Scribd Logo
Cargar

¡Te damos la bienvenida a Scribd!

  • 197 vistas

    Contrato de Arrendamiento Terreno 1

    Cargado por

    Fernando P. Saldaña
    El contrato de arrendamiento establece que la señora Martha Saldaña arrienda un terreno de 200 metros cuadrados en Cajamarca a la empresa Cimientos RUMI por un periodo de 3 años. La renta mensual es de S/400 y el depósito de garantía también es de S/400. El arrendatario se compromete a pagar la renta puntualmente y el arrendador a entregar el terreno en buen estado.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    Contrato de Arrendamiento Terreno 1

    Cargado por

    Fernando P. Saldaña
    197 vistas3 páginas
    El contrato de arrendamiento establece que la señora Martha Saldaña arrienda un terreno de 200 metros cuadrados en Cajamarca a la empresa Cimientos RUMI por un periodo de 3 años. La renta mensual es de S/400 y el depósito de garantía también es de S/400. El arrendatario se compromete a pagar la renta puntualmente y el arrendador a entregar el terreno en buen estado.

    Descripción original:

    CONTRATO

    Título original

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO TERRENO 1

    Derechos de autor

    © © All Rights Reserved

    Formatos disponibles

    DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    ¿Le pareció útil este documento?

    ¿Este contenido es inapropiado?

    El contrato de arrendamiento establece que la señora Martha Saldaña arrienda un terreno de 200 metros cuadrados en Cajamarca a la empresa Cimientos RUMI por un periodo de 3 años. La renta mensual es de S/400 y el depósito de garantía también es de S/400. El arrendatario se compromete a pagar la renta puntualmente y el arrendador a entregar el terreno en buen estado.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como docx, pdf o txt
    197 vistas3 páginas

    Contrato de Arrendamiento Terreno 1

    Cargado por

    Fernando P. Saldaña
    El contrato de arrendamiento establece que la señora Martha Saldaña arrienda un terreno de 200 metros cuadrados en Cajamarca a la empresa Cimientos RUMI por un periodo de 3 años. La renta mensual es de S/400 y el depósito de garantía también es de S/400. El arrendatario se compromete a pagar la renta puntualmente y el arrendador a entregar el terreno en buen estado.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como docx, pdf o txt
    Está en la página 1de 3

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

    Conste por el presente documento, el Contrato de Arrendamiento que celebran, de una parte: La
    Señora Martha Saldaña Ocas, identificada con DNI N° 26613541, domiciliada en la Av. San
    Martín de Porres N° 197 departamento, provincia y distrito de Cajamarca, en calidad de
    ARRENDADORA; y de la otra: El señor Segundo Gilder García Gálvez, representante de la
    Empresa “Cimientos RUMI”, identificado con DNI N° 73649774, domiciliado en el Psje. La
    Fortaleza N° 144 de la misma ciudad, a quien en adelante se le nombrará ARRENDATARIO.
    Ambas partes convienen de mutuo acuerdo el presente contrato regulado por las leyes vigentes
    sobre su materia en las consideraciones que se ostentan en las cláusulas siguientes: ---------------
    REFERENCIAS
    PRIMERA: La ARRENDADORA es propietaria de un inmueble urbano (solar) ubicado en Jr. Las
    Ruinas S/N de esta ciudad, el cual cede en arrendamiento al ARRENDATARIO. Dicho inmueble
    tiene un área de 200 mts.2, terreno baldío que no cuenta con ningún servicio. --------------------------
    SEGUNDA: La ARRENDADORA hace constar que el inmueble se encuentra desocupado, en
    regular estado de conservación, sin mayor desgaste que el originado por el uso normal y
    ordinario de habitualidad.
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    OBJETO DEL CONTRATO
    TERCERA: Mediante el presente contrato, la ARRENDADORA cede en alquiler al
    ARRENDATARIO el inmueble descrito anteriormente, para destinarlo única y exclusivamente a
    un depósito de cemento (almacenamiento y afines). Por su parte, el ARRENDATARIO se obliga
    a pagar a la ARRENDADORA la renta pactada en la forma y oportunidad convenidas.
    -----------------
    RENTA, FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO
    CUARTA: Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará el ARRENDATARIO en
    calidad de contraprestación por el alquiler del inmueble a la ARRENDADORA asciende a la
    suma de S/400.00 (CUATROCIENTOS y 00/100) nuevos soles mensuales.
    -------------------------------------
    QUINTA: A la firma del presente contrato, el ARRENDATARIO entrega a la ARRENDADORA la
    suma referida al depósito de garantía (el que detallaremos más adelante) más el importe
    rentable mensual que corresponde por mes adelantado.
    ------------------------------------------------------------------
    USO DE CONTRATO
    SEXTA: El plazo del presente contrato es de tres (03) años y regirá a partir del 01 de septiembre
    de 2021 hasta el 31 de agosto de 2024. No obstante, las partes acuerdan renovar o modificar
    algunas condiciones e incrementos del pago, al cumplirse los dos años de arrendamiento (31 de
    agosto de 2023), fecha en la que, podrían variar las condiciones establecidas en el presente
    pliego (plazo, monto de la renta y uso del bien), para cuyo efecto se subscribirán los documentos
    necesarios. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    OBLIGACIONES DE LAS PARTES
    SÉPTIMA: La ARRENDADORA se obliga a entregar el bien, objeto de la prestación a su cargo,
    en la fecha establecida en el presente documento, acción que se verificará con la entrega de las
    llaves. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    OCTAVA: El ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta en la forma,
    oportunidad y lugar pactados con sujeción a lo convenido en las cláusulas cuarta y quinta.
    ---------
    NOVENA: Por su parte, la ARRENDADORA está obligada a pagar los tributos municipales de
    parques y jardines, relleno sanitario, serenazgo, impuesto predial y otros que graven el bien
    arrendado, ya que éstos corresponden única y exclusivamente a la ARRENDADORA.
    ---------------
    DÉCIMA: El ARRENDATARIO está obligado a permitir la inspección del bien arrendado por parte
    de la ARRENDADORA para cuyo efecto, ésta última deberá cursar previo aviso por escrito con
    una anticipación no menor de 02 días. Queda convenido que forma parte de esta inspección, la
    exhibición de los distintos espacios del solar o terreno. --------------------------------------------------------
    DÉCIMOPRIMERA: El ARRENDATARIO está obligado a efectuar por cuenta y costo propios, las
    reparaciones y/o mantenimientos que sean necesarios realizar para conservar el bien en el
    mismo estado en el que fue otorgado, o de ser el caso, mejorarlo, previo pacto entre las partes.
    -----------
    DÉCIMOSEGUNDA: El ARRENDATARIO queda prohibido de introducir mejoras, cambios y/o
    modificaciones internas y externas en el bien arrendado, sin el consentimiento expreso y por
    escrito de la ARRENDADORA.
    ----------------------------------------------------------------------------------------
    DÉCIMOTERCERA: El ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien materia del presente
    contrato bajo ningún título, ni subarrendarlo total o parcialmente, ni ceder su posición contractual,
    salvo que cuente con el consentimiento expreso y por escrito de la ARRENDADORA en cuyo
    caso se subscribirán los documentos pertinentes.
    ----------------------------------------------------------------------
    DÉCIMOCUARTA: El ARRENDATARIO se obliga a desocupar el bien arrendado en la fecha de
    vencimiento del plazo estipulado en la cláusula sexta de este contrato, salvo renovación del
    mismo. No obstante, la ARRENDATARIA le otorgará al ARRENDATARIO, un plazo adicional de
    una semana libre de penalidad para que éste pueda desocupar el inmueble completamente.
    ------------
    PENALIDAD
    DÉCIMOQUINTA: En caso de incumplimiento de lo estipulado en la cláusula anterior, el
    ARRENDATARIO deberá pagar, en calidad de penalidad compensatoria, un importe ascendente
    a S./ 20.00 (VEINTE y 00/100) nuevos soles por cada día de demora en la entrega del bien.
    -------
    DEPÓSITO DE GARANTÍA
    DÉCIMOSEXTA: En la fecha de suscripción del presente documento, el ARRENDATARIO
    entrega a la ARRENDADORA la suma de S./400.00 (CUATROCIENTOS y 00/100) nuevos soles,
    renta en calidad de depósito y en garantía del absoluto cumplimiento de todas las obligaciones
    asumidas en virtud de este contrato.
    ----------------------------------------------------------------------------------------------

    DECIMOSÉPTIMA: El mencionado depósito en garantía, le será devuelto al ARRENDATARIO


    sin intereses o rentas al vencimiento del presente contrato, siempre que no haya sido renovado
    y una vez verificado el estado de conservación y funcionamiento del bien arrendado. Las partes
    dejan establecido que el depósito de garantía no podrá ser destinado a cubrir el pago de la renta
    de ningún periodo.
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    SOLUCIÓN DE CONFLICTOS
    DÉCIMOOCTAVA: Para los efectos del presente contrato, ambas partes señalan como sus
    domicilios, los indicados en la introducción del presente documento. Luego, se les hará las
    notificaciones judiciales o extrajudiciales a las que hubiese lugar. Así mismo, ambas partes
    renuncian al fuero de sus domicilios y se someten expresamente a la jurisdicción de los jueces
    de Cajamarca para todos los efectos legales del presente.
    -------------------------------------------------------
    DÉCIMONOVENA: El presente contrato se rige por lo dispuesto en el Código Civil y otras
    disposiciones que guardan relación con este tipo de convenio. ----------------------------------------------
    VIGÉSIMA: Ambas partes acuerdan de manera voluntaria que toda desavenencia, litigio o
    controversia que pudieran derivarse de este contrato, convenio o acto jurídico, incluidas las de
    nulidad o invalidez, serán resueltas a través del órgano judicial correspondiente. ----------------------
    En señal de conformidad, las partes suscriben el presente contrato en la ciudad de Cajamarca en
    el mes de septiembre de 2021.
    ----------------------------------------------------------------------------------------

    _______________________ _______________________
    SEGUNDO GILDER GARCÍA GÁLVEZ MARTHA SALDAÑA OCAS
    DNI N° 73649774 DNI N° 26613541

    También podría gustarte