Arquitecto.

Hernan Noreña Duque

Santiago de Cali, noviembre 3 de 2022

Señora
MARLY PATRICIA HERNÁNDEZ CAMPO
CC. No. 66914106
Cali-Valle

REF: PRESUPUESTO PARA REFORMAS Y ACABADOS EN COCINA Y BAÑO.

De acuerdo con su solicitud y visita realizada al predio ubicado en la Kra 39#11-22 APTO
202 EDIFICIO JACOBITO 3 BARRIO DEPARTAMENTAL, me permito presupuestarle la
obra en referenciacon presupuesto anexo:

TOTAL, COSTOS DIRECTOS $ 5.225.000,00

TOTAL A.I.U. 8% $ 418.000,00

COSTO TOTAL DE OBRA $ 5.643.000,00

SON (CINCO MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL PESOS MCTE).

validez de la oferta: (30) treinta días

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VALOR VALOR
ACTIVIDAD UND CANTIDAD
ITEM UNITARIO TOTAL

suministro e instalación de cerámica tipo

1 piso pared ref.: Porcelanato navi gray M2 10,00 $ 144.000 $1.440.000
60x120. (incluye mortero de pega y cenefa)

suministro e instalación de cenefa ref.:

2 ML 5,00 $ 55.000 $225.000
sobre muro torreón de corona

suministro e instalación de combosanitario

en baño privado y social ref.: naifsde corona
3 UND 1,00 $ 600.000 $ 600.000
(incluye juego de incrustacionesgenerales)
con morteros de pega
suministro e instalación de cerámicatráfico
4 ref.: Porcelanato Amalfi blanco slip stop
4 M2 10,00 $ 136.000 $ 1.360.000
60x120 (incluye guarda escoba y mortero
de pega)
reconstrucción general de closet y
carpintería en madera general (incluye
5 cambio de chapas, closet, puertas tipo GB 1,00 $ 800.000 $ 800.000
alcoba, pasadores, bisagras y pintura para
exteriores impermeable
suministro e instalación de cocina en post
6 formado tipo cedro (incluye muebles altos, UND 1,00 $ 800.000 $800.000
bisagras y pozuelo en acero inox)

TOTAL COSTOS DIRECTOS $ 5.225.000,00

TOTAL A.I.U. 8% $ 418.000,00
COSTO TOTAL OBRA $ 5.643.000,00

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Santiago de Cali, noviembre 3 de 2022

Señora
MARLY PATRICIA HERNÁNDEZ CAMPO
CC. No. 66914106
Cali-Valle

REF: CONTRATO DE OBRA No. 0011 – 2022 PRESUPUESTO PARA REFORMAS Y ACABADOS
EN CASA UNIFAMILIAR.

YO HERNAN NOREÑA DUQUE con CC. N°.1.144.178.707 Cali en calidad de arquitecto independiente
con domicilio en Cali, me permito contratar la obra en referencia: PRESUPUESTO PARA REFORMAS
Y ACABADOS EN COCINA Y BAÑO en la dirección Kra 39#11-22 APTO 202 EDIFICIO JACOBITO
3 BARRIO DEPARTAMENTAL. Con presupuesto adjunto, por valor de $5.643.000,00 Son: (CINCO
MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL PESOS MCTE). Cuya cantidad será cancelada
deacuerdo con el avance de la obra, y entrega a satisfacción del contratante. La obra tendrá comofecha
de inicio NOVIEMBRE 28 DE 2022 y finalización DICIEMBRE 19 DE 2022. CLAUSULA PRIMERA:
OBJETIVO. El contratista se obliga para el contratante a ejecutar las REFORMAS Y ACABADOS EN
COCINA Y BAÑO. bajo su absoluta responsabilidad a preciosunitarios fijos, conforme lo establece la
propuesta seleccionada según PRESUPUESTO quese adjunta y que hace parte integrante del presente
contrato. CLAUSULA SEGUNDA: VALOR. Para todos los efectos fiscales el valor total del
contrato es la suma de $5.643.000,00 Son: (CINCO MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y
TRES MIL PESOS MCTE). CLAUSULA TERCERA: FORMA DE PAGO. El presente contrato se pagará
así: de acuerdo con el avance de la obra con cortesy/o plantillas parciales semanales y el saldo de obra
ejecutada a entera satisfacción del contratante. CLAUSULA CUARTA: PLAZO. El plazo para la
realización de este contrato es de 20 DIAS, este término empezara a contarse una vez suscrita el Acta
de Iniciación dela obra por parte del Contratista. PARAGRAFO: el incumplimiento de este término podrá
acarrear para el Contratista la declaratoria de caducidad del contrato. CLAUSULA QUITA:
IMPUTACION PRESUPUESTAL. El valor del presente contrato será cancelado con recursos de retiro
de CESANTIA por parte del Contratante Sra. MARLY PATRICIA HERNÁNDEZ CAMPO.
Identificado con CC. N°. 66914106 Cali - Valle. CLAUSULA SEXTA: INTERVENTORIA. La
interventoría del presente contrato será ejercida por el arquitecto HERNAN NOREÑA DUQUE.
Identificado con CC. N°.1.144.178.707 Cali En calidad de Arq. jefe Técnico quien trabaja independiente.
CLAUSULA SEPTIMA: OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA. Es de su cargo suministrar todas las
herramientas, equipos y medios de transporte de las mismas herramientas, equipos y medios de
transporte de equipos y dirección a todo costo, sin que exista por parte del contratante obligación de
reparar los deterioros de dichos equipos, herramientas o medios de transporte o sufragar su valor en
caso de pérdida total o parcial, cualquier que fuere su causa. EL personal que emplee el contratista
para el cumplimiento del objeto del contrato será de su cuenta y riesgo y el contratante verificara que
todo el personal que labore en su ejecución se encuentre afiliado al SSS, habida cuenta que el
contratante no contrae obligación alguna de carácter laboral o de cualquiera otra índole, los cuales
quedaran sujetos a la dirección y dependencia directa del contratista. El contratante se reserva la
facultad de exigir el retiro o sustitución de cualquier personal al servicio de contratista que no cumpla
con la exigencia o no reúna las calidades. CLAUSULA OCTAVA: SALARIOS, PRESTACIONES E
INDEMNIZACIONES. Será de acuerdo del contratista todo gasto que demande la dirección y ejecución
de los trabajos tales como dirección, administración, mano de obra, pago salarios, prestaciones sociales
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e indemnizaciones con los trabajadoresque utilice en la ejecución del contrato; el contratista deberá
pagar los aportes parafiscalesestablecidos por la ley. CLAUSULA NOVENA: DESION. El contratista
no podrá ceder el presente contrato a persona alguna, sin el consentimiento previo y escrito del
contratante. CLAUSULA DECIMA: MULTAS. en caso de mora o incumplimiento parcial de este contrato
por parte del contratista, el contratante Sra. MARLY PATRICIA HERNÁNDEZ CAMPO. Identificado
con CC. N°. 66914106 Cali - Valle. Mediante Resolución motivada, le impondrá una multa diaria
equivalente al UNO POR MIL (1X100) del valor del contrato. CLAUSULA DECIMA PRIMERA:
INHABILIDADES E INCOMPATIBILIDADES. El contratista al suscribir el presente contrato declara que
NO se halla incurso en ningún de las inhabilidades e incompatibilidades que trata la Constitución
política, las leyes y especialmente la ley 80 de 1993. CLAUSULA DECIMA SEGUNDA:
CANCELACION DE OBRA. si la construcción de obra se cancela por el contratante, el responsable
del contrato quedará exonerado por responsabilidad de inhabilitación profesional después de treinta
(30) días calendario de esta cancelación, esta cancelación se podrá realizar hasta antes de diez (10)
días de la fecha estipulada para el inicio de la obra. Si el contratante decide cancelar la obra después
de la fecha estipulada para el inicio de la obra, debe cancelar la totalidad de los honorarios del
contratista. CLAUSULA DECIMA TERCERA: PRINCIPIO DE LA BUENA FE. La actuación del
contratista se presume ceñida a los postulados de la buena fe. CLAUSULA DECIMA CUARTA:
PERFECCIONAMIENTO, EJECUCION E INICIACION. El presente contrato se perfecciona con la
suscripción de este y el registro presupuestal, Así mismo se entiende que el Contrato queda
debidamente legalizado requisito que se entiende cumplido con el pago de los derechos notariales
correspondientes. El presente CONTRATO empezara a ejecutarse a partir de la orden de iniciación
dada al CONTRATISTA por parte del CONTRATANTE. En constancia se firma en Cali, a los 3 días del
mes de NOVIEMBRE de 2022.

Atentamente,

HERNAN NOREÑA DUQUE MARLY PATRICIA HERNÁNDEZ CAMPO.

Arq. jefe Técnico CC.N°.66914106
CC. No. 1.144.178.707 Contratante
Contratista

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TARJETA
PROFESIONAL:

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Cedula de ciudadanía:

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