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    XIV-Plano-de-Ubicacion Mercado Buenos Aires

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    Estrella Ximena Valenzuela Diaz
    Este documento presenta un esquema de localización para un proyecto de mercado en Nuevo Chimbote, Perú. El mercado se ubicará en la manzana A, lote 1 en la urbanización José Carlos Mariátegui. Tendrá un área techada de 14,739 m2 distribuidos en 2 pisos y azotea, con una altura máxima de 6 metros. Contará con 3 estacionamientos y un área libre del 34% equivalente a 7,710 m2.

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    Este documento presenta un esquema de localización para un proyecto de mercado en Nuevo Chimbote, Perú. El mercado se ubicará en la manzana A, lote 1 en la urbanización José Carlos Mariátegui. Tendrá un área techada de 14,739 m2 distribuidos en 2 pisos y azotea, con una altura máxima de 6 metros. Contará con 3 estacionamientos y un área libre del 34% equivalente a 7,710 m2.

    Título original

    XIV-Plano-de-Ubicacion mercado buenos aires (1)

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    Este documento presenta un esquema de localización para un proyecto de mercado en Nuevo Chimbote, Perú. El mercado se ubicará en la manzana A, lote 1 en la urbanización José Carlos Mariátegui. Tendrá un área techada de 14,739 m2 distribuidos en 2 pisos y azotea, con una altura máxima de 6 metros. Contará con 3 estacionamientos y un área libre del 34% equivalente a 7,710 m2.

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    ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN

    PLANO DE UBICACIÓN / ESQUEMA DE

    LOCALIZACIÓN a

    v
    ZONIFICACIÓN :
    ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA :

    DEPARTAMENTO : Ancash
    PROVINCIA : Santa
    DISTRITO : Nuevo
    Chimbote
    URBANIZACIÓN : José
    Carlos
    Mariátegu
    i
    NOMBRE DE LA VÍA :Pacífic
    o
    Nº DEL INMUEBLE :
    MANZANA :A
    PLANO DE UBICACIÓN LOTE :1
    SIN ESCALA SUBLOTE :
    FIRMA ADMINISTRADO:
    CUADRO NORMATIVO CUADRO DE ÁREAS (m²)
    PISOS/
    PARÁMETROS NORMATIVO PROYECTO
    NIVELES
    Nueva (*) Existente Demolición (**) Ampliación Remodelación (***) SUB-TOTAL FIRMA Y SELLO PROY.:

    USOS Comercio Comercio 1 14.739 m2

    DENSIDAD NETA 5215 5215 Hab/día 2 7.318m2

    COEF. DE EDIFICACIÓN 2 pisos + azotea 2.0

    % ÁREA LIBRE 00,0% 00.0% PROYECTO: Mercado Buenos Aires de Nuevo Chimbote

    ALTURA MÁXIMA 3 por nivel 6 metros

    Frontal - -

    Lateral - - PLANO: De Ubicación y Localización LÁMINA:

    RETIRO MÍNIMO
    Posterior - - (2)

    ALINEAMIENTO FACHADA Por manzaneo ÁREA PARCIAL 22.057m2


    ÁREA DE LOTE NORMATIVO Según municipalidad 3% del área de la cuidad ÁREA TECHADA TOTAL 14.739 m2 ESCALA: (s.e) FECHA: 22/05/23

    FRENTE MÍNIMO NORMATIVO Según uso 14.739 m2 ÁREA DEL TERRENO 22.449 m2

    U-1
    Nº ESTACIONAMIENTO Según cálculo 3 estacionamientos ÁREA LIBRE ( 34 ) % 7.710 m2

    (*) Para edificaciones nuevas consignar información sólo en esta columna. (***) Para remodelación no se suma al área subtotal.
    (**) Para el cálculo del área subtotal se resta el área a demoler. (****) Detallar el área acumulada (pisos superiores, sótanos, semisótanos, etc.) en el rubro 8 Observaciones del FUE.

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