Primera Unidad

Personas y Bienes
EN ESTA UNIDAD SE ANALIZARAN LOS SIGUIENTES
TEMAS:
UNIDAD 1 ORGANIZACIÓN DEL 2.2.1. México
DERECHO CIVIL Independiente.
1. Organización del Derecho 2.3. Concepto de Derecho
Civil. Civil.
1.1. Plan Romano. 2.4. Características del
1.2. Plan Francés. Derecho Civil.
1.3. Plan Germánico. 3. Teoría de la Ley.
2. Derecho Civil Mexicano. 4. Supuesto Jurídico.
2.1. Antecedentes. 4.1. Teorías del supuesto
2.2. Evolución. jurídico.
5. El Acto Jurídico.
5.1. Requisitos de validez del acto
jurídico.
5.2. Efectos del acto jurídico.
6. Las Personas en el Acto Jurídico.
7. Clasificación del Acto Jurídico.
7.1. División de los actos jurídicos.
7.2. Ineficacia del acto jurídico.
 Matrimonio, filiación, patria
Personas potestad, legitimación,
adopción

Propiedad, posesión,
servidumbres personales
Plan (usufructo, uso, habitación)
ORGANIZACIÓN Romano Bienes servidumbres reales ( paso,
DEL DERECHO
Institutas Gayo acueducto, visitas),
CIVIL
Justininiano obligaciones, sucesiones y
donaciones

Acciones de Ley,
Procedimiento Formulario
Acciones
Procedimiento extraordinario
 Obligatoriedad de la Ley,
Titulo Preliminar ámbito de vigencia, orden
público

Matrimonio, filiación,
ORGANIZACIÓN Las personas atributos (nombre, domicilio,
Plan Francés etc.) patria potestad y tutela
DEL DERECHO
CIVIL Código de
Napoleón
Segunda Parte La propiedad y sus
Los bienes
modalidades

Modos de adquirir Ocupación (contrato de

la propiedad y sucesión, donación) perdida
perderla (hipoteca, expropiación)
 Disposiciones
Acto jurídico
Generales

Propiedad, posesión,
Bienes
derechos reales

Obligaciones,
ORGANIZACIÓN Obligaciones derechos de crédito,
DEL DERECHO Plan Germánico contratos
CIVIL Código Alemán
Tercera Parte Las personas,
matrimonio,
Familia filiación, divorcio,
patria potestad,
tutela

Liquidaciones del
Sucesiones
patrimonio
 El Código

El Digesto
Corpus Iuris
Sistema Jurídico Civilis
Romano- Las Institutas
Canónico Corpus Iuris
Canonicis
Legislación Las Novelas
DERECHO Española
CIVIL ANTECEDENTES
MEXICANO Código
Napoleónico

Derecho Indiano
 Código de Alarico
Costumbres de
cada grupo étnico
Época Fuero Real
Prehispánica
DERECHO Ochenta Leyes de
CIVIL Netzahualcóyotl Fuero de Juzgo
EVOLUCIÓN
MEXICANO
Segunda Parte Legislación
Partidas de
Época Colonial general de España
Alfonso el Sabio
y sus colonias

Leyes de Toro

Ordenanza de
Alcalá

Nueva y novísima
recopilación
 Leyes Privadas españolas hasta
DERECHO 1859
CIVIL Leyes de Reforma 1858-1863
MEXICANO Código Civil de Oaxaca 1828
Leyes sobre Matrimonio
Tercera Parte Registro Civil 1859 Código Civil de Zacatecas de
1829
Códigos Civiles Mexicanos
Código Civil de Jalisco de 1833
Código Civil del D.F. de 1870
México Código Civil para el D.F. y toda la Código Civil de Veracruz de 1865
Independiente República ene l orden Federal
de 1884
Ley de Relaciones Familiares y
Ley de Divorcio de 1917 Ley Federal de Derechos de Autor
1963
Código Civil para el D.F. y
Territorios Federales de 1928 Ley de Régimen de Propiedad en
Condominio de 1972
Legislación Conexa
Ley de Responsabilidad Civil por
daños nucleares
Reglamento del Registro Civil
Ley Registral.
 DERECHO CIVIL

Conjunto

Principios del Físicas Morales

Normas jurídicas
derecho

Regulan las
relaciones

Personas privadas o
Personales Patrimoniales públicas

Voluntarias o
forzosas
 CARACTERÍSTICAS DEL
DERECHO CIVIL

Es la Regula los sus

Derechos sustantivos Enunciados son de

Rama más importante básicos del cual es carácter general y
del derecho privado titular un ser humano supletorios

Regula las Protege

Relaciones jurídicas La libertad bajo la

entabladas por el autonomía privada de la
Estado, desprovisto de voluntad
su “ius imperium” con
los sujetos de derecho
 Disposición Normativa
Vigencia
Aplicación vigente en una Entidad
Espacial
Federativa
Sincrónico: La ley fija la fecha
de inicio
Inicio Sucesivo: Tres días después
de su publicación y un día por
cada 40 kilómetros
Vigencia
TEORÍA Ámbitos de Temporal Parcial: Derogación
vigencia de la
DE LA LEY Ley Total: Abrogación
Expresa: Por disposición que
Fin lo establezca
Tacita: Nueva Ley que tenga
preceptos incompatibles con
la anterior
Nacional y Extranjero
Vigencia
Personas: Mayores y menores de edad
Personal
Domiciliados y transeúntes
 TEORÍA DE LA LEY
Segunda Parte

Regulación de
Conflictos

Estado y
De Leyes en el De Leyes en el
Capacidad de las
Espacio tiempo
personas

Internacionales Entre Estados Retroactividad El Estado y la

Capacidad se
determinan por el
Rigen los Tratados, Rige los artículos Ninguna Ley domicilio
Corte 121 y 124 de la tendrá efecto
Internacional de Constitución retroactivo en
justicia Política de los perjuicio de
Estados Unidos persona alguna
Mexicanos (artículo 14
CPEUM)
 Los particulares NO Notorio atraso
Artículos 6, PUEDEN ALTERAR O intelectual
7, 8, 16 y 17 MODIFICAR LA LEY NI
Código Civil DEJAR DE CUMPLIRLA.
TEORÍA de la Solo son renunciables Apartamiento
DE LA LEY Principios Ciudad de los derechos privados de las vías de
Atenuantes
de Interés México comunicación
Tercera cuando no perjudiquen
Público
Parte derechos de terceros
Miserable
Artículo 21 La ignorancia de la Ley NO
situación
CCCDMX EXCUSA SU CUMPLIMIENTO
económica
Extensión de
sanciones
Facilidades
Plazo para
cumplir
 Ley Expresa

Interpretación
(analogía)

Suplencia Jurisprudencia.
La Precedentes
obscuridad
o ausencia Principios
TEORÍA DE de la Ley Generales De
LA LEY Lagunas de la Artículos 18, 19
NO AUTORIZA Derecho
Ley y 20 CCCDMX
Cuarta Parte A LOS JUECES
A DEJAR DE A favor del que
RESOLVER la trata de evitar
controversia perjuicios
Interpretación
en Equidad
En contra del
que pretende
obtener lucro
 SUPUESTO
JURÍDICO
Hechos Voluntarios
jurídicos Contractual
Humanos Involuntarios Civil
Strictu Extracontractual
sensu Ilícitos
Hechos Intencional
Realización jurídicos Penal
latu sensu Producir Imprudencial
Estado Crear
Declaración
de voluntad Producir Transmitir
Actos Derechos y
intencional relación
jurídicos obligaciones
jurídica Modificar
Naturales
Extinguir
 TEORÍAS DEL
SUPUESTO-JURÍDICO

Realización
Tripartita Bipartita de la
Hipótesis
Normativa

Hechos Actos Negocios Hechos Actos

Humano
Natural Licito Naturales Lícitos
voluntario

Humano
Voluntario Humanos Voluntarios
Involuntario

Intencional Intencionales
 Unilateral Declaración
MANIFESTACIÓN
DE LA Bilateral Consentimiento
VOLUNTAD
Plurilateral Adhesión
Relación
Creación del jurídica
vínculo jurídico Situación
Directo
DERECHO- jurídica
ACTO Elementos EXISTENCIA: DEBER Estado
JURÍDICO jurídico
OBJETO
Cosa
Objeto de la
Indirecto Acción
obligación
Forma Omisión
especial de
SOLEMNIDAD
realización
del acto
 Minoridad
Afectada de
Capacidad nulidad por
incapacidad
Interdicción

REQUISITOS DE Libre
VALIDEZ DEL
ACTO JURÍDICO Libre Se afecta
Lesión
Ausencia de
vicios de
voluntad que Error
debe ser

Cierta Se afecta Dolo

Mala fe
 Física
Posible Imposibilidad
Jurídica

Contra la ley de
orden público
Lícito Ilicitud
Objeto indirecto
Contra las buenas
Licitud en el Determinado o costumbres
motivo o fin determinable
REQUISITOS DE Por su naturaleza
VALIDEZ DEL Ser susceptible
Estar en el
de apropiación
ACTO JURÍDICO comercio Por determinación
individual
Segunda Parte de la ley

Nulidad
Formalidades de Falta de forma
Forma Acción para
la ley esencial
otorgar formalidad
omitida
 Creación
Estado (situación
general y abstracta)
EFECTOS DEL
ACTO JURÍDICO Transmisión
Particulares o Derechos y
concretos Obligaciones
Modificación

Causa
Extinción
Voluntad

Ley

Ambas
Voluntad-Ley
 Persona que realiza el acto
Autor jurídico por si misma o por
su representante

Personas que celebran un

acto jurídico bilateral o
Partes
plurilateral por si mismas o
LAS PERSONAS EN EL ACTO por su representante
JURÍDICO
Personas a quienes no afecta
Terceros
el acto jurídico

Persona titular de un
derecho u obligación que lo
Causante transmite a otro ya sea por
si misma o por su
representante
 Persona sucesora de
Causahabiente otra en un derecho y
obligación
Legal, necesaria o
Persona que actúa forzosa
LAS PERSONAS EN Representante por otra sin obligarse
EL ACTO JURÍDICO ella Voluntaria o
Segunda Parte convencional
Persona que actúa
por otra sin
autorización
Gestor
Solo obliga el dueño
si lo beneficia o
ratifica
 CLASIFICACIÓN DEL
ACTO JURÍDICO

Por la Por el
Por el número
finalidad de Por su momento en Por sus
de voluntades Por su forma
las regulación que surten efectos
intervinientes
prestaciones sus efectos

Constitutivos
Unilaterales Onerosos Consensuales Nominados Inter vivos
y declarativos

Conmutativos
Bilaterales Gratuitos Formales Innominados Mortis causa
y aleatorios

Puros y
Plurilaterales Solemnes
simples

Modales
 Sin circunstancias
Puros o
que alteren sus
simples efectos
DIE CIERTAE
Plazo o término Suspensivo
DIVISIÓN DE Suspensiva
Resolutorio
LOS ACTOS
JURÍDICOS Causal

Potestativa
Sujetos a
Mixta
modalidad DIE
INCIERTAE Positiva
Condición
Resolutoria Negativa
Acto Posible
Gratuito
Modo o carga Imposible
Acto
oneroso Lícita

Ilícita
 ACTOS INEXISTENTES (falta de
elemento esencial)

ACTOS NULOS (absoluto) (violación de

mandato legal)

ACTOS ANULABLES (relativos) (vicios o

defectos de la voluntad)

INEFICACIA RESCISIÓN (incumplimiento posterior)

Clases según su
DEL ACTO fuente:
JURÍDICO VOLUNTAD (unilateral del actor)

RESOLUCIÓN (mutuo acuerdo)

INOFICIOSIDAD (exceder lo legalmente

autorizado)

INOPONIBILIDAD (Cuando sus efectos

afectan derechos de tercero preferente)
 RESUMEN
UNIDAD 1
ORGANIZACIÓN DEL DERECHO CIVIL
Segunda Unidad

Personas y Bienes
EN ESTA UNIDAD SE ANALIZARAN LOS SIGUIENTES
TEMAS:
UNIDAD 2 ATRIBUTOS DE LA 2.1.2. Domicilio de las
PERSONALIDAD personas físicas y morales.
1. Personalidad. 2.1.3. Ausencia.
1.1. Persona Física. 2.1.3.1. Procedimiento de
1.2. Persona Moral. ausencia.
2. Atributos de la persona. 2.1.3.2. Regreso del
2.1. Domicilio ausente.
2.1.1. Clases de Domicilio. 3. Estado de las personas.
4. Registro Civil.
 Nacimiento en
condiciones de
viabilidad
Principio Antes del
nacimiento
Naciturus o
concebido
PERSONALIDAD PERSONA FÍSICA
Aptitud de ser Individual Conmorencia
sujeto de Derecho Muerte
Premorencia

Fin Declaración de Produce algunos

presunción de efectos no la
muerte extinción
Esclavitud y
muerte civil
 ATRIBUTOS DE LA PERSONALIDAD
Persona Física
A.Nombre C. Estado Civil E. Patrimonio

B. Domicilio D. Capacidad F. Nacionalidad

 Escritura Pública
Acto legal de
constitución
Acto Privado

Principio Permiso
Reconocimiento
Estatal, expreso
Registro
o tácito en la
PERSONA Ley Decreto
PERSONALIDAD MORAL
Segunda Parte Colectiva Acuerdo de los
Voluntarias
socios
Cumplimiento
del fin
Fin
Terminación del
plazo
Falta de
Necesarias elemento
esencial
Disposición
Legal
Sentencia
 ATRIBUTOS DE LA PERSONALIDAD
Persona Moral

B. Domicilio D. Patrimonio
Sprint

A. C. Capacidad E. Nacionalidad
Denominación
/Razón Social
 Toda situación jurídica que
identifica, individualiza y
Concepto sitúa a la persona dentro
de la sociedad y el orden
jurídico.
Nombre
Tipos: Domicilio Civil o familiar
ATRIBUTOS DE Estado Personal o capacidad
LA PERSONA Político
Ser humano
De la persona física
Nacido vivo
Conjunto de personas
Soporte físicas o un
patrimonio
Fin lícito
De la persona moral Organización
Órgano de
representación
Reconocimiento del
orden jurídico
 DOMICILIO

Ubicación de la
persona

Domicilio Residencia Permanencia

Asiento legal, sede Principal sitio de

Sitios transitorios
jurídica vida
 Lugar de residencia que
Voluntario
espontáneamente fija la persona.

Menores de edad, emancipados,

mayores de edad incapacitados

Cónyuges

CLASES DE Militares en servicio activo

Legal
DOMICILIO
Servidores públicos

Funcionarios Diplomáticos

Sentenciados

Lugar que se conviene

Convencional
contractualmente.
 Lugar donde reside, tiene
sus negocios o se
De las personas físicas encuentre cuando no es
posible determinar los
anteriores.
DOMICILIO DE
LAS PERSONAS El señalado en el acta
FISICAS Y constitutiva
MORALES

El de administración
De las personas morales:

El de sucursales

El del lugar donde operan.

 No presencia
prolongada en el
domicilio

Ignorancia del lugar

en que se encuentre
Presupuestos
Sin noticias por más
de 6 meses

Se dude su
AUSENCIA fallecimiento

Ordenar búsqueda
del ausente

Condición legal de Medidas del Proteger bienes del

la persona cuyo Juzgador ausente
paradero se ignora
Proteger hijos del
ausente
 3. Declaración
2. Declaración
de presunción
de ausencia
de muerte

1. Presunción 4.
de ausencia Desaparecidos
AUSENCIA
Procedimiento
 REGRESO
DEL
AUSENTE

Durante la
Concepto
presunción

REAPARICIÓN
del que se había Rendición de
Pago de los gastos
presumido o Derecho a todo el cuentas del
y honorarios de
declarado patrimonio depositario o
los gestores
ausente o representante
muerto
 Entrega de cuentas de los poseedores
provisionales
Retención de los poseedores de frutos
Durante el industriales y mitad de los civiles y naturales
periodo de
ausencia Recuperación por el ausente de los bienes en el
estado que estén
Reanudación de la sociedad conyugal si el
REGRESO DEL cónyuge esta conforme
AUSENTE Derecho al patrimonio en el estado que se
encuentre
Segunda Parte
Recuperación por el ausente de bienes
vendidos o su precio, así como los adquiridos
con tal precio
Después de la
declaración de Retención de los frutos de todo tipo por los
muerte poseedores
Reanudación de las relaciones familiares
suspendidas

Rendición de cuentas del poseedor definitivo

 Relación entre la persona y
un grupo social
determinado

Indivisible y absoluto

Características: Fuera del comercio

Intransmitible
Irrenunciable
ESTADO DE Imprescriptible
LAS Materia de posesión
Capaces
PERSONAS Personal Incapaces
Emancipados
Cónyuges
Clases: Familiar
Parientes
Nacional
Extranjero
Político
Ciudadano
No ciudadano
 Nombre

Posesión (elementos) Trato

Fama

ESTADO DE LAS
PERSONAS Actas del registro civil
Segunda Parte Comprobación

Sentencia judicial
Reclamación del
Estado
Acciones Del Estado Civil
Desconocimiento del
Estado
 Autorización de actos del Estado
Civil

Funciones: Expedición de copias de las actas

Publicidad y prueba de los actos

del estado civil
Nacimiento
REGISTRO
CIVIL Reconocimiento de hijos

Matrimonio
Divorcio
Actos Tutela
Adopción
Defunción
Incapacidad de administrar bienes,
la ausencia y presunción de
muerte
 RESUMEN
Unidad 2
ATRIBUTOS DE LA PERSONALIDAD
Tercera Unidad

Personas y Bienes
EN ESTA UNIDAD SE ANALIZARAN LOS SIGUIENTES
TEMAS:
UNIDAD 3 DERECHOS REALES

1. El patrimonio.
2. Diferencias entre Derechos Reales y
Personales.
3. Clasificación de los Bienes.
4. Derecho Real.
5. Derecho de Propiedad.
 Cosa Pública

Cosas fuera de Cosas Comunes

nuestro
patrimonio Cosas sin dueño

Concepto de Cosas de derecho divino

patrimonio
Cosas privadas
Cosas dentro
de nuestro Bienes
patrimonio:
Derechos y obligaciones
EL PATRIMONIO
Todo aquello que dentro
de la masa patrimonial
Activo
tiene un contenido
económico.
Elementos del
patrimonio
Se integra por el total de
Pasivo las obligaciones del
titular del patrimonio.
 Solo hay un sujeto

Hay una relación entre la

persona y la cosa
Derecho real: El objeto del derecho real
siempre es una cosa física
Confiere a su titular el
DIFERENCIAS derecho de persecución y el
derecho de preferencia
ENTRE DERECHOS
REALES Y Hay dos sujetos
PERSONALES
Hay una relación entre dos
personas (acreedor y deudor)
El objeto directo es una
Derecho prestación que puede ser un
personal:
dar, un hacer o un no hacer o
abstención
Confiere a su titular la
posibilidad de exigir al
deudor la prestación debida
 CLASIFICACIÓN
DE LOS BIENES

De acuerdo con la
De acuerdo con su De acuerdo con la De acuerdo con su
certidumbre de su
movilidad posibilidad materialidad
propietario

Muebles Fungibles Mostrencos Corpóreos

Inmuebles No fungibles Vacantes Incorpóreos

 CLASIFICACIÓN
DE LOS BIENES
Segunda Parte

De acuerdo con la
De acuerdo con su De acuerdo con su De acuerdo con su
persona a la que
duración dependencia divisibilidad
pertenecen

Bienes del dominio

Bienes consumibles Bienes principales Bienes divisibles
público

Bienes del dominio Bienes no

Bienes accesorios Bienes indivisibles
privado consumibles
 Es un poder jurídico
directo sobre una cosa
Es el PODER JURÍDICO
para aprovecharla
SE EJERCE SOBRE totalmente, aunque
existen DERECHOS
UNA COSA REALES cuyo
aprovechamiento es
parcial
Los derechos reales,
distintos a la
Es un PODER
propiedad, pueden
JURÍDICO que se ejerce
tener un sujeto pasivo
en forma directa e
determinado y un
inmediata
sujeto pasivo
DERECHO universal
REAL
 IMPLICA un
APROVECHAMIENTO
El poder jurídico se TOTAL que se ejerce
ejerce sobre una COSA
mediante el uso,
O BIEN CORPORAL disfrute o disposición
de la cosa

Hay una relación jurídica

ente el propietario o sujeto
Es un PODER JURÍDICO activo y un sujeto pasivo
que se ejerce de forma universal, que son
directa e inmediata pluralidad de sujetos que
DERECHO están obligados del derecho
DE del sujeto activo
PROPIEDAD
 RESUMEN
UNIDAD 3
DERECHOS REALES

Diferencias entre
Clasificación de los
El patrimonio. Derechos Reales y
Bienes.
Personales.

Derecho Real. Derecho de Propiedad

Cuarta Unidad

Personas y Bienes
 EN ESTA UNIDAD SE ANALIZARAN LOS SIGUIENTES
TEMAS:
UNIDAD 4 LA PROPIEDAD 6. Derecho Real de Garantía.
1. La Propiedad. 6.1. Prenda.
1.1. Formas de adquisición 6.2. Hipoteca.
de la propiedad. 7. Posesión.
2. La copropiedad. 7.1. Efectos de la posesión.
3. El usufructo. 7.2. Clases de posesión.
4. Uso y habitación. 8. Prescripción Positiva.
5. Servidumbre.
8.1. Requisitos de la
5.1. Modos de constituir la
prescripción.
servidumbre.
 Ius fruendi o fructus

Ius utendi o usus Ius abutendi o abusus

PROPIEDAD
Características
 Adquisición del
Propiedad de un
dominio a través
tesoro
de la ley
Ocupación Adquisición de
Adquisición a animales por caza y
en nuestra
través de pesca
legislación:
Contrato Aluvión
Adquisición de
Formas propiedad de aguas Avulsión
originarias de
adquirir la Accesión natural Nacimiento de isla
propiedad
Mutación de
cauce de un rio
Accesión Accesión artificial
FORMAS DE
ADQUISICIÓN de inmuebles
Incorporación
DE LA
PROPIEDAD Accesión artificial Mezcla y
Accesión artificial de muebles confusión
Especificación
Accesión artificial
en nuestra
legislación
 La herencia y el legado

Formas derivadas de
Cesión de derechos
adquirir la propiedad
Herencia

Adjudicación

FORMAS DE Venta judicial y remate

ADQUISICIÓN DE Extensión de la
LA PROPIEDAD propiedad respecto a lo
producido por ella
Segunda Parte Extensión de la
propiedad
Extensión de la
propiedad al subsuelo y
Protección al derecho al espacio aéreo
de propiedad dentro
del derecho vigente
(Acción reivindicatoria)
 LA
COPROPIEDAD
Tipos de Régimen de
Concepto copropiedad copropiedad

Hay una copropiedad Voluntarias y Régimen respecto a

cuando una cosa o un forzosas la cosa
derecho
PERTENECEN PRO- Temporales y Régimen respecto a
INDIVISO A VARIAS permanentes la parte alícuota
PERSONAS
Reguladas y no
reguladas Derecho de tanto

Derecho de
Por actos inter vivos preferencia
y mortis causa
Presunción y signos
contrarios de la
copropiedad
 Es la modalidad del DERECHO DE
PROPIEDAD por la que su titular
tiene, por una parte, la PROPIEDAD
EXCLUSIVA Y SINGULAR DE UN
DEPARTAMENTO
Vertical
Por su
Horizontal
estructura
Mixto
Clasificación
de los Habitacional
CONDOMINIO
LA condominios
Comercial o de
COPROPIEDAD DERECHO DEL
TANTO Y
servicios
Segunda Parte DERECHO DE
Mixtos
PREFERENCIA Por su uso
Reglamento Destinados a
del vivienda de
Constitución interés social
condominio
del régimen de y popular
propiedad en Cuotas para
condominio gastos y
obligaciones
comunes
 USUFRUCTO
Formas de Objeto materia del
Concepto: Características:
constitución usufructo:

Derecho real y Derecho real Por ley Sobre capitales

temporal de
disfrutar de los Es oponible erga Por voluntad Sobre viveros
bienes ajenos omnes
Derechos personales Por prescripción Sobre ganado
entre el
USUFRUCTUARIO Y EL Sobre montes,
NUDO PROPIETARIO con arboles, minas,
derechos y sobre una finca
obligaciones mutuos hipotecada o sobre
Es temporal un edificio

Recae sobre un bien

ajeno
El uso del bien no
implica la alteración de
la sustancia
 A percibir de los
Da
frutos de una cosa
derecho
ajena

Uso

Los bienes A las necesidades del

USO Y que usuario y su familia,
bastasen aunque ésta aumente
HABITACIÓN

La facultad de ocupar
gratuitamente, en casa
Habitación es ajena, las piezas necesarias
para sí y para las personas
de su familia
 Sobre un predio, en el cual es
una carga para su propietario
Gravamen y, en contraposición a lo
anterior, y analizado desde el
ángulo del beneficiario.
Elementos:
Posee el propietario de un
Derecho real: predio para aprovecharse de
otro predio.
Servidumbres
SERVIDUMBRE continuas

Servidumbres
discontinuas

Servidumbres
Clasificación: aparentes
Servidumbres no
aparentes

Servidumbres
voluntarias y legales
 Unilateral

Disposición de la ley Contrato

Voluntad Testamento
MODOS DE CONSTITUIR
LA SERVIDUMBRE
Prescripción Prescripción

Adjudicación Adjudicación
Prenda Hipoteca

DERECHO
REAL DE
GARANTÍA
 Sólo se puede sobre bienes muebles,
salvo que se trate de frutos de bienes
raíces.
Para que el derecho real de prenda
quede constituido es necesario
entregar la cosa al acreedor
La prenda no da derecho al
acreedor frutos que la cosa pueda
producir, salvo que así se haya
pactado.
PRENDA Características:
En caso de incumplimiento de la
obligación a y el deudor no lo hace, da
derecho al acreedor para sacar el bien
mueble objeto de la prenda a la venta
Es un DERECHO REAL o remate.
constituido sobre un bien
mueble enajenable Permite que el acreedor se quede
para GARANTIZAR el con la cosa dada en prenda, en el
cumplimiento de una precio que se le fije vencimiento de la
OBLIGACIÓN deuda, pero no al tiempo de
celebrarse el contrato.
 Es la convenida entre las
partes o impuesta por
Hipoteca voluntaria disposición del dueño de
los bienes sobre los que
se constituye.
ESPECIES DE
HIPOTECA HIPOTECA: Están obligadas a
constituir ciertas
personas para asegurar
los bienes que
Hipoteca necesaria:
administran o para
garantizar los créditos
Es un DERECHO REAL DE GARANTÍA de determinados
constituida sobre bienes que no se acreedores.
entregan al acreedor y que da derecho
a este, en caso de incumplimiento de la
obligación garantizada, a ser pagado con
el valor de los bienes, en el grado de
preferencia establecido por la ley.
 TENENCIA DE UNA COSA
CORPORAL por nosotros
mismos o por otro en nuestro
nombre, implica la tenencia en
virtud del derecho integro de
propiedad.
Concepto:

GOCE DE UN DERECHO,
significa el desmembramiento
del derecho de propiedad
ejercido por nosotros mismos o
POSESIÓN por otros en nuestro nombre.

Posesión

Clases:

Detentación
 Presunción de SER propietario

Presunción de haber poseído en el

intermedio, si el poseedor actual prueba
haber poseído en tiempo anterior

La presunción de SER POSEEDOR de los

bienes muebles que se encuentren en
un inmueble, si se es poseedor de éste
EFECTOS DE Protección legal
LA POSESIÓN del poseedor El poseedor tiene derecho a ser
mantenido o restituido en la
posesión, contra todos aquellos que no
tengan mejor derecho para poseer

Es considerado mejor poseedor el que

TIENE TITULO

Tratándose de inmuebles, es MEJOR

POSESIÓN la que está inscrita
 Hacer suyos los frutos percibidos
mientras su buena fe no sea
interrumpida

Que se le abonen todos los GASTOS

NECESARIOS Y ÚTILES, teniendo
derecho de retener la cosa poseída
hasta que se haga el pago
EFECTOS DE LA
Consecuencias legales del
POSESIÓN
poseedor de buena fe
Segunda Parte Retirar las mejoras voluntarias, si no
se causa daño en la cosa mejorada

Que se le paguen los gastos hechos

por él para la producción de los frutos
naturales e industriales que no
hace suyos por estar pendientes al
tiempo de interrumpirse la posesión
 Es la que se posee a título de
Posesión originaria
propietario

Es la que se posee, pero no a

Posesión derivada
título de propietario

CLASES DE POSESIÓN
Es la posesión adquirida por titulo
Posesión de buena fe suficiente, así como el poseedor
que ignora los vicios de su título

A diferencia de la anterior, ésta es

la posesión que se tiene sin título
Posesión de mala fe
alguno para poseer y conociendo
los vicios del título para poseer
 Es la posesión que se tiene
Posesión delictuosa mediante actos o conductas
sancionadas por las leyes penales

Es la posesión que se inscribe en

Posesión pública el Registro Público de la
Propiedad
CLASES DE POSESIÓN
Segunda Parte
Esta posesión no ha sido
Posesión continua interrumpida por ninguno de los
medios que contempla la ley

Es la posesión que se ha adquirido

Posesión pacifica
sin violencia
 Es un medio de adquirir bienes o de
Concepto liberarse de obligaciones, mediante el
transcurso de cierto tiempo.

Sólo pueden prescribirse los bienes que

PRESCRIPCIÓN están en el comercio.
POSITIVA
Pueden adquirir por prescripción
positiva todos los que son capaces de
adquirir por cualquier otro título; los
Reglas para la MENORES DE EDAD Y DEMÁS
prescripción INCAPACITADOS pueden hacerlo por
medio de sus legítimos representantes

Las personas con capacidad para enajenar

pueden renunciar la prescripción ganada,
pero no el derecho de prescribir para lo
sucesivo
 En carácter de
dueño
Requisitos de
la posesión Pacifica
para EN 5 AÑOS, si se poseen en concepto
prescribir Continua
de propietario con buena fe,
Pública pacifica, continua y públicamente
REQUISITOS DE
LA Los bienes En cinco años, cuando hayan sido
PRESCRIPCIÓN inmuebles objeto de una inscripción de
prescriben: posesión.
En 10 años, cuando se poseen de
MALA FE, si la posesión es en
Plazo para concepto de propietario, ´pacifica,
prescribir continua y pública.
En TRES AÑOS cuando son poseídos
Los bienes
con buena fe, pacifica y
muebles se continuamente
prescriben: Pero SI FALTA BUENA FE, se
prescriban en cinco años
 Derecho Real
La propiedad Posesión
de Garantía

RESUMEN
UNIDAD 4 La Prescripción
LA Servidumbre
copropiedad positiva
PROPIEDAD

Uso y
El usufructo
habitación
BIBLIOGRAFÍA