CONTRATO DE FRANQUICIA

La franquicia es un tipo de contrato atípico en el que una empresa (la

franquiciadora) cede a otra (la franquiciada) el derecho a la comercialización de
ciertos productos o servicios dentro de un ámbito geográfico determinado y bajo
ciertas condiciones, a cambio de una compensación económica. El franchising se
define como “la concesión de una marca de productos o de servicios a la cual se
agrega la concesión del conjunto de métodos y medios de venta. La operación de
franquicias es una relación contractual entre el franquiciante y el franquiciado, en
el cual el primero ofrece y está obligado a mantener un interés continuo en el
negocio del segundo en asuntos tales como “Know How” y entrenamiento, en esta
operación el franquiciado usa el nombre comercial común de acuerdo con un
formato o patrón establecido y controlado por el franquiciante. Esto implica que el
franquiciado invierta sus recursos en su propio negocio.

La Franquicia (Origen)

El termino franquicia se empleó desde la Edad Media en la Francia medieval. El

mismo hacía referencia a las autorizaciones o privilegios que los soberanos
otorgaban a favor de algún súbdito en relación con determinadas actividades
comerciales, o también de pesca y explotación de recursos forestales. El origen
de la palabra franquicia bien podría ser el término franquicia en Francia, de la que
no tenemos constancia documental hasta ya entrado el siglo XXI. Y esta vez en
los Estados Unidos de Norteamérica. En efecto, las necesidades de expansión de
la industria del Norte, triunfante tras la guerra civil, llevada los empresarios a
buscar la colaboración de los comerciantes del Sur y el Oeste.

Reaparece el término de franquicia, pero esta vez la esencia que lo caracterizará

hasta nuestros días. Es decir, la colaboración entre empresarios independientes
para la obtención de un fin común. La franquicia como sistema de distribución
comercial se establece en 1929 donde General Motors recurre a un contrato que
favorece el asoleamiento entre la central y sus distribuidores favoreciendo mucho
la colaboración entre ambas partes. Así fue como la reacción ante las leyes
antitrust tendentes a evitar la integración vertical de distribuidores y productores
facilitó el desarrollo efectivo del sistema de franquicias. Y de su vitalidad y éxito
da fe su actual expansión a prácticamente todos los sectores de la economía.

En los años cincuenta conocieron la expansión del sistema de franquicias tal y

como lo conocemos hoy en día. Y fue en los Estados Unidos de Norteamérica
donde encontraron las condiciones necesarias para su despegue definitivo. De
hecho, hoy en día la nación lidera este sistema de probado éxito. Estados Unidos
es el líder mundial en negocios de franquicia y tiene una historia con el modelo de
negocio de la franquicia. El concepto de la franquicia continúa en el siglo XIX, cuyo
ejemplo más famoso es Isaac Singer. Singer, quien inventó la máquina de coser,
creó franquicias para distribuir con éxito las máquinas de coser de su marca
registrada en áreas más grandes. En la década de 1930, los restaurantes Howard
Johnson se dispararon en popularidad, allanando el camino para las cadenas de
restaurantes y las franquicias subsiguientes que definirían el auge sin precedentes
de la industria de comida rápida estadounidense.
Partes o Figuras Principales del Contrato de Franquicia

Por tanto, tenemos dos figuras principales:

 El Franquiciador: aporta unos derechos de comercialización para la empresa

franquiciador pueda utilizar su marca, el nombre comercial y el diseño del
establecimiento del franquiciado. En la mayoría de los casos, estos elementos
no pueden ser modificados para mantener los niveles de calidad y forma del
franquiciador. Además, también se aporta el know-how, experiencia en el
negocio y asistencia técnica y comercial durante la vigencia del acuerdo.
 El Franquiciado: es el propietario del negocio y quien realiza las inversiones
necesarias para su puesta en marcha, además de pagar un canon al
franquiciador para usar su marca.

TIPOS DE FRANQUICIAS

El sector de la industria turística y de las comidas rápidas son en los que se ve un

mayor dinamismo, aunque las hay para cualquier actividad económica, cabe
mencionar que existen diferentes tipos de franquicias como ser:
Franquicias de Productos: Se transmite la posibilidad de vender dentro de un
local determinados productos del franquiciante.
Franquicias de Servicios: Se trata del franquiciante otorgando su transferencia
del saber hacer en la prestación de un determinado servicio como inmobiliaria,
capacitación, asesoramiento contable jurídico etc.
Franquicia Individual: Es el clásico contrato entre un comerciante independiente
que adquiere los derechos de explotar el modelo del empresario en una sola
unidad.
Franquicia Regional: Este modelo cede el Derecho de establecer un número de
franquicias definido, este tipo de contratos se usa cuando el área a establecer es
muy grande, ya que tal vez este dueño no pueda instalar más pero otro empresario
esté interesado en abrir nuevas sedes.

Cabe mencionar que el mercado más popular en las franquicias es el área de las
comidas. Grupo Intur ha logrado franquiciar nueve marcas en Honduras siendo
este el marcado más amplio en franquicias.

Elementos

 Licencia de marca.
 Transferencia de un know how.
 Regalías o canon.
 Territorio.
 Asistencia del franquiciante al franquiciado.
 La no-competencia y/o posibilidades de sub franquiciar.
 Confidencialidad.
 Plazo de duración del contrato.
Características:

1. Oneroso: Ya que una de las partes (franquiciatario) obtiene una ventaja a

cambio de una contraprestación en dinero a favor de la otra (franquiciante).
2. Conmutativo: Porque desde el momento de la celebración cada una de las
partes conoce las obligaciones y ventajas que le corresponden.
3. No Formal: No se exige ninguna forma específica en que deba ser
instrumentado.
4. Atípico: No se encuentra legalmente regulado ni en el Código Civil o ley
nacional.
5.Consensual: Porque queda perfeccionado y genera los efectos jurídicos
correspondientes desde el momento en que las partes manifiestan su
consentimiento.
6. Bilateral: Porque cada una de las partes se encuentra obligada respecto a la
otra, existiendo prestaciones recíprocas para cada una
7. Tracto Sucesivo: Las obligaciones que se generan para cada parte no se
agotan en el momento de la celebración del contrato, sino que perduran más allá
de éste.

Obligaciones Contractuales

El franquiciador debe:
A. Ceder la licencia de marca y los signos de identificación de esta: logotipo,
colores corporativos, etc.
B. Transmitir el saber hacer o 'know-how' al franquiciado a través de diversos
métodos: formación del personal, prestación de apoyo continuo, etc.
C. Realizar una inversión publicitaria de la marca por un importe periódico
pactado (en base al royalty de publicidad).
D. Dar asistencia tecnológica.

Por su parte el franquiciado o franquiciatario debe:

A. Pagar un canon inicial y realizar unos desembolsos periódicos o royalties.

Dichos royalties se pueden pactar como una cifra fija bien como un
porcentaje sobre las ventas.
B. Preservar la imagen de marca de la empresa franquiciada manteniendo un
comportamiento honesto y unos requisitos estéticos y de limpieza en los
establecimientos.
C. Respetar los métodos comerciales y el 'know-how' transmitido.
 D. Adquirir los suministros del franquiciador, en muchas ocasiones, con
exclusividad.
E. Someterse al control del franquiciador.

Incumplimiento del franquiciador como causa de resolución contractual.

El contrato de franquicia se caracteriza por una compleja relación obligacional,

en virtud de la cual tanto franquiciador como franquiciado deben cumplir con las
obligaciones pactadas en el mismo, así como con los compromisos esenciales
que son inherentes a este tipo de contrato. Entre otros, podemos destacar la
información íntegra y continuada al franquiciado, la transmisión del know-how, la
publicidad de la franquicia y el respeto de la zona de actuación exclusiva
concedida.

En este sentido, conviene apuntar que el contrato de franquicia tiene carácter atípico,
por lo que la mayor parte de obligaciones vienen determinadas por el contenido del
propio contrato que celebren las partes. Así pues, no existe una serie de
incumplimientos generales impuestos legalmente, sino que éstos se producen por la
falta de desarrollo de las tareas convenidas por las partes, convirtiéndose en causa de
resolución del contrato la no realización de alguna de ellas.

Es preciso destacar que el franquiciador tendrá la obligación de proporcionar

información veraz acerca de los medios disponibles, así como de las particularidades
del negocio. Es más, ha sido reconocido tanto doctrinal como jurisprudencialmente que
una de las características fundamentales de este contrato radica en la transmisión
del know-how, esto es, la formación continuada a los franquiciados sobre el conjunto
de conocimientos, técnicas y métodos de desarrollo de la actividad que le han permitido
alcanzar el éxito conseguido. De hecho, si no existiera traslado de estas nociones a la
otra parte, no se podría implantar un negocio de este tipo, pues se trata de los
conocimientos prácticos no patentados que caracterizan a toda franquicia.

Además, el franquiciador debe proporcionar información detallada y veraz del

contenido del contrato de franquicia a los posibles franquiciados. A estos efectos, lo
habitual es que exista un Manual Informativo que plasme el proyecto a seguir, la
metodología de trabajo, así como las técnicas tanto comerciales como de gestión
propias de la franquicia, de tal manera que la omisión de la entrega del mismo puede
ser causa de resolución del contrato como consecuencia de la falta de conocimiento
por el franquiciado de la realidad práctica del negocio en cuestión.
 Terminación de Contrato

1. Preaviso de alguna de las partes. Este suele estar pactado en el contrato con
un plazo mínimo y alguna formalidad para hacerlo saber a la contraparte.
Puede establecerse que este preaviso de terminación solo opera después de
5 o diez años de vigencia del contrato.
2. Terminación anticipada por incumplimiento de alguna de las partes, o
resolución. En esta causal suele pactarse cuáles son las violaciones graves al
contrato que dan lugar a la terminación anticipada.
3. Quiebra del franquiciante o franquiciado.
4. La llegada del término del contrato. No requiere aviso o acto alguno de las
partes. Algunas veces las partes deciden continuar con el contrato por un plazo
igual a la inicial. En ciertos casos se pacta la renovación automática, a menos
que se dé aviso en contrario en un plazo y forma pactada.

¿Cuándo finaliza el contrato de franquicia?

Estos contratos se extinguen por el mutuo disenso de las partes o por la muerte o
declaración de fallecimiento del distribuidor.

En el tráfico mercantil, cuando se estipula la duración indefinida -o la posible falta

de renovación al vencimiento cuando se pacta la duración determinada-, la
inmensa mayoría de los contratos de concesión incorporan la cláusula de
desistimiento libre (ad nutum) que permite a las partes denunciar unilateralmente
el contrato en cualquier tiempo.

¿Cuánto dura un contrato de franquicia?

En el contrato de franquicia suele preverse la duración de este -normalmente el

término varía entre cinco y diez años-, con o sin posibilidad de prórroga o
renovación.

En general se establece prórroga automática en aquellos contratos con duración

inferior a diez años, aunque puede no haberla, mientras que en los contratos cuya
duración se fija en veinte años no suele admitirse la renovación; también puede
pactarse la franquicia por tiempo indefinido, en cuyo caso podrá preverse el
derecho de denuncia unilateral para las partes -la práctica totalidad de los
contratos celebrados por tiempo indeterminado y los celebrados por tiempo
determinado para el caso de que no sean renovados a su vencimiento contienen
cláusulas de denuncia.

ORDENAMIENTO JURIDICO NACIONAL Y TRATADOS INTERNACIONALES

APLICABLES AL CONTRATO DE FRANQUICIA EN HONDURAS.

Legislación Nacional
Conforme a la legislación de Hondureña, el contrato de Franquicia es un contrato
atípico que no se encuentra regulado dentro del Código de Comercio, pero el
mismo Código nos brinda la forma en que si puede celebrarse como observamos
en el artículo 715 del Código de Comercio que establece que los contratos
mercantiles que no estén especialmente reglamentados en el mismo se regirán
por las reglas generales y por las estipulaciones de las partes, y en lo que fueren
omisas, por las disposiciones del contrato con el que tengan más analogía de los
reglamentados en este ordenamiento o en el Código Civil. Dando a entender que
“las partes pueden determinar libremente el contenido de los contratos en los
límites legalmente impuestos.” También pueden celebrar contratos que no
correspondan a los tipos que el Código de Comercio fija, siempre que persigan
intereses dignos de tutela jurídica.

En el artículo, Por consiguiente, ya el legislador da un orden que se debe aplicar

en los contratos “atípicos”, de conformidad a lo anterior deben observarse las
“reglas generales” de contratación en materia mercantil, es decir las disposiciones
contenidas en el mismo código de comercio en el capítulo II, Título I, Libro IV, que
se titula “DE LOS CONTRATOS Y DE LOS ACTOS UNILATERALES EN
GENERAL” de los Artículos: 712 al 760.

Convenios Internacionales
El Instituto Internacional para la Unificación del Derecho Privado (UNIDROIT) es
una Organización intergubernamental independiente con sede en la Villa
Aldobrandini en Roma. Su finalidad es estudiar las necesidades y los métodos
para modernizar, armonizar y coordinar el derecho privado y, en particular, el
derecho comercial entre Estados y grupos de Estados y formular instrumentos
de derecho, principios y normas uniformes para lograr esos objetivos.

Fue creado en 1926, bajo el auspicio de la Liga de Naciones, restablecida en 1940

sobre las bases de un tratado internacional, el Estatuto Orgánico de UNIDROIT.
se creó con el objetivo de promover la armonización y unificación del derecho
privado a nivel internacional, teniendo como punto de partida la creciente
liberalización del comercio y el proceso de integración económica. La misma creó
la Guía de Unidroit para los Acuerdos de Franquicia Principal Internacional donde
se busca contribuir a la comprensión de este importante método de hacer
negocios, que se encuentra
ampliamente establecido en numerosas economías de mercado, se está
expandiendo y asumiendo un papel cada vez mayor en países con economía
mixta o regulada por el Estado.
La Guía de Unidroit para los Acuerdos de Franquicia Principal Internacional ofrece
un completo análisis de toda la vida de este tipo de acuerdo, desde la negociación
y redacción del contrato de franquicia principal y otros contratos asociados hasta
el final de la relación. Trata principalmente las posiciones de las partes
directamente implicadas, es decir el franquiciador y el sub-franquiciador, pero, en
casos donde se considera de particular importancia, las posiciones de otros
afectados, como los sub-franquiciados, también se abarcan. De igual manera trata
sobre los derechos de la propiedad intelectual y el hecho de que son esenciales
para el acuerdo de franquicia, tanto los derechos de la propiedad intelectual que
están protegidos por la legislación como los que no (el “saber-hacer”- know- how
- en particular). Las marcas y los derechos de autor son tratados en el Capítulo
10, mientras que el know-how y los secretos comerciales se discuten en el
Capítulo 11 de la misma.

Es de considerable importancia determinar qué Derecho ha de aplicarse a un

contrato internacional. Esta determinación se toma por las mismas partes cuando
pasan a formar parte de la relación, o, a falta de tal determinación por las partes,
por el tribunal encargado de un conflicto que surja de su contrato. Para tomar esta
 determinación los tribunales aplicarán en tales casos las normas de conflicto de
leyes de su jurisdicción. De manera similar, el foro en que cualesquiera conflictos
deberían decidirse también ha de determinarse.

CASOS/JUICIOS DE FRANQUICIA CONOCIDOS EN HONDURAS

El restaurante de comidas rápidas BIGOS se encontraba en un Juicio ya que la

Administración de Rentas Aduaneras les atribuían a la sujeción a la contribución
especial del sector de comidas y bebidas del 0.5%, a lo cual de acuerdo en lo
establecido en el Decreto 115-2011 en su título IV Contribución Especial de Sector
de Comidas y Bebidas establece en su artículo 23 reformado por el Decreto 166-
2011, su Objeto: “Se crea la contribución con carácter temporal proveniente de la
comercialización de comidas y bebidas que se encuentran en el amparo de
cualquier régimen”. Sin embargo, los artículos 24 y 25 del mismo capítulo IV, de
las contribuciones referentes a la base gravable y Sujetos Pasivos establecen
como obligado tributario a las empresas que tienen una franquicia internacional, y
ese no es el caso de BIGOS ya que se trata de una empresa hondureña con varias
filiales.

1. Marco Aldany: La famosa Franquicia de salones de belleza fue objeto de debate

(juicio) ya que una persona utilizó el nombre de Marco Aldany y empezó a abrir
los salones en Honduras sin haber realizado el contrato de franquicia. La persona
tenía en trámite el registro del nombre del salón. Posteriormente representantes
de la Marca vinieron a registrar la marca en Honduras y tuvieron problemas
porque ya existía, concluyeron llegando a un acuerdo y la persona les compró la
franquicia, pero se tuvo que pagar una indemnización.
 CONCLUSIONES

 La Franquicia es un tipo de contrato atípico en el que una empresa la

franquiciadora cede a otra la franquiciada el derecho a la comercialización de
ciertos productos o servicios dentro de un ámbito geográfico determinado y
bajo ciertas condiciones, a cambio de una compensación económica.
 El Contrato de Franquicias consta de dos partes: 1. El Franquiciador: Aporta
derechos de comercialización para la empresa franquiciadora pueda utilizar su
marca, el nombre comercial y el diseño del establecimiento del franquiciado. Y
2. El Franquiciado: que es el propietario del negocio y quien realiza las
inversiones necesarias para su puesta en marcha, además de pagar un canon
al franquiciador para usar su marca. Estas partes como en todo contrato
adquieren derechos y obligaciones.
 Existen diferentes tipos de Franquicias como ser: Franquicias de Productos,
Franquicias de Servicios, Franquicia Individual y Franquicia Regional
 El Contrato de Franquicia cuenta con ciertos elementos y características que
lo diferencian de los demás como lo son la licencia de marca, Transferencia de
un know how. Regalías o canon. Además de diferenciarse por ser atípico, por
su vigencia y sus formas de terminación.
 El Contrato de Franquicias no se encuentra regulado como tal en el
ordenamiento jurídico hondureño, sin embargo, el Código de Comercio nos
ofrece una vía para la celebración de este tipo de contratos en el capítulo II,
Título I, Libro IV, que se titula “DE LOS CONTRATOS Y DE LOS ACTOS
UNILATERALES EN GENERAL” de los Artículos: 712 al 760.

ANEXO

MODELO DE CONTRATO TIPO DE FRANQUICIA

En
de de

REUNIDOS

De una parte D mayor de edad, con domicilio en

calle quien actúa en nombre y
representación de S.A (denominación, domicilio social, datos
de inscripción en el RM, NIF...) (en adelante denominada franquiciador), en
calidad de (cargo ostentado en la persona jurídica: Consejero
delegado, Administrador...), según resulta de (mencionar si
resulta de los Estatutos sociales o de una escritura posterior de nombramiento),
con poderes suficientes para este acto.

(Si el franquiciador es una persona física, mencionar que obra por cuenta
y en nombre propio).

Y de otra, D (denominado en lo sucesivo

franquiciado), mayor de edad, con DNI número y domicilio en el franquiciado es
una persona jurídica, mencionar los mismos datos que para el franquiciador).
Ambas partes se reconocen la mutua capacidad de obrar necesaria para
la firma del presente contrato y puestos previamente de acuerdo.
DECLARAN

a) El franquiciador es titular (mencionar las

circunstancias de su titularidad en cuanto a Registro de la Propiedad Industrial,
Registro Europeo...) de (mencionar la marca, rótulo
del establecimiento) acreditados en el mercado como signos distintivos de
(delimitar específicamente el producto o servicio objeto
de la franquicia).

(Si el franquiciador es titular de otros derechos de propiedad industrial que

formen parte del objeto de la franquicia mencionar, además de la calificación
de los mismos y las circunstancias de su titularidad, el objeto específico al
que se refieran en el ámbito de la franquicia. Esta precisión es necesaria
incluso cuando el tal derecho no se transmita, pero se ceda el uso del bien
en que se ha instrumentado, y. gr., patentes de inversión de una máquina de
reparación de calzado, cuando este sea esencial al desarrollo de la actividad
en que consista la franquicia).
b) El franquiciador ha desarrollado unos métodos específicos de distribución,
diseño de los puntos de venta y gestión de los establecimientos, tal que en
conjunto constituye un know comercial particular logrado mediante la inversión
de medios económicos en investigación, así como en virtud de la larga
experiencia en el sector, todo lo cual

ha condensado en el MANUAL "M" (mencionar que la titularidad que ostenta

sobre el Manual deriva de ser el franquiciador su autor material e intelectual).
(Si el franquiciador ha desarrollado igualmente determinado know how
relativo a procedimientos de fabricación, elaboración, manipulación,
presentación...de productos, detallarlo convenientemente haciendo constar
que también queda comprendido en el Manual.)
c) En virtud de lo anterior el franquiciador ha alcanzado notorio prestigio
comercial dado que sus clientes identifican los productos (servicios) "X", como
 garantía de calidad, y los establecimientos "X" dirigidos por profesionales
altamente cualificados.

d) El franquiciado ha sido seleccionado por el franquiciador para formar parte de

su red de distribución y, después de haber recibido información suficiente del
franquiciador, desea formar parte de la misma y ser adiestrado y asistido en
el ejercicio (mencionar la actividad comercial al desarrollar por el franquiciado)
dentro de los límites de este contrato.

(Si el franquiciado se compromete a utilizar determinados instrumentos

máquinas en la explotación de la franquicia, detallarlo convenientemente).
e) El franquiciado reconoce y admite la importancia que para el y
para los otros franquiciados tiene el mantenimiento de las características
especiales del negocio descrito a fin de que la imagen de los establecimientos
"X" no se vea deteriorada respecto al público.

f) El franquiciado reconoce y admite la singular relación con el franquiciador y

los beneficios mutuos que se derivan del mantenimiento de los criterios y
política fijados por el franquiciador y de una apertura de comunicaciones y de
amplia colaboración con otros franquiciados y con el franquiciador, así como
la dependencia de cada uno de ellos para la fiel ejecución de los términos y
condiciones de este acuerdo, no obstante la condición de empresarios
independientes que ostentan.

EN CONSECUENCIA, considerando las premisas y convenios mutuos

aquí convenidos, se acuerdan por y entre las partes los siguientes:
PACTOS

PRIMERO: El franquiciador concede por el presente documento al franquiciado,

y este a su vez, también por el presente documento, acepta una franquicia
como franquiciado de "X" según los términos y condiciones contenidos en el
mismo, consistente en:
1.0 La autorización para la distribución (producción/distribución) de los productos
(servicios) "X" (si se trata de una franquicia multimarca mencionar únicamente
el género de actividad y el tipo de productos en abstracto, v. gr. Productos
microinformáticos, si es posible o muy costoso hacer una relación de los
mismos) en el local del franquiciado ( mencionar en qué concepto dispone del
local, propiedad, arrendamiento...) descrito en este contrato.
2.0 La utilización por el franquiciado del know how (comercial, comercial/técnico)
condensado en el MANUAL "M".
3.0 El uso por el franquiciado de los signos distintivos propiedad del
franquiciador consistentes en (detallamos convenientemente, marcas, rótulos,
logotipos..) siempre en conexión con los productos (servicios) "X" y con la
tienda "T" respectivamente.
(Si ha sido necesaria la licencia de otros derechos de propiedad industrial
mencionar las circunstancias detalladamente.)

4. 0 La prestación por el franquiciador al franquiciado de asistencia comercial

durante la vigencia del acuerdo en los términos que más adelante se detallan.
SEGUNDO: La concesión de la presente franquicia no supone en ningún caso
la creación de un vínculo laboral entre el franquiciador y el franquiciado. Al
contrario, la franquicia otorgada por el presente se configura como negocio
propio del franquiciado, que éste conducirá a su propio riesgo y ventura
asumiendo los resultados de este.

El franquiciado no está autorizado a presentarse como socio, agente o

representante del franquiciador, ni tendrá ninguna representación, expresa o
tácita, para actuar en su nombre.
Ningún acuerdo, pacto o promesa, declaración o actuación de cualquier clase
efectuados por el franquiciado con infracción de lo dispuesto en el párrafo
anterior, vinculará al franquiciador en modo alguno siendo el franquiciado el
único responsable frente a terceros por tales actuaciones.
TERCERO: El franquiciado explotará la franquicia concedida en (mencionar
el ámbito territorial y su extensión, es decir, zona de una ciudad, ciudad,
provincia, alquilado...) sito en (calle, número, extensión...). Se adjunta plano
firmado por las partes.
El franquiciador se obliga a no otorgar ninguna ofta franquicia "X" en dicho
ámbito territorial, de modo que en una distancia no inferior a (precisar distancia
respecto a un ulterior establecimiento franquiciado) no exista ofro negocio de
iguales características y objeto negocial con el signo distintivo del franquiciador.
Igualmente se obliga a no distribuir por él mismo los productos (servicios) objeto
de la franquicia, así como a impedir la competencia activa, de otros
franquiciados sobre ese territorio. No se obliga, sin embargo, a impedir que
otros franquiciados atiendan a clientes no solicitados procedentes del mismo.

CUARTO: El franquiciado se abstendrá de abril una segunda tienda, ya dentro,

ya fuera del territorio expresado, así como, en general, de ejercer un comercio
similar al que es objeto de la franquicia durante la vigencia de este contrato, ni
directa ni indirectamente a través de personas físicas o jurídicas interpuestas.
Del mismo modo se abstendrá de ejercer un comercio similar a 1 que es objeto
de esta franquicia durante un año después de la expiración del contrato en el
territorio donde haya explotado la franquicia, ni directa ni indirectamente a
través de personas físicas o jurídicas interpuestas.
A estos efectos, se considerarán personas físicas interpuestas los parientes del
franquiciado hasta el cuarto grado de consanguinidad o afinidad en línea recta,
ascendente o descendente, y hasta el octavo grado de consanguinidad o
afinidad en línea colateral.
Se considerarán personas jurídicas interpuestas aquellas en las que el
franquiciado o alguna persona interpuesta según la anterior numeración,
ostenten aislada o separadamente un porcentaje superior al % del capital social
o tenga invertidos de otro modo recursos que excedan de dicho porcentaje o
tengan el poder o la facultad efectiva de dirigir los asuntos sociales.
Es facultad del franquiciador decidir cuándo se da esta competencia entre
marcas.
QUINTO: El franquiciado está obligado a decorar el local previsto en este
contrato ateniéndose estrictamente a las directrices suministradas por el
franquiciador en el proyecto de a tal fin es obligación del
franquiciador ponerle en contacto con el Gabinete de Diseño y Decoración
designado por el franquiciador al efecto.

El franquiciador reconoce por el presente contrato que los derechos de

propiedad industrial e intelectual sobre el proyecto de la tienda "T", diseños de
decoración, concepción de módulos..., corresponden en exclusiva al
franquiciador.
El franquiciador está autorizado a introducir cualquier modificación en los
mismos sin necesidad de contar con el consentimiento del franquiciado.
En especial, son obligaciones del franquiciado a este respecto:
1. Invertir los medios económicos y financieros necesarios para ejecutar el
Proyecto de Decoración de la tienda "T", de conformidad con diseños y
Proyecto propiedad del franquiciador.

A este fin, el franquiciado contratará a su exclusivo coste, los servicios del

Gabinete de Diseño y Decoración sugerido por el franquiciador,
comprometiéndose a ejecutar las obras que fueren necesarias en el interior
y exterior del local a sus propias expensas. La falta de pago por el
franquiciado del importe de las obras y honorarios en la fonna y plazos
pactados con el Gabinete de Diseño y Decoración, dará lugar a la
terminación del presente contrato.
2. No alterar, sin previo consentimiento por escrito del franquiciador, el diseño
de la tienda "T", comprometiéndose a mantenerla siempre en perfecto estado
de conservación, decoración y limpieza de conformidad con los
requerimientos de imagen de la cadena.

3. Obtener a su costa cualesquiera licencias o permisos municipales o de

cualquier ofra índole o exigidos por la Administración de cualquier grado para
la ejecución de las obras, la apertura del local y su explotación comercial.

4. Mantener sobre la tienda "T" la calidad de (propietario, arrendatarios...)

5. Cumplir todas las obligaciones contractuales y fiscales derivadas de la

tendencia del local donde se asienta aquella con toda exactitud y puntualidad.
SEXTO: La presente franquicia comenzará su vigencia el día de la firma de este
contrato, según se expresa en el encabezamiento, y continuará en vigor por un
período de años, finalizando por tanto el día......de de

Este contrato se prorrogará automáticamente por sucesivos períodos de un año

a partir de su vencimiento, a menos que cualquiera de las partes notifique a la
ofra por escrito con meses de antelación a la fecha de vencimiento inicial
o de cada período de prórroga, su deseo de no renovarlo.
SEPTIMO: El franquiciador se obliga a ceder el uso de (detallar
convenientemente los signos distintivos) en la fon-na legalmente prevista a
favor del franquiciado.
El franquiciado reconoce por el presente contrato que el franquiciador ostenta la
titularidad de (detallar convenientemente los signos distintivos), y se obliga a
usarlos exclusivamente en conexión con los productos (servicios, actividad) "X"
y con la tienda "T" respectivamente.
El franquiciado se abstendrá de utilizar como símbolo, marca, rótulo..., cualquier
signo distintivo diferente de los aprobados por el franquiciador para su uso en el
ámbito de la franquicia.
OCTAVO: El franquiciado reconoce por el presente contrato el derecho que
sobre el know how (comercial, comercia/técnico) condensado en el Manual "M"
ostenta en exclusiva el franquiciador, y se compromete a utilizarlo en la gestión
de su establecimiento con exclusión de otros, explotando la franquicia en todo
momento de acuerdo con las directrices del Manual "M".
Si ha existido transmisión de otros derechos de propiedad industrial hacerlo
constar convenientemente, consignando una cláusula en términos semejantes a
los de las anteriores.)

(Si el franquiciado se ha obligado a la utilización de determinados instrumentos

o máquinas para explotar la franquicia, enumerarlos adecuadamente
efectuando una descripción de los mismos. También es necesario hacer constar
el concepto, las circunstancias y a la contraprestación, en virtud de los cuales el
franquiciado se halla facultado al uso:

"El franquiciado se halla obligado a utilizar la máquina "X" y elementos

complementarios propiedad del franquiciador en la explotación de la franquicia.
La máquina "X" será siempre propiedad del franquiciador, quien la mantendrá
en perfecto estado de funcionamiento y la cambiará y sustituirá por otra si
sufriera daños.

El franquiciado abonará al franquiciador en concepto de la máquina "X" la

cantidad de pesetas (mensuales, trimestrales...)
El franquiciado utilizará los servicios técnicos del franquiciador para las
periódicas revisiones de la máquina "X" y para las posibles reparaciones de la
misma, absteniéndose de cualquier manipulación en el supuesto de que sufriera
roturas o paros...)".
El franquiciado reconoce el carácter confidencial y reservado de la información y
know how (comercial, comercial/técnico) recibidos del franquiciador y
condensado en el Manual "M", y por ello se obliga:
1. A no divulgar a terceros el contenido de los documentos recibidos del
franquiciador, ni los conocimientos que este le transmita durante la vigencia
de este contrato o en un período de años a partir de su terminación.

2. A no aplicar el know how recibido del franquiciador a otros negocios propios

ni durante la vigencia de este contrato ni durante un plazo de años a partir de
su terminación.

A este respecto son obligaciones del franquiciador:

1. Entregar al franquiciador el Manual "M" en el que se contienen las
especificaciones relativas al know how (comercia, comercia/técnico)
desarrollado por el franquiciador.

2. Entregar el franquiciado cualquier modificación o adición al Manual "M".

3. Mantener informado al franquiciado de cualesquiera desarrollos técnicos

conseguidos por el franquiciador en relación a las materias contenidas en el
Manual y, en general, a asesorarle de modo continuo fin de que pueda aplicar
debidamente las instrucciones que consta en el Manual, tanto de la puesta
en marcha del negocio como de la gestión integral del establecimiento en su
fase de frncionamiento.

4. Facilitar el franquiciado asesoramiento y orientación en relación al

reclutamiento, entrenamiento y gestión del personal dependiente del
franquiciado.

5. Realizar visitas periódicas al negocio franquiciado sirviéndose de personal

técnicamente cualificado a fin de solventar los problemas que puedan
planteársele al franquiciado o a sus empleados. Con el objeto de dejar
constancia de las mismas, se extenderá un breve memorandum de su
periodicidad y del objeto de la asistencia prestada.

El franquiciador está autorizado a introducir cualquier modificación en los

documentos anteriormente citados sin necesidad de contar con el
consentimiento del franquiciado, siempre que ello no implique alteración
sustancial del contenido contractual.
NOVENO: Es obligación del franquiciado comunicar al franquiciador toda la
experiencia obtenida en el marco de la explotación de la franquicia y concederle
a él y a otros franquiciados una licencia no exclusiva sobre el know how que
pudiera resultar de diclu experiencia.
DÉCIMO: Es obligación del franquiciado informar al franquiciador de toda
infracción de los derechos de propiedad industrial o intelectual concedidos,
emprender acciones legales confra los infractores o asistir al franquiciado en
cualquier acción legal que decida intentar contra aquellos.
Es obligación del franquiciador cuidar del mantenimiento de (mencionar los
signos distintivos y otros derechos de propiedad industrial transmitidos) de su
propiedad, a fin de que no exista problema alguno para el franquiciado en
cuanto a su uso.
UNDÉCIMO: A la terminación de este contrato por cualquier causa que fuere, el
franquiciado dejará de usar (detallar convenientemente los signos distintivos y
otros derechos de propiedad industrial concedidos), así como cualquiera
letreros, mobiliario, máquinas, tarjetas, materiales de exhibición, promoción o
publicidad que contengan la mención "X" o que puedan ser asociados con la
imagen de la marca.

El franquiciado entregará al franquiciador todos los letreros, y material

de exhibición, promoción y publicidad que contengan (detallar
convenientemente los signos distintivos).

DUODÉCIMO: Es obligación del franquiciador entregar al franquiciado el Libro

de Productos "X".
Es obligación del franquiciado garantizar al franquiciador la exclusividad en el
aprovisionamiento de productos. A tal efecto el franquiciado contratará
exclusivamente con los proveedores que, en cada caso y para cada producto,
señale el franquiciador.
El franquiciado comprará los productos "X" exclusivamente a los proveedores
que el franquiciador designe en los términos anteriores estableciendo con los
mismos los oportunos contratos de suministro.
(Esta cláusula de aprovisionamiento obligatorio, puede ser sustituida por una
exclusiva a favor del franquiciador, si él es fabricante, sin embargo sólo es
válida tratándose de productos de marca. Si la franquicia es "multimarcas" la
licitud del pacto exigirá que la especial naturaleza de los productos impida que
el franquiciador establezca o mlique normas objetivas de calidad. Siendo ello
posible, el franquicido debe ser libre, en principio, de abastecerse de productos
de calidad equivalente, vid.texto.

Este razonamiento puede aplicarse a los productos en el marco de la prestación

de servicios.
En este ámbito, así como en las franquicias industriales tienen una especial
importancia los ingredientes y materiales utilizados en la elaboración del
producto, a veces, lo relevante no son tanto los ingredientes como la manera de
combinarlos, de ahí que en determinadas franquicias el franquiciador se reserve
la fórmula, concediendo al franquiciado sólo la facultad de añadir ciertos
elementos a fin de lograr el producto último. Tratándose de la prestación de
servicios, se dan franquicias donde incluso el franquiciado debe únicamente por
ejemplo, calentar y empaquetar el producto según las indicaciones del
franquiciador.

Según la modalidad de que se trate el contrato debe detallar convenientemente

cual es el ámbito de discrecionalidad de que goza el franquiciado.
La falta de pago a los proveedores por parte del franquiciado dará derecho al
franquiciador a terminar este contrato sin más requisito que notificar
fehacientemente al franquiciado la decisión de finalizarlo con un preaviso de
meses.
Durante la vigencia de este contrato, el franquiciado se abstendrá de participar
directa o indirectamente en la fabricación, distribución, representación,
promoción y venta de cualesquiera productos que sean competidores con los
productos del franquiciador.
Al término del contrato por cualquier causa que fuere, el franquiciado debe
entregar al franquiciador el Libro de Productos "X".
DECIMOTERCERO: Es obligación del franquiciado actuar con la máxima
diligencia para optimizar el volumen de negocios de la Tienda "T". Sin perjuicio
de ello, se considerará como obligación esencial de este contrato la
consecución por el franquiciado de un volumen mínimo de ventas igual al precio
medio de (productos /servicios objeto del contrato), durante los
primeros meses de duración del presente contrato.
Para periodos sucesivos, el volumen mínimo de ventas será la cantidad
resultante de revisar el volumen mínimo de ventas del periodo de
meses anterior por el incremento del Indice de precios al consumo para la
ciudad y el sector (actividad a la que se refiere la franquicia) en que esté
establecida la franquicia, con respecto al citado período de tiempo.
DECIMOCUARTO: El franquiciado se obliga a someter al consentimiento del
franquiciador la publicidad que efectúe de su punto de venta. Se obliga también
a participar en las campañas de promoción y publicidad que efectúe de su punto
de venta. Se obliga también a participar en las campañas de promoción y
publicidad en las que el franquiciador entienda que los franquiciados deben
tomar parte, destinando para tales campañas una cantidad equivalente, como
máximo, al por 100 del volumen de ventas netas hechas por el
franquiciador en el último (trimestre, semestre )
DECIMOQUINTO: Es obligación del franquiciado concertar a su costa una
póliza de seguros de daño y responsabilidad civil que cubra suficientemente el
local (y los productos, máquinas, instrumentos, materiales...en el expuesto o
almacenados).

DECIMOSEXTO: El franquiciado fijará libremente los precios de venta al público

de los productos (servicios), si bien el franquiciador, para evitar, perjuicios a la
reputación e identidad de la cadena franquiciada, recomienda que no sean
estos superiores a los sugeridos con carácter general para todos sus
franquiciados.
A fin de facilitar la labor del franquiciado en este sentido, el franquiciador le
comunicará los precios sugeridos de venta para cada producto/servicio y en
cada momento.
DECIMOSÉPTIMO: En contraprestación a la concesión de la franquicia, el
franquiciado pagará al franquiciador los siguientes cánones:
1. Un canon de entrada de franquicia por una sola vez pagadero a la firma de
este contrato por importe de millones de pesetas mediante la
enfrega de un cheque número contra su cuenta corriente
(mención de la entidad de crédito) con fecha del día de hoy (o en efectivo
metálico), de cuya entrega sirve el presente documento como más formal
recibo.

2. Un canon periódico (anual, mensual, trimestral) equivalente al por 100 de

su facturación total (anual) incluyéndose dentro de ella el IVA
percibido de sus clientes y deducido el soportado y pagado a sus
proveedores, que será satisfecho al franquiciador dentro de los días
siguientes a la entrega de la correspondiente factura junto con el IVA a cuyo
pago está sujeto el franquiciado por imperativo legal.

DECIMOCTAVO: Al objeto de practicar las liquidaciones de cánones, el

franquiciado facilitará al franquiciador los datos necesarios para determinar el
volumen de ventas de (productos/servicios) en el período
(trimestral, semestral...) que corresponda.
El franquiciador tendrá derecho a examinar la contabilidad del franquiciado en
su local y en horas en que el mismo permanezca abierto al público. En general,
para permitirle comprobar que el franquiciado cumple con todas las obligaciones
asumidas en virtud de este contrato, el franquiciador tendrá derecho a efectuar
controles periódicos y sin previo aviso al franquiciado en el establecimiento "T",
incluyendo los productos (procedimientos de elaboración y manipulación de
productos) y los servicios prestados a la clientela en el horario de apertura al
público.
DECIMONOVENO. El presente contrato se celebra en consideración a la
persona del franquiciado y en consecuencia no podrá este transmitir, sin previo
consentimiento por escrito del franquiciador, los derechos y obligaciones que
para él se derivan del mismo.
El franquiciador se reserva la facultad de ceder sus derechos y obligaciones
derivados de este contrato a un tercero a su libre elección, pero vendrá obligado
a comunicarlo por escrito al franquiciado, quedando el cesionario/franquiciador
subrogado en todos los derechos y obligaciones contractuales del cedente.
(Es conveniente que se prevea también la obligación del franquiciador de
informar al franquiciado sobre los cambios acaecidos en su estructura
empresarial, esto es, a efectos del Derecho de la Competencia, si va a ejercer
determinado confrol sobre otras empresas o si va a ser ejercido sobre él)
VIGÉSIMO:. Sin perjuicio de las causas generales de terminación previstas en
la legislación vigente, son causas de extinción del presente contrato las
siguientes:
1. El incumplimiento por cualquiera de las partes de cualquiera de las
obligaciones asumidas por la fonnalización de este contrato.

2. La liquidación, disolución, muerte o cese en el negocio y la incapacitación

en el caso de la persona fisica del franquiciado.

(Se puede preverse la posibilidad de subrogación contractual en el supuesto de

fallecimiento o incapacitación del franquiciado persona fisica a favor de su
cónyuge o uno de sus descendientes.)

3. La insolvencia, suspensión de pagos, quiebra o procedimiento concursal y

la expropiación o embargo de una parte sustancial de los activos en que se vea
envuelta cualquiera de las partes.

4. El vencimiento del plazo originario o las prórrogas en la forma prevista en

este contrato.

5. El retraso del franquiciado en más de meses en comenzar la

explotación del negocio.

6. El incumplimiento por el franquiciado de las obligaciones derivadas de

contratos firmados con los proveedores de productos.

7. El retraso por parte del franquiciado en el pago al franquiciador de las

prestaciones económicas previstas en este contrato por término superior a días
a partir de la recepción de la correspondiente factura girada por el franquiciador.

8. El no respetar el franquiciado su obligación de mantener en secreto el know

how condensado en el Manual "M" y los conocimientos cedidos al mismo por el
franquiciador, así como el hecho de que cuestione o impugne la titularidad o
validez de cualquiera de los derechos de propiedad industrial o intelectual objeto
de la franquicia.

VIGÉSIMO PRIMERO: En el supuesto de expiración contractual por cualquier

causa que fuere, el franquiciador puede optar entre readquirir del franquiciado
los productos objeto de la franquicia que en ese momento se hallen en su
poder, o bien permitir al franquiciado que los venda autorizándole al uso
(mencionar los signos distintivos en concreto se le autoriza a
utilizar) durante un máximo de meses.
Si opta por la readquisición el precio de los productos se fijará según su valor de
mercado en el día en que se produzca la terminación del convenio.
Si el franquiciador no manifiesta de forma terminante la opción a favor de
una de estas dos alternativas. , se entenderá que ha concedido la autorización
de ventas en los términos anteriores.

VIGÉSIMO SEGUNDO: El franquiciado es consciente y efectuará todas las

inversiones y desembolsos económicos comprendidos en este contrato
teniendo plena conciencia de las pérdidas que puedan producirse por la
extinción o terminación del mismo, y asume el riesgo que estas comportan.
No obstante ello, si por cualquier causa que fuera, el contrato termina sin que
haya mediado una duración razonable para que el franquiciado haya amortizado
las inversiones y gastos a los que le sujeta este convenio, el franquiciador fijará
una compensación en su favor. (Puede ser un porcentaje del derecho de
entrada).

VIGÉSIMO TERCERO: El franquiciado es consciente de su cualidad de

empresario independiente. No obstante ello, si en razón de su condición de
usuario de los signos distintivos del franquiciador, crea o desarrolla una clientela
que luego, por efecto de la terminación del contrato, no se puede conservar en
tanto sigue a h marca (rótulo...), beneficiando por ello al franquiciador de forma
exclusiva, se compromete este a compensar a aquél.
(Esta previsión es especialmente importante cuando existe cláusula de no
competencia postcontractual. Puede fijarse un porcentaje del derecho de
entrada.)
VIGÉSIMO CUARTO: En el caso de que cualquiera de las previsiones
contenidas en este acuerdo se convierta en razón de litigio para cualquiera de
las partes o si la terminación del acuerdo o la procedencia o montante de las
compensaciones fijadas por el franquiciador no logran la aquiescencia del
franquiciado, la cuestión se determinará por arbitraje de derecho ante la
Asociación de Arbitraje "X". El nombramiento de árbitros y el procedimiento de
arbitraje se llegará a cabo de acuerdo con las reglas vigentes en el momento en
cuestión en la AAX.
(Esta cláusula de arbitraje puede sustituirse por un pacto de sumisión, dentro de
los límites legales, a determinado juzgado o tribunal.)
En testimonio de lo cual, las partes que celebran este acuerdo han formalizado
y sellado el mismo firmándolo por duplicado y a un solo efecto al igual que el
Manual "M" en el lugar y fecha del encabezamiento.
S.A
(franquiciador)Firmado por

En nombre y representación de