Eett Arq Remodelaci N Ba Os Auditorio Fremel Quezda
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24.08.2023
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A CUADRO DE REVISIONES
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INDICE
A OBRAS PREVIAS
A 01 00 00 INSTALACIONES PROVISORIAS
A 01 00 01 INSTALACIÓN DE FAENAS.
A 01 00 02 CIERRE PROVISORIO.
A 01 01 00 SANITARIOS
A 01 01 01 RETIRO Y CAMBIO DE ALTURA URINARIOS EXISTENTES.
A 01 01 02 CAMBIO DE FITTING WC.
A 01 01 03 ASIENTO WC.
A 01 01 04 CAMBIO DE FLEXIBLES WC Y LAVAMANOS.
A 01 01 05 CAMBIO DE SIFON DLAVAMANOS.
A 01 01 02 CAMBIO DE FITTING WC.
A 01 02 00 PUERTAS
A 01 02 01 PUERTA DE ALUMINIO TERMOPANEL.
A 01 02 02 CERRADURA PARA PUERTA DE ALUMINIO.
A 01 02 03 CHAPAS PARA PUERTA DE MADERA.
A 01 03 00 ELECTRICIDAD
A 01 03 01 RETIRO Y CAMBIO DE EQUIPOS DE ILUMINACIÓN
A 01 04 00 ASEO Y ENTREGA
A 01 04 01 RETIRO DE ESCOMBROS.
A 01 04 02 ASEO Y ENTREGA.
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES
A GENERALIDADES
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE GENERALES
VERSIÓN A- REVISIÓN 1
C PLOMOS Y NIVELES
D CUBICACIONES
E DEL PRESUPUESTO.
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE GENERALES
VERSIÓN A- REVISIÓN 1
F MATERIALES
Se deberán considerar todos los materiales que se han definido en los planos y en
las presentes EE.TT. y en el caso que un material sea individualizado mediante una
marca o modelo comercial y no sea taxativo en la lectura, deberá entenderse
que se hace referencia a una especificación de calidad determinada.
Durante la ejecución de la obra, cualquier cambio deberá conservar la
misma calidad indicada o superior y deberá ser aprobada por el Mandante previo
a su colocación.
Todo detalle o partida que pudiera no estar suficientemente clara durante
la ejecución de la obra en los antecedentes técnicos será resuelto única y
exclusivamente a través del ITO. La ITO podrá, en cualquier etapa de la obra,
solicitar ensaye y/o certificación técnica de cualquier material de construcción
que forme parte de la obra, para lo cual el contratista deberá presentar a la
consideración de ésta, una muestra de cada uno, para su revisión, ensaye y
aceptación provisoria.
Todos los materiales, construcción y artesanía, obra gruesa, estarán sujetos
a inspecciones y pruebas que la Norma respectiva exija, además de aquellas que
la ITO solicite, quien, con cargo a la Empresa Constructora, podrá encomendar
análisis y ensayos a los organismos de control establecidos. En el archivo de la obra
se mantendrá debidamente ordenados, todos los certificados de ensaye emitidos
por los laboratorios respectivos.
Los ensayes se realizarán de acuerdo a Normas chilenas o del país de
origen del producto. En caso de no existir normas para algún material, el
procedimiento será sometido previamente a la aprobación de la ITO.
Se dejará constancia en el o los Libros de Obra, del ensaye de los materiales
y de su resultado; los gastos que el ensaye origine serán de cuenta de la Empresa
Constructora a cargo de la ejecución de la Obra.
Se exigirá la información sobre servicio técnico de postventa, manual de
procedimientos y mantenimiento, nombre de los importadores y/o distribuidores,
cuando corresponda.
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE GENERALES
VERSIÓN A- REVISIÓN 1
H EJECUCIÓN
I PERSONAL DE LA OBRA
El personal empleado para cada una de las faenas constructivas deberá ser el
idóneo, el comportamiento del mismo no podrá causar riesgos para la Obra. Se
establece expresamente que el Mandante exigirá el cumplimiento estricto de
todas las normas nacionales respecto a las prescripciones de seguridad en el
trabajo. (Normas Chilenas, Decretos Supremos de Prevención de Riesgos, Ley Nº
16.744; y el Reglamento de Trabajo con Empresas Contratistas y Subcontratistas,
realizado por el mandante.
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE GENERALES
VERSIÓN A- REVISIÓN 1
J PREVENCIÓN DE RIESGOS
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE GENERALES
VERSIÓN A- REVISIÓN 1
K ASEO DE LA FAENA
TODOS LOS MATERIALES MENCIONADOS EN LAS POSTERIORES PARTIDAS, CON TAN SOLO
MENCIONARLOS IMPLICAN TANTO EL SUMINISTRO O APROVISIONAMIENTO DE DICHO
MATERIAL COMO SU CORRECTA FIJACIÓN, CONSTRUCCIÓN O INSTALACIÓN.
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE GENERALES
VERSIÓN A- REVISIÓN 1
0.02 PROPIETARIO
NOMBRE : UNIVERSIDAD DE SANTIAGO DE CHILE
RUT : 60.911.000-7
REP. LEGAL : RODRIGO ALEJANDRO VIDAL ROJAS
RUT : 8.900.392-k
0.03 PROFESIONALES
0.03.1 ARQUITECTO
NOMBRE : CHRISTIAN AMARO VALENCIA
RUT : 12.819.429-0
DIRECCIÓN : VICTOR JARA 3555, ESTACIÓN CENTRAL
CORREO : CHRISTIAN.AMARO@USACH.CL
TELEFONO :-
PATENTE :-
A OBRAS PREVIAS
A 01 00 00 INSTALACIONES PROVISORIAS
A 01 00 01 INSTALACIÓN DE FAENAS
Al ser una obra que desarrollarse en un solo gran sector, la empresa deberá compartir su
área de trabajo con áreas de labor de funcionarios que trabajan en el mismo sector, por
esto se proyecta el cierre con paneles opacos.
Se debe mantener las puertas de acceso a otros sectores cerradas con el fin de evitar que
el polvillo emitido se disperse en todo el galpón. De ser así la empresa contratista asumirá a
su costo el aseo de todos los sectores perjudicados.
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE GENERALES
VERSIÓN A- REVISIÓN 1
Los costos que estas instalaciones provisorias generen; deberán ser incluidos en los gastos
generales que determine el contratista.
* Para el desarrollo de estas obras, se deberá programar en etapas, debido a que los
funcionarios seguirán trabajando con normalidad que podrá ser consensuada entre el
contratista y el jefe de área una vez que se entregue terreno, para asegurar el menor
impacto y disminuir riesgos generados por las obras a los usuarios. Los cambios en la
secuencia de áreas de trabajo no generarán costos mayores del presupuesto ofertado.
Se debe mantener las puertas de acceso a otros sectores cerradas con el fin de evitar que
el polvillo emitido se disperse en todo el piso. De ser así la empresa contratista asumirá a su
costo el aseo de todos los sectores perjudicados.
La empresa contratista comunicará de forma inmediata al profesional supervisor por parte
de la Universidad de cualquier anomalía o situación que crea necesario que pueda afectar
la obra, el presupuesto u otra incidencia, con el fin de evitar conflictos futuros.
Los costos que estas instalaciones provisorias generen, deberán ser incluidos en los Gastos
Generales que determine el Contratista.
A 01 00 02 CIERRE PROVISORIO
A 01 01 00 SANITARIOS
El baño de hombres cuenta con dos urinarios ubicados a una altura menor de acuerdo a lo
normado, por lo cual se deben retirar, desconectar y aumentar su altura.
Lo anterior considera todo lo necesario para dejar operativo los artefactos, extensiones de
cañerías de agua potable, flexibles, tubería de alcantarillado y reposición del cerámico de
muro.
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE GENERALES
VERSIÓN A- REVISIÓN 1
A 01 01 02 CAMBIO FITTING WC
Para los 3 W.C. existentes (baño de hombres y baño mujeres), se considera cambio de kit
completo descarga, válvula, flotador, manilla, etc.
Deberán quedar operativos y sin filtraciones.
A 01 01 03 ASIENTOS WC
Se consideran asientos de resina termo endurecida para cada taza de WC color blanco,
cierre suave.
A 01 01 04 FLEXIBLES
Tanto para Wc como para Lavamanos, se considera el cambio de flexibles, diámetro acorde
a cada artefacto como también su longitud.
A 01 01 05 SIFON
Tanto para Lavamanos como para Urinarios es que se considera el cambio de sifones
plásticos, salida recta o curva según sea el caso. Deben quedar sellados y libres de
filtraciones.
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE GENERALES
VERSIÓN A- REVISIÓN 1
A 01 02 00 PUERTAS
Se deberán cambiar cerraduras de oficina y bodega existente, por cerraduras del mismo
tipo y color existentes.
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE GENERALES
VERSIÓN A- REVISIÓN 1
A 01 03 00 ELECTRICIDAD
Propuesta
Baños existentes
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE GENERALES
VERSIÓN A- REVISIÓN 1
A 01 04 00 ASEO Y ENTREGA
A 01 04 01 RETIRO DE ESCOMBROS
Todo resto de material sobrante proveniente de las obras, se deberá retirar y transportar en
su totalidad hacia botadero autorizado.
A 01 04 02 ASEO Y ENTREGA.
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