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    Reporte de Obra

    Cargado por

    Cristian Bastidas
    Este documento resume una visita a una casa para revisar problemas de humedad. Se detallan áreas como la alcoba principal, circulación y muro llorón donde se encontró humedad. Se recomienda retirar y volver a aplicar sellador en ventanas y sellar orificios. Incluye esquemas mostrando detalles de la carpintería y sellado para prevenir filtraciones de agua. El éxito de las soluciones se podrá ver cuando llueva.

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    Reporte de Obra

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    Cristian Bastidas
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    Este documento resume una visita a una casa para revisar problemas de humedad. Se detallan áreas como la alcoba principal, circulación y muro llorón donde se encontró humedad. Se recomienda retirar y volver a aplicar sellador en ventanas y sellar orificios. Incluye esquemas mostrando detalles de la carpintería y sellado para prevenir filtraciones de agua. El éxito de las soluciones se podrá ver cuando llueva.

    Descripción original:

    informe y reporte de actividades de obra

    Título original

    reporte de obra

    Derechos de autor

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    Este documento resume una visita a una casa para revisar problemas de humedad. Se detallan áreas como la alcoba principal, circulación y muro llorón donde se encontró humedad. Se recomienda retirar y volver a aplicar sellador en ventanas y sellar orificios. Incluye esquemas mostrando detalles de la carpintería y sellado para prevenir filtraciones de agua. El éxito de las soluciones se podrá ver cuando llueva.

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    Reporte de Obra

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    Cristian Bastidas
    Este documento resume una visita a una casa para revisar problemas de humedad. Se detallan áreas como la alcoba principal, circulación y muro llorón donde se encontró humedad. Se recomienda retirar y volver a aplicar sellador en ventanas y sellar orificios. Incluye esquemas mostrando detalles de la carpintería y sellado para prevenir filtraciones de agua. El éxito de las soluciones se podrá ver cuando llueva.

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    Cristian Bastidas

    a r q u i t e c t o
    Cristian Bastidas
    a r q u i t e c t o

    CONTENIDO:

    1. Indice........................................................................................................................................pagina 1

    2. Parámetros de Revisión...........................................................................................................pagina 2

    3. Registro Fotográfico y Revisión Alcoba Principal.....................................................................pagina 4

    4. Registro Fotográfico y Revisión de Circulación.......................................................................pagina 6

    5. Registro Fotográfico y Revisión de Muro Llorón .....................................................................pagina 7

    6. Esquemas Corta Gotero........................................................................................................pagina 12

    7. Observaciones y Apreciaciones ............................................................................................pagina 46

    1
    Cristian Bastidas
    a r q u i t e c t o

    PROYECTO : PRADERA BOREAL - CIRCASIA / QUINDIO


    PROPIETARIOS : Diana Yiced Mejia Vargas y Stuart Sydenstriker
    CASA 55

    La Revisión Del Proyecto Comprende

    Por medio del presente documento se registra la visita realizada el día 24 de Abril de 2023 en
    el Proyecto Campestre Pradera Boreal, donde por parte los propietarios se muestran unos
    temas de humedades en carteras y cielo raso en algunas zonas de la casa, específicamente
    en la carpintería en aluminio (ventanas) donde hacia el interior se refleja con manchas y
    pintura que se habia embombado y que ahora se encuentra seco.

    Bastidas.aap@gmail.com

    Armenia - Quindío Fecha: 25 /Abril/2023 Arq. Cristian Bastidas 3158628208

    2
    Alcoba principal

    Zona:

    Ventana alcoba ppal hacia la


    fachada posterior.

    Se identifica humedad en la
    cartera interna inferior.

    se recomienda el retiro de todo el


    sello perimetral, limpiar bien la
    zona de polvo para garantizar
    mayor adherencia y sellado.

    humedad Identificada en la cartera


    interna inferior.

    WC Principal:
    ma
    n ch
    Mancha en cielo raso por a
    filtración por ventanearía en
    aluminio contra fachada.

    03
    Alcoba principal

    Zona:

    Ventana WC alcoba ppal hacia la


    fachada Lateral.

    Se identifica humedad en cielo


    raso de wc.

    se recomienda el retiro del ángulo


    de 3/4 en aluminio, limpiar la zona
    y realizar nuevamente la
    instalación.

    Zona:

    Ventana Vestier alcoba ppal.

    Se identifica humedad en la
    cartera interna inferior.

    Zona:

    Ventana Vestier alcoba ppal hacia


    la fachada interior.

    Se identifica humedad en la
    cartera interna inferior.

    se recomienda el retiro del sello


    perimetral y volverlo aplicar por
    completo sello nuevo y sellar
    perforación que se identifican en
    el sillar.

    ver imagen 1 de la pagina 6.

    04
    Alcoba principal

    orificios en perfil inferior de


    ventana vestier alcoba ppal.

    se recomiendo sellar con un


    sello de poliuretano que
    resista a la intemperie.

    Nota:

    las anotaciones anteriormente mencionadas son a modo de recomendación, la idea es


    ejecutarlas y esperar que las condiciones del clima para este caso lluvia se manifiesten para
    hacerle el seguimiento respectivo y que todo quede a entera satisfacción.

    05
    Circulación

    Zona:

    Ventana circulación interna hacia


    fachada principal.

    Se identifica humedad en cartera


    inferior.

    se recomienda el retiro de todo el


    sello perimetral, limpiar bien la
    zona de polvo para garantizar
    mayor adherencia y sellado.

    Zona:

    Ventana Circulación Interna.

    Se identifica humedad en la
    cartera interna inferior. (estado
    seco)

    Nota:

    las anotaciones anteriormente mencionadas son a modo de recomendación, la idea es


    ejecutarlas y esperar que las condiciones del clima para este caso lluvia se manifiesten para
    hacerle el seguimiento respectivo y que todo quede a entera satisfacción.

    06
    Muro Llorón

    Zona:

    Ventana Lateral Izquierda jardin


    interior Muro LLoron.

    Se identifica humedad leve en


    cartera lateral en zona baja. ver
    siguiente imagen.

    se recomienda sellar la pata del


    muro llorón entre el material
    acabado y el muro ya que se
    identifica una leve dilatación.

    Zona:

    Ventana Lateral Izquierda jardin


    interior Muro LLoron.

    Se identifica humedad en la
    cartera interna inferior.

    la humedad se encuentra seca, el


    propietario me informa que se
    manifiesta cuando llueve.

    07
    Esquemas para corta gotero

    A
    zoom

    A´

    Esquema de Fachada

    08
    Esquemas para corta gotero

    sello
    SIKA FLEX

    sello SIKA FLEX Angulo 3/4


    retrocedido 3mm

    Corte A - A´
    Fachada

    zoom
    Se envia video explicativo

    09
    Observaciones y Apreciaciones Generales
    Lo expresado en este documento son posibles soluciones a los detalles encontrados por
    temas de humedad en la relación exterior interior teniendo en cuenta la carpintería en alumino
    de las fachadas y la zona del muro llorón.

    se dejan unos esquemas con la ubicación, instalación y aplicación de productos, cabe aclarar
    que el funcionamiento y éxito de lo que se haga se vera reflejado cuando las condiciones de
    clima sean aptas, en este caso lluvia.

    _______________________________
    Arq. Cristian A. Bastidas Agudelo
    CC. 1.116.250.203

    10

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