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    Derecho Civil

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    Eswin Gonzalez
    El documento presenta un cuadro comparativo de diferentes tipos de contratos. Resume las principales diferencias entre el contrato de compraventa por abonos y el contrato de promesa de venta, así como entre el contrato de compraventa y el contrato de permuta. Explica elementos como los objetos de cada contrato, las obligaciones de las partes involucradas y las consecuencias de incumplimiento.

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    El documento presenta un cuadro comparativo de diferentes tipos de contratos. Resume las principales diferencias entre el contrato de compraventa por abonos y el contrato de promesa de venta, así como entre el contrato de compraventa y el contrato de permuta. Explica elementos como los objetos de cada contrato, las obligaciones de las partes involucradas y las consecuencias de incumplimiento.

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    DERECHO CIVIL

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    UNIVERSIDAD MARIANO GALVEZ DE GUATEMALA

    CENTRO UNIVERSITARIO DE COBAN, ALTA VERAPAZ

    DERECHO CIVIL V
    LICENCIADA. Teresa Coralia de León Blanco
    ESTUDIANTE. LULVIA NICOLL NUÑEZ SANDOVAL

    CUADRO DIFERENCIAL DE LOS CONTRATOS

    1. CONTRATO DE COMPRAVENTA POR ABONOS- CONTRATO DE PROMESA DE VENTA


    2. CONTRATO DE COMPRAVENTA-CONTRATO DE PERMUTA

    CARNÉ: 0504-20-5639

    SECCION: A
    CONTRATO DE COMPRAVENTA POR ABONOS Y CONTRATO DE PROMESA DE VENTA

    CONTRATO DE COMPRAVENTA POR CONTRATO DE PROMESA DE VENTA


    FUNDAMENTO LEGAL ARTICULO 1674 C.C
    ABONOS FUNDAMENTO LEGAL ARTICULO
    1834 C.C
    1. Es un acuerdo en el que el comprador adquiere 1. Es un acuerdo en el que el vendedor se
    un bien y se compromete a pagarlo en cuotas compromete a vender una propiedad a un
    periódicas, hasta completar el valor total. comprador en el futuro, pero aún no ha sido
    transferida la propiedad en sí.

    2. El comprador obtiene por esta modalidad de 2. No existe la modalidad de venta y posesión ya


    venta la posesión y uso de la cosa sin que se que solo es una promesa futura y no tiene
    haya completado el pago. 1834 garantía.

    3. Puede ser unilateral y bilateral. Y su


    3. Es posible su celebración en el momento celebración no se realiza en el momento de la
    promesa

    4. No se puede enajenar ni gravar hasta que se 4. Existe un plazo para que la persona afectada
    pague la totalidad del bien. puede exigir el cumplimiento.

    5. Si se rescinde el contrato en bienes muebles 5. Puede ser un contrato independiente o


    existe una cláusula indemnizatoria. Art.1837 accesorio y es un contrato preparatorio
    CONTRATO DE COMPRAVENTA Y CONTRATO DE PERMUTA

    CONTRATO DE COMPRAVENTA CONTRATO DE PERMUTA


    FUNDAMENTO LEGAL ART.1790 FUNDAMENTO LEGAL ART. 1852

    1. Es contrato en donde existen dos personas, por el 1. Es un contrato por el cual las partes acuerdan
    cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad intercambiar la propiedad de dos o mas bienes o
    de un bien o cosa al comprador, a cambio del pago cosas, si que medie el pago de un precio en dinero.
    de un precio en dinero. Art.1790 Art. 1852

    2. El objeto es la venta de una cosa o bien, con el pago 2. El objeto es el intercambio de dos o más cosas
    de un precio en dinero.

    3. El vendedor se obliga a transferir la propiedad del 3. El permutante se obliga a transferir la propiedad del
    bien o la cosa vendida, a cambio del precio bien o cosas que le corresponde, a cambio de la
    convenido. propiedad o cosa que recibe en permuta.

    4. Son diferentes el carácter y obligaciones de cada 4. Los dos tienen el mismo carácter e idéntica
    interesado obligación.
    5. En los elementos personales existe el comprador y 5. En los elementos personales solo existen los
    vendedor permutantes
    6. Si una parte no cumple, la otra puede solo reclamar 6. Cabe o demandar el cumplimiento o pedir la
    el cumplimiento con los daños e intereses. devolución del objeto entregado.

    7. 51% de dinero y 49 en cosas 7. 51% de cosas y 49 en dinero es decir simple o


    estimada.
    8. Es prohibido el pacto de retroventa

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