MUNICIPAL IDAD DIST RIT AL DE CIUDAD NUE VA

SUB GERENCIA DE SUPERVISIÓN DE INVERSIONES

“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”

INFORME Nº 005-2023-JCMO-IO-MSDCDC23AHCN-SGSI-GM/MDCN-T.

A : ING. JUAN CARLOS MONTALVO ORUÉ

Sub Gerente de Supervisión de Inversiones

DE : ING. JUAN CARLOS MONTALVO ORUÉ

Inspector de Obra

ASUNTO : APROBACIÓN AL LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES DE LA

VALORIZACIÓN N°05 – DICIEMBRE 2022 (del 15 al 31 de diciembre
del 2022) DEL PROYECTO: “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS
DEPORTIVOS EN EL CAMPO DEPORTIVO DEL COMITÉ 23 DEL
ASENTAMIENTO HUMANO MARGINAL CIUDAD NUEVA DEL
DISTRITO DE CIUDAD NUEVA – PROVINCIA TACNA,
DEPARTAMENTO DE TACNA” CODIGO UNICO N° 2461469

REFERENCIA : a) PROVEÍDO N°135 DE SGSI

b) PROVEÍDO N°497 DE GM
c) INFORME N°085-2023-GIDU-GM/MDCN
d) CARTA N°002-2023-CCN (REG. TD 0678)

FECHA : Ciudad Nueva, 31 enero del 2023

Tengo el agrado de dirigirme a usted, a fin de informar que en atención a la

presentación del LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES A LA VALORIZACIÓN N°05 DEL
MES DE DICIEMBRE 2022 (periodo del 15 al 31 de DICIEMBRE del 2022) de la Obra
“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DEPORTIVOS EN EL CAMPO DEPORTIVO DEL
COMITÉ 23 DEL ASENTAMIENTO HUMANO MARGINAL CIUDAD NUEVA DEL DISTRITO DE
CIUDAD NUEVA – PROVINCIA DE TACNA – DEPARTAMENTO DE TACNA”, ejecutado por el
CONSORCIO CIUDAD NUEVA, cumplo con informar a su despacho, en atención al documento
de la referencia d), se ha evaluado y revisado la documentación adjunta.
I. ANTECEDENTES
1. Con fecha, 30 de junio del 2022, se firmó el CONTRATO N°008-2022-MDCN-T, para la
ejecución de la obra: “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DEPORTIVOS EN EL
CAMPO DEPORTIVO DEL COMITÉ 23 DEL ASENTAMIENTO HUMANO MARGINAL
CIUDAD NUEVA DEL DISTRITO DE CIUDAD NUEVA – PROVINCIA DE TACNA –
DEPARTAMENTO DE TACNA”.
2. Con fecha, 13 de octubre del 2022, se firmó el Acta de Suspensión de Plazo de
Ejecución de la Obra del CONTRATO N°088-2022-MDCN-T, suspendiéndose desde el
12 de octubre del 2022 hasta que se resuelva el conflicto social con los pobladores del
comité 23.
3. Con fecha, 15 de diciembre del 2022, se firmó el Acta de Levantamiento de Suspensión
de Plazo de Ejecución de la Obra del CONTRATO N°088-2022-MDCN-T, reiniciando el
15 de diciembre del 2022 hasta que se resuelva el conflicto social con los pobladores del
comité 23.
4. Con fecha, 27 de diciembre del 2022, el CONSORCIO CIUDAD NUEVA presenta el
Informe Mensual Valorización N°05 del mes de diciembre 2022 para la verificación,
aprobación y pago correspondiente.
5. Con fecha, 05 de enero del 2023, mediante RESOLUCION GERENCIAL N° 025-2023-
MDCN-T. Se me designa como INSPECTOR para la ejecución del Proyecto de Inversión
denominado: “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DEPORTIVOS EN EL CAMPO
DEPORTIVO DEL COMITÉ 23 DEL ASENTAMIENTO HUMANO MARGINAL CIUDAD

Calle Manuel Lorenzo de Vidaurre Nro. 448 – Ciudad Nueva – Tacna – Telefax: 052-311193 – 310704
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NUEVA DEL DISTRITO DE CIUDAD NUEVA – PROVINCIA DE TACNA –

DEPARTAMENTO DE TACNA”.
6. Con fecha, 16 de enero del 2023, mediante INFORME N°002-2023-JCMO-IO-SGSI-
GM/MDCN-T. remite las Observaciones a la Valorización N° 05 – diciembre 2022
recomendando que sea derivado al CONSORCIO CIUDAD NUEVA para el
levantamiento de observaciones correspondiente.
7. Con fecha, 23 de enero del 2023, mediante CARTA N°002-2023-CCN de la empresa
ejecutora CONSORCIO CIUDAD NUEVA, remite el Levantamiento de Observaciones
con respecto a la Valorización N° 05 correspondiente al mes de diciembre del 2022, a
mesa de partes de la Municipalidad Distrital de Ciudad Nueva, y derivado a GIDU con
registro N°0678 de la misma fecha.
8. Con fecha 25 de enero del 2023, la Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Urbano
remite el Levantamiento de Observaciones a la Valorización N° 05 – diciembre 2022 a la
Gerencia Municipal solicitando remitirlo a la Sub Gerencia de Supervisión de Inversiones
para su revisión, evaluación y aprobación.
9. Con fecha 25 de enero del 2023, mediante PROVEÍDO N°497 de Gerencia Municipal se
deriva el Levantamiento de Observaciones a la Valorización N° 05 – diciembre 2022 a la
Sub Gerencia de Supervisión de Inversiones para su evaluación e informe
correspondiente.
10. Con fecha 25 de enero del 2023, mediante PROVEÍDO N°135 de Sub Gerencia de
Supervisión de Inversiones se deriva deriva el Levantamiento de Observaciones a la
Valorización N° 05 – diciembre 2022 al Ing. Juan Carlos Montalvo Orue, Inspector de la
Actividad para su evaluación e informe correspondiente.

II. ANALISIS

Entidad contratante : Municipalidad Distrital Ciudad Nueva

Obra : “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DEPORTIVOS EN EL
CAMPO DEPORTIVO DEL COMITÉ 23 DEL ASENTAMIENTO
HUMANO MARGINAL CIUDAD NUEVA DEL DISTRITO DE
CIUDAD NUEVA – PROVINCIA DE TACNA – DEPARTAMENTO
DE TACNA”.
Código : 2461469
Ubicación Región : Tacna
Provincia : Tacna
Distrito : Ciudad Nueva
Modalidad de ejecución : Indirecta (contrata)
Sistema de contratación : Suma Alzada
Contratista : CONSORCIO CIUDAD NUEVA
CONTRATO N° 008-2022-MDCN-T, derivada de la AS N°009-2022-
MDCN-T
Monto Contrato: : S/ 1’266,742.92 (Inc. IGV).
Adicional N° 01 :,S/ 176,255.56 (Inc. IGV) (Resolución de Alcaldía N°784-2022-
MDCN-T)
Deductivo Vinculante N°01 : S/ 25,376.49 (Incl. IGV) (Resolución de Alcaldía N°784-2022-
MDCN-T)
Residente de Obra : Ing. Jaime Alfredo Quiroz Cruz (28/10/2022 - actualidad)
: Arq. Evelyn Milagros Vargas Rodriguez (06/07/2022 – 27/10/2022)
Inspector : Ing. Juan Carlos Montalvo Orué (05/01/2022 – actualidad)
: Ing. Victor Raul Abril Gómez (06/07/2020 – 31/12/2022)
Plazo contractual : 105 días calendario

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Ampliación de Plazo N°01 : 10 días calendario (Resolución de Alcaldía N°033-2023-MDCN-T)

Fecha de inicio de Obra : 06 de julio del 2022

Fecha de paralización de : 12 de octubre del 2022

trabajos
Fecha de reinicio de trabajos : 15 de diciembre del 2022
Fecha de término de plazo : 21 de diciembre del 2022
contractual
Fecha de término con : 31 de diciembre del 2022
Ampliación de Plazo N°01
Situación de la obra: : NO CULMINADA
Fecha de culminación : No se tiene fecha de culminación
Adelantos otorgados : No se otorgó adelanto directo ni adelanto de materiales.

 CONTROL DE AVANCE FISICO DE OBRA:

En los 16 días calendarios de ejecución de obra, luego del reinicio de actividades se

realizaron partidas de suministro de agua y energía provisionales, seguridad y salud,
carpintería metálica y pintura en cerco perimétrico, acabados en servicios higiénicos,
instalaciones eléctricas y equipamiento deportivo.

 CONTROL DE AVANCE PROGRAMADO FRENTE A LO EJECUTADO:

CONTROL DE OBRA (CURVA "S")

120%
100.00%
100% 91.60% 91.60%
97.56%
80% 89.59%
64.85% 82.69%
Procentaje
Ejecucion

60% 45.99% 64.59%

40% 31.00% 44.96%

20% 27.92%

0% 0.00%
INICIO Jul-22 Ago-22 Set-22 Oct-22 Nov-22 Dic-22

Como se puede apreciar el avance físico en el mes de diciembre del 2022 es de

97.56%, y el avance programado es de 100.00%, encontrándose la obra
ATRASADA.

Se tiene un deductivo de obra del 2.00%, debiendo llegar al 98% para que la obra
se encuentre culminada. Es decir, no se ha ejecutado un 0.44% del monto del
presupuesto contractual.

 CONTROL DE AMORTIZACIONES:

No se otorgó adelanto directo, ni adelanto de materiales. Por lo tanto, no se realizan

amortizaciones

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 REAJUSTES:

La presente valorización no ha sido ajustada por el respectivo coeficiente de

reajuste “K”, el cual se considerará en la liquidación de obra.

 CONTROL DE GARANTIAS:

No existen garantías por Adelanto Directo, ni por Adelanto de Materiales, ya que no

fueron solicitados a la entidad.
En lo que respecta a las garantías de Fiel cumplimiento, de acuerdo a la Cláusula
Sétima: Garantías del Contrato de Obra, se indica que: (…) De fiel cumplimiento del
contrato: S/ 126,674.29 (Ciento veintiséis mil seiscientos setenta y cuatro con 29/100
soles), a través de la retención que debe efectuar por LA ENTIDAD, durante la
primera mitad del número total de pagos a realizarse, de forma prorrateada, con
cargo a ser devuelto a la finalización del mismo (…).

CUADRO DE GARANTÍAS POR FIEL CUMPLIMIENTO

DATOS DE LA RETENCIONES
VALORIZACIÓN

Valorización N° 01 : S/ 63,337.15

Valorización N° 02 : S/ 63,337.14

TOTAL : S/ 126,674.29

 RESUMEN DE VALORIZACIONES DE OBRA:

Se muestra en el siguiente cuadro el detalle de valorizaciones aprobadas desde el

inicio de obra:

N° DE
MES V.V. IGV TOTAL
VALORIZACIÓN
01 JULIO 2022 S/. 332,800.78 S/. 59,904.14 S/. 392,704.92
02 AGOSTO 2022 S/. 160,915.03 S/. 28,964.71 S/. 189,879.74
03 SETIEMBRE 2022 S/. 199,706.56 S/. 35,947.18 S/. 235,653.74
04 OCTUBRE 2022 S/. 289,868.15 S/. 52,176.27 S/. 342,044.42
05 DICIEMBRE 2022 S/. 63,990.92 S/. 11,518.36 S/. 75,509.28
La Valorización N° 05 – del mes de diciembre es la siguiente: S/. 1,235,792.10

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VALORIZACIÓN
ACUMULADO
CONCEPTO N° 05 - DICIEMBRE TOTAL
ANTERIOR
2022
1.00 VALORIZACION DE OBRA
1.01 Valorización Mensual 983,290.53 63,990.92 1,047,281.44
1.02 Reajuste c/Deducc. Adel. Efectivo 0.00 0.00 0.00
1.03 Deducción Reaju. Adel. Materiales 0.00 0.00 0.00
1.04 Reintegro Valorización 0.00
TOTAL VALORIZACION BRUTA (VB) 983,290.53 63,990.92 1,047,281.44
2.00 AMORTIZACIONES
2.01 Garantia de Fiel Cumplimiento 0.00
2.02 Por Adelanto Directo 0.00

TOTAL AMORTIZACION 0.00 0.00 0

3.00 VALORIZACION NETA (VN) 983,290.53 63,990.92 1,047,281.44
FACTURACION
IGV 18% 176,992.29 11,518.36 188,510.66
TOTAL A FACTURAR 1,160,282.82 75,509.28 1,235,792.10
RESUMEN

TOTAL DE LA VALORIZACIÓN 75,509.28

 PENALIDADES:

 Se debe aplicar las penalidades de acuerdo a la cláusula DÉCIMO QUINTA:

PENALIDADES del Contrato de Obra, en el cuadro de Otras Penalidades se
indica en los siguientes Items:

ítem 5: “Cuando el contratista entregue documentación incompleta o con

errores o fuera del plazo establecido. 1/2000 del monto del valor de obra
por cada trámite documentario”. La presente Valorización N° 05 – diciembre
2022 fue observaba de acuerdo al INFORME
N°002-2023-JCMO-IO-SGSI-GM/MDCN-T. encontrándose información
incompleta y con errores motivo por el cual es aplicable esta penalidad .

ítem 9: “El residente y el personal propuesto son de permanencia al 100% y

en forma directa en obra. 1/4000 Aplicable del monto de la valorización del
periodo. Por cada día de Ausencia directa en obra”. El supervisor mediante
cuaderno de obra digital en el Asiento N°53 del 28/12/2022, informa: (…) Esta
Inspección pone en conocimiento que en día de hoy miércoles 28 de diciembre
del 2022 en el distrito de Ciudad Nueva, se realiza la visita a obra rutinaria por el
suscrito en la zona correspondiente al proyecto: : “MEJORAMIENTO DE LOS
SERVICIOS DEPORTIVOS EN EL CAMPO DEPORTIVO DEL COMITÉ 23 DEL
ASENTAMIENTO HUMANO MARGINAL CIUDAD NUEVA DEL DISTRITO DE
CIUDAD NUEVA – PROVINCIA DE TACNA – DEPARTAMENTO DE TACNA”,
no encontrando al personal clave en la zona de ejecución del proyecto,
cabe indicar que su participación es de forma constante y al 100% presencial en
el proyecto en cuestión (…).

 RESUMEN:

De lo expuesto, la Valorización N° 05 – diciembre del 2022 tendrá un monto a pagar

al contratista de S/ 75,509.28, tal como se muestra a continuación.

ITEM DESCRIPCIÓN VALORIZACIÓN S/

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A. Valorización Contractual 63,990.92

B. Reajustes 0.00

C. Amortizaciones 0.00

D. Penalidades 18.88

E. Monto a pagar al Contratista: 63,990.92

(E=A+B-C-D)

F. IGV 18% 11,518.36

G. TOTAL MONTO A PAGAR 75,509.28

III. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES:

CONCLUSIONES:
 De la revisión efectuada y de acuerdo a las competencias de mi cargo como
Inspector de Obra, se APRUEBA la VALORIZACIÓN DE OBRA N°05
correspondiente al mes de diciembre 2022 (periodo del 15 al 31 de diciembre del
2022), presentada por el contratista CONSORCIO CIUDAD NUEVA ejecutor de
la obra denominada: “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DEPORTIVOS EN
EL CAMPO DEPORTIVO DEL COMITÉ 23 DEL ASENTAMIENTO HUMANO
MARGINAL CIUDAD NUEVA DEL DISTRITO DE CIUDAD NUEVA –
PROVINCIA DE TACNA – DEPARTAMENTO DE TACNA” por el monto de S/
75,509.28.

 En la presente Valorización N° 05 – diciembre del 2022, se debe aplicar las

penalidades descritas en párrafos anteriores, penalidad por entrega de
documentos con incompleta o con errores o fuera del plazo establecido y
penalidad por ausencia del personal clave en el mes, el mismo que será
descontado del pago de la presente valorización.

RECOMENDACIONES:

 Se recomendando continuar con el trámite correspondiente de pago a favor de la

empresa ejecutora CONSORCIO CIUDAD NUEVA, de acuerdo al procedimiento
descrito en el Art. 194 del Reglamento de la Ley de Contrataciones, existiendo
penalidades que deben ser aplicadas en la presente valorización.

Es todo cuanto informo para su conocimiento y fines

Atentamente,

Adj.
 Documento de Referencia (06 Folios)
 01Archivador de Valorización de Obra N°05 (276 folios +01 CD).
C.c. Archivo

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