CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de

Notificaciones Electronicas SINOE

SEDE COMERCIALES,
Juez:PUICAN VILLACREZ Zoila Nelly Cecilia FAU 20546303951 soft
Fecha: 01/02/2022 12:12:55,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL

10°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
LIMA - Sistema de Notificaciones EXPEDIENTE : 07460-2017-0-1817-JR-CO-10
Electronicas SINOE
MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS
SEDE COMERCIALES,
Secretario:ZURITA CABELLO JUEZ : PUICAN VILLACREZ ZOILA NELLY CECILIA
Beatriz Modesta FAU 20159981216
soft
Fecha: 01/02/2022 13:06:12,Razón:
ESPECIALISTA : ZURITA CABELLO BEATRIZ MODESTA
RESOLUCIÓN
JUDICIAL,D.Judicial: LIMA /
TERCERO : JHONG JUNCHAYA, JUAN JOSE
COMERCIALES,FIRMA DIGITAL
SANDOVAL JAUREGUI, EFRAIN JORGE
BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS BANBIF ,
DEMANDADO : CARRION ARELLANO, SERGIO ANTONIO
RAMOS BARREDO, PEGGY ANGELICA
DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU-INTERBANK,

RESOLUCIÓN NÚMERO DIECINUEVE

Miraflores, diecinueve de enero
Del dos mil veintidós.-

Se da cuenta en la fecha del presente proceso mediante el

sistema de trabajo remoto autorizado mediante Resolución Administrativa N°
000008-2022-P-CSJLI. Dando cuenta en la fecha por la carga procesal que
presenta esta secretaría, al escrito N° 178083-2021 presentado por BANCO
INTERNACIONAL DEL PERÚ – INTERBANK: Al principal, primer y tercer
otrosí: con los recibos de pago por derecho de notificación, arancel judicial,
Copia Literal actualizada de los inmuebles materia de sub litis, estando a la
solicitud de convocatoria a remate por la parte ejecutante, y conforme al estado
del proceso –etapa de ejecución forzada - de conformidad a lo dispuesto en el
artículo 731 del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y
verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el
artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada
Ley; por tal motivo: SE RESUELVE:

1Artículo 12. Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del
REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos:
a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate.

b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya

dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y
condiciones tecnológicas existentes.

c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el
remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las
cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización.
 1. CONVÓQUESE A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a
efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA de
los siguientes inmuebles hipotecado:
 CALLE 3, N° 241, DEPARTAMENTO 403 – CUARTO PISO Y
AZOTEA DE AIRES, DEL DISTRITO DE SAN BORJA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la
Partida Electrónica N° 45603326.
 ESTACIONAMIENTO 12 – PISO 1, CALLE 3 DISTRITO DE SAN
BORJA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en
la Partida Electrónica N° 45603245.
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial
electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al
SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER
REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:

A. DESCRIPCIÓN:

 Inmueble ubicado en CALLE 3, N° 241, DEPARTAMENTO 403 –

CUARTO PISO Y AZOTEA DE AIRES, DEL DISTRITO DE SAN
BORJA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la
Partida Electrónica N° 45603326 de los Registros Públicos de Lima.

La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para
efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser
objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente.

De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto
de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución
motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero
público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 Artículo 13.- Procedencia del Remate de bienes a través del REM@JU

13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en mérito a
la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos,
debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley.
13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de
la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la
resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.
 ESTACIONAMIENTO 12 – PISO 1, CALLE 3 DISTRITO DE SAN
BORJA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la
Partida Electrónica N° 45603245 de los Registros Públicos de Lima.

B. CARGAS Y GRAVÁMENES:
 Inmueble ubicado en CALLE 3, N° 241, DEPARTAMENTO 403 –
CUARTO PISO Y AZOTEA DE AIRES, DEL DISTRITO DE SAN
BORJA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la
Partida Electrónica N° 45603326 de los Registros Públicos de Lima.

• HIPOTECA a favor de BANCO INTERNACIONAL DEL PERÚ

S.A.A. hasta por la suma de US$. 321,992.09 dólares
americanos. Asiento N° D00012.
• EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN por la suma de US$
130,000.00 dólares americanos a favor de BANCO
FINANCIERO DEL PERÚ en el proceso Exp. N° 06122-2016-57-
1817-JR-CO-06. Asiento N° D00013.
• EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN por la suma de US$
20,000.00 dólares americanos a favor de BANCO DE CREDITO
DEL PERÚ en el proceso Exp. N° 04097-2016-14-1817-JR-CO-
04. Asiento N° D00014.
• EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN por la suma de US$
125,000.00 dólares americanos a favor de BANCO
INTERAMERICANO DE FINANZAS en el proceso Exp. N° 4898-
2016. Asiento N° D00015.
• EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN por la suma de US$
125,000.00 dólares americanos a favor de BANCO
INTERAMERICANO DE FINANZAS en el proceso Exp. N° 4898-
2016. Asiento N° D00015.
• ARRENDAMIENTO a favor de GLENDY KYARA CARRIÓN
RAMOS por 10 años, iniciados desde 01/06/2017 hasta el
01/06/2027 Asiento N° D00016
 • EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN por la suma de S/.
50,000.00 soles a favor de BANCO INTERNACIONAL DEL
PERÚ en el proceso Exp. N° 00820-2017-92-1817-JR-CO-16.
Asiento N° D00017.
• EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN por la suma de US$
20,000.00 dólares americanos a favor de BANCO DE CREDITO
DEL PERÚ en el proceso Exp. N° 07406-2017-21-1817-JR-CO-
17. Asiento N° D00018.
• ANOTACIÓN DE EMBARGO COACTIVO por la suma de S/.
4,680.00 soles a favor de MUNICIPALIDAD SANTIAGO DE
SURCO en el proceso Exp. N° 0517002016064206-ACUM.
Asiento N° D00019.

 Inmueble ubicado en ESTACIONAMIENTO 12 – PISO 1, CALLE 3

DISTRITO DE SAN BORJA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N° 4560324 5 de los Registros
Públicos de Lima.
• HIPOTECA a favor de BANCO INTERNACIONAL DEL PERÚ
S.A.A. hasta por la suma de S/321,992.09 dólares americanos.
Asiento N° D00009.
• EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN por la suma de US$
10,000.00 dólares americanos a favor de BANCO FINANCIERO
DEL PERÚ en el proceso Exp. N° 573-2016. Asiento N° D00010.
• EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN por la suma de US$
5,000.00 dólares americanos a favor de BANCO
INTERAMERICANO DE FINANZAS en el proceso Exp. N° 4898-
2016. Asiento N° D00011.

C. TASACIÓN COMERCIAL ACTUALIZADA.

 Inmueble ubicado en CALLE 3, N° 241, DEPARTAMENTO 403 –

CUARTO PISO Y AZOTEA DE AIRES, DEL DISTRITO DE SAN
 BORJA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la
Partida Electrónica N° 45603326 de los Registros Públicos de Lima.

 La Tasación en autos asciende a la suma de US$.268,568.00

(DOSCIENTOS SESENTA Y OCHO CON 00/100 DOLARES
AMERICANOS); debiendo tenerse como base las siguientes posturas:
 EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos
terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$.179,045.33
(Ciento setenta y nueve mil cuarenta y cinco con 33/100 dólares
americanos).
 EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la
deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria
inmediata anterior ascendente a US$.152,188.53 (Ciento cincuenta y
dos mil ciento ochenta y ocho con 53/100 dólares americanos).
 EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la
deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria
inmediata anterior ascendente a US$.129,360.25 (Ciento veintinueve
mil trescientos sesenta con 25/100 dólares).

 Inmueble ubicado en ESTACIONAMIENTO 12 – PISO 1, CALLE 3

DISTRITO DE SAN BORJA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N° 4560324 5 de los Registros
Públicos de Lima.
 La Tasación en autos asciende a la suma de US$.9,048.00 (NUEVE MIL
CUARENTA Y OCHO CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS);
debiendo tenerse como base las siguientes posturas:
 EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos
terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$.6,032.00
(Seis mil treinta y dos con 00/100 dólares americanos).
 EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la
deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria
inmediata anterior ascendente a US$.5,127.20 (Cinco mil ciento
veintisiete con 20/100 dólares americanos).
  EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la
deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria
inmediata anterior ascendente a US$.4,358.12 (Cuatro mil trescientos
cincuenta y ocho con 12/100 dólares americanos).

D. OBLAJE:
Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito
electrónico Judicial en la moneda de la tasación, conforme el artículo
17°3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial
correspondiente.

E. PUBLICACIÓN:

Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER

JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15°4

3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje:

17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien-
17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de
la declaración jurada sobre fondos lícitos.
17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los
depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente-
4 Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico

judicial comprende las siguientes fases:

a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del
remate considerando una adecuada línea de producción de microformas digitales y
documentos electrónicos.
b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial
del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico
judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por
correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo
menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate
electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733
del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra
publicidad por su cuenta en internet u otros medios.
c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y
acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso
de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la
procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el
tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial.
d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente
en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras
ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de
los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico
judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas.
 de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el
inmueble sub-litis, debiendo proceder la Especialista Legal de Actos
Externos con la publicación del aviso de remate.
3. Sin perjuicio de los antes señalado, advirtiéndose que existen derechos
inscritos en el inmueble materia de sublitis, se dispone: REQUIÉRASE a
la ejecutante cumpla con proporcionar las direcciones de las entidades
financieras y/o entidades públicas que tienen derechos inscritos en los
inmuebles sublitis, a fin de notificar con la presente resolución, en el
plazo de cinco días, bajo apercibimiento de multa, en caso de
incumplimiento.
4. Asimismo, tendiendo inscrito un derecho de arrendamiento en el
inmueble Calle 3, N° 241, Departamento 403 – Cuarto piso y Azotea de
Aires, Distrito de San Borja, se dispone: PONGASE EN
CONOCIMIENTO a los terceros ocupantes del inmueble referido la
presente resolución;
5. Al segundo otrosí: Téngase por autorizada a las personas que indica
para los fines de procuración.
6. Avocándose al conocimiento del presente proceso, la Magistrada que
suscribe por disposición superior; notificándose.-

e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más
alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del
plazo señalado en el artículo 16.
 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de
Notificaciones Electronicas SINOE
SEDE COMERCIALES,
Juez:PUICAN VILLACREZ Zoila Nelly Cecilia FAU 20546303951 soft
Fecha: 08/07/2022 09:29:11,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL

10°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL
EXPEDIENTE : 07460-2017-0-1817-JR-CO-10
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
LIMA - Sistema de Notificaciones
MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS
Electronicas SINOE JUEZ : PUICAN VILLACREZ ZOILA NELLY CECILIA
SEDE COMERCIALES,
Secretario:ORMEÑO RUIZ Mirella
ESPECIALISTA : ORMEÑO RUIZ MIRELLA DENISSE
Denisse FAU 20546303951 soft
Fecha: 11/07/2022 08:59:20,Razón:
TERCERO : JHONG JUNCHAYA, JUAN JOSE
RESOLUCIÓN
JUDICIAL,D.Judicial: LIMA /
SANDOVAL JAUREGUI, EFRAIN JORGE
COMERCIALES,FIRMA DIGITAL
BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS BANBIF ,
DEMANDADO : CARRION ARELLANO, SERGIO ANTONIO
RAMOS BARREDO, PEGGY ANGELICA
DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU-INTERBANK ,

SEÑORA JUEZ:

Doy cuenta a Usted, que con fecha 15 de junio del

año en curso, la suscrita ha asumido la presente secretaria por licencia
de maternidad de la titular, verificándose de autos escritos pendientes
de darse cuenta, los mismos que serán atendidos a la brevedad posible.

Lo que comunico a Usted, para los fines pertinentes.

Resolución Nro. VEINTE

Miraflores, cinco de julio
Del año dos mil veintidós.-

Con la razón que antecede, y Dando cuenta, al escrito

N° 101052-2022 presentado por BANCO INTERNACIONAL DEL PERU-
INTERBANK, y revisados el Sistema SIJ, se advierte que la parte
ejecutante no ha sido notificado con la resolución numero diecinueve,
empero el recurrente pone de manifiesto haber tomado conocimiento del
contenido de la resolución, tal es así que mediante escrito que se da
cuenta solicita la corrección de la resolución antes incoada, por lo que
siendo ello así, de conformidad con lo establecido en el artículo 172°
del Código Procesal Civil, se dispone: CONVALIDAR el acto de
notificación de la resolución diecisiete dirigida a la parte ejecutante.
Con respecto a la corrección solicitada, se advierte que al emitir la
resolución número diecinueve de fecha diecinueve de enero del dos mil
veintidós, se ha incurrido en error material en el punto dos de la parte
resolutiva, con respecto a los siguientes literales que a continuación se
detallan:
En cuanto al Literal B. CARGAS Y GRAVAMENES, del inmueble
ubicado en CALLE 3, N° 241, DEPARTAMENTO 403 – CUARTO PISO Y
AZOTEA DE AIRES, DISTRITO DE SAN BORJA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N°
45603326 de los Registros Públicos de Lima, se aprecia que se ha
anotado por duplicidad una misma anotación de embargo como:
“EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN, por la suma de US$
125,000.00 dólares americanos a favor de BANCO INTERAMERICANO
DE FINANZAS en el proceso EXP. 4898-2016. Asiento D00015, para lo
cual deberá eliminarse una de ellas.
EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN, por la suma de US$
125,000.00 dólares americanos a favor de BANCO INTERAMERICANO
DE FINANZAS en el proceso EXP. 4898-2016. Asiento D00015, para lo
cual deberá eliminarse una de ellas”.
Por lo que, a fin de evitar confusiones innecesarias para los posibles
postores, se procede a corregir en ese extremo de la resolución,
quedando eliminada una de las anotaciones efectuadas.

En cuanto al Literal B. CARGAS Y GRAVAMENES, del inmueble

ubicado en ESTACIONAMIENTO 12 – PISO 1, CALLE 3 DISTRITO DE
SAN BORJA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la
Partida Electrónica N° 45603245 de los Registros Públicos de Lima, se
ha señalado erróneamente el signo monetario de la Hipoteca registrada
en el Asiento D00009.
DICE:
“HIPOTECA a favor de Banco Internacional del Perú S.A.A hasta por la
suma de S/.321,992.09 dólares americanos. Asiento N° D00009”.

DEBE DECIR:
HIPOTECA a favor de Banco Internacional del Perú S.A.A hasta por la
suma de US$321,992.09 dólares americanos. Asiento N° D00009.

En cuanto al literal C. TASACION COMERCIAL ACTUALIZADA, del

inmueble ubicado CALLE 3, N° 241, DEPARTAMENTO 403 – CUARTO
PISO Y AZOTEA DE AIRES, DISTRITO DE SAN BORJA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N°
45603326 de los Registros Públicos de Lima, se advierte error al
consignar el monto de la tasación.
DICE:
“La Tasación en autos asciende a la suma de US$ 268,568.00
(DOSCIENTOS SESENTA Y OCHO CON 00/100 DOLARES
AMERICANOS)…”
DEBE DECIR:
“La Tasación en autos asciende a la suma de US$ 268,568.00
(DOSCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS SESENTA Y
OCHO CON 00/100 DOLARES AMERICANOS)…”

Por lo que siendo ello así, en aplicación del artículo 407 del Código
Procesal Civil, se dispone: CORREGIR la resolución número
diecinueve de fecha diecinueve de enero del dos mil veintidós, solo
en los términos antes expuestos, quedando subsistente en lo demás que
contiene la referida resolución, siendo la presente resolución parte
integrante de la resolución número diecinueve. Al primer otrosí
decimos: Téngase por cumplido lo ordenado en el punto 3 de la
resolución numero diecinueve, en consecuencia: Cumpla la asistente de
notificaciones con notificar a las entidades bancarias señaladas en las
direcciones que se indican en el presente escrito, con la resolución
diecinueve y la presente resolución. Al segundo otrosí decimos:
Interviniendo la especialista legal que da cuenta por licencia de la
titular; notificándose.-