MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTONICA

1. UBICACIÓN
El terreno se encuentra en la calle Ichicruz, en el distrito de Ahuaycha, provincia de Tayacaja,
departamento de Huancavelica. Pertenece a la región natural sierra central, con una altitud de
3660 msnm; latitud sur 11°59’10” y latitud oeste entre meridianos 74º 34´ 40" y 75º 48´ 30".

Los límites del distrito limitan al norte con el distrito de Huaribamba, por el sur con el río
Mantaro, por el distrito de Pampas y por el oeste con los distritos de Acraquia y Acostambo.

2. AREA DE TERRENO
El área bruta del terreno es 1,404.50 m2 y el perímetro en metros lineales es 154.48 m según
el plano topográfico adjudicado por el levantamiento de la zona.

3. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

Norte: Facultad Ingeniería Industrial – Bienestar Universitario

Sur: Pista - Propiedad de terceros
Este: Centro médico- Sub estación
Oeste: Facultad de Ingeniería Industrial

4. TIPO DE OBRA
Obra nueva en su integridad.

5. METAS
 Utilizar el terreno del sector proporcionado del campus universitario para la
construcción de un servicio de residencia universitaria de la universidad nacional
autónoma de Tayacaja Daniel Hernández Morillo, Distrito de Ahuaycha, provincia de
Tayacaja, región de Huancavelica.
 Desarrollar una Edificación Educacional que sirva para la estadía de los alumnos de
la Universidad
 Desarrollo de propuesta adecuadamente emplazada en el entorno del terreno.

6. ANTECENTEDES DEL PROYECTO

7. DESCRIPCION DE AREA DE ESTUDIO

El área de estudio está delimitada por los límites geográficos de la provincia

de Tayacaja y Churcampa, y se define como área de estudio a la provincia
de Tayacaja y Churcampa por la integración vial, cercanía geográfica, y de
ser considerada como población demandante del servicio que brindará la
Universidad Nacional Autónoma de Tayacaja “Daniel Hernández Morillo”.

La provincia de Tayacaja es una de las siete provincias que conforman

el departamento de Huancavelica, bajo la administración del Gobierno
Regional de Huancavelica, en el Perú. Limita por el norte y por el oeste con
el departamento de Junín; por el este con el departamento de Ayacucho y
la provincia de Churcampa y por el sur con la provincia de Huancavelica.
Por otro lado, la provincia de Churcampa es también una de las siete
provincias del departamento de Huancavelica, bajo la administración del
Gobierno Regional de Huancavelica. Limita por el norte con la provincia de
Tayacaja y el departamento de Ayacucho, por el sur con la provincia de
Acobamba y el departamento de Ayacucho, por el este con el departamento
de Ayacucho y por el oeste con la provincia de Huancavelica, Tayacaja y
Acobamba.

Fuente:
INEI.
 La provincia de Tayacaja es la segunda provincia más poblada del departamento
Huancavelica con el 23.07 % de la población total, superada sólo por la capital de
departamento que alberga al 31.38 % de la población del departamento.

Fuente: INEI.

La provincia de Churcampa se crea mediante Ley N° 24056 del 4 de enero de 1985,

en el segundo gobierno del Presidente Fernando Belaúnde Terry. Abarca una
superficie de 1072 km². A 3,240.00 m.s.n.m. en la región quechua, a 139 km de la
ciudad de Huancayo, 50 km de Huanta - Ayacucho y 259 km de Huancavelica. La
provincia de Churcampa cuenta con 11 distritos.

CAPITAL LEGAL CALIFICACION CREACION

UBICACION GEOGRAFICA
DISPOSITIVO LEGAL SUPERFICIE POBLACION AÑO
No DENSIDAD HABxKM2
PROVINCIAS Y DISTRITOS CATEGORIA ALTITUD LATITUD LONGITUD KM2 2007
NOMBRE Nro. FECHA
msnm SUR OESTE
TOTALREGION HUANCAVELICA 22,165.93 454,797 20.52
CHURCAMPA 1,266.91 44,903 35.44
01 CHURCAMPA CIUDAD LEY 14030 24-02-1962 3262 12°44'14" 74°23'07" 141.36 5,960 42.16
02 ANCO PUEBLO LEY 9905 20-01-1944 2404 12°40'54" 74°35'12" 275.03 10,836 39.40
03 CHINCHIHUASI PUEBLO LEY 13841 11-01-1962 2800 12°30'54" 74°32'34" 171.68 4,378 25.50
04 EL CARMEN PUEBLO LEY S/N 21-01-1875 3114 12°44'07" 74°28'41" 73.12 3,102 42.42
05 LA MERC.DE CCASIR PUEBLO LEY 10298 30-11-1945 2632 12°47'13" 74°25'32" 69.00 1,149 16.65
06 LOCROJA PUEBLO LEY S/N 21-01-1875 3379 12°44'10" 74°26'23" 76.76 4,439 57.83
07 PAUCARBAMBA VILLA LEY 10590 08-06-1946 3370 12°33'02" 74°31'45" 101.41 6,646 65.54
08 SAN MIGUEL DE MAYOCC PUEBLO LEY S/N 21-01-1875 2212 12°48'07" 74°23'18" 37.86 1,144 30.22
09 SAN PEDRO DE CORIS PUEBLO LEY 12309 10-05-1955 3580 12°34'27" 74°24'32" 126.17 4,244 33.64
10 SANTA CLARA DE COSME * PUEBLO LEY 3631 22/04/2010 3660 12°32'00" 74°40'00" 34.46 0.00
11 PACHAMARCA PUEBLO LEY 15513 23-04-1965 2730 12°30'36" 74°31'30" 160.06 3,005 18.77
* Distrito recientemente creado, en el cual no se consigna la población distrital, por estar pendiente el Censo Poblacional.

 Condiciones climatológicas

El clima como es característica en toda la sierra se encuentra ligado a la compleja

orografía y a la diversidad de pisos altitudinales

 De 918 hasta aproximadamente 1,800 m.s.n.m. corresponde a pequeñas

quebradas en la parte encajonada del Río Mantaro en su curso hacia el sector
selvático nor oriental, donde se estima una temperatura anual de 20 a 24 °C.
  De 1,800 a 2,400 m.s.n.m. la temperatura va de 17 a 20 °C, se presenta en las
partes cálidas profundas del Mantaro y sus principales afluentes.

 De 2,400 a 3,000 m.s.n.m. la temperatura va de 13.5 a 17 ºC de promedio

anual, no ocurren heladas y con el piso anterior son los de mayor distribución en el
área de estudio.

 De 3,000 a 3,400 m.s.n.m. la temperatura va de 13.5 a 15 ºC, con

congelamientos raros durante el año, pero ocurren heladas o temperaturas bajas
cercanas a 0 ºC durante los meses de mayo a agosto.

 De 3,400 a 3,900 m.s.n.m. la temperatura varia de 9 a 11.5 º C con presencia

de débiles, pero frecuentes congelamientos de mayo a agosto y muy raros durante
los otros meses.

 De 3,900 a 4,400 m.s.n.m. la temperatura promedio anual es de 6 ºC en el

extremo superior a 9 ºC en el inferior; los congelamientos son constantes, pero de
baja intensidad durante los meses de mayo a agosto y de menor ocurrencia en los
otros meses.
 De 4,400 a más, la temperatura promedio anual es de 5 a 6 ºC, con
congelamientos intensos y constantes durante los meses de mayo a setiembre y
frecuente durante los otros meses.

 Accesibilidad

En cuanto a infraestructura vial provincial se tiene:

Cuadro N 13: Infraestructura vial provincial por distrito

Fuente: Plan Vial Provincial Participativo de Tayacaja

En Tayacaja el problema más evidente de desarticulación es en la zona nororiental de
la provincia, donde hacer un recorrido de 125.600 Km., toma aproximadamente de
08 horas; a su vez esta zona no cuenta con una articulación directa con Pampas
capital de provincia; es decir los distritos de Tintay Puncu, Huachocolpa,
Surcubamba, Salcahuasi y San Marcos de Rocchac para llegar a la ciudad de Pampas
necesariamente tienen que pasar por la ciudad de Huancayo para llegar a Pampas.Las
distancias entre Pampas y las capitales de distrito son las siguientes:

 Pampas - Acostambo 46. 000 Km.

 Pampas - Acraquia 4. 000 Km.
 Pampas - Ahuaycha 2. 000 Km.
 Pampas - Colcabamba 52. 000 Km.
 Pampas - Daniel Hernández 0. 500 Km.
 Pampas - Huachocolpa (desde el limite Huancayo/Tayacaja
Llulluchaccasa) 132.200 Km.
 Pampas - Huaribamba 48.000 Km.
 Pampas - Ñahuinpuquio 42.000 Km.
 Pampas - Pazos 42.000 Km.
 Pampas - Quishuar 67.000 Km.
 Pampas - Salcabamba 58.000 Km.
 Pampas - Salcahuasi (desde el limite Huancayo/Tayacaja
Llulluchaccasa) 73.000 Km.
 Pampas - San Marcos de Rocchac (desde el limite
Huancayo/Tayacaja Llulluchaccasa) 42.290 Km.
 Pampas - Surcubamba (desde el limite Huancayo/Tayacaja
Llulluchaccasa) 105.100 Km.
 Pampas - Tintay puncu (desde el limite Huancayo/Tayacaja
Llulluchaccasa) 125.600 Km.

Por otro lado, referente al proyecto propuesto ésta se encuentra ubicado en la capital
del distrito de Ahuaycha, que colinda por el este con el distrito de Pampas y por el
oeste con el distrito de Acraquia.

La provincia de Tayacaja se localiza muy cerca de la provincia de Huancayo hacia el

norte, de la provincia de Huamanga (Ayacucho) hacia el sur y de la provincia de
Huancavelica hacia el oeste, configurando espacios macro-geo-económicos de
grandes dimensiones y potencialidades, cuya articulación espacial está condicionada
al desarrollo del Valle del Río Mantaro y al impulso de tres importantes ejes de
desarrollo económico Inter.-regional:

 La Oroya-Huancayo-Pampas (163.40 Km.)

 Pampas-Churcampa-Ayacucho-Abancay (552.20 Km.)
 Pampas-Huancavelica-Pisco (195.30 Km)
La articulación macro-regional de Tayacaja se realiza a través de la ciudad de
Pampas su capital político - administrativa, que se ubica en un área “estratégica” de
confluencia de estos tres ejes de desarrollo económico.

En su articulación interna son importantes las ciudades de Pampas y Pazos por un

lado y de Acostambo, Ñahuimpuquio e Imperial por otro lado, que se encuentran en
ruta hacia la ciudad de Huancayo.

Las carreteras que circundan Tayacaja están mayormente en condición de afirmadas,

por lo que requieren ser rehabilitadas. La accesibilidad más baja es hacia el sur de la
provincia, en la ruta hacia Ayacucho, donde los accidentes geográficos y los
fenómenos naturales son más pronunciados.

Hacia el Norte, a provincia de Tayacaja se sitúa dentro del espacio de influencia del
Valle del Río Mantaro, espacio geo-económico de grandes dimensiones que
interconecta a Tayacaja con la ciudad de Huancayo (Junín), en la ruta hacia
Huanuco, punto de interconexión con el circuito del Proyecto del Eje Multimodal del
Amazonas Centro del “Plan de Acción para la Integración de Infraestructura
Regional Sudamericana – IIRSA”.

Hacia el sur, la provincia de Tayacaja se articula con las ciudades de Huanta y

Ayacucho, en tránsito hacia la ciudad de Abancay (Apurímac), puntos de articulación
con uno de los ramales de la Carretera Interoceánica Sur Oriental, que interconecta
las localidades de Porto Bello y Río Branco (Brasil), con las localidades peruanas de
Puerto Maldonado (M. De Dios), Cuzco, Abancay (Apurímac), Ayacucho y Marcona
(Nazca- Ica).

Hacia el oeste, la provincia de Tayacaja se articula con las ciudades de Huancavelica

y Pisco, que son las vías de salida de productos nativos hacia los mercados de la
costa peruana (como Lima e Ica) y hacia el mercado internacional.

Croquis: Corredores Económicos que integran a la provincia de Tayacaja

La Universidad Nacional Autónoma de Tayacaja “Daniel Hernández Morillo”
dispone de 10.63 hectáreas de terreno, de las cuales 1,730.43 m2 de terreno es
destinado para la construcción del pabellón de Residencia Universitaria.

Mapa: Localización y Ubicación del Campus Universitario

Mapa: Plan Director de Desarrollo Urbanístico y Arquitectónico del Campus

Universitario - UNAT
 Características Económicas

En Tayacaja, la agricultura se desarrolla en una superficie de 51,724.58 Has que

constituye el 23.6% de su territorio, de los cuales 16,229.52 Has (31.38%) cuenta
con agua para riego y 35,495.11 (68.62 %) es de secano o estacional.

La principal actividad económica de la provincia de Tayacaja es la agrícola y

pecuaria, cuyos principales productos son la papa, arveja, habas verdes, maíz grano,
frijol y abastecedora de ganado vacuno (Brown Swuis) y ovino criollo en pie al
mercado regional. Así como aisladas iniciativas de transformación agroindustrial de
la leche (manjar blanco, mantequilla, queso, etc.)

El sistema de producción agrícola basado en el manejo de los pisos ecológicos tiene

tres zonas diferenciadas: Baja, Media y Alta, y se desarrolla desde los 1000 m.s.n.m.
hasta los 4000 m.s.n.m.

 En las partes bajas, la población prioriza el cultivo de frutales y

menestras. En frutales destaca el plátano, el palto, el naranjo, el
mango, el chirimoyo, también el café y el limón; mientras que en
menestras destaca el fríjol en sus diversas variedades como
caballero, panamito, canario, castilla, etc.
 En la zona media están las mejores tierras, por contar con agua de
riego que es sometida a una intensa actividad agrícola,
principalmente para el cultivo de maíz amiláceo, papa, fréjol, arveja,
habas, zapallo, cebada, lenteja, olluco, habas y arveja verde, etc.
 En la zona media alta, destaca sobre todo la papa comercial y nativa
en sus diversas variedades: yungay, perricholi, canchán, liberteña,
camotillo, huamantanga, amarilla peruana, amarilla del centro, la
papa shiri1 entre otros, resaltando las localidades de Carpapata
(Colcabamba) y Pazos como productoras de papas nativas; luego
están las arvejas y habas tanto verdes como secas y la cebada.

Cuadro : Población Económicamente Activa, Según Nivel de Estudios que

Aprobó, Provincia de Churcampa

P6a+: Actividad Económica de la Población (PEA)

P3a+: Ûltimo nivel de estudios que aprobó PEA PEA
No PEA Total
Ocupada Desocupada
Sin Nivel 4.66% 0.14% 9.18% 13.98%
Educación Inicial 0.04% 0.01% 1.75% 1.80%
Primaria 13.14% 0.69% 33.91% 47.74%
Secundaria 10.38% 0.87% 16.63% 27.88%
Superior No Univ. incompleta 0.74% 0.06% 0.97% 1.77%
Superior No Univ. completa 1.75% 0.10% 0.53% 2.38%
Superior Univ. incompleta 0.53% 0.04% 1.13% 1.70%
Superior Univ. completa 2.18% 0.11% 0.47% 2.76%
Total 33.41 % 2.03 % 64.56 % 100.00 %

Fuente: INEI – CPV - 2007

1
Esta variedad de papa es utilizada para la elaboración del chuno.
 Ingreso Promedio Mensual urbana a nivel nacional por área geográfica (costa, sierra
y selva): La población con secundaria completa perciben un ingreso promedio
mensual de 1,205.6 soles, a diferencia de la población con estudio superior que
percibe un ingreso promedio mensual de 2,048.1 soles; la que representa 1.7 veces
mayor con respecto al ingreso promedio mensual de la población con secundaria
completa.

A nivel del departamento de Huancavelica, el ingreso promedio mensual fue de

719.9 soles para el año 2015, la misma que presenta una tendencia creciente en
referencia a años anteriores. El ingreso promedio mensual es inferior debido a que la
población en el departamento de Huancavelica cuenta con un nivel educativo bajo,
frente a la población de otros departamentos, es decir la relación entre nivel
educativo e ingresos económicos es directamente proporcional, a mayor nivel
educativo mayores son los ingresos económicos.

Cuadro : Ingreso promedio mensual proveniente del trabajo de la población

ocupada del área urbana, según principales características, 2004-2015 – A nivel
Nacional

Principales características 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

To tal 801.0 799.6 854.1 955.1 1 033.0 1 109.0 1 120.5 1 202.1 1 303.5 1 328.5 1 393.2 1 462.7

Hombre 949.9 920.3 998.3 1 111.0 1 238.4 1 314.7 1 348.9 1 432.7 1 533.2 1 553.2 1 624.5 1 688.4
Mujer 589.0 627.6 651.6 745.7 756.9 833.6 821.0 901.3 1 001.5 1 033.2 1 089.6 1 161.2

Grupos de edad
De 14 a 24 años 435.8 422.2 455.7 486.7 571.6 626.1 632.4 703.9 783.2 851.7 860.1 911.7
De 25 a 44 años 863.6 880.0 893.0 1 045.9 1 132.8 1 208.5 1 231.0 1 295.3 1 408.8 1 429.5 1 513.7 1 569.9
De 45 a 64 años 981.5 928.8 1 085.2 1 139.7 1 222.8 1 311.2 1 306.3 1 408.9 1 512.5 1 513.6 1 559.0 1 651.3
De 65 y más años 545.5 828.4 878.0 945.0 600.2 1 024.7 1 076.3 1 048.9 967.5 1 013.3 1 185.7 1 380.3

Nivel de educación
Primaria 2/ 438.9 438.4 461.6 489.5 545.5 585.5 625.1 677.9 728.0 761.3 761.6 820.8
Secundaria 635.3 661.2 662.3 712.6 792.1 858.2 911.6 976.0 1 055.4 1 074.9 1 130.1 1 205.6
Superior 1 260.8 1 217.6 1 337.9 1 481.0 1 554.3 1 628.8 1 589.9 1 680.0 1 790.1 1 839.0 1 959.6 2 048.1

Tamaño de la empresa
De 1 a 10 trabajadores 561.7 570.1 579.7 663.1 741.5 757.4 798.9 881.4 947.5 971.6 1 004.5 1 082.6
De 11 a 50 trabajadores 1 022.8 1 018.8 1 097.3 1 180.6 1 171.8 1 371.0 1 313.8 1 469.3 1 492.0 1 480.4 1 513.2 1 706.6
De 51 a más 1 455.7 1 380.5 1 506.3 1 648.2 1 729.7 1 867.8 1 866.1 1 867.9 2 016.2 2 078.2 2 193.4 2 218.4

Fuente: INEI – Encuesta Nacional de Hogares 2004-2015

La tendencia, sobre la diferencia de ingresos entre la población con secundaria completa

y la población con estudios superiores completos, va presentar siempre una diferencia,
donde las poblaciones con estudios superiores concluidos presentarán ventajas
remunerativas frente a la población con estudios secundarios completos.

Cuadro N 12: Ingreso Promedio Mensual Proveniente del Trabajo de la Población

Ocupada, según principales características, 2004-2015 – A Nivel
Departamental
 Ámbito geográfico 20 04 2005 2006 2007 20 08 2009 2010 2011 20 12 2013 2014 2015

Total 677.1 676.2 727.3 81 4.5 894.6 965.8 987.6 1 06 9.7 1 155.7 1 1 86.1 1 239.9 1 305.0

Lima Metropolitana 1/ 1 020.7 1 018.2 1 073.2 1 163.8 1 258.9 1 333.8 1 305.5 1 410.0 1 537.7 1 573.5 1 675.8 1 780.6
Resto País 506.2 511.4 552.0 636.2 706.1 776.5 823.6 893.8 957.6 986.8 1 018.8 1 060.7

Departamento
Amazonas 429.7 372.7 450.6 542.3 643.3 718.7 806.3 784.1 858.8 823.0 857.6 939.1
Áncash 521.6 557.4 566.9 624.4 734.1 768.8 870.1 942.0 973.5 1 009.0 1 048.7 1 014.4
Apurímac 401.5 375.1 440.7 432.3 492.0 520.8 634.0 598.3 620.0 778.7 841.6 925.6
Arequipa 653.8 646.7 683.1 819.4 995.7 1 060.3 1 123.2 1 259.1 1 299.8 1 377.3 1 429.0 1 456.9
Ayacucho 377.9 366.9 375.3 477.9 519.7 579.2 644.7 748.0 750.2 752.5 773.5 904.6
Cajamarca 410.7 430.2 457.3 474.0 552.1 650.5 724.5 793.6 811.9 838.4 760.5 828.2
Callao - - - 975.3 1 097.3 1 238.0 1 219.2 1 189.3 1 330.1 1 351.2 1 494.5 1 528.5
Cusco 390.1 411.3 464.0 585.1 654.7 764.2 775.8 888.8 973.6 1 045.5 1 081.2 1 025.6
Huancavelica 310.1 282.3 264.8 381.1 427.6 494.8 560.4 614.2 641.9 683.4 622.1 719.9
Huánuco 326.5 334.1 386.1 462.5 532.4 572.4 623.0 720.2 848.4 898.6 877.8 923.5
Ica 767.6 787.6 881.4 707.3 798.3 896.5 925.3 999.1 1 022.9 1 082.3 1 187.1 1 278.1
Junín 561.2 541.2 614.7 683.9 797.3 802.5 797.3 915.8 975.9 1 004.9 1 044.7 1 139.5
La Libertad 572.6 589.4 596.1 820.6 764.0 923.5 889.8 895.4 1 001.0 1 040.9 1 092.4 1 128.9
Lambayeque 530.9 499.2 536.5 594.2 642.0 679.3 716.4 757.6 843.5 835.8 906.0 1 000.0
Lima - - - 1 145.4 1 235.9 1 297.6 1 285.8 1 392.0 1 517.1 1 546.2 1 640.4 1 753.2
Loreto 473.5 492.1 577.8 664.5 728.6 773.3 863.9 888.1 977.5 945.7 1 038.0 1 107.8
Madre de Dios 804.1 900.5 1 044.6 1 090.5 1 251.2 1 412.0 1 495.3 1 832.6 1 867.4 1 936.9 1 861.4 1 655.5
Moquegua 738.9 829.7 898.3 1 134.6 1 333.5 1 374.5 1 541.4 1 564.2 1 780.4 1 827.9 1 823.7 1 791.2
Pasco 494.9 513.6 492.8 645.2 753.8 812.5 893.4 896.6 834.7 857.8 866.1 892.4
Piura 465.3 448.8 524.9 549.6 621.4 761.0 742.4 856.2 886.3 891.3 902.4 935.0
Puno 381.7 350.3 378.2 413.8 466.9 509.9 588.3 632.0 720.7 811.0 879.9 799.5
San Martín 418.7 438.2 454.9 664.5 774.1 811.2 882.3 993.0 1 032.7 1 004.7 1 038.2 1 098.8
Tacna 760.0 809.5 890.5 908.6 1 034.9 1 052.5 1 125.2 1 135.6 1 244.1 1 271.0 1 295.2 1 323.2
Tumbes 668.1 739.6 754.8 873.2 782.7 857.2 910.8 1 035.3 1 117.8 1 105.8 1 145.4 1 165.3
Ucayali 562.5 608.6 566.8 759.4 772.1 852.4 825.0 963.3 1 015.3 1 017.4 1 007.7 1 165.9

Lima y Callao 2/ 982.0 982.2 1 036.9 1 129.4 1 223.0 1 291.8 1 279.5 1 373.1 1 499.7 1 527.6 1 626.5 1 731.7
Provincia de Lima - - - 1 185.4 1 277.2 1 345.0 1 315.6 1 435.1 1 561.0 1 599.3 1 696.8 1 809.9
Región Lima 3/ - - - 769.1 836.8 839.0 983.0 965.7 1 085.9 1 018.0 1 073.2 1 185.0

Fuente: INEI – Encuesta Nacional de Hogares 2004-2

El ingreso promedio mensual proveniente del trabajo para el departamento de

Huancavelica fue de 683.4 soles para el año 2013, la misma que es la más baja en
referencia al resto de departamentos del país.
“CREACIÓN DEL SERVICIO DE RESIDENCIA UNIVERSITARIA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA DE
TAYACAJA DANIEL HERNÁNDEZ MORILLO, DISTRITO DE AHUAYCHA, PROVINCIA DE TAYACAJA, REGIÓN
DE HUANCAVELICA"

8. CUADRO DE ÁREAS

Áreas por niveles

Niveles Área
Primer Nivel 839.90
Segundo Nivel 794.68
Tercer Nivel 833.68
Azotea 821.66
Área techada 2,468.26
Muros y circulación (10%) 246.83
Área total 2,715.09
Área del terreno 1,404.50
Área libre 462.18 (33%)

Áreas por bloques

Bloque Categoría Área
Área administrativa 42.45
Área de lavandería 31.44
1 Área de servicio 13.82
Habitaciones dobles 1,247.53
Total 1,335.24 m²
Área de descanso y lectura 45.43
2 Habitaciones dobles 1,155.91
Total 1,201.34 m²
TOTAL ÁREA CONSTRUIDA 2,468.26 m²
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TAYACAJA DANIEL HERNÁNDEZ MORILLO, DISTRITO DE AHUAYCHA, PROVINCIA DE TAYACAJA, REGIÓN
DE HUANCAVELICA"

9. DESCRIPCION DE PROPUESTA ARQUITECTONICA

La Residencia universitaria de la Universidad Nacional Autónoma de Tayacaja propone un espacio

central ubicada en el primer nivel de uso público para los estudiantes y así implementar
debidamente sus labores educativas. Esta propuesta se divide en dos bloques de 3 niveles cada
uno con accesos independientes laterales.

En el primer bloque, a nivel 0 cuenta con un área de lavandería y secado con acceso desde el
espacio central, al igual que una zona de limpieza y cuarto de máquinas. En la parte posterior a
este, se plantea un área de administración que cuenta con hall de acceso y oficinas de dirección y
secretaría, al igual que un área de archivo y servicios higiénicos.
Seguidamente se resuelve las habitaciones para los usuarios en lo que continua el nivel, asimismo
en el segundo y tercer nivel. Contando en total con 27 residencias dobles en el bloque.

El segundo bloque, está destinado al área de descanso y lectura junto con un espacio de servicio de
fotocopias donde permanecerán en diferentes horarios, resuelto en de dos niveles con una doble
altura en el espacio frontal. Por consiguiente, sus demás niveles presentan 24 residencias dobles
en el bloque.

NORMATIVA APLICABLE

REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

Se cumple con indicar las principales normativas a utilizar en el proyecto:

TITULO III.1
ARQUITECTURA
NORMA A.010
Accesos y Pasajes de Circulación
Articulo 25
DISTANCIA ESCALERAS
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TAYACAJA DANIEL HERNÁNDEZ MORILLO, DISTRITO DE AHUAYCHA, PROVINCIA DE TAYACAJA, REGIÓN
DE HUANCAVELICA"
c) “La distancia horizontal desde cualquier punto, en el interior de una edificación, al vestíbulo de
acceso de la edificación o a una circulación vertical que conduzca directamente al exterior, será
como máximo de 45.0 m…”.

El Proyecto propone 01 tipo de escalera:

Las escaleras que se desarrollen en un tramo con un lado abierto o en dos tramos sin muro
intermedio, podrán tener un ancho libre mínimo de 0.80 m”.
- 06 Escaleras Integradas = Escalera 01

CIRCULACIONES
e) “…la dimensión mínima del ancho de los pasajes y circulaciones horizontales interiores, medido
entre los muros que lo conforman será las siguientes: Áreas de trabajo interiores en oficinas 0.90
m,”.
Articulo 26

NORMA A.020
VIVIENDA
Para el cálculo de la densidad habitacional, el número de habitantes de una vivienda, está en
función del número de dormitorios, según lo siguiente: Vivienda Número de Habitantes De un
dormitorio 2 De dos dormitorios 3 De tres dormitorios o más 5.

Artículo 24.- Las edificaciones para vivienda estarán provistas de servicios sanitarios, según las
siguientes cantidades mínimas: Viviendas hasta 25 m2: 1 inodoro, 1 ducha y 1 lavadero Viviendas
con más de 25 m2: 1 inodoro, 1 lavatorio, 1 ducha y 1 lavadero.

NORMA A.080
OFICINAS
Artículo 6 - El número de ocupantes de una edificación de oficinas se calculará a razón de una
persona cada 9.5 m2.
Artículo 14.- La distancia entre los servicios higiénicos y el espacio más alejado donde pueda
trabajar una persona, no puede ser mayor de 40 m. medidos horizontalmente, ni puede haber más
de un piso entre ellos en sentido vertical.
Artículo 15.- Las edificaciones para oficinas, estarán provistas de servicios sanitarios para
empleados, según lo que se establece a continuación:

Número de ocupantes Hombres MujeresMixto

De 1 a 6 empleados 1L, 1u, 1I
De 7 a 20 empleados 1L, 1u, 1l 1L,1I

NORMA A.120
ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD
Artículo 15.- En las edificaciones cuyo número de ocupantes demande servicios higiénicos en los
que se requiera un número de aparatos igual o mayor a tres, deberá existir al menos un aparato de
cada tipo para personas con discapacidad…

10. PROGRAMA ARQUITECTONICO

AREA
AREA
AREA CANT. DE
ZONA AMBIENTE DE AREA DE ZONA
(m2) AMBIENTES SUB
AMB.
ZONA
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TAYACAJA DANIEL HERNÁNDEZ MORILLO, DISTRITO DE AHUAYCHA, PROVINCIA DE TAYACAJA, REGIÓN
DE HUANCAVELICA"
HALL DE ACCESO 16.65 1 16.65 16.65
OFICINA DE DIRECTOR

ADMINISTRACION
OFICINA 8.40 1
S.H. 3.81 1 15.34 39.33
22.58
ARCHIVO 3.13 1
SECRETARÍA
OFICINA 7.24 1 7.24
HABITACIONES ESTUDIANTES
1343.5
HABITACIONES DOBLES 50
HABITACIONES

0
Dormitorio 12.70 1
1343.50 1343.50
Estudio 6.00 1
26.87
Depósito 4.25 1
Servicios Higiénicos 3.92 1
AREA DE DESCANSO Y LECTURA/ SERV. DE
44.60 1 44.60
COMUNES
ESPACIOS

FOTOCOPIAS
LAVANDERÍA 31.33 31.33 31.33 75.93 75.93

TENDAL AZOTEA 2
SERVICI

CUARTO DE TABLERO 5.17 1

9.17 9.17 9.17
OS

CUARTO DE COMUNICACIONES 4.00 1

1,
SUB TOTAL (m2)
468.14
TOTAL AREA NETA (m2) 1,468.14