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    Reclamo A JD v.1

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    Los propietarios del Condominio "El Palmar" solicitan a la Junta Directiva que retire equipos de grabación instalados sin autorización, que restituya una pared modificada sin permisos y que presente la documentación que respalde estas acciones. También manifiestan su desacuerdo con el cobro de S/600 para nuevas estructuras sin un plan de trabajo o cronograma y piden la creación de un canal de comunicación entre propietarios.

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    Los propietarios del Condominio "El Palmar" solicitan a la Junta Directiva que retire equipos de grabación instalados sin autorización, que restituya una pared modificada sin permisos y que presente la documentación que respalde estas acciones. También manifiestan su desacuerdo con el cobro de S/600 para nuevas estructuras sin un plan de trabajo o cronograma y piden la creación de un canal de comunicación entre propietarios.

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    Reclamo a JD v.1

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    Los propietarios del Condominio "El Palmar" solicitan a la Junta Directiva que retire equipos de grabación instalados sin autorización, que restituya una pared modificada sin permisos y que presente la documentación que respalde estas acciones. También manifiestan su desacuerdo con el cobro de S/600 para nuevas estructuras sin un plan de trabajo o cronograma y piden la creación de un canal de comunicación entre propietarios.

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    Los propietarios del Condominio "El Palmar" solicitan a la Junta Directiva que retire equipos de grabación instalados sin autorización, que restituya una pared modificada sin permisos y que presente la documentación que respalde estas acciones. También manifiestan su desacuerdo con el cobro de S/600 para nuevas estructuras sin un plan de trabajo o cronograma y piden la creación de un canal de comunicación entre propietarios.

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    Trujillo, 23 de Setiembre de 2023

    Srs. Junta Directiva

    Condominio “El Palmar”

    Los saludamos atentamente para comunicar nuestra perspectiva a las decisiones que están
    tomando dejando de lado lo esencial que es, donde una Junta Directiva debe enfocar su
    objetivo.

    Como órgano máximo en la toma de decisiones, el objetivo principal de la Junta de


    Propietarios es conservar y mantener debidamente los elementos o bienes comunes, de
    manera que les permita un adecuado disfrute de cada una de sus secciones privativas. La Junta
    Directiva por su parte, ejecuta las decisiones tomadas por la Junta de Propietarios. Si no existe
    evidencia incuestionable de las decisiones tomadas por la Junta de Propietarios o de los
    Propietarios de cada Torre para casos puntuales, no existe posibilidad alguna de ejecución de
    obras per se. De este modo, esperamos su descargo a la presente de forma notarial.

    a. En la primera semana de septiembre 2023, se instalaron equipos de grabación,


    monitoreo, cableado sobre el pórtico de ingreso en la entrada de los Dptos. 201, 202,
    301 y 302 - Torre I, poniendo en claro riesgo la seguridad de sus propietarios, sin
    autorización de Defensa Civil como órgano competente, perturbando la tranquilidad en
    espacios no diseñados para este fin. Se ejecutó sin conocimiento del proyecto,
    aprobación y/o, autorización de los propietarios de esta Torre, ni información
    económica presentada a la Junta de Propietarios. Por lo expuesto:
    Solicitamos que, en el plazo de 48 hrs:
    1. Sean retirados, monitores, canaletas, cableados y equipos electrónicos de grabación
    del espacio que corresponde
    Ante el inicio de las acciones judiciales que estimemos pertinentes a los miembros
    de la Junta Directiva.

    b. La Junta Directiva permitió las modificaciones externas que se han realizado en la pared
    externa del Dpto. 101 el día 16 de Setiembre de 2023, desconocemos si existe el acta de
    aprobación de la Junta de propietarios, Licencias de modificación y/o estructura,
    conformidad de obra entre otros otorgado por la Municipalidad de Víctor Larco Herrera,
    antes de su realización, no obstante, las firmantes líneas abajo coincidimos en que esta
    modificación influye negativamente en el paisajismo y arquitectura del condominio en
    general. Las multas y sanciones que comunique la Dirección de Obras de la MVLH
    deberán ser responsabilizadas a la JD. Por lo expuesto:
    Solicitamos que, en el plazo de 7 dias calendario:
    1. Se restituya la pared original externa del condominio.
    2. Que la Junta Directiva presente el acta de autorización de modificaciones otorgada a
    los propietarios.
    3. Que la Junta Directiva presente la conformidad de la Dirección de Obras de la
    Municipalidad de Víctor Larco Herrera para su ejecución.
    Ante el inicio de acciones judiciales que se estime pertinentes, en contra de la Junta
    Directiva y propietarios del inmueble en mención.
    Así mismo. manifestar que no estamos de acuerdo con la forma en que se nos está imponiendo
    el pago de S/. 600 para la construcción de nuevas estructuras sin un plan de trabajo,
    cronograma anual de pagos, ni proyecto del mismo, además sin un acta aceptada por la mayoría
    de propietarios, concluyendo que la forma con la que se está trabajando no es adecuada para su
    ejecución.

    Como parte de las comunicaciones entre propietarios, que fomente la trasparencia necesaria y
    vínculos de amistad entre todos nosotros, sugerimos la incorporación de un canal oficial de
    comunicaciones (bidireccional) adicional al canal de información (unidireccional) actualmente
    existente (Whatsapp), en caso de no crearse de manera oficial y en cuanto, la libertad de
    comunicación es inherente a los propietarios procederemos con su conocimiento a crearlo.

    Requerimos que la Junta Directiva se ciña a lo estipulado en Reglamentos locales y el


    Reglamento interno de nuestro condominio.

    Dpto. Nombre D.N.I. Firma

    103

    201 Marina Alicia Taboada Llerena 06341039 ……………………………..

    202 Manuel Fernando Guillén Galarza 32983480 ……………………………..

    302 Graciela Betina Llerena Alva de T. 17879416 ……………………………..

    303 Graciela Betina Llerena Alva de T. 17879416 ……………………………..

    000 XXXXXXXXXXXXX 00000000 ……………………………..

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