Modelo Levantamiento de Hipoteca

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA
QUE OTORGA EL XXXXXXXXXXX

A FAVOR DE XXXXXXXXXXXX
MINUTA:
SEÑOR NOTARIO.
SIRVASE EXTENDER EN SU LIBRO DE ESCRITURAS PUBLICAS

UNA DE LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA QUE OTORGA EL
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, CON R.U.C. No.
XXXXXXXXXXXXXXXXX, A QUIEN SE LE DENOMINARA
XXXXXXXXXXXX, INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA N°
………………………… DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS
DE LA ZONA REGISTRAL IX DE REGISTROS PUBLICOS, CON
DOMICILIO EN xXXXXXXXXXXXXXXXX, REPRESENTADO POR
SU GERENTE SEÑOR DOCTOR xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, CON DNI
No. xxxxxxxxxxxxxxxxx, SEGUN PODERES REGISTRADOS
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Y POR SU GERENTE SEÑOR
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, CON DNI No.
XXXXXXXXXXXXXXXXXX, SEGUN PODERES REGISTRADOS
EN………………………………….., A FAVOR DEL SEÑOR
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, DEBIDAMENTE REPRESENTADO
POR EL SEÑOR XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, CON DNI No.
XXXXXXXXXXXXXXXXXA QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARA "EL PROPIETARIO"; EN LOS TERMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA.- POR ESCRITURA PUBLICA DE FECHA

XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, ANTE NOTARIO PUBLICO
DRXXXXXXXXXXXXXXXXX, XXXXXXXXXXXXXXXXX
OTORGO A LA FIRMA YYYYYYYYYYYYYYYYY UN CREDITO.
EN GARANTIA DE DICHO CREDITO "EL PROPIETARIO"
CONSTITUYO UNA PRIMERA Y PREFERENTE HIPOTECA A
FAVOR DE XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, HASTA POR LA
SUMA DE XXXXXXXXXXXXXXX (XXXXXXXXXXXXXXX Y
00/100 DOLARES AMERICANOS) SOBRE UN INMUEBLE UBICADO
EN XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX., QUEDANDO
REGISTRADO EL GRAVAMEN EN EL
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD INMUEBLE DE XXXXXXXXXXXXXXXXXX
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE INSTRUMENTO
XXXXXXXXXXXXXXXXCONVIENE EN LEVANTAR LA
HIPOTECA QUE EN SU FAVOR CORRE INSCRITA, SOBRE LOS
BIENES SEÑALADOS EN LA CLAUSULA PRIMERA REGISTRADA
EN EL XXXXXXXXXXXXXXXXXXDEL REGISTRO DE LA
PROPIEDAD INMUEBLE XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.
TERCERA.- EL LEVANTAMIENTO DE LA HIPOTECA REFERIDA

EN LA CLAUSULA ANTERIOR SE REALIZA EN VIRTUD DEL
PAGO QUE REALIZA YYYYYYYYYYYYYYYY., ASCENDENTE A
US$ XXXXXXXXXXX
(XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Y 00/100 DOLARES
AMERICANOS) A XXXXXXXXXXXXX, MEDIANTE EL CHEQUE
DE GERENCIA No. XXXXXXXX, DEL BANCO XXXXXXXXXXXXX
A LA ORDEN DE XXXXXXXXXXXXXXXXXX, POR EL CUAL
CANCELA LA TOTALIDAD DEL CREDITO VENCIDO, MAS LOS
INTERESES, MORAS, RECARGOS, COSTOS, COSTAS JUDICIALES
Y GASTOS POR TODO CONCEPTO, QUEDANDO ESTABLECIDO
QUE XXXXXXXXXXXX DE POR CANCELADA LA TOTALIDAD DE
LA DEUDA NO TENIENDO NADA QUE RECLAMAR LIBERANDO A
SUS FIADORES Y LA GARANTIA HIPOTECARIA OTORGADA
PARA GARANTIZAR DICHO CREDITO.
CUARTO.- XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, HACE RENUNCIA

EXPRESA A CUALQUIER ACCION INICIADA O POR INICIARSE
RESPECTO DE LA DEUDA QUE SE CANCELA.
EN VIRTUD DEL PRESENTE ACUERDO XXXXXXXXXXXXXXXXX

SE COMPROMETE A COMUNICAR LA CANCELACION TOTAL DE
LA DEUDA, MAS GASTOS E INTERESES A EL XXXXXXXXXXXX
JUZGADO ESPECIALIZADO DE LIMA, Y TRAMITAR EL
RESPECTIVO DESISTIMIENTO EN EL EXPEDIENTE No.
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX CUYA CONSTANCIA DE
PRESENTACION DEBERA ENTREGAR A "EL PROPIETARIO" AL
MOMENTO DE CUMPLIR CON LO DISPUESTO EN EL ARTICULO
TERCERO DEL PRESENTE DOCUMENTO.
QUINTO.- LAS PARTES RENUNCIAN EXPRESAMENTE A

INTERPONER CUALQUIER RECLAMACION QUE PRETENDA
INVALIDAR EL PRESENTE ACUERDO, DANDOSE POR PUESTA
CUALQUIER CLAUSULA QUE PUDIERA FALTAR O
INVALIDARLO.
TODOS LOS GASTOS QUE ORIGINE EL PRESENTE DOCUMENTO
Y LOS DE SU INSCRIPCION EN LOS REGISTROS PUBLICOS
SERAN POR CUENTA UNICA Y EXCLUSIVA DE EL
"PROPIETARIO".
AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO, LAS DEMAS CLAUSULAS

DE ESTILO Y PASE LOS PARTES AL REGISTRO DE LA
PROPIEDAD INMUEBLE DE XXXXXXXXXXXXXX PARA SU
INSCRIPCION.
MINUTA DE LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA

Conste por el presente documento, el LEVANTAMIENTO DE
HIPOTECA que unilateralmente otorga la Superintendencia
Nacional de Administración Tributaria - SUNAT, Intendente de
Aduana Marítima del Callao, representada por el
señor(a)..................................
.................................., identificado(a) con Documento Nacional de
Identidad N° ............................., de conformidad con la Resolución
de Superintendencia N° 282-2004-SUNAT del 18.NOV.2004, con
domicilio en .........................................................................., en
adelante SUNAT, a favor
de ........................................................................, identificado con
Documento Nacional de Identidad N° .............................., a quien se
le denominará EL CONTRIBUYENTE, en los términos siguientes:

Primera.- Mediante Minuta de Hipoteca de fecha ...................., EL
CONTRIBUYENTE constituyó a favor de SUNAT, primera y
preferente hipoteca ........…….. hasta por la suma de ....... en letras
……… y 00/100 dólares de los Estados Unidos de América, (US$
…en números………); sobre el (los) bien (es) de su propiedad con
las características descritas en la Tasación, la misma que corre
inscrita en ………… la Oficina Registral de …………

Segunda.- La Hipoteca a que se refiere la cláusula anterior se
constituyó, con el fin que EL CONTRIBUYENTE garantizara el
cumplimiento de las obligaciones derivadas de los
Fraccionamientos Arancelarios, Impuesto General a la Ventas e
Impuesto de Promoción Municipal, otorgados al amparo del D.S.
194-2004-EF, hasta por el monto señalado en la cláusula primera.

Tercera.- EL CONTRIBUYENTE declara haber cumplido puntual,
oportuna e íntegramente las obligaciones asumidas por lo que la
SUNAT, conforme a la normatividad vigente, declara cumplida la
obligación a efectos de la hipoteca constituida sobre el bien
mencionado en la cláusula primera, sin perjuicio de la fiscalización
posterior.

Cuarta.- Todos los gastos que se deriven del presente documento,
así como el de su inscripción en los Registro Públicos serán de
cargo de EL CONTRIBUYENTE.

Quinta.- El presente documento con firma legalizada, constituye
título suficiente para su elevación a Escritura Pública e Inscripción
en los Registro Públicos.

Se extiende el presente documento, únicamente en tres originales a
los…….días del mes de …. de……

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QUE OTORGA EL XXXXXXXXXXX

SIRVASE EXTENDER EN SU LIBRO DE ESCRITURAS PUBLICAS

PRIMERA.- POR ESCRITURA PUBLICA DE FECHA

TERCERA.- EL LEVANTAMIENTO DE LA HIPOTECA REFERIDA

CUARTO.- XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, HACE RENUNCIA

EN VIRTUD DEL PRESENTE ACUERDO XXXXXXXXXXXXXXXXX

QUINTO.- LAS PARTES RENUNCIAN EXPRESAMENTE A

AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO, LAS DEMAS CLAUSULAS

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