Rentas
Rentas
Rentas
{(C1 , t1 ), (C 2 , t 2 ), …, (C s , t s ), …, (Cn , t n )}
Ci: términos de una renta. Son los cobros y los pagos que se realizan en la
operación financiera.
n: número de términos de una renta.
2.1. RENTA FINANCIERA
n
Vα = ∑ Ck (1 + i ) α −tk
k =1
(Valor financiero en base a la ley de capitalización
compuesta a un tipo de interés constante i)
2.2. OPERACIÓN FINANCIERA COMPUESTA
2.2.1. Definición
Toda operación financiera en la que se intercambian (no
simultánamente) más de dos capitales. En el caso más general, se
trata del intercambio de dos rentas financieras.
(P)
(CP)
2.2. OPERACIÓN FINANCIERA COMPUESTA
2.2.2. PRINCIPIO DE EQUIVALENCIA FINANCIERA
En toda operación financiera, las rentas que forman la prestación y la
contraprestación han de ser financieramente equivalentes en base a una ley
financiera; esto es, los valores financieros de la prestación y de la
contraprestación han de ser equivalentes financieramente de acuerdo con dicha
ley.
NOTA: Las cuantías de la renta pueden vencer al inicio, al final o en cualquier instante de
cada intervalo de la renta
2.2.2. ELEMENTOS DE UNA RENTA PERIODICA
2.2.3. CLASIFICACIÓN
CONSTANTE
• Según la cuantía de los términos GEOMÉTRICA
VARIABLE
ARITMÉTICA
PERPETUA
• Según el instante de valoración de INMEDIATA
la renta
DIFERIDA
ANTICIPADA
2.2.3.1. Clasificación de Rentas Periódicas
1º Clasificación: Según el vencimiento de los términos
RENTAS POSPAGABLES
Las cuantías vencen al final de cada periodo.
INICIO DE LA RENTA: Un periodo antes del vencimiento de la primera cuantía
FINAL DE LA RENTA: Coincide con el vencimiento de la última cuantía
RENTAS PREPAGABLES.
Las cuantías vencen al principio de cada periodo.
INICIO DE LA RENTA: Coincide con el vencimiento de la primera cuantía
FINAL DE LA RENTA: Un periodo después del vencimiento de la última cuantía
Matemáticas Financieras
2.2.3.2. Clasificación de Rentas Periódicas
2ª Clasificación: Según la cuantía de los términos
RENTAS TEMPORALES.
El número de términos es finito.
RENTAS PERPÉTUAS.
El número de términos tiende a infinito.
Matemáticas Financieras
2.2.3.4. Clasificación de Rentas Periódicas
4ª Clasificación: Según el instante de valoración de la renta
RENTAS INMEDIATAS.
Son aquellas en las que el punto de valoración se encuentra entre el origen y el final de la
renta.
RENTAS DIFERIDAS.
Son aquellas en las que el instante de valoración es anterior al origen de la renta.
RENTAS ANTICIPADAS.
Son aquellas en las que el instante de valoración es posterior al final de la renta.
Matemáticas Financieras
VALORES FINANCIEROS DE ALGUNAS RENTAS PARTICULARES
4º Clasificación: Según el
3º Clasificación: Según la
instante de valoración
duración de la renta
INMEDIATAS
TEMPORALES
ANTICIPADAS
PERPETUAS DIFERIDAS
Renta periódica, constante, pospagable temporal, inmediata
Vn
n
Vn = C (1 + i ) −1 = C ⋅ S
n−1 n−2 n−3 i ni
Vn = C (1+ i) + C (1+ i) + C (1+ i) +L + C
n−1 n−2 n−3
Vn = C ⎛⎜ (1+ i) + (1+ i) + (1+ i) +L +1⎞⎟
⎝ ⎠
1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 42 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 43
Suma de n terminos de una progresión
geometrica de razon r =(1+i)−1 a1 − an .r
S=
n 1− r
(1+ i)
n−1
− (1+ i)−1 (1+ i)−1 ((1+ i) −1)
Vn = C =C
1− (1+ i)−1 −1 ⎞
⎜1− (1+ i) ⎟
⎛
⎝ ⎠
n n n
Vn = C
((1+ i) −1)
= C (1+ i ) −1 = C (1+ i ) −1
(1+ i) ⎛⎜1− (1+ i)−1 ⎞⎟ (1+ i) −1 i
⎝ ⎠
Matemáticas Financieras
Renta periódica, constante, pospagable temporal e inmediata
V0
Matemáticas Financieras
VALORES FINANCIEROS DE ALGUNAS RENTAS PARTICULARES
4º Clasificación: Según el
3º Clasificación: Según la
instante de valoración
duración de la renta
INMEDIATAS
TEMPORALES
ANTICIPADAS
PERPETUAS DIFERIDAS
Renta periódica, constante, prepagable, temporal, inmediata
gg
Vn
•• n ••
Vn = C (1 + i) (1 + i ) − 1 = C ⋅Sn
•• n n−1 n−2 i i
Vn = C(1+ i) + C(1+ i) + C(1+ i) +L + C(1+ i)
•• −n ••
V0 = C(1+ i) 1− (1+ i ) = C ⋅ an i
•• i
−1
V0 = C + C (1+ i) + C (1+ i)−2 +L + C (1+ i)−n
7. Calcular el valor inicial y final de una renta anual, prepagable, con doce
términos de cuantía constante C=1.000 €, si los tantos anuales de valoración son
el 7% anual para los tres primeros años, el 8% para los cuatro años siguientes y
el 9% para los cinco últimos. ¿Cuál será el tipo de interés constante para que el
valor final de la renta sea el mismo?.
Ejercicios básicos de rentas
8. Sean dos rentas valoradas al mismo tanto efectivo anual con las siguientes
características:
Renta A: Cuantías constantes, prepagables, mensuales por importe de C € y
duración 10 años. Valor final: 129.632 €
Renta B: Cuantías constantes, pospagables, trimestrales por importe de
14.300 € y perpetua. Valor actual: 429.436,07 €
Determinar C.
VALORES FINANCIEROS DE ALGUNAS RENTAS PARTICULARES
4º Clasificación: Según el
3º Clasificación: Según la
instante de valoración
duración de la renta
INMEDIATAS
TEMPORALES
ANTICIPADAS
PERPETUAS DIFERIDAS
VALORES FINANCIEROS DE ALGUNAS RENTAS PARTICULARES
4º Clasificación: Según el
3º Clasificación: Según la
instante de valoración
duración de la renta
INMEDIATAS
TEMPORALES
ANTICIPADAS
PERPETUAS DIFERIDAS
VALORES FINANCIEROS DE ALGUNAS RENTAS PARTICULARES
4º Clasificación: Según el
3º Clasificación: Según la
instante de valoración
duración de la renta
INMEDIATAS
TEMPORALES
ANTICIPADAS
PERPETUAS DIFERIDAS
VALORES FINANCIEROS DE ALGUNAS RENTAS PARTICULARES
4º Clasificación: Según el
3º Clasificación: Según la
instante de valoración
duración de la renta
INMEDIATAS
TEMPORALES
ANTICIPADAS
PERPETUAS DIFERIDAS
VALORES FINANCIEROS DE ALGUNAS RENTAS PARTICULARES
4º Clasificación: Según el
3º Clasificación: Según la
instante de valoración
duración de la renta
INMEDIATAS
TEMPORALES
ANTICIPADAS
PERPETUAS DIFERIDAS
VALORES FINANCIEROS DE ALGUNAS RENTAS PARTICULARES
2º Clasificación: Según la
1º Clasificación: Según el
cuantía de los términos
vencimiento de los términos
CONSTANTES
POSPAGABLES
GEOMETRICAS
PREPAGABLES ARITMETICAS
4º Clasificación: Según el
3º Clasificación: Según la
instante de valoración
duración de la renta
INMEDIATAS
TEMPORALES
ANTICIPADAS
PERPETUAS DIFERIDAS
VALORES FINANCIEROS DE ALGUNAS RENTAS PARTICULARES
4º Clasificación: Según el
3º Clasificación: Según la
instante de valoración
duración de la renta
INMEDIATAS
TEMPORALES
ANTICIPADAS
PERPETUAS DIFERIDAS
VALORES FINANCIEROS DE ALGUNAS RENTAS PARTICULARES
2º Clasificación: Según la
1º Clasificación: Según el
cuantía de los términos
vencimiento de los términos
CONSTANTES
POSPAGABLES
GEOMETRICAS
PREPAGABLES ARITMETICAS
4º Clasificación: Según el
3º Clasificación: Según la
instante de valoración
duración de la renta
INMEDIATAS
TEMPORALES
ANTICIPADAS
PERPETUAS DIFERIDAS
Ejercicios
8.- Se quiere cancelar una deuda de 3.949,96 € mediante el abono de una renta
mensual pospagable de 250 €, siendo el tanto de valoración del 0,5% mensual.
Determinar el número de pagos a realizar. Si el número de períodos no es
entero, se abonará el importe adicional necesario en el último período para
cancelar la deuda. Determinar dicho importe adicional.
Ejercicios
10.-Un alumno ha obtenido una beca durante los 3 años de carrera. Su importe
ascendió a 1.000 € al principio de cada mes durante el primer año e
incrementándose un 5% acumulativo cada año. El primer año la matrícula
cuesta 700 € anuales pagaderos por trimestres vencidos y además se
incrementa cada año un 20% sobre la del primer año. Tiene unos gastos en
libros de 40 € al final de cada bimestre que se incrementan cada semestre un
3% respecto al semestre anterior.
El alumno dispone de una cuenta bancaria que remunera su dinero al 9%
efectivo anual, en ella ingresa la beca y detrae las cantidades necesarias para
hacer frente a sus gastos.