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    Dossier Negreiros Venta

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    Eduardo Sanchez
    La Casa Negreiros es una casa patio colonial ubicada en el Cercado de Lima, declarada monumento histórico. Data del siglo XVII y tiene una fachada simétrica con balcones cerrados, ventanas de reja y cornisa ornamentada. El interior se organiza alrededor de un patio central y cuenta con más de 1,000 metros cuadrados construidos en dos niveles. Actualmente se encuentra en venta por un precio de 3.5 millones de soles.

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    La Casa Negreiros es una casa patio colonial ubicada en el Cercado de Lima, declarada monumento histórico. Data del siglo XVII y tiene una fachada simétrica con balcones cerrados, ventanas de reja y cornisa ornamentada. El interior se organiza alrededor de un patio central y cuenta con más de 1,000 metros cuadrados construidos en dos niveles. Actualmente se encuentra en venta por un precio de 3.5 millones de soles.

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    La Casa Negreiros es una casa patio colonial ubicada en el Cercado de Lima, declarada monumento histórico. Data del siglo XVII y tiene una fachada simétrica con balcones cerrados, ventanas de reja y cornisa ornamentada. El interior se organiza alrededor de un patio central y cuenta con más de 1,000 metros cuadrados construidos en dos niveles. Actualmente se encuentra en venta por un precio de 3.5 millones de soles.

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    La Casa Negreiros es una casa patio colonial ubicada en el Cercado de Lima, declarada monumento histórico. Data del siglo XVII y tiene una fachada simétrica con balcones cerrados, ventanas de reja y cornisa ornamentada. El interior se organiza alrededor de un patio central y cuenta con más de 1,000 metros cuadrados construidos en dos niveles. Actualmente se encuentra en venta por un precio de 3.5 millones de soles.

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    CASONA NEGREIROS

    «Una apuesta por y para el Centro


    Histórico de Lima»
    CASA NEGREIROS
    UBICACIÓN

    Casa Negreiros, está


    ubicada en el Jr.Azángaro
    N° 528 – 532 – 536, cercado de
    Lima.

    Condición del inmueble:


    Patrimonio Cultural de la
    CASA
    Nación; declarado
    NEGREIROS monumento, Sector de
    patrimonio mundial de la
    Unesco, mediante
    Resolución Suprema N° 2900
    – 72 – ED de fecha
    28/12/1972; denominado
    Casa Negreiros
    CASA NEGREIROS
    DESCRIPCION

    Edificio representativo de la arquitectura civil domestica del


    periodo colonial, edificado hacia fines del siglo XVII y principios
    del siglo XVIII.
    Corresponde a una casa patio, con zaguán y patio alrededor
    del cual se distribuyen los demás ambientes, construida con
    muros de ladrillo, adobe y quincha, entrepiso y techo de
    estructura de madera.
    La fachada de composición simétrica presenta portada de un
    solo cuerpo, ventanas de reja con canopio, dos balcones de
    cajón cerrado y tres balcones volados de antepecho con
    balaustrada de fierro.

    CUADRO DE ÁREAS
    m2
    Área de terreno 725,42
    Área construida Primer nivel 635,11
    Segundo nivel 549,69
    TOTAL CONSTRUIDA 1.184,80
    CASA NEGREIROS
    RESEÑA HISTORICA

    • Los balcones cerrados de cajón son los


    elementos relevantes de la composición
    y presentan una ornamentación poco
    común en Lima, solo repetida en el
    inmueble de la calle Huallaga 236,
    aunque con un trabajo ornamental
    menor.
    • El Interior de la casa esta organizada
    alrededor de un patio; a eje con este y
    el zaguán se encuentra el salón o
    principal, y detrás la cuadra o comedor.
    • A diferencia del modelo tradicional de
    casa Limeñas, la casa no tiene corredor
    lateral por carecer de traspatio.
    • Los barandales de hierro de la galería
    del segundo nivel y las rejas se integran
    armónicamente al conjunto, aunque
    fueron agregados en época
    republicana.
    • El mayor interés de esta vivienda reside
    en la fachada donde las ventanas de
    reja , los balcones de antepecho y los
    balcones cerrados componen una
    fachada simétrica a partir de la portada
    que se encuentra flanqueada por
    pilastras que sostienen una elaborada
    cornisa sobre un vano en arco.

    Revista Lima Centro, Centro Histórico


    Illariy 2013
    CASA NEGREIROS
    PLANTAS

    PRIMER NIVEL

    SEGUNDO NIVEL
    CASA NEGREIROS
    REPORTE FOTOGRÁFICO

    Vista fachada Vista fachada

    Vista pasillo 2º nivel Vista zaguán y escaleras principales


    CASA NEGREIROS
    REPORTE FOTOGRÁFICO

    Vista de escalera principal Vista pasillo 2º nivel

    Vista del patio principal Vista pasillo 2º nivel


    CASA NEGREIROS
    REPORTE FOTOGRÁFICO

    Vista de ventana escalera principal Vista de teatina

    Detalle de ventana Vista interna del balcón


    CASA NEGREIROS
    PRECIO DEL INMUEBLE

    3´579,250.00 1´287,500.00

    *Precio por m2 = $ 1086.68


    *Precios sin incluir IGV
    *Tipo de cambio según el Ministerio de
    Economía y Finanzas a fecha 06/09/2013
    CASA NEGREIROS
    INFORMES

    GESTIÓN DE VENTA Y
    COMERCIALIZACIÓN DEL
    INMUEBLE

    INFORMES:

    Carlos Zevallos Elías


    Teléfonos : (051)999166330
    cazelias@terra.com.pe
    cazelias@speedy.com.pe
    Info@grupoillariyperu.com
    www.grupoillariyperu.com

    Jr. Antonio Miró Quesada 191, Of.509, Cercado de


    Lima, Lima (Perú)

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