Contrato de Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN PREDIO RUSTICO QUE CELEBRAN_________

_______________________________________________ QUIEN SE LES DENOMINARA
“ARRENDADOR” Y _____________________________________________________________ A QUIEN SE
LE DENOMINARA “ARRENDATARIO” AL TENOR DE LO SIGUIENTE:
DECLARACIONES:
1.- DECLARA EL ARRENDADOR:
A).- SER MAYOR DE EDAD ESTAR EN PLENO USO DE SUS FACULTADES MENTALES Y POR ENDE TOTALMENTE
CAPACITADO PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO.
B).- SER POSEEDOR LEGAL DEL PREDIO UBICADO EN ______________________________________
QUE TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL ___________________ M2, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y
COLINDANCIAS:_(medidas y colindancias)
Al Norte en ____________ metros con _________________________________________

_________________________________________________________________________.
Al Sur en ____________ metros con ____________________________________________

_________________________________________________________________________.
Al Oriente en ______________ metros con _______________________________________

_________________________________________________________________________.
Al Poniente en _______________ metros con _____________________________________

_________________________________________________________________________.
COMO LO ACREDITA CON ___________________________________.
C).- QUE PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SEÑALA COMO SU DOMICILIO EL UBICADO EN
___________________________________________________________________________.
2.- DECLARA EL ARRENDATARIO:
A).- SER MAYOR DE EDAD ESTAR EN PLENO USO DE SUS FACULTADES MENTALES Y POR ENDE TOTALMENTE
CAPACITADO PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO.
B).- CONOCER EL ESTADO FÍSICO Y JURÍDICO DEL INMUEBLE MATERIA DE ESTE CONTRATO.
C).- QUE PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SEÑALA COMO SU DOMICILIO EL
UBICADO EN _____________________________________________________________.
3.- DECLARAN AMBAS PARTES QUE ES SU LIBRE VOLUNTAD CELEBRAR ESTE CONTRATO POR LO CUAL
CONVIENEN EN SUJETARSE A LAS SIGUIENTES:
CLAUSULAS:
PRIMERA.- OBJETO. POR VIRTUD DE ESTE CONTRATO ___________________________________________DA

EN ARRENDAMIENTO A ___________________________________________EL PREDIO AL QUE SE REFIERE EL
INCISO B) DE LA DECLARACIÓN 1 DE ESTE DOCUMENTO Y EL ARRENDATARIO LO RECIBE EN ESTE CONCEPTO. AL
MOMENTO DE FIRMAR EL PRESENTE COMPROMISO.
SEGUNDA.- PRECIO. EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGARLE AL ARRENDADOR POR CONCEPTO DE RENTA

DEL PREDIO MATERIA DE ESTE CONTRATO $ _________________
___________________ A CUBRIR DENTRO DE LOS PRIMEROS DÍAS HÁBILES DE CADA MES Y CONTRA CADA
PAGO, EL ARRENDADOR SE OBLIGA A ENTREGARLE AL ARRENDATARIO LOS RECIBOS DE LAS RENTAS
CORRESPONDIENTES.
TERCERA.- DURACIÓN. EL PRESENTE CONTRATO TENDRÁ UNA DURACIÓN

DE_________________ PARA AMBAS PARTES VIGENCIA QUE EMPEZARA A CONTAR A ARTIR DE LA FECHA DE
FIRMA DE ESTE DOCUMENTO.
CUARTA.- DESTINO DEL PREDIO. EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A DESTINAR EL PREDIO MATERIA DEL PRESENTE
COMPROMISO EXCLUSIVAMENTE A LA SIEMBRA DE CULTIVOS AGRÍCOLAS LÍCITOS Y TIENE ESTRICTAMENTE
PROHIBIDO DESTINARLO PARA CUALQUIER OTRO USO DISTINTO DEL CONVENIDO, PORQUE AL TRANSGREDIR
ESA PROHIBICIÓN, INCURRIRÁ EN CAUSAL DE RESCISIÓN DEL PRESENTE CONTRATO, SIN RESPONSABILIDAD DEL
ARRENDADOR.
QUINTA.- EL ARRENDATARIO TENDRÁ DERECHO A LA REBAJA DE LA RENTA EN CASO DE PERDIDA DE MAS DE LA

MITAD DE SUS FRUTOS. POR CASOS FORTUITOS EXTRAORDINARIOS, COMO INCENDIO, SEQUIA, INUNDACIÓN
INSÓLITA, PLAGAS U OTRO ACONTECIMIENTO IGUALMENTE DESACOSTUMBRADO Y QUE LOS CONTRATANTES
NO PUEDAN RAZONABLEMENTE PREVER. EL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO SE REBAJARA
PROPORCIONALMENTE AL MONTO DE LAS PERDIDAS SUFRIDAS POR EL ARRENDATARIO.
SEXTA.- TERMINADO EL ARRENDAMIENTO, EL ARRENDADOR SE OBLIGA A PERMITIRLE AL ARRENDATARIO USAR

LAS TIERRAS Y CONSTRUCCIONES, POR EL TIEMPO ABSOLUTAMENTE INDISPENSABLE, PARA LA RECOLECCIÓN Y
APROVECHAMIENTO DE LOS FRUTOS PENDIENTES.
SÉPTIMA JURISDICCIÓN. PARA LA INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO Y

PARA TODO LO NO ESTIPULADO EN EL, AMBAS PARTES CONVIENEN EXPRESAMENTE EN SOMETERSE A LAS
DISPOSICIONES DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE MÉXICO Y A LA JURISDICCIÓN DE
LOS TRIBUNALES COMPETENTES CON RESIDENCIA EN SULTEPEC POR LO QUE RENUNCIAN
AL FUERO QUE EN RAZÓN DE SU DOMICILIO ACTUAL O FUTURO PUEDA O PUDIERE CORRESPONDERLES.
AMBAS PARTES MANIFIESTAN BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD QUE HAN LLEGADO A ESTE ACUERDO DE
VOLUNTAD, SIN COACCIÓN, ENGAÑO, ERROR, DOLO, NI MALA FE Y SIN NINGÚN OTRO VICIO DEL
CONSENTIMIENTO QUE PUDIERA INVALIDAR EL PRESENTE CONTRATO. POR LO QUE DESPUÉS DE LEERLO,
CONSCIENTES DE SU CONTENIDO, IMPORTANCIA, TRASCENDENCIA Y FUERZA LEGALES LO FIRMAN DE
CONFORMIDAD EN DOS EJEMPLARES.
Enteradas las partes del alcance y efectos del presente contrato, lo firman de conformidad en
________________________________________el día ___ de ____________ de _________ en unión
dos testigos que en igual forma lo suscriben en todas y cada una de sus hojas que lo integran.
“EL ARRENDADOR” “EL ARRENDATARIO”
___________________________ ___________________________
NOMBRE Y FIRMA NOMBRE Y FIRMA
TESTIGOS
___________________________ ___________________________
NOMBRE Y FIRMA NOMBRE Y FIRMA

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN PREDIO RUSTICO QUE CELEBRAN_________

1.- DECLARA EL ARRENDADOR:

B).- SER POSEEDOR LEGAL DEL PREDIO UBICADO EN ______________________________________

Al Norte en metros con _____________________________

Al Sur en metros con ________________________________

Al Oriente en metros con _________________________

Al Poniente en _ metros con _______________________

COMO LO ACREDITA CON ___________________________________.

2.- DECLARA EL ARRENDATARIO:

PRIMERA.- OBJETO. POR VIRTUD DE ESTE CONTRATO ___________________________________________DA

SEGUNDA.- PRECIO. EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGARLE AL ARRENDADOR POR CONCEPTO DE RENTA

TERCERA.- DURACIÓN. EL PRESENTE CONTRATO TENDRÁ UNA DURACIÓN

QUINTA.- EL ARRENDATARIO TENDRÁ DERECHO A LA REBAJA DE LA RENTA EN CASO DE PERDIDA DE MAS DE LA

SEXTA.- TERMINADO EL ARRENDAMIENTO, EL ARRENDADOR SE OBLIGA A PERMITIRLE AL ARRENDATARIO USAR

SÉPTIMA JURISDICCIÓN. PARA LA INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO Y

“EL ARRENDADOR” “EL ARRENDATARIO”

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