Rescision Contrato de Compraventa

ACTA DE TERMINACIÓN DE MUTUO ACUERDO DE CONTRATO DEPROMESA DE COMPRAVENTA
En la ciudad de Santa Marta, a los veinticuatro (24) días del mes de diciembre de 2018, se
reunieron en los suscritos a saber, de una parte, …………….,identificado con cédula de
ciudadanía No. expedida en Santa Marta, quien para efectos de este documento se denomina el
PROMITENTE VENDEDOR, y de otra parte, ROSA AURA MARTÍNEZ MARTÍNEZ, identificada
con cédula de ciudadanía No. 39.027.037 expedida en Ciénaga Magdalena, quien se denomina
EL PROMITENTE COMPRADOR, con la finalidad de terminar de mutuo acuerdo el
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA suscrito entre las partes el día veinte (20) de
diciembre de 2018, autenticado en la Notaria Tres (3)del Círculo de Santa Marta, previas las
siguientes consideraciones: a) Que el día veinte (20) de diciembre de 2018 las partes suscribieron
contrato de promesa de compraventa, autenticado en la Notaria Tres (3) del Circulo de Santa
Marta, el cual se anexa a la presente acta. b) Que el día veinte (20) de diciembre de 2018 EL
PROMITENTE COMPRADO Rentregó al PROMITENTE VENDEDOR la suma de cinco millones de
pesos ($5.000.00,00) en efectivo para pago al comisionista inmobiliario. c) Que el día veintiuno
(21) de diciembre de 2018, EL PROMITENTECOMPRADOR entregó al PROMITENTE
VENDEDOR cheque de gerencia por valor de setenta millones de pesos ($70.000.000,00) con la
finalidad de darle cumplimiento a lo establecido en la Cláusula Cuarta, literal a, del contrato de
promesa de compraventa referido. d) Que el día veinticuatro (24) de diciembre de 2018,
EL PROMITENTEVENDEDOR hizo entrega al PROMITENTE COMPRADOR del cheque de
referencia señalado, para su respectiva cancelación, el cual no fue cobrado por parte del primero.
De igual forma, EL PROMITENTE VENDEDOR devolvió al PROMITENTE COMPRADOR la suma
de cinco millones de pesos($5.000.000,00) en efectivo correspondiente al pago que se
entregaría al comisionista inmobiliario .e) Que las partes acordaron de mutuo acuerdo dar por
terminado el contrato de promesa de compraventa referido, considerando que el
PROMITENTECOMPRADOR no cuenta con el saldo total pactado en la cláusula cuarta, literal c, de
dicho contrato, esto es, la suma de setenta millones de pesos M/L($70.000.000,00),
correspondiente a cesantías en el Fondo Prestacional del Magisterio. f) En virtud de lo anterior, la
presente acta se regirá por las siguientes CLÁUSULAS:
PRIMERA.- Las partes de común acuerdo, dan por terminado el contrato de promesa
de compraventa descrito en el encabezado de esta acta, sin causación ni aplicación para ninguna
de las partes de las arras o la cláusula penal pactada endicho contrato.
SEGUNDA.- Las partes declaran que, el día veinticuatro (24) de diciembre de2018, EL
PROMITENTE VENDEDOR hizo devolución al PROMITENTECOMPRADOR de cheque de
gerencia señalado en las consideraciones lo cual es confirmado por el prominente comprador con
la firma y subscripción del presente documento, el cual no fue cobrado por parte del primero, así
como las una de cinco millones de pesos ($5.000.000) dados en efectivo para el pago
de la comisión o corretaje del negocio.
TERCERA.- Las partes declaran que no se adeudan suma alguna por concepto de contrato de
promesa de compraventa suscrita el veinte (20) de diciembre de 2018y que de mutuo acuerdo han
decidido rescindirla.
CUARTA.- Las disposiciones contrarias a la presente acta establecidas en contrato del

contrato de promesa de compraventa referido, quedan sin efecto alguno.
QUINTA.- Se anexa a la presenta acta copia simple de contrato de promesa de compraventa
suscrito entre las partes el día veinte (20) de diciembre de 2018, autenticado en la Notaria Tres (3)
del Círculo de Santa Marta (3 folios). SEXTA.- La presente acta se perfecciona con la firma de las
partes y dos testigos. Para constancia se firma en la ciudad de Santa Marta, a los veintiséis (26)
días del mes de diciembre de 2018, en dos ejemplares del mismo tenor y valor.
PROMITENTE VENDEDOR PROMITENTE COMPRADOR

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CUARTA.- Las disposiciones contrarias a la presente acta establecidas en contrato del

PROMITENTE VENDEDOR PROMITENTE COMPRADOR

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