JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL MUNICIPIO Y

DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

CLAUDIA DANIELA LOPEZ, de treinta años de edad, casada, Ama de casa,

guatemalteca, con domicilio en el municipio de San Mateo Departamento de
Quetzaltenango y residencia en la segunda calle tres guiones doce de la zona tres
del municipio de San Mateo del departamento de Quetzaltenango. Actuó con el
auxilio, dirección y procuración del abogado RIGOBERTO WENCESLAO
YOXOM PEREZ; y señalo lugar para recibir notificaciones el casillero electrónico
KC00028329. De manera atenta y respetuosa comparezco a promover
EJECUCIONES ESPECIALES OBLIGACIONES DE DAR DENTRO DEL JUICIO
EJECUTIVO, en contra del señor JOSE DAVID PEREZ, de quien desconozco el
lugar de su residencia, pero es de mi conocimiento que puede ser notificado en la
calle principal dos guion diez de la zona uno del municipio de San Mateo del
departamento de Quetzaltenango, por lo cual líbrese el despacho
correspondiente, En base a los siguientes:

HECHOS:

I.- EL EJECUTADO: En fecha uno de enero de dos mil veintidós, ante los oficios
del notario Carlos Daniel López se suscribió un documento el cual fue constituido
como TITULO EJECUTIVO en el cual el señor JOSE DAVID PEREZ se
comprometió por medio de dicho documento privado con legalización de firmas
que en el plazo de seis meses me entregaría la cantidad de CINCO MIL
ALMOHADAS (5,000), por un valor de SESENTA Y CINCO CADA UNA (Q65.00)
C/A, en el mes de ENERO de dos mil veintidós se venció el plazo de la entrega
de las almohadas.

II.- DEL INCUMPLIMIENTO Y EXIGIBILIDAD: Honorable Juzgador la parte

deudora a quien le denominaremos de esa manera dentro de este proceso es el
señor JOSE DAVID PEREZ, como es de su conocimiento suscribimos un contrato
en el cual él se comprometía en un término de seis meses a realizarme la entrega
de CINCO MIL ALMOHADAS, al momento del vencimiento de dicho título
ejecutivo procedí a visitar al ejecutado y quien me manifestó que le diera unos
días más ya que él había tenido inconvenientes con varios distribuidores a lo cual
accedí. y que le diera un mes más en lo que él lograba recuperarse de su pérdida
de esa misma manera ha manifestado desde el mes de agosto de dos mil
veintidós a la presente fecha a lo cual es evidente que el ejecutado no quiere
cumplir con su OBLIGACION DE DAR, el señor JOSE DAVID PEREZ, es
propietario de una motocicleta MODELO DOS MIL VEINTIUNO (2021) MARCA
HONDA de color AZUL CON FRANJAS GRIS, la cual cuenta con el número de
placas M cero DIEZ JJL (M 010 JJL) el cual cuenta con el número de motor
CIENTO TREINTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS DIEZ y con las siglas
MMMHASD (135,810 MMMHASD), dicha Motocicleta es de agencia y está a
nombre del señor JOSE DAVID PEREZ y quien la tiene en la calle principal dos
guion diez de la zona uno del municipio de San Mateo del departamento de
Quetzaltenango, por lo que solicito que el ejecutado se le requiera el secuestro
judicial, resolviéndose en sentencia si procede la entrega definitiva y si ya no
existiera la cosa, o no pudiere secuestrarse, se embargarán bienes que cubran
su valor fijado por el ejecutante y por los daños y perjuicios pudiendo ser estimada
provisionalmente por el juez la cantidad equivalente a los daños y perjuicios.
habiendo incumplido la ejecutada con su obligación a la presente fecha adeuda
la cantidad de CINCO MIL ALMOHADAS DE COLOR BLANCO valorados en
SESENTA Y CINCO QUETZALES EXACTOS (Q65.00) CADA ALMOHADA a la
cual se le agregara el Diez por ciento (10%), de intereses moratorios, gastos, y
costas procesales hasta la efectiva cancelación de lo adeudado, de la misma
manera basándonos en el artículo 336 del Código Procesal Civil y Mercantil el
cual indica lo siguiente “Cuando la ejecución recaiga sobre cosa cierta o
determinada o en especie, si hecho el requerimiento de entrega el ejecutado no
cumple, se pondrá en secuestro judicial, resolviéndose en sentencia si procede la
entrega definitiva. Si la cosa ya no existe, o no pudiere secuestrarse, se
embargarán bienes que cubran su valor fijado por el ejecutante y por los daños y
perjuicios, pudiendo ser estimada provisionalmente por el juez la cantidad
equivalente a los daños y perjuicios. El ejecutante y el ejecutado podrán oponerse
a los valores prefijados y rendir las pruebas que juzguen convenientes, por el
procedimiento de los incidentes. De la misma manera se solicita al Honorable
Juzgador el pago de daños y perjuicios que se establece en el artículo ya
mencionado, en virtud de lo anteriormente expuesto es procedente que el
presente juicio ejecutivo, el juez al resolverlo debe decláralo en ese sentido.

III. DE LA PRETENSION PROCESAL: De forma atenta solicito que terminadas

las actuaciones procesales correspondientes se Declare: a) CON LUGAR el
presente JUICIO DE EJECUCIONES ESPECIALES DE DAR DENTRO DEL
JUICIO EJECUTIVO, que entablo en contra del señor JOSE DAVID PEREZ, por
el incumplimiento de la entrega de las CINCO MIL ALMOHADAS valorados en
SESENTA Y CINCO QUETZALES CADA ALMOHADA , desde la fecha uno de
febrero de dos mil veintidós que se suscribo el documento que recibe el nombre
de título ejecutivo por mi persona y el señor JOSE DAVID PEREZ, en dicho
documento se estable el termino de seis meses y se venció el uno de agosto de
dos mil veintidós a la cual se le agregara el Diez por ciento (10%), de intereses
moratorios, gastos, y costas procesales, daños y perjuicios hasta la efectiva
cancelación de lo adeudado. c) De no cumplir el EJECUTADO el señor JOSE
DAVID PEREZ, que se decrete secuestro judicial, resolviéndose en sentencia si
procede la entrega definitiva. Si la cosa ya no existe, o no pudiere secuestrarse,
se embargarán bienes que cubran su valor fijado por el ejecutante y por los daños
y perjuicios, pudiendo ser estimada en este caso el bien que es propiedad del
EJECUTADO quien es propietario de una motocicleta MODELO DOS MIL
VEINTIUNO (2021) MARCA HONDA de color AZUL CON FRANJAS GRIS, la cual
cuenta con el número de placas M cero DIEZ JJL (M 010 JJL) el cual cuenta con
el número de motor CIENTO TREINTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS DIEZ y
con las siglas MMMHASD (135,810 MMMHASD), dicha Motocicleta es de
agencia.

FUNDAMENTO DE DERECHO:
Artículo 327. Procedencia del juicio ejecutivo: Procede el juicio ejecutivo
cuando se promueve en virtud de alguno de los siguientes títulos (…) 7º. Toda
clase de documentos que por disposiciones especiales tengan fuerza ejecutiva.
Artículo 336. Ejecución de obligaciones de dar. Cuando la ejecución recaiga
sobre cosa cierta o determinada o en especie, si hecho el requerimiento de
entrega el ejecutado no cumple, se pondrá en secuestro judicial, resolviéndose
en sentencia si procede la entrega definitiva. Si la cosa ya no existe, o no pudiere
secuestrarse, se embargarán bienes que cubran su valor fijado por el ejecutante
y por los daños y perjuicios, pudiendo ser estimada provisionalmente por el juez
la cantidad equivalente a los daños y perjuicios. El ejecutante y el ejecutado
podrán oponerse a los valores prefijados y rendir las pruebas que juzguen
convenientes, por el procedimiento de los incidentes. Artículo 343.
Incumplimiento de la sentencia. Si el obligado a ejecutar alguna cosa, la hiciere
de modo distinto del que se fijó en la sentencia, se procederá a la destrucción de
lo hecho y al debido cumplimiento de aquélla, y serán a su cargo todos los gastos
y los daños y perjuicios ocasionados por incumplimiento de la sentencia. Articulo
329. Audiencia al ejecutado. Promovido el juicio ejecutivo, el juez calificará el
título en que se funde y si lo considerase suficiente y la cantidad que se reclama
fuese líquida y exigible, despachará el mandamiento de ejecución, ordenando el
requerimiento del obligado y el embargo de bienes, si éste fuere procedente; y
dará audiencia por cinco días al ejecutado, para que se oponga o haga valer sus
excepciones. Articulo 528. Secuestro. El secuestro se cumplirá mediante el
desapoderamiento de la cosa de manos del deudor, para ser entregada en
depósito a un particular o a una institución legalmente reconocida, con prohibición
de servirse en ambos casos de la misma. En igual forma se procederá cuando se
demande la propiedad de bienes muebles, semovientes, derechos o acciones, o
que se constituya, modifique o extinga cualquier derecho sobre los mismos.
Todos del CODIGO PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL.
Articulo 1319.- Toda obligación resultante de un acto o declaración de voluntad
consiste en dar, hacer o no hacer alguna cosa. Articulo 1320.- La obligación de
dar cosa determinada comprende su entrega y la de sus accesorios y
pertenencias, así como los frutos que produzca desde que se perfecciona el
convenio. El deudor es responsable, asimismo, de su conservación, hasta que
verifique la entrega. Articulo 1321.- En las obligaciones de dar cosa determinada
únicamente por su especie, la elección corresponde al deudor, salvo pacto en
contrario. El deudor cumplirá eligiendo cosas de regular calidad, y de la misma
manera procederá el acreedor, cuando se le hubiere dejado la elección. Articulo
1322.- En los casos a que se refiere el artículo anterior, el deudor no podrá, antes
de la individualización de la cosa, eximirse de la entrega, alegando la pérdida por
caso fortuito o fuerza mayor. Practicada la elección, se aplicarán las reglas
establecidas sobre obligaciones de dar cosas ciertas o determinadas. Articulo
1434.- Los daños que consisten en las pérdidas que el acreedor sufre en su
patrimonio, y los perjuicios, que son las ganancias ilícitas que deja de percibir,
deben ser consecuencia inmediata y directa de la contravención, ya sea que se
hayan causado o que necesariamente deban causarse.

PRUEBA:

A.- DOCUMENTOS: TITULO EJECUTIVO, De fecha uno de enero de dos mil

veintidós, ante la notario Carlos Daniel López se suscribió un documento el cual
fue constituido como TITULO EJECUTIVO en el cual el señor JOSE DAVID
LOPEZ, se comprometió por medio de dicho documento privado con legalización
de firmas que en el plazo de seis meses me entregaría la cantidad de CINCO MIL
ALMOHADAS BLANCAS por un valor de SESENTA Y CINCO QUETZALES
EXACTOS (Q65.00), en el mes de agosto de dos mil veintidós se venció el plazo
de la entrega de las almohadas a mi favor, con dicho documento se pretende
probar el incumplimiento del ejecutado.

PETICION:
I. Que se tenga por presentado el memorial, así como los documentos adjuntos y
se forme el expediente respectivo.

II. Que se admita para su trámite la presente demanda de EJECUCIONES

ESPECIALES OBLIGACIONES DE DAR DENTRO DEL JUICIO EJECUTIVO,
en contra del señor JOSE DAVID PEREZ. Que se tenga por presentado el
memorial, así como los documentos adjuntos, y se forme el expediente respectivo.

III. Que se tenga como mi abogado Dirección y Procuración al Abogado

RIGOBERTO WENCESLAO YOXOM PEREZ, y como lugar para recibir
notificaciones el casillero electrónico. KC00028329

IV. Que se tenga como lugar parta notificar al señor JOSE DAVID PEREZ por esta
única vez calle principal dos guion diez de la zona uno del municipio de San Mateo
del departamento de Quetzaltenango, bajo apercibimiento de la obligación de
señalar casillero electrónico como lugar para recibir notificaciones, caso contrario
se le notificara en los estrados del tribunal

V. Que se libre despacho correspondiente al ejecutado.

VI. Que se tengan por ofrecidos e individualizados los medios de prueba

propuestos en el apartado respectivo del presente memorial, los cuales deberán
recibirse con citación de la parte contraria
VII. Que se decrete el embargo provisional del bien mueble quien es propiedad
del EJECUTADO de una motocicleta MODELO DOS MIL VEINTIUNO (2021)
MARCA HONDA de color AZUL CON FRANJAS GRIS, la cual cuenta con el
número de placas M cero DIEZ JJL (M 010 JJL) el cual cuenta con el número de
motor CIENTO TREINTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS DIEZ y con las siglas
MMMHASD (135,810 MMMHASD), dicha Motocicleta es de agencia, con el fin de
totalizar la obligación de dar.
VIII. Que el señor juez, proceda a calificar el titulo ejecutivo en que fundo y siendo
este suficiente de plazo vencido y de condición cumplida, se despache
mandamiento de ejecución.
IX. Que se le de audiencia al ejecutado por el plazo de cinco días para que se
oponga o haga valer sus excepciones y si no compareciere a deducir oposiciones
o a interponer excepciones vencido el termino, el honorable juzgador proceda a
dictar sentencia declarando si a lugar o no a la ejecución.
X. Que en caso de oposición se le de audiencia al ejecutado por el plazo de dos
días y que con su contestación o sin ella se mande a recibir las pruebas por el
termino de diez días
DE FONDO:
XI. Que se Declare: a) CON LUGAR el presente JUICIO DE EJECUCIONES
ESPECIALES DE LA OBLIGACION DE DAR DENTRO DEL JUICIO
EJECUTIVO, que entablo en contra del señor JOSE DAVID PEREZ, b) Que por
lo tanto se condene al demandado, a la entrega de los CINCO MIL ALMOHADAS
valorados en SESENTA Y CINCO QUETZALES CADA ALMOHADA, desde la
fecha uno de febrero de dos mil veintidós que se suscribo el documento que recibe
el nombre de título ejecutivo por mi persona y el señor JOSE DAVID PEREZ, en
dicho documento se estable el termino de seis meses y se venció el uno de agosto
de dos mil vestidos a la cual se le agregara el Diez por ciento (10%), de intereses
moratorios, gastos, y costas procesales, daños y perjuicios hasta la efectiva
cancelación de lo adeudado. c) De no cumplir el EJECUTADO el señor JOSE
DAVID PEREZ, que se decrete secuestro judicial, resolviéndose en sentencia si
procede la entrega definitiva. Si la cosa ya no existe, o no pudiere secuestrarse,
se embargarán bienes que cubran su valor fijado por el ejecutante y por los daños
y perjuicios, pudiendo ser estimada en este caso el bien que es propiedad del
señor EJECUTADO quien es propietario de una motocicleta MODELO DOS MIL
VEINTIUNO (2021) MARCA HONDA de color AZUL CON FRANJAS GRIS, la cual
cuenta con el número de placas M cero DIEZ JJL (M 010 JJL) el cual cuenta con
el número de motor CIENTO TREINTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS DIEZ y
con la siglas MMMHASD (135,810 MMMHASD), dicha Motocicleta es de agencia.

CITA DE LEYES: Artículos: 61, 106, 107, 108, 109, 110, 113, 114, 113, 114,
115, 116, 118, 120, 128, 129, 194, 297, 298, 300, 301, 309, 310, 315 al 326, 327,
329, 330, 331, 332, 336Código procesal civil y mercantil; 1319, 1320, 1321, 1322,
1433 del Código Civil guatemalteco.

Acompaño duplicado y tres copias respectivas y documentos adjuntos

Quetzaltenango diez de marzo de dos mil veintitrés.

F: ______________
EN SU AUXILIO, DIRECCION Y PROCURACION.
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL MUNICIPIO Y
DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO. DOCE DE MARZO DE DOS MIL
VEINTITRES. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
I) Con el presente memorial y documentos adjuntos, fórmese el expediente
respectivo: II) se tienen por presentados los documentos acompañados: III) previa
notificación a las partes, a costa de los presentados y con las formalidades. IV) se
confiere la dirección y procuración profesional en los términos solicitados; VI) Se
tiene como lugar para recibir notificaciones el indicado ; VII) siendo suficiente DE
PLAZO VENCIDO Y CONDICION CUMPLIDA el título ejecutivo acompañado, se
admite para su trámite la demanda ejecutiva que se promueve EJECUCIONES
ESPECIALES OBLIGACIONES DE DAR DENTRO DEL JUICIO EJECUTIVO,
confiriéndose a la parte ejecutada audiencia por el plazo de TRES DÍAS, para
interponer excepciones permitidas por la ley específica: VIII) se previene al
ejecutado señalar lugar para recibir notificaciones de conformidad con la ley: IX);
XIII) lo demás solicitado presente para su oportunidad. XIV) Notifíquese; Artículos:
25, 29, 28, 29, 31, 44, 45, 50, 51, 57, 61, 62, 63, 66, 67, 71, 81, 83, 106, 107, 294,
295, 296, 297, 313 al 318 del código procesal civil y mercantil; 48, 114, 141, 142,
143 de la ley del organismo judicial.

F. __________ F. ___________
JUEZ SECRETARIO.
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DE
QUETZALTENANGO. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

DIEGO PABLO ESCOBAR, de cincuenta y cinco años de edad casado,

guatemalteco, comerciante, con domicilio y residencia en el municipio y
departamento de Quetzaltenango, actuó bajo el auxilio, dirección y procuración
del abogado RIGOBERTO WENCESLAO YOXOM PEREZ, señalo como lugar
para recibir notificaciones el casillero electrónico KC00028329. De manera atenta
comparezco a promover EJECUCIÓN ESPECIAL DE LA OBLIGACIÓN DE
HACER EN JUICIO EJECUTIVO en contra de LORENA GARCÍA MARTÍNEZ.
puede ser notificada en la treinta y cinco avenida, uno guion sesenta de la zona
uno del municipio y departamento de Quetzaltenango de conformidad con los
siguientes:

HECHOS:
I.- EL EJECUTADO: Tal y como consta en el documento privado con legalización
de firmas autorizado en la ciudad de Quetzaltenango el quince de septiembre del
año dos mil veintidós ante los oficios del notario JOSE JOSE ROBLES, la
ejecutada LORENA GARCÍA MARTÍNEZ, en el cual consta que la señora
LORENA GARCÍA MARTÍNEZ se comprometió a entregarme SETENTA Y DOS
DISFRACES DE PAYASOS ASESINOS en el día veintiuno de octubre del año
dos mil veintidós, mismos que servirían para una fiesta de disfraces, por lo cual le
entregué la materia prima para la fabricación de los mismos y las medidas para
dichos disfraces.
II.- DEL INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN Y EXIGIBILIDAD DE LA
OBLIGACIÓN: Es el caso honorable juzgador que hasta la presente fecha la
obligada no ha cumplido con la obligación de hacer los setenta y dos disfraces de
payasos asesinos y pesé a que he acudido a requerírselos personalmente la
misma ha hecho caso omiso.
III.- MEDIDA DE GARANTIA: y en caso de incumplimiento se decrete la medida
de garantía de embargo sobre el bien inmueble de su legítima propiedad
consistente en una casa de habitación ubicada en la Calle A D quince guión
noventa y uno, zona uno del municipio y departamento de Quetzaltenango inscrita
en el Segundo Registro de la Propiedad con sede en Quetzaltenango bajo el
número cien, folio cien del libro cien del departamento de Quetzaltenango tal y
como consta en la certificación de fecha cinco de octubre del año dos mil diecisiete
extendida por el Registrador del Segundo Registro de la Propiedad con sede en
Quetzaltenango para lo cual solicitó al honorable juzgador oficie al Registrador del
Segundo Registro de la Propiedad con sede en Quetzaltenango para que proceda
a hacer la anotación respectiva.

IV.- DE LA PRETENSION PROCESAL: por lo que solicito al honorable juzgador

que previa calificación del título en el que fundo la presente acción ejecutiva se
sirva a calificarlo porque la obligación consiste en prestación determinada de
hacer, exigible, de plazo vencido y condición cumplida, por lo tanto despache
mandamiento de ejecución nombrando ministro ejecutor que requiera a la
obligada a la prestación de hacer los SETENTA Y DOS DISFRACES DE
PAYASOS ASESINOS en la treinta y cinco avenida, uno guion sesenta de la zona
uno del municipio y departamento de Quetzaltenango fijando un término
prudencial de cinco días para que la misma haga efectiva la entrega de los setenta
y dos disfraces de payasos asesinos.
y en caso de incumplimiento se decrete la medida de garantía de embargo sobre
el bien inmueble de su legítima propiedad consistente en una casa de habitación
ubicada en la Calle A D quince guión noventa y uno, zona uno del municipio y
departamento de Quetzaltenango inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad
con sede en Quetzaltenango bajo el número cien, folio cien del libro cien del
departamento de Quetzaltenango tal y como consta en la certificación de fecha
cinco de octubre del año dos mil diecisiete extendida por el Registrador del
Segundo Registro de la Propiedad con sede en Quetzaltenango para lo cual
solicitó al honorable juzgador oficie al Registrador del Segundo Registro de la
Propiedad con sede en Quetzaltenango para que proceda a hacer la anotación
respectiva

FUNDAMENTO DE DERECHO:
Artículo 327. Procedencia del juicio ejecutivo Procede el juicio ejecutivo cuando
se promueve en virtud de alguno de los siguientes títulos: numeral 3. Documentos
privados suscritos por el obligado o por su representante y reconocidos o que se
tengan por reconocidos ante juez competente, de acuerdo con lo dispuesto en los
artículos 98 y 184; y los documentos privados con legalización notarial. Artículo
328. Integración del procedimiento Además de las disposiciones especiales
previstas en este título y en el siguiente, se aplicarán las normas correspondientes
a la vía de apremio. Los títulos enumerados en el artículo anterior, pierden su
eficacia ejecutiva en los mismos casos previstos por el artículo 296. Artículo 329.
Audiencia al ejecutado Promovido el juicio ejecutivo, el juez calificará el título en
que se funde y si lo considerase suficiente y la cantidad que se reclama fuese
líquida y exigible, despachará el mandamiento de ejecución, ordenando el
requerimiento del obligado y el embargo de bienes, si éste fuere procedente; y
dará audiencia por cinco días al ejecutado, para que se oponga o haga valer sus
excepciones. Artículo 330. Incomparecencia del ejecutado Si el ejecutado no
compareciere a deducir oposición o a interponer excepciones, vencido el término
el juez dictará sentencia de remate, declarando si ha lugar o no a la ejecución.
Artículo 331. Oposición del ejecutado Si el ejecutado se opusiere, deberá razonar
su oposición y, si fuere necesario, ofrecer la prueba pertinente. Sin estos
requisitos, el juez no le dará trámite a la oposición. Si el demandado tuviere
excepciones qué oponer, deberá deducirlas todas en el escrito de oposición. El
juez oirá por dos días al ejecutante y con su contestación o sin ella, mandará a
recibir las pruebas, por el término de diez días comunes a ambas partes, si lo
pidiere alguna de ellas o el juez lo estimare necesario. En ningún caso se otorgará
término extraordinario de prueba. Artículo 332. Sentencia Vencido el término de
prueba, el juez se pronunciará sobre la oposición, y, en su caso, sobre todas las
excepciones deducidas. Pero si entre éstas se hallare la de incompetencia, se
pronunciará sobre las restantes sólo en el caso de haber rechazado la de
incompetencia. Si la excepción de incompetencia fuese acogida, el juez se
abstendrá de pronunciarse sobre lo demás. En este caso, se aguardará a que
quede ejecutoriada la resolución, para decidirse las restantes excepciones y la
oposición, por quien sea competente. La sentencia de Segunda Instancia, en los
casos en que la excepción de incompetencia fuese desechada en el fallo de
Primera, se pronunciará sobre todas las excepciones y la oposición, siempre que
no revoque lo decidido en materia de incompetencia. del Código Procesal Civil y
Mercantil.

PRUEBAS:

Documentos:

I) Título ejecutivo: TÍTULO EJECUTIVO: documento privado con legalización de

firmas autorizado en la ciudad de Quetzaltenango el quince de septiembre del año
dos mil veintidós ante los oficios del notario JOSE JOSE ROBLES con lo cual
pruebo el origen de la obligación y que la misma es de plazo vencido, exigible y
de condición cumplida.

II) Factura número cero cero mil trescientos uno, extendida por el almacén
ITALTEX con fecha diecinueve de septiembre del año dos mil veintidós por la
cantidad de VEINTE MIL QUETZALES EXACTOS EN TELA COLOR
AMARILLO, BLANCO, AZÚL Y ROJO, con lo cual pruebo que efectivamente
compré la materia prima para que la obligada realizara los setenta y dos uniformes
de payasos asesinos.

III) Primer Testimonio de fecha cinco de octubre del año dos mil veintidós
extendida por el Registrador del Segundo Registro de la Propiedad del bien
inmueble consistente en casa de habitación inscrita bajo el número cien, folio cien
del libro cien del departamento de Quetzaltenango con lo cual pruebo que el bien
inmueble objeto de embargo y posteriormente de remate es legítima propiedad
de la ahora ejecutada

PETICIONES:

I. Que se tenga por presentado el memorial, así como los documentos adjuntos,
y se forme el expediente respectivo.

II. Que se admita para su trámite la presente demanda de EJECUCIÓN

ESPECIAL DE LA OBLIGACIÓN DE HACER EN JUICIO EJECUTIVO en contra
de la señora LORENA GARCIA MARTINEZ.

III. Que se tenga como mi abogado director y procurador al auxiliante propuesto

y como lugar para recibir notificaciones El casillero electrónico KC00028329.

IV. Que se tenga como lugar para notificar la señora LORENA GARCIA
MARTINEZ. por esta única vez en la treinta y cinco avenida, uno guion sesenta
de la zona uno del municipio y departamento de Quetzaltenango, bajo
apercibimiento de la obligación de señalar casillero electrónico para recibir
notificaciones.

V. Que se tengan por ofrecidos y propuestos los medios de prueba

individualizados en el apartado respetivo del presente memorial, los cuales
deberán recibirse con citación de la parte contraria.

VI. Que como medida Garantía y en caso de incumplimiento se decrete la medida

de garantía de embargo sobre el bien inmueble de su legítima propiedad
consistente en una casa de habitación ubicada en la Calle A D quince guión
noventa y uno, zona uno del municipio y departamento de Quetzaltenango inscrita
en el Segundo Registro de la Propiedad con sede en Quetzaltenango bajo el
número cien, folio cien del libro cien del departamento de Quetzaltenango tal y
como consta en la certificación de fecha cinco de octubre del año dos mil diecisiete
extendida por el Registrador del Segundo Registro de la Propiedad con sede en
Quetzaltenango para lo cual solicitó al honorable juzgador oficie al Registrador del
Segundo Registro de la Propiedad con sede en Quetzaltenango para que proceda
a hacer la anotación respectiva.

VII. Que el señor Juez, proceda a calificar el título ejecutivo en que me fundo y
siendo este de acción ejecutiva se sirva a calificarlo porque la obligación consiste
en prestación determinada de hacer, exigible, de plazo vencido y condición
cumplida, y siendo suficiente despache mandamiento de ejecución nombrando
ministro ejecutor y ordene al obligado en la treinta y cinco avenida, uno guión
sesenta de la zona uno del municipio y departamento de Quetzaltenango a la
prestación de hacer y posteriormente entrega de los setenta y dos uniformes de
payasos asesinos en forma personal o por medio de un tercero a su costa
señalando el plazo prudencial de cinco días para el efecto y si no cumpliere el
ejecutado se trabe embargo sobre bienes suficientes que alcancen a cubrir el
monto de los daños y perjuicios que procedan, específicamente sobre sobre el
bien inmueble de su legítima propiedad consistente en una casa de habitación
ubicada en la Calle A D quince guión noventa y uno, zona uno del municipio y
departamento de Quetzaltenango inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad
con sede en Quetzaltenango bajo el número cien, folio cien del libro cien del
departamento de Quetzaltenango para lo cual solicitó al honorable juzgador oficie
al Registrador del Segundo Registro de la Propiedad con sede en Quetzaltenango
para que proceda a hacer la anotación respectiva. Que se condene en daños y
perjuicios a la parte ejecutada para ello el honorable juzgador deberá fijar la
cantidad provisionalmente la cual asciende a diez mil quetzales exactos.

VIII. Que se le de audiencia al ejecutado por el plazo de cinco días para que se
oponga o haga valer sus excepciones y sino compareciere a deducir oposición o
a interponer excepciones vencido el término, el honorable juzgador proceda a
dictar sentencia de embargo declarando si ha lugar o no a la ejecución.
IX. Que en caso de oposición se le de audiencia al ejecutante por el plazo de dos
días y que con su contestación o sin ella se mande a recibir las pruebas por el
término común de diez días.

DE FONDO:

XI. Que se Declare: a) CON LUGAR el presente JUICIO DE EJECUCIONES

ESPECIALES DE LA OBLIGACION DE HACER DENTRO DEL JUICIO
EJECUTIVO, que entablo en contra de la señora LORENA GARCIA MARTINEZ,
b) Como consecuencia que la ejecutada está obligado a la obligación de hacer y
a la entrega de los setenta y dos disfraces de payasos asesinos por sí misma o
por medio de un tercero a costa de la ejecutada y al pago de los daños y perjuicios
resultantes del quebrantamiento de la obligación de no hacer en caso de
incumplimiento Que se decrete la medida de garantía de embargo sobre el bien
inmueble de su legítima propiedad consistente en casa de habitación ubicada en
la Calle A D quince guión noventa y uno, zona uno del municipio y departamento
de Quetzaltenango inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad con sede en
bajo el número cien, folio cien del libro cien del departamento de Quetzaltenango.

XII. En consecuencia, si ha lugar a hacer trance y remate de los bienes

embargados

XIII. Que se omita la tasación del bien inmueble embargado tomando como base
para el remate la cantidad fijada provisionalmente

XIV. Que se señale día y hora para el remate anunciándose tres veces por lo
menos: una en el diario oficial, una en otro diario de mayor circulación y una en
los estrados del tribunal.

XV Que el día y hora señalado para el remate el pregonero del juzgado lo anuncie
y que se finque al mejor postor e en caso de no existir interesados se adjudique
en pago el bien objeto de remate al ejecutante.
XVI. Que se apruebe la liquidación de la deuda con sus intereses y costas
judiciales.

XVII. Que estando firme el auto que apruebe la liquidación el juez señale al
ejecutado el plazo de tres días para que otorgue la escritura traslativa de dominio
y en caso de rebeldía el juez la otorgue de oficio nombrando para el efecto al
notario JOSE JOSE ROBLES.

XVIII. Que una vez otorgada la escritura respectiva el honorable juzgador ordene
al ejecutado dar posesión del bien correspondiente fijando para el efecto un plazo
que no exceda de diez días bajo apercibimiento de ordenar su lanzamiento a su
costa.

CITA DE LEYES:

Los artículos citados en el fundamento de derecho y además los artículos: 61, l06,
l07, 297, 298, 300, 301, 303, 308,312, 313, 314, 315, 319, 324,326, 327, 328, 329,
330, 331, 332 y 337 del Código Procesal Civil y Mercantil.

Acompaño duplicado y tres copias respectivas y documentos adjuntos

Quetzaltenango diez de marzo de dos mil veintitrés.

F: ______________
EN SU AUXILIO, DIRECCION Y PROCURACION.
RESOLUCION DE TRÁMITE.

EJECUTIVO OBLIGACIÓN DE HACER NO. 09006-2023-00230. OFICIAL III.

JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL

MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.
QUETZALTENANGO VEINTICINCO DE MARZO DEL AÑO DOS MIL
VEINTITRES.

I. Se admite para su trámite la demanda presentada por DIEGO PABLO

ESCOBAR; II. Conforme a los atestados que acompaña se tiene por iniciado el
proceso de EJECUCION ESPECIAL DE LA OBLIGACIÓN DE HACER en contra
de LORENA GARCIA MARTINEZ. III. Se tiene como abogado director, procurador
al profesional propuesto y como lugar para recibir notificaciones el señalado. IV.
Que se tenga como lugar para notificar la señora LORENA GARCIA MARTINEZ.
Por esta única vez en la treinta y cinco avenida, uno guion sesenta de la zona uno
del municipio y departamento de Quetzaltenango, bajo apercibimiento de la
obligación de señalar casillero electrónico para recibir notificaciones. V. Por
ofrecidos los medios de prueba propuestos y por presentados los documentos
adjuntos al memorial de demanda. VI. Siendo suficiente el título ejecutivo que se
acompaña como tal se señala el término de cinco días para que la ejecutada
cumpla con la obligación contraída según consta en el documento privado de
fecha quince de septiembre del año dos mil veintidós, bajo el apercibimiento que
si no cumpliere se embargaran bienes suficientes que alcancen a cubrir el monto
de la obligación y así mismo se fija el importe provisional de DIEZ MIL
QUETZALES EXACTOS, en concepto de daños y perjuicios. VII. Se confiere
audiencia al ejecutado por cinco días para que se oponga o haga valer sus
excepciones. VIII. Se decreta la medida de garantía de embargo sobre el bien
inmueble indicado en el memorial inicial de demanda para el efecto ofíciese al
Registrador del Segundo Registro de la Propiedad para que se proceda a hacer
la anotación Respectiva. IX. En cuanto a lo demás solicitado téngase presente
para su momento procesal oportuno. Artículos 1319, 1323, 1324, 1325, 1423,
1428, 1433, 1434 del Código Civil;25, 26, 28, 31, 32, 44, 45, 50, 51, 61, 62, 63,
66, 67, 70, 72, 77, 78, 79, 106, 107, 297, 298, 301, 327, 328, 329, 337 del Código
Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 142 Bis, 143 de la Ley del Organismo Judicial.

F._________ F.___________
JUEZ. SECRETARIO.
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL MUNICIPIO Y
DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

RONY DE LEON MERIDA, de cincuenta años de edad, casado ingeniero

industrial, guatemalteco, con domicilio en el municipio y Departamento de
Quetzaltenango y residencia en la segunda calle tres guiones doce de la zona tres
del municipio y de departamento de Quetzaltenango. Actuó con el auxilio,
dirección y procuración del Abogado RIGOBERTO WENCESLAO YOXOM
PEREZ; y señalo lugar para recibir notificaciones el casillero electrónico
KC00028329. De manera atenta comparezco a promover EJECUCIONES
ESPECIALES OBLIGACIONES DE ESCRITURAR DENTRO DEL JUICIO
EJECUTIVO, en contra de la señora FATIMA LOPEZ CHAVEZ, quien puede ser
notificada en su domicilio ubicado en la segunda avenida c cuatro guion veinte
zona cuatro de este Departamento.

HECHOS:

1.- EL EJECUTADO: Soy legítimo propietario de la finca rustica ubicada en la

tercera avenida D diagonal cinco guion nueve, casa número seis de la zona tres
del municipio y Departamento de Quetzaltenango. Inscrita en el Segundo Registro
de la Propiedad con el Número uno (1), Folio tres (3), del libro cien (100), con
medidas y colindancias de la siguiente manera el cual tiene una extensión
superficial de CUATROCIENTOS TREINTA Y SEIS PUNTO OCHENTA Y UN
METROS CUADRADOS (436.812) y que registralmente se encuentra ubicado
dentro de las siguientes medidas y colindancias: NORTE: con Raúl Pérez
Quiñonez VEINTE punto NOVENTA metros cuadrados (20.902), PONIENTE: con
Carlos Paz VEINTE punto NOVENTA metros cuadrados (20.902), SUR: con
Ángela Díaz VEINTE punto NOVENTA metros cuadrados (20.902), PONIENTE:
con Carolina Aguilar VEINTE punto NOVENTA metros cuadrados (20.902), así
mismo cuenta con mojones de piedra sembradas en los cuatro costados y que
delimitan la propiedad ya mencionada. La ejecutada señora FATIMA LOPEZ y mi
persona platicamos sobre ceder esta servidumbre de acueducto ya que el más
afectado soy yo porque es un callejón donde no se puede transitar
libremente ya que no contamos con esta servidumbre. Acudí con la
señora Fátima López para platicarle mi situación a lo cual ella me solicito
la cantidad de CUARENTA Y OCHO MIL QUETZALES (Q48,000.00) a
lo cual accedí en su totalidad con fecha seis de enero de dos mil veintiuno
se comprometió mediante un documento privado con legalización
notarial dicho documento fue faccionado por la Notaria MAGALI
BARRIOS DE LEON, en dicho documento se estable que la señora
FATMA LOPEZ se compromete en un plazo de seis meses a partir de la
fecha de dicho documento se otorgaría SERVIDUMBRE DE acueducto
de su finca inscrita en el Segundo Registro de la propiedad bajo el
Número veinte (20), Folio treinta (30), del Libro cuarenta (40), de
Quetzaltenango a la presente fecha la señora se rehúsa a cumplir lo
pactado.

2.- DEL INCUMPLIMIENTO Y EXIGIBILIDAD DE LA OBLIGACION: Honorable

Juzgador la parte ejecutada a quien le denominaremos de esa manera dentro de
este proceso es la señora FATIMA LOPEZ CHAVEZ, como es de su
conocimiento suscribimos en un Documento Privado en el cual la señora
se comprometía a ceder SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO en su
propiedad la cual está inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad
con el Número treinta (30), Folio sesenta (60) del Libro noventa (90) de
Quetzaltenango, dicha propiedad se encuentra ubicada en la tercera
avenida D diagonal ocho guion siete, casa número ocho de la zona tres
del municipio y Departamento de Quetzaltenango. De igual manera yo le
CANCELE a la seora FATIMA LOPEZ CHAVEZ la cantidad de
CUARENTA Y OCHO MIL QUETZALES (Q48,000.00). Por lo que solicito
que la obligada cumpla con su obligación de escriturar resolviéndose en
sentencia a ceder la SERVIDUMBRE DE ACUEDUCO y de no ser así el
juez dictara sentencia haciendo lugar a la ejecución, el juez fijará al
demandado el término de tres días para que la otorgue y En caso de
rebeldía, el juez otorgará de oficio al Notario PABLO CHANG
HERNENDEZ, a costas de la demandada.

3.- DE LA PRETENSION PROCESAL: De forma atenta solicito que

terminadas las actuaciones procesales correspondientes se Declare: a)
CON LUGAR la presente EJECUCIÓN DE LAS OBLIGACIONES DE
ESCRITURAS en JUICIO EJECUTIVO, que entablo en contra de la
señora FATIMA LOPEZ CHAVEZ, b) Que por lo tanto se condene a la
demandada, ceder la SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO en el término
de tres días para que la otorgue.; c) En caso de rebeldía, el juez otorgará
de oficio la escritura, nombrando para el efecto al notario que el
interesado designe, a costa de este último. ) y se condene a daños y
perjuicios a la obligada y de las costas procesales de la sustanciación del
presente proceso.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

ARTICULO 338. Ejecución de las obligaciones de escrituras. Si la obligación

consiste en el otorgamiento de escritura pública, al dictar sentencia haciendo lugar
a la ejecución, el juez fijará al demandado el término de tres días para que la
otorgue. En caso de rebeldía, el juez otorgará de oficio la escritura, nombrando
para el efecto al notario que el interesado designe, a costa de este último.
CODIGO PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL. ARTICULO 760.- (Casos en que
puede imponerse).- Puede imponerse la servidumbre forzosa de acueducto,
para la conducción de aguas destinadas a algún servicio de utilidad pública, previa
indemnización. Puede imponerse también servidumbre forzosa de acueducto
para objeto de interés privado, previa indemnización, en los casos siguientes: 1o.-
Establecimiento de aumento de riegos; 2o.- Establecimiento de baños y fábricas;
3o.- Desecación de lagunas y terrenos pantanosos; 4o.- Evasión o salida de
aguas procedentes de alumbramientos artificiales, y 5o.- Salida de aguas de
escorrederas y drenajes. En los tres primeros casos puede imponerse la
servidumbre, no sólo para la conducción de las aguas necesarias, sino también
para la evasión de las sobrantes. ARTICULO 766.- (Obligaciones del que
otorgar la servidumbre).- Serán de cuenta del que haya promovido y obtenga la
servidumbre de acueducto, todas las obras necesarias para su construcción,
conservación y limpieza. Al efecto se le autorizará para ocupar temporalmente los
terrenos indispensables para el depósito de materiales, previa indemnización de
daños y perjuicios, o garantía suficiente en el caso de no ser éstos fáciles de
prever o no conformarse con ella los interesados. Estos podrán compelerle a
ejecutar las obras y limpias necesarias para impedir estancamientos o filtraciones
que originen deterioros. Articulo 767.- (Anchura del conducto).- Al establecerse
la servidumbre forzosa de acueducto se fijará, en vista de la naturaleza y
configuración del terreno, la anchura que debe tener la acequia y sus márgenes,
según la cantidad de agua que habrá de ser conducida. Si por ser la acequia de
construcción antigua o por otra causa, no estuviere determinada la anchura de su
cauce, se fijará conforme a las bases anteriores, cuando lo solicite cualquiera de
los interesados. Articulo 768.- (Derecho de paso).- A la servidumbre forzosa de
acueducto es inherente el derecho de paso por sus márgenes, para su exclusivo
servicio. ARTICULO 769.- Si el acueducto atravesare vías públicas o particulares,
de cualquiera naturaleza que sean, quedará obligado, el que haya obtenido la
concesión, a construir y conservar las alcantarillas, canales y puentes necesarios;
y si hubiere de atravesar otros acueductos, se procederá de modo que no retarde
ni acelere el curso de las aguas, ni disminuya su caudal, ni adultere su calidad.
Articulo 770.- (Aumento de capacidad del acueducto).- Cuando el dueño de
un acueducto que atraviese tierras ajenas, solicite aumentar su capacidad para
que reciba mayor caudal de agua, se usarán las mismas reglas para su
establecimiento. Articulo 771.- (Prohibición de hacer plantaciones).- El dueño
de un acueducto podrá fortificar sus márgenes con céspedes, estacadas, paredes
o ribazos de piedra suelta, pero no con plantaciones de ninguna clase. El dueño
del predio sirviente tampoco podrá hacer plantación ni operación alguna de cultivo
en las mismas márgenes, y las raíces que penetren en ellas podrán ser cortadas
por el dueño del acueducto. Articulo 779.- (Pago de terreno ocupado).-
Decretada la servidumbre forzosa de estribo de presa, se abonará al dueño del
predio o predios sirvientes, el valor que por la ocupación del terreno corresponda;
y además, se le indemnizará de los daños y perjuicios que hubieren
experimentado las fincas. CÓDIGO CIVIL GUATEMALTECO.

PRUEBAS:

A. DOCUMENTOS: un documento privado con legalización notarial con fecha

seis de enero de dos mil veintidós se comprometió mediante dicho documento fue
faccionado por la Notaria MAGALI BARRIOS DE LEON, en dicho documento se
estable que la señora FATMA LOPEZ se compromete en un plazo de seis meses
a partir de la fecha de dicho documento se otorgaría SERVIDUMBRE DE
acueducto de su finca inscrita en el Segundo Registro de la propiedad bajo el
Número veinte (20), Folio treinta (30), del Libro cuarenta (40), de Quetzaltenango
a la presente fecha la señora se rehúsa a cumplir lo pactado. Con el cual se
demostrará que la señora no cumple con la obligación de escriturar.

B. RECONOCIMIENTO JUDICIAL: A las personas, lugres y cosas que

interesen en el proceso, así como los puntos sobre los que debe versar el
reconocimiento judicial. Para que se constituya el Honorable Juzgador a) al
El inmueble se encuentra ubicado en la tercera avenida D diagonal cinco
guion nueve, casa número seis de la zona tres del municipio y Departamento
de Quetzaltenango., dicha finca se encuentra con el número de la escritura
pública número Inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad con el
Número uno (1), Folio tres (3), del libro cien (100), con medidas y
colindancias de la siguiente manera el cual tiene una extensión superficial
de CUATROCIENTOS TREINTA Y SEIS PUNTO OCHENTA Y UN
METROS CUADRADOS (436.812) y que registralmente se encuentra
ubicado dentro de las siguientes medidas y colindancias: NORTE: con Raúl
Pérez Quiñonez VEINTE punto NOVENTA metros cuadrados (20.902),
PONIENTE: con Carlos Paz VEINTE punto NOVENTA metros cuadrados
(20.902), SUR: con Ángela Díaz VEINTE punto NOVENTA metros
cuadrados (20.902), PONIENTE: con Carolina Aguilar VEINTE punto
NOVENTA metros cuadrados (20.902), así mismo cuenta con mojones de
piedra sembradas en los cuatro costados y que delimitan la propiedad ya
mencionada. b) Y de la finca inscrita en el Segundo Registro de la propiedad
bajo el Número veinte (20), Folio treinta (30), del Libro cuarenta (40), de
Quetzaltenango dicha finca es propiedad de la señora FATIMA LOPEZ
CHAVEZ.

PETICIONES:

I) Que se tenga por presentado el memorial, así como los documentos adjuntos y
se forme el expediente respectivo.

II) Que se admita para su trámite la presente demanda de EJECUCIONES

ESPECIALES DE OBLIGACIONES DE ESCRITURAR DENTRO DEL JUICIO
EJECUTIVO, en contra de la señora FATIMA LOPEZ CHAVEZ. Que se tenga por
presentado el memorial, así como los documentos adjuntos y se forme el
expediente respectivo

III) Que se tenga como mi abogado director y Procurador al abogado

RIGOBERTO WENCESLAO YOXOM PEREZ, y como lugar para recibir
notificaciones el casillero electrónico KC00028329

IV) Que se tenga como lugar para notificar a la ejecutada FATIMA LOPEZ
CHAVEZ por esta única vez en su residencia ubicada el segunda avenida C
cuatro guion veinte zona cuatro del Departamento de Quetzaltenango, bajo
apercibimiento de la obligación de señalar casillero electrónico como lugar para
recibir notificaciones, caso contrario se le notificara en los estrados del tribunal

V) Que se tengan por ofrecidos e individualizados los medios de prueba

propuestos en el apartado respectivo del presente memorial, los cuales deberán
recibirse con citación de la parte contraria.
VI) Que el juez, proceda a calificar el título en el que fundo mi pretensión y siendo
este de plazo vencido y condición cumplida

VII) Que se dé audiencia al Ejecutado por cinco días para que se oponga o haga
valer sus excepciones y sino compareciere a deducir oposiciones o a interponer
excepciones vencido el termino, el honorable juzgador proceda a dictar sentencia
y el embargo de la cuenta declarando si ha lugar o no a la ejecución

VIII) Si existiera oposición por parte del ejecutado se dará audiencia por dos días.
Y que con su contestación o sin ella se mande a recibir las pruebas por el término
común de diez días.

IX) Que se Declare: a) CON LUGAR la presente demanda de EJECUCIONES

ESPECIALES OBLIGACIONES DE ESCRITURAR DENTRO DEL JUICIO
EJECUTIVO, que entablo en contra de la señora FATIIMA LOPEZ CHAVEZ , b)
Que por lo tanto se condene a la demandada, ceder la SERVIDUMBRE DE
ACUEDUCTO en el término de tres días para que la otorgue.; c) En caso de
rebeldía, el juez otorgará de oficio la escritura, nombrando para el efecto al notario
PABLO CHANG HERNANDEZ, a costa del demando. d) y se condene a daños y
perjuicios a la obligada y de las costas procesales de la sustanciación del presente
proceso.
CITA DE LEYES: Artículos: 61, 106, 107, 108, 109, 110, 113, 114, 113, 114,
115, 116, 118, 120, 128, 129, 194, 297, 298, 300, 301, 309, 310, 315 al 326, 327,
329, 330, 331, 332, 338, Código procesal civil y mercantil; 760, a 769 del Código
Civil guatemalteco. 141, 142, 143,147 de la ley del Organismo Judicial.

Acompaño duplicado y tres copias respectivas y documentos adjuntos.

Quetzaltenango veintisiete de marzo de dos mil veintitrés.

EN SU AUXILIO, DIRECCION Y PROCURACION

RESOLUCION DE TRÁMITE.

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL MUNICIPIO Y

DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, VEINTISIETE DE MARZO DE
DOS MIL VEINTITRES. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

I) Con el presente memorial y documentos adjuntos, fórmese el expediente

respectivo: II) se tienen por presentados los documentos acompañados: III) previa
notificación a las partes, a costa de los presentados y con las formalidades, IV) se
confiere la dirección y procuración profesional en los términos solicitados; VI) Se
tiene como lugar para recibir notificaciones el indicado ; VII) siendo suficiente el
título ejecutivo acompañado, se admite para su trámite la demanda ejecutiva que
se promueve EJECUCIÓN ESPECIAL DE LAS OBLIGACIONES DE
ESCRITURAS en JUICIO EJECUTIVO, confiriéndose a la parte ejecutada
audiencia por el plazo de TRES DÍAS, para interponer excepciones permitidas por
la ley específica: VIII) se previene a la ejecutada señalar lugar para recibir
notificaciones de conformidad con la ley: IX); XIII) lo demás solicitado presente
para su oportunidad. XIV) Notifíquese; Artículos: 25, 29, 28, 29, 31, 44, 45, 50, 51,
57, 61, 62, 63, 66, 67, 71, 81, 83, 106, 107, 294, 295, 296, 297, 313 al 318 del
código procesal civil y mercantil; 109 de la ley de bancos y grupos financieros; 48,
114, 141, 142, 143 de la ley del organismo judicial.

JUEZ.

Secretario.