Apuntes Del Curso OPUS
Apuntes Del Curso OPUS
Apuntes Del Curso OPUS
PRESPUESTO PRESPUESTO
PRE
PLANEADO ≠ EJECUTADO
SUPUESTO
Con el paso del tiempo esta materia ha desarrollado herramientas que facilitan el estudio de
los presupuestos, siendo la más conocida la llamada “Ley de Paretto”.
2. LEY DE PARETTO.
Existe una ley dentro de la mecánica que aplicada en los costos nos indica que entre el 60% y el
80% del costo de un presupuesto se encuentra en el 20% o 30% de sus conceptos, siendo estos
llamados “conceptos críticos”.
CONCEPTOS
CRITICOS.
CRITICO POR
CRITICO POR
PRECIO
CANTIDAD
UNITARIO
CRITICO POR PRECIO UNITARIO.
PRECIO
UNITARIO >> VOLUMEN
Ejemplos:
- Equipos de bombeo.
- Transformadores.
- Subestaciones eléctricas.
- Equipos de voz y datos.
- Mármol.
- Elevadores.
PRECIO
VOLUMEN >> UNITARIO
Ejemplos:
- Concreto.
- Acero.
- Soportería.
- Desmonte.
- Despalme.
Puede obtener descuentos importantes usando los conceptos críticos y aplicando un cambio
en los siguientes apartados.
- Especificación
- Marca
- Proveedor
Nota: cuando realice modificaciones en dichos apartados siempre indique que se trata de una
propuesta alternativa.
3. CARACTERÍSTICA DE LOS COSTOS.
Existen 3 características que debemos tomar en cuenta antes, durante y al finalizar un análisis
de precios unitarios, estas características son:
1. El costo específico.
Esto se debe a que las cantidades de insumos vienen dadas por procesos constructivos
que a su vez son respaldados por normas y reglamentos.
2. El costo es aproximado.
Esto se debe a que existen dos factores que afectarán la ejecución de los proyectos
que son:
- El clima.
- La mano de obra.
3. El costo es dinámico.
Esto se debe a que existen cambios constantes en los precios del mercado. Protéjase
contra estos cambios añadiendo cláusulas de validez a sus presupuestos.
Un presupuesto es el conjunto de todos los insumos necesarios para llevar a cabo un proyecto,
a continuación, conoceremos cada uno de sus apartados:
1. Clave.
Es de vital importancia en programas como OPUS y NEODATA para dar de alta
insumos, siempre son de autoría propia.
2. Descripción.
Tenga cuidado con los enunciados “suministro e instalación” e “incluye todo lo
necesario para su correcta ejecución”.
3. Cantidad.
Verificar que tenga congruencia con el concepto a analizar.
4. Unidad.
Verificar que tenga congruencia con el concepto a analizar.
5. Precio unitario.
Resultado de un análisis de precios unitarios.
6. Total de concepto.
7. Total global.
5. Análisis de precios unitarios.
2. Materiales.
Procure agregar hasta el más mínimo concepto o material para llevar a cabo el trabajo.
3. Mano de obra.
Expresar todo en términos de salario real.
SALARIO REAL
PRESTACIONE
NOMINA
S
Cuadrilla 4 personas
Costo EPP = 6,000 x persona
Total de M.O. = 127,000
% de EPP = ((6,000*4) / 127,000)*100 = 18.897%
5. Equipos.
Expresar todo en términos de costo horario.
6. Costo directo.
Es el costo por ejecutar el concepto sin indirectos y sin utilidades.
7. Costo indirecto.
Es el costo que agrega un porcentaje de indirecto al costo directo.
8. Precio unitario.
Es el precio de venta de un concepto. Este ya considera la utilidad y existen dos
maneras de calcularlo.
PRECIO
UNITARIO
DIRECTO ACUMULABLE
6. SALARIO REAL.
SrD=SnD*Fsr
Fsr= PS (Tp/Ti)+(Tp/Ti)
PS=Obligaciones obrero-patronales.
Tp=Días pagados.
Ti=Días laborados.
Tp = dias del año + dias de aguinaldo + dias de prima vacacional (dias de vacaciones * 0.25)
PS=(∑ seguros del imss + Infonavit + impuesto) / salario base del cotizador.
SND = SNS/7
Donde:
Donde:
Para realizar un cálculo rápido del SBC o Salario integrado, aplique la siguiente fórmula:
SBC = 1.0452*SND
Tomando en cuenta que solo se consideran 6 días de vacaciones, 15 días de aguinaldo y 25%
de prima vacacional.
Donde:
FORMULAS IMSS
El cliente deberá especificar si desea que se le cobre en base a UMA o salario mínimo
(CONASAMI)
INFONAVIT = 5% x SBC
Calcular el salario real de un trabajador de obra que tiene las siguientes prestaciones:
7. INDIRECTOS Y UTILIDADES.
SOBRECOSTO
INDIRECTOS UTILIDADES
7.1. INDIRECTOS
INDIRECTOS
OBRA OFICINA
7.1.1. INDIRECTO DE OBRA.
Es el porcentaje que busca cubrir el gasto generado por un proyecto en particular, utilizando la
siguiente formula:
% indirecto obra = ((gasto mensual x duración mensual) / costo directo de obra) * 100
Ejemplos:
El indirecto de oficina es el porcentaje que busca cubrir el gasto anual de la oficina central,
utilizando
% indirecto oficina = (gasto anual total de oficina central / volumen anual de obra) * 100
Se refiere a la suma de los montos de los contratos o proyectos adquiridos en un año, como se
muestra a continuación.
7.2. UTILIDADES.
Son el porcentaje de ganancia de un proyecto, no tiene una fórmula, solamente se
calcula con base en los siguientes apartados.
- Ganancia deseada
- Tipo de cliente
- Competitividad
TEMARIO 2ª CLASE
EJEMPLO 1.
Calcular el porcentaje de indirectos de oficina para una constructora que tiene los siguientes
datos:
INDIRECTOS DE OFICINA.
- Las obras elaboradas en el año representan $27,650,000 mxn
- La nomina mensual representa $107,000 mxn
- La renta de oficina implica $8,000 mxn / mes
- El pago de servicios representa $6,000 mxn / mes
- Las prestaciones de IMSS e impuestos $23,450 mxn / mes
- Adquisición de auto $250,000 mxn
EJEMPLO 2.
Calcular el % de indirecto de obra para un proyecto que tiene una duración de 2 meses y que
cuenta con los siguientes datos:
Existen 2 métodos para calcular el precio unitario de los conceptos, como se muestra en el
siguiente diagrama.
PRECIO UNITARIO
DIRECTO ACUMULABLE
≠
PU = C.D. (1+%Ind Campo + %Ind oficina + C.I. = C.D. (1 + %Ind Campo + %Ind oficina)
%Utilidad)
PU = C.I. (1+ %Utilidad)
EJEMPLO 1.
Calcular el precio unitario por ambos métodos de un concepto con los siguientes datos:
PU = C.D. (1+%Ind Campo + %Ind oficina + C.I. = C.D. (1 + %Ind Campo + %Ind oficina)
%Utilidad)
C.I. = 445 (1+0.12+0.06) = 445 (1.18)
PU = 445 (1+0.12+0.06+0.20) = 445 (1.38)
C.I. = $525.10MXN
PU = $614.10 MXN
PU = $630.12 MXN
% PERDIDA = ( PUPUACUMULABLE
DIRECTO
−1 ) x 100
% PERDIDA = ( 630.12
614.10
−1 ) x 100 = 2.60%
PU = C.D. (1+%Ind Campo + %Ind oficina + C.I. = C.D. (1 + %Ind Campo + %Ind oficina)
%Utilidad)
C.I. = 675 (1+0.18+0.09) = 675 (1.27)
PU = 675 (1+0.18+0.09+0.25) = 675 (1.52)
C.I. = $857.25MXN
PU = $1,026 MXN
PU = $1,071.5625 MXN
% PERDIDA = ( 1071.56
1026
−1 ) x 100 = 4.44%
ACUMULABLES = 25%
DIRECTO = 20.56%
3. COSTO HORARIO
Es el método para calcular el costo de renta de maquinaria pesada que le daremos a los
clientes, busca cubrir las necesidades de nuestros equipos, se compone de cuatro fases y dos
partes principales como se muestra a continuación:
COSTO HORARIO
(OBLIGATORIOS) (OPCIONALES)
Donde:
VM = Valor de maquinaria
CM = Costo de maquinaria
Pn = Precio de neumáticos
Vr = Valor de rescate
Pr = Porcentaje de rescate
Ve = Vida económica
VM =CM −Pn
Vr=Pr∗VM
Ve=Hea∗Años (antigüedad del equipo, año de la máquina)
FASE 2. COSTOS FIJOS
VM −Vr
D=
Ve
Formula 2. Inversión de la maquinaria.
I= ( VM2 Hea
+Vr
)∗i
Donde:
i = tasa de interés anual expresada en fracción decimal (se considera la tasa de interés del
Banco de México)
Mn=Ko∗D
Donde:
Co=Gh∗Pc
lectura inicial−lectura final
Gh=
horas de trabajo
Donde:
Lb=Ah∗Pa
Donde:
Pn
N=
Vn
Donde:
Vn = Vida económica de las llantas, considerando las condiciones de trabajo (la vida útil de las
llantas de la maquinaria pesada varía entre 3,000 y 4,000 horas)
*La empresa MAQRO son especialistas en John Deere para reparación y media reparación de
motores de maquinaria pesada. Con el numero de serie del equipo te pueden decir que tipo de
aceites usa su maquinaria.
FORMULA 4. COSTO HORARIO DE LAS PIEZAS ESPECIALES.
PA
Ae=
VA
Donde:
Sr
Po=
Ht
Donde:
Sr = salario real del trabajador que opera la maquinaria por jornada de 8 horas
VENTANA DE CONFIGURACION
DATOS CONFIGURACION
4. Datos:
Es un apartado dedicado principalmente a proporcionar información de contacto
(nombres, teléfonos, direcciones y correos) del proyecto, el cliente y el contratista.
5. Pestaña cálculos:
Marcar la segunda casilla para poder colocar rendimientos y cantidades de insumos.
6. Pestaña explosión:
Marcar la primera casilla cuando se solicite un desglose de costo horario.
7. Pestaña monedas:
- Moneda de la obra:
Es la moneda que controla los 3 reportes en OPUS.
- Moneda nacional:
Generalmente pesos mexicanos, tenga cuidado con la casilla TIPO DE CAMBIO.
- Moneda extranjera:
Generalmente dólares americanos, tenga cuidado con la casilla TIPO DE CAMBIO.
9. NATURALEZAS
Aquí podrá modificar el nombre de sus insumos para los reportes.
10. IMPORTACION
Herramienta utilizada para extraer configuración de proyectos anteriores.
PASO 3.
PASO 4.
- TRABAJADORES.
Son la representación de la fuerza de trabajo en OPUS, para agregarlos siga estos pasos:
Paso 4. Coloque manualmente el factor de salario real FASAR desmarcando la casilla “calcular
FASAR”
1jor = 480min
- HERRAMIENTAS EN OPUS
Para dar de alta los porcentajes de herramienta menor y equipo de seguridad en OPUS siga los
pasos del tema número 5 del manual PDF.
Herramienta menor 8%
Equipo de seguridad 2%
MAQUINARIA
OPUS
COSTO
COSTO RENTA
HORARIO
(Rentada)
(Propia)
COSTO RENTA.
Para dar de alta una maquinaria rentada en OPUS siga estos pasos:
COSTO HORARIO.
Para dar de alta una maquinaria propia en OPUS siga los pasos del tema 6.2 del manual PDF.
1
CANTIDAD=
Ht
Ht = horas de trabajo de la jornada
1
CANTIDAD= =0.125
8
- HERRAMIENTAS OLE
Herramienta utilizada para transferir catálogos de manera rápida siguiendo los pasos del tema
6 del manual PDF.
NOTA: PARA QUE UNA PARTIDA SE CONVIERTA EN AGRUPADORNO DEBERA TENER UNIDAD NI
CANTIDAD.
- IMPORTACION Y EXPORTACION.
1. EXPORTACION.
Herramienta utilizada para crear respaldos de proyectos. Siga los pasos del tema 8.1
del manual PDF.
NOTA: NO DESCOMPRIMIR EL ARCHIVO.
3. IMPORTACION
Herramienta utilizada para añadir proyectos respaldados a nuestra base de datos,
siguiendo los pasos del tema 8.3 del manual PDF.
- INDIRECTOS Y UTILIDADES.
Para agregar los porcentajes de indirectos y utilidades siga los siguientes pasos.
Herramienta utilizada para presentar presupuestos de OPUS en formatos como Excel o PDF,
siguiendo estos pasos.
Herramienta utilizada para extraer las tarjetas de precios unitarios de un proyecto en OPUS
siguiendo estos pasos:
- EDICION DE REPORTES.
Herramienta utilizada para proporcionar formato a los proyectos, siguiendo los pasos del tema
13 del manual PDF.