INFORME TECNICO N° 068-2023 - IP/ADM // DEL

“SERVICIO DE SUPERVISIÓN DE MANTENIMIENTO

DE EQUIPOS ELECTROMECÁNICOS PARA LA
INTENDENCIA REGIONAL AREQUIPA”

Periodo de Ejecución: Referencia: Área de ejecución:

Seis (06) meses Orden de Servio N° Sedes de Sunat - Arequipa
2023S01680
Equipos Intervenidos: Inicio / final Estimado: Inicio / Final Real:
Equipos Electromecánicos 01/04/2023 hasta 30/04/2023 01/04/2023 hasta 30/04/2023

DIRIGIDO A: SR. CARLOS A. MOLINA GUILLEM

OFICINA DE SOPORTE ADMINISTRATIVO

DE: INGENIERÍA DE TELECOMUNICACIONES Y

ELÉCTRICA SAC
Elaborado por Nuñoncca Yucra, Edgar

Superintendencia Nacional de Aduanas

y de Administración Tributaria.

V°B° Trabajo
Ejecutado Recibido por
Firma y Sello del
Fecha de Entrega Administrador Operativo (Firma
Contratista
Contrato (Firma y y Sello)
Sello)

8/05/2023

 
   
N° Informe INGENIERIA DE Nombre: Nombre:
Mensual: TELECOMUNICACIONES
N°02-2023-IP/ Y ELECTRICA SAC
ADM

INFORME MENSUAL N°02

Presente. -
De nuestra mayor consideración:

Sobre el particular, en atención el numeral 3. de los términos de referencia, remitimos por

medio de la presente el informe técnico mensual de los equipos intervenidos en las
diferentes sedes se Sunat- Arequipa, del periodo 01/04/2023 hasta 30/04/2023 lo cual se
detalla:

I. Antecedentes. –

En fecha 01/04/2023 hasta 30/04/2023 , se realizó las respectivas revisiones e

inspecciones de los equipos electromecánicos se las diferentes sedes de Sunat en
Arequipa, de los cuales en algunos se realizó la intervención necesaria para su
arreglo.

II. Análisis y/o desarrollo. –

En fecha 01/04/2023 hasta 30/04/2023, se realizó la visita técnica de las diferentes
sedes de Sunat- Arequipa, las cuales son las siguientes:

 Intendencia Regional Arequipa: Calle Mercaderes 100-102 esquina con calle

Jerusalén 201, distrito, provincia y departamento de Arequipa
 Almacén de Río Seco: Carretera a Yura, Km. 8.5, Río Seco, distrito de Cerro
Colorado
 Centro de Servicios al Contribuyente de El Pedregal: Av. Principal Norte Arequipa
Lote I-E, Estadio Municipal El Pedregal
 Centro de Control y Fiscalización y Centro de Servicios al contribuyente
Paucarpata: Av Pizarro 160 sub lote A, distrito de Paucarpata
 Centro de Servicios al Contribuyente Cayma I: Av. Ramón Castilla S/N Estadio la
Tomilla N° 12, distrito de Cayma

Actividades realizadas en cada una de las sedes de Sunat en el periodo mensual:

1. En la Intendencia Regional Arequipa: Calle Mercaderes 100-102 esquina con

calle Jerusalén 201, distrito, provincia y departamento de Arequipa, se realizó
las siguientes actividades:

 Se tomó conocimiento de la ubicación de la subestación eléctrica, la ubicación del

grupo electrógeno
 Se hizo el trabajo de ordenar y colocar los diagramas unifilares en los tableros que
estaban observados.
 La arquitecta encargada en entregar los diagramas unifilares pero esta vez hicieron

Calle 27, Mz. R, Lt. 6, Sector IV; Urb. Antonia Moreno de Cáceres (Ciudad del Deporte)- Callao-
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 la inspección de los mapas de riesgos.
 Se hizo el trabajo de colocar las luces de emergencia en los niveles del primer piso
hasta el cuarto piso en las zonas donde se encuentran los tableros de distribución
donde no llegan la luz.
 Se arregló una fuga que provenía del lavadero colocando silicona en los rededores
del lavadero.
 Se recibió la visita de los técnicos especialistas de los aires acondicionado donde
restablecieron el sistema del aire acondicionado marca Stulz.
 Revisión del nivel de combustible del generador eléctrico.
 Supervisión del trabajo de la contrata de aire acondicionado empresa OLC.
 Se realizo la verificación visual de todos los equipos en las sedes.
 Revisión de los equipos de Aire acondicionado de precisión con código patrimonial
11.22.4010.0806
 Se superviso al personal de la empresa OLC que realizó las respectivas pruebas
en los equipos de AAP donde persistía la falla de la alarma en el sistema.
 Se superviso al personal de Ascensores S.A. que se apersono a las instalaciones
para regularizar los mantenimientos preventivos de los ascensores (N° 67NE5577)
y Paucarpata (N° 67NE4842).
 Realizaron las pruebas de operatividad de los sistemas.
 Revisión del circuito de control del equipo de AAP.
 Se programado mantenimiento preventivos del equipo de AAP lo cuales se
realizaría en día 2 y 3 del mes de mayo del 2023, la cual solo se realizo en un día
(03/05/2023).
 En la realización de la inspección diaria se verifico que hay una electrobomba
inoperativa en Mercaderes por lo que se quiere programar un mantenimiento.
 Se realizó la supervisión del mantenimiento preventivo de los equipos de aire
acondicionado de precisión con la contrata de la empresa OLS, se realizó el
mantenimiento del equipo STULZ código patrimonial 11.22.4010.0805. que está
ubicada en sala de UPS, el mantenimiento del equipo APC con código patrimonial
11.22.4010.0420. que está ubicada en data center y el mantenimiento de equipo
STULZ con código patrimonial 11.22.4010.0806 que está ubicada en data center.
 Se registro en emergencia de fuga de agua en el baño.
 Se recibió la visita de los técnicos especialistas de los aires acondicionado donde
restablecieron el sistema del aire acondicionado marca Stulz.

2. En el Almacén de Río Seco: Carretera a Yura, Km. 8.5, Río Seco, distrito de
Cerro Colorado, se realizó las siguientes actividades:

 Se tomó conocimiento de la ubicación de los diferentes equipos electromecánicos.

 Se verifico que el grupo electrógeno se encuentre conforme.
 Se revisó áreas de tableros eléctricos.
 Se revisó áreas de grupo electrógeno y equipos de aire acondicionado.
 Se revisó áreas de bombas de agua.

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  Se observó conductores mellizos aguas abajo en tablero del sistema de bombeo de
agua.
 Se observó varias lámparas de iluminación siguen con averías.
 Se realizó la reconexión del circuito del letrero de la (SUNAT) quedando operativo.
 Se verifico el funcionamiento de la iluminación de los pastorales donde se
encuentra 5 equipos inoperativos por falta de mantenimiento.
 Se realizó una inspección visual de los tableros eléctricos comercial y transferencia
y donde se encuentra que no tiene aterramiento a tierra y tampoco se respeta
código de colores, le falta peinado de tableros, les falta terminales a los
conductores, le falta diagrama unifilar.
 Se realizó el cambio de las luminarias de la garita de vigilancia.
 Se realizó el cambio de baldosas de una de las oficinas.

3. Centro de Control y Fiscalización y Centro de Servicios al contribuyente

Paucarpata: Av. Pizarro 160 sub lote A, distrito de Paucarpata.

 Se tomó conocimiento de la ubicación de los diferentes equipos electromecánicos.

 Se procedió a reubicar un letrero mural donde se colocan los volantes de la Sunat.
 Se realizó la inspeccionó el estado del combustible de dicha sede.
 Se retiro una luz de emergencia para llevarla a la sede de Mercaderes.
 Se revisó áreas de tableros eléctricos.
 Se revisó áreas de grupo electrógeno y equipos de aire acondicionado.
 Se revisó áreas de bombas de agua.

4. Centro de Servicios al Contribuyente Cayma I: Av. Ramón Castilla S/N Estadio

la Tomilla N° 12, distrito de Cayma.

 Se tomó conocimiento de la ubicación de los diferentes equipos electromecánicos.

 Se revisó áreas de tableros eléctricos.
 Se revisó áreas de grupo electrógeno y equipos de aire acondicionado.
 Se revisó áreas de bombas de agua.
 En la entrada de Sunat se observó que la letra S del letrero se encuentra
inoperativa la cinta led.

III. Conclusiones. –

Intendencia Regional Arequipa: Calle Mercaderes 100-102 esquina con calle

Jerusalén 201, distrito, provincia y departamento de Arequipa, se concluye lo
siguiente:
Se concluyó que el tema de la fuga del agua se debe a una tubería rota que
pasa por debajo del concreto.
Acerca de los mapas de riesgos se concluye que en algunos puntos se

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 necesita algunas modificaciones.
El trabajo realizado en mercaderes con el tema de luces de emergencia
quedo terminado
Hay varios puntos de iluminación que se encuentran inoperativos.
Se concluyó que el problema del encendido del aire acondicionado se debió
a que el día sábado hubo un corte de energía y el equipo no encendió desde
la fecha y se tuvo que solicitar la intervención de la contratista OLC para
poder revisar el problema ya que mi persona en 5 ocasiones intente resetear
el equipo y no daba pase hasta el 6to intento en donde arranco el equipo,
pero aun así tuvo que venir la empresa OLC para ver el tema que si otra vez
ocurría lo mismo. En conclusión, solo se hizo una prueba con el tema de los
relés del control
Se concluyó que el nivel de combustible de grupo electrógeno estaba estable
pero aun así se procedió a llenar el combustible aumentando el nivel de
dicho equipo.
Se concluyó que los filtros del equipo de AAP se encuentran deteriorados.

Se visualizó que el sensor de flujo de aire presenta obstrucciones, pero al

final de realizarle el mantenimiento el equipo quedo en operatividad.

Se concluye que una de las electrobombas se encuentra inoperativa por falta

de mantenimiento.

Almacén de Río Seco: Carretera a Yura, Km. 8.5, Río Seco, distrito de Cerro
Colorado, se concluye lo siguiente:

Se presenta una necesidad de cambio de luminarias y en algunos puntos.

Se concluyó que el nivel de combustible se mantenía estable.

Centro de Control y Fiscalización y Centro de Servicios al contribuyente

Paucarpata: Av Pizarro 160 sub lote A, distrito de Paucarpata se concluye lo
siguiente:

Se deja en orden y el trabajo terminado de la reubicación del letrero mural.

Se deja en orden el nivel del combustible es estable del generador eléctrico.

IV. Recomendaciones. –

Intendencia Regional Arequipa: Calle Mercaderes 100-102 esquina con calle

Jerusalén 201, distrito, provincia y departamento de Arequipa, se concluye lo
siguiente:

Se recomienda programar la visita técnica del personal especializado en

tuberías de agua potable o un plomero.
Se recomienda programar la visita técnica del personal especializado en
redes informáticas ya que en algunos puntos se necesita cambiar o modificar
el cableado.
Se recomienda programar una revisión técnica del especialista del aire

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 acondicionado para que no vuelva a ocurrir lo mismo.
Se recomienda traer un especialista para ver todos los muebles que hay en
la sede ya que la mayoría necesita ser arreglada
Se recomienda programar hacer un mantenimiento preventivo al generador
eléctrico
Se recomienda el cambio de filtros del serpentín del sistema y se sugiere
realizar el mantenimiento correspondiente de los 3 equipos de aire
acondicionado precisión para no tener problemas a corto plazo y mediano
plazo.
Se recomienda realizar el mantenimiento preventivo y correctivo para el buen
funcionamiento del AAP

Se recomienda programar con el especialista técnico de la contrata

encargada en el mantenimiento preventivo de la subestación para un nuevo
mantenimiento o inspección del equipo.

Se recomienda programar el cambio de filtro del sistema aire acondicionado

y del equipo APC se recomienda programar la visita del técnico especialista
del aire acondicionado para su pronta energización

Se recomienda verificar el aislamiento del motor del ascensor y utilizar limpia

contactos para los componentes eléctricos, así como contactores, relays,
borneras, etc.

Almacén de Río Seco: Carretera a Yura, Km. 8.5, Río Seco, distrito de Cerro
Colorado, se recomienda lo siguiente:
Se recomienda el cambio de lámparas ya que se encuentran con averías.
Se recomienda cambio de conductor mellizo por un conductor NH de 4mm2.
Se recomienda el mantenimiento y/o cambio de los pastorales a corto plazo
para el correcto funcionamiento.
Se recomienda realizar el mantenimiento acorto plazo de los tableros
eléctricos para el correcto funcionamiento y no presentar avería
Se recomienda el cambio de luminarias a corto plazo de la garita de control,
vestuario de vigilancia, vestuario ex control móvil, almacenes y oficinas para
no presentar una deficiencia en la iluminación.

V. Registros fotográficos. –

Se observa en las dos imágenes del costado la inspección del grupo

electrógeno y el nivel en donde se verifica que está estable.

Calle 27, Mz. R, Lt. 6, Sector IV; Urb. Antonia Moreno de Cáceres (Ciudad del Deporte)- Callao-
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5 Se observa en la imagen el Se observa en la imagen el Se observa en la imagen el
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punto que se va mover. punto en donde se va punto terminado.
 SE OBSERVA EN LA IMAGEN LAS LUCES DE EMERGENCIA COLOCADAS

Se observa en la imagen las alarmas que Se observa el equipo ya energizado y

emitían y el reset con su led rojo restablecido.
prendido.
Calle 27, Mz. R, Lt. 6, Sector IV; Urb. Antonia Moreno de Cáceres (Ciudad del Deporte)- Callao-
Se observa en la imagen la visita del VentanillaLa inspección nuevamente de la fuga de
6 técnico de la empresa OLC. agua. WWW.INTELPERU.COM
 Calle 27, Mz. R, Lt. 6, Sector IV; Urb. Antonia Moreno de Cáceres (Ciudad del Deporte)- Callao-
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 Se observa en las imágenes la inspección de la sede mercaderes. Dando conformidad que
todo está en perfectas condiciones la subestación y el generador eléctrico.

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 Se observa en las imágenes el procedimiento de la instalación de las luces de emergencia y
con eso se concluye el tema de instalación de luces de emergencia en la sede Sunat
mercaderes.

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