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    Contrato de Exclusividad Tipo

    Cargado por

    José Arriaza González
    Este contrato establece un acuerdo de exclusividad entre una inmobiliaria y el dueño de una propiedad para la venta de un inmueble. La inmobiliaria actuará como intermediario exclusivo en la negociación de la venta y recibirá una comisión del 5% del precio de venta una vez se complete la transacción. El contrato tendrá una duración de [tiempo especificado] a partir de la fecha de firma.

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    Contrato de Exclusividad Tipo

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    José Arriaza González
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    Este contrato establece un acuerdo de exclusividad entre una inmobiliaria y el dueño de una propiedad para la venta de un inmueble. La inmobiliaria actuará como intermediario exclusivo en la negociación de la venta y recibirá una comisión del 5% del precio de venta una vez se complete la transacción. El contrato tendrá una duración de [tiempo especificado] a partir de la fecha de firma.

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    ct

    Título original

    contrato de exclusividad tipo

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    Este contrato establece un acuerdo de exclusividad entre una inmobiliaria y el dueño de una propiedad para la venta de un inmueble. La inmobiliaria actuará como intermediario exclusivo en la negociación de la venta y recibirá una comisión del 5% del precio de venta una vez se complete la transacción. El contrato tendrá una duración de [tiempo especificado] a partir de la fecha de firma.

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    Contrato de Exclusividad Tipo

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    José Arriaza González
    Este contrato establece un acuerdo de exclusividad entre una inmobiliaria y el dueño de una propiedad para la venta de un inmueble. La inmobiliaria actuará como intermediario exclusivo en la negociación de la venta y recibirá una comisión del 5% del precio de venta una vez se complete la transacción. El contrato tendrá una duración de [tiempo especificado] a partir de la fecha de firma.

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    CONTRATO DE EXCLUSIVIDAD INMOBILIARIA

    En [Ciudad] a [Número de día] del mes de [Mes] del [Año] se encuentran para celebrar el
    presente contrato de exclusividad inmobiliaria:

    Por una parte, [Nombre de la inmobiliaria] [Número de registro] representada por [Nombre del
    representante] poseedor del número de identidad [Número de identidad] quien para efectos
    legales será denominado como “Contratista”

    Y por otra parte [Nombre y apellido del dueño del inmueble] poseedor del número de identidad
    [Número de identidad] que será denominado de ahora en más como “Contratante”.

    Ambos, en virtud del presente contrato se comprometen a cumplir con el siguiente acuerdo:

    DECLARACIONES:
    1.- Que la parte “Contratante” ha contactado a la “Contratista” con la finalidad de que preste los
    servicios de gestión de compraventa de un inmueble.

    2.- Que la parte “Contratante” es la única y legítima dueña de un inmueble ubicado en


    [Dirección exacta del inmueble] con ficha catastral N° [Número de ficha catastral] con un área
    de [Menciona el número de metros que tiene] y alinderando con [Menciona con qué lindera].
    Esta información fue verificada y consta en la escritura [Número de la escritura] del año [Año]
    en la notaria [Número de la notaría]

    CLÁUSULAS:

    PRIMERA: La labor de la parte “Contratista” será funcionar como intermediario entre el


    “Contratante” y los posibles compradores del inmueble descrito anteriormente.

    SEGUNDA: El “Contratante” se compromete a pagar a la parte “Contratista” una comisión por


    realizar la compraventa del inmueble descrito anteriormente. El porcentaje que deberá pagar
    será de [Menciona el porcentaje, suele ser 5%] que será aplicado al valor final de la venta del
    inmueble.

    TERCERA: El porcentaje que ha sido pautado en la cláusula SEGUNDA solo será entregado al
    “Contratista” cuando la compraventa del mueble se haya completado.

    CUARTA: El “Contratista” se compromete y obliga con su entera capacidad y empeño a que la


    negociación y compraventa del inmueble se realice en el menor tiempo posible y siempre
    consiguiendo un trato que sea favorable para el “Contratante”

    SEXTA: La duración de este contrato es de [Tiempo que durará el contrato] que inicia en la
    fecha de la firma del documento y concluye el [Día, mes y año exacto de la culminación del
    contrato]. En este periodo la parte “Contratista” deberá haber completado el proceso de
    negociación o compraventa del inmueble.
    SÉPTIMA: El presente contrato no es de renovación automática. Una vez haya transcurrido el
    plazo descrito en la cláusulas SEXTA la parte “Contratante” tendrá la oportunidad de renovar el
    contrato o terminarlo sin mantener obligación alguna con la otra parte siempre que lo notifique
    con antelación.

    OCTAVA: De presentarse el incumplimiento de algunas de las cláusulas anteriormente


    descritas por cualquiera de las partes obligará a que se pague a la parte afectada la suma de
    [Cantidad en números] [Cantidad en letras y moneda en la que se pagará]. Esta penalización
    puede ser exigida por la parte afectada al día siguiente de que se haya presentado la infracción
    según lo estipulado en el Código Civil de [País] artículo [Menciona el artículo que lo regula]

    PARRAFO: Ambas partes se comprometerán a pagar la penalización anteriormente


    mencionada a la otra más la comisión descrita en la cláusula SEGUNDA como compensación
    por los daños y perjuicios que haya podido ocasionar el incumplimiento del contrato.

    NOVENA: El presente contrato ha sido redactado tomando en cuenta todos los términos
    legales sin que necesite presencia judicial.

    Una vez leído el contrato y ambas partes al conocer plenamente lo que este estipula firman
    todas las páginas y ejemplares del contrato que será entregado a las partes.

    [Nombre y apellido del contratista]

    [Nombre de la inmobiliaria]

    [Firma]

    [Nombre y apellido del contratante]

    [Firma]

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