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    Contrato de Arrendamiento

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    Pamela Lovera
    Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones entre el arrendador Pamela Pérez y el arrendatario Alan Estevez para el alquiler de una propiedad por un período de 2 años. El arrendatario pagará $1,300 mensuales y solo podrá usar la propiedad como casa habitación. El contrato especifica las responsabilidades de ambas partes con respecto al mantenimiento de la propiedad y las consecuencias por incumplimiento del contrato.

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    Contrato de Arrendamiento

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    Pamela Lovera
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    Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones entre el arrendador Pamela Pérez y el arrendatario Alan Estevez para el alquiler de una propiedad por un período de 2 años. El arrendatario pagará $1,300 mensuales y solo podrá usar la propiedad como casa habitación. El contrato especifica las responsabilidades de ambas partes con respecto al mantenimiento de la propiedad y las consecuencias por incumplimiento del contrato.

    Descripción original:

    Kggjk

    Título original

    342966304-Contrato-de-Arrendamiento

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    Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones entre el arrendador Pamela Pérez y el arrendatario Alan Estevez para el alquiler de una propiedad por un período de 2 años. El arrendatario pagará $1,300 mensuales y solo podrá usar la propiedad como casa habitación. El contrato especifica las responsabilidades de ambas partes con respecto al mantenimiento de la propiedad y las consecuencias por incumplimiento del contrato.

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    Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones entre el arrendador Pamela Pérez y el arrendatario Alan Estevez para el alquiler de una propiedad por un período de 2 años. El arrendatario pagará $1,300 mensuales y solo podrá usar la propiedad como casa habitación. El contrato especifica las responsabilidades de ambas partes con respecto al mantenimiento de la propiedad y las consecuencias por incumplimiento del contrato.

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    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. PAMELA


    PAULINA PÉREZ LOVERA, A QUIEN SE LE DENOMINARA EN ADELANTE "EL ARRENDADOR",
    Y POR OTRA PARTE EL C. ALAN ANDRÉ ESTEVEZ LÓPEZ , A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
    DENOMINARA "EL ARRENDATARIO", RESPECTO DEL INMUEBLE QUE SE MENCIONA MAS
    ADELANTE Y DE ACUERDO A LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES
    DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

    DECLARACIONES

    DECLARA EL ARRENDADOR
    a) Ser propietaria del inmueble marcado con el numero 102 ubicado en la calle Vulcano de la
    Colonia Zona Centro, de esta Ciudad de Salamanca, Guanajuato.
    b) Que dicho inmueble se encuentra al corriente en el pago de todas sus contribuciones fiscales y
    que no reporta a la fecha ningún adeudo por concepto de gastos de administración.
    c) Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo que se considera
    forzoso señalando en las cláusulas del presente contrato.

    DECLARA EL ARRENDATARIO
    a) Ser mayor de edad y encontrándose debidamente capacitado para obligarse en los términos del
    presente contrato.
    b) Conocer el estado físico y juridico del inmueble y que se Ie ha hecho mención de las
    cantidades que mensualmente debe cubrir por concepto de rentas y servicios, habiendo
    verificado personalmente que no se adeuda cantidad alguna por concepto de gastos de
    administración, así como tampoco contribución fiscal alguna.

    EXPUESTO LO ANTERIOR, LOS COMPARECIENTES OTORGAN LO QUE SE


    CONTIENE EN LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:

    CLAUSULAS

    PRIMERA.- "EI arrendador” da en arrendamiento al "Arrendatario" el inmueble marcado con el


    numero 102 de la calle Vulcano de la Colonia Zona Centro, de esta Ciudad de Salamanca,
    Guanajuato. EI presente contrato podrá darse por terminado en cualquier momento, previa
    notificación que haga cualquiera de las partes con treinta días de anticipación por escrito.
    SEGUNDA.- 'EI arrendatario" pagara por concepto de renta la cantidad de $1,300.00 (Mil
    Trescientos pesos 00/100 M.N.) mensuales, debiéndose cubrir la renta por meses adelantados, en el
    domicilio de “EI Arrendador" o de su representante legal debidamente acreditado.
    TERCERA.- EI presente contrato de arrendamiento, tendrá una duración de 2 dos años, forzoso para
    ambas partes, contados a partir del 20 Veinte de Julio del año 2022 dos mil veintidós y vence
    precisamente el día 20 Veinte de Julio del año 2022 dos mil veintidós..
    CUARTA.- "EI Arrendatario" destinara el inmueble materia del presente contrato, exclusivamente
    para CASA HABITACION quedándole estrictamente prohibido destinarlo para cualquier otro fin,
    siendo esto una causa especial de rescisión del presente contrato.
    QUINTA.- En caso de que "EI Arrendatario" quisiere seguir arrendando el inmueble por un plazo
    mayor del señalado en la cláusula tercera, deberá notificarlo al "Arrendador" con 30 días de
    anticipación a la fecha en que termine el presente contrato, para que el "Arrendador" otorgue su
    consentimiento a dicha petición, en ambos casos, deberá notificarse en forma fehaciente.
    SEXTA.- Queda expresamente prohibida al "Arrendatario" subarrendar, o transmitir bajo cualquier
    título el uso del inmueble dado en arrendamiento, siendo esta una causa de rescisión del presente
    contrato.
    SEPTIMA.- En caso de que el inmueble requiera de alguna reparación cuya omisión impida el uso
    normal a que está destinado el mismo, "EI Arrendatario" se obliga a informar de esta situación al
    "Arrendador", o a su representante legal para que este se encargue de realizar las reparaciones
    necesarias.
    OCTAVA.- "EI Arrendatario" no podrá realizar actos que vayan en contra de lo establecido en el
    presente contrato.
    NOVENA.- "EI Arrendatario” no podrá almacenar substancias peligrosas, corrosivas, deleteicas
    o flamables en la propiedad arrendada, siendo el incumplimiento del contenido en esta cláusula,
    causa de rescisión del presente contrato, con independencia de cubrir al "Arrendador" y a los vecinos
    de los daños y perjuicios que ocasionen dichas substancias.
    DECIMA.- "EI Arrendatario" recibe el inmueble en condiciones perfectas de habitabilidad, reuniendo
    los estándares de higiene y salubridad exigidos por la Ley, obligándose a devolverlo en el mismo
    estado en el que lo recibe al momento en que se termine, rescinda o convengan a las partes
    entregar el mismo, aceptando las modificaciones que sufra por el deterioro natural de uso,
    obligándose a cubrir los gastos de reparación de aquellos desperfectos que en forma intencional o
    accidental se ocasionen al inmueble.
    DECIMA PRIMERA.- Cualquier modificación que quisiere realizar "EI Arrendatario", sobre el
    inmueble, deberá ser autorizada por "EI Arrendador" para lo cual deberá notificarle a el primero y por
    escrito de los cambios que quisiere realizar, debiendo existir un documento por parte del arrendador
    que autorice dichas modificaciones.
    DECIMA SEGUNDA.- "EI Arrendatario" se obliga a pagar el importe de los recibos que por derecho
    por servicio de agua, luz, mantenimiento y cualquier otro con que cuente el inmueble,
    comprometiéndose a entregar al momento de cubrir las rentas, los recibos del mes inmediato
    anterior al "Arrendador".
    DECIMA TERCERA.- "EI Arrendador' no se responsabiliza por la seguridad de los bienes muebles y
    contenidos que "EI Arrendatario" introduzca al inmueble arrendado.
    DECIMA CUARTA.- "EI Arrendatario" está consciente por así habérsele explicado, que no existe
    duda alguna en que su responsabilidad no termina sino hasta el momento en que "EI Arrendador" se
    dé por recibido a su entera satisfacción del inmueble arrendado.
    DECIMA QUINTA.- Las partes que intervienen en el presente contrato, se someten a la
    Jurisdicción y Tribunales de la Ciudad de Salamanca, Guanajuato, en todo lo relacionado al
    cumplimiento del mismo, renunciando por consiguiente a la competencia que por razón de
    domicilios futuros les pudiera corresponder
    DECIMA SEXTA.- Las partes señalan como domicilios para oír y recibir cualquier tipo de
    notificaciones, emplazamientos y/o recibir documentos los ubicados en:

    "EL ARRENDADOR" Calle Neptuno, número 203, Colonia Zona Centro, Salamanca, Gto.
    "EL ARRENDATARIO" Calle Vulcano número 102, Colonia Zona Centro, Salamanca, Gto.

    DECIMA SEPTIMA.- Las partes señalan como pena convencional para el caso de que alguna de
    ellas incumpla con lo establecido en el presente contrato, o cualquier disposición relativa al mismo, el
    importe de un mes de renta, vigente al momento en que sea exigible la misma.
    DECIMA OCTAVA.- Leído por ambas partes el presente contrato ante la presencia de los testigos
    que señalan, lo firman al margen en cada una de sus hojas y al final del mismo, a los 20 Veinte días
    del mes de Julio del año 2022 dos mil veintidós , en la Ciudad de Salamanca, Guanajuato,
    manifestando que no existió error, dolo, violencia, lesión, o algún otro tipo de vicio en el
    consentimiento en la realización del mismo.

    _____________________________ _____________________________
    Pamela Paulina Pérez Lovera Alan André Estevez López
    “EL ARRENDATARIO” “EL ARRENDADOR”

    ______________________________
    Juana Marines López
    FIADOR

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