*202230240200*

Medellín, 2022/06/06
SECRETARÍA DE HACIENDA
RESOLUCIÒN: 202250070808
“Por la cual se resuelve una petición de beneficio tributario del Impuesto Predial
Unificado"
Radicado No. 202210041455 del 02 de febrero de 2022.

El Secretario de Hacienda Municipal, en uso de sus atribuciones legales, en especial las

conferidas por el Acuerdo Municipal Acuerdo 066 de 2017, modificado por los Acuerdos
92 de 2018, 125 de 2019, 023 de 2020, 036 de 2021 y 0040 de 2021, Decreto 350 de
2018, Ley 1437 de 2011, y

CONSIDERANDO:

1. Que la señora OLGA OSORNO GOMEZ, identificada con cédula de

ciudadanía No. 43.664.221, en calidad de representante legal de la
CORPORACIÓN SAN LUIS con NIT 890.984.714-1, solicitó ante este
Despacho la exención en el pago del Impuesto Predial Unificado sobre los
inmuebles identificados con las matrículas inmobiliarias No. 960014907 y
960046739, en los términos establecidos en el Acuerdo 066 de 2017
(modificado por los Acuerdos 125 de 2019, 023 de 2020, 036 de 2021 y 0040
de 2021) artículos 268 numeral 10.

2. Que por tratarse de un beneficio tributario sobre el pago del Impuesto Predial
Unificado, en primer lugar resulta necesario traer a colación lo dispuesto por el
Acuerdo 066 de 2017, que establece mediante el artículo 266 modificado por
el artículo 3 del Acuerdo 125 de 2019, los requisitos generales que
necesariamente deben cumplirse para posteriormente realizar un análisis de
los requisitos especiales. Establece el actual Estatuto Tributario del Municipio
de Medellín mediante el artículo 266 modificado por el Artículo 3 del Acuerdo
125 de 2019, lo siguiente:

“ARTÍCULO 3. Modifíquese el artículo 266 del Acuerdo 066 de 2017, modificado por el
artículo 2 del Acuerdo 092 de 2018, el cual quedará así:

Centro Administrativo Municipal CAM

Calle 44 N° 52-165. Código Postal 50015
Línea de Atención a la Ciudadanía: (57) 44 44 144
Conmutador: 385 5555 Medellín - Colombia
 ARTÍCULO 266. REQUISITOS GENERALES. Para gozar de los beneficios tributarios
establecidos en este Capítulo, la persona interesada deberá cumplir con los siguientes
requisitos generales, sin perjuicio de los especiales solicitados para cada caso:
1. El propietario o poseedor del inmueble, su representante o apoderado
debidamente constituido, deberá presentar solicitud escrita ante la Secretaría
de Hacienda.
2. Acreditar la existencia y representación legal en el caso de las personas
jurídicas.
3. Que, al momento de realizar la solicitud, el propietario o poseedor del
inmueble se encuentre al día en el pago del impuesto Predial Unificado
generado por la totalidad de predios que sean de su propiedad.

El requisito establecido en este numeral podrá cumplirse con la suscripción de

facilidad de pago con la Subsecretaría de Tesorería. (…)”

3. Que en virtud del Acuerdo Municipal 66 de 2017 artículo 268 numeral 10 se

estableció el beneficio tributario de exención, en el pago del impuesto predial
unificado para los siguientes inmuebles, así:

“ARTÍCULO 268. CONTRIBUYENTES EXENTOS: Se concederá la exención en el

pago del Impuesto Predial Unificado hasta el 31 de diciembre del año 2023 a los
propietarios de los siguientes inmuebles:

(…)

10. Los inmuebles de propiedad de entidades sin ánimo de lucro, cuya exclusiva
destinación la niñez, juventud, personas de la tercera edad o indigentes; promoción
humana y formación laboral a mujeres cabeza de familia; atención a mujeres gestantes y
lactantes; atención temporal a enfermos convalecientes y sus acompañantes;
rehabilitación de limitados físicos, mentales, sensoriales, drogadictos y reclusos;
atención a damnificados de emergencias y desastres; atención básica y temporal a
desplazados por la violencia. Lo anterior, siempre y cuando las actividades se realicen
sin costo alguno para los beneficiarios, directamente o a través de un tercero y, en
cumplimiento del siguiente requisito especial:

El representante legal o apoderado debidamente constituido, presentará solicitud

motivada en la cual indique la actividad social desarrollada, el tipo y número de
beneficiarios; además, la información general del inmueble (número de matrícula
inmobiliaria, dirección).

Igualmente deberá presentar durante el primer trimestre de cada año a la Subsecretaría

de Ingresos de la Secretaría de Hacienda, un informe anual de la gestión de los

Centro Administrativo Municipal CAM

Calle 44 N° 52-165. Código Postal 50015
Línea de Atención a la Ciudadanía: (57) 44 44 144
Conmutador: 385 5555 Medellín - Colombia
 programas y proyectos que se desarrollaron, firmado por revisor fiscal y el representante
legal de la entidad que lleve a cabo las actividades. El presente informe contendrá:

a. Número de beneficiarios por actividad o programa.

b. Objetivos y resultados de las actividades.
c. Esquema o plan de desarrollo de actividades para el año siguiente.
d. Estados Financieros Básicos incluyendo el Informe de destinación de los
excedentes anuales por parte de la Asamblea u Órgano Máximo.
e. Certificado de existencia y representación legal expedido con una antelación no
mayor a 30 días, a la presentación del informe. Además, allegarán certificado de
libertad del inmueble, expedido máximo en el mes inmediatamente anterior, a la
fecha de presentación del aludido informe.

(...)”

4. Que de acuerdo a los requisitos establecidos por las normas mencionadas en

los numerales 2 y 3 de la presente resolución, se solicitó a la peticionaria a
través del oficio, con Radicado Mercurio No. 202230074412 de 25 de febrero
de 2022, que aportara, estar al día en el pago del Impuesto Predial o facilidad
de pago suscrita con la Subsecretaría de Tesorería al momento de presentar
la solicitud, por la totalidad de predios que sean de su propiedad y que
indicara la información general de los inmuebles, según lo contemplado en el,
artículo 266 y 268 numeral 10 del el Acuerdo 66 de 2017 y sus
modificaciones, toda vez que, dichos requisitos debían ser subsanados por
parte de la CORPORACIÓN SAN LUIS. Véase la siguiente imagen:

Centro Administrativo Municipal CAM

Calle 44 N° 52-165. Código Postal 50015
Línea de Atención a la Ciudadanía: (57) 44 44 144
Conmutador: 385 5555 Medellín - Colombia
 Centro Administrativo Municipal CAM
Calle 44 N° 52-165. Código Postal 50015
Línea de Atención a la Ciudadanía: (57) 44 44 144
Conmutador: 385 5555 Medellín - Colombia
 Centro Administrativo Municipal CAM
Calle 44 N° 52-165. Código Postal 50015
Línea de Atención a la Ciudadanía: (57) 44 44 144
Conmutador: 385 5555 Medellín - Colombia
 Centro Administrativo Municipal CAM
Calle 44 N° 52-165. Código Postal 50015
Línea de Atención a la Ciudadanía: (57) 44 44 144
Conmutador: 385 5555 Medellín - Colombia
5. Que dicho requerimiento fue notificado a través de correo electrónico el día 8
de Abril de 2022 y a la fecha no se ha recibido respuesta al mismo. Véase las
siguientes imágenes:

6. Que a la Subsecretaría de Catastro, Unidad de Cartografía, se le ofició

mediante el Radicado Mercurio No. 202220024217 del 25 febrero de 2022 y
oficio de reiteración de dar respuesta Radicado del 202220053706 del 04 de
Mayo de 2022, solicitando inspección ocular en los inmuebles identificados
con las Matriculas inmobiliarias N° 960014907 y 960046739. Oficios de los
cuales a la fecha no se ha recibido respuesta alguna.

7. Igualmente, con el oficio radicado 202220024198 del 25 febrero de 2022 se

solicita a la Subsecretaría de Ingresos, certificar la naturaleza de los ingresos,
a fin de determinar si las actividades de la CORPORACIÓN SAN LUIS, se
prestan sin costo alguno para los beneficiarios directamente o a través de un
tercero. Y con el Radicado Mercurio 202220053526 del 03 de Mayo 2022, se
da respuesta a este requerimiento en el siguiente sentido: “(…)De la auditoría
practicada y dado que el solicitante no dio respuesta al Requerimiento de información,
no hubo pruebas suficientes y necesarias para determinar el origen de los ingresos de

Centro Administrativo Municipal CAM

Calle 44 N° 52-165. Código Postal 50015
Línea de Atención a la Ciudadanía: (57) 44 44 144
Conmutador: 385 5555 Medellín - Colombia
la CORPORACIÓN SAN LUIS con identificación tributaria N° 890.984.714, tampoco se
tuvieron las pruebas que demostraran que los servicios prestados son sin costo alguno
para los beneficiarios directamente o a través de un tercero. (…)”

Véase la siguiente imagen:

Centro Administrativo Municipal CAM

Calle 44 N° 52-165. Código Postal 50015
Línea de Atención a la Ciudadanía: (57) 44 44 144
Conmutador: 385 5555 Medellín - Colombia
 Centro Administrativo Municipal CAM
Calle 44 N° 52-165. Código Postal 50015
Línea de Atención a la Ciudadanía: (57) 44 44 144
Conmutador: 385 5555 Medellín - Colombia
 8. Que teniendo en cuenta lo anterior, a la fecha de hoy, no se subsanaron los
requisitos establecidos en la norma, por parte de la entidad peticionaria, toda
vez que no contesto dentro del mes siguiente a la notificación el
requerimiento realizado, y porque de acuerdo con el informe con radicado
202220053526 de la Subsecretaría de Ingresos, no fue posible certificar la
naturaleza de los ingresos, ni tampoco determinar si los servicios prestados
son sin costo alguno. Por este motivo se procederá a NEGAR la petición por el
incumplimiento de los requisitos generales establecidos en el numeral 3 del
artículo 266 y los requisitos especiales del artículo 268 numeral 10, para el
otorgamiento del beneficio tributario de exención en el pago del Impuesto
Predial Unificado allí previsto, es decir, la CORPORACION SAN LUIS con
NIT 890.984.714-1, NO acreditó el cumplimiento de todos los requisitos
exigidos por la norma, por lo cual no se podrá conceder el beneficio tributario
solicitado, procediendo a Negarlo.

9. Es competencia de la Secretaría de Hacienda Municipal, reconocer o negar los

beneficios tributarios en cada caso particular, previa verificación de los
requisitos, según lo consagrado en el Acuerdo 66 de 2017.

Por lo anteriormente expuesto, la Secretaria de Hacienda,

RESUELVE:

ARTÍCULO PRIMERO: NEGAR el Beneficio de Exención en el pago del Impuesto

Predial Unificado sobre los inmuebles identificados con las matrículas inmobiliarias No.
960014907 y 960046739, de propiedad de la CORPORACION SAN LUIS con NIT

Centro Administrativo Municipal CAM

Calle 44 N° 52-165. Código Postal 50015
Línea de Atención a la Ciudadanía: (57) 44 44 144
Conmutador: 385 5555 Medellín - Colombia
890.984.714-1 y código de propietario 9530192922, por lo expuesto en la parte
considerativa de la presente resolución.

ARTÍCULO SEGUNDO: Contra la presente resolución procede el recurso de

reconsideración, dentro de los dos (2) meses siguientes a su notificación, según lo
dispuesto en el artículo 133 y siguientes del Decreto Municipal 350 de 2018 y la Circular
001 del 14 de enero de 2014 emanada del Alcalde Municipal, este recurso debe
interponerse por escrito y con el lleno de los requisitos contemplados en el artículo 135
de la citada normatividad, ante el funcionario que lo expidió.

ARTÍCULO TERCERO: Notifíquese de conformidad con el artículo 8 y siguientes del

Decreto Municipal 350 de 2018, a la señora OLGA OSORNO GOMEZ, identificada con
cédula de ciudadanía No. 43.664.221, en calidad de representante legal de la
CORPORACIÓN SAN LUIS con NIT 890.984.714-1, en la dirección Carrera 37 102C-
76, correo electrónico: direccion@corporacionsanluis.org Teléfonos: 3117643353-
5287923.

OSCAR DE JESUS HURTADO PEREZ

SECRETARIO DE DESPACHO
Proyectó: Adriana Patricia Calle Pulgarin Revisó: Marleny Bustamante Jaramillo Aprobó: Henry Carlos Coral Martínez
Abogada contratista Abogada Profesional Universitaria Líder de Programa
Unidad de Apoyo a la Gestión Jurídica Unidad de Apoyo a la Gestión Jurídica Unidad de Apoyo a la Gestión Jurídica

Centro Administrativo Municipal CAM

Calle 44 N° 52-165. Código Postal 50015
Línea de Atención a la Ciudadanía: (57) 44 44 144
Conmutador: 385 5555 Medellín - Colombia