PROYECTO: 

"MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE INFORMACION CATASTRAL URBANO DEL DISTRITO DE SICUANI‐ NUMERO DE 
PROVINCIA DE CANCHIS FICHA

NUMERO DE FICHAS POR LOTE
FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL
1 CODIGO UNICO CATASTRAL CUC 2 CODIGO HOJA CATASTRAL

3 CODIGO DE REFERENCIA CATASTRAL
UBIGEO
DPTO PROV. DIST.
SECTOR MANZANA LOTE EDIFICA ENTRADA PISO UNIDAD DC

UNIDAD
4 COD.CONTRIBUYENTE RENTAS 5 CODIGO PREDIAL DE RENTAS 6 ACUMULADA A CODIGO PREDIAL DE RENTAS

UBICACIÓN DEL PREDIO CATASTRAL AÑO: 2022
COND N° DE CERTIFICADO
7 CODIGO DE VIA 8 TIPO DE VIA 9 NOMBRE DE VIA 10 TIPO DE PUERTA 11 N° MUNICIPAL 12 NUMER
13 DE NUMERACION

14 NOMBRE DE LA EDIFICACION 15 TIPO DE EDIFICACION 16 TIPO DE INTERIOR 17 N° DE INTERIOR

TIPO DE VIA TIPO DE PUERTA CONDICION DE NUMERACION TIPO DE EDIFICACION TIPO DE INTERIOR 162 ESTADO D EPROPIEDAD
AV AVENIDA CTRA CARRETERA PRINCIPAL P 1 GENERADO POR MUNIC 1 BLOCK DEPARTAMENTO TIENDA 
CA CALLE PROL PROLONGAC SECUNDARIA S 2 AUT. GENE 2 CASA/CHALET CASA/CHALET TIENDA 
FORMAL INFORMAL
JR JIRON PS PASEO GARAGE G 3 GEN. POR EL TEC. CAT 3 EDIFICIO OFICINA PUESTO
PJE PASAJE ML MALECON ESTACIONAMIENTO E 4 PABELLON ESTACIONAMIENTO STAND 
AL ALAMEDA CAM CAMINO DEPOSITO OTROS ……………….
18 CODIGO HU 19 NOMBRE DE LA HABILITACION URBANA 20 ZONA/SECTOR/ETAPA 21 MANZANA 22 LOTE 23 SUB LOTE

IDENTIFICACION DEL TITULAR CATASTRAL
1. PERSONA NATURAL
24 TIPO DE TITULAR 25 ESTADO CIVIL 01: SOLTERO   02: CASADO  03: DIVORCIADO 04: VIUDO 05: CONVIVIENTE
2. PERSONA JURIDICA

26 TIPO DOC.IDENTIDAD 27 N° DOC 28 NOMBRES

29 APELLIDO PATERNO 30 APELLIDO MATERNO

26 TIPO DOC. IDENTIDAD 27 N° DOC 28 NOMBRES

29 APELLIDO PATERNO 30 APELLIDO MATERNO

31 N° DE RUC 32 RAZON SOCIAL

33 PERSONA JURIDICA 01: EMPRESA     02:  CCOPERATIVA       03:   ASOCIACION     04: FUNDACION     05: OTROS………………………….     

01: GOBIERNO CENTRAL 02: GOBIERNO LOCAL 03: GOBIERNO REGIONAL 04: BENEFICIENCIA PUBLICA 05: HOSPITALES 06: ENTIDADES RELIG.

34 CONDICION ESPECIAL DEL TITULAR 12: GOB. EXTRANJERO
07: CUERP. GRAL. DE BOMBEROS 08: UNIVERSIADES 09: CENTRO EDUCATIVO 10: COM. CAMP/NAT. 11: ORGANISMOS INTERN.
13: ORGANIZACIÓN POLITICA               14: PATRIMONIO CULTURAL DE LA NACION              15: ORG. SINDICALES                                       16: ORG. DISCAPACITADOS     17: PENSIONISTA
N° DE RESOLUCION  N° DE BOLETA FECHA DE INICIO FECHA DE VENCIMIENTO
35 36 37 38
DE EXONERACION DE PENSIONISTA DE LA EXONERACION DE LA EXONERACION

DOMICILIO FISCAL DEL TITULAR CATASTRAL
39 DEPARTAMENTO 40 PROVINCIA 41 DISTRITO 42 TELEFON O 43 ANEXO 44 FAX 45 CORREO ELECTRONICO

7 CODIGO DE VIA 8 TIPO DE VIA 9 NOMBRE DE VIA 11 N° MUNICIPAL 14 NOMBRE DE EDIFICACION 17 N° DE INTERIOR

18 CODIGO DE H.U 19 NOMBR3E DE LA HABILITACION URBANA 20 ZONA/ SECTOR/ETAPA 21 MANZANA 22 LOTE 23 SUB LOTE

CARACTERISTICAS DE LA TITULARIDAD
46 CONDICION DEL TITULAR 01: PROPIETARIO UNICO   02: SUCESION INTESTADA  03: POSESION  04: SOCIEDAD CONYUGAL 05: COTITULARIDAD  06: LITIGIO  07: OTROS………………..
01 COMPRA VENTA 02 ANTICIPO DE LEGITIMA 03 TESTAMENTO 04 DONACION 05 ADJUDICACION  06 FUSION 07  EXPROPIACION 48 FECHA DIA MES  AÑO
FORMA DE 
47
ADQUISICION 08 PERMUTA 09  PRESCRIP. ADQUISIT. 10  DES DERACCIONES 11  DACION/PAGO 12  DECLAR. HEREDEROS 13 OTROS (ESPECIFICAR) DE ADQUISICION

49 CONDICION ESPECIAL DEL PREDIO (EXONERACION) 01   MONUMENTO HISTORICO 02    PREDIO RUSTICO 03     SISTEMA DE AYUD DE AERONAVEGACIOIN  04 OTROS ……………………………………………………………

N° DE RESOLUCION DE
50 51 PORCENTAJE 52 FECHA DE INICIO 53 FECHA DE VENCIMIENTO
EXONERACION DE PREDIO

DESCRIPCION DEL PREDIO
54 CLASIFICACION DEL PREDIO 01 CASA HABITACION 02 TIENDA ‐ DEPOSITO ‐ ALMACEN  03 PREDIO EN EDIFICIO 04 OTROS ………………………5 TERRENO SIN CONSTRUIR

4.1 CLINICA 4.2  HOSPITAL  4.3  CINE TEATRO 4.4  INDUSTRIA 4.5  TALLER 4.6  IGLESIA TEMPLO

4.7 CENTRO DE ENSEÑANZA 4.8  SERVICIO DE COMIDA 4.9  PARQUE 4.10 CEMENTERIO 4.11 SUB ESTACION 4.12 BANCO FINANCIERA

4.13 TERMINAL DE TRANSPORTE 4.14 MERC ADO 4.15 CLUB SOCIAL 4.16 CLUB DE ESPARCIMIENTO 4.17 PLAYA DE ESPARCIMIENTO 4.18 OTROS ………………………..
55 PREDIO 01 GALERIA 02 MERCADO 03 CAMPO FERIAL 04 CENTRO COMERCIAL 05 QUINTA 06 CALLEJON 07 PREDIO INDEPENDIENTE

CATASTRAL EN 08 SOLAR 09 CORRALON 10 AZOTEA 11 AIRES 12 PREDIO EDIFICIO 13 OTROS  ………………………………………14. TITULO (COFOPRI‐SUNARP)

56 CODIGO DE USO 57 USO DEL PREDIO CATASTRAL   (Descripcion) 58 ESTRUCTURACION 59 ZONIFICACION 

60 AREA DE TERRENO TITULO (M2) 61 AREA DEL TERRENO DECLARADA (M2) 62 AREA DE TERRENO VERIFICADA (M2)

LINDEROS DE LOTE (ML) 63 MEDIDA DE CAMPO 64 MEDIDA SEGÚN TITULO 65 COLINDANCIAS DE CAMPO 66 COLINDANCIAS SEGÚN TITULO

FRENTE
DERECHA
IZQUIERDA
FONDO
SERVICIOS BASICOS
67 LUZ 68 AGUA 69 TELEF 70 DESAGUE 71 N° SUM. LUZ 72 CONTRATO DE AGUA 73 N° TELEFONO

CONSTRUCCIONES
74 N° PISOS 75 FECHA 76 77 78 CATEGORIAS AREA CONSTRUIDA (M2) 68
DE 
SOTANO ESTRUCTURA ACABADOS INSTALACIONES 66 67
BLOQUE CONSTRUCCIO MEP ECS ECC UCA
MUROS Y  PUERTAS Y  REVES‐
MEZANINE MES AÑO 79 COLUMNAS 80 TECHOS 81 PISO 82 VENTANAS 83  TIMIENTO 84 BAÑOS 85 DECLARADA VERIFICADA

MEP. MATERIAL ESTRUCTURA PREDOMINANTE ECS. ESTADO DE CONSERVACION ECC. ESTADO DE LA CONSTRUCCION UCA. UBICACIÓN DE CONSTRUCCION ANTIRREGLAMENTARIA 89 % DE BIEN COMUN TERRENO CONSTRUCCION

01: CONCRETO 01: MUY BUENO 01: TERMINADO 01: EN RETIRO MUNICIPAL 05: ALTURA NO REGLAMENTARIA

LEGAL
02: LADRILLO 02: BUENO 02: CONSTRUCCION 02: EN JARDIN DE AISLAMIENTO 06: EN PARQUE
03: ADOBE (QUINCHA, MADERA) 03: REGULAR 03: INCONCLUSA 03: EN VIA PUBLICA 07: EN BIEN COMUN
04‐ PRE FABRICADO 04: MALO 04: EN RUINAS 04: EN LOTE COLINDANTE FISICO

OBRAS COMPLEMENTARIAS / OTRAS INSTALACIONES
90 CODIGO 91 75 FECHA CONST 76 77 78 ACABADOS 95 PRODUCTO 96 UNIDAD 88
DESCRIPCION
MES AÑO MEP ECS ECC 92 LARGO 93 ANCHO 94 ALTO TOTAL DE MEDIDA UCA

 
DOCUMENTOS
97 TIPO DE 98 N° DE DOCUMENTO 99 FECHA 100 AREA
DOCUMENTO
DIA MES AÑO AUTORIZADA

TIPO DE DOCUMENTO
01: CONFORMIDAD DE OBRA 04: ULTIMA DECLARACION JURADA AUTOAVALUO 07: DOCUMENTO DE TRANSFEENCIA 10: CERTIFICADO CATASTRAL 13. OTROS…....
02: LICENCIA DE CONSTRUCCION 05: RESOLUCION DE EXONERACION  08: CONSTANCIA DE POSESION  11: HOJA INFORMATIVA (CATASTRAL) 14 TITULO (COFOPRI‐SUNARP)
03: DECLARATORIA DE FABRICA 06: PODERES 09: PARTIDA DE DEFUNCION 12: PARTIDA DE NACIMIENTO
REGISTRO NOTARIAL DE LA ESCRITURA 101 NOMBRE DE LA NOTARIA 102 KARDEX 103 FECHA DE ESCRITURA PUBLICA

PUBLICA

INSCRIPCION DE PREDIO CATASTRAL EN EL REGISTRO DE PREDIOS
104 TIPO DE PARTIDA REGISTRAL 105 NUMERO 106 FOJAS 107 ASIENTO 108 FECHA DE INSCRIPCION DE PREDIO 109 DECLARATORIA DE FABRICA 110 … DE FABRICA 111 FECHA DE INSC. DE FABRICA
01 TOMO 03 PARTIDA ELECTRONICA 01: FAB. INSC
02 FICHA 04 CODIGO DE PREDIO 02: FAB. NO INSCRITA

EVALUACION DEL PREDIO CATASTRAL
112 EVALUACION DEL PREDIO CATASTRAL 113 AREA DEL TERRENO INVADIDA (M2)
PREDIO CATASTRAL OMISO PREDIO CATASTRAL SOBREVALUADO EN LOTE COLINDANTE EN AREA PUBLICA
PREDIO CATASTRAL SUBVALUADO PREDIO CATASTRAL CONFORME EN JARDIN DE AISLAMIENTO EN AREA INTANGIBLE
OMISO NO DECLARA SUBVALUADA DECLARA MENOS SOBREVALUADA DECLARA MAS CONFORME DECLARA BIEN ESTOS DATOS SE OBTENDRAN DEL CRUCE DE INFORMACION DE CAMPO Y GABINETE

INFORMACION COMPLEMENTARIA
114 CONDICION DE DECLARANTE 01 TITULAR CATASTRAL 02 REPRESENTANTE LEGAL 03 ARRENDATARIO 04 FAMILIAR 05 VECINO 06 OTROS (Especifique)………………………………………………….

115 IDENTIFICACION DE LOS LITIGANTES
TD N° DE DOCUMENTO APELLIDOS Y NOMBRES DE LOS LITGANTES

1: FICHA COMPLETA                     2: FICHA INCOMPLETA
ESTADO DE LLENADO DE FICHA 3: COMPLETADA EN OFICINA     4: COMPLETADA EN CONTROL EXTERIOR 117 N° DE HABITANTES 118 N° DE FAMILIAS
116
1: POR SER PREDIO CATASTRAL NUEVO                                                                    2: FICHA INCOMPLETA
MANTENIMIENTO
3: POR CAMBIO DEL TITULAR CATASTRAL                                                               4: POR CAMBIO DE USO

OBSERVACIONES

DECLARO BAJO JURAMENTO QUE LOS DATOS CONSIGNADOS  EN LA DECLARACION SON VERDADEROS 
LA FICHA CATASTRAL CERTIFICA LA EXISTENCIA Y CARACTERISTICAS DEL PREDIO .  ESTA FICHA NO GENERA DERECHOS  DE PROPIEDAD NO REGULARIZA LAS OBLIGACIONES 

119 FIRMA DEL DECLARANTE 120 FIRMA DEL SUPERVISOR 121 FIRMA DEL TECNICO CATASTRAL 122 V°B° DEL VERIFICADOR CATASTRAL

DNI.N°                                        DNI.N° DNI.N° DNI.N°

NOMBRES:           NOMBRES: NOMBRES: NOMBRES:

APELLIDOS:         APELLIDOS: APELLIDOS: APELLIDOS:

FECHA:                 FECHA: FECHA: FECHA: