Este documento presenta tres opciones de inversión con sus respectivos flujos de caja para los primeros cinco años. La mejor opción es la primera (nueva planta productiva) porque tiene el VAN y TIR más altos y es rentable en el plazo más corto de 3 años y 8 meses. Las tres opciones son rentables pero sólo la primera es viable dado que tiene un VAN positivo. La opción que se descartaría es la tercera (local comercial) debido a su VAN negativo y menor TIR.
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Este documento presenta tres opciones de inversión con sus respectivos flujos de caja para los primeros cinco años. La mejor opción es la primera (nueva planta productiva) porque tiene el VAN y TIR más altos y es rentable en el plazo más corto de 3 años y 8 meses. Las tres opciones son rentables pero sólo la primera es viable dado que tiene un VAN positivo. La opción que se descartaría es la tercera (local comercial) debido a su VAN negativo y menor TIR.
Este documento presenta tres opciones de inversión con sus respectivos flujos de caja para los primeros cinco años. La mejor opción es la primera (nueva planta productiva) porque tiene el VAN y TIR más altos y es rentable en el plazo más corto de 3 años y 8 meses. Las tres opciones son rentables pero sólo la primera es viable dado que tiene un VAN positivo. La opción que se descartaría es la tercera (local comercial) debido a su VAN negativo y menor TIR.
Este documento presenta tres opciones de inversión con sus respectivos flujos de caja para los primeros cinco años. La mejor opción es la primera (nueva planta productiva) porque tiene el VAN y TIR más altos y es rentable en el plazo más corto de 3 años y 8 meses. Las tres opciones son rentables pero sólo la primera es viable dado que tiene un VAN positivo. La opción que se descartaría es la tercera (local comercial) debido a su VAN negativo y menor TIR.
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Apellidos:Ferrer Andreu
Nombre:Pablo Lorenzo
FLUJOS DE CAJA año 0 año 1 año 2 año 3 año 4 VAN TIR Pay-back Nueva planta productiva -60,000.00 € 0.00 € 0.00 € 36,000.00 € 36,000.00 € 715.44 5.36% 3 y 8 meses Deuda pública -60,000.00 € 3,000.00 € 3,000.00 € 63,000.00 € 0 5.00% 2 y 10 meses Local comercial -60,000.00 € 3,600.00 € 3,600.00 € 3,600.00 € 58,600.00 € -1985.94 4.04% 3 y 10 meses
1. Cual es la opción mejor y porque?
La mejor opción será la primera (planta productiva) ya que es viable(VAN>0) y el TIR es el más alto de los 3, además es rentable.
2. Son todas rentables?
En todas se recupera el dinero por lo que todas son rentables.
Son todas viables o aceptables?
El primero es viable porque el VAN es mayor que 0, por el contrario, los demás no son viables.
Se descartaria alguna opción? Porque?
El último (local comercial) ya que no es viable por el VAN<0 y además tiene el tir más bajo. unidades 10000 10800 11664 12597 CUENTA DE RESULTADOS año 1 año 2 año 3 año 4 1. Ventas ### ### ### ### ### ### ### ###
2. total Costes Ventas ### ### ### ###
3. Margen bruto sobre ventas (1-2) ### ### ### ###
4.total Costes fijos ### ### ### ###
5. Resultado operativo (EBITDA) (3-4) ### ### ### ### 6. Dotación amortizacion inmovilizados ### ### ### ### 7. Resultado de explotación (EBIT) o BAII 8. Intereses (gastos financieros) ### ### ### ### 9. Resultado antes de impuestos (EBT) o BAI ### ### ### ### 10. Impuestos (provisión impuesto sobre el beneficio) ### ### ### ### 11. Resultado neto (BN) (Beneficio Neto) (9- 10) ### ### ### ###
FLUJOS DE CAJA año 0 año 1 año 2 año 3
### ### ### ###
K VAN TIR 0.1 ### 12.52% 0.2 ### 12.52% 0.5 ### 12.52% 13605 Principal año 5 préstamo: 5,000,000.00 € 13,604,889.60 € Interes: 5% 6,802,444.80 € Plazo: 5 Método frances prestamo 6,802,444.80 € año intereses amortización cuota total pendiente 6,802,444.80 € 0 ### 1 250,000.00 € ### ### ### 2 204,756.30 € ### ### ### 3 157,250.42 € ### ### ### 4 107,369.24 € ### ### ### 5 54,994.00 € ### ### -0.04 € 2,431,012.50 € cuota amortizació 4,371,432.30 € amortizació n 2,160,000.00 € Inmovilizado : Año n acumulada Valor inicial ### 1 ### ### 54,994.00 € 2 ### ### Plazo amortizació 2,156,438.30 € n (vida útil) 3 ### ### 646,931.49 € 4 ### ### 1,509,506.81 € 5 ### ###
año 4 año 5 Atención! Para calcular los flujos de caja aplicar el método 3,078,824.71 € 3,669,506.81 € indirecto tal y como se expllica en la página 22 de los apuntes que teneis en Recursos
pay-back 3 y 9 meses 3 y 9 meses 3 y 9 meses amortizació n pendiente ### ###
