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    Taller Comparativo Ley 1796

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    El documento compara dos aspectos clave de la Ley 400 de 1997 y la supervisión técnica de construcción en Colombia. En primer lugar, la Ley 400 establece los requisitos para la revisión de diseños estructurales, incluidos los límites de área para cuando se requiere una revisión independiente. En segundo lugar, se describen los requisitos para la supervisión técnica de construcción, incluidos los límites de área y excepciones.

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    El documento compara dos aspectos clave de la Ley 400 de 1997 y la supervisión técnica de construcción en Colombia. En primer lugar, la Ley 400 establece los requisitos para la revisión de diseños estructurales, incluidos los límites de área para cuando se requiere una revisión independiente. En segundo lugar, se describen los requisitos para la supervisión técnica de construcción, incluidos los límites de área y excepciones.

    Título original

    TALLER COMPARATIVO LEY 1796

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    El documento compara dos aspectos clave de la Ley 400 de 1997 y la supervisión técnica de construcción en Colombia. En primer lugar, la Ley 400 establece los requisitos para la revisión de diseños estructurales, incluidos los límites de área para cuando se requiere una revisión independiente. En segundo lugar, se describen los requisitos para la supervisión técnica de construcción, incluidos los límites de área y excepciones.

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    TALLER COMPARATIVO.

    LEY 1796 Y SUPERVISION TECNICA DE CONSTRUCCION

    DEPARTAMENTO DEL META

    MUNICIPIO VILLAVICENCIO

    MATERIA:

    ELECTIVA # 1

    ESTUDIANTE:

    JUAN CARLOS RAMÍREZ GUTIÉRREZ

    KEVIN JOE ROJAS

    FABIAN ELEJANDRO RODRIGUEZ

    UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA

    FACULTAD DE INGENIERIA

    INGENIERIA CIVIL

    2020
    ARTICULO 3°: Modifíquese el parágrafo del artículo 15 de la Ley 400 de 1997, el cual quedará así:

    Parágrafo. La revisión de los diseños estructurales de las edificaciones cuyo predio o predios
    permitan superar más de dos mil (2.000) metros cuadrados de área construida,
    independientemente de su uso, será realizada a costo de quien solicita la licencia, con un
    profesional particular, calificado para tal fin, de conformidad con los requisitos establecidos en el

    Capítulo 111 Título VI de esta ley, diferente del diseñador e independiente laboralmente de él, el
    cual luego de corregidos los ajustes solicitados mediante el Acta de Observaciones emitida por el
    curador urbano o la dependencia de la administración municipal o distrital encargada de la
    expedición de licencias de construcción, por medio de un memorial dirigido a esta certificará el
    alcance de la revisión efectuada, el cumplimiento de las normas de la presente ley y sus decretos
    reglamentarios y firmará los planos y demás documentos técnicos como constancia de haber
    efectuado la revisión.

    El profesional encargado de la revisión de los diseños estructurales será escogido de manera


    autónoma por el solicitante de la licencia.

    Esta revisión también la podrán realizar personas jurídicas que cuenten con personal calificado,
    acreditado y registrado que cumpla con los requisitos definidos en la presente ley para realizar la
    revisión de los diseños estructurales.

    Cuando se presenten diferencias entre el diseñador estructural y el revisor del proyecto las
    mismas se resolverán de conformidad con el reglamento que para tal efecto adopte el Gobierno
    nacional. Para edificaciones que deban someterse a una supervisión técnica de acuerdo con lo

    establecido en el Título V de la presente ley y sus decretos reglamentarios y que se localicen en


    municipios y distritos donde no se cuente con la figura de curador urbano, la revisión de que trata
    el presente parágrafo correrá a costa de quien solicite la licencia y será ejercida por profesionales
    independientes o por el curador urbano del municipio más cercano del mismo departamento, en
    los términos y condiciones que establezca el Gobierno nacional a través del Ministerio de
    Vivienda, Ciudad y Territorio.

    La revisión de los diseños estructurales de las edificaciones cuyo predio o predios no permitan
    superar más de dos mil (2.000) metros cuadrados de área construida, independientemente de su
    uso, deberá cumplir con la totalidad de las normas previstas en la presente ley y sus decretos
    reglamentarios, recayendo la responsabilidad sobre el diseñador estructural, el propietario(a) del
    predio o el fideicomitente o el constructor en el caso de los patrimonios autónomos titulares de
    los derechos de dominio que hayan sido designados en el respectivo contrato de fiducia, de
    conformidad con lo previsto en la ley al respecto, y el titular de la licencia de construcción. Sin
    perjuicio de lo anterior, durante el trámite de la licencia se hará una revisión del proyecto
    estructural por parte de los encargados de estudiar y expedir las licencias.
    Cuando la edificación que se pretende desarrollar tenga menos de dos mil (2.000) metros
    cuadrados de área construida, pero cuente con la posibilidad de tramitar ampliaciones que
    permitan alcanzar los dos mil (2.000) metros cuadrados exigidos, en la evaluación inicial del diseño
    estructural se analizará si el mismo soporta la futura ampliación en cuyo caso la edificación pese a
    tener menos de dos mil (2.000) metros cuadrados, deberá contar con la revisión estructural de
    que trata este artículo. Cuando en uno o más predios se aprueben distintas edificaciones que en
    conjunto superen los dos mil (2.000) metros cuadrados de área construida, cada una de ellas
    independientemente de su área construida deberá contar con la revisión estructural exigida en
    este artículo.

    Supervisión Técnica de la Construcción


    Título V
    ARTÍCULO 18. OBLIGATORIEDAD.

    La construcción de estructuras de edificaciones que tengan más de tres mil (3.000) metros
    cuadrados de área construida, independientemente de su uso, deberá someterse a una
    supervisión técnica de acuerdo con lo establecido en este Título y en los decretos reglamentarios
    correspondientes.

    - PARÁGRAFO 1.

    Se excluyen las estructuras que se diseñen y construyan siguiendo las recomendaciones


    presentadas en el Título E de la reglamentación, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 46
    de esta ley, siempre y cuando se trate de menos de quince (15) unidades de vivienda.

    - PARÁGRAFO 2.

    El diseñador estructural o ingeniero geotecnista podrán exigir supervisión técnica en edificaciones


    cuya complejidad, procedimientos constructivos especiales o materiales empleados la hagan
    necesaria, independientemente de su área, consignando este requisito en los planos estructurales
    o en el estudio geotécnico correspondientes.

    - PARÁGRAFO 3.

    El Curador o las oficinas o dependencias distritales o municipales, dentro de su jurisdicción de


    conformidad con lo señalado en el artículo 42 de la presente ley, podrán exonerar de la
    supervisión técnica a aquellas personas naturales o jurídicas que, demostrando su idoneidad,
    experiencia y solvencia moral y económica, establezcan sistemas de control de calidad total, bajo
    la dirección de un ingeniero civil que cumpla las calidades y requisitos del capítulo quinto (V), del
    título sexto (VI) de la presente ley.

    ARTÍCULO 19. EDIFICACIONES QUE NO REQUIEREN SUPERVISIÓN TÉCNICA.

    En aquellas edificaciones que, de conformidad con el artículo anterior, están exentas de


    supervisión técnica, el constructor tiene la obligación de realizar los controles mínimos de calidad
    que esta ley y sus reglamentos exigen para los diferentes materiales estructurales y elementos no
    estructurales.

    Comparativos
    Ley 400 Supervisión técnica de construcción
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