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    Contrato Privado para La Construccion de Vivienda

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    isa.castro1993
    Este contrato establece los términos para que un contratista construya una vivienda para una propietaria. El contratista acordó realizar mejoras como instalar un techo, realizar instalaciones de agua y ampliar la cocina. La propietaria pagará $3.150.000 en pagos semanales mientras avance el trabajo. El contrato detalla plazos, responsabilidades y sanciones por incumplimiento.

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    isa.castro1993
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    Este contrato establece los términos para que un contratista construya una vivienda para una propietaria. El contratista acordó realizar mejoras como instalar un techo, realizar instalaciones de agua y ampliar la cocina. La propietaria pagará $3.150.000 en pagos semanales mientras avance el trabajo. El contrato detalla plazos, responsabilidades y sanciones por incumplimiento.

    Título original

    CONTRATO PRIVADO PARA LA CONSTRUCCION DE VIVIENDA

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    Este contrato establece los términos para que un contratista construya una vivienda para una propietaria. El contratista acordó realizar mejoras como instalar un techo, realizar instalaciones de agua y ampliar la cocina. La propietaria pagará $3.150.000 en pagos semanales mientras avance el trabajo. El contrato detalla plazos, responsabilidades y sanciones por incumplimiento.

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    Este contrato establece los términos para que un contratista construya una vivienda para una propietaria. El contratista acordó realizar mejoras como instalar un techo, realizar instalaciones de agua y ampliar la cocina. La propietaria pagará $3.150.000 en pagos semanales mientras avance el trabajo. El contrato detalla plazos, responsabilidades y sanciones por incumplimiento.

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    CONTRATO PRIVADO PARA LA CONSTRUCCION DE VIVIENDA

    Conste por el presente contrato de carácter privado celebran por una parte la Contratante
    MARTHA ISABEL CASTRO GONZALEZ; identificada con cedula de ciudadanía No 1.107.075.414 de
    Cali Valle; por otra parte, el Contratista LUIS AUERELIO GARCIA BENAVIDES, identificado con
    cedula de ciudadanía No 10.692.288 de Patía establecen el siguiente contrato con términos y
    condiciones:

    PRIMERO: EL PROPIETARIO encomienda a el CONSTRUCTOR, quien acepta en virtud de la


    representación que enviste, la construcción de una vivienda ubicada en la cra 14 # 13 – 44 barrio
    el Oasis del Municipio de Piendamó, en el segundo piso contando con un área de 15 metros de
    largo por 5 metros de frente, en el cual se le realizaran los siguientes arreglos y modificaciones.

    1.1 armar, adecuar e instalar y pintar el techo con hojas de eternit y sus respetivas teleras y su
    respectivo canal de agua lluvia.
    1.2 Realizar todas las instalaciones de agua desde el respectivo tubo madre hacia todos los
    servicios necesarios del predio antes mencionado, para poder hacer la instalación del contador
    de agua.
    1.3 Ampliar y/o Modificar el mesón de la cocina
    1.4 Realizar el piso de todo el predio antes mencionado en cemento y mineral

    SEGUNDO: EL PROPIETARIO: se compromete en poner todos los materiales correspondientes, EL


    CONSTRUCTOR se compromete en iniciar la obra el día martes 8 de agosto hasta el 20 de
    septiembre de 2023

    TERCERO: El PROPIETARIO acuerda con el CONSTRUCTOR en la suma de $ 3.150.000 (tres


    millones ciento cincuenta mil pesos) en forma de pago con la por la mano de obra en la
    construcción de la vivienda con todas sus características descritas en la cláusula primero y se
    realizaran pagos semanales de 500.000 (Quinientos mil pesos), mientras se estén haciendo
    avances productivos de los respectivos arreglos y/o modificación anteriormente mencionados.

    CUARTO: si el CONSTRUCTOR incurriera en incumplimiento grave de las obligaciones que contrae


    en este acto, EL PROPIETARIO podrá solicitar la resolución del contrato al tribunal competente con
    indemnización de perjuicios y multas correspondiente.

    Deberá entenderse que existe el incumplimiento grave de sus obligaciones en los siguientes casos:

    a. Cuando el CONSTRUCTOR injustificadamente no inicie las obras en el plazo convenido


    b. Cuando la obra se paraliza por más de 10 días corridos por causas imputables a EL
    CONSTRUCTOR
    c. Cuando exista notoria incapacidad técnica de EL CONSTRUCTOR, para efectos, al
    momento de liquidar el contrato deberá realizarse por EL PROPIETARIO un inventario y
    tasación de la obra realmente realizada a fin de cancelar o solicitar el reembolso a EL
    CONSTRUCTOR sobre la parte ejecutada.
    d. GARANTIAS:
    Regla General: 5 años desde la recepción de la obra
    Excepción estructura: 10 años desde la recepción de la obra
    Terminaciones: 3 años.

    QUINTO: EL PROPIETARIO podrá proponer modificaciones al proyecto sin afectar el diseño


    original, ni presupuesto convenido, sometiéndolas a las consideraciones de EL CONSTRUCTOR y
    solo con la aprobación de ambos será materializada.

    SEXTO: EL CONSTRUCTOR deberá permitir el libre acceso a la obra a EL PROPIETARIO y brindar las
    facilidades que sean necesarias para que este pueda supervisar las labores de EL CONSTRUCTOR.

    SEPTIMO: en caso de incumplimiento de alguna de las partes, serán sancionados con una multa
    por daños y perjuicios de la parte afectada (de un 5% del valor del contrato).

    En constancia se firma el Día ( ) Mes ( ) Año ( )

    ______________________________ _____________________________

    MARTHA ISABEL CASTRO GONZALEZ LUIS AURELIO GARCIA BENAVIDES


    CC 1.107.075.414 de Cali Valle CC 10.692.288 del Patía
    Contratante Contratista

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