Saga Falabella 2022

Saga Falabella S.A.
y Subsidiaria
Estados financieros consolidados al 31 de diciembre de 2022 y de

2021 junto con el Informe de los auditores independientes
Firmado Digitalmente por:

OSCAR EDUARDO LAUZ DEL
ROSARIO
Fecha: 11/04/2023 09:21:14 p.m.
Saga Falabella S.A. y Subsidiaria
Estados financieros consolidados al 31 de diciembre de 2022 y de

2021 junto con el Informe de los auditores independientes
Contenido
Informe de los auditores independientes
Estado consolidado de situación financiera

Estado consolidado de resultados integrales
Estado consolidado de cambios en el patrimonio neto
Estado consolidado de flujos de efectivo
Notas a los estados financieros consolidados
Tanaka, Valdivia & Asociados
Sociedad Civil de R.L
Informe de los auditores independientes
A los Accionistas de Saga Falabella S.A. y Subsidiaria
Opinión
Hemos auditado los estados financieros consolidados de Saga Falabella S.A. y Subsidiaria (el Grupo),
que comprenden el estado consolidado de situación financiera al 31 de diciembre de 2022, y los
correspondientes estados consolidados de resultados integrales, de cambios en el patrimonio neto y
de flujos de efectivo por el año terminado en esa fecha, y las notas a los estados financieros
consolidados, incluido un resumen de las políticas contables significativas.
En nuestra opinión, los estados financieros consolidados adjuntos presentan razonablemente, en

todos los aspectos significativos, la situación financiera consolidada del Grupo al 31 de diciembre de
2022, así como su desempeño financiero y sus flujos de efectivo consolidados por el año terminado
en esa fecha, de acuerdo con las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) emitidas
por el International Accounting Standards Board.
Base de la opinión
Realizamos nuestra auditoría de conformidad con las Normas Internacionales de Auditoría (NIA)
aprobadas para su aplicación en el Perú por la Junta de Decanos de Colegios de Contadores Públicos
del Perú. Nuestras responsabilidades en virtud de esas normas se describen con más detalle en la
sección Responsabilidades del auditor en relación con la auditoría de los estados financieros de
nuestro informe. Somos independientes del Grupo de acuerdo con la Junta de Normas
Internacionales de Ética para Contadores. Código Internacional de Ética para Contadores
Profesionales (incluidas las Normas Internacionales de Independencia) (Código IESBA) junto con los
requisitos éticos que son relevantes para nuestra auditoría de los estados financieros en Perú, y
hemos cumplido con nuestras otras responsabilidades éticas de acuerdo con estos requisitos y el
Código IESBA. Creemos que la evidencia de auditoría que hemos obtenido es suficiente y apropiada
para proporcionarnos una base para nuestra opinión.
Asuntos clave de auditoría
Los asuntos clave de auditoría son aquellos asuntos que, según nuestro juicio profesional, fueron de
mayor importancia en la auditoría de los estados financieros consolidados del período en curso. Estos
asuntos se abordaron en el contexto de la auditoría de los estados financieros consolidados en su
conjunto, y en la formación de nuestra opinión del auditor correspondiente, y no proporcionamos una
opinión separada sobre estos asuntos. Con base en lo anterior, a continuación, se detalla la manera
en la que cada asunto clave fue abordado durante nuestra auditoría.
Lima II Arequipa Chiclayo Trujillo

Lima
Av. Jorge Basadre 330 Av. Bolognesi 407 Av. Federico Villarreal Av. El Golf 591 Urb. Del Golf III
Av. Víctor Andrés San Isidro Yanahuara 115 Sala Cinto, Urb. Los Víctor Larco Herrera 13009,
Belaunde 171 Tel: +51 (1) 411 4444 Tel: +51 (54) 484 470 Parques Sede Miguel Ángel Quijano Doig
San Isidro Lambayeque La Libertad
Tel: +51 (1) 411 4444 Tel: +51 (74) 227 424 Tel: +51 (44) 608 830
Inscrita en la partida 11396556 del Registro de Personas Jurídicas de Lima y Callao

Miembro de Ernst & Young Global
Informe de los auditores independientes (continuación)
Hemos cumplido con las responsabilidades descritas en la sección Responsabilidades del auditor en
relación con la auditoría de los estados financieros de nuestro informe, incluso en relación con estos
asuntos. En consecuencia, nuestra auditoría incluyó la realización de procedimientos diseñados
para responder a los riesgos de incorrección material evaluados en los estados financieros
consolidados. Los resultados de los procedimientos de auditoría, incluidos los procedimientos
realizados para abordar los asuntos que se mencionan a continuación, constituyen la base para la
opinión de auditoría sobre los estados financieros consolidados adjuntos.
Asunto clave de auditoría Cómo se abordó el asunto en nuestra auditoría

Reconocimiento de los ingresos por canales de
internet
Las ventas del Grupo a través de su canal de Evaluamos las políticas contables de
internet presentaron un incremento significativo reconocimiento de ingresos, de acuerdo con los
durante 2022. Los montos correspondientes a parámetros establecidos por NIIF 15; en
ventas no despachadas se incluyen como parte particular, nuestros procedimientos incluyeron;
de los ingresos diferidos en la nota 15. Los - La comprensión y evaluación del diseño de
ingresos y costos por venta de mercadería se los controles y sistemas relacionados con
reconocen en el momento en el que el control de el reconocimiento de ingresos y costos
los bienes se transfiere al cliente, lo cual ocurre por ventas por el canal de internet.
a la entrega de los mismos. - Revisamos la integridad y precisión de los
datos utilizados en el cálculo de la
La determinación de las ventas pendientes por provisión por ventas no despachadas,
despachar son datos obtenidos de la plataforma realizando una conciliación operativo-
de ventas del Grupo analizados y conciliados al contable de la data de las ventas no
cierre de cada mes. despachadas.
Identificamos las ventas por canales de internet - Evaluamos la precisión del cálculo de las
como una cuestión clave de auditoría porque acumulaciones de las ventas pendientes
implican transacciones automáticas, análisis y de entrega y los supuestos clave de
ajustes manuales al cierre del mes. fuentes internas.
- Revisamos el recaudo correspondiente a
las ventas por internet y los controles del
sistema de información que identifican la
transacción y el despacho posterior.
- Revisamos las revelaciones en las notas
de los estados financieros consolidados
del Grupo.
Otra información incluida en el Informe Anual 2022 del Grupo
La Gerencia es responsable de la otra información. La otra información comprende el informe

Memoria Anual pero no incluye los estados financieros consolidados ni nuestro informe de auditoría
correspondiente.
Nuestra opinión sobre los estados financieros consolidados no cubre la otra información y no
expresamos ninguna forma de conclusión que proporcione un grado de seguridad sobre ésta.
En relación con nuestra auditoría de los estados financieros, nuestra responsabilidad es leer la otra
información y, al hacerlo, considerar si la otra información es materialmente inconsistente con los
estados financieros consolidados o nuestro conocimiento obtenido en la auditoría o si de otra
manera parece estar materialmente mal expresada. Si, en base al trabajo que hemos realizado,
concluimos que existe un error material de esta otra información, estamos obligados a informar de
ese hecho. No tenemos nada que informar a este respecto.
Responsabilidades de la Gerencia y los responsables del gobierno del Grupo en relación con los
estados financieros consolidados
La Gerencia es responsable de la preparación y presentación razonable de los estados financieros

consolidados de acuerdo con las NIIF, y del control interno que la Gerencia determine que es
necesario para permitir la preparación de estados financieros consolidados que estén libres de
errores materiales, ya sea debido a fraude o error.
Al preparar los estados financieros consolidados, la Gerencia es responsable de evaluar la capacidad

del Grupo para continuar como una empresa en marcha, revelando, según corresponda, los asuntos
relacionados y utilizando la base contable de la empresa en marcha, a menos que la Gerencia tenga
la intención de liquidar al Grupo o cesar las operaciones, o no tenga otra alternativa realista
diferente a hacerlo.
Los encargados del gobierno del Grupo son responsables de la supervisión del proceso de
información financiera de la Grupo.
Responsabilidades del auditor en relación con la auditoría de los estados financieros consolidados
Nuestros objetivos son obtener seguridad razonable sobre si los estados financieros consolidados en
su conjunto están libres de incorrección material, ya sea por fraude o error, y emitir un informe que
incluya nuestra opinión. La seguridad razonable es un alto nivel de aseguramiento, pero no garantiza
que una auditoría realizada de conformidad con las NIA siempre detectará una incorrección
importante cuando exista. Las incorrecciones pueden surgir debido a fraude o error y se consideran
materiales si, individualmente o acumuladas, podría esperar que influyan razonablemente en las
decisiones económicas que los usuarios toman basándose en los estados financieros consolidados.
Como parte de una auditoría de acuerdo con las Normas Internacionales de Auditoría (NIA) aprobadas
para su aplicación en el Perú por la Junta de Decanos de Colegios de Contadores Públicos del Perú,
ejercemos un juicio profesional y mantenemos el escepticismo profesional durante toda la auditoría.
También es nuestra responsabilidad:
- Identificar y evaluar los riesgos de incorrección material de los estados financieros

consolidados, ya sea debido a fraude o error, diseñamos y ejecutamos procedimientos de
auditoría que respondan a esos riesgos, y obtener evidencia de auditoría que sea suficiente y
apropiada para proporcionarnos una base para nuestra opinión. El riesgo de no detectar una
incorrección material debido a fraude es mayor que la resultante de un error, ya que el fraude
puede implicar colusión, falsificación, omisiones intencionales, declaraciones falsas o
sobrepaso del sistema de control interno.
- Obtener un entendimiento del control interno relevante para la auditoría con el fin de diseñar
procedimientos de auditoría que sean apropiados en las circunstancias, pero no con el
propósito de expresar una opinión sobre la efectividad del control interno del Grupo.
- Evaluar la idoneidad de las políticas contables utilizadas, la razonabilidad de las estimaciones

contables y las respectivas revelaciones realizadas por la Gerencia.
- Concluir sobre la idoneidad del uso por parte de la Gerencia de la base contable de la empresa
en marcha y, sobre la base de la evidencia de auditoría obtenida, si existe una incertidumbre
material relacionada con eventos o condiciones que puedan generar dudas significativas sobre
la capacidad del Grupo para continuar como una empresa en marcha. Si llegamos a la
conclusión de que existe una incertidumbre material, estamos obligados a llamar la atención en
nuestro informe de auditoría sobre las revelaciones relacionadas en los estados financieros
consolidados o, si dichas revelaciones son inadecuadas, a modificar nuestra opinión. Las
conclusiones se basan en la evidencia de auditoría obtenida hasta la fecha de nuestro informe
de auditoría. Sin embargo, los eventos o condiciones futuras pueden hacer que el Grupo deje de
continuar como una empresa en marcha.
- Evaluar la presentación general, la estructura, el contenido de los estados financieros

consolidados, incluidas las revelaciones, y si los estados financieros consolidados representan
las transacciones y eventos subyacentes de manera que logre una presentación razonable.
- Obtener evidencia de auditoría suficiente y adecuada en relación a la información financiera
de las entidades o actividades del negocio que hacen parte del Grupo, con el fin de expresar
una opinión sobre los estados financieros consolidados. Somos responsables de la dirección,
supervisión y ejecución de la auditoría del Grupo y, por lo tanto, de nuestra opinión de
auditoría.
Comunicamos a los encargados del gobierno del Grupo, entre otros asuntos, al alcance planeado y
el momento de realización de la auditoría, los hallazgos significativos de la misma, así como
cualquier deficiencia significativa del control interno identificada en el transcurso de la auditoría.
También proporcionamos a los encargados del gobierno del Grupo una declaración de que hemos
cumplido con los requerimientos de ética aplicables en relación con la independencia y comunicado
con ellos acerca de todas las relaciones y demás cuestiones de las que se podría esperar
razonablemente que pudieran afectar mi independencia y, en su caso, las correspondientes
salvaguardas.
Entre los asuntos que han sido objeto de comunicación con los encargados del gobierno del Grupo,
determinamos los que han sido de la mayor significatividad en la auditoría de los estados financieros
consolidados del periodo en curso y, por lo tanto, son los asuntos clave de auditoría. Describimos
esos asuntos en nuestro informe de auditor salvo que las disposiciones legales o reglamentarias
prohíban revelar públicamente el asunto o, en circunstancias extremadamente poco frecuentes,
determinemos que un asunto no se debería comunicar en nuestro informe porque se esperaría
razonablemente que las consecuencias adversas de hacerlo superarían los beneficios de interés
público del mismo.
Lima, Perú
11 de abril de 2023
Refrendado por:
_______________________
Henry E. Barrera López
Socio
C.P.C.C. Matrícula No 04-6189

Al 31 de diciembre de 2022 y de 2021
Nota 2022 2021 Nota 2022 2021

S/(000) S/(000)
S/(000) S/(000)
Pasivo y patrimonio neto

Activo
Pasivo corriente
Activo corriente
Cuentas por pagar comerciales 2.2(b)(ii) y 11 241,347 305,371
Efectivo y equivalentes de efectivo 2.2(e) y 4 102,148 199,015
Otras cuentas por pagar 2.2(b)(ii) y 12 73,982 48,896
Depósitos a plazo con vencimiento mayor a tres
Pasivos por arrendamientos 2.2(i.2) y 10(b) 42,645 43,057
meses 2.2(e) y 4(e) 39,000 -
Cuentas por pagar a entidades relacionadas 2.2(b)(ii) y 30(a) 378,530 79,070
Cuentas por cobrar comerciales, neto 2.2(b)(i) y 5 31,642 20,463
Beneficios a los empleados 2.2(n) y 13 52,660 52,110
Otras cuentas por cobrar, neto 2.2(b)(i) y 6 19,541 38,137
Provisiones 2.2(o) y 14 11,942 16,776
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas 2.2(b)(i) y 30(a) 102,181 54,184
Ingresos diferidos 2.2(k) y 15 32,293 30,985
Inventarios, neto 2.2(f) y 7 950,387 923,207
Impuesto a las ganancias por pagar 2.2(m) y 17(d) 3,435 18,539
Gastos pagados por anticipado 2.2(k) y 8 2,149 2,196
Pasivos financieros 2.2(b)(ii) y 16(a) 231,005 349,393
Otros activos financieros 2.2(b)(i) y 32 - 405 ___________ ___________
Otros activos no financieros 4,375 1,281 Total pasivo corriente 1,067,839 944,197
___________ ___________ ___________ ___________
Total activo corriente 1,251,423 1,238,888 Pasivos por arrendamientos 2.2(i.2) y 10(b) 526,338 483,338
___________ ___________
Cuentas por pagar a entidades relacionadas 2.2(b)(ii) y 30(a) 109,301 269,872
Beneficios a los empleados 2.2(n) y 13 1,377 1,490
Provisiones 2.2(o) y 14 2,750 2,776
Ingresos diferidos 2.2(k) y 15 - 138
Pasivos financieros 2.2(b)(ii) y 16(a) 36,638 57,096
___________ ___________
Total pasivo no corriente 676,404 814,710
___________ ___________
Otras cuentas por cobrar, neto 2.2(b)(i) y 6 1,747 5,435
Total pasivo 1,744,243 1,758,907
Propiedades, planta y equipo, neto 2.2(h) y 9 648,064 640,508 ___________ ___________
Activos por derecho de uso, neto 2.2(i.1) y 10(a) 473,573 424,628 Patrimonio neto 18
Activos intangibles, neto 3,854 1,530 Capital emitido 156,709 156,709
Otros activos no financieros 30 40 Otras reservas de capital 66,976 66,976
Activo diferido por impuesto a las ganancias, neto 2.2(m) y 17(a) 62,662 54,715 Resultados acumulados 473,425 383,152
___________ ___________ ___________ ___________
Total activo no corriente 1,189,930 1,126,856 Total patrimonio neto 697,110 606,837
___________ ___________ ___________ ___________
Total activo 2,441,353 2,365,744 Total pasivo y patrimonio neto 2,441,353 2,365,744
___________ ___________ ___________ ___________
Las notas a los estados financieros consolidados adjuntos son parte integrante del estado consolidado de situación financiera.
Estado consolidado de resultados integrales

Por los años terminados el 31 de diciembre de 2022 y de 2021
Nota 2022 2021

S/(000) S/(000)
Ingresos ordinarios provenientes de contratos con

clientes 2.2(k) y 20 3,980,007 3,604,609
Ingresos por alquileres 2.2(k) y 21 7,746 8,419
__________ __________
Total de ingresos de actividades ordinarias 3,987,753 3,613,028
Costo de ventas de mercadería 2.2(k) y 22 (2,795,295) (2,530,059)

__________ __________
Ganancia bruta 1,192,458 1,082,969
Gastos de ventas y distribución 2.2(k) y 23 (800,297) (727,903)

Gastos de administración 2.2(k) y 24 (149,024) (147,709)
Otros ingresos 2.2(k) y 26 33,242 3,198
Otros gastos 2.2(k) y 26 (12,218) (4,815)
Ganancia neta por venta de activos 941 17
Ingresos financieros 2.2(k) y 27 3,776 844
Gastos financieros 2.2(k) y 28 (66,912) (51,548)
Resultado por instrumentos financieros derivados 2.2(r) y 32 (20,606) 39,375
Resultados de operación conjunta 2.2(g) y 30(h) 20,280 18,666
Diferencia de cambio, neta 2.2(d) y 3 21,075 (22,196)
__________ __________
Resultados antes de impuesto a las ganancias 222,715 190,898
Gasto por impuesto a las ganancias 2.2(m) y 17(b) (62,442) (65,285)
__________ __________
Ganancia neta del ejercicio 160,273 125,613

__________ __________
Total de resultados integrales 160,273 125,613

__________ __________
Promedio ponderado de acciones en circulación

(en miles de unidades) 156,709 156,709
__________ __________
Ganancia (pérdida) por acción - Ganancia (pérdida)
básica por acción
Básica por acción ordinaria en operaciones
continuadas 2.2(q) y 29 1.02 0.80
__________ __________
Las notas a los estados financieros consolidados adjuntas son parte integrante de este estado consolidado.
Estado consolidado de cambios en el patrimonio neto

Otras reservas de capital

___________________________________
Número de
acciones en Capital Resultados
circulación emitido Reserva legal Otras reservas acumulados Total
(en miles) S/(000) S/(000) S/(000) S/(000) S/(000)
Saldos al 1 de enero de 2021 156,709 156,709 50,000 16,879 317,539 541,127
Distribución de dividendos, nota 18(c) - - - - (60,000) (60,000)

Caducidad de dividendos, nota 18(b.3) - - - 97 - 97
Ganancia neta del ejercicio - - - - 125,613 125,613
__________ __________ __________ __________ __________ __________
Saldos al 31 de diciembre de 2021 156,709 156,709 50,000 16,976 383,152 606,837
Distribución de dividendos, nota 18(c) - - - - (70,000) (70,000)

Ganancia neta del ejercicio - - - - 160,273 160,273
__________ __________ __________ __________ __________ __________
Saldos al 31 de diciembre de 2022 156,709 156,709 50,000 16,976 473,425 697,110

__________ __________ __________ __________ __________ __________
Estado consolidado de flujo de efectivo

Nota 2022 2021

S/(000) S/(000)
Actividades de operación
Cobro por venta de bienes y prestación de servicios 4,649,149 4,265,947
Pagos a proveedores de bienes y servicios (4,066,074) (4,025,409)
Pagos a los empleados (247,130) (201,574)
Pago de impuesto a las ganancias (61,273) (43,133)
Pago por intereses del pasivo por arrendamiento 10(b) (31,823) (29,720)
Otros cobros relativos a la actividad de operación 19,293 48,245
Otros pagos relativos a la actividad de operación (34,683) (67,581)
__________ __________
Efectivo neto proveniente de (utilizado en) actividades de
operación 227,459 (53,225)
__________ __________
Actividades de inversión
Cobro por operaciones conjuntas 40,544 7,114

Venta de propiedades, planta y equipo 9(d) 4,221 5,150
Intereses recibidos 3,835 710
Venta de activos intangibles 1,173 -
Cobro por venta de inversión en subsidiarias - 1,809
Cobros de préstamos a entidades relacionadas 30(h) - 20,000
Préstamos a entidades relacionadas 30(h) - (20,000)
Compra de propiedades, planta y equipo 9(a) (84,410) (121,148)
Adquisición de activos financieros corrientes 4(d) (39,000) -
Pagos por operaciones conjuntas (3,774) -
Aumento de activos intangibles (63) (56)
__________ __________
Efectivo neto (utilizado en) actividades de inversión (77,474) (106,421)
__________ __________
Actividades de financiamiento
Obtención de pasivos financieros 33.6 275,000 480,000
Préstamos recibidos de entidades relacionadas 30(h) 185,000 100,000
Pago de pasivos financieros 33.6 (411,000) (175,000)
Pago de préstamos a entidades relacionadas 33.6 (140,357) (114,000)
Dividendos pagados 12(e) y 18(c) (69,249) (59,654)
Pago del pasivo por arrendamiento 10(b) y 33.6 (41,645) (34,968)
Intereses pagados 33.6 (27,329) (19,207)
Pago de pasivos por arrendamientos financieros 33.6 (16,947) (15,921)
__________ __________
Efectivo neto (utilizado en) proveniente de actividades de
financiamiento (246,527) 161,250
__________ __________
Estado consolidado de flujos de efectivo (continuación)
Nota 2022 2021

S/(000) S/(000)
Aumento neto de efectivo y equivalentes al efectivo, antes

de las variaciones en las tasas de cambio (96,542) 1,604
Efectos de variaciones en tasas de cambio sobre efectivo y
equivalentes de efectivo (325) 2,176
Efectivo y equivalentes al efectivo al inicio del ejercicio 199,015 195,235
__________ __________
Efectivo y equivalentes al efectivo al finalizar el ejercicio 102,148 199,015
__________ __________
Transacciones que no generan flujo de efectivo
Compra de propiedades, planta y equipo pendiente de pago 9(a) (20,535) (1,284)
Notas a los estados financieros consolidados

Al 31 de diciembre de 2022 y de 2021
1. Actividad económica
Saga Falabella S.A. (en adelante “la Compañía”) fue constituida en noviembre de 1953. El objeto de la
Compañía es dedicarse a la comercialización de mercadería nacional e importada, así como otras
actividades complementarias. Al 31 de diciembre de 2022 y de 2021, la Compañía opera en 33 tiendas
a nivel nacional, respectivamente, a través de su marca “Saga Falabella” y un canal de ventas por
internet. La dirección registrada de la Compañía es Av. Paseo de la República 3220, San Isidro, Lima,
Perú.
La Compañía es subsidiaria de Inverfal Perú S.A.A. (en adelante “la Principal”), la cual posee el 98.79
por ciento del capital emitido de la Compañía al 31 de diciembre de 2022 y de 2021; que, a su vez, es
una subsidiaria del Grupo Falabella de Chile.
Los estados financieros consolidados al 31 de diciembre de 2021 han sido aprobados por la Gerencia el
4 de abril de 2022. Los estados financieros consolidados al 31 de diciembre de 2022 adjuntos han sido
aprobados por la Gerencia de la Compañía el 11 de abril de 2023.
Al 31 de diciembre de 2022 y de 2021, la Compañía posee de manera directa, inversiones en las

siguientes subsidiarias:
(a) Saga Falabella Oriente S.A.C., empresa que se constituyó en octubre de 2012, en la que tiene
una participación de 99.99 por ciento de las acciones representativas del capital social y que se
dedica a la comercialización de mercadería nacional e importada principalmente en las ciudades
de Pucallpa, Iquitos y Huánuco. La dirección registrada de esta Subsidiaria es Av. Centenario
2086, Coronel Portillo, Yarinacocha.
(b) Saga Falabella Iquitos S.A.C., empresa que se constituyó en noviembre de 2012, en la que tenía
una participación de 99.99 por ciento de las acciones representativas del capital social y que se
dedicaba a la comercialización de mercadería nacional e importada en la ciudad de Iquitos. La
dirección registrada de esta subsidiaria es Jr. Próspero 560, provincia de Maynas, ciudad de
Iquitos. El 7 de octubre de 2021 esta subsidiaria fue absorbida por la subsidiaria Saga Falabella
Oriente S.A.C.
Los estados financieros consolidados adjuntos han sido preparados en cumplimiento del Calendario
2022 para la Preparación de Información Financiera y Memoria Anual de la Superintendencia del
Mercado de Valores que requiere su publicación previa a la fecha de emisión los estados financieros
consolidados.
Notas a los estados financieros consolidados (continuación)
COVID -19
Mediante Decreto Supremo Nº 044-2020-PCM de fecha 15 de marzo de 2020, se declaró el Estado de
Emergencia Nacional en el Perú por un plazo de quince (15) días calendario a consecuencia del brote del
COVID-19, el cual ha sido calificado como una pandemia por la Organización Mundial de la Salud al
haberse extendido en más de cien países del mundo de manera simultánea. Posterior a dicha fecha, el
Poder Ejecutivo oficializó diversas prórrogas para la ampliación del plazo del Estado de Emergencia.
El 27 de octubre de 2022 mediante Decreto Supremo N°130 -2022 PCM, el Poder Ejecutivo oficializó el
levantamiento del Estado de Emergencia por COVID-19 y todas las restricciones impuestas desde el 15
de marzo de 2020 a nivel nacional.
2. Bases de preparación y presentación, principios y prácticas contables

A continuación, se presentan los principales principios y prácticas contables utilizados en la preparación
de los estados financieros consolidados de la Compañía y su Subsidiaria:
2.1 Bases para la preparación y presentación -

Los estados financieros consolidados se preparan de acuerdo con las Normas Internacionales de
Información Financiera (en adelante “NIIF”), emitidas por International Accounting Standards
Board (IASB por sus siglas en inglés), vigentes al 31 de diciembre de 2022 y de 2021,
respectivamente e instrucciones de la Superintendencia del Mercado de Valores.
Los estados financieros consolidados han sido preparados sobre la base del costo histórico,
excepto por ciertos instrumentos financieros, los cuales han sido medidos a su valor razonable.
Los estados financieros consolidados se presentan en Soles y todos los valores están
redondeados a miles de Soles (S/(000)), excepto cuando se indique lo contrario.
Los estados financieros consolidados brindan información comparativa respecto del periodo
anterior. Existen ciertas normas y modificaciones aplicadas por primera vez por la Compañía y su
Subsidiaria durante el año 2021, que no han tenido impacto en los estados financieros
consolidados emitidos en periodos anteriores, tal como se explica en la nota 2.3.
La información contenida en estos estados financieros consolidados es responsabilidad de la

Gerencia de la Compañía y su Subsidiaria, que manifiestan expresamente que se han aplicado en
su totalidad los principios y criterios incluidos en las Normas Internacional de Información
Financiera (NIIF) emitidas por el International Accounting Standards Board vigentes a las fechas
de los estados financieros consolidados.
2
2.2 Resumen de principios y prácticas contables significativas –

(a) Principios de consolidación –
Los estados financieros consolidados incluyen los estados financieros de la Compañía y de
la Subsidiaria en la que ejerce control para todos los ejercicios presentados. El control se
obtiene cuando la Compañía está expuesta o tiene derecho a rendimientos variables
procedentes de su participación en la entidad receptora de la inversión y tiene la
capacidad de afectar tales rendimientos a través de su poder sobre esta última.
Específicamente la Compañía controla una entidad receptora de la inversión si y sólo si
tiene:
- Poder sobre la entidad receptora de la inversión; es decir, existen derechos que le

otorgan la capacidad presente de dirigir las actividades relevantes de la misma,
- Exposición o derecho a rendimientos variables procedentes de su participación en
la entidad receptora de la inversión, y
- Capacidad de utilizar su poder sobre la entidad receptora de la inversión para
afectar sus rendimientos de forma significativa.
Por lo general, se presume que una mayoría de votos o derechos similares de la entidad
receptora de la inversión otorgan el control sobre dicha entidad. La Compañía considera
todos los hechos y circunstancias pertinentes a fin de evaluar si tiene o no el poder sobre
dicha entidad, lo que incluye:
- El acuerdo contractual entre la Compañía y los otros tenedores de voto de la

entidad receptora de la inversión,
- Los derechos que surjan de otros acuerdos contractuales,
- Los derechos de voto del inversor, sus derechos potenciales de voto o una
combinación de ambos.
La Compañía evalúa nuevamente si tiene o no el control sobre una entidad receptora de la

inversión y si los hechos y las circunstancias indican que existen cambios en uno o más de
los tres elementos de control arriba descritos. La consolidación de una Subsidiaria
empieza cuando la Compañía obtiene control sobre la misma y deja de ser consolidada
desde la fecha en que cesa dicho control. Los estados financieros consolidados incluyen
los activos, pasivos, ingresos y gastos de la Compañía y su Subsidiaria.
El resultado del periodo y cada componente de otros resultados integrales son atribuidos
a los propietarios de la controladora y a las participaciones no controladoras, incluso si
esto resulta en participaciones no controladoras con saldo negativo. Cuando es necesario,
se hacen ajustes a los estados financieros de la Subsidiaria para alinear sus políticas
contables con las de la Compañía. Todos los activos y pasivos, patrimonio, ingresos,
gastos y flujos de efectivo relacionados con transacciones entre entidades consolidadas
por la Compañía son eliminados en su totalidad.
Un cambio en la participación de una Subsidiaria, sin pérdida de control, se contabiliza

como una transacción patrimonial.
3
Si la Compañía pierde el control sobre una Subsidiaria, se da de baja los activos

relacionados (incluyendo el crédito mercantil), pasivos, participaciones no controladoras y
otros componentes del patrimonio neto; mientras que cualquier ganancia o pérdida
resultante se reconoce en el estado consolidado de resultados integrales. Cualquier
participación retenida en dicha inversión es reconocida a su valor razonable.
Los saldos, las ventas y otras transacciones comunes entre la Compañía y su Subsidiaria
han sido eliminados, incluyendo las ganancias y pérdidas originadas por dichas
transacciones.
A continuación, se presenta un resumen de los principales datos de los estados

financieros de las empresas consolidadas por la Compañía al 31 de diciembre de 2022 y
de 2021:
Porcentaje de Patrimonio
Entidad participación Activos Pasivos neto
% S/(000) S/(000) S/(000)
Al 31 de diciembre de 2022
Saga Falabella Oriente S.A.C. 99.99 61,076 14,912 46,164
Saga Falabella Oriente S.A.C. 99.99 58,974 16,968 42,006
(b) Instrumentos financieros – Reconocimiento inicial y medición posterior –

Un instrumento financiero es cualquier acuerdo que da origen a un activo financiero de
una entidad y a un pasivo financiero o instrumento patrimonial de otra entidad.
(i) Activos financieros –

Reconocimiento y medición inicial -
Los activos financieros se clasifican, al momento de su reconocimiento inicial, como
medidos al costo amortizado, al valor razonable con cambios en otros resultados
integrales, y al valor razonable con cambios en resultados.
Los activos financieros de la Compañía y su Subsidiaria incluyen efectivo y

equivalentes de efectivo, depósitos a plazo con vencimiento mayor a 3 meses,
cuentas por cobrar comerciales, otras cuentas por cobrar, cuentas por cobrar a
entidades relacionadas, y otros activos financieros.
4
Medición posterior -
La Compañía y su Subsidiaria clasifican sus activos financieros en las siguientes
cuatro categorías:
- Activos financieros al costo amortizado (instrumentos de deuda).

- Activos financieros al valor razonable con cambios en otros resultados
integrales con traslado de ganancias y pérdidas acumuladas (instrumentos de
deuda).
- Activos financieros al valor razonable con cambios en otros resultados
integrales que no se trasladan a ganancias y pérdidas cuando se dan de baja
(instrumentos de patrimonio).
- Activos financieros a valor razonable con cambios en resultados.
La clasificación depende del modelo de negocio de la Compañía y su Subsidiaria y

de los términos contractuales de los flujos de efectivo. Los activos financieros no se
reclasifican después de su reconocimiento inicial, excepto si la Compañía y su
Subsidiaria cambian su modelo de negocio para su gestión.
Activos financieros al costo amortizado (instrumentos de deuda) -

La Compañía y su Subsidiaria miden los activos financieros al costo amortizado si se
cumplen las siguientes condiciones:
- El modelo de negocios que la Compañía y su Subsidiaria tienen para la

gestión de los activos financieros es poder cobrar los flujos de efectivo
contractuales y no realizar su venta o negociación; y
- Las condiciones contractuales del activo financiero dan lugar, en fechas
específicas, a flujos de efectivo que son únicamente pagos del principal e
intereses sobre el importe del principal pendiente.
Los activos financieros al costo amortizado son posteriormente medidos usando el

método de interés efectivo y están sujetos a deterioro. Las ganancias y pérdidas son
reconocidas en resultados integrales cuando el activo es dado de baja, modificado o
deteriorado.
En esta categoría se incluyen el efectivo y equivalentes de efectivo, cuentas por

cobrar comerciales, otras cuentas por cobrar y cuentas por cobrar a entidades
relacionadas.
5
Activos financieros al valor razonable con cambios en otros resultados integrales

(instrumentos de deuda) -
La Compañía y su Subsidiaria miden los instrumentos de deuda al valor razonable
con cambios en otros resultados integrales si se cumplen las dos condiciones
siguientes:
- El modelo de negocios que la Compañía y su Subsidiaria tienen para la

gestión de los activos financieros es poder cobrar los flujos de efectivo
contractuales, así como también obtener resultados para su gestión a través
de la venta de dichos activos financieros en condiciones de mercado; y
- Los términos contractuales del activo financiero dan lugar, en fechas
específicas, a flujos de caja que son únicamente pagos de principal e
intereses sobre el importe principal pendiente.
La Compañía y su Subsidiaria no poseen instrumentos financieros clasificados en

esta categoría.
Instrumentos de patrimonio – acciones -

Los instrumentos patrimoniales (acciones) que se mantienen para negociación se
registran al valor razonable con cambios en resultados. Para otros instrumentos
patrimoniales, la Compañía y su Subsidiaria al momento del reconocimiento inicial
deben elegir clasificar, en forma irrevocable, cada instrumento patrimonial
(acciones) al valor razonable con cambios en otros resultados integrales o al valor
razonable con cambios en resultados. La clasificación se determina sobre la base de
cada instrumento por consolidado.
Las ganancias o pérdidas sobre estos instrumentos financieros nunca son

trasladadas a ganancias y pérdidas. Los dividendos son reconocidos como otros
ingresos en el estado consolidado de resultados integrales cuando el derecho de
pago ha sido establecido, excepto cuando la Compañía y su Subsidiaria se benefician
de dichos ingresos como un recupero de parte del costo del activo financiero, en
cuyo caso, dichas ganancias son registradas en otros resultados integrales. Los
instrumentos de patrimonio designados al valor razonable con cambios en otros
resultados integrales no están sujetos a evaluación de deterioro.
La Compañía y su Subsidiaria no poseen instrumentos financieros clasificados en

esta categoría.
Activos financieros a valor razonable con cambios en resultados -

Los activos financieros al valor razonable con cambios en resultados incluyen:
activos financieros mantenidos para negociar, activos financieros designados al
momento de reconocimiento inicial al valor razonable con cambios en resultados, o
activos financieros que obligatoriamente deben ser medidos al valor razonable.
Los activos financieros se clasifican como mantenidos para negociar si ellos son
adquiridos para venderlos o recomprarlos en el corto plazo.
6
Los derivados se clasifican como mantenidos para negociar a menos que se

designen como instrumentos de cobertura efectivos.
Los activos financieros con flujos de caja que no son únicamente pagos de principal
e intereses son clasificados y medidos al valor razonable con cambios en resultados,
con independencia del modelo de negocios.
Los activos financieros a valor razonable con cambios en otros resultados integrales
se registran en el estado consolidado de situación financiera a valor razonable con
cambios netos en el valor razonable reconocidos en el estado consolidado de
resultados.
La Compañía y su Subsidiaria mantienen en esta categoría solo derivados para

negociación. Los cambios en el valor razonable son registrados en el estado
consolidado de resultados integrales en la cuenta “Resultado por instrumentos
financieros derivados”.
Baja en cuentas -
Un activo financiero (o, de corresponder, parte de un activo financiero o parte de un
grupo de activos financieros similares) se da de baja en cuentas, es decir, se elimina
del estado consolidado de situación financiera cuando:
- Han expirado los derechos contractuales a recibir los flujos de efectivo

generados por el activo; o
- La Compañía y su Subsidiaria han transferido sus derechos para recibir los
flujos de efectivo generados por el activo, o ha asumido una obligación de
pagar a un tercero la totalidad de esos flujos de efectivo sin una demora
significativa, a través de un acuerdo de intermediación; y (a) se ha
transferido sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la
propiedad del activo; o (b) no ha transferido ni retenido sustancialmente
todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo, pero ha
transferido el control del activo.
Cuando la Compañía y su Subsidiaria han transferido sus derechos de recibir los

flujos de efectivo generados por el activo, o se ha celebrado un acuerdo de
intermediación, la Compañía y su Subsidiaria evalúan si ha retenido, y en qué
medida, los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo. Cuando la
Compañía y su Subsidiaria no han transferido ni retenido sustancialmente todos los
riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo, ni ha transferido el
control del activo, la Compañía y su Subsidiaria continúan reconociendo
contablemente el activo transferido. En ese caso, la Compañía y su Subsidiaria
también reconocen el pasivo relacionado. El activo transferido y el pasivo
relacionado se miden de manera tal que reflejen los derechos y obligaciones que la
Compañía y su Subsidiaria han retenido.
7
Deterioro del valor de los activos financieros -

La Compañía y su Subsidiaria reconocen una provisión por deterioro con un modelo
de pérdida de crédito esperada (PCE) para todos los instrumentos de deuda no
mantenidos al valor razonable con cambios en resultados. La PCE se determina
como la diferencia entre los flujos de caja contractuales que vencen de acuerdo con
el contrato y todos los flujos de caja que la Compañía y su Subsidiaria esperan
recibir, descontado a una tasa que se aproxima a la tasa efectiva de interés
original. Los flujos de caja esperados incluirán flujos de caja producto de la venta
de garantías mantenidas u otras garantías recibidas.
La PCE es reconocida en dos etapas. Para exposiciones de crédito por las cuales no
ha habido un aumento significativo en el riesgo de crédito desde el reconocimiento
inicial, la PCE se reconoce para pérdidas que resultan de eventos de
incumplimiento que son posibles dentro de los 12 meses siguientes (“PCE de 12
meses”). Para las exposiciones de créditos por los cuales ha habido un incremento
significativo en el riesgo de crédito desde el reconocimiento inicial, se requiere una
pérdida por deterioro por pérdidas de crédito esperada durante la vida remanente
de la exposición, con independencia de la oportunidad del incumplimiento (“PCE
durante toda la vida”).
Para cuentas por cobrar comerciales, la Compañía y su Subsidiaria aplican un

enfoque simplificado al calcular la PCE. Por lo tanto, la Compañía y su Subsidiaria
no monitorean los cambios en el riesgo de crédito, en vez de esto, reconoce una
provisión por deterioro en base a la “PCE durante toda la vida” en cada fecha de
reporte. La Compañía y su Subsidiaria han establecido una matriz de provisión que
se basa en la experiencia de pérdida histórica, ajustada por factores esperados
específicos a los deudores y al entorno económico.
Al determinar si el riesgo crediticio de un activo financiero ha aumentado

significativamente desde el reconocimiento inicial al estimar las perdidas crediticias
esperadas, la Compañía y su Subsidiaria consideran la información razonable y
sustentable que sea relevante y esté disponible sin costos o esfuerzos indebidos.
(ii) Pasivos financieros -

Reconocimiento y medición inicial -
Los pasivos financieros se clasifican, al momento de su reconocimiento inicial, como
pasivos financieros al valor razonable con cambios en resultados, préstamos,
cuentas por pagar, o como derivados designados como instrumentos de cobertura
en una cobertura eficaz, según corresponda.
Todos los pasivos financieros se reconocen inicialmente por su valor razonable y, en

el caso de los préstamos y cuentas por pagar, netos de los costos de transacción
directamente atribuibles.
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Los pasivos financieros de la Compañía y su Subsidiaria incluyen pasivos al valor

razonable con cambios en resultados, cuentas por pagar comerciales, otras
cuentas por pagar, cuentas por pagar a entidades relacionadas y pasivos
financieros.
Medición posterior -
La medición posterior de los pasivos financieros depende de su clasificación, según
se describe a continuación:
Pasivos financieros al valor razonable con cambios en resultados -

Los pasivos financieros al valor razonable con cambios en resultados incluyen los
pasivos financieros mantenidos para negociar y los pasivos financieros designados
al momento de su reconocimiento inicial como al valor razonable con cambios en
resultados.
Los pasivos financieros se clasifican como mantenidos para negociar si se contraen

con el propósito de negociarlos en un futuro cercano; las ganancias o pérdidas
relacionadas con estos pasivos se reconocen en resultados. Esta categoría también
incluye los instrumentos financieros derivados tomados por la Compañía y su
Subsidiaria y que no se designan como instrumentos de cobertura eficaces según lo
define la NIIF 9.
Al 31 de diciembre de 2022 y de 2021, la Compañía y su Subsidiaria mantienen en

esta categoría únicamente el valor razonable de los instrumentos financieros
derivados y obligaciones por pagos basados en acciones que se presentan en los
rubros “Pasivos financieros” y “Provisiones para beneficios a los empleados”,
respectivamente, del estado consolidado de situación financiera.
Deudas y préstamos -
Después del reconocimiento inicial, las deudas y préstamos que devengan interés se
miden posteriormente por su costo amortizado, utilizando el método de la tasa de
interés efectiva. Las ganancias y pérdidas se reconocen en el estado consolidado de
resultados integrales cuando los pasivos se dan de baja, como así también a través
del proceso del devengado de los intereses aplicando el método de la tasa de interés
efectiva.
El costo amortizado se calcula tomando en cuenta cualquier descuento o prima en la

adquisición y las comisiones o los costos que sean una parte integrante de la tasa de
interés efectiva. La amortización de la tasa de interés efectiva se reconoce como
costo financiero en el estado consolidado de resultados.
En esta categoría se incluyen los pasivos financieros (corrientes y no corrientes).
9
Baja en cuentas
Un pasivo financiero se da de baja cuando la obligación ha sido pagada, cancelada o
haya vencido. Cuando un pasivo financiero existente es reemplazado por otro
proveniente del mismo prestamista bajo condiciones sustancialmente diferentes, o
cuando las condiciones de un pasivo existente se modifican de manera sustancial, tal
permuta o modificación se trata como una baja del pasivo original y el
reconocimiento de un nuevo pasivo. La diferencia en los importes respectivos en
libros se reconoce en el estado consolidado de resultados.
(iii) Compensación de activos y pasivos financieros -

Los activos financieros y los pasivos financieros son objeto de compensación de
manera que se informa el importe neto en el estado consolidado de situación
financiera, si existe un derecho actual legalmente exigible de compensar los
importes reconocidos, y si existe la intención de liquidarlos por el importe neto, o de
realizar los activos y cancelar los pasivos en forma simultánea.
(c) Instrumentos de coberturas contables –

Al 31 de diciembre de 2022 y de 2021, la Compañía y su Subsidiaria no mantiene
instrumentos financieros derivados que hayan sido designados como de cobertura
contable.
(d) Transacciones en moneda extranjera –

Se consideran transacciones en moneda extranjera a aquellas realizadas en una moneda
diferente a la moneda funcional (la moneda funcional y de presentación de la Compañía y
su Subsidiaria es el Sol). Las transacciones en moneda extranjera son inicialmente
registradas en la moneda funcional usando los tipos de cambio vigentes en las fechas de
las transacciones.
Los activos y pasivos monetarios denominados en moneda extranjera son posteriormente

ajustados a la moneda funcional usando el tipo de cambio vigente a la fecha de liquidación
de las operaciones o del estado consolidado de situación financiera, reconociendo las
ganancias o pérdidas que se generan en el estado consolidado de resultados integrales.
Por otro lado, los activos y pasivos no monetarios se registran en la moneda funcional al
tipo de cambio prevaleciente a la fecha de la transacción.
(e) Efectivo y equivalentes al efectivo -

Para fines del estado consolidado de flujos de efectivo, el efectivo y equivalentes al
efectivo corresponden a los rubros de caja, cuentas corrientes y depósitos con menos de
tres meses de vencimiento desde su fecha de adquisición.
10
(f) Inventarios -
Los inventarios están valuados al costo o al valor neto de realización, el menor. El valor
neto de realización es el precio de venta estimado en el curso normal del negocio, neto de
descuentos y otros costos y gastos incurridos para poner los inventarios en condición de
venta. El costo se determina siguiendo el método de costo promedio diario, excepto en el
caso de las existencias por recibir, las cuales se presentan al costo específico de
adquisición.
La reducción del costo en libros de los inventarios a su valor neto de realización se

registra en el rubro estimación para desvalorización de inventarios con cargo a resultados
del ejercicio en que se estiman que han ocurrido dichas reducciones. Las estimaciones por
obsolescencia y realización son estimadas sobre la base de un análisis específico que se
realiza al cierre del ejercicio.
(g) Operaciones conjuntas –
La Compañía y su Subsidiaria contabilizan los activos, pasivos, ingresos de actividades
ordinarias y gastos relativos a su participación en una operación conjunta de acuerdo con
las NIIF aplicables en particular a los activos, pasivos, ingresos de actividades ordinarias y
gastos.
(h) Propiedades planta y equipo -

El rubro propiedades, planta y equipo es registrado a su costo de adquisición, menos la
depreciación acumulada y, si es aplicable, la estimación por deterioro del valor de los
activos de larga duración. El costo histórico de adquisición incluye los gastos que son
directamente atribuibles a la adquisición de los activos. Los costos de mantenimiento y
reparación se cargan a resultados, toda renovación y mejora significativa se capitaliza
únicamente cuando es probable que se produzcan beneficios económicos futuros que
excedan el rendimiento estándar originalmente evaluado para el activo. También forman
parte del costo los gastos financieros de los bienes en construcción bajo financiamiento
hasta su puesta en operación; ver nota 2.2(l).
Los trabajos en curso representan mejoras de inmuebles y construcciones y se registran al

costo. Los trabajos en curso no se deprecian hasta que los activos relevantes se terminen
y estén operativos.
11
Los terrenos son medidos al costo y tienen una vida útil indefinida por lo que no se
deprecian. La depreciación de los otros activos de este rubro es calculada siguiendo el
método de línea recta para asignar el costo menos su valor residual durante su vida útil. El
valor residual de los activos, la vida útil y el método de depreciación seleccionado son
revisados y ajustados, si fuera necesario, a la fecha de cada estado consolidado de
situación financiera para asegurar que el método y el período de la depreciación sean
consistentes con el beneficio económico y las expectativas de vida de las partidas de
propiedades, planta y equipo, las mismas que han sido estimadas como sigue al 31 de
diciembre de 2022 y de 2021:
Años
Edificios y otras construcciones 20 a 50

Mejoras en edificios y otras construcciones alquiladas (*)
Instalaciones 5-20
Equipos diversos 5a8
Equipos de cómputo 2a6
Vehículos 5
Muebles y enseres 3 a 10
Maquinaria equipo 5 a 15
(*) De acuerdo a la duración de los contratos de alquiler que varían entre 2 a 40 años.
Cuando se venden o retiran los activos, se elimina su costo y depreciación acumulada y,

cualquier ganancia o pérdida que resulte de su disposición, se incluye en el estado
consolidado de resultados integrales.
(i) Arrendamientos -
La Compañía y su Subsidiaria evalúan al inicio del contrato si este es, o contiene, un
arrendamiento; es decir, si el contrato transmite el derecho a controlar el uso de un activo
identificado por un período de tiempo a cambio de una contraprestación.
La Compañía y su Subsidiaria como arrendatarios -

La Compañía y su Subsidiaria aplican un solo método de reconocimiento y medición para
todos los contratos de arrendamiento, con la exención de arrendamientos a corto plazo
(menores a 12 meses) y arrendamientos de activos de bajo valor. La Compañía y su
Subsidiaria reconocen como pasivos por arrendamiento los pagos a realizar por el
arrendamiento y como derecho de uso los activos subyacentes.
12
(i.1) Activos por derecho de uso -

La Compañía y su Subsidiaria reconocen los activos por derecho de uso a la fecha
de inicio del contrato de arrendamiento (es decir, la fecha en la que el activo
subyacente esté disponible para su uso). Los activos por derecho de uso se miden
al costo, menos la depreciación acumulada y las pérdidas por deterioro, y se
ajustan por cualquier actualización de los pasivos por arrendamiento. El costo de
los activos por derecho de uso incluye la cantidad de pasivos por arrendamiento
reconocidos, costos directos iniciales incurridos, y los pagos de arrendamiento
realizados o a partir de la fecha de comienzo menos los incentivos de
arrendamientos recibidos. Los activos por derecho de uso se deprecian sobre una
base de línea recta basado en el periodo más corto entre el plazo del
arrendamiento y la vida útil estimada de los activos, en periodos de entre 1.5 y 30
años.
Si el arrendamiento transfiere la propiedad del activo subyacente al arrendatario al

finalizar el plazo del arrendamiento o si el costo del activo por derecho de uso
refleja que el arrendatario ejercerá una opción de compra, el arrendatario
depreciará el activo por derecho de uso desde la fecha de comienzo del mismo
hasta el final de la vida útil del activo subyacente.
Los activos por derecho de uso están sujetos a las pruebas de deterioro, ver
párrafo (i) en la sección de deterioro de activos no financieros.
(i.2) Pasivos por arrendamientos -

En la fecha de inicio del alquiler, la Compañía y su Subsidiaria reconocen los
pasivos por arrendamiento medidos al valor presente de los pagos pendientes a esa
fecha. Los pagos de arrendamiento incluyen pagos fijos (incluyendo los pagos en
esencia fijos) menos cualquier incentivo de arrendamiento por cobrar, pagos de
arrendamiento variables que dependen de un índice o una tasa, y montos que se
espera pagar bajo garantías de valor residual. Los pagos de arrendamiento también
incluyen el precio de ejercicio de una opción de compra que es razonablemente
segura de ser ejercida por la Compañía y su Subsidiaria y las penalidades por
rescindir el arrendamiento, si el plazo del arrendamiento refleja que la Compañía y
su Subsidiaria ejercerán la opción de rescisión.
Los pagos de arrendamiento variables que no dependen de un índice o una tasa se

reconocen como gastos en el período en el que ocurre el evento o condición que
desencadena el pago; excepto que se destinen a la producción de bienes de
inventario, en cuyo caso se aplicará la NIC 2 Inventarios.
13
Al calcular el valor presente de los pagos de arrendamiento, la Compañía y su

Subsidiaria utilizan la tasa de interés incremental que le aplica en la fecha de inicio
del arrendamiento, debido a que la tasa de interés implícita en el arrendamiento no
es fácilmente determinable. Después de la fecha de inicio, el monto de los pasivos
por arrendamiento se incrementa para reflejar la acumulación de intereses y se
reduce por los pagos de arrendamiento realizados. Además, el importe en libros de
los pasivos por arrendamiento se vuelve a medir si hay una modificación por
cambios en el plazo del arrendamiento, en la evaluación de una opción de compra,
en los importes por pagar esperados relacionados con una garantía de valor
residual y en los pagos futuros procedente de un cambio en un índice o tasa.
Asimismo, parte de los acuerdos alcanzados contienen reducciones de rentas y

diferimientos en base a los cuales la renta revisada es sustancialmente igual o
menor que la renta inicial, que cumplen con los requisitos para no ser consideradas
como modificaciones sustanciales de los arrendamientos de acuerdo con la
enmienda a la NIIF 16 aprobada el 28 de mayo de 2020; ver nota 10(b).
(i.3) Arrendamiento de corto plazo y activos de bajo valor -

La Compañía y su Subsidiaria aplican la exención de reconocimiento a sus
arrendamientos de ciertos activos por ser de corto plazo (es decir, aquellos
arrendamientos que tienen un plazo de arrendamiento de 12 meses o menos desde
la fecha de inicio y no contienen una opción de compra), y/o a los arrendamientos
que se consideran de bajo valor. Los pagos de los arrendamientos a corto plazo y
de activos de bajo valor se reconocen como gastos de forma lineal durante el plazo
del arrendamiento.
La Compañía y su Subsidiaria como arrendadores -

Los arrendamientos en los que la Compañía y su Subsidiaria no transfieren
sustancialmente todos los riesgos y beneficios relacionados con la propiedad de un activo
se clasifican como arrendamientos operativos. Los ingresos por rentas se contabilizan
linealmente en los términos de los contratos de arrendamiento y se incluyen en los
ingresos en el estado consolidado de resultados debido a su naturaleza operativa. Los
costos directos iniciales incurridos en la negociación y organización de un arrendamiento
operativo se agregan al valor en libros del activo arrendado y se reconocen durante el
plazo del arrendamiento sobre la misma base que los ingresos por alquiler. Los alquileres
contingentes se reconocen como ingresos en el período en que se obtienen.
14
(j) Deterioro del valor de los activos de larga duración -

La Compañía y su Subsidiaria revisan y evalúan la desvalorización de sus activos de larga
duración cuando existen eventos o cambios económicos que indican que el valor de un
activo no va a poder ser recuperado. Una pérdida por desvalorización es el importe por el
cual el valor en libros de los activos de larga duración excede el precio de venta neto o el
valor de uso, el que sea mayor. El precio de venta neto es el monto que se puede obtener
en la venta de un activo en un mercado libre, mientras que el valor en uso es el valor
presente de los flujos futuros estimados del uso continuo de un activo y de su disposición
al final de su vida útil. Una pérdida por desvalorización reconocida en años anteriores se
extorna si se produce un cambio en los estimados que se utilizaron en la última
oportunidad en que se reconoció dicha pérdida.
(k) Reconocimiento de ingresos, costos y gastos –

(k.1) Ingresos de contratos con clientes -
El ingreso se reconoce por un importe que refleje la contraprestación que una
entidad espera tener derecho a recibir a cambio de transferir bienes o servicios a
un cliente.
Los ingresos de la Compañía y su Subsidiaria corresponden principalmente a la

venta de mercaderías, cuya transferencia a los clientes se da en un momento
determinado que es la entrega de dicha mercadería. Los otros ingresos, que son
menores con relación a las ventas, corresponden principalmente a ventas de vales
de consumo y tarjetas de regalo (“Gift cards”), intereses, servicios administrativos,
comisiones y bonificaciones. La Compañía y su Subsidiaria han concluido que
actúan, sustancialmente, como Principal en sus acuerdos de venta, debido a que
controlan los bienes o servicios antes de transferirlos a sus clientes.
Venta de mercaderías -
Por estos ingresos existe solo una obligación contractual que es la venta de
mercaderías. En este caso, el reconocimiento de los ingresos se produce en el
momento en el que el control de los activos se transfiere al cliente que es cuando
se entregan los bienes. El costo de ventas, que corresponde al costo de los
productos que comercializan la Compañía y su Subsidiaria, se registra cuando se
entregan los bienes, de manera simultánea al reconocimiento de los ingresos por la
correspondiente venta.
15
Por otro lado, la Compañía y su Subsidiaria han identificado que sus únicas
contraprestaciones variables significativas corresponden a algunos contratos con
clientes que proporcionan derechos de devoluciones sobre ventas. Cuando un
contrato con un cliente le proporciona un derecho de devolución del bien en un
periodo específico, la Compañía y su Subsidiaria registran ese derecho utilizando
un estimado histórico de las devoluciones. En este sentido, el importe de los
ingresos relacionados con las devoluciones esperadas se ajusta mediante el
reconocimiento de provisiones de gastos en el estado consolidado de resultados
integrales, cada vez que afectan directamente al rubro de ingresos por contratos
con clientes.
Venta de vales de consumo y tarjetas de regalo (“Gift cards”) -

Las ventas de vales de consumo y tarjetas de regalo (“Gift cards”) son reconocidas
al momento en que dichos vales son canjeados, antes de lo cual son registradas en
el rubro “Ingresos diferidos” del estado consolidado de situación financiera.
Ingresos por servicios administrativos -

Los ingresos por servicios administrativos son reconocidos en el momento que se
brinda el servicio y se miden de acuerdo a su realización.
Ingresos por comisiones y bonificaciones -

Los ingresos por comisiones y bonificaciones especiales se reconocen como
ingreso a medida que devengan de acuerdo con los términos contractuales.
(k.2) Ingresos por arrendamientos -

Los ingresos por alquileres derivados de contratos de arrendamiento operativo,
menos los costos directos iniciales provenientes de la celebración de dichos
contratos, se reconocen de forma lineal a lo largo del plazo del arrendamiento, a
excepción de los ingresos de alquiler contingentes, los cuales se reconocen cuando
surgen. Los alquileres cobrados por adelantado se registran inicialmente en el
rubro “Ingresos diferidos” del estado consolidado de situación financiera y se
reconocen en resultados en forma lineal a lo largo del plazo del arrendamiento.
(k.3) Otros ingresos, costos y gastos -

Los otros ingresos, costos y gastos se reconocen a medida que devengan,
independientemente del momento en que se paguen, y se registran en los períodos
con los cuales se relacionan.
(k.4) Programa de fidelización de clientes –

Los ingresos asociados al programa de fidelización “CMR Puntos” son reconocidos
sobre la base del valor de mercado de los beneficios entregados a clientes, ajustado
por la experiencia histórica de utilización y vencimiento de los mismos. Los pasivos
por este programa se presentan en el rubro “Ingresos diferidos” del estado
consolidado de situación financiera.
16
La Compañía posee programas de fidelización por el uso de sus tarjetas propias, a

través del cual se entregan “puntos” canjeables por productos en un período de
tiempo determinado. Los créditos entregados en transacciones de ventas son
registrados como un componente separado de la venta, en forma equivalente al
registro de la venta de productos pendientes de despacho, de acuerdo a lo
señalado por la “NIIF 15 - Ingresos de actividades ordinarias procedentes de
contratos con clientes”. Se registran como pasivos de contrato el valor de mercado
de los puntos entregados, ajustado por la tasa estimada de no canje por
vencimiento del beneficio.
La tasa estimada de no canje por vencimiento se determina utilizando estadísticas

históricas de vencimiento de puntos no canjeados y el vencimiento de los puntos de
premio expirarán en los periodos establecidos por el Grupo Falabella Chile después
de la venta inicial.
(l) Préstamos y costos de financiamiento -

Los préstamos son reconocidos a su costo amortizado, incluyendo en su determinación los
costos de emisión y las comisiones relacionadas a su adquisición. Los préstamos son
clasificados como obligaciones a corto plazo a menos que la Compañía y su Subsidiaria
tengan el derecho irrevocable para diferir el acuerdo de las obligaciones por más de doce
meses después de la fecha del estado consolidado de situación financiera. Los gastos por
intereses de financiamiento se reconocen según el criterio del devengado.
Los costos de emisión de deuda corresponden a las comisiones de compromiso y otras

comisiones de mantenimiento de las instituciones financieras, así como otros costos
directos relacionados con el proceso de estructuración y contratos del préstamo. Tales
costos se presentan deducidos del importe original de la deuda reconocida y se reconocen
como gasto en el plazo de amortización del principal del préstamo a los que están
relacionados usando el método del interés efectivo.
Los intereses que generan sus obligaciones financieras que se pueden atribuir
directamente a la adquisición o construcción de un activo calificado (activo que toma un
tiempo considerable para estar listo para la venta o uso esperado) se capitalizan como
parte del costo de dicho activo, únicamente durante el plazo de su construcción.
(m) Impuesto a las ganancias -

Impuesto a las ganancias corriente -
El impuesto a las ganancias corriente se calcula por el monto que se espera pagar a la
Autoridad Tributaria. Las normas legales y tasas usadas para calcular los importes por
pagar son las que están vigentes en la fecha del estado consolidado de situación
financiera.
17
Impuesto a las ganancias diferido –

El impuesto a las ganancias diferido es reconocido usando el método del pasivo por las
diferencias temporales entre la base tributaria y contable de los activos y pasivos en la
fecha del estado consolidado de situación financiera.
Todas las diferencias deducibles y las pérdidas arrastrables generan el reconocimiento de

activos diferidos en la medida que sea probable que exista utilidad gravable contra la cual
se pueda compensar las diferencias temporales deducibles, y se puedan usar las pérdidas
tributarias arrastrables. El valor en libros del activo diferido es revisado en cada fecha del
estado consolidado de situación financiera y es reducido en la medida en que sea
improbable que exista suficiente utilidad imponible contra la cual se pueda compensar
todo o parte del activo diferido. Los activos y pasivos diferidos son compensados si existe
el derecho legal de compensarlos y los impuestos diferidos se relacionan con la misma
entidad y la misma Autoridad Tributaria.
(n) Plan de beneficios a los empleados –

Algunos ejecutivos de la Compañía y su Subsidiaria están incluidos en un plan de
beneficios que otorga el Grupo a sus empleados, que consiste en el otorgamiento de
opciones sobre acciones de su Matriz en Chile que se liquidarán en efectivo. De acuerdo
con las condiciones del plan, se establece un precio de liquidación de los derechos sobre
acciones que equivale al precio de mercado de la fecha en la que se otorga el beneficio, y
que permiten al trabajador beneficiarse por la diferencia que exista entre el precio de
mercado de la acción al momento de ejercer dichas opciones y el precio de liquidación
acordado. De acuerdo con la NIIF 2 “Pagos basados en acciones”, este plan otorgado por
su Matriz califica como un pago basado en acciones que se liquida en efectivo y debe ser
registrado en la Compañía y su Subsidiaria considerando los derechos devengados a la
fecha del estado consolidado de situación financiera utilizando el valor razonable de las
opciones en la fecha de su otorgamiento, afectando el rubro “Provisiones para beneficios
a los empleados” (ver nota 13(c)), con cargo o abono al gasto de personal (nota 25) del
estado consolidado de resultados integrales. El precio de mercado de las opciones se
estimó utilizando modelos de valorización de acuerdo con NIIF.
(o) Provisiones -
Se reconoce una provisión sólo cuando la Compañía y su Subsidiaria tienen alguna
obligación presente (legal o implícita) como consecuencia de un hecho pasado, es
probable que se requerirá para su liquidación un flujo de salida de recursos y puede
hacerse una estimación confiable del monto de la obligación. Las provisiones se revisan
periódicamente y se ajustan para reflejar la mejor estimación que se tenga a la fecha de
estado consolidado de situación financiera. El gasto relacionado con una provisión se
muestra en el estado consolidado de resultados integrales. Las provisiones son
descontadas a su valor presente usando una tasa que refleje, cuando sea apropiado, los
riesgos específicos relacionados con el pasivo. Cuando se efectúa el descuento, el
aumento en la provisión por el paso del tiempo es reconocido como un gasto financiero del
estado consolidado de resultados integrales.
18
(p) Contingencias - Provisiones

Los pasivos contingentes son registrados en los estados financieros consolidados cuando
se considera que es probable que se confirmen en el tiempo y pueden ser razonablemente
cuantificados; en caso contrario, sólo se revela la contingencia en notas a los estados
financieros consolidados.
Los activos contingentes no se registran en los estados financieros consolidados, pero se

revelan en notas cuando su grado de contingencia es probable.
(q) Ganancia por acción -

La ganancia por acción básica y diluida ha sido calculada considerando que:
- El numerador corresponde a la utilidad neta de cada año.

- El denominador corresponde al promedio ponderado de las acciones en circulación
a la fecha del estado consolidado de situación financiera.
La Compañía y su Subsidiaria no tienen instrumentos financieros que produzcan efectos

dilutivos.
(r) Medición del valor razonable –

La Compañía y su Subsidiaria miden algunos de sus instrumentos financieros tales como
los instrumentos financieros derivados y obligaciones por pagos basados en acciones, al
valor razonable en cada fecha del estado consolidado de situación financiera. Asimismo, el
valor razonable de los instrumentos financieros es divulgado en la nota 32.
El valor razonable es el precio que se recibiría por vender un activo o que se pagaría al
transferir un pasivo en una transacción ordenada entre participantes de un mercado a la
fecha de medición. La medición al valor razonable se basa en el supuesto de que la
transacción para vender el activo o transferir el pasivo tiene lugar, ya sea:
- En el mercado principal para el activo o pasivo, o

- En ausencia de un mercado principal, en el mercado más ventajoso para el activo o
pasivo.
El mercado principal o más ventajoso debe ser accesible por la Compañía y su Subsidiaria.
El valor razonable de un activo o pasivo se mide utilizando los supuestos que los
participantes en el mercado usarían al ponerle valor al activo o pasivo, asumiendo que los
participantes en el mercado actúan en su mejor interés económico.
La medición del valor razonable de activos no financieros toma en consideración la

capacidad de un participante en el mercado para generar beneficios económicos mediante
el mayor y mejor uso del activo o vendiéndolo a otro participante en el mercado que usaría
el activo de la mejor manera posible. La Compañía y su Subsidiaria utilizan técnicas de
valuación que son apropiadas en las circunstancias y por las cuales tiene suficiente
información disponible para medir al valor razonable, maximizando el uso de datos
observables relevantes y minimizando el uso de datos no observables.
19
Todos los activos y pasivos por los cuales se determinan o revelan valores razonables en
los estados financieros consolidados son clasificados dentro de la jerarquía de valor
razonable, descritos a continuación, en base al nivel más bajo de los datos usados que
sean significativos para la medición al valor razonable como un todo:
- Nivel 1 - Precios cotizados (no ajustados) en mercados activos para activos o

pasivos idénticos.
- Nivel 2 - Técnicas de valuación por las cuales el nivel más bajo de información que
es significativo para la medición al valor razonable es directa o indirectamente
observable.
- Nivel 3 - Técnicas de valuación por las cuales el nivel más bajo de información que
es significativo para la medición al valor razonable no es observable.
Para los activos y pasivos que son reconocidos al valor razonable en los estados
financieros consolidados sobre una base recurrente, la Compañía y su Subsidiaria
determinan si se han producido transferencias entre los diferentes niveles dentro de la
jerarquía mediante la revisión de la categorización al final de cada período de reporte.
La Gerencia Financiera de la Compañía y su Subsidiaria determina las políticas y

procedimientos para mediciones al valor razonable recurrentes y no recurrentes. En cada
fecha de cierre, la Gerencia Financiera analiza los movimientos en los valores de los
activos y pasivos sobre los que se requiere un seguimiento continuo de su valoración
según las políticas contables de la Compañía y su Subsidiaria. Para este análisis, la
Gerencia Financiera verifica los principales datos de entrada aplicados en la última
valuación, comparando la información del cálculo de la valuación con contratos y otros
documentos relevantes. La Gerencia también compara los cambios en el valor razonable
de cada activo y pasivo con fuentes externas relevantes a fin de determinar si esos
cambios son razonables.
Para propósitos de las revelaciones de valor razonable, la Compañía y su Subsidiaria han

determinado las clases de activos y pasivos sobre la base de su naturaleza, características
y riesgos y el nivel de la jerarquía de valor razonable tal como se explicó anteriormente.
20
(s) Estados financieros consolidados comparativos –

A continuación, presentamos las principales reclasificaciones realizadas sobre los saldos al
31 de diciembre de 2022 con el fin de hacerlos comparativos con los estados financieros
consolidados al 31 de diciembre de 2021:
S/(000)
Del rubro “Cuentas por pagar comerciales “al rubro “Otros activos no
financieros corrientes” por provisión de impuestos general a las ventas 1,221
Del rubro “Cuentas por pagar comerciales “al rubro “Otras cuentas por
pagar” por el impuesto general a las ventas retenido a no domiciliados 6,094
Del rubro “Otras cuentas por cobrar, neto, corriente “al rubro “Otras
cuentas por Cobrar, neto no corriente “por las cuentas por cobrar de
obras en curso 1,094
Del rubro “Provisiones “al rubro “Beneficios a los empleados “por provisión
por premios 17,882
Estado consolidado de resultados

Del rubro “Gastos administrativos” al rubro “Gastos de ventas y
distribución” por servicios de call center, comisiones bancarias y otros
menores 1,494
Estado consolidado de flujo de efectivo–

Del rubro “Actividades de financiamiento” al rubro “Actividades de
operación” por intereses pagados por pasivos por arrendamiento. 29,720
2.3. Cambios en políticas contables y revelaciones- Normas e interpretaciones nuevas y

modificadas
La Compañía y su Subsidiaria aplicaron por primera vez ciertas nomas y modificaciones, las
cuales estuvieron vigentes desde el 1 de enero de 2022. La Compañía y su Subsidiaria no
adoptaron de manera anticipada cualquier otra norma, interpretación o modificación que haya
sido emitida pero que aún no sea efectiva.
Contratos onerosos - Costos de cumplir un contrato - Enmiendas a la NIC 37 -

Un contrato oneroso es un contrato en virtud del cual lo ineludible de cumplir con las
obligaciones del contrato excede los beneficios económicos que se espera recibir en virtud del
mismo. Las modificaciones especifican qué costos debe incluir una entidad al evaluar si un
contrato es oneroso o genera pérdidas, una compañía debe incluir todos los costos que se
relacionan directamente con un contrato para proporcionar bienes o servicios incluyen tanto los
costos incrementales y una asignación de costos directamente relacionados con las actividades
del contrato. Los costos generales y administrativos no se relacionan directamente con un
contrato y están excluidos a menos que sean explícitamente cargados a la contraparte en virtud
del contrato. Estas modificaciones no tuvieron impacto en los estados financieros consolidados
dado que no hubo contratos onerosos durante el periodo.
21
Referencia al marco conceptual - Modificaciones a la NIIF 3 -

Las modificaciones están destinadas a reemplazar una referencia al Marco para la Preparación y
Presentación de Estados Financieros con una referencia al Marco Conceptual para la Información
Financiera emitido en marzo de 2018 sin cambiar significativamente sus requisitos. Las
enmiendas agregan una excepción al principio de reconocimiento de la NIIF 3 para evitar el
problema de las posibles ganancias o pérdidas del "día 2" que surgen de los activos y pasivos
contingentes que estarían dentro del alcance de la NIC 37 o la CINIIF 21, si se incurrieran por
consolidado. La excepción requiere que se apliquen los criterios de la NIC 37 o la CINIIF 21,
respectivamente en lugar del marco conceptual para determinar la existencia de una obligación
presente a la fecha de adquisición. La modificación agregó un nuevo párrafo en la NIIF 3 para
clarificar que los activos contingentes no califican para su reconocimiento a la fecha de
adquisición. Estas modificaciones no tienen un impacto en los estados financieros consolidados
dado que no hubo activos contingentes, pasivos o pasivos contingentes dentro del alcance de
estas modificaciones que surgieran durante el periodo.
Propiedades, planta y equipo: Ingresos antes del uso previsto - Enmiendas a la NIC 16 -
Las modificaciones prohíben deducir del costo de una partida de propiedad, planta y equipo
cualquier ingreso de la venta de elementos producidos mientras se lleva ese activo a la ubicación
y condición necesario para que pueda funcionar de la manera prevista por la gerencia. En su
lugar, una entidad reconoce el ingreso de la venta de dichos elementos, y los costos de
producirlos, en resultados. Estas modificaciones no tienen un impacto en los estados financieros
consolidados dado que no hubo ventas de dichos ítems producidos como resultado de poner en
operación partidas de propiedad planta y equipo, en o después del inicio del primer periodo
presentado.
NIIF 9 Instrumentos financieros - Comisiones en la prueba del "10 por ciento" para la baja en
cuentas de pasivos financieros –
La enmienda aclara los honorarios que una entidad incluye cuando evalúa si los términos de un
nuevo o modificado pasivo financiero son sustancialmente diferentes de los términos del original
pasivo financiero. Estos honorarios incluyen solo los pagados o recibidos entre el prestatario y el
prestamista, incluyendo los honorarios pagados o recibidos por el prestatario y el prestamista en
nombre del otro. Esta modificación no tiene impacto en los estados financieros consolidados,
dado que no hubo cambios en los instrumentos financieros con la aplicación de esta enmienda.
2.4 Juicios, estimados y supuestos contables significativos –

La preparación de los estados financieros consolidados requiere que la Gerencia utilice juicios,
estimados y supuestos para determinar las cifras reportadas de activos y pasivos, la exposición
de activos y pasivos contingentes a la fecha de los estados financieros consolidados, así como las
cifras reportadas de ingresos y gastos por los años terminados el 31 de diciembre de 2022 y de
2021.
22
Los estimados más significativos considerados por la Gerencia en relación con los estados
financieros consolidados se refieren básicamente a:
(i) Estimación para pérdidas de inventarios -

Esta estimación se calcula sobre la base del promedio histórico de pérdidas incurridas
durante el año y considerando variables tales como las fechas de los inventarios físicos y
las ventas efectuadas por la Compañía y su Subsidiaria. Esta estimación se registra como
un deterioro de inventario, con cargo al estado consolidado de resultados integrales.
(ii) Descuentos, reducciones de precio y otros descuentos por volúmenes de compra -

Los descuentos, la reducción de precios y otros descuentos obtenidos por volúmenes de
compra se deducen de las existencias en la fecha de entrega de los descuentos por parte
de los proveedores, y del costo de ventas cuando los bienes relacionados son vendidos.
Las diferentes formas de descuentos requieren que la Compañía y su Subsidiaria estimen

la distribución de los mismos entre las existencias vendidas y el inventario mantenido a la
fecha de los estados financieros consolidados. La Gerencia efectúa dichas estimaciones
sobre la base de los descuentos efectivamente concedidos por los proveedores y los
índices de rotación por tipo de productos.
(iii) Vida útil de propiedades, planta y equipo -

La determinación de las vidas útiles y los valores residuales de los componentes de
propiedades, planta y equipo involucra juicios y supuestos que podrían ser afectados si
cambian las circunstancias. La Gerencia revisa estos supuestos en forma periódica y los
ajusta prospectivamente en el caso de identificarse algún cambio.
(iv) Deterioro de activos de larga duración -

En cada fecha del estado consolidado de situación financiera, la Compañía y su Subsidiaria
analizan la existencia de indicios que pudiese generar la desvalorización de sus activos de
larga duración (principalmente en sus propiedades, planta y equipo y propiedades de
inversión). En caso se identifiquen dichos indicios, la Gerencia estima el valor de uso sobre
la base de un modelo de flujos de efectivo descontados. Los flujos de efectivo surgen del
presupuesto para los próximos años y no incluyen las inversiones futuras significativas
que aumentarán el rendimiento del bien o de la unidad generadora de efectivo que se
somete a prueba. El importe recuperable es muy sensible a la tasa de descuento utilizada
para el modelo de flujos de efectivo descontados, y a los flujos de efectivo futuros
esperados.
23
(v) Recuperación de los activos tributarios diferidos -

Se requiere el uso de juicio profesional para determinar si los activos tributarios diferidos
se deben reconocer en el estado consolidado de situación financiera. Los activos
tributarios diferidos exigen que la Gerencia evalúe la probabilidad de que la Compañía y su
Subsidiaria generen utilidades gravables en períodos futuros para utilizar los activos
tributarios diferidos. Los estimados de ingresos gravables futuros se basan en las
proyecciones de flujos de caja de operaciones y la aplicación de las leyes tributarias
existentes en cada jurisdicción. En la medida en que los flujos de caja futuros y los
ingresos gravables difieran significativamente de los estimados, ello podría tener un
impacto en la capacidad de la Compañía y su Subsidiaria para realizar los activos
tributarios diferidos netos registrados en la fecha de reporte.
Adicionalmente, los cambios futuros en las leyes tributarias podrían limitar la capacidad
de la Compañía y su Subsidiaria para obtener deducciones tributarias en períodos futuros.
Cualquier diferencia entre las estimaciones y los desembolsos reales posteriores es
registrada en el año en que ocurre.
(vi) Pagos basados en acciones -

La Compañía y su Subsidiaria determinan el valor razonable de los planes de pagos
basados en acciones entregados a sus ejecutivos. Dicho valor es estimado a la fecha de
otorgamiento usando un modelo de valoración apropiado, tomando en consideración los
términos y las condiciones bajo los cuales los instrumentos fueron otorgados.
(vii) Tasa de interés incremental -

La Compañía y su Subsidiaria utilizan la tasa de interés incremental (IBR por sus siglas en
inglés) para medir los pasivos por arrendamiento. La tasa de interés incremental se estima
utilizando datos observables (como las tasas de interés del mercado) cuando están
disponibles, y se requiere que se haga ciertas estimaciones específicas de la entidad,
como su calificación crediticia, los márgenes bancarios para este tipo de préstamos, entre
otros.
(viii) Determinación del plazo de arrendamiento para contratos de arrendamiento con opciones
de renovación y terminación -
La Compañía y su Subsidiaria determinan el plazo del arrendamiento como el periodo no
cancelable de un arrendamiento, junto con:
(a) los periodos cubiertos por una opción de ampliar el arrendamiento si la Compañía y
su Subsidiaria van a ejercer con razonable certeza esa opción; y
(b) los periodos cubiertos por una opción para terminar el arrendamiento si la
Compañía y su Subsidiaria no van a ejercer con razonable certeza esa opción.
24
La Compañía y su Subsidiaria evalúan si van a ejercer con razonable certeza una opción de
ampliar un arrendamiento, o no van a ejercer una opción de terminar un arrendamiento, y
considera todos los hechos y circunstancias relevantes que creen un incentivo económico
para que la Compañía y su Subsidiaria ejerzan la opción de ampliar el arrendamiento o
bien no ejerzan la opción de terminar el arrendamiento. Después de la fecha de inicio, la
Compañía y su Subsidiaria reevalúan el plazo del arrendamiento por si existiera un evento
significativo o un cambio en las circunstancias que están bajo su control que afecten su
capacidad de ejercer o no ejercer la opción de renovar o terminar el arrendamiento.
(ix) Valor razonable de instrumentos financieros -

Cuando el valor razonable de los activos y pasivos financieros registrados en el estado
consolidado de situación financiera no puede ser derivado de mercados activos, su valor
razonable es determinado usando técnicas de valuación las cuales incluyen modelos de
descuento de flujos de efectivo. Los datos de estos modelos son tomados de mercados
observables de ser posible, pero cuando no sea factible, un grado de juicio es requerido al
momento de determinar el valor razonable. Los juicios incluyen consideraciones de los
riesgos de liquidez, de crédito y de volatilidad. Los cambios en los supuestos acerca de
estos factores pueden afectar los valores razonables de los instrumentos financieros
registrados.
(x) Programas de fidelización

La Compañía y su Subsidiaria poseen programas de fidelización por el uso de su tarjeta de
crédito, a través del cual se entregan “puntos” canjeables por productos en un período de
tiempo determinado. Los créditos entregados en transacciones de ventas son registrados
como un componente separado de la venta, en forma equivalente al registro de la venta
de productos pendientes de despacho, de acuerdo a lo señalado por la NIIF 15. Se
registran como ingresos diferidos al valor de mercado de los puntos entregados, ajustado
por la tasa estimada de no canje por vencimiento del beneficio. La tasa estimada de no
canje por vencimiento se determina utilizando estadísticas históricas de vencimiento de
puntos no canjeados.
En opinión de la Gerencia, las estimaciones incluidas en los estados financieros consolidados se

efectuaron sobre la base de su mejor conocimiento de los hechos relevantes y circunstancias a la
fecha de preparación de los mismos; sin embargo, los resultados finales podrán diferir de las
estimaciones incluidas en los estados financieros consolidados.
25
2.5 Nuevos pronunciamientos contables -

Las normas e interpretaciones emitidas relevantes para la Compañía, pero aún no efectivas, a la
fecha de emisión de los estados financieros consolidados se detallan a continuación. La
Compañía tiene la intención de adoptar estas normas, en lo aplicable, cuando sean efectivas:
- Enmiendas a la NIC 1: Clasificación de pasivos como corrientes o no corrientes

En enero de 2020, el IASB emitió modificaciones a los párrafos 69 a 76 de la NIC 1 para
especificar los requerimientos para clasificar los pasivos como corrientes o no corrientes.
Las enmiendas aclaran:
- ¿Qué se entiende por derecho a aplazar la liquidación?

- Que debe existir un derecho a diferir al final del periodo sobre el que se informa
- Esa clasificación no se ve afectada por la probabilidad de que una entidad ejerza su
derecho de diferimiento
- Que solo si un derivado implícito en un pasivo convertible es en sí mismo un
instrumento de patrimonio, los términos de un pasivo no afectarían su clasificación.
Las modificaciones son efectivas para los periodos anuales de presentación de informes
que comiencen a partir del 1 de enero de 2023 y deben aplicarse retroactivamente. No se
espera que las modificaciones tengan un impacto material en la Compañía.
- Definición de estimaciones contables - Modificaciones a la NIC 8

En febrero de 2021, el IASB emitió modificaciones a la NIC 8, en las que introduce una
definición de "estimaciones contables”. Las modificaciones aclaran la distinción entre
cambios en estimaciones contables y cambios en políticas contables y corrección de
errores. Además, aclaran cómo las entidades utilizan las técnicas de medición e insumos
para desarrollar estimaciones contables. Las modificaciones son efectivas para los
periodos anuales de presentación de informes que comiencen a partir del 1 de enero de
2023 y se aplican a cambios en las políticas contables y cambios en las estimaciones
contables que ocurren en o después del inicio de ese periodo. Se permite la aplicación
anticipada siempre que se revele este hecho. No se espera que las modificaciones tengan
un impacto material en la Compañía.
- Información a revelar sobre políticas contables - Enmiendas a la NIC 1 y al Documento de

práctica de la NIIF 2
En febrero de 2021, el IASB emitió enmiendas a la NIC 1 y la declaración de práctica 2 de
las NIIF “Haciendo criterios según la materialidad”, en los que se proporciona guías y
ejemplos para ayudar a las entidades a aplicar juicios de materialidad a divulgaciones de
política contable. Las modificaciones tienen como objetivo ayudar a las entidades a
proporcionar información a revelar sobre políticas contables que son más útiles al
reemplazar el requisito de que las entidades revelen sus políticas contables
"significativas" por un requerimiento para revelar sus políticas contables "significativas" y
agregar guías sobre cómo las entidades aplican el concepto de materialidad en la toma de
decisiones sobre divulgaciones de política contable.
26
Las modificaciones a la NIC 1 son aplicables para periodos anuales que comiencen a partir
del 1 de enero de 2023 con aplicación permitida. Dado que las enmiendas a la declaración
de práctica 2 proporcionan orientación no obligatoria sobre la aplicación de la definición
de material a la información de política contable, una fecha de vigencia para estos las
enmiendas no son necesarias. No se espera que las modificaciones tengan un impacto
material en la Compañía.
- Impuesto Diferido relacionado con Activos y Pasivos que surgen de una Transacción Única
- Modificaciones a la NIC 12
En mayo de 2021, el Consejo emitió modificaciones a la NIC 12, que reducen el alcance
del reconocimiento inicial de la excepción bajo la NIC 12, para que ya no se aplique a
transacciones que dan lugar a impuestos y diferencias temporales deducibles e imponibles
temporales iguales.
Las enmiendas deben aplicarse a las transacciones que ocurren en o después del
comienzo del primer periodo comparativo presentado. Además, al comienzo del primer
periodo comparativo presentado, un activo por impuestos diferidos (siempre que se
disponga de suficientes ganancias imponibles) y un pasivo por impuestos diferidos
reconocidos por todas las diferencias temporarias deducibles y gravables asociadas con
arrendamientos y obligaciones de desmantelamiento. La Compañía está evaluando y
estima reconocer un impacto en activos por impuesto a la renta diferido relacionado con
activos por derecho de uso y pasivos financieros por arrendamientos por S/28,146,000 al
1 de enero de 2023.
3. Transacciones en moneda extranjera

Las operaciones en moneda extranjera se efectúan a las tasas de cambio del mercado libre. El tipo de
cambio vigente al 31 de diciembre de 2022 publicado por la Superintendencia de Banca Seguros y AFP
aplicado por la Compañía en las cuentas de activo y pasivo es S/3.820 por US$1 para la compra y la
venta (S/3.998 por US$1 para la compra y la venta al 31 de diciembre de 2021), S/0.00446 por Peso
Chileno para la compra y la venta (S/0.00472 por Peso Chileno para la compra y la venta al 31 de
diciembre de 2021) y S/4.360 por Euro para la compra y la venta (S/4.846 por Euro para la compra y la
venta al 31 de diciembre de 2021).
27
Al 31 de diciembre de 2022 y de 2021, la Compañía y su Subsidiaria tenían los siguientes activos y pasivos en dólares estadounidenses, pesos chilenos y euros:
2022 2021
_____________________________________________________________ _____________________________________________________________
US$ CLP Euro US$ CLP Euro
(000) (000) (000) (000) (000) (000)
Activos
Efectivo y equivalentes al efectivo 434 - - 15,729 - -
Otras cuentas por cobrar, neto 466 - - 452 - -
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas 100 - - 375 - -
_____________ _____________ _____________ _____________ _____________ _____________
1,000 - - 16,556 - -
Pasivos
Cuentas por pagar comerciales (32,651) (629,335) (3,395) (18,519) - (1,454)
Cuentas por pagar a entidades relacionadas (18,295) (5,545,387) (18) (7,210) (3,310,809) (68)
Pasivos financieros por arrendamientos (53,920) - - (44,869) - -
Otros pasivos monetarios (536)
_____________ _____________- _____________- (510)
_____________ _____________- _____________-
(105,402) (6,174,722) (3,413) (71,108) (3,310,809) (1,522)
Posición neta de compra de derivados (valor de
referencia), nota 32 81,538
_____________ _____________- _____________- 57,465
_____________ _____________- _____________-
Posición pasiva neta (22,864) (6,174,722) (3,413) 2,913 (3,310,809) (1,522)
_____________ _____________ _____________ _____________ _____________ _____________
La Gerencia ha evaluado el riesgo cambiario de su posición y ha realizado operaciones con instrumentos financieros derivados, ver mayor detalle en nota 32. La posición de
compra de derivados al 31 de diciembre de 2022 corresponde a operaciones de compras de dólares estadounidenses por aproximadamente US$81,538,000 equivalentes a
S/311,475,000 (US$57,465,000 equivalentes a S/229,745,000 al 31 de diciembre de 2021).
Al 31 de diciembre de 2022, la Compañía y su Subsidiaria han registrado una ganancia neta por diferencia en cambio ascendente aproximadamente a S/21,075,000 (pérdida
neta por aproximadamente S/22,196,000 en el año 2021), la cual se presenta en el rubro “Diferencia de cambio, neta” del estado consolidado de resultados integrales.
28
4. Efectivo y equivalentes al efectivo

(a) A continuación se presenta la composición del rubro:
2022 2021
S/(000) S/(000)
Caja (b) 29,241 25,680

Remesas en tránsito (c) 6,423 -
Cuentas corrientes (b) 42,475 24,810
Depósito a plazo con vencimiento menor a tres meses (d) 24,009 148,525
________ ________
102,148 199,015
________ ________
2022 2021
S/(000) S/(000)
Depósitos a plazo con vencimiento mayor a tres

meses (e) 39,000 -
________ ________
39,000 -
________ ________
(b) El saldo de caja comprende principalmente efectivo en poder de la Compañía y su Subsidiaria, así
como los fondos provenientes de las ventas en tiendas por aproximadamente S/25,847,000
(S/22,414,000 al 31 de diciembre de 2021), los cuales son recaudados por una empresa de
transporte de valores y posteriormente depositados en las cuentas bancarias. Las cuentas
corrientes bancarias son mantenidas en bancos locales, en moneda nacional y en dólares
estadounidenses, son de libre disponibilidad y no generan intereses.
(c) Corresponde al saldo de las ventas realizadas a través de la plataforma Falabella.com, que no han
sido cargados a las cuentas corrientes de la Compañía y su Subsidiaria, debido a transferencias
en tránsito hacia las cuentas bancarias. El saldo fue depositado a las cuentas corrientes
bancarias durante los primeros días del mes de enero.
(d) Al 31 de diciembre de 2022 corresponde a depósitos a plazo constituidos en bancos locales, en

moneda nacional, con vencimiento original de 4 a 60 días, los cuales devengaron a una tasa de
interés efectiva anual entre 7.10 y 7.80 por ciento. Al 31 de diciembre de 2021 corresponde a
depósitos a plazo constituidos en bancos locales, en moneda nacional, con vencimiento original
de 3 a 90 días, el cual devengó una tasa de interés efectiva anual entre 0.15 y 2.70 por ciento.
(e) Al 31 de diciembre de 2022 la Compañía mantiene un depósito a plazo por un importe de

S/39,000,000 en un banco local, en moneda nacional con vencimiento original de 94 días y
devenga una tasa de interés efectiva de 8.22 por ciento anual.
29
5. Cuentas por cobrar comerciales, neto

2022 2021
S/(000) S/(000)
Tarjetas de crédito (b) 27,369 16,545

Facturas (c) 5,234 4,294
________ ________
32,603 20,839
Menos - Estimación para desvalorización de cuentas por
cobrar (e) (961) (376)
________ ________
31,642 20,463
________ ________
Las cuentas por cobrar comerciales están denominadas en moneda nacional y extranjera, no
generan intereses y son de vencimiento corriente.
(b) Corresponde a cuentas por cobrar por ventas a través de tarjetas de crédito, generadas
principalmente durante los últimos días del año. Estos saldos han sido cobrados durante los
primeros días del año siguiente.
(c) Corresponde principalmente a las cuentas por cobrar originadas por las ventas de mercadería
efectuadas a diversas compañías locales.
(d) Al 31 de diciembre de 2022 y de 2021, el anticuamiento del saldo de las cuentas por cobrar
comerciales es como sigue:
2022 2021
S/(000) S/(000)
Vigentes 28,323 14,866

Vencidos -
De 1 a 30 días 1 4
De 31 a 90 días 3,729 5,896
De 90 días a más 550 73
_________ _________
32,603 20,839
_________ _________
(e) El movimiento de la estimación para desvalorización de cuentas por cobrar comerciales se

muestra a continuación:
2022 2021
S/(000) S/(000)
Saldo inicial 376 770

Estimación cargada a resultados, nota 23 y 26 585 (271)
Castigo - (123)
________ ________
Saldo final 961 376

________ ________
En opinión de la Gerencia, la estimación para desvalorización de cuentas por cobrar comerciales

cubre adecuadamente el riesgo de crédito al 31 de diciembre de 2022 y de 2021.
30
6. Otras cuentas por cobrar, neto

(a) A continuación, se presenta la composición del rubro:
2022 2021
S/(000) S/(000)
Por naturaleza -
Impuestos por recuperar (b) 7,036 24,779
Impuesto general a las ventas de no domiciliados 4,322 6,094
Servicios prestados a proveedores (c) 2,041 1,723
Depósitos en garantía 1,066 1,086
Préstamos y adelantos al personal 1,206 763
Subsidios (d) 978 947
Fondos mantenidos en el Banco de la Nación (e) 662 1615
Otras cuentas por cobrar (f) 4,592 7,346
________ ________
21,903 44,353
Menos - Estimación para desvalorización de cuentas por
cobrar (h) (615) (781)
________ ________
21,288 43,572
________ ________
Por plazo -
Corriente 19,541 38,137
No corriente 1,747 5,435
________ ________
21,288 43,572
________ ________
(b) El saldo a diciembre del 2022 corresponde principalmente a la cuenta por cobrar a la
Administración Tributaria en virtud a las solicitudes de devolución que la Compañía gestionó
durante el último trimestre del ejercicio 2022, y corresponden principalmente a pagos indebidos
y/o en exceso por concepto de tributos y multas vinculadas al Impuesto a las Ganancia e
Impuesto General a las Ventas relacionadas a la controversia de los periodos 2000 y 2001,
resuelta en la vía Administrativa durante el 2022 (ver nota 31.a). La Administración Tributaria
declaró procedente estas solicitudes y fueron cobradas en enero de 2023.
El saldo a diciembre de 2021 corresponde a las solicitudes en trámite por la devolución del
impuesto a las ganancias generado por la rentabilidad del contrato de asociación en participación
por el periodo 2014 a 2019 y pagado en dichos años, por un importe total de S/81,284,000.
Esta devolución se solicitó en virtud de la modificación del tratamiento tributario según RTF
Nro.2398-11-2021 que establece que el ente responsable del pago del impuesto a la renta es el
Asociante (Banco Falabella Perú S.A.) y no los Asociados. A la fecha de este informe los importes
por este concepto ya fueron recuperados.
31
Adicionalmente, la Subsidiaria Saga Falabella Oriente S.A.C. mantiene saldos por recuperar que
ascienden aproximadamente a S/408,000 los cuales corresponden, principalmente, a pagos
efectuados a la Administración Tributaria con relación al impuesto a las ganancias del ejercicio
2015. A la fecha de este informe, la Subsidiaria ha iniciado el proceso de apelación respectivo y,
en opinión de la Gerencia y de sus asesores legales externos, dichos pagos serán recuperados en
el mediano plazo.
(c) Corresponde a cuentas por cobrar generadas por servicios de recibo, almacenaje y despacho de
mercaderías prestados por la Compañía y su Subsidiaria a algunos de sus proveedores. Dichas
cuentas por cobrar tienen vencimientos corrientes y no generan intereses.
(d) Corresponde a cuentas por cobrar por subsidios, de maternidad, lactancia e incapacidad
temporal, las cuales al 31 de diciembre de 2022 y de 2021, se encuentran pendientes de
reembolso por el seguro social.
(e) De acuerdo con la Resolución de Superintendencia N°183-2004/SUNAT, los fondos mantenidos

en el Banco de la Nación deben ser utilizados exclusivamente para el pago de deudas tributarias,
o puede también solicitarse su libre disposición, en cuyo caso dichos fondos son devueltos en
efectivo a quien lo solicita. Los fondos mantenidos por la Compañía y su Subsidiaria en el Banco
de la Nación al 31 de diciembre de 2022 y de 2021, han sido utilizados para el pago de
impuestos durante el periodo siguiente.
(f) Las otras cuentas por cobrar corresponden, principalmente, a saldos pendientes de cobro a
terceros, los cuales, en opinión de la Gerencia, serán recuperados en el primer trimestre de
2023.
(g) Al 31 de diciembre de 2022 y de 2021, el anticuamiento del saldo de las otras cuentas por
cobrar es como sigue:
2022 2021
S/(000) S/(000)
Vigentes 16,474 12,643

Vencidos -
De 1 a 30 días 137 84
De 31 a 90 días 995 501
De 90 días a más 4,297 31,125
_________ _________
21,903 44,353
_________ _________
32
(h) El movimiento de la estimación para desvalorización de otras cuentas por cobrar se muestra a
continuación:
2022 2021
S/(000) S/(000)
Saldo inicial 781 647

Estimación cargada a resultados, nota 23 y 26 (166) 159
Castigos del periodo - (25)
________ ________
Saldo final 615 781
________ ________
En opinión de la Gerencia, la estimación para desvalorización de las otras cuentas por cobrar
cubre adecuadamente el riesgo de crédito al 31 de diciembre de 2022 y de 2021.
7. Inventarios, neto
2022 2021
S/(000) S/(000)
Mercaderías (b) 865,405 735,635

Mercaderías por recibir 120,551 223,814
Telas, materiales, envases y repuestos en almacén 5,400 3,997
_________ _________
991,356 963,446
Menos - Estimación para desvalorización de inventarios (c) (40,969) (40,239)
_________ _________
950,387 923,207
_________ _________
(b) Al 31 de diciembre de 2022 y de 2021, la Compañía y su Subsidiaria mantienen mercaderías en

almacén por S/428,016,000 y S/331,214,000, respectivamente, y en tiendas por
S/437,389,000 y S/404,421,000, respectivamente. Las mercaderías están catalogadas por las
líneas de ropa, accesorios, artefactos, decoraciones y hogar, juguetería y otros.
(c) El movimiento de la estimación para desvalorización de inventarios se muestra a continuación:
2022 2021
S/(000) S/(000)
Saldo inicial 40,239 45,328

Estimación cargada a resultados, nota 22 9,697 5,316
Recuperos, nota 22 (8,967) (10,068)
Otros - (337)
_________ _________
Saldo final 40,969 40,239

_________ _________
33
La estimación para desvalorización de inventarios es determinada en función de los niveles de

rotación de la mercadería, los descuentos otorgados por liquidación de temporada y otras
características en base a evaluaciones periódicas de la Gerencia. En opinión de la Gerencia de la
Compañía y su Subsidiaria, el saldo de esta estimación cubre adecuadamente el riesgo de
desvalorización de los inventarios al 31 de diciembre de 2022 y de 2021.
8. Gastos pagados por anticipado

2022 2021
S/(000) S/(000)
Publicidad y gastos pagados por anticipado (b) 1,372 1,808

Uniformes 563 264
Otros menores 214 124
________ ________
2,149 2,196
________ ________
(b) Al 31 de diciembre del 2022 corresponde principalmente a pagos por anticipados de

mantenimiento de software por aproximadamente S/817,000. Al 31 de diciembre de 2021
corresponde principalmente a pagos por anticipados de mantenimiento de software y publicidad
realizados en diversos medios de comunicación por aproximadamente S/705,000 y S/142,000,
respectivamente. Se espera que dichos gastos sean consumidos en el curso normal de las
operaciones de la Compañía y su Subsidiaria.
34
9. Propiedades, planta y equipo, neto

(a) A continuación se presenta el movimiento y la composición de los rubros a la fecha del estado consolidado de situación financiera:
Mejoras en
Edificios y edificios y otras
otras construcciones Equipos Equipos de Muebles y Maquinaria y Trabajos
Descripción Terrenos construcciones alquiladas Instalaciones diversos cómputo Vehículos enseres equipo en curso Total
S/(000) S/(000) S/(000) S/(000) S/(000) S/(000) S/(000) S/(000) S/(000) S/(000) S/(000)
Costo
Saldo al 1 de enero de 2021 45,235 135,759 528,128 76,164 27,069 71,837 267 193,944 72,501 52,590 1,203,494
Adiciones (b) - - 4,685 231 220 2,155 - 858 3,170 111,113 122,432
Transferencias (c) - - 33,462 3,357 (64) 2,767 - 25,826 4,448 (69,796) -
Ajustes - - (10) - - - - (2) - (243) (255)
Retiros y/o ventas (d) - - (2,063) (8) (39) (247) - (837) (193) - (3,387)
__________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________
Saldo al 31 de diciembre de 2021 45,235 135,759 564,202 79,744 27,186 76,512 267 219,789 79,926 93,664 1,322,284
__________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________
Adiciones (b) - - 8,487 309 7 6,162 - 1,062 4,198 84,720 104,945
Transferencias (c) - 708 9,842 31,271 - 16,095 - 35,938 59,203 (153,057) -
Ajustes - - (363) (22) (4) (49) - (8) (416) (3,570) (4,432)
Retiros y/o ventas (d) - - (14,704) (58) (4,753) (15,565) (267) (49,679) (10,622) (645) (96,293)
__________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________
Saldo al 31 de diciembre de 2022 45,235 136,467 567,464 111,244 22,436 83,155 - 207,102 132,289 21,112 1,326,504
__________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________
Depreciación acumulada
Saldo al 1 de enero de 2021 - 29,493 284,888 44,365 15,731 50,485 124 130,148 45,207 - 600,441
Adiciones (h) - 3,920 41,656 4,172 2,249 7,781 52 17,976 6,432 - 84,238
Retiros y/o ventas (d)
__________
- -
__________
(1,806)
__________
(8)
__________
(42)
__________
(208)
__________
-
__________
(656)
__________
(183)
__________
-
__________
(2,903)
__________
Saldo al 31 de diciembre de 2021 - 33,413 324,738 48,529 17,938 58,058 176 147,468 51,456 681,776
Adiciones (h) - 3,865 41,646 4,488 2,015 8,475 31 18,572 8,147 - 87,239
Ajustes - - (49) (2) - (4) - (1) (91) - (147)
Retiros y/o ventas (d) - - (11,127) (55) (4,658) (15,340) (207) (48,734) (10,307) - (90,428)
__________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________
Saldo al 31 de diciembre de 2022 - 37,278 355,208 52,960 15,295 51,189 - 117,305 49,205 - 678,440
__________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________
Valor neto en libros
Al 31 de diciembre de 2022 45,235 99,189 212,256 58,284 7,141 31,966 - 89,797 83,084 21,112 648,064
__________ __________ __________ __________ __________ __________ ____-______ __________ __________ __________ __________
Al 31 de diciembre de 2021 45,235 102,346 239,464 31,215 9,248 18,454 91 72,321 28,470 93,664 640,508
__________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ __________
35
(b) Durante el año 2022, la Compañía y su Subsidiaria realizaron obras de remodelación en sus
tiendas y el centro de distribución por un importe de aproximadamente S/104,945,000
(S/122,432,000 durante el año 2021). Asimismo, al 31 de diciembre de 2022 el valor en libros
de propiedad, planta y equipo obtenidas mediante un contrato de arrendamiento financiero
asciende aproximadamente a S/68,212,000 y se presenta en el rubro pasivos financieros del
estado consolidado de situación financiera, ver nota 16(d).
(c) Durante el periodo 2022, se realizaron transferencias por culminación de las obras en curso
relacionadas a las obras de remodelación en tiendas y centros de distribución por un importe de
aproximadamente S/153,057,000 (S/69,796,000 durante el año 2021).
(d) Durante el año 2022, la Compañía y su Subsidiaria dieron de baja a activos debido a lo siguiente:
2022 2021
Concepto S/(000) S/(000)
Venta de Activos 3,773 1
Bajas por Inventario 1,537 -
Bajas por cierre de locales 305 469
Otros 250 14
________ ________
Costo neto 5,865 484

________ ________
(e) La Compañía y su Subsidiaria mantienen una hipoteca a favor de Banco Scotiabank Perú S.A.A.
por un terreno cuyo valor en libros es de S/28,419,000; ver nota 16(d).
(f) En opinión de la Gerencia, la Compañía y su Subsidiaria cuentan con pólizas de seguros que
cubren de manera suficiente la totalidad de sus activos fijos.
(g) La Compañía y su Subsidiaria capitalizan los intereses que generan sus obligaciones financieras
atribuidas directamente a la adquisición o a la construcción de un activo calificado (activo que
toma un tiempo considerable para estar listo para la venta o uso esperado). Durante el
transcurso de los ejercicios 2022 y 2021, la Compañía y su Subsidiaria no han efectuado
capitalizaciones.
(h) El gasto por depreciación del ejercicio de las propiedades, planta y equipo ha sido registrado en
los siguientes rubros del estado consolidado de resultados integrales:
2022 2021
S/(000) S/(000)
Gastos de ventas y distribución, nota 23 85,933 82,498

Gastos de administración, nota 24 1,306 1,740
________ _______
87,239 84,238
________ _______
36
(i) La Gerencia de la Compañía y su Subsidiaria ha efectuado una evaluación de la recuperabilidad

de sus inmuebles e instalaciones a través de proyecciones financieras de utilidades y flujos de
caja descontados, y no ha identificado activos que requieran una estimación por deterioro al 31
de diciembre de 2022 y de 2021.
10. Activos por derecho de uso y pasivos por arrendamiento

(a) A continuación se presenta el movimiento y la composición del rubro:
Terrenos y
edificaciones
S/(000)
Plazos de arrendamiento (en años) 1.5-30

Costo
Saldo al 1 de enero de 2021 475,690
Adiciones (a.1) 67,961

Retiros (a.2) (2,373)
________
Saldo al 31 de diciembre de 2021 541,278
Adiciones (a.1) 97,609

________
________
Amortización acumulada
Saldo al 1 de enero de 2021 72,643
Adiciones (d) 44,910

Retiros (903)
________
________
Adiciones (d) 48,664
________
________
Valor neto en libros

Al 31 de diciembre de 2022 473,573
________
Al 31 de diciembre de 2021 424,628
________
(a.1) Al 31 de diciembre de 2022 y de 2021, corresponden principalmente a los nuevos contratos por la
apertura de nuevos locales y la renovación de aquellos contratos que vencían durante dicho año.
(a.2) Al 31 de diciembre de 2022 y de 2021, corresponden principalmente a la culminación anticipada de

contratos que mantenían y al cierre de tiendas y oficinas.
37
(b) A continuación se detalla el movimiento del pasivo financiero por arrendamiento del periodo:
2022 2021
S/(000) S/(000)
Saldo inicial - 526,395 487,714

Adiciones por nuevos contratos 97,190 67,226
Gastos por intereses financieros, nota 28 32,177 29,721
Pagos de arrendamiento (73,468) (64,688)
Diferencia de cambio (9,454) 14,029
Bajas - (2,232)
Reducciones o diferimientos de renta; nota 2.2(i.2) (3,465) (6,592)
Otros (392) 1,217
_________ _________
Saldo final 568,983 526,395
_________ _________
Clasificación -
Corriente (e) 42,645 43,057
No corriente (e) 526,338 483,338
_________ _________
568,983 526,395
_________ _________
(c) Los siguientes montos se han reconocido en el estado consolidado de resultados integrales:
2022 2021
S/(000) S/(000)
Gastos de amortización de activos por derecho de uso (d) 48,664 44,910

Gastos por intereses sobre pasivos por arrendamiento,
nota 28 32,177 29,721
Gastos relacionados con arrendamientos de corto y largo
plazo 52,567 42,961
Gastos relacionados con activos de bajo valor 881 199
_________ _________
Total reconocido en resultados 134,289 117,791

_________ _________
(d) El cargo por amortización del ejercicio se ha registrado en los siguientes rubros del estado consolidado
de resultados:
2022 2021
S/(000) S/(000)

Gastos de administración, nota 24 78 1,263
_________ _________
48,664 44,910
_________ _________
38
(e) A continuación se presenta un análisis de los pasivos por derechos de uso por vencimiento:
2022 2021
S/(000) S/(000)
Corriente -
Hasta un mes 3,534 3,593
1 a 3 meses 7,116 7,229
4 a 12 meses 31,995 32,235
_________ _________
Saldo Final 42,645 43,057

_________ _________
No corriente -
1 a 5 años 156,197 134,738
5 años a más 370,141 348,600
_________ _________
Saldo Final 526,338 483,338

_________ _________
(f) En el curso normal de sus operaciones, la Compañía y su Subsidiaria tienen contratos de

arrendamiento que contienen pagos variables en función de sus ventas. A continuación, se
proporciona información sobre los pagos de arrendamiento variables de la Compañía y su
Subsidiaria, en relación con los pagos fijos, incurridos durante los años 2022 y 2021:
Pagos fijos Pagos variables Total

S/(000) S/(000) S/(000)
Renta fija 685 - 685

Renta variable con pago mínimo 73,468 21,242 94,710
Renta variable - 26,846 26,846
_________ _________ _________
Saldo al 31 de diciembre de 2022 74,153 48,088 122,241
_________ _________ _________
Renta fija 2,210 - 2,210

Renta variable con pago mínimo 64,688 22,252 86,940
Renta variable - 23,608 23,608
_________ _________ _________
Saldo al 31 de diciembre de 2021 66,898 45,860 112,758
_________ _________ _________
39
(g) La Compañía y su Subsidiaria como arrendadores

La Compañía y su Subsidiaria han celebrado contratos de arrendamiento operativo sobre algunos
de sus inmuebles, los cuales tienen plazo entre 1 a 10 años. Al 31 de diciembre de 2022 Los
ingresos por alquileres reconocidos por la Compañía y su Subsidiaria durante el año son de
aproximadamente S/7,746,000 (S/8,419,000 en el 2021); ver nota 21. Los alquileres mínimos
futuros no cancelables son los siguientes:
2022 2021
S/(000) S/(000)
En un año 6,565 7,095

Entre uno y cinco años 31,546 28,377
Entre cinco y diez años 32,829 40,442
________ ________
70,940 75,914
________ ________
11. Cuentas por pagar comerciales

2022 2021
S/(000) S/(000)
Facturas por pagar (b)

Del país 234,221 245,553
Del exterior 7,000 58,123
Facturas por recibir (c) 126 1,695
________ ________
241,347 305,371
________ ________
(b) Las facturas por pagar comerciales corresponden a obligaciones con proveedores nacionales y
del exterior, originadas principalmente por la adquisición de mercaderías. Las facturas por pagar
están denominadas en Soles, Dólares Estadounidenses, Pesos Chilenos y Euros, no devengan
intereses y sus vencimientos son corrientes.
(c) Las facturas por recibir de proveedores del exterior están respaldadas por cartas de crédito
obtenidas de diversas entidades financieras locales.
40
12. Otras cuentas por pagar

2022 2021
S/(000) S/(000)
Impuesto general a las ventas por pagar (b) 31,934 3,885

Vales de crédito (c) 8,669 8,408
Retenciones de impuestos por pagar 7,149 9,831
Tarjetas “Gift card” vencidas (d) 5,362 3,591
Aportaciones y contribuciones laborales por pagar 3,635 3,663
Dividendos por pagar (e) 2,510 2,224
Participación por pagar a cesados 2,361 2,442
Depósitos en garantía (f) 2,209 5,436
Renta de quinta categoría 1,242 1,245
Remuneraciones por pagar 491 309
Otros (g) 8,420 7,862
________ ________
73,982 48,896
________ ________
(b) Al 31 de diciembre de 2022 y de 2021, el impuesto general a las ventas por pagar se ha
generado como consecuencia de las operaciones propias del negocio; asimismo, estos importes
fueron cancelados durante el mes de enero de 2023 y de 2022, respectivamente.
(c) Corresponde a las notas de crédito originadas por devolución de mercadería de los clientes,
pendientes de ser utilizadas.
(d) Al 31 de diciembre de 2022 y de 2021, el saldo comprende las obligaciones por los contratos de
los gift card corporativos vencidas que se encuentran pendientes de renovación.
(e) Corresponde al saldo pendiente de pago por concepto de dividendos de años anteriores, que la
compañía espera pagar en el corto plazo.
(f) Corresponde a retenciones hechas a los contratistas por obras terminadas por la construcción de
tiendas en años anteriores, mantenidas hasta por un año como garantía del buen funcionamiento
de la obra.
(g) Los conceptos que comprende el rubro son de vencimientos corrientes, no generan intereses y
no se han otorgado garantías específicas por las mismas.
41
13. Beneficios a los empleados

2022 2021
S/(000) S/(000)
Participaciones a los trabajadores (b) 18,271 18,907

Provisión por premios (c) 16,502 17,882
Vacaciones por pagar 12,319 10,522
Planes de beneficios a ejecutivos (d) 3,095 2,602
Provisión para compensación por tiempo de servicios 2,652 2,657
Otros 1,198 1,030
________ ________
54,037 53,600
________ ________
Por plazo -
Corriente 52,660 52,110
No corriente 1,377 1,490
________ ________
54,037 53,600
________ ________
(b) De acuerdo con el actual régimen de participación de los trabajadores normado por el Decreto
Legislativo 677, los trabajadores tienen derecho a recibir una participación entre 5 y 8 por
ciento de la renta imponible, el 50 por ciento de dicho importe es distribuido a prorrata entre
todos los trabajadores sobre la base de los días laborados y el saldo en proporción a las
remuneraciones básicas percibidas en el ejercicio.
(c) La provisión del año por premios se incluye como parte del rubro “Gastos de personal” del
estado consolidado de resultados integrales, ver nota 25. El saldo será pagado durante el
primer trimestre del periodo 2023. El movimiento de la cuenta de provisión por premios es la
siguiente:
Saldo Saldo
inicial Adiciones Deducciones final
S/(000) S/(000) S/(000) S/(000)
Corriente -
Provisión por premios 17,882 14,361 (15,741) 16,502
________ ________ ________ ________
Provisión por premios 6,326 21,191 (9,635) 17,882
________ ________ ________ ________
42
(d) Al 31 de diciembre de 2022 y de diciembre 2021, el movimiento de la cuenta y los planes de beneficios
en acciones para sus ejecutivos son los siguientes:
Saldo Saldo
S/(000) S/(000) S/(000) S/(000)
Corriente -
Al 31 de diciembre de 2022 1,112 1,674 (1,068) 1,718
________ ________ ________ ________

________ ________ ________ ________
No corriente -
________ ________ ________ ________

________ ________ ________ ________
Plan de incentivos 2019

Corresponde a planes de beneficios en acciones de largo plazo, que busca retener y alinear
incentivos de los ejecutivos principales de la Compañía y su Subsidiaria con los de los accionistas.
El plan de beneficios se divide en dos componentes y tiene una duración de tres años cada uno.
- El primer componente del plan está condicionado a la permanencia del ejecutivo durante
el transcurso del mismo, donde la Matriz se compromete a un bono basado en acciones
que serán liquidadas en efectivo
- El segundo componente, se le ofrecerá al ejecutivo adquirir un número de acciones de la
Matriz, y por cada acción que adquiera y mantenga ininterrumpidamente por el plazo del
programa, se le pagará un bono en efectivo. Al igual que el componente anterior, depende
del cargo y desempeño de ese ejecutivo.
El valor razonable del primer componente se estima utilizando el modelo de “Simulación de

Monte Carlo”, el cual incluye variables tales como número de acciones referenciales otorgadas,
rendimiento de dividendos, volatilidad del precio de la acción de la Matriz, tasa de interés libre de
riesgo, vida del plan, precio de la acción, entre otras.
El plan 2019 fue pagado en el mes de mayo de 2022.
Planes de incentivos 2020 y 2021

Corresponde a planes de incentivos variables y contingentes de compromiso de largo plazo, para
ciertos ejecutivos de la Compañía y su Subsidiaria, cada plan con vigencia de 3 años. Estos planes
están diseñados para promover la permanencia de los ejecutivos a los que se dirige y asegurar el
alineamiento de los objetivos de los mismos con la generación de valor para los accionistas, en el
mediano y largo plazo. Estos planes de beneficios constan de dos elementos:
(i) Una inversión en acciones de la Matriz por parte de cada ejecutivo destinario, adquiridas
en bolsa y financiada con un préstamo de uso exclusivo extendido por la Matriz para tal
fin; y,
43
(ii) El pago de un bono fijo, por única vez, en el año final de cada plan, por un monto en
dinero efectivo equivalente a dos tercios del préstamo de uso exclusivo, bono que se
pagará si y sólo si, a la fecha de su pago, el ejecutivo beneficiario ha mantenido en
forma ininterrumpida una relación laboral con la Compañía y su Subsidiaria.
Los montos de los préstamos y de los bonos comprometidos que constituyen parte de estos
planes son distintos entre los ejecutivos destinatarios. Todos los restantes términos y
condiciones, incluida la tasa de interés, son idénticos para todos los ejecutivos y se determinaron
de manera ajustada a los precios, términos y condiciones prevalentes en el mercado al tiempo de
su aprobación.
Plan de incentivos 2022

Corresponde a un nuevo plan de incentivos variable y contingente de compromiso de largo plazo,
para ciertos ejecutivos de la Compañía y su Subsidiaria, con vigencia de 4 años. Este plan está
diseñado para promover la permanencia de los ejecutivos a los que se dirige y asegurar el
alineamiento de los objetivos de los mismos con la generación de valor para los accionistas, en el
mediano y largo plazo. Este plan de beneficios consta de dos elementos:
- Una inversión en acciones de la Matriz por parte de cada ejecutivo destinario, adquiridas
en bolsa y financiada con un préstamo de uso exclusivo extendido por la Matriz para tal
fin; y,
- El pago de un bono fijo distribuido en cuatro tramos anuales desde el año 2023 al 2026,
por un monto en dinero efectivo equivalente a dos tercios del préstamo de uso exclusivo,
bono que se pagará si y sólo si, a la fecha de su pago, el ejecutivo beneficiario ha
mantenido en forma ininterrumpida una relación laboral con la Compañía y su Subsidiaria.
Los montos de los préstamos y de los bonos comprometidos que constituyen parte de este plan
son distintos entre los ejecutivos destinatarios. Todos los restantes términos y condiciones,
incluida la tasa de interés, son idénticos para todos los ejecutivos y se determinaron de manera
ajustada a los precios, términos y condiciones prevalentes en el mercado al tiempo de su
aprobación.
Al 31 de diciembre de 2022 y diciembre de 2021, el valor razonable de dichos planes de

beneficios en acciones asciende a S/3,095,000 y S/2,602,000. Durante el año 2022, la
Compañía ha reconocido por este concepto un gasto de aproximadamente S/1,306,000, el cual
se incluye en los gastos de personal y S/1,333,000 en el año 2021 respectivamente, ver nota
25(a).
44
14. Provisiones
Saldo Saldo
S/(000) S/(000) S/(000) S/(000)
Corriente -
Provisión por litigios (b) 16,716 185 (4,959) 11,942
________ ________ ________ ________
Provisión por litigios (b) 17,581 1,350 (2,155) 16,776
________ ________ ________ ________
No corriente -
Provisión por desmantelamiento 2,776 - (26) 2,750
________ ________ ________ ________
Provisión por desmantelamiento 2,446 330 - 2,776
________ ________ ________ ________
(b) La provisión del año por litigios se incluye principalmente como parte de rubro “Gastos de
administración” del estado consolidado de resultados integrales, ver nota 24.
La aplicación y reembolso de los recursos relacionados a los litigios provisionados se realizarán en

base a los resultados de las sentencias y opinión de los asesores legales.
15. Ingresos diferidos

2022 2021
S/(000) S/(000)
Por naturaleza -
Ventas no despachadas y devoluciones (b) 22,189 21,709
Tarjetas “Gift card” (c) 4,316 4,092
Programa de fidelización (d) 3,873 3,565
Productos pendientes de entrega relacionados al programa
“Novios” 1,589 1,151
Licencia de uso de marca “Viajes Falabella” 138 419
Otros 188 187
________ ________
32,293 31,123
________ ________
Por plazo -
Corriente 32,293 30,985
No corriente - 138
________ ________
32,293 31,123
________ ________
45
(b) Al 31 de diciembre de 2022, el saldo comprende la provisión de devoluciones de clientes por un

importe de aproximadamente S/9,663,000 (9,428,000 al 31 de diciembre de 2021) y la venta no
despachada por aproximadamente S/12,526,000 (12,281,000 al 31 de diciembre de 2021), que está
compuesta principalmente por las ventas provenientes de canales de internet.
(c) Corresponde a ventas de tarjetas de regalo denominadas “Gift cards” a los clientes de la
Compañía y su Subsidiaria, que al 31 de diciembre de 2022 y de 2021 se encuentran pendientes
de consumo. El ingreso es reconocido cuando estas tarjetas son canjeadas en las tiendas de la
Compañía y su Subsidiaria.
(d) Corresponde al programa de fidelización de clientes (CMR Puntos) que otorgan la Compañía y su
Subsidiaria a sus clientes, quienes por los consumos realizados en tienda con la tarjeta CMR acumulan
puntos que pueden ser canjeados por productos que ofrece la Compañía y su Subsidiaria. La
distribución del programa de fidelización de puntos CMR es calculada en base al consumo realizado con
la tarjeta CMR por los clientes de cada subsidiaria retail del Grupo y es administrada por su relacionada
Banco Falabella. Al 31 de diciembre de 2022 y de 2021, la Gerencia estima que la provisión registrada
es suficiente para cubrir los futuros canjes de sus clientes.
46
16. Pasivos financieros

(a) A continuación se presenta la composición de las obligaciones financieras de la Compañía y su Subsidiaria:
Tasa promedio de Tasa promedio de Saldo al 31 de diciembre de 2022

_______________________________________________ Saldo al 31 de diciembre de 2021
________________________________________________
interés anual al interés anual al
31 de diciembre 31 de diciembre Porción Porción Porción no
Acreedor de 2022 de 2021 Vencimiento Moneda de origen corriente no corriente Total Porción corriente corriente Total
% % S/(000) S/(000) S/(000) S/(000) S/(000) S/(000)
Obligaciones Financieras -
Préstamos bancarios (b)
Scotiabank Perú S.A.A. 5.53 0.60 – 0.89 2023 S/ 120,000 - 120,000 170,000 - 170,000
Banco de Crédito del Perú 4.45 – 5.02 0.32 – 1.69 2022 - 2023 S/ 75,000 - 75,000 70,000 - 70,000
BBVA Banco Continental 1.91 2022 S/ - - - 80,000 - 80,000
_________ _________ _________ _________ _________ _________
195,000 - 195,000 320,000 - 320,000
_________ _________ _________ _________ _________ _________
Bonos corporativos (c) y (f) 5.00 5.00 – 5.81 2022 - 2023 S/ 2,479 - 2,479 10,981 2,499 13,480
Arrendamientos
Scotiabank Perú S.A.A. (d) 5.50 5.50 2025 S/ 17,760 33,613 51,373 16,688 51,474 68,162
Mall Plaza Perú S.A. (e) - 2054 S/ 98 3,025 3,123 98 3,123 3,221
Intereses por pagar (g) 2022 S/ 4,804 - 4,804 1,626 - 1,626

_________ _________ _________ _________ _________ _________
25,141 36,638 61,779 29,393 57,096 86,489
Valor razonable de derivados, nota 32 10,864 - 10,864 - - -

_________ _________ _________ _________ _________ _________
231,005 36,638 267,643 349,393 57,096 406,489
________ ________ ________ ________ _________ _________
(b) Los gastos por intereses devengados en los años 2022 y de 2021, relacionados a los préstamos bancarios, ascienden aproximadamente a S/11,616,000 y S/1,327,000, respectivamente, los cuales se presentan en el rubro “Gastos financieros”
del estado consolidado de resultados integrales, nota 28.
(c) La deuda por bonos corporativos se presenta a continuación:
Forma de
Monto Fecha de Fecha de Tasa de pago de los
Descripción colocado colocación vencimiento interés fija anual intereses
S/(000) %
Tercer Programa de Bonos Corporativos
Bonos - Primera Emisión Serie A 60,000 Mayo 2012 Mayo 2022 5.81 Trimestral
Bonos - Primera Emisión Serie B 40,000 Agosto 2012 Agosto 2022 5.41 Trimestral
Bonos – Segunda misión Serie A 50,000 Abril 2013 Abril 2023 5.00 Trimestral
________
150,000
_________
47
En Junta General de Accionistas de fecha 9 de abril de 2012, se acordó estructurar el Tercer

Programa de Emisión de Bonos Corporativos hasta por un monto máximo en circulación de
S/300,000,000. El propósito de esta emisión fue captar recursos para financiar el programa de
inversiones de la Compañía.
Los bonos están respaldados con una garantía genérica del patrimonio de la Compañía.
Las principales obligaciones que la Compañía debe cumplir son:

- Mantener un índice de endeudamiento no mayor a 3.0.
- Mantener un patrimonio mínimo de S/130,000,000. Esta cifra se reajustará anualmente
de acuerdo a la variación acumulada del Índice de Precios al por Mayor publicado por el
Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI).
- Mantener un saldo de cuentas por cobrar a vinculadas o afiliadas (no incluye cuentas por
cobrar a Banco Falabella Perú S.A. como consecuencia de las ventas con tarjetas CMR)
menor o igual a un monto equivalente a 8 por ciento del total de sus activos.
- Mantener un Índice de Cobertura de Intereses mayor o igual a 3.0 veces al cierre de los
periodos trimestrales.
- Mantener un índice de Cobertura de Servicio de Deuda no menor a 1.4.
El cumplimiento de las obligaciones descritas es supervisado por la Gerencia de la Compañía y su

Subsidiaria validado por los representantes de los obligacionistas. En caso de incumplimiento de
los resguardos mencionados se incurrirá en evento de terminación anticipada. En opinión de la
Gerencia, y considerando las dispensas indicadas en el párrafo anterior, la Compañía y su
Subsidiaria han cumplido con dichas obligaciones al 31 de diciembre de 2022 y 31 de diciembre
de 2021.
(d) Corresponde a un contrato de arrendamiento financiero celebrado con Scotiabank Perú S.A.A.
en marzo de 2019. Como consecuencia de los acuerdos celebrados en dicho contrato, la
Compañía mantiene un resguardo financiero (covenant) relacionado a su capacidad de
endeudamiento.
- El ratio que resulte de dividir (i) la suma de Deuda Financiera Neta entre (ii) Patrimonio
Neto el cual deberá ser menor o igual a 1.3 veces.
Dicho pasivo financiero está garantizado por una hipoteca sobre cierta propiedad de la
Compañía. El valor neto en libros de dichos activos es aproximadamente S/28,419,000; nota
9(e).
El cumplimiento de las obligaciones descritas es supervisado por la Gerencia de la Compañía y

su Subsidiaria y validado por los representantes de los obligacionistas. En caso de
incumplimiento de los resguardos mencionados se incurrirá en evento de terminación
anticipada. En opinión de la Gerencia, la Compañía y su Subsidiaria han cumplido con dichas
obligaciones al 31 de diciembre de 2022 y 31 de diciembre de 2021.
48
(e) Durante el año 2014, la Compañía y su Subsidiaria suscribieron con su relacionada Mall Plaza
Perú S.A. un Contrato de Transferencia de Propiedad de Edificaciones, Constitución de Derecho
de Superficie, y Otros Acuerdos (en adelante “el Contrato”). Como consecuencia de los
acuerdos celebrados en dicho Contrato, al 31 de diciembre de 2022, la Compañía y su
Subsidiaria mantienen un pasivo financiero de aproximadamente S/3,123,000
(aproximadamente S/3,221,000 al 31 de diciembre de 2021), el mismo que será aplicado a
resultados a lo largo de la vigencia del Contrato (40 años).
(f) El gasto por intereses devengados en el año terminado el 31 de diciembre de 2022,

relacionado a los bonos corporativos y arrendamientos financieros asciende aproximadamente
a S/3,732,000 (S/5,598,000 al 31 de diciembre de 2021), y se presenta en el rubro de
“Gastos financieros” del estado consolidado de resultados integrales, ver nota 28.
(g) Los intereses devengados pendientes de pago al 31 de diciembre de 2022 de los préstamos
bancarios, bonos corporativos y arrendamientos financieros ascienden aproximadamente a
S/4,804,000 (S/1,626,000 al 31 de diciembre de 2021).
(h) Al 31 de diciembre de 2022 y de 2021, el calendario de amortización de la deuda a largo plazo

es como sigue:
Año 2022 2021

S/(000) S/(000)
2023 - 20,470
2024 23,977 19,074
2025 9,923 14,936
2026 en adelante 2,829 2,829
_________ _________
36,729 57,309
Menos - Comisiones de estructuración y colocación (91) (213)

_________ _________
36,638 57,096
_________ _________
49
17. Impuesto a las ganancias

(a) A continuación se detallan los componentes que originan el activo diferido por impuesto a las ganancias al 31 de diciembre de 2022 y de 2021:
(Cargo)/abono al (Cargo)/abono al
estado consolidado estado consolidado
Al 1 de enero de de resultados Al 31 de diciembre de resultados Al 31 de diciembre
2021 integrales de 2021 integrales de 2022
S/(000) S/(000) S/(000) S/(000) S/(000)
Activo diferido
Faltantes de inventario 19,234 80 19,314 1,048 20,362
Provisiones 9,518 1,497 11,015 8,489 19,504
Diferencia en tasas de depreciación para efectos tributarios
y financieros 10,011 1,697 11,708 (836) 10,872
Estimación para desvalorización de inventarios 9,039 (2,028) 7,011 1,456 8,467
Estimación por diferencias de inventario 4,071 (116) 3,955 (1,308) 2,647
Siniestros por recuperar 323 - 323 713 1,036
Pérdida tributaria arrastrable, nota 19(d) 2,907 (1,359) 1,548 (1,019) 529
Descuentos por volúmenes de compra 513 (234) 279 81 360
_______ _______ _______ _______ _______
55,616 (463) 55,153 8,624 63,777
_______ _______ _______ _______ _______
Pasivo diferido
Amortización de activos intangibles (965) 527 (438) (677) (1,115)
_______ _______ _______ _______ _______
(965) 527 (438) (677) (1,115)
_______ _______ _______ _______ _______
Total activo diferido, neto 54,651 64 54,715 7,947 62,662
_______ _______ _______ _______ _______
(b) El gasto por impuesto a las ganancias registrado en el estado consolidado de resultados integrales se compone como sigue:
2022 2021
S/(000) S/(000)
Corriente 70,389 65,349

Diferido (7,947) (64)
_______ _______
62,442 65,285
_______ _______
50
(c) A continuación se presenta la conciliación de la tasa efectiva del impuesto a las ganancias con la
tasa tributaria:
2022
___________________________ 2021
____________________________
S/(000) % S/(000) %
Resultados antes de impuesto a
las ganancias 222,715 100.00 190,898 100.00
_________ _______ ________ _______
Gasto teórico (65,701) (29.50) (56,315) (29.50)
Efecto neto de partidas no

deducibles 3,259 1.46 (8,970) (4.70)
_________ _______ _________ _______
Impuesto a las ganancias (62,442) (28.04) (65,285) (34.20)

_________ _______ _________ _______
(d) Al 31 de diciembre de 2022 y de 2021 el impuesto a las ganancias por pagar se presenta neto de
los pagos a cuenta de dicho impuesto, los cuales ascienden aproximadamente a S/3,435,000 y
S/18,539,000 respectivamente.
18. Patrimonio neto

(a) Capital emitido -
Al 31 de diciembre de 2022 y de 2021, el capital emitido de la Compañía está representado por
156,709,425 acciones comunes respectivamente, con derecho a voto sin restricciones,
íntegramente suscritas y pagadas, cuyo valor nominal es de un Sol por acción.
Al 31 de diciembre de 2022 y de 2021, la estructura de participación accionaria de la Compañía

es como sigue:
Participación individual del capital

Número de Porcentaje de
Al 31 de diciembre de 2022 accionistas participación
%
Menor al 1% 294 1.21
Mayor al 10% 1 98.79
_______ _______
295 100
_______ _______
Participación individual del capital

Número de Porcentaje de
Al 31 de diciembre de 2021 accionistas participación
%
Menor al 1% 295 1.21
Mayor al 10% 1 98.79
_______ _______
296 100.00
_______ _______
51
(b) Otras reservas de capital –

Al 31 de diciembre de 2022 y de 2021, el rubro incluye las siguientes transacciones:
(b.1) Reserva legal

Al 31 de diciembre de 2022 y de 2021, este rubro incluye la reserva legal constituida por
la Compañía ascendiente a S/50,000,000. Según lo dispone la Ley General de Sociedades,
se requiere que un mínimo de 10 por ciento de la utilidad distribuible de cada ejercicio,
deducido el impuesto a las ganancias, se transfiera a una reserva legal hasta que ésta sea
igual al 20 por ciento del capital social. La reserva legal puede compensar pérdidas o
puede ser capitalizada, existiendo en ambos casos la obligación de reponerla.
(b.2) Plan de beneficios en acciones

Corresponde al saldo del plan de beneficios en acciones que la Compañía mantuvo hasta
su vencimiento en el año 2018 por un importe de S/12,529,000, y que se encuentran
vencidos al 31 de diciembre de 2020.
(b.3) Caducidad de dividendos

Tanto al 31 de diciembre de 2022 y 31 de diciembre de 2021, el saldo de la reserva
correspondiente a este concepto asciende a S/3,948,000.
(c) Distribución de dividendos -

El Directorio, en su sesión del 21 de julio de 2022, aprobó la distribución de dividendos por un
total de S/70,000,000, equivalentes a aproximadamente S/0.45 por acción, correspondiente a
utilidades del año 2017 de los cuales se pagó un importe de S/69,807,000 durante el año 2022.
El Directorio, en sesión del 4 de noviembre de 2021, aprobó la distribución de dividendos por un

total de S/60,000,000, equivalentes a aproximadamente S/0.38 por acción, correspondiente a
utilidades del año 2017 de los cuales se pagó un importe de S/59,648,920 durante el año 2021.
Asimismo, la Compañía ha pagado un importe de S/5,000 correspondiente a dividendos de
periodos anteriores.
Al 31 de diciembre 2021 y de 2022 el saldo pendiente de pago por concepto de dividendos

asciende a S/2,510,000 y S/2,224,000, respectivamente, se presenta en el rubro “Otras
cuentas por pagar” ,ver nota 12(a).
19. Situación tributaria

(a) La Compañía y su Subsidiaria están sujetas al régimen tributario peruano. Al 31 de diciembre de
2022 y de 2021, la tasa del impuesto a la renta es de 29.5 por ciento, sobre la utilidad gravable
después de calcular la participación a los trabajadores, la cual, de acuerdo con lo establecido por
las normas vigentes, se calcula, en el caso de la Compañía y su Subsidiaria, aplicando una tasa
del 8 por ciento sobre la renta neta imponible.
Las personas jurídicas no domiciliadas en el Perú y las personas naturales están sujetas a la
retención de un impuesto adicional sobre los dividendos recibidos del 5 por ciento por las
utilidades generadas a partir de 2017 cuya distribución se efectué a partir de dicha fecha.
52
(b) Para propósito de la determinación del impuesto a las ganancias, los precios de transferencia de
las transacciones con empresas relacionadas y con empresas residentes en territorios de baja o
nula imposición, deben estar sustentados con documentación e información sobre los métodos
de valoración utilizados y los criterios considerados para su determinación. Con base en el
análisis de las operaciones de la Compañía y su Subsidiaria, la Gerencia y sus asesores legales
opinan que, como consecuencia de la aplicación de estas normas, no surgirán contingencias de
importancia para la Compañía y su Subsidiaria al 31 de diciembre de 2022 y de 2021.
(c) La Autoridad Tributaria tiene la facultad de revisar y, de ser aplicable, corregir el impuesto a las
ganancias calculado por la Compañía y su Subsidiaria en los cuatro años posteriores al año de la
presentación de la declaración de impuestos. Las declaraciones juradas del impuesto a las
ganancias e impuesto general a las ventas de los años 2016 al 2022 de la Compañía están
pendientes de fiscalización por parte de la Autoridad Tributaria. Debido a las posibles
interpretaciones que la Autoridad Tributaria pueda dar a las normas legales vigentes, no es
posible determinar, a la fecha, si de las revisiones que se realicen resultarán o no pasivos para la
Compañía y su Subsidiaria por lo que cualquier mayor impuesto o recargo que pudiera resultar de
eventuales revisiones fiscales sería aplicado a los resultados del ejercicio en que éste se
determine. Sin embargo, en opinión de la Gerencia de la Compañía y su Subsidiaria y de sus
asesores legales, cualquier eventual liquidación adicional de impuestos no sería significativa para
los estados financieros consolidados al 31 de diciembre de 2022 y de 2021.
Las declaraciones juradas del impuesto a las ganancias y del impuesto general a las ventas de sus
Subsidiaria están sujetas a fiscalización por parte de la Administración Tributaria por los periodos
que se detallan a continuación:
Período sujeto a
fiscalización
Saga Falabella Oriente S.A.C. 2018 – 2022

Saga Falabella Iquitos S.A.C. 2018 – 2022
Al 31 de diciembre de 2022, la Administración Tributaria mantiene fiscalizaciones en curso por

los periodos 2017 y 2019, sobre el impuesto a las ganancias de la Compañía.
(d) Al 31 de diciembre de 2022 y de 2021, la pérdida tributaria arrastrable determinada por la

subsidiaria Saga Falabella Oriente S.A.C. asciende a S/6,616,000 y a S/10,071,000,
respectivamente. Asimismo, de dicha pérdida tributaria, la Gerencia estima aplicar contra
ganancias gravables futuras un importe ascendente a S/1,793,000 y S/5,248,000,
respectivamente; en consecuencia, solo ha reconocido el activo diferido por impuesto a la renta
generado por este importe.
La Gerencia de la Compañía y su Subsidiaria ha decidido optar por el sistema de imputación de

pérdidas desde el ejercicio que se tenga utilidad aplicando el 50 por ciento de la pérdida a los
periodos siguientes hasta agotarla. El monto de la pérdida tributaria arrastrable está sujeto al
resultado de las revisiones indicadas en el párrafo (c) anterior.
53
20. Ingresos ordinarios provenientes de contratos con clientes

Los ingresos de contratos con clientes se generan principalmente por las ventas de la mercadería que la
Compañía y su Subsidiaria ofrecen a consumidores finales a través de la operación de su cadena de
tiendas por departamento a nivel nacional.
Adicionalmente, este rubro incluye ingresos por la venta de bienes y/o servicios complementarios, tales
como comisiones por la venta de planes de garantía extendida, mercadería en consignación y
concesiones, entre otros por un total de aproximadamente S/55,341,000 (S/45,851,000 durante el
año 2021).
21. Ingresos por alquileres

Los ingresos por alquileres corresponden principalmente al alquiler de espacios a terceros en las tiendas
de la Compañía y su Subsidiaria. Dichos espacios son a su vez utilizados por estos arrendatarios para la
venta de sus productos en las mismas tiendas.
22. Costo de ventas de mercadería

(a) El costo de ventas de mercadería comprende:
2022 2021
S/(000) S/(000)
Inventario inicial, nota 7(a) 735,635 607,238

Compra de mercadería 2,923,056 2,665,390
Ventas no despachadas 1,279 (2,182)
Inventario final, nota 7(a) (865,405) (735,635)
__________ __________
2,794,565 2,534,811
Más (Menos) – Obsolescencia y acortamiento, neta de
recuperos, nota 7(c) 730 (4,752)
__________ __________
2,795,295 2,530,059
__________ __________
54
23. Gastos de ventas y distribución

A continuación, se presenta el detalle de esta cuenta:
2022 2021
S/(000) S/(000)
Servicios prestados por terceros 371,176 347,230

Gastos de personal, nota 25(c) 237,563 211,428
Depreciación del ejercicio, nota 9(h) 85,933 82,498
Amortización por activos por derecho de uso, nota 10(d) 48,586 43,647
Cargas diversas de gestión 36,182 25,416
Material de empaque y exhibición en tiendas 13,722 12,329
Tributos 5,890 4,985
Amortización de intangibles 826 370
Estimación por pérdida esperada, nota 5(e) y 6(h) 419 -
_________ _________
800,297 727,903
_________ _________
24. Gastos de administración

A continuación, se presenta el detalle de este rubro:
2022 2021
S/(000) S/(000)
Servicios prestados por terceros 73,724 73,323

Gastos de personal, nota 25(c) 72,209 66,278
Depreciación del ejercicio, nota 9(h) 1,306 1,740
Cargas diversas de gestión 657 3,915
Tributos 600 586
Amortización de intangibles 450 604
Amortización de activos por derecho de uso, nota 10(d) 78 1,263
__________ __________
166166149,02
149,024 147,709
__________ __________
55
25. Gastos de personal

(a) A continuación se presenta el detalle de esta cuenta:
2022 2021
S/(000) S/(000)
Remuneraciones 186,966 169,017

Gratificaciones 30,948 29,008
Participación de los trabajadores 21,428 20,674
Cargas patronales 21,005 17,472
Compensación por tiempo de servicios 16,941 15,451
Vacaciones 15,277 14,077
Plan de beneficios, nota 13(d) 1,306 1,333
Otros 15,901 10,674
_________ _________
309,772 277,706
_________ _________
(b) El número promedio de directores y empleados en la Compañía y su Subsidiaria fue de 8,424 en

el año 2022 y 6,949 en el año 2021.
(c) Los gastos de personal han sido registrados en los siguientes rubros del estado consolidado de
resultados integrales:
2022 2021
S/(000) S/(000)

Gastos de administración, nota 24 72,209 66,278
________ ________
309,772 277,706
________ ________
56
26. Otros ingresos y gastos

2022 2021
S/(000) S/(000)
Otros ingresos
Devolución de multas (b) 27,333 -
Ingreso por extorno de pasivos (c) 3,160 463
Indemnizaciones por siniestros (d) 2,178 -
Penalidad a proveedores 331 1,566
Ingreso baja de contratos (e) - 765
Estimación por pérdida esperada, nota 5(e) y 6(h) - 112
Otros 240 292
________ ________
33,242 3,198
________ ________
Otros gastos
Pérdidas por siniestros (d) 4,314 81
Castigo de cuentas por cobrar 3,186 1,937
Baja de activo fijo 1,787 -
Sanciones y multas 345 941
Remodelación y cierre de tiendas (e) 305 590
Otros 2,281 1,266
________ ________
12,218 4,815
_______ _______
(b) Corresponde al ingreso por los resultados a favor de juicios por sanciones fiscales por los años
2000 y 2001, ver nota 31 (a)
(c) Corresponde principalmente al extorno de pasivos que ya no representan una obligación para la
Compañía y su Subsidiaria al 31 de diciembre de 2022 y de 2021.
(d) Durante el año 2022, la Compañía y su Subsidiaria ha reconocido pérdidas por siniestros por
aproximadamente S/4,314,000. Asimismo, la compañía de seguros reconoció la indemnización
por aproximadamente S/2,178,000. A la fecha de este informe, la Compañía y su Subsidiaria ha
cobrado la totalidad.
(e) Al 31 de diciembre de 2022 y 31 de diciembre de 2021 corresponde principalmente a ingresos

y gastos relacionados a la baja de locales arrendados a terceros
57
27. Ingresos financieros

Los ingresos financieros corresponden principalmente a los intereses generados por depósitos a plazo
en bancos locales, los cuales se presentan en los rubros “Efectivo y equivalentes al efectivo” y
“Depósitos a plazo”, ver nota 4.
28. Gastos financieros

A continuación, se presenta el detalle de esta cuenta:
2022 2021
S/(000) S/(000)
Intereses sobre arrendamientos, nota 10(b) 32,177 29,721

Intereses sobre préstamos con empresas relacionadas, nota 30(h) 17,661 13,221
Intereses sobre préstamos bancarios, nota 16(b) 11,616 1,327
Intereses sobre pasivos financieros de largo plazo, nota 16(f) 3,732 5,598
Otros 1,726 1,681
________ ________
66,912 51,548
________ ________
29. Ganancia / (pérdida) por acción

El cálculo de la ganancia por acción al 31 de diciembre de 2022 y de 2021 se presenta a continuación:
Acciones comunes
___________________________________________
Días de vigencia Promedio
Acciones en hasta el cierre ponderado
circulación del año de acciones
(en miles) (en miles)
Número al 31 de diciembre de 2021 156,709 365 156,709

________ ________
Número al 31 de diciembre de 2022 156,709 365 156,709

________ ________
__________________________________________________
Utilidad Acciones Utilidad
(numerador) (denominador) por acción
S/(000) (en miles) S/
Ganancia por acción – básica 160,273 156,709 1.02

_________ _________ _______
__________________________________________________
Utilidad Acciones Utilidad
(numerador) (denominador) por acción
S/(000) (en miles) S/
Ganancia por acción – básica 125,613 156,709 0.80

_________ _________ _______
58
30. Saldos y transacciones con entidades relacionadas y matriz

(a) A continuación se presenta el detalle de las cuentas por cobrar y por pagar a entidades
relacionadas al 31 de diciembre de 2022 y de 2021:
2022 2021
S/(000) S/(000)
Por cobrar comerciales -
Falabella.com S.A.C. (b) 64,424 4,141
Banco Falabella Perú S.A. (c) 13,066 5,233
Digital Payments Perú S.A.C. 4,622 14,076
Hipermercados Tottus S.A. 382 409
_________ _________
82,494 23,859
_________ _________
Otras cuentas por cobrar -

Falabella.com SPA 5,028 863
Tiendas del Mejoramiento del Hogar S.A. (d) 4,849 1,628
Hipermercados Tottus S.A. (d) 2,489 3,806
Falabella Retail S.A. 393 466
Inmobiliaria SIC S.A. 588 239
Otras relacionadas del país 1,529 2,372
Otras relacionadas del exterior - 25
_________ _________
19,687 30,325
_________ _________
102,181 54,184
_________ _________
Por pagar comerciales -

Falabella Trading SPA. (e) 60,731 21,050
Falabella Servicios Generales S.A.C. (f) 3,074 3,258
Shearvan Ltda. (e) 131 636
_________ _________
63,936 24,944
_________ _________
Otras cuentas por pagar (g) -

Inverfal Perú S.A.A. 322,323 275,565
Falabella.com S.A.C.(b) 36,778 689
Falabella S.A. 11,589 8,662
Falabella Retail S.A. 10,579 5,761
Falabella Tecnología Corporativa Limitada 9,661 6,465
Contac Center Falabella S.A.C. 6,976 6,749
Open Plaza S.A. 2,836 1,438
Falabella Corporativo Perú S.A.C. 1,901 1,334
Hipermercados Tottus S.A. 1,367 838
Otras relacionadas del país 3,856 2,683
Otras relacionadas del exterior 1,150 1,553
_________ _________
423,895 323,998
_________ _________
487,831 348,942
_________ _________
59
2022 2021
S/(000) S/(000)
Por plazo -
Corriente 378,530 79,070
No corriente 109,301 269,872
_________ _________
487,831 348,942
_________ _________
(b) El saldo de las cuentas por cobrar corresponde principalmente a las transacciones de venta en la
plataforma “Falabella.com” que es operada por dicha relacionada, asimismo, operaciones de
almacenaje y confinamiento, las cuales son de vencimiento corriente y no devengan intereses.
Por otro lado, el saldo de las cuentas por pagar corresponde principalmente a la recaudación de
la venta de sellers a través de la plataforma “Falabella.com”, asimismo por conceptos de gastos
de traslado y almacenamiento de los productos vendidos a través de la plataforma.
(c) Al 31 de diciembre de 2022 y de 2021, el saldo de las cuentas por cobrar a Banco Falabella Perú
S.A. corresponde principalmente a:
2022 2021
S/(000) S/(000)
Por cobrar comerciales -

Ventas a través de tarjetas CMR (*) 13,066 5,233
________ ________
Otras cuentas por cobrar -
Rentabilidad de Consorcio (**) 3,185 19,660
Otros (***) 1,626 1,266
________ ________
4,811 20,926
________ ________
17,877 26,159
________ ________
(*) En noviembre de 1996, la Compañía firmó un contrato con el Banco Falabella Perú S.A. (el Banco)
mediante el cual se compromete a aceptar que los usuarios de la Tarjeta de Crédito CMR - Falabella
puedan adquirir bienes y/o servicios, a cambio de que el Banco pague a la Compañía el importe de
estas adquisiciones a los 2 días siguientes de producirse la venta. Al 31 de diciembre de 2022 y de
2021, el saldo por cobrar corresponde principalmente a las ventas realizadas durante el mes de
diciembre por la campaña navideña. A la fecha de este informe la Compañía y su Subsidiaria han
cobrado la totalidad del saldo pendiente al 31 de diciembre de 2021.
(**) El 26 de diciembre de 2019, la Compañía y su Subsidiaria y el Banco Falabella Perú S.A., celebraron
un Contrato de Consorcio (en adelante el “Consorcio”) por plazo indefinido y entrada en vigencia a
partir del 1 de enero del 2020.
El Consorcio tiene como objeto participar en una operación conjunta que consiste en incentivar la
compra financiada en los establecimientos de la Compañía y su Subsidiaria, lo que generará, por el
esfuerzo conjunto de las partes, beneficios económicos para ambos.
60
El Consorcio no se constituye como persona jurídica distinta de las partes que lo integran y no tiene
razón social ni denominación alguna, manteniendo cada una de las partes su propia autonomía
realizando cada una de ellas las actividades a las que se comprometen en función al contrato de
consorcio.
Para determinar los resultados de la operación conjunta se considerará la suma de los ingresos,
costos y gastos operativos de cada una de las partes, estructurándose un estado de resultados de la
operación conjunta según los lineamientos del modelo financiero del consorcio establecido en el
contrato. Al 31 de diciembre de 2022 la Compañía ha reconocido un ingreso de S/20, 280,000
(S/18,666,000 al 31 diciembre 2021) respectivamente.
(***) Corresponde principalmente a reembolso por consumos publicitarios.
Al 31 de diciembre de 2022, el saldo de la cuenta por pagar a Banco Falabella Perú S.A. incluye
aproximadamente S/14,847,000 (S/12,236,000 al 31 de diciembre de 2021) correspondientes
a los fondos recibidos en las tiendas de la Compañía y su Subsidiaria por la recaudación de cobros
de cuotas a usuarios de la tarjeta de crédito CMR Falabella realizadas en cajas de las tiendas y
que la Compañía y su Subsidiaria deben reembolsar al Banco Falabella Perú S.A. Adicionalmente,
incluye un saldo ascendente a aproximadamente S/32,000 (S/25,000 al 31 de diciembre de
2021) correspondiente a otros servicios.
(d) Corresponde principalmente a cuentas por cobrar a manera de reembolso de los gastos de
publicidad y promoción incurridos por la Compañía y su Subsidiaria por cuenta de sus
relacionadas Hipermercados Tottus S.A. y Tiendas del Mejoramiento del Hogar S.A. Estos saldos
no generan intereses, tienen vencimiento corriente y no cuentan con garantías específicas.
(e) Durante los años 2022 y de 2021, la Compañía y su Subsidiaria efectuaron operaciones con
empresas afiliadas del exterior, las cuales se refieren principalmente a las comisiones por compra
de mercaderías para su posterior comercialización en el mercado peruano. A consecuencia de
estas transacciones y otras menores, la Compañía tiene cuentas por pagar a afiliadas del exterior
al 31 de diciembre de 2022 por S/60,862,000 (S/21,686,000 al 31 de diciembre de 2021).
(f) Al 31 de diciembre de 2022 y de 2021, corresponde al efectivo recibido por la colocación de

planes de garantía extendida en las tiendas de la Compañía y su Subsidiaria, que posteriormente
se transfiere a la relacionada Falabella Servicios Generales S.A.C.
(g) Al 31 de diciembre de 2022, corresponde principalmente a cuentas por pagar por préstamos de
corto y largo plazo recibidos de entidades relacionadas, los cuales devengan tasas de interés
efectivas anuales entre 3.36 y 8.38 por ciento (0.89 y 7.30 por ciento al 31 de diciembre de
2021) y que tienen vencimientos hasta el año 2029.
61
(h) A continuación se muestran las principales transacciones entre vinculadas:
2022 2021
S/(000) S/(000)
Ingresos:
Ingreso por reembolso de publicidad (d) 29,759 28,741
Ingreso por fletes, despachos y repartos 29,405 6,214
Rentabilidad proveniente de contrato por Consorcio con el
Banco Falabella Perú S.A. 20,280 18,666
Ingresos por servicios corporativos y otros 16,453 8,365
Ingresos por arriendos 5,867 5,254
Ingreso por reembolso de servicios 3,181 2,578
Venta de mercadería 907 853
Otros 7,727 1,242
Gastos generales:
Servicios de computación 72,697 65,658
Honorarios y otros servicios 51,301 46,720
Arriendos y gastos comunes 35,367 30,844
Comisión por uso de plataforma digital 30,514 -
Comisiones por compra de mercadería y otros (e) 20,180 18,050
Gasto por fletes, despachos y repartos 19,981 741
Gastos financieros por préstamos recibidos de

relacionadas, nota 28 17,661 13,221
Compra de pólizas de garantía extendida 15,911 16,134
Comisiones de tarjetas bancarias 12,384 3,789
Servicios básicos y contribuciones 7,448 6,741
Gastos de publicidad 7,303 6,459
Mantención y reparación 1,705 1,471
Otros 3,247 1,800
Otros:
Préstamos recibidos (g)
Inverfal Perú S.A.A. 185,000 -
Tiendas del Mejoramiento del Hogar S.A. - 100,000
Préstamos otorgados
Inverfal Perú S.A.A. - (20,000)
La Gerencia de la Compañía y su Subsidiaria considera que efectúa sus operaciones con

empresas relacionadas bajo las mismas condiciones que las efectuadas con terceros cuando hay
transacciones similares en el mercado, por lo que, en lo aplicable, no hay diferencia en las
políticas de precios ni en la base de liquidación de impuestos. En relación a las formas de pago,
las mismas no difieren con políticas otorgadas a terceros.
62
(i) Remuneraciones al personal clave -

El total de remuneraciones recibidas por los directores y funcionarios clave de la Gerencia
durante el año 2022 ascendieron aproximadamente a S/11,337 (aproximadamente S/9,274,000
durante el año 2021). Los principales conceptos de beneficios a corto y largo plazo incluyen
salarios, bonos, participación de utilidades y cargas sociales
31. Contingencias
(a) Tributarias
Como consecuencia de la revisión de las declaraciones juradas de los años 2000 a 2005, la
Compañía recibió de la Superintendencia Nacional de Administración Tributaria (SUNAT)
resoluciones de determinación y de multa relacionadas al impuesto general a las ventas y al
impuesto a la renta de los períodos fiscales mencionados, por un monto total actualizado de
aproximadamente de S/5,846,000 al 31 de diciembre de 2022.
Con fecha 27 de julio de 2022 el Tribunal Fiscal emitió la resolución que pone fin a la etapa
administrativa por las controversias correspondientes al Impuesto a las Ganancias e Impuesto
General a las Ventas de los años 2000 y 2001, siendo el resultado favorable, en su mayoría, a la
Compañía. En noviembre de 2022, la Compañía recibió la liquidación final por parte de la SUNAT
por estos procedimientos, lo que generó pagos en exceso debido a qué se había efectuado un
pago bajo protesto en el año 2012 (ver nota 6.b). No obstante, SUNAT judicializó parcialmente
este caso. En opinión de los asesores legales no se estiman mayores pasivos a los ya registrados.
De otro lado, como consecuencia de la revisión de la declaración jurada del ejercicio 2013 y
2014, al 31 de diciembre de 2022, la Compañía mantiene diversas resoluciones de
determinación y multa relacionadas al impuesto a las ganancias de dicho período fiscal, por un
total de aproximadamente S/27,148,000. La Compañía ha presentado los recursos
impugnatorios correspondientes ante la Autoridad Tributaria, encontrándose los mismos en
etapa administrativa. En opinión de los asesores legales, los reclamos se resolverán
favorablemente para la Compañía.
En opinión de la Gerencia y de sus asesores legales, se cuenta con argumentos suficientes de

hecho y de derecho y consideran que no es necesario registrar pasivos adicionales en los estados
financieros consolidados al 31 de diciembre de 2022 y de 2021.
(b) Otras -
La Compañía afronta diversas demandas laborales y otros procesos o reclamaciones
administrativos por aproximadamente a S/470,000 y S/204,000, respectivamente. Dichas
demandas corresponden principalmente a perjuicios o uso indebido de imagen, indemnizaciones
por despidos arbitrarios, entre otros, los cuales, en opinión de la Gerencia y de sus asesores
legales, se deben resolver favorablemente para la Compañía, por lo que, en opinión de la
Gerencia, no es necesario registrar pasivos adicionales por estos conceptos.
63
32. Valor razonable de derivados

Al 31 de diciembre de 2022 y 31 de diciembre de 2021, la Compañía y su Subsidiaria mantienen
contratos “forward” para la compra de moneda extranjera por un valor de referencia total de
aproximadamente US$81,538,000 con vencimientos desde enero de 2023 hasta junio de 2023
(US$57,465,000 al 31 de diciembre de 2021). Durante el año 2022, la Compañía ha reconocido una
pérdida por aproximadamente S/20,606,000 (ganancia por aproximadamente S/39,375,000 en el año
2021), al estimar el cambio en el valor razonable y por las liquidaciones de las operaciones de forwards
mantenidas por la Compañía y su Subsidiaria, las mismas que se incluyen en el rubro “Resultados por
instrumentos financieros derivados” del estado consolidado de resultados integrales.
Al 31 de diciembre de 2022, el valor razonable de los contratos “forward” vigentes a dicha fecha,
ascendió a aproximadamente S/10,864,000 y se presenta como parte del rubro “Pasivos financieros”,
ver nota 16.
Al 31 de diciembre de 2021, el valor razonable de los contratos “forward” vigentes a dicha fecha,
ascendió a aproximadamente S/405,000 respectivamente y se presenta en el rubro “Otros activos
financieros”.
33. Manejo de riesgos financieros

Por la naturaleza de sus actividades, la Compañía y su Subsidiaria están expuestas a riesgos de crédito,
tasa de interés, liquidez, tipo de cambio y operativo, los cuales son manejados a través de un proceso de
identificación, medición y monitoreo continuo, con sujeción a los límites de riesgo y otros controles.
Este proceso de manejo de riesgo es crítico para la rentabilidad continua de la Compañía y su Subsidiaria
cada persona es responsable por las exposiciones de riesgo relacionadas con sus responsabilidades.
El proceso independiente de control de riesgos no incluye riesgos de negocio como cambios en el medio
ambiente, tecnología e industria, los cuales son monitoreados a través del proceso de planificación
estratégica de la Compañía.
(a) Estructura de gestión de riesgos -

La estructura de gestión de riesgos tiene como base el Directorio de la Compañía y su Subsidiaria
que es el responsable final de identificar y controlar los riesgos; en coordinación con otras áreas
como se explica a continuación:
(i) Directorio
El Directorio es el responsable del enfoque general para el manejo de riesgos. El Directorio
proporciona los principios para el manejo de riesgos, así como las políticas elaboradas para
áreas específicas, como riesgo de tipo de cambio, riesgo de tasa de interés, riesgo de
crédito, uso de instrumentos financieros derivados y no derivados.
64
(ii) Auditoría Interna

Los procesos de manejo de riesgos en la Compañía y su Subsidiaria son monitoreados por
Auditoría Interna, que analiza tanto la adecuación de los procedimientos como el
cumplimiento de ellos. Auditoría Interna discute los resultados de todas las evaluaciones
con la Gerencia, e informa de sus hallazgos y recomendaciones al Directorio.
(iii) Departamento de Finanzas

El Departamento de Finanzas es responsable de manejar los activos y pasivos de la
Compañía y su Subsidiaria y toda la estructura financiera. Principalmente es responsable
del manejo de los fondos y riesgos de liquidez de la Compañía y su Subsidiaria; asumiendo
los riesgos de liquidez, tasas de interés y cambio de moneda relacionados, según las
políticas y límites actualmente vigentes.
(b) Mitigación de riesgos-

Como parte del manejo total de riesgos, la Compañía y su Subsidiaria usan derivados y otros
instrumentos para manejar las exposiciones resultantes de cambios en las tasas de interés,
moneda extranjera, riesgo de capital y riesgos de crédito. El perfil de riesgos es evaluado antes
de realizar las operaciones de cobertura, que son autorizadas por el nivel competente dentro de
la Compañía y su Subsidiaria.
(c) Excesiva concentración de riesgos -

Las concentraciones surgen cuando un número de contrapartes se dedican a actividades
comerciales similares, o tienen condiciones económicas u otras similares. Las concentraciones
indican la relativa sensibilidad del rendimiento de la Compañía y su Subsidiaria con las
características que afectan un sector en particular.
Las concentraciones de riesgo crediticio identificadas son controladas y monitoreadas

continuamente.
33.1 Riesgo de crédito

La Compañía y su Subsidiaria toman posiciones afectas a riesgo crediticio, que es el riesgo que
un cliente cause una pérdida financiera al no cumplir con una obligación. Los activos financieros
de la Compañía y su Subsidiaria son potencialmente expuestos a concentraciones de riesgo
crediticio consisten principalmente de depósitos en bancos y cuentas por cobrar comerciales y
diversas.
Al 31 de diciembre de 2022, la Gerencia ha estimado que el monto máximo de riesgo crediticio al

que se encuentra expuesta la Compañía y su Subsidiaria asciende aproximadamente a
S/284,901,000 (S/286,766,000 al 31 de diciembre de 2021), el cual representa el valor en
libros de los activos financieros. En consecuencia, en opinión de la Gerencia, no existen
concentraciones significativas de riesgo crediticio al 31 de diciembre de 2022 y de 2021.
65
33.2 Riesgo de tasa de interés

La política de la Compañía y su Subsidiaria es mantener instrumentos financieros que devenguen tasa fija de interés y, al 31 de diciembre de 2022 y de 2021, mantiene
financiamiento con su Principal y con entidades financieras. Los flujos de caja operativos de la Compañía y su Subsidiaria son sustancialmente independientes de los cambios de la
tasa de interés del mercado; debido a la clasificación crediticia individual de la Compañía y su Subsidiaria, que le permite obtener tasas de interés competitivas en los mercados
locales. En opinión de la Gerencia, la Compañía y su Subsidiaria no tiene una exposición importante a los riesgos de tasas de interés.
En el siguiente cuadro se resume la exposición de la Compañía y su Subsidiaria a los riesgos de tasas de interés. Los instrumentos financieros de la Compañía y su Subsidiaria se
muestran a sus valores en libros, clasificados de acuerdo a sus diferentes plazos contractuales:
______________________________________________________________________________________________________
Hasta 3 De 3 a 12 Más de No devengan Tasa de interés
meses meses 1 año intereses Total promedio al 2022
S/(000) S/(000) S/(000) S/(000) S/(000) %
Activos
Efectivo y equivalentes al efectivo 24,009 - - 78,139 102,148 7.10 y 7.80
Depósitos a plazo con vencimiento mayor a tres meses - 39,000 - - 39,000 8.22
Cuentas por cobrar comerciales, neto - - - 31,642 31,642
Otras cuentas por cobrar, neto (*) 1,125 - - 8,805 9,930 0.62
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas - - - 102,181 102,181
__________ __________ __________ __________ ____________
Total activos 25,134 39,000 - 220,767 284,901
__________ __________ __________ __________ ____________
Pasivos
Cuentas por pagar comerciales - - - 241,347 241,347
Otras cuentas por pagar (*) - - - 30,022 30,022
Cuentas por pagar a entidades relacionadas 2,534 214,114 108,815 162,368 487,831 3.36 - 8.38
Pasivos por arrendamientos 10,650 31,995 526,338 - 568,983 3.46 - 8.45
Beneficios a los empleados - - - 54,037 54,037
Provisiones - - - 14,692 14,692
Pasivos financieros 84,750 141,451 36,638 4,804 267,643 4.45 - 5.53
___________ ___________ ___________ __________ ___________
Total pasivos 97,934 387,560 671,791 507,270 1,664,555
___________ ___________ ___________ __________ ___________
Brecha marginal (72,800) (348,560) (671,791) (286,503) (1,379,654)
___________ ___________ ___________ __________ ___________
Brecha acumulada (72,800) (421,360) (1,093,151) (1,379,654) -

___________ ___________ ___________ __________ ___________
66
______________________________________________________________________________________________________
Hasta 3 De 3 a 12 Más de No devengan Tasa de interés
meses meses 1 año intereses Total promedio al 2021
S/(000) S/(000) S/(000) S/(000) S/(000) %
Activos
Efectivo y equivalentes al efectivo 148,525 - - 50,490 199,015 0.15 -2.70
Cuentas por cobrar comerciales, neto - - - 20,463 20,463 -
Otras cuentas por cobrar, neto 734 - - 11,965 12,699 0.62
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas - - - 54,184 54,184 -
Otros activos financieros - - - 405 405 -
__________ __________ __________ __________ __________
Total activos 149,259 - - 137,507 286,766
__________ __________ __________ __________ __________
Pasivos
Cuentas por pagar comerciales - - - 305,371 305,371 -
Otras cuentas por pagar (*) - - - 30,272 30,272 -
Cuentas por pagar a entidades relacionadas - 11,355 269,161 68,426 348,942 0.89 – 7.30
Pasivos por arrendamientos 10,822 32,215 483,358 - 526,395 3.90 – 8.45
Beneficios a los empleados - - - 53,600 53,600 -
Provisiones - - - 19,552 19,552 -
Pasivos financieros 20,515 327,252 57,096 1,626 406,489 0.32 – 5.81
___________ ___________ ___________ __________ ___________
Total pasivos 31,337 370,822 809,615 478,847 1,690,621
___________ ___________ ___________ __________ ___________
Brecha marginal 117,922 (370,822) (809,615) (341,340) (1,403,855)
___________ ___________ ___________ __________ ___________
Brecha acumulada 117,922 (252,900) (1,062,515) (1,403,855) -

___________ ___________ ___________ __________ ___________
(*) Al 31 de diciembre de 2022, las otras cuentas por pagar incluidas en el presente cuadro no consideran un importe ascendente S/43,960,000 (S/18,624,000 al 31 de diciembre de 2021)
correspondiente al impuesto general a las ventas por pagar, retenciones de impuestos por pagar y renta de quinta categoría, asimismo, el rubro otras cuentas por cobrar no consideran un
importe ascendente S/11,358 (S/30,873,000 al 31 de diciembre de 2021) correspondiente al impuesto por recuperar e impuesto general a las ventas no domiciliados, los mismos que, de
acuerdo con Normas Internacionales de Información Financiera vigentes en el Perú, no califica como instrumento financiero.
67
La siguiente tabla muestra la sensibilidad frente a un posible cambio en las tasas de interés,
manteniendo todas las otras variables constantes, en el estado consolidado de resultados
integrales antes del impuesto a las ganancias. La sensibilidad en el estado consolidado de
resultados integrales es el efecto de los cambios estimados en las tasas de interés en los ingresos
financieros netos para un año, en base a los activos financieros y a los pasivos financieros
expuestos a cambios en las tasas de interés al 31 de diciembre de 2022 y de 2021:
_____________________________ Al 31 de diciembre de 2021
_____________________________
Sensibilidad Sensibilidad
Cambios en en los Cambios en en los
puntos resultados puntos resultados
Moneda básicos netos básicos netos
S/(000) S/(000)
Soles +/-50 +/-1,152 +/-50 +/-845

Soles +/-100 +/-2,304 +/-100 +/-1,691
Soles +/-200 +/-6,687 +/-200 +/-5,806
Soles +/-300 +/-10,030 +/-300 +/-8,710
Las sensibilidades de las tasas de interés mostradas en los cuadros anteriores son sólo
ilustrativas y se basan en escenarios simplificados. Las cifras representan el efecto de los
movimientos proforma en el ingreso financiero neto en base a los escenarios proyectados de la
curva de rendimiento y el perfil de riesgos de tasa de interés. Sin embargo, este efecto no incluye
las acciones que serían tomadas por la Gerencia para mitigar el impacto de este riesgo en las
tasas de interés. Asimismo, la Compañía y su Subsidiaria buscan proactivamente cambiar el perfil
de riesgo de las tasas de interés para minimizar las pérdidas y optimizar los ingresos netos. Las
proyecciones anteriores también asumen que la tasa de interés de todos los vencimientos se
mueve por el mismo monto y, por lo tanto, no reflejan el impacto potencial en el ingreso
financiero neto de algunas tasas que cambian mientras otras siguen invariables. Las
proyecciones también incluyen supuestos para facilitar los cálculos, como, por ejemplo, que
todas las posiciones se mantienen al vencimiento o, de vencer en el año, se renuevan por el
mismo importe.
33.3 Riesgo de liquidez

El riesgo de liquidez es el riesgo de que la Compañía y su Subsidiaria no puedan cumplir con sus
obligaciones de pago relacionadas con pasivos financieros al vencimiento y reemplazar los
fondos cuando sean retirados. La consecuencia sería el incumplimiento en el pago de sus
obligaciones frente a terceros.
68
La Compañía y su Subsidiaria controlan la liquidez requerida mediante la adecuada gestión de los

vencimientos de sus activos y pasivos, de tal forma de lograr el calce entre el flujo de ingresos y
pagos futuros, lo cual le permite desarrollar sus actividades normalmente.
La principal fuente de ingresos de efectivo de la Compañía y su Subsidiaria son las cobranzas por
las ventas de mercadería nacional e importada. El plazo promedio de pago a sus principales
proveedores fue de 35 días para los ejercicios 2022 y de 2021. La Compañía y su Subsidiaria
consideran que la gestión de los plazos de cobro y pagos tiende a mejorar debido a las mejoras
hechas en sus políticas de gestión de cobranza.
En el caso que la Compañía y su Subsidiaria no cuenten, en un momento determinado, con los

recursos necesarios para hacer frente a sus obligaciones en el corto plazo, cuentan con líneas de
crédito con instituciones financieras y debido a su solvencia económica ha conseguido adquirir
préstamos de corto y mediano plazo a tasas menores del promedio del mercado.
69
El siguiente cuadro presenta los flujos de efectivo por pagar por la Compañía y su Subsidiaria de acuerdo a los plazos contractuales pactados en las fechas del estado
consolidado de situación financiera. Los importes son los flujos de efectivo de acuerdo a plazos contraídos sin descontar e incluyen sus respectivos intereses:
Hasta De 1 a De 3 a Más de
1 mes 3 meses 12 meses 1 año Total
S/(000) S/(000) S/(000) S/(000) S/(000)
Pasivos financieros
Amortización del capital 1,258 79,356 145,587 36,638 262,839
Amortización de intereses 31 4,191 4,898 1,350 10,470
Cuentas por pagar comerciales - 241,347 - - 241,347
Otras cuentas por pagar - 73,982 - - 73,982
Cuentas por pagar a entidades relacionadas
Amortización del capital 3,274 - 372,110 109,082 484,466
Amortización de intereses 2,662 595 10,205 9,325 22,787
Beneficios a los empleados - 52,660 - 1,377 54,037
Pasivos por arrendamientos 3,534 7,116 31,995 526,338 568,983
Provisiones - 11,942 - 2,750 14,692
Impuesto a las ganancias por pagar - 3,435 - - 3,435
_________ _________ _________ _________ __________
Total 10,759 474,624 564,795 686,860 1,737,038

_________ _________ _________ _________ __________
Pasivos financieros
Amortización del capital 1,258 246,611 99,896 57,098 404,863
Amortización de intereses - 1,915 3,768 3,534 9,217
Cuentas por pagar comerciales - 305,371 - - 305,371
Otras cuentas por pagar - 48,896 - - 48,896
Cuentas por pagar a entidades relacionadas
Amortización del capital - 559 77,347 269,462 347,368
Amortización de intereses 1,289 - 10,303 19,558 31,150
Beneficios a los empleados - 52,110 - 1,490 53,600
Pasivos por arrendamientos 3,592 7,230 32,235 483,338 526,395
Provisiones - 16,776 - 2,776 19,552
Impuesto a las ganancias por pagar - 18,539 - - 18,539
_________ _________ _________ _________ __________
Total 6,139 698,007 223,549 837,256 1,764,951

_________ _________ _________ _________ __________
70
33.4 Riesgo de tipo de cambio

La Compañía y su Subsidiaria están expuesta a los efectos de las fluctuaciones en los cambios de
la moneda extranjera prevaleciente en su posición financiera y flujos de caja. La Gerencia fija
límites en los niveles de exposición, por moneda, y el total de las operaciones diarias.
Las operaciones activas y pasivas, se realizan básicamente en moneda nacional. Las

transacciones en moneda extranjera se efectúan a tasas de oferta y demanda y se detallan en la
nota 3.
La Compañía y su Subsidiaria manejan el riesgo de cambio de moneda extranjera monitoreando y

controlando los valores de la posición que no es mantenida en soles (moneda funcional) y que
están expuestos a los movimientos en las tasas de cambio, ver nota 33. La Compañía y su
Subsidiaria miden su rendimiento en soles de manera que, si la posición de cambio en moneda
extranjera es positiva, cualquier depreciación del dólar estadounidense afectaría de manera
negativa el estado consolidado de situación financiera de la Compañía y su Subsidiaria. La
posición corriente en moneda extranjera comprende los activos y pasivos que están indicados al
tipo de cambio, ver nota 3. Cualquier devaluación/revaluación de la moneda extranjera afectaría
el estado consolidado de resultados integrales.
El siguiente cuadro muestra el análisis de sensibilidad de los dólares estadounidense, la moneda a

la que la Compañía y su Subsidiaria tienen una exposición significativa al 31 de diciembre de
2022 y de 2021, en sus activos y pasivos monetarios y sus flujos de caja estimados. El análisis
determina el efecto de una variación razonablemente posible del tipo de cambio del dólar
estadounidense, considerando las otras variables constantes en el estado consolidado de
resultados integrales antes del impuesto a las ganancias. Un monto negativo muestra una
reducción potencial neta en el estado consolidado de resultados integrales, mientras que un
monto positivo refleja un incremento potencial neto:
Cambio en
Análisis de sensibilidad - USD tasas de cambio 2022 2021
% S/(000) S/(000)
Revaluación -
Dólares 5 (4,367) 582
Dólares 10 (8,734) 1,165
Devaluación -
Dólares 5 4,367 (582)
Dólares 10 8,734 (1,165)
71
Cambio en
Análisis de sensibilidad - EUR tasas de cambio 2022 2021
% S/(000) S/(000)
Revaluación -
Euro 5 (744) (369)
Euro 10 (1,488) (738)
Devaluación -
Euro 5 744 369
Euro 10 1,488 738
Cambio en
Análisis de sensibilidad - Pesos Chilenos tasas de cambio 2022 2021
% S/(000) S/(000)
Revaluación -
Pesos Chilenos 5 (1,377) (781)
Pesos Chilenos 10 (2,754) (1,563)
Devaluación -
Pesos Chilenos 5 1,377 781
Pesos Chilenos 10 2,754 1,563
33.5 Gestión de capital

La Compañía y su Subsidiaria administran de manera activa una base de capital para cubrir los
riesgos inherentes en sus actividades. La adecuación del capital de la Compañía y su Subsidiaria
son monitoreadas usando, entre otras medidas, los ratios establecidos por la Gerencia.
Los objetivos de la Compañía y su Subsidiaria cuando manejan capital, que es un concepto más
amplio que el “Patrimonio neto” que se muestra en el estado consolidado de situación financiera
son: (i) salvaguardar la capacidad de la Compañía y su Subsidiaria para continuar operando de
manera que continúe brindando retornos a los accionistas y beneficios a los otros participantes; y
(ii) mantener una fuerte base de capital para apoyar el desarrollo de sus actividades.
72
Al 31 de diciembre de 2022 y de 2021, no han existido cambios en las actividades y políticas de

manejo de capital en la Compañía y su Subsidiaria.
2022 2021
S/(000) S/(000)
Pasivos financieros 267,643 406,489

Pasivos por arrendamiento 568,983 526,395
Cuentas por pagar comerciales 241,347 305,371
Cuentas por pagar a entidades relacionadas 487,831 348,942
Menos: Efectivo y equivalentes de efectivo (102,148) (199,015)
____________ ____________
Deuda neta (i) 1,463,656 1,388,182

Total patrimonio neto 697,110 606,837
____________ ____________
Total deuda y patrimonio neto (ii) 2,160,766 1,995,019

____________ ____________
Ratio de apalancamiento (i) / (ii) 67.74% 69.58%

____________ ____________
73
33.6 Cambios en pasivos relacionados con actividades de financiamiento

A continuación, se presentan los cambios en pasivos relacionados con actividades de financiamiento:
Intereses y/o
gastos Dividendos
Saldo inicial devengados declarados Otros Flujos de efectivo Saldo final
S/(000) S/(000) S/(000) S/(000) S/(000) S/(000)
Al 31 de diciembre de 2022-
Dividendos por pagar, nota 12(a) 2,224 - 70,000 (465) (69,249) 2,510
Préstamos por pagar a relacionadas
Capital por pagar 280,516 502 - (198) 44,643 325,463
Intereses por pagar 1,574 17,724 - (617) (15,316) 3,365
Pasivos financieros
Capital por pagar 404,863 - - 10,923 (152,947) 262,839
Pasivos por arrendamientos 526,395 32,177 - 52,056 (41,645) 568,983
__________ __________ __________ __________ __________ __________
Total pasivos relacionados con actividades de financiamiento 1,217,198 65,751 70,000 61,542 (246,527) 1,167,964
__________ __________ __________ __________ __________ __________
Al 31 de diciembre de 2021-
Dividendos por pagar, nota 12(a) 1,892 - 60,000 (14) (59,654) 2,224
Préstamos por pagar a relacionadas
Capital por pagar 294,014 502 - - (14,000) 280,516
Pasivos financieros
Capital por pagar 115,663 - - 121 289,079 404,863
Intereses por pagar 939 6,925 - (218) (6,020) 1,626
Pasivos por arrendamientos 487,714 29,721 - 43,928 (34,968) 526,395
__________ __________ __________ __________ __________ __________
Total pasivos relacionados con actividades de financiamiento 901,757 50,402 60,000 43,789 161,250 1,217,198
__________ __________ __________ __________ __________ __________
74
34. Valor razonable de los instrumentos financieros

El valor razonable es el precio que se recibiría por vender un activo o que se pagaría al transferir un
pasivo en una transacción ordenada entre participantes de un mercado a la fecha de medición.
Cuando un instrumento financiero es comercializado en un mercado líquido y activo, su precio

estipulado en el mercado en una transacción real brinda la mejor evidencia de su valor razonable.
Cuando no se cuenta con el precio estipulado en el mercado o este no puede ser un indicativo del valor
razonable del instrumento, para determinar dicho valor razonable se pueden utilizar el valor de mercado
de otro instrumento, sustancialmente similar, el análisis de flujos descontados u otras técnicas
aplicables; las cuales se ven afectadas de manera significativa por los supuestos utilizados. No obstante
que la Gerencia ha utilizado su mejor juicio en la estimación de los valores razonables de sus
instrumentos financieros, cualquier técnica para efectuar dicho estimado conlleva cierto nivel de
fragilidad inherente, consecuentemente, el valor razonable no puede ser indicativo del valor realizable
neto o de liquidación.
Las metodologías y supuestos empleados para determinar los valores estimados de mercado dependen
de los términos y características de riesgo de los diversos instrumentos financieros y comprenden lo
siguiente:
(a) Activos cuyo valor razonable es similar al valor en libros – Para los activos y pasivos financieros
que son líquidos o tienen vencimientos a corto plazo (menor a tres meses), se considera que el
valor en libros es similar al valor razonable. Este supuesto también es aplicable para los depósitos
a plazo, cuentas de ahorro sin un vencimiento específico e instrumentos financieros a tasa
variable.
(b) Instrumentos financieros a tasa fija – El valor razonable de los activos y pasivos financieros que
se encuentran a tasa fija y a costo amortizado se determina comparando las tasas de interés del
mercado en el momento de su reconocimiento inicial con las tasas de mercado actuales
relacionadas con instrumentos financieros similares. El valor razonable estimado de los depósitos
que devengan intereses se determina mediante los flujos de caja descontados usando tasas de
interés del mercado en la moneda que prevalece con vencimientos y riesgos de crédito similares.
(c) Instrumentos financieros derivados – Tal como se indica en la nota 33, la Compañía y su
Subsidiaria mantienen instrumentos financieros derivados (contratos forward para la compra de
moneda extranjera). Los contratos forward se valúan utilizando técnicas de valoración que
emplean datos de mercado observables. Las técnicas de valoración más frecuentemente
aplicadas incluyen modelos de precios futuros, utilizando cálculos del valor actual. Los modelos
incorporan diversos datos de entrada, incluyendo la calidad crediticia de las contrapartes, los
tipos de cambio de contado y los tipos de cambio a plazo, las curvas de rendimiento de las
distintas monedas, los diferenciales entre las distintas monedas, y las curvas de tipo de interés.
75
Sobre la base de lo mencionado anteriormente, a continuación, se establece una comparación

entre los valores en libros y los valores razonables de los instrumentos financieros de la
Compañía y su Subsidiaria presentados en el estado consolidado de situación financiera (la tabla
no incluye los valores razonables de los activos y pasivos no financieros):
2022
___________________________ 2021
___________________________
Valor en Valor Valor en Valor
libros razonable libros razonable
S/(000) S/(000) S/(000) S/(000)
Activos
Efectivo y equivalentes al efectivo 102,148 102,148 199,015 199,015
Depósitos a plazo con vencimiento
mayor a tres meses 39,000 39,000 - -
Cuentas por cobrar comerciales,
neto 31,642 31,642 20,463 20,463
Otras cuentas por cobrar, neto 9,930 9,930 12,699 12,699
Cuentas por cobrar a entidades
relacionadas 102,181 102,181 54,184 54,184
Otros activos financieros - - 405 405
__________ __________ __________ __________
284,901 284,901 286,766 286,766

__________ __________ __________ __________
Pasivos
Cuentas por pagar comerciales 241,347 241,347 305,371 305,371
Otras cuentas por pagar 30,022 30,022 30,272 30,272
Cuentas por pagar a entidades
relacionadas 487,831 485,173 348,942 335,132
Beneficios a los empleados 54,037 54,037 53,600 53,600
Pasivos financieros por
arrendamientos 568,983 568,983 526,395 526,395
Provisiones 14,692 14,692 19,552 19,552
Pasivos financieros 267,643 256,245 406,489 402,672
__________ __________ __________ __________
1,664,555 1,650,499 1,690,621 1,672,994

__________ __________ __________ __________
76
Jerarquía de valores razonables -

La Compañía y su Subsidiaria utilizan las siguientes jerarquías para determinar y revelar el valor
razonable de los instrumentos financieros, según la técnica de valuación usada:
Nivel 1: precios de cotización (no ajustados) en mercados activos para activos o pasivos
idénticos.
Nivel 2: técnicas de valorización para las que los datos y variables que tienen un efecto
significativo sobre la determinación del valor razonable registrado son observables, ya
sea directa o indirectamente.
Nivel 3: técnicas de valuación (no existe información observable de mercado).
Al 31 de diciembre de 2022 y de 2021, la Compañía y sus Subsidiaras tenían los siguientes

instrumentos con valor razonable en el estado consolidado de situación financiera:
2022 2021
S/(000) S/(000)
Activo Activo
(pasivo) (pasivo)
Nivel 2
Instrumentos financieros derivados, nota 32 (10,864) 405
Obligaciones por pagos basados en acciones, nota 1(a) (3,095) (2,602)
_______ _______
Total (13,959) (2,197)

_______ _______
Durante los años terminados el 31 de diciembre de 2022 y de 2021 no hubo transferencias entre
las jerarquías de valor razonable entre los distintos niveles.
77
E002-0012
Constancia de Habilitación
El Decano y el Director Secretario del Colegio de Contadores Públicos de

Lima, que suscriben, declaran que, en base a los registros de la institución, se
ha verificado que:
TANAKA, VALDIVIA & ASOCIADOS SOCIEDAD CIVIL

DE R.L.
N.º MATRICULA: SO761
Se encuentra HABIL, para el ejercicio de las funciones profesionales que le

faculta la Ley N.º 13253 y su modificación Ley N.º 28951 y conforme al Estatuto y
Reglamento Interno de este Colegio; en fe de lo cual y a solicitud de parte, se
le extiende la presente constancia para los efectos y usos que estime
conveniente.
Esta constancia tiene vigencia hasta el 30 DE SETIEMBRE 2023.
Lima, 7 de MARZO 2023.
CPC. RAFAEL ENRIQUE VELASQUEZ SORIANO CPC. DAVID EDUARDO BAUTISTA IZQUIERDO
DECANO DIRECTOR SECRETARIO
EY | Auditoría | Consultoría | Impuestos | Transacciones y Finanzas Corporativas
Acerca de EY
EY es la firma líder en servicios de auditoría,
consultoría, impuestos, transacciones y finanzas
corporativas. La calidad de servicio y
conocimientos que aportamos ayudan a brindar
confianza en los mercados de capitales y en las
economías del mundo. Desarrollamos líderes
excepcionales que trabajan en equipo para cumplir
nuestro compromiso con nuestros stakeholders.
Así, jugamos un rol fundamental en la construcción
de un mundo mejor para nuestra gente, nuestros
clientes y nuestras comunidades.
Para más información visite ey.com/pe
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Estados financieros consolidados al 31 de diciembre de 2022 y de

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Estados financieros consolidados al 31 de diciembre de 2022 y de

Informe de los auditores independientes

Estado consolidado de situación financiera

Informe de los auditores independientes

A los Accionistas de Saga Falabella S.A. y Subsidiaria

En nuestra opinión, los estados financieros consolidados adjuntos presentan razonablemente, en

Asuntos clave de auditoría

Lima II Arequipa Chiclayo Trujillo

Inscrita en la partida 11396556 del Registro de Personas Jurídicas de Lima y Callao

Asunto clave de auditoría Cómo se abordó el asunto en nuestra auditoría

Otra información incluida en el Informe Anual 2022 del Grupo

La Gerencia es responsable de la otra información. La otra información comprende el informe

La Gerencia es responsable de la preparación y presentación razonable de los estados financieros

Al preparar los estados financieros consolidados, la Gerencia es responsable de evaluar la capacidad

- Identificar y evaluar los riesgos de incorrección material de los estados financieros

- Evaluar la idoneidad de las políticas contables utilizadas, la razonabilidad de las estimaciones

- Evaluar la presentación general, la estructura, el contenido de los estados financieros

Estado consolidado de situación financiera

Nota 2022 2021 Nota 2022 2021

Pasivo y patrimonio neto

Estado consolidado de resultados integrales

Nota 2022 2021

Ingresos ordinarios provenientes de contratos con

Costo de ventas de mercadería 2.2(k) y 22 (2,795,295) (2,530,059)

Gastos de ventas y distribución 2.2(k) y 23 (800,297) (727,903)

Ganancia neta del ejercicio 160,273 125,613

Total de resultados integrales 160,273 125,613

Promedio ponderado de acciones en circulación

Estado consolidado de cambios en el patrimonio neto

Otras reservas de capital

Saldos al 1 de enero de 2021 156,709 156,709 50,000 16,879 317,539 541,127

Distribución de dividendos, nota 18(c) - - - - (60,000) (60,000)

Distribución de dividendos, nota 18(c) - - - - (70,000) (70,000)

Saldos al 31 de diciembre de 2022 156,709 156,709 50,000 16,976 473,425 697,110

Estado consolidado de flujo de efectivo

Nota 2022 2021

Cobro por operaciones conjuntas 40,544 7,114

Nota 2022 2021

Aumento neto de efectivo y equivalentes al efectivo, antes

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