Conejo Cambio

DR.
ESAÚ TAPIA ABARCA

NOTARIO PÚBLICO No 2
DISTRITO NOTARIAL DE HIDALGO, IGUALA DE LA INDEPENDENCIA, GRO.
-------------------------------- VOLUMEN LVIII--------------------------------
-----ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO
18221.-----------------------------Folio inicial 2600169 (dos seis
cero cero uno seis nueve)-------Folio terminal 2600170 (dos
seis cero cero uno siete cero)------EN LA CIUDAD DE IGUALA
DE LA INDEPENDENCIA, GUERRERO, a los cuatro días del mes
de noviembre del año dos mil
diecinueve------------------------------------------------------------------
DR.ESAÚ TAPIA ABARCA, NOTARIO PUBLICO NÚMERO UNO,
DEL DISTRITO NOTARIAL DE HIDALGO.---------------------
---------------------------------C O N S I G N
O:-------------------------------------El CONTRATO DE DONACION
PURA Y GRATUITA, que celebra la C. JOSEFA PEREZ
RAMIREZ, como la parte donante y el C. OSCAR PEREZ
RAMIREZ, como donatario, al tenor de las declaraciones y cláusulas
siguientes: ---------------------------------------------------------------------D
E C L A R A C I O N E S-------------------------------I.- Declara la C.
JOSEFA PEREZ RAMIREZ, ser legítima propietaria de una fracción
del terreno identificado como lote numero 2, manzana 26, de la zona
1, del poblado de la Soledad, Municipio de Tlapa de Comonfort,
Guerrero; propiedad que acredita mediante escritura pública número
7284, Volumen LXXVIII, de fecha veinticuatro de septiembre del año
dos mil diecinueve.---------------------------------------
-----II.- Prosigue declarando la C. JOSEFA PEREZ RAMIREZ, que el
predio de su propiedad, reporta las siguientes medidas y colindancias:
-----AL Noreste, mide 12.22 metros y colinda con Uvaldo Nieto Dircio.
------AL Sureste, mide 20.79 metros y colinda con callejón sin
nombre--------AL Suroeste mide 8.00 metros y colinda con Sagrario
Azucena Barrera
Chávez.------------------------------------------------------------------------AL
Noroeste. mide 20.00 metros y colinda con Alma Delia Moran Rey.
--------------------------------------------------------------------------------
-----III.- Ambas partes declaran tener plenamente identificado la bien
inmueble materia de esta operación, tanto respecto a su descripción,
ubicación, medidas y colindancias.
--------------------------------------------------------------Expuesto lo anterior
se otorgan las siguientes: ------------
--------------------------------C L A U S U L A S
------------------------------------Primera. La C. JOSEFA PEREZ
RAMIREZ, con esta fecha DONA DE MANERA PURA Y GRATUITA, a
favor del C. OSCAR PEREZ RAMIREZ, el bien inmueble descrito y
deslindado en la declaración tercera del presente contrato y el
donatario lo acepta para sí, cuyas medidas y colindancias se dan aquí
por reproducidas como si se insertasen a la letra, con todo cuanto de
hecho y por derecho le corresponda, libre de todo gravamen y al
corriente de sus contribuciones
prediales.---------------------------------------------------------------------------
-----Segunda. Ambas partes manifiestan que no señalan precio de la
presente operación en virtud de que se trata de una donación pura y
gratuita.----------------------------------------------------------------------------
-----Tercera. La parte donante se obliga al saneamiento para el caso
de evicción en los términos de ley, así mismo manifiesta que queda
con suficientes bienes para subsistir.
-----------------------------------------------
-----Cuarta. La parte donante, en este acto, hace entrega de la
posesión física y material del inmueble ya descrito, a la parte
donataria, quien se da por recibida de la misma, a su entera
satisfacción. ---------------------
-----Quinta. Los contratantes se someten a las leyes y Tribunales
competentes del Estado de Guerrero, para resolver cualquier
controversia que se suscitare con motivo de esta escritura; Los gastos,
derechos, impuestos y honorarios que se originen con motivo del
presente contrato y los que se susciten con su inscripción en el
Registro Público de la Propiedad del Estado, serán por cuenta de la
donataria---------Los comparecientes manifestaron por sus generales
ser mexicanos por nacimiento e hijos de padres mexicanos y vecinos
de esta Ciudad:-
-----La C.JOSEFA PEREZ RAMIREZ, originaria y vecina de Chulum
Juárez, Tila, Chiapas, donde nació el día veintiuno de febrero de mil
novecientos ochenta y seis, estado civil casada, ocupación ama de
casa, sin instrucción, con domicilio conocido en Chulum Juárez, Tila,
Chiapas; Codigo postal 29915, identificándose con su credencial para
votar con numero de clave de elector PRRMJS86022107M600,
expedida por el Instituto Nacional Electoral, la cual con copia
autorizada se ordena agregar al apéndice de esta
escritura.-----------------------------------------
-----El C.OSCAR PEREZ RAMIREZ, originario de Chulum Juárez, Tila,
Chiapas, donde nació el día veintitrés de marzo de mil novecientos
ochenta y uno, estado civil casado, ocupación Campesino, con
domicilio en av. H. Colegio Militar, número 10 de la colonia Loma
Bonita de esta Ciudad de Tlapa de Comonfort, Guerrero, Código Postal
41304; identificándose con su credencial para votar con numero de
clave de elector PRRMOS81032307H500, expedida por el Instituto
Nacional Electoral, la cual con copia autorizada se ordena agregar al
apéndice de esta
escritura.---------------------------------------------------------------------
-------------------------DOCUMENTOS AL
APENDICE---------------------------Letra “A”.- Copia cotejada de la
escritura pública.---------------------------Letra “B”.- Copia cotejada de
las credenciales de los contratantes.-------Letra “C”.- Copia cotejada de
la CURP de los contratantes-------------------------------------------------
RATIFICO------------------------------------------Que lo relacionado e
inserto concuerda fielmente con sus originales que tuve a la vista, que
conozco e identifiqué a los comparecientes, quienes, en mi concepto,
tienen capacidad legal; que les leí y expliqué íntegramente el valor y
consecuencias legales de esta escritura; se manifestaron conformes
con la misma y ante mí la ratifican y firman; el día de su fecha.-
Autorizándola.-Doy Fe---------------------------------------Firman los
contratantes JOSEFA PEREZ RAMIREZ..- Rubrica.- OSCAR PEREZ
RAMIREZ.- Rubrica.- Ante Mí. DR. ESAÚ TAPIA ABARCA. Notario
público No 2 Distrito Notarial De Hidalgo, Iguala De La Independencia,
Gro, Firma. Un sello de autorizar. --------------------------Autorizado. –
Hoy, cuatro de noviembre del año dos mil diecinueve, autorizo con mi
firma y sello esta escritura, en la Ciudad de Iguala de la
Independencia, Guerrero.
-----------------------------------------------------------–--------------------------
------- Doy fe. -------------------------------------------Es primer testimonio
fielmente compulsado de su original que obra en el Volumen LVIII a
mi cargo, que expido a favor de OSCAR PEREZ RAMIREZ, para que
le sirva como título de propiedad. Va en dos fojas útiles, una utilizada
por su lado anverso y reverso y otra solamente por su lado anverso,
debidamente cotejadas y selladas. Iguala de la Independencia,
Guerrero, a los cuatro días del mes de noviembre del año dos mil
diecinueve. Doy fe. ------------------------------------------------
NOTARIO PÚBLICO NÚMERO DOS,

DEL DISTRITO NOTARIAL DE HIDALGO
DR. ESAÚ TAPIA ABARCA.

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