Ayuntamiento Constitucional

Suchiapa, Chiapas.
2002 - 2004
En la Población de Suchiapa, Chiapas a los 19 días del mes de Noviembre del año 2003, (Diecinueve días de Noviembre
del dos mil Tres), ante los testigos que al final se mencionará y firmarán fueron presentes de una parte como
VENDEDOR EL C. ALEMBERG NUCAMENDI SERRANO, mayor de edad, casado, de ocupación agricultor, originario y
vecino de esta población, con domicilio conocido y por la otra parte como COMPRADOR LA C. RUTH NUCAMENDI
MONTEJO ,son originarios y vecinos de esta población, con domicilio conocido y manifiestan que por medio de esta
escritura vienen a formalizar el contrato de COMPRA-VENTA que tienen pactado respecto a una fracción de un predio
urbano donde existe la construcción de una casa habitación con muro de block y techo de losa de concreto asfaltico de
5.75 mts. de ancho por 12.00 mts. de largo ubicado en el Barrio de Santa Ana de este Municipio, para lo cual el primero
hace las
siguiente:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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---------------D E C L A R A C I O N E S ---------------

I.- EL VENDEDOR EL C. ALEMBERG NUCAMENDI SERRANO, manifiesta que es dueño del predio que se menciona por
compra que le hiciera a la C. Lucefina Serrano Vda. de Nucamendi de fecha 10 de Noviembre de 1992, como hacen
Constar Documentos que se tiene a la Vista.
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II.- Que su aludida propiedad se encuentra libre de todo gravamen y responsabilidad, como podrán acreditarlo en su
oportunidad y en tales condiciones ha convenido VENDER a LA C. RUTH NUCAMENDI MONTEJO, EL predio
anteriormente descrito con un área de 86.25 M2. dentro de las siguientes medidas y
colindancias.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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AL NORTE: Mide 5.75 metros (Cinco metros, cero centímetros), y Colinda con la propiedad de Teléfonos de
México.
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AL SUR: Mide 5.75 metros (Cinco metros, cero centímetros), y Colinda con callejón de por medio sin nombre
con 4.00 mts de ancho como salidero para ambos
solares.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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AL ORIENTE: Mide 15.00 metros (Quince metros, cero centímetros), y Colinda con la propiedad del C. Alemberg
Nucamendi
Serrano-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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AL PONIENTE: Mide 15.00 metros (Quince metros, cero centímetros), y Colinda con la propiedad del C.
Alemberg Nucamendi Serrano.
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------------- C L A U S U L A S -------------

PRIMERA.- Cierto y seguro VENDEDOR C. ALEMBERG NUCAMENDI SERRANO, de los derechos de propiedad que le
asisten sobre la fracción del inmueble descrito, en el punto I Declarativo. Lo venden a LA C. RUTH NUCAMENDI OMTEJO,
quien lo adquiere libre de todo gravamen y responsabilidad, con sus medidas usos, costumbres, servidumbres, y cuanto
más de hecho y por derecho le corresponda, desprendiéndose desde este momento la parte vendedora del dominio y
posesión que sobre dicha fracción han tenido, traspasándolo integro al comprador, quien lo adquiere con justo y legal
título como es la presente
escritura. .--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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SEGUNDA.- Ambas partes declaran que el precio total de la presente operación es por la suma de $70,000.00 (Setenta
mil pesos 00/100 M.N.) que en su momento hace entrega la parte compradora a la vendedora, quien lo recibe a su
entera conformidad, extendiendo a favor de la primera, la presente escritura, que hace la respectiva constancia de pago,
más firme y eficaz que a su seguridad y resguardo conduzca, renunciando a las acciones relativas a falta de pago o de
dinero no
recibido.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

TERCERA.- Los mismos contratantes manifiestan que el valor estipulado en la cláusula que antecede por el inmueble
objeto de esta COMPRA-VENTA es el justo y legal y que el presente contrato lo han celebrado de su libre y expontánea
voluntad, sin que haya mediado error, dolo, lesión, mala fe, coacción, violencia, ni ninguna otra causa que pudiera
motivar su nulidad o rescisión, por lo que renuncian a las acciones y términos que consignan los artículos 2201, 2202,
2203, 2204, 2210 y 2211 del código civil vigente en la
entidad.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CUARTA.- La parte VENDEDORA se obliga a responder por el saneamiento para el caso de evicción conforme a la
ley-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

QUINTA.- La compradora C. RUTH NUCAMENDI MONTEJO. Manifiesta que conforme con el contenido de la presente
escritura, por reflejar fiel y exactamente lo convenido, agregando que se encuentran ya, en posesión de la fracción del
inmueble adquirido.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ayuntamiento Constitucional
Suchiapa, Chiapas.
2002 - 2004

FUERON TESTIGOS de este acto LOS CC. GILMA NUCAMENDI MONTEJO Y MARIO HERNANDEZ SANCHEZ, mayores de
edad, originarios y vecinos de esta población, con domicilios conocidos y con capacidad legal para
hacerlo.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Leída que fue el presente escritura a los comparecientes y testigos, fueron conformes en su contenido, la
ratifican y firman los que en ella intervinieron y saben hacerlo, y los que no estampan su huella digital.- DOY FE
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VENDEDOR

C. ALEMBERG NUCAMENDI SERRANO.

COMPRADOR

C. RUTH NUCAMENDI MONTEJO.

TESTIGOS

C. GILMA NUCAMENDI MONTEJO. C. MARIO HERNANDEZ SANCHEZ.

EL SUSCRITO SINDICATO MUNICIPAL DEL H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCINAL, de este lugar, hace constar
que de conformidad con lo dispuesto por el artículo 2983, Fracción de lll del código Civil vigente en el Estado ha quedado
debidamente cerciorado de la voluntad de las partes del presente contrato y de la autenticidad de las firmas y huellas
digitales que lo calzan repitiéndolo en este acto conmigo los
contratantes.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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SUCHIAPA, CHIAPAS; A 19 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2003.

SINDICATO MUNICIPAL CONSTITUCIONAL DEL

PROFR. JAVIER CHAMPO HERNANDEZ

VENDEDOR

C. ALEMBERG NUCAMENDI SERRANO.

COMPRADOR

C. RUTH NUCAMENDI MONTEJO.

TESTIGOS

C. GILMA NUCAMENDI MONTEJO. C. MARIO HERNANDEZ SANCHEZ.