISOR INDEP.
INSPECCIÓN TÉCNICA INDEPENDIENTE

CERTIFICADO DE ENSAYE DE HORMIGON INSPECTOR TEC. INDEP.
IDENTIFICACIÓN DEL PROPIETARIO

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL ROL ÚNICO TRIBUTARIO FIRMA
9 SERGIO BERNARDO GALVEZ MORENO 11,530,277-9

REPRESENTANTE LEGAL ROL ÚNICO TRIBUTARIO
10
IDENTIFICACIÓN DEL PROYECTISTA O SUPERVISOR
11 Natalia Campos Retamales 15118185-6

NOMBRE PROFESIONAL PATENTE PROFESIONAL
12 ARQUITECTO 300123
IDENTIFICACIÓN DEL CONSTRUCTOR
11
12
IDENTIFICACIÓN DEL REVISOR INDEPENDIENTE
11
12
DECLARAN QUE LA EDIFICACION HA SIDO EJECUTADA EN

CONFORMIDAD AL PROYECTO APROBADO
EN CONSECUENCIA, SE PROCEDE A LEVANTAR EL ACTA
DE RECEPCION DEFINITIVA DIRECTOR DE OBRAS
INFORME DE OBRA PROFESIONAL RESPONSABLE
QUE CUMPLE CONDICIONES PARA OTORGAR DE EL
PERMISO DE EDIFICCION Y LA RECEPCIÓN DEFINITIVA TOTAL MUNICIPAL
EL PROFESIONAL RESPONSABLE DECLARA QUE EL PROYECTO PRESENTE

CUMPLE CON TODO LOS ESTANDARES REGULATORIOS DE LO QUE SIGNIFICA
UNA OBRA NUEVA DE UNA VIVIENDA SUBSIDIO DS N°1 DEL BENEFICIARIO:
LUIS IGNACIO LEON LOPEZ, RUT: 16.433.887-8 y
NATALIA CAMPOS RETAMALES , RUT: 15,118,185-6
como Arquitecto.
Dicha obra en cuestion se encuentra emplazada en:

CALLEJON LOS LEONES S/N, PUQUILLAY
COMUNA DE: PERALILLO
Certifica el profesional que:
• En consecuencia certifico que la solicitud de permiso de edificación cumple con todos

los requisitos exigidos por la ley y ordenanza general de urbanismo y construcciones,
con los requisitos de su respectiva ordenanza y con los requisitos del instrumento de
planificación territorial respectivo, y por lo tanto, se encuentra en condiciones de cumplir
con la recepción final que debe otorgar la Dirección de Obras Municipales, según lo
establece el artículo 5.2.5 de la OGUC.
• Cumple también con todo lo establecido según la zonificación térmica, acustica y
compartamiente ante el fuego.
• Cumple también con las normas de habitabilidad seguridad y estabilidad
principalmente del titulo 4 y titulo 5 de la Ordenanza General de Urbanismo y
Construcción, con las normas de instalaciones interiores de electricidad, solicitando al
momento de la istalacion las certificaciones de las instalaciones segun los organismos
pertinentes.
ATTE
Natalia Campos Retamales

ARQUITECTO
UNIVERSIDAD DE TALCA
PATENTE 3000123
Santa Cruz, 10/07/2018

INFORME DE REQUISITOS DE RESISTENCIA TÉRMICA
SUBSIDIO DS N°1, CASA HABITACIÓN
TITULAR CAROLINA MARISOL ARAVENA PAVEZ

UBICACIÓN CAMINO PUBLICO SAN RAFAEL S/N
COMUNA PALMILLA
Las disposiciones contenidas en este documento persiguen como objetivo normar sobre las
condiciones de acondionamiento térmico de la vivienda construída en el presente proyecto de
construcción cumpliendo con las especificaciones del profesional a cargo y la NCh 853, y el Artículo
4.1.10 de La Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Descripción de la solución: Estructura soportante de cerchas de madera según especificaciones, costanera de

pino 2"x2", teja de Zinc, cielo en carton yeso 10mm o pino tinglado 1/2" bajo listoneado de de pino 2"x2". Capa
aislante, según opción, sobre listoneado de soporte generando camara de aire no ventilado entre este y el material
de cielo.
VARIABLE GEOGRÁFICA: ZONA 3

U máxio Rt mínimo Alternativa
[W/m2°C] [m2°C/W] [R100]
Techumbre 0.47 2.13 188
Muros 1.9 0.53 40
Pisos Ventilados 0.7 1.43 126
Ventanas Máx 25% superficie vertical
SOLUCIÓN DESCRITA
Techumbre
Poliestireno expandido 80 mm en 15 ó 10 kg/m3. Cumple valor R100 en tabla referencia MART
Muros
Muros de albañileria Confinada de lafrillo fiscal de la manera tipica H-20
Estuco térmico por ambos lados de 20 mm de espesor
Pisos ventilados
No aplica por ser radier sólido
Ventanas
La superficie total vidriada con vidrio monolítico no supera lel 25% de la superficie total vertical.
PROPIETARIO ARQUITECTO
Carolina Marisol Aravena Pavez Natalia Campos Retamales
INFORME MEDIDAS DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS
PROPIETARIO EDITH YOVANA LIZAMA MENESES

UBICACIÓN SAN RAFAEL S/N PALMILLA
COMUNA PALMILLA
ARQUITECTO Natalia Campos Retamales
Las disposiciones contenidas en este documento persiguen como objetivo fundamental, normar sobre
las condiciones de construcción de la obra para que sea resistente al fuego según lo dispuesto en el
Capítulo Nº 3 de La Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y sus Artículos.
Para todos los efectos de la presente especificación tecnica el comportamiento al fuego de los
materiales, elementos y componentes de la construcción se determinará de acuerdo con las siguientes
normas o las que las reemplacen:
Para la resistencia al fuego NCh 935/1 y NCh 935/2.

Para la no combustibilidad NCh 1914/1.
Para el calor de combustión NCh 1914/2.
Para el Retardo al fuego NCh 1974, NCh 1977 y NCh 1979.
1. Los elementos antifuego y calidades de resistencia de los materiales para aplicar en el documento de
especificación tecnica de esta obra según corresponda son:
Elementos Verticales :
Muros cortafuego F-120

De tabiqueria forrado con placa de zinc
Elementos soportantes verticales F-60
Muros no soportantes y tabiques F-15
Elementos Horizontales :
Elementos soportantes horizontales F-60

Techumbre cubierta zinc F-30

ARQUITECTO
PLIEGO DE CÁLCULO
SUBSIDIOS BÁSICOS (Art. 5.3.1 O.G.U.C.)

UBICACIÓN SAN RAFAEL S/N PALMILLA
COMUNA PALMILLA
1.- Cargas y sobrecargas según Norma NCH1537 of.86

Cubierta
Peso propio : 40 Kg/m2
Sobre Carga : 40 Kg/m2
1.2.- Losa
Peso propio (e=11cms) : 260 Kg/m2
relleno de Piso - Tabiques : 100 Kg/m2
Sobre carga : 200 Kg/m2
Total : 560 Kg/m2
2.- Fuerzas Horizontales

Análisis sísmico estático, según Norma NCH 433 Of. 93/96
Factor de modificación de Respuesta :3
Tipode Suelo : II
Zona Sísmica :2
Coeficiente Sísmico ( C ) : 0,18
3.- Tensiones Admisibles de los Materiales

3.1.- Madera
Pino Insigne grado G1 H. máx= 18%
Hormigón Armado
4.- Suelo de fundación

4.1.- El sello de Fundación se encuentra en Horizonte gravo arenoso
s Estático : 2,0 Kg/cm2

s Dinámico : 3,0 Kg/cm2

ARQUITECTO
MEDIDAS DE CONTROL Y GESTIÓN AMBIENTAL

UBICACIÓN SAN RAFAEL S/N
COMUNA PALMILLA
De acuerdo a lo establecido en la Ley Nº 19.742 de 1996 en su Art. 143., el Profesional que tiene a
cargo la obra, velará por que en la construcción se adopten las medidas de gestión y control de calidad
para que en el proceso constructivo se ejecuten conforme a lo establecido en el proyecto aprobado y la
Ley General de Urbanismo y Construcciones y de la Ordenanza General.
Adicionalmente se deja establecido que será este mismo profesional responsable de que la obra se
ejecute estrictamente a los planos y especificaciones técnicas que componen el presente expendio de
edificación.
El profesional que este actuando como constructor, mantendrá en la obra, a objeto de consignar en el,
las instrucciones y observaciones sobre el desarrollo de la construcción, sin perjuicio de las
observaciones que registren los inspectores municipales cuando lo requieran.
MEDIDAS DE GESTION Y CONTROL DE CALIDAD

Las siguientes son las normas generales establecidas para la presente obra a objeto de velar
fundamentalmente por los siguientes aspectos que se ha considerado los mas significativos:
• Calidad de los materiales.

• Desarrollo correcto de los procesos constructivos.
• Seguridad del personal que labora en la obra.
• Medidas para disminuir el impacto ambiental durante el proceso constructivo de la calidad de los
materiales.
En términos generales el profesional supervisor de la obra, le corresponderá controlar y verificar que los
materiales ingresados a la faena correspondan a los detallados en las especificaciones técnicas.
Debiendo tener libre acceso a las guías y facturas, como elemento probatorio de su especificación.
Asimismo, el arquitecto supervisor a cargo deberá exigir el retiro fuera del recinto de la obra, de los
materiales defectuosos o fuera de norma que han sido rechazados.
Los materiales a utilizar, dosificaciones y procedimientos constructivos serán todos los establecidos en
las especificaciones técnicas que se adjuntan en los planos. Los más significativos por partidas son los
siguientes.
OBRA GRUESA
En este ítem y dada su relevancia en el total de las obras a ejecutar, se deberá especial cuidado en los
siguientes ítems, que han sido considerados los más significativos.
Cualquier alteración al proyecto de cálculo, surgirá del desarrollo de la obra, deberá ser aprobada por el
profesional responsable del cálculo, y consignada convenientemente y en momento oportuno, en el libro
de obras.
MADERA
La madera a utilizar deberá ser hidrometricamente estable, sana (sin cantos muertos), no contaminada
por hongos ni atacadas por termitas. Sin nudos sueltos o muertos que tienden a disminuir su resistencia
estructural
Habrá recta desviación helicoidal.
Sin ranuras, partiduras, arqueaduras ni bolsas de resina.
Se deberá respetar el tipo de madera especificados o bien las escuadrias y dimensiones estipuladas en
las normas NCH 998 y 999.
Los clavos serán de acero, producidas por las transformaciones de alambre, que cumpla con la NCH
227. Se deben sumir hasta la cabeza y no deben estar sometidos a esfuerzos directos ni a tracción.
TERMINACIONES
El nivel de terminaciones es el indicado en las especificaciones técnicas que se adjuntan, las que han
sido aprobadas por el mandante.
Todo cambio surgido en el desarrollo de la obra deberá ser expresamente aceptado por el mandante y
el arquitecto proyectista, dejándose expresa constancia de este evento en el libro de obras.
El estricto uso de los materiales especificados, asimismo el correcto desarrollo de los procesos
constructivos, especificados por cada proveedor, será verificado periódicamente por el arquitecto
supervisor, consignándose, si los hubiera, todos los errores de manejo y su respectiva solución en el
libro de obras.
INSTALACIONES
Cualquier cambio generado, única y exclusivamente por instaladores autorizados si el proyecto lo
requiere, quienes bajo la estricta supervisión del profesional a cargo, deberán construir, estrictamente
de acuerdo a los planos de especialidad.
Desarrollo correcto de los procesos constructivos.
• Resumen de las principales actividades desarrolladas, novedades presentadas, problemas y
soluciones adoptadas en el periodo.
• Cumplimiento del programa de avance básico.
• Análisis de problemas presentados durante el desarrollo de la obra.
• Resumen de modificaciones, aumentos y disminuciones de obras y obras extraordinarias.
• Del estudio del proyecto de arquitectura de especialidades, detectar eventuales errores de proyecto y
cautelar el que los proyectistas planteen correcciones.
• Cautelará el correcto uso de los materiales, en el empleo de técnicas y métodos constructivos
adecuados y en general velar por la aplicación de criterios y principios de buena construcción, su
gestión administrativa, organizacional y productiva del contratista.
Seguridad del personal
Andamios
Todas las estructuras provisorias que sustentan plataformas de trabajos para operarios, materiales y
herramientas, deberán proyectarse de acuerdo a un cálculo estructural, en que se deben considerar:
• Carga permanente
• Sobrecarga eventuales generales y propias
MEDIDAS PARA DISMINUIR EL IMPACTO AMBIENTAL

Las siguientes serán las medidas que se adoptarán en la obra a objeto de disminuir la contaminación
acústica y ambiental que eventualmente generará la obra en su desarrollo.
1. Tanto el retiro de excedente de la obra como aprovisamiento de la deberá regirse por las siguientes
normas básicas.
• Carga y descarga en horario diurno, sin obstrucción a los accesos de los vecinos.
• No deberá acopiarse ningún tipo de material en la obra en la vía pública.
• Las faenas de carga y descarga deberá hacerse en el menor plazo posible, siendo de responsabilidad
del constructor el proveer de todos los medios para el cumplimiento del objetivo.
• El constructor, tendrá especial cuidado en que durante el proceso citado, no se dañe bajo ningún
concepto, postaciones veredas, calzadas, cunetas y en general cualquier bien externo a la obra.
EDITH YOVANA LIZAMA MENESES Natalia Campos Retamales
ESPECIFICACIONES TECNICAS AMPLIACIÓN DE VIVIENDA

COMUNA 0
1.- Muros:
Serán de albañilería reforzada con ladrillo tipo princesa dispuesto de soga con tendel y llaga entre 1 y 2,5 cm. El plomo se tomará por
el exterior con cantería lisa. La dosificación del mortero de pega será 1:1/4:3 (cemento, cal hidráulica y arena respectivamente),
agregándose un aditivo impermeabilizante en la cantidad señalada por el fabricante. Cada 5 hiladas deben controlarse el nivel. En
muros de albañilería de ladrillo no se deberá colocar más de 5 hiladas en forma continua y deberán estar húmedos en el momento de
su utilización. El curado de la albañilería se harán 3 veces al día durante 7 días. Se consulta colocación de escalerillas de fe de 4,2
mm bajo antepechos de ventanas.
2.- Moldajes:
Estarán conformados por pino bruto de 1”x4” amarrados por piezas de pino bruto de 1”x2” y sus dimensiones estarán de acuerdo a las
necesidades de los elementos a hormigonar.
3.- Tabique: Se consulta tabiquería con estructura de pino seco de 2”x3”, forrados con plancha de fibro-cemento de 3,5 mm de
espesor.
4.- Cadena y Pilares : se consulta cadena perimetral de 15x25 cm y pilares de 15x15 cm con un hormigón H-20. La enfierradura será
tipo acma AT 56-50 H o estará conformada por 4 fierros redondos y estriados de 12,0 mm de diámetro y estribos de 6,0 mm colocados
cada 15 cm.. El plazo mínimo de descimbre será de 2 días para los pilares y los costados de vigas y de 7 días para fondos de vigas. El
fierro de las cadenas irá enganchado a enfierradura existente de manera tal que asegure un amarre adecuado. Las armaduras de
pilares deberán anclarse al cimiento, dejándolos 10 cm sobre el fondo de la excavación.
5.- Techumbre: la techumbre se estructurará con cerchas de pino estructural de 1x4’ y serán ancladas a la cadena mediante
espárragos de fierro de 6 mm de diámetro. Previamente colocados y repartidos cada 0,80 m.
6.- Cubierta : se consultan planchas de Teja asfaltica colocadas sobre costaneras de pino de 2”x2” colocadas a 0,5 mts a eje. La
cubierta quedará afianzada con pegamento especial para la placa asfaltica. Bajo la teja asfaltica se consulta fieltro N°10.
7.- Terminaciones:
7.1 Frontones : en fachada se forrarán en pino machihembrado de ½”x4” sobre estructura de pino seco 2”x2”.
7.2 Cielo: Bajo las cerchas se consulta cielo en pino machihembrado de ½”x4”, clavado a entramadado de pino de 2”x2” cada 60 cm a
eje. Se deberá procurar la utilización de maderas de primera calidad sin muchos nudos ni agujeros.
7.3 Aislación Térmica:

Techo
Material: Poliestireno expandido (aislapol) de 80 mm de espesor.
Colocación: Sobre cielo ,teniendo cuidado de no dejar algún espacio sin cubrir.
Muros
Se considera la incorporación de estuco por todo el perímetro interior y exterior. Las solución cumple con la normativa Chilena según
cálculo adjunto, adicionando adhitivo hidrófugo al mortero según fabricante tipo sika 1.
7.4 Estucos : Se consulta estuco exterior e interior de 2.5 cm con dosificación 3:1, arena-cemento, para dar cumplimiento a la
normativa térmica, adicionando adhitivo hidrófugo al mortero según fabricante tipo sika 1.
7.5 Aleros y Tapacanes: conformado por la prolongación de cerchas con una longitud total de 50 cm forrados en la parte inferior en
madera de pino de 1/2x4”. Los tapacanes serán de pino seco en escuadría apropiada.
Se consulta la instalación de canales y bajadas de aguas lluvia en fe galvanizado, según fabricantes.
7.6 Caballete: se confeccionará en fierro galvanizado con un traslapo mínimo a cada lado de 0,15 mts de ala con la plancha de
cubierta, con un desarrollo de 40 cm.
7.7 Puertas : se consideran puertas de bastidor de Pino, forrado en madera terciada con espesor de 40 mm, altura de 2 mts y ancho
según plano, los marcos serán de madera de pino finger. Cada puerta llevará 3 bisagras de 3”x3”.
7.8 Ventanas: se consultan de aluminio de dimensiones según plano de la línea económica de Wintec o similar.
7.9 Vidrio: se considera vidrio doble transparente.
7.10 Quincallería: todas las puertas llevarán chapa que de un buen funcionamiento y seguridad.
7.11 Guardapolvos: No se consulta.
7.12 Junquillos: No se consulta.
7.13 Pinturas: Las pinturas se aplicarán según instrucciones de fabricantes con las manos necesarias para obtener una buena
terminación. No obstante se aplicarán como mínimo 2 manos.
Barniz : Se aplicará del tipo Cerestain o similar, en todas las maderas que queden expuestas a la intemperie.
Aceite de Linaza : En todas las piezas de madera por el interior (2 manos aplicadas en caliente)
Pintura Latex Acrílico : No se consulta.
8.- Instalaciones Domiciliarias:
8.1 Artefactos Sanitarios: no se consulta.
8.2 Agua Potable Domiciliaria: no se consulta.
8.3 Alcantarillado Domiciliario con UD: no se consulta.

7.13 Pinturas: Las pinturas se aplicarán según instrucciones de fabricantes con las manos necesarias para obtener una buena
terminación. No obstante se aplicarán como mínimo 2 manos.
Barniz : Se aplicará del tipo Cerestain o similar, en todas las maderas que queden expuestas a la intemperie.
Aceite de Linaza : En todas las piezas de madera por el interior (2 manos aplicadas en caliente)
Pintura Latex Acrílico : No se consulta.
8.- Instalaciones Domiciliarias:
8.1 Artefactos Sanitarios: no se consulta.
8.2 Agua Potable Domiciliaria: no se consulta.
8.3 Alcantarillado Domiciliario con UD: no se consulta.
8.4 Instalación Eléctrica: la instalación eléctrica será en PVC, considerando cajas de derivación, un centro, un interruptor y un enchufe
por cada dependencia y se hará según normas SEC. La canalización se hará introducida. Los artefactos serán de tipo Marisio.
9.- Varios:
9.1 Gastos de Consumo: los gastos de consumo de agua potable y electricidad derivados de la ejecución de los trabajos de
construcción deberán ser asumidos por el propietario de la vivienda, quedando el contratista liberado de esta responsabilidad.
Dirección de Obras I.M. de

SUBSIDIOS HABITACIONALES
ESPECIFICACIONES TECNICAS CONSTRUCCION DE CASA HABITACION

COMUNA PALMILLA
GENERALIDADES: Las presentes especificaciones Técnicas, prevalecerán sobre los Planos de Arquitectura y cualquier
modificación al proyecto, será resuelto en conjunto con La PROFESIONAL A CARGO.
1.- OBRAS PRELIMINARES:
a.- Instalaciones Provisorias: Con el fin de satisfacer las necesidades de la obra durante el período de las faenas deberán consultarse
las redes de servicios correspondientes a instalaciones provisionales de agua, energía eléctrica, comunicaciones, sistemas
mecanizados, evacuación de aguas servidas, laboratorios, primeros auxilios, etc., de acuerdo a las exigencias y características de
ellas, debiendo ser retiradas totalmente una vez finalizada la obra. Los consumos producidos en cada servicio, son cuenta del
Contratista.
b.- Despeje del Terreno: Previo a la instalación de la obra el terreno deberá ser despejado de todo elemento que afecte el normal
funcionamiento de la obra, entendiéndose por esto basuras, malezas y escombros. Los trabajadores deberán contar con los equipos
de protección y trabajos adecuados para realizar la obra.
Los excedentes provenientes de las operaciones descritas en los párrafos anteriores serán llevados a botaderos autorizados por la
Municipalidad local y la ITO.
2.- TRAZADO:
Se replanteará el terreno trazando los ejes indicados en los planos. Estos se materializaran mediante un estacado circundante a un
metro, donde se marcarán los ejes y niveles que se indican en los planos.
3.- CIMIENTOS:
a.- Excavaciones: Para dar inicio a las excavaciones de fundaciones el terreno deberá previamente ser preparado (Despejes,
demoliciones, nivelación y replanteo de ejes y niveles de terreno).
Tendrán las dimensiones necesarias para dar cabida a los cimientos, los que se determinarán en consideración a que estos deben
penetrar 0,20 mts en terreno firme apto para fundar. Como mínimo tendrán 0,40 mts de ancho por 0,65 mts de profundidad.
Deberá informarse al calculista sobre la presencia de pozos negros, fundaciones ocultas, ductos y servicios no declarados o fuera de
servicio, rocas, rellenos o que el terreno apto para fundar no se encuentra a la profundidad prevista.
El fondo de la zanja deberá ser perfectamente horizontal. En caso de terrenos inclinados el fondo de la zanja podrá ser escalonado,
siendo los tramos parciales perfectamente horizontales.
La recepción de las excavaciones y la autorización para ejecutar los cimientos deberá hacerla el mecánico de suelos o el calculista.
Este último deberá dar el sello definitivo de fundación.
b.- Emplantillado: 127.5 Kg./cem/m3. De 5 cm de espesor. Sobre este irán parados los pilares, para que no queden en contacto con la
tierra. Hormigón: 170 kg./ cem\m3. Excavación limpia de todo material suelto. El tamaño máximo del árido 40 mm. Se tendrá
especial cuidado con la puesta de hormigón en la obra, efectuando vibrado para evitar así la aparición de nidos de piedra.
Bolon desplazador: Se podrá incorporar con tamaño máximo de 5” en un volumen no superior al 20% del hormigonado.
Curado: 7 días mínimo, período durante el cual se debe mojar mínimo 3 veces al día.
c.- Hormigón Estructural: Las fundaciones deberán ser de hormigón, y fundamentarse en los planos de cálculo correspondientes de
acuerdo a O.G.U.C. Se consulta fundación corrida de hormigón y dimensiones señaladas en los planos de cálculo. La calidad
demandada será un hormigón H10 con una dosificación de 170 Kg.cem./m3 y con 20 % de bolón desplazador tamaño máx. 20 cm.
Se deberán dejar pasadas para las instalaciones de agua potable, alcantarillado y otras que incluya el proyecto. La preparación del
hormigón considera revoltura y compactación mecánica.
4.- SOBRECIMIENTO:
a.- General: Las dimensiones de los sobrecimientos deberán ceñirse a lo señalado en los planos de calculo y especificaciones En los
planos de cálculo se dejará claramente establecida la altura máxima de sobrecimiento sin armaduras.
Se colocará aditivo hidrófugo para lograr una buena impermeabilización.
Tendrán una altura mínima de 0,20 sobre el nivel resultante del terreno en su punto más desfavorable.
b.- Hormigón: Se consulta sobrecimientos de hormigón armado con una resistencia mínima de H15 y con una dosificación de 225
Kg.cem/m3. Se asentará sobre emplantillado de 10 cm de espesor. El tamaño máximo del árido no debe superar los 40 mm. La
preparación del hormigón considera revoltura y compactación mecánica.
Se colocará en los hormigones de sobrecimiento aditivo hidrófugo tipo Sika1 para lograr una buena impermeabilización.
La sección mínima de los sobrecimientos será 0,14 m de ancho, no pudiendo ser inferior su ancho al del muro o el pilar que soporta.
c.- Enfierradura: En los planos de cálculo se dejará claramente establecida la altura máxima de sobrecimiento sin armaduras. En todo
caso, cuando la altura del sobrecimiento sea mayor a tres veces su ancho o la calidad del suelo lo amerite en estudios, será
obligatorio considerar armaduras según cálculo, (cuantía mínima de 2,8 cm2).
Se utilizará acero tipo A44-28H, con resalte. De 12 mm para la enfierradura y de 6 mm para los estribos cada 20. Dichas
especificaciones se podrán reemplazar al homologarlas por cadenas prefabricadas del tipo ACMA electrosoldada de 9,2 mm para la
enfierradura y de 4,2 mm para los estribos cada 20.
5.- RADIER:
a.- General: El acabado de los radieres será a grano perdido apto para recibir futuro pavimento por lo que deberá ser vibrado, nivelado
y finalmente allanado en fresco.
El radier deberá quedar confinado en el sobrecimiento, de forma monolítica y consultar juntas de retracción de fraguado cuando supere
los 15 m2 de superficie.
b.- Aislaciones y Barreras: Todos los radieres se confeccionarán sobre una superficie previamente tratada de tierra no pudiendo tener
más de 5% de arcilla. Dicha superficie deberá ser horizontal, compactada mecánicamente con placa o rodillo, en capas no mayores a
15 cm, y estar limpia de basuras, materias orgánicas, escombros, sales y químicos que puedan alterarla.
Sobre esta superficie se verterá material de relleno granular en base a grava. El espesor compactado mecánicamente deberá alcanzar
los 10cm.
Sobre esta capa se colocará un film de polietileno de 0,15 mm. de espesor, con traslapo mínimo de 30 cms. y con retorno en los
bordes de sobrecimiento. Adicional a esta impermeabilización se acepta la incorporación de aditivo hidrófugo tipo Sika1, si la
dosificación de cemento es menor de 250 Kg.cem./m3.
c.- Hormigón: Sobre la base antes mencionada irá el radier de hormigón con un espesor mínimo de 7 cm. Este se verterá sobre la capa
de polietileno y se compactará mecánicamente. El tamaño máximo de la grava a utilizar será de 2,5 cm.
El hormigón deberá tener una resistencia mínima de H15 y una dosificación de 225 Kg.cem./m3, incorporándose aditivo hidrófugo tipo
"Sika 1", según fabricante.
9.- ESTRUCTURA DE TECHUMBRE:
Las dimensiones de las cerchas corresponderá a las indicadas en planos de cálculo y memoria.
Independiente del cálculo la separación de cerchas será de 0.80 m. como máximo.
En la estructura de techumbre se usará madera de pino de 1era calidad, debiendo ser impregnada.
Los elementos de madera serán del tipo estructural grado 1 o 2, sin nudos y deformaciones que afecten la resistencia.
La techumbre se estructurará con tijerales de pino bruto de 1”x4” colocados de tope con clavos de 2½” , diagonales de 1”x5” y orejas
de 1”x4” en los extremos, mínimo 3. La humedad máxima aceptada para la madera será de 17%.
Se consultan costaneras de pino 2” x 2” cada 0,50 m o conforme a lo indicado por los fabricantes para el material de cubierta.
La cercha será asentada sobre una barrera antihumedad situada sobre la cadena (polietileno).
10.- CUBIERTA:
La cubierta será de planchas de Zincalum de 0,35 mm de espesor, afianzadas a las costaneras con clavo helicoidal de 2½” provistos
de golilla de aluminio y sello de goma. Las planchas tendrán un traslapo lateral de 10 cm. para permitir pendientes recomendadas por
el fabricante.Las planchas se colocarán cuidando que queden perfectamente selladas e instaladas.
Bajo cubiertas con riesgo de condensación se deberá considerar la colocación de fieltro asfáltico de 10 lbs.
Se consulta caballete de fierro galvanizado de 0,35 mm de espesor, con un desarrollo de 0,40 mts, traslapado a la cubierta lateral en
0,15 mts. y afianzado con clavo helicoidal de 2½” cada 0,50mts.
11.- ALEROS, FRONTONES Y TAPACANES :
Los aleros estarán conformados por la prolongación de la cercha, la que deberá sobresalir del plomo externo del muro en 0,50 m. La
parte inferior del alero se forrará con pino machihembrado de ½”x4”. Todo revestimiento de madera y maderas a la vista deberá ser
cepillada y no sobrepasará un promedio de humedad de un 15% con una tolerancia de 1,5%.
En fachada principal y posterior se consulta forro de madera (frontón) de pino machihembrado de ½”x4” cepillada por una cara y
clavada a la cercha y a un cadeneteado de pino de 2”x2” cuando sea necesario. Para su fijación se usará clavo de 1½”. Los aleros
horizontales se rematarán con tapacán de pino de 1½”x7” cepillado en su cara exterior clavado a las cabezas de las cerchas, y los
aleros verticales, con un tapacán de pino de 1”x3” cepillado. Se consulta la colocación de canales y bajadas de aguas lluvias en fierro
galvanizado de 0,35 mm, según fabricante, afianzadas al tapacán y muro y selladas de forma de no tener filtraciones, pudiendo ser
usada como alternativa las de pvc, según fabricante.
12.- AISLAMIENTO TÉRMICO (Según OGUC art 4.1.10):
a.-Techo:
Sobre los cielos de los recintos se colocará una aislación térmica a base de planchas de AISLAPOL de 10 Kg/m3 de densidad y de 80
mm de espesor, sobre piezas de encintado de madera.. En casa techo en A irá entre cerchas bajo techo zinc y capa de fieltro.
b.-Muros:
Remitirse a punto 6.b, de las presentes especificaciones técnicas.
13.- CIELOS:
a.- General: Bajo las cerchas y soportado por un entramado de pino de 2”x2” a 50 cm, se consulta cielo de pino machihembrado de
½”x4” o planchas de fibrocemento de 4 mm de espesor en zonas húmedas. En todo caso los materiales de cielo deben garantizar
indeformabilidad, estabilidad dimensional ante la humedad y adecuada resistencia al impacto.
Se deberá consultar gatera de 0,60 x 0,60 mts.
No deberá quedar superficie sin aislar, cuidando de cubrir todos los espacios por pequeños que sean.
No se aceptarán aislantes a granel o sueltos.
14.-PUERTAS:
a.- Exterior: Las hojas de puertas de exterior serán de madera atablerada de pino, álamo o mejor calidad, de un espesor de 45 mm,
con refuerzo a la altura de la cerradura, de un ancho mínimo de 80 cm y altura de 2 mt. considerando además un peinazo con
botaagua en puerta principal.
b.- Interior: Las hojas de puertas de interior serán de terciado tipo PLACAROL para pintar.
Estarán formadas con un bastidor de Laurelia, compuesto por piezas completas o con unión finger-joint, y forro de madera terciada de
4mm por ambas caras, con un refuerzo a la altura de la cerradura. Su espesor terminado será de 40 mm, su ancho será según plano,
con un mínimo de 70 cm y su altura de 2 mt.
c.- Marcos: Se consultan marcos de madera 1½”x4”, de una sola pieza o con unión finger joint, rebajados o compuestos con ensamble.
La fijación de la puerta al marco será mediante tres bisagras de 3½” x 3½”.
Terminación: Todas las puertas como su marco deben quedar pintados con óleo o en su defecto, barnizados.
15.-VENTANAS:
a.- General: Las ventanas serán de aluminio línea económica, debiendo garantizar la indeformabilidad de todos sus elementos. Las
ventanas serán de corredera, herméticas y permitirán el escurrimiento del agua de condensación hacia el exterior, contemplado una
canal de condensación con sistema de evacuación hacia el exterior.
El contorno de marcos de ventanas llevará sellante que permanezca elástico, garantizando la impermeabilidad.
En general todos los vidrios serán transparentes y llevarán vidrio doble transparente a excepción de los especificados de otro modo,
como catedral en baño.
15.-VENTANAS:
16.- QUINCALLERÍA:
a.- Cerradura principal: Se consulta la colocacón de cerradura de parche tipo poli o similar con llave exterior y picaporte interior
b.- Cerraduras de puertas: De embutir con picaporte reversible, cerrojo de una vuelta, seguro interior y entrada de emergencia exterior.
c.- Puerta de baño: Cerradura para baño tubular.
d.- Quincallerías: Se incluye en esta partida la quincallería metálica necesaria para el perfecto funcionamiento de puertas y ventanas.
17.- IMPRIMANTES Y REVESTIMIENTOS:
a.- General: Se consulta un mínimo de dos manos. Aplicado de acuerdo a indicaciones del fabricante.
b.- Antioxido: Todos los elementos metálicos se entregarán con dos manos de anticorrosivo de diferente color
c.- Oleos y/o esmaltes:

Esmalte : 2 manos en todos los elementos tratados con antióxido.
Óleo : no se consulta
Barniz: en tapacanes, aleros y frontones y sobre la madera en general (2 manos)
Pintura Lavable : no se consulta.
18.- URBANIZACIÓN SANITARIA:
General: En caso de proyecto de agua potable por red pública o potabilización de noria:
b.- Alcantarillado particular: Se consulta un alcantarillado particular consistente en fosa y drenes o fosa y pozo según proyecto
aprobado por DPA.
c.- Artefactos: Lavamanos de loza con pedestal en línea económica, de capacidad mínima de 6 litros, con toma para agua caliente y
fria y desagüe a pileta existente. WC taza y estanque de loza vitrificada, línea económica, de bajo consumo, calidad tipo fanaloza o
similar. Receptáculo de ducha por banqueta hecha in situ en hormigón afinado a grano perdido y ducha metálica con conexión para
agua fría y caliente. Lavaplatos se consulta de 1 taza y 1 secador con mueble con, tomas para agua fría y caliente y sifón
desgrasador, ademas se deben consultar en todos los aparatos, los respectivos sellos de silicona. Se considera arranque domiciliario,
en los casos correspondientes. Los artefactos se distribuirán de acuerdo a las indicaciones del proyecto, y deberá comprobarse su
correcta fijación y nivelación.
d.- Redes interiores de alcantarillado: Las excavaciones serán del menor ancho posible, con un mínimo de 35 cm y una profundidad
mínima de 30 cm. En zonas interiores de la vivienda y 60 cm en zonas de tránsito liviano. Previo al relleno, se deberá verificar las
pendientes y pruebas de hermeticidad, el relleno se hará con capas de arena o tierra húmeda compactada hidráulicamente.
Diámetros de tubería: Los diámetros mínimos según destino, serán los siguientes: ramal principal diámetro 110 mm, ventilación
diámetro 75 mm, descarga del lavaplatos diámetro 50 mm, descarga de lavamanos diámetro 40mm, debiendo considerar alguna
pintura en el tubo si la ventilación quedara al exterior.
e.- Cámaras de inspección: en todos los puntos de convergencia de ramales, cambios de dirección y/o pendientes de ramales, se
ejecutarán cámaras de inspección. Las cámaras de inspección son absolutamente impermeables a los líquidos, gases y sus
dimensiones serán como mínimo 60 cm X 60 cm, cuando su altura no exceda a 1 m. de profundidad.
20.- AGUA POTABLE DOMICILIARIA:
Las cañerías de arranque desde el medidor hasta la vivienda podrán ser de plástico hidráulico, del tipo PVC. Todas las cañerías, al
interior de la vivienda serán de cobre pudiendo quedar embutidas o afianzadas a los muros con abrazaderas, dejando una llave de
paso por cada recinto alimentado.
En la ejecución, se deberá cuidar las uniones de piezas especiales, teniendo especial cuidado de no recocer las cañerías además de
verificar que las uniones sean perfectamente homogéneas y estancas. Se deberá hacer las pruebas de presión necesarias para
garantizar el buen funcionamiento de la red.
19.- INSTALACIONES ELÉCTRICAS:
Se realizarán según normas de S.E.C. la canalización se hará embutida en PVC rígido. Se considerará la instalación de interruptor
diferencial y deberá considerar un centro de luz y un enchufe por cada recinto proyectado como mínimo.
CONSULTORA CRISTIAN MENESES DUQUE
SUBSIDIOS HABITACIONALES RURALES

COMUNA 0
GENERALIDADES: Las presentes especificaciones Técnicas, prevalecerán sobre los Planos de Arquitectura y cualquier
modificación al proyecto, será resuelto en conjunto con La Asistencia Técnica del SERVIU VI Región.
a.- Instalaciones Provisorias: Con el fin de satisfacer las necesidades de la obra durante el período de las faenas deberán consultarse
las redes de servicios correspondientes a instalaciones provisionales de agua, energía eléctrica, comunicaciones, sistemas
mecanizados, evacuación de aguas servidas, laboratorios, primeros auxilios, etc., de acuerdo a las exigencias y características de
ellas, debiendo ser retiradas totalmente una vez finalizada la obra. Los consumos producidos en cada servicio, son cuenta del
Contratista.
b.- Despeje del Terreno: Previo a la instalación de la obra el terreno deberá ser despejado de todo elemento que afecte el normal
funcionamiento de la obra, entendiéndose por esto basuras, malezas y escombros. Los trabajadores deberán contar con los equipos
de protección y trabajos adecuados para realizar la obra.
Los excedentes provenientes de las operaciones descritas en los párrafos anteriores serán llevados a botaderos autorizados por la
Municipalidad local y la ITO.
2.- TRAZADO:
Se replanteará el terreno trazando los ejes indicados en los planos. Estos se materializaran mediante un estacado circundante a un
metro, donde se marcarán los ejes y niveles que se indican en los planos.
3.- CIMIENTOS:
a.- Excavaciones: Para dar inicio a las excavaciones de fundaciones el terreno deberá previamente ser preparado (Despejes,
demoliciones, nivelación y replanteo de ejes y niveles de terreno).
Tendrán las dimensiones necesarias para dar cabida a los cimientos, los que se determinarán en consideración a que estos deben
penetrar 0,20 mts en terreno firme apto para fundar. Como mínimo tendrán 0,40 mts de ancho por 0,65 mts de profundidad.
Deberá informarse al calculista sobre la presencia de pozos negros, fundaciones ocultas, ductos y servicios no declarados o fuera de
servicio, rocas, rellenos o que el terreno apto para fundar no se encuentra a la profundidad prevista.
El fondo de la zanja deberá ser perfectamente horizontal. En caso de terrenos inclinados el fondo de la zanja podrá ser escalonado,
siendo los tramos parciales perfectamente horizontales.
La recepción de las excavaciones y la autorización para ejecutar los cimientos deberá hacerla el mecánico de suelos o el calculista.
Este último deberá dar el sello definitivo de fundación.
b.- Emplantillado: 127.5 Kg./cem/m3. De 5 cm de espesor. Sobre este irán parados los pilares, para que no queden en contacto con la
tierra. Hormigón: 170 kg./ cem\m3. Excavación limpia de todo material suelto. El tamaño máximo del árido 40 mm. Se tendrá
especial cuidado con la puesta de hormigón en la obra, efectuando vibrado para evitar así la aparición de nidos de piedra.
c.- Hormigón Estructural: Las fundaciones deberán ser de hormigón, y fundamentarse en los planos de cálculo correspondientes de
acuerdo a O.G.U.C. Se consulta fundación corrida de hormigón y dimensiones señaladas en los planos de cálculo. La calidad
demandada será un hormigón H10 con una dosificación de 170 Kg.cem./m3 y con 20 % de bolón desplazador tamaño máx. 20 cm.
Se deberán dejar pasadas para las instalaciones de agua potable, alcantarillado y otras que incluya el proyecto. La preparación del
hormigón considera revoltura y compactación mecánica.
4.- SOBRECIMIENTO:
a.- General: Las dimensiones de los sobrecimientos deberán ceñirse a lo señalado en los planos de calculo y especificaciones En los
planos de cálculo se dejará claramente establecida la altura máxima de sobrecimiento sin armaduras.
b.- Hormigón: Se consulta sobrecimientos de hormigón armado con una resistencia mínima de H15 y con una dosificación de 225
Kg.cem/m3. Se asentará sobre emplantillado de 10 cm de espesor. El tamaño máximo del árido no debe superar los 40 mm. La
La sección mínima de los sobrecimientos será 0,14 m de ancho, no pudiendo ser inferior su ancho al del muro o el pilar que soporta.
c.- Enfierradura: En los planos de cálculo se dejará claramente establecida la altura máxima de sobrecimiento sin armaduras. En todo
caso, cuando la altura del sobrecimiento sea mayor a tres veces su ancho o la calidad del suelo lo amerite en estudios, será
obligatorio considerar armaduras según cálculo, (cuantía mínima de 2,8 cm2).
especificaciones se podrán reemplazar al homologarlas por cadenas prefabricadas del tipo ACMA electrosoldada de 9,2 mm para la
enfierradura y de 4,2 mm para los estribos cada 20.
5.- RADIER:
a.- General: El acabado de los radieres será a grano perdido apto para recibir futuro pavimento por lo que deberá ser vibrado, nivelado
y finalmente allanado en fresco. Este deberá quedar confinado en el sobrecimiento, de forma monolítica y consultar juntas de
retracción de fraguado cuando supere los 15 m2 de superficie.
b.- Aislaciones y Barreras: Todos los radieres se confeccionarán sobre una superficie previamente tratada de tierra no pudiendo tener
más de 5% de arcilla. Dicha superficie deberá ser horizontal, compactada mecánicamente con placa o rodillo, en capas no mayores a
15 cm, y estar limpia de basuras, materias orgánicas, escombros, sales y químicos que puedan alterarla.
Sobre esta superficie se verterá material de relleno granular en base a grava. El espesor compactado mecánicamente deberá alcanzar
los 10cm. Sobre esta capa se colocará un film de polietileno de 0,15 mm. de espesor, con traslapo mínimo de 30 cms. y con retorno en
los bordes de sobrecimiento. Adicional a esta impermeabilización se consulta la incorporación de aditivo hidrófugo tipo Sika1, si la
dosificación de cemento es menor de 250 Kg.cem./m3.
c.- Hormigón: Sobre la base antes mencionada irá el radier de hormigón con un espesor mínimo de 7 cm. Este se verterá sobre la capa
de polietileno y se compactará mecánicamente. El tamaño máximo de la grava a utilizar será de 2,5 cm.
El hormigón deberá tener una resistencia mínima de H15 y una dosificación de 225 Kg.cem./m3, incorporándose aditivo hidrófugo tipo
"Sika 1", según fabricante.
6.- MUROS DE ALBAÑILERÍA CONFINADA:
a.- General: Se regirán por la norma Nch2123 y 1928.

Los muros que se indican en los planos acotados de 0,15m de espesor se ejecutarán de albañilería reforzada con ladrillos tipo fiscal
colocados de soga y con cantería lisa. Para esto se utilizará ladrillo fiscal de 7x15x30 cm.. Antes de su colocación los ladrillos deberán
sumergirse enteramente en agua limpia hasta saturación y en las cantidades a emplearse en cada jornada de trabajo. El plomo del
muro será por el exterior. Las uniones con elementos estructurales verticales de hormigón, se harán mediante endentado cada 2
hiladas no inferior a 5cm.
Los muros de albañilería deberán consultar, mortero de pega en proporción mínima 1:0,25:3 en peso (cemento, cal hidráulica y arena).
Los morteros deberán confeccionarse por medios mecánicos, por el tiempo necesario para completar al menos 100 revoluciones. El
mortero de pega deberá poseer una resistencias cúbica mínima a los 28 días de 100kg/cm2 y deberá tener un espesor máximo de 2
cm. Consultará hidrófugo incorporado SIKA1 o similar.
b.- Estucos: Se consulta la utilización de estuco en el perímetro exterior de la vivienda, con espesor mínimo de 15 mm de proporción
1 : 3 en peso (cemento, arena) y por la cara interior, va adherida una plancha de poliestireno expandido de 10 mm de espesor y 10
Kg/m3 de densidad, sobre la cual se fijará una plancha de yeso-cartón de 10 mm de espesor, atornillada al muro, según Listado Oficial
de Soluciones Constructivas del MINVU, para cumplir con norma térmica según OGUC Art. 4.1.10 para la región, zona 3, limpiando
previamente la superficie del muro, para el estuco, libre de elementos extraños que interfieran con la unión de este, realizando regletas
niveladas según corresponda para dejar una superficie pareja y lisa, realizando curado durante 7 días como mínimo, mojando
periódicamente los paramentos.
c.- Escalerillas: Quedan especificadas por cálculo, entre elementos estructurales de H.A., debiendo quedar empotradas en ellas.Las
armaduras de refuerzo para muros de albañilerías, serán de calidad A44-28H. Como refuerzo horizontal se ubicará al menos una
escalerilla cada seis hiladas de ladrillos o cada 0,60 m de altura, de 4,2 mm de diámetro.
El recubrimiento mínimo horizontal de la armadura será de 16 mm en muros exteriores y de 12 mm para muros interiores.
7.- ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE HORMIGÓN ARMADO:
a.- General: Se consultan pilares, cadenas perimetrales y vigas de hormigón H20.

El constructor deberá comprobar las resistencias de los hormigones mediante ensayos de laboratorios autorizados, entregando los
resultados al arquitecto o supervisor.
Antes de hormigonar se deberá verificar las dimensiones del elemento a llenar de acuerdo a lo señalado en los planos de calculo y
especificaciones, la verticalidad y estanqueidad de los moldajes y cuidar que el tamaño de árido más grueso sea igual o inferior a 1/5
de la menor distancia entre paredes y molde ó ¾ de la menor distancia entre barras de armadura ó 40mm. En las armaduras, su
conformidad con los planos de cálculo, debiendo usar separadores, por ningún motivo, trozos de áridos o separadores metálicos.
Además, para pasadas de redes de servicios se dejarán los orificios que aseguren dichos pasos de acuerdo a los planos de
especialidades.
El amasado y la compactación del hormigón se hará mecánicamente con betoneras y vibradores de inmersión respectivamente. En la
preparación del hormigón se usará solamente agua potable.
Las junturas de trabajo se efectuarán solamente en los puntos de menor fatiga del elemento; deberán ser de 45°, con superficie rugosa
y ántes de reanudar cualquier faena de hormigonadura se picará la junta, se retirarán los trozos sueltos y se lavará prolijamente con
agua potable el sector a completar.
La armadura se ejecutará de acuerdo a las especificaciones de cálculo. En todo caso se utilizará acero tipo A44-28H, con resalte. de
12mm para la enfierradura y de 6mm para los estribos cada 20 cm. Podrá ser reemplazado por cadenas y pilares prefabricados tipo
ACMA electrosoldados de 9,2 mm para la enfierradura y de 4,2 mm para los estribos cada 20 cm.
Al disponer las enfierraduras y al verter el concreto se cuidará de que aquellas queden recubiertas de hormigón por lo menos en 1,5
cm. En el caso de los pilares, las armaduras deberán anclarse al cimiento, dejándolos 10 cm sobre el fondo de la excavación.
b.- Moldajes: Contemplará las amarras y elementos necesarios para su correcta ejecución. Se construirán en madera de pino bruto de
1”x4” y afianzados con pino de 2"x2". El encofrado debe ser rigurosamente fabricado para dar terminación lisa y asegurar resistencia,
estabilidad, rigidez y estanqueidad.
Previo a la colocación del hormigón en obra, los moldajes deberán mojarse convenientemente y limpiarse de toda basura, para lo cual
se proveerán de troneras adecuadas para la eliminación de residuos. Asimismo se revisarán las uniones de los elementos integrantes
de los moldajes para asegurar un adecuado ajuste e impedir el escurrimiento del hormigón.
Se cuidará la ejecución de los moldajes para que no se produzcan deformaciones que afecten la resistencia o la estética de los
elementos. Se considerarán defectos las deformaciones mayores de 2cm.
El plazo mínimo de descimbre para pilares será de 5 días y para cadenas y vigas será de 2 días para los costados y de 7 días para
fondos de vigas.
Debe consultarse desmoldante.
8.- ANTEPECHOS:
General: Los antepechos deben consultar alfeizar de hormigón con un refuerzo de armadura de 2 fe de 10 mm con estribos de 6mm a
20 cm. Los fierros de la armadura penetrarán hasta la enfierradura del pilar más próximo. El alfeizar sobrepasará el plomo exterior del
antepecho en 5 cm y deberá presentar un declive de 10° en su cara superior y corta gotera en la cara inferior.
Los antepechos de albañilería consultan escalerillas de refuerzo en todas las hiladas.
Los elementos de madera serán del tipo estructural grado 1 o 2, sin nudos y deformaciones que afecten la resistencia.
La techumbre se estructurará con tijerales de pino bruto de 1”x4” colocados de tope con clavos de 2½” , diagonales de 1”x5” y orejas
de 1”x4” en los extremos, mínimo 3. La humedad máxima aceptada para la madera será de 17%.
Se consultan costaneras de pino 2” x 2” cada 0,50 m o conforme a lo indicado por los fabricantes para el material de cubierta.
La cercha será asentada sobre una barrera antihumedad situada sobre la cadena (polietileno).
10.- CUBIERTA:
La cubierta será de planchas de Zincalum de 0,35 mm de espesor, afianzadas a las costaneras con clavo helicoidal de 2½” provistos
de golilla de aluminio y sello de goma. Las planchas tendrán un traslapo lateral de 10 cm. para permitir pendientes recomendadas por
el fabricante.Las planchas se colocarán cuidando que queden perfectamente selladas e instaladas.
Bajo cubiertas con riesgo de condensación se deberá considerar la colocación de fieltro asfáltico de 10 lbs.
Se consulta caballete de fierro galvanizado de 0,35 mm de espesor, con un desarrollo de 0,40 mts, traslapado a la cubierta lateral en
0,15 mts. y afianzado con clavo helicoidal de 2½” cada 0,50mts.
11.- ALEROS, FRONTONES Y TAPACANES :
Los aleros estarán conformados por la prolongación de la cercha, la que deberá sobresalir del plomo externo del muro en 0,50 m. La
parte inferior del alero se forrará con pino machihembrado de ½”x4”. Todo revestimiento de madera y maderas a la vista deberá ser
cepillada y no sobrepasará un promedio de humedad de un 15% con una tolerancia de 1,5%.
En fachada principal y posterior se consulta forro de madera (frontón) de pino machihembrado de ½”x4” cepillada por una cara y
clavada a la cercha y a un cadeneteado de pino de 2”x2” cuando sea necesario. Para su fijación se usará clavo de 1½”. Los aleros
horizontales se rematarán con tapacán de pino de 1½”x7” cepillado en su cara exterior clavado a las cabezas de las cerchas, y los
aleros verticales, con un tapacán de pino de 1”x3” cepillado. Se consulta la colocación de canales y bajadas de aguas lluvias en fierro
galvanizado de 0,35 mm, según fabricante, afianzadas al tapacán y muro y selladas de forma de no tener filtraciones, pudiendo ser
usada como alternativa las de pvc, según fabricante.
12.- AISLAMIENTO TÉRMICO (Según OGUC art 4.1.10):
a.-Techo:
Sobre los cielos de los recintos se colocará una aislación térmica a base de planchas de AISLAPOL de 10 Kg/m3 de densidad y de 80
mm de espesor, sobre piezas de encintado de madera.. En casa techo en A irá entre cerchas bajo techo zinc y capa de fieltro.
b.-Muros:
Remitirse a punto 6.b, de las presentes especificaciones técnicas.
13.- CIELOS:
a.- General: Bajo las cerchas y soportado por un entramado de pino de 2”x2” a 50 cm, se consulta cielo de pino machihembrado de
½”x4” o planchas de fibrocemento de 4 mm de espesor en zonas húmedas. En todo caso los materiales de cielo deben garantizar
indeformabilidad, estabilidad dimensional ante la humedad y adecuada resistencia al impacto.
Se deberá consultar gatera de 0,60 x 0,60 mts.
14.-PUERTAS:
a.- Exterior: Las hojas de puertas de exterior serán de madera atablerada de pino, álamo o mejor calidad, de un espesor de 45 mm,
con refuerzo a la altura de la cerradura, de un ancho mínimo de 80 cm y altura de 2 mt. considerando además un peinazo con
botaagua en puerta principal.
Estarán formadas con un bastidor de Laurelia, compuesto por piezas completas o con unión finger-joint, y forro de madera terciada de
4mm por ambas caras, con un refuerzo a la altura de la cerradura. Su espesor terminado será de 40 mm, su ancho será según plano,
con un mínimo de 70 cm y su altura de 2 mt.
c.- Marcos: Se consultan marcos de madera 1½”x4”, de una sola pieza o con unión finger joint, rebajados o compuestos con ensamble.
La fijación de la puerta al marco será mediante tres bisagras de 3½” x 3½”.
Terminación: Todas las puertas como su marco deben quedar pintados con óleo o en su defecto, barnizados.
15.-VENTANAS:
16.- QUINCALLERÍA:
a.- Cerradura principal: Se consulta la colocacón de cerradura de parche tipo poli o similar con llave exterior y picaporte interior
b.- Cerraduras de puertas: De embutir con picaporte reversible, cerrojo de una vuelta, seguro interior y entrada de emergencia exterior.
c.- Puerta de baño: Cerradura para baño tubular.
d.- Quincallerías: Se incluye en esta partida la quincallería metálica necesaria para el perfecto funcionamiento de puertas y ventanas.

18.- URBANIZACIÓN SANITARIA:
b.- Alcantarillado particular: Se consulta un alcantarillado particular consistente en fosa y drenes o fosa y pozo según proyecto
aprobado por DPA.
c.- Artefactos: Lavamanos de loza con pedestal en línea económica, de capacidad mínima de 6 litros, con toma para agua caliente y
fria y desagüe a pileta existente. WC taza y estanque de loza vitrificada, línea económica, de bajo consumo, calidad tipo fanaloza o
similar. Receptáculo de ducha por banqueta hecha in situ en hormigón afinado a grano perdido y ducha metálica con conexión para
agua fría y caliente. Lavaplatos se consulta de 1 taza y 1 secador con mueble con, tomas para agua fría y caliente y sifón
desgrasador, ademas se deben consultar en todos los aparatos, los respectivos sellos de silicona. Se considera arranque domiciliario,
en los casos correspondientes. Los artefactos se distribuirán de acuerdo a las indicaciones del proyecto, y deberá comprobarse su
correcta fijación y nivelación.
d.- Redes interiores de alcantarillado: Las excavaciones serán del menor ancho posible, con un mínimo de 35 cm y una profundidad
mínima de 30 cm. En zonas interiores de la vivienda y 60 cm en zonas de tránsito liviano. Previo al relleno, se deberá verificar las
pendientes y pruebas de hermeticidad, el relleno se hará con capas de arena o tierra húmeda compactada hidráulicamente.
Diámetros de tubería: Los diámetros mínimos según destino, serán los siguientes: ramal principal diámetro 110 mm, ventilación
diámetro 75 mm, descarga del lavaplatos diámetro 50 mm, descarga de lavamanos diámetro 40mm, debiendo considerar alguna
pintura en el tubo si la ventilación quedara al exterior.
e.- Cámaras de inspección: en todos los puntos de convergencia de ramales, cambios de dirección y/o pendientes de ramales, se
ejecutarán cámaras de inspección. Las cámaras de inspección son absolutamente impermeables a los líquidos, gases y sus
dimensiones serán como mínimo 60 cm X 60 cm, cuando su altura no exceda a 1 m. de profundidad.
Las cañerías de arranque desde el medidor hasta la vivienda podrán ser de plástico hidráulico, del tipo PVC. Todas las cañerías, al
interior de la vivienda serán de cobre pudiendo quedar embutidas o afianzadas a los muros con abrazaderas, dejando una llave de
paso por cada recinto alimentado.
En la ejecución, se deberá cuidar las uniones de piezas especiales, teniendo especial cuidado de no recocer las cañerías además de
verificar que las uniones sean perfectamente homogéneas y estancas. Se deberá hacer las pruebas de presión necesarias para
garantizar el buen funcionamiento de la red.
Se realizarán según normas de S.E.C. la canalización se hará embutida en PVC rígido. Se considerará la instalación de interruptor
diferencial y deberá considerar un centro de luz y un enchufe por cada recinto proyectado como mínimo.

CONSULTORA CRISTIAN MENESES DUQUE

COMUNA 0
1.- DEFINICIONES:
Vivienda título I: unidad inicial que comprende a lo menos 1 baño, cocina, dos dormitorios y recinto multiuso, más la
urbanización respectiva y obra gruesa habitable variable. Al igual que el estandard de acuerdo a las disponibilidades de
recursos y particularidades del terreno, y sus condiciones mínimas serán las siguientes:
a.- Instalaciones Provisorias: Con el fin de satisfacer las necesidades de la obra durante el período de las faenas deberán
consultarse las redes de servicios correspondientes a instalaciones provisionales de agua, energía eléctrica,
comunicaciones, sistemas mecanizados, evacuación de aguas servidas, laboratorios, primeros auxilios, etc., de acuerdo a
las exigencias y características de ellas, debiendo ser retiradas totalmente una vez finalizada la obra. Los consumos
producidos en cada servicio, son cuenta del Contratista.
b.-Despeje del Terreno: Previo a la instalación de la obra el terreno deberá ser despejado de todo elemento que afecte el
normal funcionamiento de la obra, entendiéndose por esto basuras, malezas y escombros. Los trabajadores deberán
contar con los equipos de protección y trabajos adecuados para realizar la obra.
Los excedentes provenientes de las operaciones descritas en los párrafos anteriores serán llevados a botaderos
autorizados por la Municipalidad local y la ITO.
3.- TRAZADO:
Se replanteará el terreno trazando los ejes indicados en los planos. Estos se materializaran mediante un estacado
circundante a un metro, donde se marcarán los ejes y niveles que se indican en los planos.
4.- CIMIENTOS:
a.- Excavaciones: Para dar inicio a las excavaciones de fundaciones el terreno deberá previamente ser preparado
(Despejes, demoliciones, nivelación y replanteo de ejes y niveles de terreno).
Tendrán las dimensiones necesarias para dar cabida a los cimientos, los que se determinarán en consideración a que
estos deben penetrar 0,20 mts en terreno firme apto para fundar. Como mínimo tendrán 0,50 mts de ancho por 0,65 mts
de profundidad.
Deberá informarse al calculista sobre la presencia de pozos negros, fundaciones ocultas, ductos y servicios no declarados
o fuera de servicio, rocas, rellenos o que el terreno apto para fundar no se encuentra a la profundidad prevista.
El fondo de la zanja deberá ser perfectamente horizontal. En caso de terrenos inclinados el fondo de la zanja podrá ser
escalonado, siendo los tramos parciales perfectamente horizontales.
La recepción de las excavaciones y la autorización para ejecutar los cimientos deberá hacerla el mecánico de suelos o el
calculista. Este último deberá dar el sello definitivo de fundación.
b.-Emplantillado: 127.5 Kg./cem/m3. De 5 cm de espesor. Hormigón: 170 kg./ cem\m3. Excavación limpia de todo
material suelto. El tamaño máximo del árido 40 mm. Se tendrá especial cuidado con la puesta de hormigón en la obra,
efectuando vibrado para evitar así la aparición de nidos de piedra.
c.- Hormigón Estructural: Las fundaciones deberán ser de hormigón, y fundamentarse en los planos de cálculo
correspondientes de acuerdo a O.G.U.C. Se consulta fundación corrida de hormigón y dimensiones señaladas en los
planos de cálculo. La calidad demandada será un hormigón H10 con una dosificación de 170 Kg.cem./m3 y con 20 % de
bolón desplazador tamaño máx. 20 cm.
Se deberán dejar pasadas para las instalaciones de agua potable, alcantarillado y otras que incluya el proyecto. La
5.- SOBRECIMIENTO:
a.- General: Las dimensiones de los sobrecimientos deberán ceñirse a lo señalado en los planos de calculo y
especificaciones En los planos de cálculo se dejará claramente establecida la altura máxima de sobrecimiento sin
armaduras.
b.- Hormigón: Se consulta sobrecimientos de hormigón armado con una resistencia mínima de H15 y con una dosificación
de 225 Kg.cem/m3. Se asentará sobre emplantillado de 10 cm de espesor. El tamaño máximo del árido no debe superar
los 40 mm
La preparación del hormigón considera revoltura y compactación mecánica.
La sección mínima de los sobrecimientos será 0,14 m de ancho, no pudiendo ser inferior su ancho al del muro o el pilar
que soporta.
c.- Enfierradura: En los planos de cálculo se dejará claramente establecida la altura máxima de sobrecimiento sin
armaduras. En todo caso, cuando la altura del sobrecimiento sea mayor a tres veces su ancho o la calidad del suelo lo
amerite en estudios, será obligatorio considerar armaduras según cálculo, (cuantía mínima de 2,8 cm2).
especificaciones se podrán reemplazar al homologarlas por cadenas prefabricadas del tipo ACMA electrosoldada de 9,2
mm para la enfierradura y de 4,2 mm para los estribos cada 20.
6.-RADIER:
a.- General: El acabado de los radieres será a grano perdido apto para recibir futuro pavimento por lo que deberá ser
vibrado, nivelado y finalmente allanado en fresco.
El radier deberá quedar confinado en el sobrecimiento, de forma monolítica y consultar juntas de retracción de fraguado
cuando supere los 15 m2 de superficie.
b.- Aislaciones y Barreras: Todos los radieres se confeccionarán sobre una superficie previamente tratada de tierra no
pudiendo tener más de 5% de arcilla. Dicha superficie deberá ser horizontal, compactada mecánicamente con placa o
rodillo, en capas no mayores a 15 cm, y estar limpia de basuras, materias orgánicas, escombros, sales y químicos que
puedan alterarla.
Sobre esta superficie se verterá material de relleno granular en base a grava. El espesor compactado mecánicamente
deberá alcanzar los 10cm.
Sobre esta capa se colocará un film de polietileno de 0,15 mm. de espesor, con traslapo mínimo de 30 cms. y con retorno
en los bordes de sobrecimiento. Adicional a esta impermeabilización se acepta la incorporación de aditivo hidrófugo tipo
Sika1, si la dosificación de cemento es menor de 250 Kg.cem./m3.
c.- Hormigón: Sobre la base antes mencionada irá el radier de hormigón con un espesor mínimo de 7 cm. Este se verterá
sobre la capa de polietileno y se compactará mecánicamente. El tamaño máximo de la grava a utilizar será de 2,5 cm.
El hormigón deberá tener una resistencia mínima de H15 y una dosificación de 225 Kg.cem./m3, incorporándose aditivo
hidrófugo tipo "Sika 1", según fabricante.
7.- MUROS DE ADOBES:
a.- General: Serán de adobe de 25 x 50 x 10 cm. dispuesto de soga, pegados con barro arcilloso cuidando que quede
libre de gravilla, asegurando un contacto total en ambas cara. Las hiladas se colocarán siguiendo el contorno total de la
vivienda, de manera que el avance sea a nivel. La altura máxima de avance diario no deberá ser de más de un metro.
En las esquinas y encuentro de muros se deberán incluir dos refuerzos de madera en forma de escuadra y tée
respectivamente, estando conformadas con dos tablas de 1"x2" con sus respectivos travesaños de igual escuadría,
incluyendose en el muro 1,60 m a cada lado. Se recomienda la utilización de madera de álamo. Deberán asentarse en
barro, colocando adobe entre sus huecos completando asi la altura de la hilada.
En todos los vanos de puertas y ventanas será indispensable la colocación de tacos de madera de 4"x4" anclados al muro
con una tabla de 1"x4" y 50 cm hacia el interior del muro y una cruceta en el extremo opuesto para poder clavar los
marcos de puertas y ventanas en estos tacos de madera.
Los dinteles estarán conformados por vigas de madera de 4x4", dobles, sobre hombros en los muros, de
aproximadamente 60 cm hacia cada lado. Se construirá además una coronación con vigas dobles de pino de 4x4" en todo
el cordon superior de los muros, para amarrar toda la estructura y que servira para nivelar y dar base para la colocación
de las cerchas.
b.- Estucos: Se consulta estuco en el perímetro exterior de la vivienda, de dosificación 1:0.25:3, cemento, cal hidráulica y
arena, respectivamente o mediante la utilizacion de mortero térmico tipo "Presec", según fabricante, limpiando
previamente la superficie del muro, libre de elementos extraños que interfieran con la unión de este, realizando regletas
niveladas según corresponda para dejar una superficie pareja y lisa, realizando curado durante 7 días como mínimo,
mojando periódicamente los paramentos. Se consulta la utilización de malla hexagonal de 1" colocada con clavo de 4" en
el perímetro del muro para mejorar la adherencia del estuco.
8.- ANTEPECHOS:
General: Los antepechos deben consultar alfeizar de hormigón con un refuerzo de armadura de 2 fe de 10 mm con
estribos de 6mm a 20 cm. Los fierros de la armadura penetrarán en los adobes comínimo 0,60 m. El alfeizar sobrepasará
el plomo exterior del antepecho en 5 cm y deberá presentar un declive de 10° en su cara superior y corta gotera en la cara
inferior.
Los elementos de madera serán del tipo estructural grado 1 o 2, sin nudos y deformaciones que afecten la resistencia. La
techumbre se estructurará con tijerales de pino bruto de 1”x4” dobles, colocados de tope y en 45° con clavos de 2½” ,
diagonales de 1”x5” y orejas de 1”x4” en los extremos, mínimo 3. La humedad máxima aceptada para la madera será de
17%. Se consultan costaneras de pino 2” x 2” cada 0,50 m o conforme a lo indicado por los fabricantes para el material de
cubierta. La cercha será asentada sobre la solera de madera y fijada con clavo gemal de 10".
10.- CUBIERTA:
Ésta será en cubierta de teja de arcilla que irá montada sobre listones de 1"x1" de pino seco con clavo de 1 1/2" y alambre
galvanizado nº 14, el traslapo será el adecuado según inclinación. Se colocará una capa de papel fieltro N°10, sobre
ensardinado o costaneras. Se deberá cuidar las separaciones de tejas en la cumbrera, y el sellado de paso de tuberías
de ventilación.
11.-CIELOS:
a.- General: Bajo las cerchas y soportado por un entramado de pino de 2”x2” a 50 cm, se consulta cielo de pino
machihembrado de ½”x4” o planchas de fibrocemento de 4 mm de espesor en zonas húmedas. En todo caso los
materiales de cielo deben garantizar indeformabilidad, estabilidad dimensional ante la humedad y adecuada resistencia al
impacto. Se deberá consultar gatera de 0,60 x 0,60 mts.
12.- ALEROS, FRONTONES Y TAPACANES:
Los aleros estarán conformados por la prolongación de la cercha, la que deberá sobresalir del plomo externo del muro en
0,50 m. La parte inferior del alero se forrará con pino machihembrado de ½”x4”. Todo revestimiento de madera y maderas
a la vista deberá ser cepillada y no sobrepasará un promedio de humedad de un 15% con una tolerancia de 1,5%.
En fachada principal y posterior se consulta forro de madera (frontón) de pino machihembrado de ½”x4” cepillada por una
cara y clavada a la cercha y a un cadeneteado de pino de 2”x2” cuando sea necesario. Para su fijación se usará clavo de
1½”.
Los aleros horizontales se rematarán con tapacán de pino de 1½”x7” cepillado en su cara exterior clavado a las cabezas
de las cerchas, y los aleros inclinados, con un tapacán de pino de 1”x3” cepillado. Se consulta la colocación de canales y
bajadas de aguas lluvias en fierro galvanizado de 0,35 mm, según fabricante, afianzadas al tapacán y muro y selladas de
forma de no tener filtraciones, pudiendo ser usada como alternativa las de pvc, según fabricante.
13.-AISLAMIENTO TÉRMICO (Según OGUC art 4.1.10):

a.-Techo:
Sobre los cielos de los recintos se colocará una aislación térmica a base de planchas de AISLAPOL de 10 Kg/m3 de
densidad y de 80 mm de espesor, sobre piezas de encintado de madera. En casa techo en A irá entre cerchas bajo techo
zinc y capa de fieltro.
b.-Muros:
Se considera incorporación de estuco exterior por todo el perímetro. La solución cumple con la normativa Chilena según
cálculo adjunto o con la incorporación de mortero térmico y adhitivo impermeabilizante.
14.-PUERTAS:
a.- Exterior: Las hojas de puertas de exterior serán de madera atablerada de pino, álamo o mejor calidad, de un espesor
de 45 mm, con refuerzo a la altura de la cerradura, de un ancho mínimo de 80 cm y altura de 2 mt. considerando además
un peinazo con botaagua en puerta principal.
Estarán formadas con un bastidor de Laurelia, compuesto por piezas completas o con unión finger-joint, y forro de madera
terciada de 4mm por ambas caras, con un refuerzo a la altura de la cerradura. Su espesor terminado será de 40 mm, su
ancho será según plano, con un mínimo de 70 cm y su altura de 2 mt.
c.- Marcos: Se consultan marcos de madera 11/2”x4”, de una sola pieza o con unión finger joint, rebajados o compuestos
con ensamble.La fijación de la puerta al marco será mediante tres bisagras de 3”x3”.
Terminación Todas las puertas como su marco deben quedar pintados con óleo o en su defecto, barnizados.
15.-VENTANAS:
a.- General: Las ventanas serán de aluminio línea económica, Debiendo garantizar la indeformabilidad de todos sus
elementos.Las ventanas serán de corredera, herméticas y permitirán el escurrimiento del agua de condensación hacia el
exterior, contemplado una canal de condensación con sistema de evacuación hacia el exterior.
En general todos los vidrios serán transparentes y llevarán vidrio doble transparente a excepción de los especificados de
otro modo, como catedral en baño.
16.-QUINCALLERÍA:
a.-Cerradura principal: Se consulta la colocacón de cerradura de parche tipo poli o similar con llave exterior y picaporte
interior
b.- Cerraduras de puertas: De embutir con picaporte reversible, cerrojo de una vuelta, seguro interior y entrada de
emergencia exterior.
c.-Puerta de baño: Cerradura para baño tubular.
d.-Quincallerías: Se incluye en esta partida la quincallería metálica necesaria para el perfecto funcionamiento de puertas y
ventanas.

18.-URBANIZACIÓN SANITARIA:
a.- Alcantarillado particular: Se consulta un alcantarillado particular consistente en fosa y drenes o fosa y pozo según
proyecto aprobado por DPA.
b.- Artefactos: Lavamanos de loza con pedestal en línea económica, de capacidad mínima de 6 litros, con toma para agua
caliente y fria y desagüe a pileta existente. WC taza y estanque de loza vitrificada, línea económica, de bajo consumo,
calidad tipo fanaloza o similar. Receptáculo de ducha por banqueta hecha in situ en hormigón afinado a grano perdido y
ducha con chaya metálica con conexión para agua fría y caliente. Lavaplatos se consulta de 1 taza y 1 secador con
mueble con tomas para agua fría y caliente y sifón desgrasador, ademas se deben consultar en todos los aparatos, los
respectivos sellos de silicona. Se considera arranque domiciliario, en los casos correspondientes. Los artefactos se
distribuirán de acuerdo a las indicaciones del proyecto, y deberá comprobarse su correcta fijación y nivelación.
En caso de Proyecto por saneamiento básico rural (Letrina Sanitaria y noria o vertiente):
No se exigen artefactos ni recinto de baño, pero se recomienda dejar hechas las pasadas de tuberías y descargas en
radier y cimientos, para futura aplicación.
c.- Redes interiores de alcantarillado: Las excavaciones serán del menor ancho posible, con un mínimo de 35 cm y una
profundidad mínima de 30 cm. En zonas interiores de la vivienda y 60 cm en zonas de tránsito liviano. Previo al relleno, se
deberá verificar las pendientes y pruebas de hermeticidad, el relleno se hará con capas de arena o tierra húmeda
compactada hidráulicamente.
Diámetros de tubería: Los diámetros mínimos según destino, serán los siguientes: ramal principal diámetro 110 mm,
ventilación diámetro 75 mm, descarga del lavaplatos diámetro 50 mm, descarga de lavamanos diámetro 40mm, debiendo
considerar alguna pintura en el tubo si la ventilación quedara al exterior.
d.- Cámaras de inspección: en todos los puntos de convergencia de ramales, cambios de dirección y/o pendientes de
ramales, se ejecutarán cámaras de inspección. Las cámaras de inspección son absolutamente impermeables a los
líquidos, gases y sus dimensiones serán como mínimo 60 cm X 60 cm, cuando su altura no exceda a 1 m. de
profundidad.
Las cañerías de arranque desde el medidor hasta la vivienda podrán ser de plástico hidráulico, del tipo PVC. Todas las
cañerías, al interior de la vivienda serán de cobre pudiendo quedar embutidas o afianzadas a los muros con abrazaderas.
En la ejecución, se deberá cuidar las uniones de piezas especiales, teniendo especial cuidado de no recocer las cañerías
además de verificar que las uniones sean perfectamente homogéneas y estancas. Se deberá hacer las pruebas de
presión necesarias para garantizar el buen funcionamiento de la red.
Se realizarán según normas de S.E.C. la canalización se hará embutida en PVC rígido. Se considerará la instalación de
interruptor diferencial y deberá considerar como mínimo un centro de luz y un enchufe por cada recinto proyectado.
21.- URBANIZACIONES:
Red de agua potable, de acuerdo a proyecto aprobado, cuando corresponda y sea solicitado.
Electrificación y alumbrado público de acuerdo a proyecto aprobado por entidad correspondiente.
Alcantarillado particular, de acuerdo a proyecto aprobado por departamento de acción sanitaria correspondiente.

CRISTIÁN GUILLERMO MENESES DUQUE - ASISTENCIA TÉCNICA - ESTUDIO ARQUITECTURA ALTAZOR
PROGRAMACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN - CARTA GANTT
BENEFICIARIO:
PRIMER MES SEGUNDO MES TERCER MES
ITEMIZADO 1° SEM 2° SEM 3° SEM 4° SEM 1° SEM 2° SEM 3° SEM 4° SEM 1° SEM 2° SEM 3° SEM 4° SEM
OBRAS PRELIMINARES
Instalaciones Provisorias X
Despeje del Terreno X
TRAZADO X
CIMIENTO
Excavaciones X
Emplantillado X
Hormigón de Cimientos X
SOBRECIMIENTO
Moldajes X
Enfierradura X
Hormigón Estructural X
RADIER
Aislaciones y Barreras X
Hormigón X
MUROS DE ALBAÑILERÍA CONFINADA
Construcción de Muros X
Estucos X
HORMIGÓN ARMADO PILARES Y CADENAS
Moldajes X
Hormigon X
ESTRUCTURA DE TECHUMBRE X
CUBIERTA X
ALEROS, FRONTONES Y TAPACANES X
AISLAMIENTO TÉRMICO
Techo X
CIELOS X
PUERTAS
Exterior X
Interior X
Marcos X
VENTANAS X
QUINCALLERÍA
Cerradura principal X
Cerraduras de puertas X
Puertas de baño X
Quincallerías X
IMPRIMANTES Y REVESTIMIENTOS
Antioxido X
Óleos y/o esmaltes X
URBANIZACIÓN SANITARIA
Alcantarillado particular. X X X X X
Artefactos X X
INSTALACIONES ELÉCTRICAS X X X X
AGUA POTABLE DOMICILIARIA X X X X
NOTA: SE CONSIGNARÁ LA FECHA EXACTA DE INICIO Y TÉRMINO DE LAS OBRAS, UNA VEZ EFECTUADA LA ENTREGA DEL TERRENO. (PLAZO 60 DÍAZ DESPUÉS DE PUBLICACIÓN EN DIARIO OFICIAL)
* EN CASO DE SER BENEFICIARIO CONDICIONAL, EL INICIO DE LA OBRA TENDRÁ COMO PLAZO MÁXIMO 60 DÍAS DESPUÉS DE EMITIDA LA RESOLUCIÓN DE CALIFICACIÓN DEFINITIVA DEL PROYECTO.
PRESUPUESTO SUBSIDIO HABITACIONAL
NOMBRE PROYECTO : PROGRAMA DE SUBSIDIO HABITACIONAL RURAL D.S.117 (V y U)2002 y D.S.145 (V y U) 2007
PROYECTO DE CONSTRUCCION DE VIVIENDA

PROPIETARIO: COMUNA : 0
SUPERFICIE VIVIENDA : 58.190 M2
TOTAL SUBSIDIO : 280 UF + 10 UF AHORRO
APORTE ADICIONAL:
1 TRABAJOS PREVIOS UNIDAD CANTIDAD P. TOTAL P. UNITARIO P.TOTAL

$ UF UF
1.1 Trazado ml 45.00 26,764 0.030 1.35
1.2 Niveles ml 45.00 17,843 0.020 0.90
1.3 Excavación cimientos m3 10.80 34,258 0.160 1.73
1.4 Retiro de escombros m3 12.96 38,540 0.150 1.94
2 OBRA GRUESA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO P.TOTAL

2.1 Fundaciones
2,1,1 Hormigon cimientos m3 10.80 642,330 3.000 32.40
2,1,2 Moldajes sobrecimientos m2 27.00 160,583 0.300 8.10
2,1,3 Hormigon sobrecimientos H-20 m3 1.69 127,128 3.800 6.41
2,1,4 Fe Cadena 9,2 mm Acma 12-17 kg 114.75 106,921 0.047 5.39
2.2 Piso
2,2,1 Relleno de Ripio e= 10 cm m3 5.82 17,304 0.150 0.87
2,2,2 Radier Hormigon e=0,7 cm m3 4.07 306,862 3.800 15.48
2,2,3 Afinado cemento m2 58.19 57,681 0.050 2.91
2.3 Pilares
2,3,1 Hormigon H-20 pilares m3 0.71 53,394 3.800 2.69
2,3,2 Fe Pilar 9,2 mm Acma 12-12 kg 119.52 106,627 0.045 5.38
2.4 Muros
2,4,1 Ladrillo fiscal m2 90.00 1,266,818 0.710 63.90
2.5 Cadenas
2,5,1 Hormigon cadenas H-20 m3 1.69 127,128 3.800 6.41
2.6 Estructuras de Cubierta

2,6,1 Cercha Madera (1x4" c/80 cm) Un 12 136,793 0.600 6.90
2,6,2 Ensardinado (pino 1x4") Un 0.00 0 0.090 0.00
2,6,3 Fieltro Nª 10 m2 81.47 48,452 0.030 2.44
2,6,4 Plancha zincada y Aluminizada m2 81.47 161,506 0.100 8.15
2,6,5 Caballete fierro galvanizado m 10.40 10,721 0.052 0.54
2.7 Aleros
2,5,2 Pino Machiembrado ½"x4" m2 10.40 72,163 0.350 3.64
2,5,3 Tapacanes madera (pino 1x5") Un 6.93 20,618 0.150 1.04
2.8 Frontones
2,8,1 Frontones Pino Machiembrado ½"x4" m2 8.50 50,554 0.300 2.55
2,8,2 Entramado (pino 2x2") Un 5.00 4,956 0.050 0.25
2.9 Tabique
2,9,1 Fibrocemento 3,5 mm y Pino 2x3" m2 0.00 0 0.500 0.00
3 TERMINACIONES UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO P.TOTAL

3.1 Cielo
3,1,1 Entramado de cielo (pino 2x2") m2 58.19 57,681 0.050 2.91
3,1,2 Cielo Pino Machiembrado ½"x4" m2 58.19 346,085 0.300 17.46
3,1,3 Poliestireno expandido e=80 mm m2 58.19 34,609 0.030 1.75
3,1,4 Barniz m2 58.19 115,362 0.100 5.82
3.2 Estuco y revestimiento

3,2,1 Exterior cemento-arena 1:3 15mm m2 67.20 266,448 0.200 13.44
3,2,2 Interior de poliestireno y volcanita m2 58.80 233,142 0.200 11.76
3.3 Puertas
3,3,1 Exterior Un 1.00 79,300 4.000 4.00
3,3,2 Interior Un 4.00 55,510 0.700 2.80
3,3,3 Marco (pino) Un 5.00 16,851 0.170 0.85
3,3,4 Bisagras Un 15.00 2,974 0.010 0.15
3,3,5 Cerradura - chapa - picaportes Un 2.00 6,741 0.170 0.34
3.4 Ventana
3,4,1 Vidrios m2 4.50 53,528 0.600 2.70
3,4,2 Ventana de aluminio línea economica m2 5.00 92,186 0.930 4.65
3.5 Pinturas y Barnices

3,5,1 Aceite linaza sobre madera m2 25.83 20,486 0.040 1.03
3,5,2 Guardapolvos y junquillos / Barniz ml - - -
3,5,3 Pinturas muros ext. / Latex Acrílico m2 - - -
TERMINACIONES UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO P.TOTAL
3.6 Molduras
3,6,1 Guardapolvos y junquillos ml - - -
4 INSTALACIONES UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO P.TOTAL

4.1 Agua Potable
4,1,1 Red Agua Potable Domiciliaria Un 1.00 99,125 5.000 5.00
4.2 Alcantarillado
4,2,1 Red Alcantarillado Interior Un 1.00 39,650 2.000 2.00
4,2,2 Construcción Alcantarillado Particular Un 1.00 396,500 20.000 20.00
4.3 Instalación Eléctrica gl 1.00 198,250 10.000 10.00
TOTAL 5,817,288 293.43
CONTRATISTA
0
PRESUPUESTO SUBSIDIO HABITACIONAL
NOMBRE PROYECTO : PROGRAMA DE SUBSIDIO HABITACIONAL RURAL D.S.117 (V y U)2002 y D.S.145 (V y U) 2007
PROYECTO DE CONSTRUCCION DE VIVIENDA

PROPIETARIO: COMUNA : 0
SUPERFICIE VIVIENDA : 58.190 M2
TOTAL SUBSIDIO : 280 UF + 10 UF AHORRO
APORTE ADICIONAL:

$ UF UF
1.1 Trazado ml 50.45 30,005 0.030 1.51
1.2 Niveles ml 50.45 20,003 0.020 1.01
1.4 Retiro de escombros m3 14.53 43,207 0.150 2.18

2.1 Fundaciones
2,1,1 Hormigon cimientos m3 12.11 720,123 3.000 36.32
2,1,2 Moldajes sobrecimientos m2 30.27 180,031 0.300 9.08
2.2 Piso
2,2,1 Relleno de Ripio e= 10 cm m3 5.82 17,304 0.150 0.87
2,2,3 Afinado cemento m2 58.19 57,681 0.050 2.91
2.3 Pilares
2,3,2 Fe Pilar 9,2 mm Acma 12-12 kg 135.46 120,844 0.045 6.10
2.4 Muros
2,4,1 Ladrillo fiscal m2 100.90 1,420,243 0.710 71.64
2.5 Cadenas

2,6,1 Cercha Madera (1x4" c/80 cm) Un 13 158,352 0.600 7.99
2,6,2 Ensardinado (pino 1x4") Un 0.00 0 0.090 0.00
2,6,3 Fieltro Nª 10 m2 81.47 48,452 0.030 2.44
2,6,4 Plancha zincada y Aluminizada m2 81.47 161,506 0.100 8.15
2,6,5 Caballete fierro galvanizado m 0.00 0 0.052 0.00
2.7 Aleros
2,5,2 Pino Machiembrado ½"x4" m2 0.00 0 0.350 0.00
2,5,3 Tapacanes madera (pino 1x5") Un 0.00 0 0.150 0.00
2.8 Frontones
2,8,1 Frontones Pino Machiembrado ½"x4" m2 8.50 50,554 0.300 2.55
2,8,2 Entramado (pino 2x2") Un 5.00 4,956 0.050 0.25
2.9 Tabique
2,9,1 Fibrocemento 3,5 mm y Pino 2x3" m2 0.00 0 0.500 0.00

3.1 Cielo
3,1,1 Entramado de cielo (pino 2x2") m2 58.19 57,681 0.050 2.91
3,1,2 Cielo Pino Machiembrado ½"x4" m2 58.19 346,085 0.300 17.46
3,1,3 Poliestireno expandido e=80 mm m2 58.19 34,609 0.030 1.75
3,1,4 Barniz m2 58.19 115,362 0.100 5.82
3.2 Estuco
3,2,1 Estuco Térmico Exterior m2 95.04 621,775 0.330 31.36
3,2,2 Estuco Térmico Interior m2 83.16 544,054 0.330 27.44
3.3 Puertas
3,3,1 Exterior Un 1.00 79,300 4.000 4.00
3,3,2 Interior Un 4.00 55,510 0.700 2.80
3,3,3 Marco (pino) Un 5.00 16,851 0.170 0.85
3,3,4 Bisagras Un 15.00 2,974 0.010 0.15
3,3,5 Cerradura - chapa - picaportes Un 2.00 6,741 0.170 0.34
3.4 Ventana
3,4,1 Vidrios m2 5.40 64,233 0.600 3.24

3,5,1 Aceite linaza sobre madera m2 8.50 6,741 0.040 0.34
TERMINACIONES UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO P.TOTAL
3.6 Molduras
4 INSTALACIONES UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO P.TOTAL

4.1 Agua Potable
4,1,1 Red Agua Potable Domiciliaria Un 1.00 99,125 5.000 5.00
4.2 Alcantarillado
4,2,1 Red Alcantarillado Interior Un 1.00 39,650 2.000 2.00
4,2,2 Construcción Alcantarillado Particular Un 1.00 396,500 20.000 20.00
4.3 Instalación Eléctrica gl 1.00 198,250 10.000 10.00
TOTAL 6,759,896 340.98
CONTRATISTA
0
PRESUPUESTO INDIVIDUAL
AMPLIACION COMITÉ DE VIVIENDA SAGRADO CORAZÓN
PROPIETARIO:
AMPLIACION 2 Dormitorios: 19,10 M2
COMUNA: SANTA CRUZ

$ UF UF
1.1 Instalación Faenas gl 1 13,002 0.66 0.66
1.2 Trazado ml 14 8,274 0.03 0.42

1.3 Niveles ml 14 5,516 0.02 0.28
1.5 Retiro de escombros m3 1 2,955 0.15 0.15

2.1 Fundaciones
2,1,1 Hormigon cimientos m3 3 177,300 3.00 9.00
2,1,2 Moldajes sobrecimientos m2 8 47,280 0.30 2.40
2,1,4 Fe estribos 6 mm kg 36.8 21,749 0.03 1.10
2,1,5 Fe 12 mm kg 87 34,278 0.02 1.74
2.2 Piso
2,2,1 Rellenos e= 20 cm m3 0.8 1,891 0.12 0.10
2,2,3 Afinado cemento m2 17 16,745 0.05 0.85
2.3 Pilares
2,3,2 Fe estribos 6mm kg 45 26,595 0.03 1.35
2,3,3 Fe 12mm kg 170 66,980 0.02 3.40
2.4 Muros
2,4,1 Ladrillo fiscal m2 22 355,388 0.82 18.04
2.5 Cadenas
2,5,2 Fe 6mm kg 90 53,190 0.03 2.70
2,5,3 Fe 12mm kg 180 70,920 0.02 3.60

2,6,1 Cercha Madera (1x4" c/80 cm) Un 7.5 88,650 0.60 4.50
2,6,2 Ensardinado (pino 1x4") Un 45 79,785 0.09 4.05
2,6,3 Fieltro Nª 10 m2 25 14,775 0.03 0.75
2,6,4 Plancha zincada y Aluminizada Un 15 94,560 0.32 4.80

2,6,5 Caballete fierro galvanizado m 4.5 18,617 0.21 0.95
2.7 Aleros
2,5,2 Pino Machiembrado ½"x4" m2 7 48,265 0.35 2.45
2,5,3 Tapacanes madera (pino 1x5") Un 7 9,653 0.07 0.49
2.8 Frontones
2,8,1 Frontones Pino Machiembrado ½"x4" m2 5 29,550 0.30 1.50
2,8,2 Entramado (pino 2x2") Un 0 0 0.05 0.00
2.9 Tabique
2,9,1 Fibrocemento 3,5 mm y Pino 2x3" m2 10 98,500 0.50 5.00

3.1 Cielo
3,1,1 Entramado de cielo (pino 2x2") m2 17 16,745 0.05 0.85
3,1,2 Cielo Pino Machiembrado ½"x4" m2 17 100,470 0.30 5.10
3,1,3 Poliestireno expandido e=80 mm m2 17 6,698 0.02 0.34
3,1,4 Pintura con empastado m2 - - -
3.2 Estuco
3,2,1 Exterior con impermebilizante m2 29.00 114,260 0.20 5.80
3,2,2 Interior m2 - - -
3.3 Puertas
3,3,1 Interior Un 2 16,942 0.43 0.86
3,3,2 Marco (pino) Un 2 6,698 0.17 0.34
3,3,3 Bisagras Un 6 1,182 0.01 0.06
3,3,4 Cerradura - chapa - picaportes Un 2 6,698 0.17 0.34
3.4 Ventana
3,4,1 Vidrios m2 2.2 17,336 0.40 0.88
3,5,1 Aceite linaza sobre madera m2 4 3,152 0.04 0.16
3.6 Molduras
3.7 Instalación Eléctrica gl 1 15,760 0.80 0.80
TOTAL 1,871,480 95.00
CRISTIAN MENESES DUQUE
PRESUPUESTO SOLUCION SANITARIA
PROPIETARIO:
COMUNA: PALMILLA
OBRAS DE CONSTRUCCION ALCANTARILLADO PARTICULAR
ITEM DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD P. TOTAL $ P. UNITARIO P. TOTAL UF
1.- FOSA SÉPTICA

1.1 Excavación terreno duro m3 7.50 $ 37,172 0.250 1.88
1.2 Radier 170 Kg m3 0.40 $ 23,790 3.000 1.20
1.3 Emplantillados m3 0.40 $ 19,825 2.500 1.00
1.4 Losa Hormigon Armado m3 0.40 $ 39,650 5.000 2.00
1.5 Albañileria ladrillo fiscal fosa m2 13.20 $ 209,352 0.800 10.56
2.- CONECCIONES SANITARIAS Y AP

2.1 Camaras de Inspeccion un 3.00 $ 70,181 1.180 3.54
2.2 Tuberias de alcantarillado ml 25.00 $ 59,475 0.120 3.00
2.3 Relleno arena gl 1.00 $ 29,936 1.510 1.51
3.- POZO ABSORBENTE

3.1 Losa hormigon m3 0.70 $ 69,388 5.000 3.50
3.2 Excavacion en terreno duro m3 5.00 $ 24,781 0.250 1.25
3.3 Relleno de bolones gl 1.00 $ 39,650 2.000 2.00
TOTAL $ 623,199 31.44
CRISTIAN MENESES DUQUE
CONTRATISTA
0
SUBSIDIOS HABITACIONALES
ESPECIFICACIONES TECNICAS
CONSTRUCCION DE ALCANTARILLADO PARTICULAR
SISTEMA DE FOSA Y POZO

OBRA CONSTRUCCION DE ALCANTARILLADO PARTICULAR PARA VIVIENDA
SUBSIDIO HABITACIONAL
UBICACIÓN SAN RAFAEL S/N, PALMILLA
COMUNA 0
MANDANTE EDITH YOVANA LIZAMA MENESES
PROYECTISTA NATALIA CAMPOS RETAMALES
1 GENERALIDADES
Estas especificaciones técnicas corresponden a la construcción de un sistema de alcantarillado
particular emplazado en sector rural
2 DESCRIPCION DEL PROYECTO
El proyecto contempla la instalación de una red de alcantarillado para una vivienda particular, la que
cuenta con los artefactos y distribución de las redes estipuladas en el plano adjunto. El sistema será
diseñado para abastecer a un número de personas igual a cinco.
3 INSTALACION DEL SISTEMA
3.1 EXCAVACIÓN
Será de ancho y profundidad adecuada para permitir la correcta colocación e instalación de las tuberías
y para la materialización de las cámaras, fosa y pozo absorbente, respetando las cotas establecidas en
el proyecto.
3.2 RELLENOS
Para las tuberías: Deberán colocarse sobre una cama de arena de 5 cms de espesor como mínimo. El
relleno lateral de los tubos y hasta 20 cms sobre la clave, deberá ejecutarse con material granular
seleccionado T=1/2” convenientemente regado y compactado. El saldo de la zanja deberá rellenarse
con el material extraido de las excavaciones, tambien con la precaución de ejecutar una compactación
óptima.
Para la fosa: Una vez terminada y fraguada se rellenarán los costados con arena o materiala de la
excavación arneado y regado, cuidando de no dejar espacios vacíos.
3.3 TUBERÍAS
La disposición y distribución se hará con, de acuerdo al trazado estipulado en los planos. Se consultan
ramales principales de d=110mm donde se descargará el WC con pendiente de acuerdo a normativa.
La descarga del lavamúltiple será de PVC de diámetro igual al señalado en los planos. La ventilación
será de PVC de d=75mm o 4” respectivamente.
3.4 ARTEFACTOS SANITARIOS
Estos estarán colocados de acuerdo al número y distribución que establecen los planos y además serán
instalados según las instrucciones de cada fabricante.
3.5 CÁMARA DE INSPECIÓN
Estas tendrán las alturas establecidas en los planos y serán absolutamente impermeables, hechas
sobre un emplantillado de hormigón pobre en proporción de 1:4:7 (cemento, arena y grava) sobre el que
se construirá la banqueta, que constituirá la canaleta principal.
Los muros de la cámara serán de albañilería de ladrillo fiscal, colocados de soga, estucados
interiormente con mortero de cemento puro, allanados a grano perdido.
Se consulta marco y tapa de hormigón prefabricado de dimensiones de 0,60x0,60mts
3.6 FOSA
Constituida por radier e=15cms, sobre capa compactada, con pendiente 3%. Muros de albañilería
artesanal con estuco impermeable en todo el contorno interior y rematado con losa armada fe12 @20.
Nivel de aguas de 1,70. Tuberías de entrada y salida en PVC de 110 mm y acceso por tapa 60x60 y
escalines.
3.7 POZO ABSORBENTE
Excavación cónica de 2,00 metros de altura mínima en capa filtrante, con diámetro superior de 2,00m e
inferior de 1,00. Relleno con bolones hasta 1,5 metros de la losa superior. El brocal estará constituido
por u anillo de 30cms de espesor y 70cms de ancho reforzado con malla fe10@20. La losa
armada(malla fe=10 @20) tendrá un diámetro total de 3,50m. Se incluye tubería de ventilación 75mm y
tapa registro 50x50
3.8 PRUEBAS
La ITO recibirá toda la instalación después de realizadas las pruebas correspondientes.
BENEFICIARIO NATALIA CAMPOS

ESPECIFICACIONES TECNICAS
CONSTRUCCION DE ALCANTARILLADO PARTICULAR
SISTEMA DE FOSA Y DRENES

OBRA CONSTRUCCION DE ALCANTARILLADO PARTICULAR PARA VIVIENDA
SUBSIDIO HABITACIONAL RURAL
UBICACIÓN SAN RAFAEL S/N, PALMILLA
COMUNA 0
MANDANTE EDITH YOVANA LIZAMA MENESES
PROYECTISTA 0
1 GENERALIDADES
Estas especificaciones técnicas corresponden a la construcción de un sistema de alcantarillado particular emplazado
en sector rural
2 DESCRIPCION DEL PROYECTO
El proyecto contempla la instalación de una red de alcantarillado para una vivienda particular, la que cuenta con los
artefactos y distribución de las redes estipuladas en el plano adjunto. El sistema será diseñado para abastecer a un
número de personas igual a cinco.
3 INSTALACION DEL SISTEMA
3.1 EXCAVACIÓN
Será de ancho y profundidad adecuada para permitir la correcta colocación e instalación de las tuberías y para la
materialización de las cámaras, fosa y sistema de drenaje, respetando las cotas establecidas en el proyecto.
3.2 RELLENOS
Para las tuberías: Deberán colocarse sobre una cama de arena de 5 cms de espesor como mínimo. El relleno lateral
de los tubos y hasta 20 cms sobre la clave, deberá ejecutarse con material granular seleccionado T=1/2”
convenientemente regado y compactado. El saldo de la zanja deberá rellenarse con el material extraido de las
excavaciones, tambien con la precaución de ejecutar una compactación óptima.
Para la fosa: Una vez terminada y fraguada se rellenarán los costados con arena o materiala de la excavación
arneado y regado, cuidando de no dejar espacios vacíos.
3.3 TUBERÍAS
La disposición y distribución se hará con, de acuerdo al trazado estipulado en los planos. Se consultan ramales
principales de d=110mm donde se descargará el WC con pendiente de acuerdo a normativa. La descarga del
lavamúltiple será de PVC de diámetro igual al señalado en los planos. La ventilación será de PVC de d=75mm o 4”
respectivamente.
3.4 ARTEFACTOS SANITARIOS
Estos estarán colocados de acuerdo al número y distribución que establecen los planos y además serán instalados
según las instrucciones de cada fabricante.
3.5 CÁMARA DE INSPECIÓN
Estas tendrán las alturas establecidas en los planos y serán absolutamente impermeables, hechas sobre un
emplantillado de hormigón pobre en proporción de 1:4:7 (cemento, arena y grava) sobre el que se construirá la
banqueta, que constituirá la canaleta principal.
Los muros de la cámara serán de albañilería de ladrillo fiscal, colocados de soga, estucados interiormente con
mortero de cemento puro, allanados a grano perdido.
Se consulta marco y tapa de hormigón prefabricado de dimensiones de 0,60x0,60mts
3.6 FOSA
Constituida por radier e=15cms, sobre capa compactada, con pendiente 3%. Muros de albañilería artesanal con
estuco impermeable en todo el contorno interior y rematado con losa armada fe12 @20. Nivel de aguas de 1,70.
Tuberías de entrada y salida en PVC de 110 mm y acceso por tapa 60x60 y escalines.
3.7 CANCHA DE DRENAJE
Excavacion de 2 metros de ancho por 6 de largo por 1,05 de profundidad. rellena de gravilla tamizada (maximo
20mm). A 50 cms del fondo irán los tubos perforados (inclinación 3%) cubiertos del mismo material hasta los 30 cms
de profundidad donde irá la capa de polietileno impermeable y sobre este la misma tierra de excavación tamizada y
compactada, hasta el nivel de terreno natural. Los tubos perforados serán alimentados por la cámara repartidora de
drenes.
3.8 PRUEBAS
La ITO recibirá toda la instalación después de realizadas las pruebas correspondientes.
BENEFICIARIO 0
PLANILLA DE CÁLCULO
PROYECTO: SISTEMA DE TRATAMIENTO
PARTICULAR DE AGUAS SERVIDAS
USO DE LA EDIFICACIÓN
VIVIENDA x
VIVIENDA CON SUBSIDIO (MENOS DE 40 M2)
VIVIENDA CON SUBSIDIO (SOBRE DE 40 M2)
COMERCIO
OTROS (Señalar):
SUMINISTRO DE AGUA POTABLE
SISTEMA PARTICULAR (NORIA, VERTIENTE, POZO ETC) DEBE

ADJUNTAR PROYECTO PARA SU EVALUACIÓN)
CONEXIÓN A RED PÚBLICA (ADJUNTAR CERTIFICADO DE
FACTIBILIDAD) x
1.- Duración de la prueba para determinar el índice de absorción fue

de_______________5__minutos. Profundidad______________________1___ mts.
2.- Dotación____________________________________ 150 __ lts./ persona / día
3.- Indice de absorción_____________________________ 130 ______lts / m² / día
4.- Superficie de absorción_______________________ 1.15_m² / persona / día
5.- Numero de personas contempladas en el proyecto____ 10_________________
6.- Superficie necesaria de acuerdo a proyecto__________ 5.77 ____________m²
7.- Profundidad de la napa______________________________________9__mts.
8.- Calidad del terreno (Anexar pozo de reconocimiento)__0,50mts Capa Vegetal – 1,10
Limo Arenosa – 2,90 Grava Arenosa_____________________
I.- POZO ABSORBENTE:
9.- Diámetro superior :___________________________2_________mts.

10.- Diámetro inferior :___________________________1_________mts.
11.- Altura disponible :___________________________2.15_________mts.
12.- Superficie total disponible :____________________12.00_________m²
13.- Diámetro de ventilación :_______________________75____________mm.
II.- ZANJA DE DRENAJE:
14.- Profundidad :_____________________________________mts.

15.- Longitud :_____________________________________mts.
16.- Ancho :_____________________________________mts.
17.- Superficie total disponible :______________________________________m²
18.- Diámetro tubería :_____________________________________mm.
III.- DIMENSIONES DE LA FOSA SÉPTICA:
19.- Descarga Máxima Diaria (Nº usuarios x Dotación de AP)________________0 lts.

20.- Volumen de Lodos (20% de la D.M.D.) ______________________________0 lts.
21.- Volumen teórico (sumar 19 + 20) __________________________________0 lts.
22.- Volumen real (Vr > Vt) ____________________________________ ___
4725 lts.
23.- Largo aguas __________________________________________________ 2.10 mts.
24.- Ancho aguas _________________________________________________ 1.05 mts.
25.- Alto aguas ___________________________________________________ mts.
2.15
26.- Periodo de retención ___________________________________________ hrs.
27.- Material __Tabiques de albañilería con estuco interior. Losa superior e24
inferior
e=15cms, base de hormigon h300, malla 12mm @20cms____________________
IV.- TRATAMIENTO SECUNDARIO:
CAMARA DECANTADORA
28.- Descarga Máxima Diaria (Nº usuarios x Dotación de AP)________________ lts.
29.- Volumen teórico (sumar 19 + 20) __________________________________ lts.
30.- Volumen real (Vr > Vt) ___________________________________________ lts.
31.- Largo aguas __________________________________________________mts.
32.- Ancho aguas _________________________________________________mts.
33.- Alto aguas ___________________________________________________mts.
35.- Material _________________________________________________________
V.- CAMARA DE CONTACTO:
DESINFECCIÓN:
CLORACION _______ ULTRAVIOLETA _______ OTRO ______________
36.- Periodo de retención :______________________________________________
37.- Tipo cloración :______________________________________________
38.- Efluente :______________________________________________
39.- Receptor :______________________________________________
VI.- RIEGO:
40.- Superficie de Riego :___________________________________________ m²

41.- Capacidad estanque de Almacenamiento :______________________ m³
42.- Estanque de Almacenamiento:
Enterrado __________ Semi enterrado __________ Superficial _______
43.- Tipo de sistema de Riego
Aspersor _____ Goteo _____ Otro (indicar) __________________________
PROYECTISTA : NATALIA CAMPOS RETAMALES

PROFESION : ARQUITECTO
FIRMA : _____________________________________________
FECHA : _____________________________________________
NOTA : Los cálculos son de responsabilidad del proyectista.
PLANILLA DE CÁLCULO
PROYECTO: SISTEMA DE TRATAMIENTO
PARTICULAR DE AGUAS SERVIDAS
USO DE LA EDIFICACIÓN
VIVIENDA
VIVIENDA CON SUBSIDIO (MENOS DE 40 M2)
VIVIENDA CON SUBSIDIO (SOBRE DE 40 M2) x
COMERCIO
OTROS (Señalar):
SUMINISTRO DE AGUA POTABLE
SISTEMA PARTICULAR (NORIA, VERTIENTE, POZO ETC) DEBE

ADJUNTAR PROYECTO PARA SU EVALUACIÓN)
CONEXIÓN A RED PÚBLICA (ADJUNTAR CERTIFICADO DE
FACTIBILIDAD)
1.- Duración de la prueba para determinar el índice de absorción fue

de_______________5__minutos. Profundidad______________________1___ mts.
2.- Dotación____________________________________ 150__ lts./ persona / día
3.- Indice de absorción_____________________________ 130 ______lts / m² / día
4.- Superficie de absorción_______________________ 1.15 _m² / persona / día
5.- Numero de personas contempladas en el proyecto____ _________________
5
6.- Superficie necesaria de acuerdo a proyecto__________ ____________m²
5.77
7.- Profundidad de la napa______________________________________5__mts.
8.- Calidad del terreno (Anexar pozo de reconocimiento)__0,50mts Capa Vegetal – 1,10
Limo Arenosa – 2,90 Grava Arenosa_____________________
I.- POZO ABSORBENTE:
9.- Diámetro superior :______________________3.0____________mts.

10.- Diámetro inferior :_______________________2.0__________mts.
11.- Altura disponible :_______________________3.5______________mts.
12.- Superficie total disponible :________________7_____________m²
13.- Diámetro de ventilación :___________________110_________mm.
II.- ZANJA DE DRENAJE:
14.- Profundidad .......................................................... mts.

15.- Longitud ........................................................... mts.
16.- Ancho ................................................................................ mts.
17.- Superficie total disponible......................................................... m²
18.- Diámetro tubería :___________________________________mm.
III.- DIMENSIONES DE LA FOSA SÉPTICA:
19.- Descarga Máxima Diaria (Nº usuarios x Dotación de AP)________________ 750 lts.
20.- Volumen de Lodos (20% de la D.M.D.) ______________________________ 150 lts.
21.- Volumen teórico (sumar 19 + 20) __________________________________ 900lts.
22.- Volumen real (Vr > Vt) ___________________________________________ 3400 lts.
23.- Largo aguas __________________________________________________mts. 1.68
24.- Ancho aguas _________________________________________________mts. 0.84
25.- Alto aguas ___________________________________________________mts.
1.70
27.- Material __Tabiques de albañilería con estuco interior. Losa superior e24
inferior
e=15cms, base de hormigon h300, malla 12mm @20cms____________________
IV.- TRATAMIENTO SECUNDARIO:
CAMARA DECANTADORA
28.- Descarga Máxima Diaria (Nº usuarios x Dotación de AP)________________ lts.
29.- Volumen teórico (sumar 19 + 20) __________________________________ lts.
30.- Volumen real (Vr > Vt) ___________________________________________ lts.
31.- Largo aguas __________________________________________________mts.
32.- Ancho aguas _________________________________________________mts.
33.- Alto aguas ___________________________________________________mts.
35.- Material _________________________________________________________
V.- CAMARA DE CONTACTO:
DESINFECCIÓN:
CLORACION _______ ULTRAVIOLETA _______ OTRO ______________
36.- Periodo de retención :______________________________________________
37.- Tipo cloración :______________________________________________
38.- Efluente :______________________________________________
39.- Receptor :______________________________________________
VI.- RIEGO:
40.- Superficie de Riego :___________________________________________ m²

41.- Capacidad estanque de Almacenamiento :______________________ m³
42.- Estanque de Almacenamiento:
Enterrado __________ Semi enterrado __________ Superficial _______
43.- Tipo de sistema de Riego
Aspersor _____ Goteo _____ Otro (indicar) __________________________
PROYECTISTA : NATALIA CAMPOS RETAMALES

PROFESION : ARQUITECTO
FIRMA : _____________________________________________
FECHA : _________ 19 DE DICIEMBRE 2012
NOTA : Los cálculos son de responsabilidad del proyectista.
MINISTERIO DE SALUD
SECRETARIA REGIONAL MINISTERIAL
SOLICITUD DE APROBACION DE PROYECTOS DE SISTEMAS PARTICULARES DE

ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE Y/O TRATAMIENTO DE AGUAS SERVIDAS DOMESTICAS
N° DE SOLICITUD:
I- ANTECEDENTES
Nombre del Propietario y/o Razón Social:
Dirección: SAN RAFAEL S/N

Sector o población PALMILLA Comuna: 0
RUT: 15,532,381-7 Teléfonos: email:
Nombre del Representante legal__________________________________________________________
Dirección:___________________________________________________________________
RUT: Teléfonos: email:
Nombre del Proyectista 0
RUT: Teléfonos: 0 email: 0
PROYECTO DE AGUA POTABLE PROYECTO DE AGUAS SERVIDAS DOMESTICAS X
(D.S. 735/69) (D.S.236/26)
Vivienda Vivienda
X
Actividad económica Actividad económica
Loteo/Condominio Loteo/Condominio
Establecimiento Educacional Establecimiento Educacional
Camping o Piscina Camping o Piscina
Microempresa Microempresa
II - DOCUMENTOS REQUERIDOS
( ) Acreditar condición de propietario del inmueble.
( X ) Certificado de Factibilidad de Agua Potable y Alcantarillado.
( X ) Fotocopia del Certificado de Título del Proyectista
( ) Cartola de asignación de Subsidio habitacional, si corresponde.
( X ) Memoria de Cálculo con todos los antecedentes solicitados (En triplicado)
( ) Plano de conjunto de la población o edificios aislados cuyas aguas servidas se proyecte evacuar, indicando las calles,
vías públicas o privadas a que tenga acceso; el trazado de las canalizaciones; el punto de descarga del efluente; la ubicación
dada a la planta (s) de disposición o tratamiento; los cursos de agua existentes en la vecindad y el número total de
habitaciones y de habitantes de cada edificio que se proyecte conectar a cada planta. (4 copias)
( X ) Plano de detalle de cada una de las unidades del sistema de disposición o tratamiento consultado, incluyendo las
secciones longitudinales y transversales necesarias, e indicando sus dimensiones, los diversos materiales empleados y los
accesorios previstos. (4 copias)
( ) Perfil de las canalizaciones,indicando material que la componen, dimensiones, gradientes y capacidad consultadas.
( X ) Plano de los pozos de reconocimiento practicados en el terreno, indicando hasta una profundidad conveniente la clase
y calidad de los materiales que lo componen.
( ) Minuta descriptiva de las estructuras y accesorios consultados, las especificaciones para los diversos materiales
empleados y una relación sucinta del funcionamiento previsto de la planta.
( X )Cuatro copias de los planos definitivos, firmadas por el mandante (propietario o representante legal) y proyectista.
( )Resolución de Calificación Ambiental si corresponde. De acuerdo a Ley N°19.300 D.S. N° 95/ 01, Art. 3 Letra o) del
MINSEGPRES.
( ) Adjuntar análisis de la fuente de agua, basado en D.S. 735/69 del MINSAL. Deberá tener como máximo 1 año de
antigüedad
( ) Copia de Resolución Sanitaria anterior, si corresponde a una ampliación.
( ) Certificado de cambio de razón social, si corresponde.
Una vez que obtenga la aprobación del proyecto podrá ejecutarlo. Para obtener la autorización de
funcionamiento,deberá presentar la solicitud de autorización de obras correspondiente. Esta solicitud se presentará
en triplicado.
III -DECLARACION
DECLARO CONOCER Y/O ACEPTAR:
1. Normativa Sanitaria aplicable.
2. Los requisitos establecidos en el Instructivo General
_________________________________
Firma Propietario o Representante Legal
IV- USO INTERNO AUTORIDAD SANITARIA
SI NO N/C
1. Solicitud de Ingreso tipo en triplicado
2. Planilla de Cálculo en triplicado
3. Planos firmados, en cuadruplicado
4. Certificado de Factibilidad de Agua Potable y Alcantarillado en triplicado
5. Fotocopia de Cartola de Subsidio habitacional, si correponde
5. Fotocopia de Título del Proyectista
Todos los antecedentes señalados son obligatorios. Ninguna casilla debe estar marcada con "NO"
Nombre y firma de quien recibe los antecedentes:
Nombre:
Firma:
FECHA RECEPCION SOLICITUD:

FECHA ENTREGA (PLAZO MAXIMO) ARANCEL: $
PROYECTO NUEVO TIMBRE DE CAJA:

AMPLIACION
APROBADO: RECHAZADO: FIRMA DE RECEPCION:_______________________
MOTIVO DEL RECHAZO:_______________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________________
III- DECLARACION
DECLARO CONOCER Y/O ACEPTAR:
1. Normativa Sanitaria aplicable al establecimiento.
2. Los requisitos establecidos en el Instructivo General
3. Que si el proyecto aprobado, no corresponde con lo construido, la Resolución que lo aprueba podrá quedar sin efecto.
La aprobación posterior sólo será posible reingresando la Solicitud, con todos los antecedentes requeridos
y la correspondiente cancelación del arancel.
________________________________
Firma Propietario o Representante Legal

IV -USO INTERNO AUTORIDAD SANITARIA
FECHA RECEPCION SOLICITUD:
FECHA ENTREGA RESOLUCION (PLAZO MAXIMO) ARANCEL: $
LOCAL NUEVO
AMPLIACION TIMBRE DE CAJA:
CON VISITA
SIN VISITA
APROBADO: RECHAZADO: FIRMA DE RECEPCION:_______________________
MOTIVO DEL RECHAZO: ______________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________

Informe Profesional Inicio Obra

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Informe Profesional Inicio Obra

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Informe Profesional Inicio Obra

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

fecha de hoy 10/20/2022 0:00

DPA INDICE DE ABSORCION 130

SUBSIDIO VIVIENDA TIPO

SUBSIDIO VIVIENDA TIPO

Yo, EDITH YOVANA LIZAMA MENESES , cedula de identidad nº

Lugar en que se otorgo este mandato: 0

Fecha en que se otorgo este mandato: #REF!

EDITH YOVANA LIZAMA MENESES

Yo Sr.(Sra.), EDITH YOVANA LIZAMA MENESES , Cedula de identidad nº,

Lugar en que se realiza esta Declaracion: 0

Fecha en que se realiza esta declaracion: #REF!

Sr(a). , rut nº 0 representado por

Don(ña) NATALIA CAMPOS RETAMALES , postulante del subsidio rural

COMUNA DE 0 y sus deslindes son los siguientes:

Al Norte en; CALLE DOLA OLIVIA

SEGUNDO: En este acto, Don(a) NATALIA CAMPOS RETAMALES

i. 1 vivienda social de 58.19 m2 de construcción.

TERCERO: Su pago se efectuará con los recursos provenientes de:

1. Cuando el Contratista no inicie las obras en el plazo convenido

NANCY VARGAS CASTRO Natalia Campos Retamales

PROPIETARIO: SERGIO BERNARDO GALVEZ MORENO

Datos del Terreno

Total Sub. solicitado 280

FORMULARIO UNICO DE ESTADISTICAS DE EDIFICACION

1.- IDENTIFICACION ESTADISTICA(Uso exclusivo D.OM.) (Completar por el informante)

2.- INFORMACION DEL PROPIETARIO

NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL PROPIETARIO RUT

5 SERGIO BERNARDO GALVEZ MORENO 6 11,530,277-9 LLENAR SEGÚN CORRESPONADA

GESTOR INMOBILIARIO O MANDANTE USO OFICINA INE

DIRECCION FONO FAX

9 CALLEJON CONTRERAS S/N 10

3.- INFORMACION DE LA PROPIEDAD

11 SECTOR 2 12 AREA 2 REGION PROVINCIA

1. PUBLICO 1. URBANA 13 VI REGION 14 CACHAPOAL

2. PRIVADO 2. RURAL 15 PLACILLA 16 PLACILLA

17 DIRECCION CALLEJON CONTRERAS S/N

18.40 27.50 58.60 678.980

22 SUPERFICIE (m²) 23 TOTAL N° DE PISOS

(USO EXCLUSIVO D.O.M.) LLENAR SOLAMNETE EL PRESENTE CUADRO CUANDO

1. OBRA NUEVA 3. AMPLIACION 1. DEFINITIVA TOTAL 2. DEFINITIVA PARCIAL

26 OBRA PLANIFICADA (FECHAS ESTIMADAS) 27 OBRA EJECUTADA RECIBIDA

38A TOTAL 1 50.15 38B TOTAL

REEMPLAZA PERMISO N° DE FECHA

39 ACOGIDO A LEYES CODIGO (USO INTERNO) 40 SISTEMA DE AGRUPAMIENTO (MARCAR CON X)

D.F.L. Nº 2 de 1959 X 1. AISLADO

5.- DOTACION DE LA INFRAESTRUCTURA DE URBANIZACION

41 AGUA POTABLE 1 42 ALCANTARILLADO 3 43 GAS 3

44 ELECTRICIDAD 1 45 PAVIMENTACION 7 46 EVC. AGUAS LLUVIAS

47 TELEFONIA 3 3. ARTICULADO 6. ARTICULADO 4. NO TIENE

6.- DESTINO, CLASIFICACION Y CATEGORIA

TOTAL 54 1 1 TOTAL 55 50.15

64 MUROS-CERRAMIENTOS 65 DIVISIONES INTERIORES

100 3. LADRILLO ARTESANAL 100 3. LADRILLO ARTESANAL

4. LADRLLO MAQUINA 4. LADRLLO MAQUINA

5. BLOQUE CEMENTO 5. ALBAÑILERIA PANDERETA

6. PIEDRA 6. PANEL POLIEST. EXP. ARM. ESTUCABLE

7. METAL-VIDRIO 7. PANEL FIERRO CEMENTO

8. PLACA ALUMINIO-CERAMICA 8. BLOQUE VIDRIO

9. PANEL POLIEST. EXP. ARM. ESTUCABLE 9. METAL-VIDRIO