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    Memoria Descriptiva - Cia Vassallo

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    jorge gutierrez vargas
    Este proyecto consiste en la ampliación y remodelación de un hotel existente. Se ampliará con tres pisos adicionales y se remodelará la estructura y distribución de ambientes para soportar mayores cargas. El presupuesto total es de S/2,000,046.40 e incluye materiales, mano de obra, equipo, e instalaciones sanitarias y eléctricas. El plazo de ejecución es de 120 días calendario.

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    jorge gutierrez vargas
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    Este proyecto consiste en la ampliación y remodelación de un hotel existente. Se ampliará con tres pisos adicionales y se remodelará la estructura y distribución de ambientes para soportar mayores cargas. El presupuesto total es de S/2,000,046.40 e incluye materiales, mano de obra, equipo, e instalaciones sanitarias y eléctricas. El plazo de ejecución es de 120 días calendario.

    Título original

    MEMORIA DESCRIPTIVA- CIA VASSALLO

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    Este proyecto consiste en la ampliación y remodelación de un hotel existente. Se ampliará con tres pisos adicionales y se remodelará la estructura y distribución de ambientes para soportar mayores cargas. El presupuesto total es de S/2,000,046.40 e incluye materiales, mano de obra, equipo, e instalaciones sanitarias y eléctricas. El plazo de ejecución es de 120 días calendario.

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    jorge gutierrez vargas
    Este proyecto consiste en la ampliación y remodelación de un hotel existente. Se ampliará con tres pisos adicionales y se remodelará la estructura y distribución de ambientes para soportar mayores cargas. El presupuesto total es de S/2,000,046.40 e incluye materiales, mano de obra, equipo, e instalaciones sanitarias y eléctricas. El plazo de ejecución es de 120 días calendario.

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    MEMORIA DESCRIPTIVA

    PROYECTO: AMPLIACION Y REMODELACION DE HOTEL

    CLIENTE: CIA VASSALLO M. E.I.R.L

    RUC: 20602042252

    UBICACION: SUB LOTE N°2 UBICADO EN KM 1211+805 Y KM 1212+243 ANTIGUA


    PANAMERICANA NORTE- VICHAYITOS, DISTRITO DE LOS
    ORGANOS, PROVINCIA DE TALARA, DEPARTAMENTO DE PIURA.

    FECHA: 26 OCTUBRE 2022.

    1.0. GENERALIDADES
    El presente documento tiene por finalidad brindar información de las características del
    proyecto de “Ampliación y remodelación de hotel” y de los principales materiales a emplearse
    en su proceso constructivo.

    2.0. UBICACIÓN
    Partida electrónica N° 11014264 ubicado en Sub Lote N°2, km 1211+805 y km 1212+243
    antigua panamericana norte- Vichayitos, distrito de Los Organos, provincia de Talara,
    departamento de Piura.

    3.0. AREAS
    El área de terreno es de: 1933.65 m2
    El área de construcción es de: 815.00 m2

    4.0. DESCRIPCION DEL PROYECTO


    Se trata de un proyecto de ampliación y remodelación de hotel, el cual se encuentra
    actualmente construido y cuenta con un área techada del primer piso de 644.55m2 destinada
    para habitaciones, sala- comedor, cocina, sala de estar, garaje y deposito; y lo demás resulta
    ser un área libre la cual esta conformada por una piscina, una zona de jacuzzi, comedor y
    áreas verdes.
    Dicho proyecto se ampliará con un segundo, tercer y cuarto piso en un área de construcción
    de 815.00m2, también se ampliará la piscina, además se realizará una remodelación tanto
    en la estructura (cimentación) como en la distribución de los ambientes, ya que va a soportar
    cargas considerables gravedad y por carga viva. Para su construcción se realizarán trabajos
    de estructuras de concreto armado: cimentaciones, columnas vigas techo, muros de ladrillos
    de arcillas, así como los trabajos de acabados (tarrajeos y pisos) y las instalaciones sanitarias
    y eléctrica.

    Distribución de ambientes
    El hotel contara con sala de estar, zona de spa, garaje, deposito, sala- comedor, cocina,
    comedor/desayunos, área de entretenimiento, piscina y habitaciones con baño propio +
    jacuzzi.

    El terreno
    El terreno cuenta con área superficial de 1933.65 m2 de los cuales la construcción material
    del presente proyecto está dentro del área destinada para la ampliación y remodelación de
    hotel, se presentan los linderos y medidas perimétricas del lote:
    - Frente: Con antigua panamericana norte, con línea recta de 35.00ml.
    - Derecha: Con sub lote N° 03, con línea recta de 52.89ml
    - Izquierda: Con sub lote N°01, con línea recta de 58.25ml.
    - Fondo: Con franja intangible y el océano pacifico, con línea recta de 35.00ml.
    5.0. PLAZO DE EJECUCION DE OBRA: 120 DIAS CALENDARIOS

    6.0. PRESUPUESTO

    El monto de presupuesto de obra a ejecutarse asciende a S/. 2’000,046.40 de acuerdo a la


    partida detallada en el documento adjunto.

    7.0. VIGENCIA DEL PRESUPUESTO: 30 DIAS


    Ingeniero a cargo: Jorge Alberto Gutiérrez Vargas DNI N°46819428

    PRECIOS Y CANTIDADES DE RECURSOS REQUERIDOS


    OBRA AMPLIACION Y REMODELACION DE HOTEL
    CLIENTE CIA VASSALLO M. E.I.R.L
    SUB LOTE N°2 EN KM 1211+805 Y KM 1212+243 ANTIGUA
    UBICACIÓN PANAMERICANA NORTE
    DEPARTAMENTO PIURA PROVINCIA TALARA DISTRITO LOS ORGANOS
    FECHA OCTUBRE 2022

    CEMENTO BLS 5200 31.5 163800


    ARENA M3 420 69.8 29316
    RIPPIO 3/4" M3 245 85.6 20972
    ARENILLA M3 240 62.5 15000
    FIERRO 5/8" VAR 2230 62.5 139375
    FIERRO 1/2" VAR 2860 38.5 110110
    FIERRO 3/8" VAR 2920 34.2 99864
    FIERRO 1/4" VAR 190 24.6 4674
    ALAMBRE #16 KG 200 6.26 1252
    CLAVOS KG 220 6.25 1375
    CERAMICO M2 2680 69.8 187064
    PEGAMENTO EST 8000
    LADRILLO 18 HUECOS GLB 9800 1.2 11760
    LADRILLO HUECO 15X30X30 GLB 5200 1.5 7800
    CARPINTERIA EST. 35000
    TUBERIA PVC EST 56000
    APARATOS SANITARIOS GLB 45000
    PINTURA GLN 50 60 35000
    VARIOS EST. 85000

    TOTAL S/1,056,362.00
    PRECIOS Y CANTIDADES DE RECURSOS REQUERIDOS
    OBRA AMPLIACION Y REMODELACION DE HOTEL
    CLIENTE CIA VASSALLO M. E.I.R.L
    SUB LOTE N°2 EN KM 1211+805 Y KM 1212+243 ANTIGUA
    UBICACIÓN PANAMERICANA NORTE
    DEPARTAMENTO PIURA PROVINCIA TALARA DISTRITO LOS ORGANOS
    FECHA OCTUBRE 2022
    TOTAL (S/)
    MATERIALES S/1,056,362.00
    MANO DE OBRA S/354,884.81
    EQUIPO S/62,626.73
    COSTO DIRECTO S/1,473,873.54
    GG Y UTILIDAD S/221,081.03
    SUB TOTAL S/1,694,954.58
    IGV S/305,091.82

    TOTAL PRESUPUESTO S/2,000,046.40


    ING. CIVIL JORGE ALBERTO GUTIERREZ VARGAS
    INGENIERO CIVIL CIP N° 287894
    LAS PALMERAS 398 URB. MIRAFLORES- LAMBAYEQUE CEL. 949124640
    PRESUPUESTO A TODO COSTO
    SUB LOTE N°2 EN KM 1211+805 Y KM 1212+243 ANTIGUA DISTRITO LOS ORGANOS
    UBICACIÓN
    PANAMERICANA NORTE PROVINCIA TALARA

    FECHA OCTUBRE 2022


    OBRA AMPLIACION Y REMODELACION DE HOTEL
    PARTIDA ESPECIFICACIONES UNIDAD METRADO P. UNITARIO P. PARCIAL
    1.00 OBRAS PRELIMINARES
    1.01 Excavaciones M3 22.09 42 927.78
    1.02 eliminacion de material excedente M3 65.06 22.5 1463.85
    2.00 CONCRETO
    2.01 cimientos M3 28.5 300 8550
    2.02 zapatas y vigas de cimentacion M3 228.65 390 89173.5
    2.03 sobrecimientos M3 11.5 400 4600
    2.04 columnas- concreto f'c=210 M3 52.6 508.62 26753.412
    encofrado M2 125 50.41 6301.25
    acero KG 4650 4.02 18693
    2.05 vigas- concreto f'c=210 M3 52.4 345.07 18081.668
    encofrado M2 184 56.33 10364.72
    acero KG 4650 4.19 19483.5
    2.06 techos aligerados f'c=210 M3 515 340.43 175321.45
    ladrillo para techo 15x30x30 UND 12000 0.84 10080
    encofrado M2 3780 33.11 125155.8
    acero KG 15360 3.92 60211.2
    3.00 MAMPOSTERIA
    Muros de ladrillo de 18 huecos M2 1400 58.72 82208
    4.00 TARRAJEOS
    Muros y techos M2 2690 40.18 108084.2
    Enchape ceramico 30x30 importado M2 2500 104.97 262425
    5.00 PISOS
    Piso porcelanato 30x30 M2 1650 117.57 193990.5
    zocalo de mayolica 15x15 de 1ra M2 115 62.03 7133.45
    6.00 PINTURA
    Muros y cielo raso al latex M2 1220 18.05 22021
    7.00 CARPINTERIA DE MADERA
    puerta de madera fina M2 91.89 239.41 21999.3849
    ventanas de madera M2 136 190.08 25850.88
    APARATOS SANITARIOS Y
    8.00 ACCESORIOS GLB 85000
    INSTALACIONES SANITARIOS Y
    9.00 ACCESORIOS
    9.01 Tuberias, montantes y accesorios GLB 45000
    10.00 INSTALACION ELECTRICA GLB 45000

    COSTO DIRECTO S/1,473,873.54


    GG Y UTILIDAD S/221,081.03
    SUBTOTAL S/1,694,954.58
    TOTAL PRESUPUESTO S/2,000,046.40

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