CERTIFICADO DE HISTORIA DE DOMINIO

N° CHB-2024-000032344
CÓDIGO CATASTRAL Nro. 006-0087-003-2-0-0-1
La/El Registrador/a de la Propiedad del Cantón Guayaquil CERTIFICA que el PREDIO con CÓDIGO
CATASTRAL Número 006-0087-003-2-0-0-1 consta en la BASE DE DATOS de la Empresa Pública Municipal
Registro de la Propiedad de Guayaquil y tiene registrada la siguiente información:

1. INFORMACIÓN DEL PREDIO

Solar y edificación 3(2) de la manzana 87, ubicado en la calle 6 de Marzo entre Maldonado y Calicuchima, parroquia
Ayacucho.
NORTE: Solar 16 con 20,20 metros
SUR: Solar 3(1) con 20,20 metros
ESTE: Cale 6 de Marzo con 13,30 metros
OESTE: Solares 15-17 con 13,30 metros
ÁREA TOTAL: 268,66 metros cuadrados.

Titular (es) CED 900000000270089 LOPEZ RIVERA CESAR WILLIAM

Registrado (s):

Estado: ACTIVO

2. INFORMACIÓN DEL CATASTRO MUNICIPAL

Área en Escrituras: 268.66 mts2. Norte: SOLAR 16, con 20.2000 mts.
Fondo en Escrituras: 20.20 mts2.
Sur: SOLAR 3-1, con 20.2000 mts.
Área en Levantamiento: 268.66 mts2.
Fondo en Levantamiento: 20.20 mts2. Este: 6 DE MARZO, con 13.3000 mts.
Tipo de Terreno: MERIDIONAL Oeste: SOLAR 15-17, con 13.3000 mts.
Uso: COMERCIAL
Frente en Escritura: 13.30 mts

Frente 1: 13.30 mts Alumbrado: SI Pavimentación: SI

Frente 2: 0.00 mts Alcantarillado: SI Bordillo: SI
Frente 3: 0.00 mts Agua Potable: SI Acera: SI
Frente 4: 0.00 mts Red Telefónica: SI

Solicitante: Uso:
CED-3050412109 LOPEZ RIVERA CESAR WILLIAM TRÁMITES JUDICIALES
Fecha y Hora de Emisión: Fecha de Vencimiento: Lugar / Canal de Emisión: No. de Solicitud: No. Comprobante de Pago: Valor:
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 3. MOVIMIENTOS DEL PREDIO EN ORDEN CRONOLÓGICO

No. 1 2016/FEB/01 PROPIEDADES COMPRAVENTA

Tomo: 10
No. Inscripción: 2249
No. Repertorio: 1914
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: NOTARÍA VIGÉSIMA QUINTA
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 2015/DIC./01 -
Observación: ----------

Partes: COMPRADOR 900000000270089 LOPEZ RIVERA CESAR WILLIAM SOLTERO E.E.U.U.

VENDEDOR 0901758474 AZUA LOPEZ SEGUNDO RAMON CASADO GUAYAQUIL
VENDEDOR 0906040134 LOPEZ AQUIÑO NANCY MARIA CASADO GUAYAQUIL

No. 2 2004/NOV/29 PROPIEDADES COMPRAVENTA

Tomo: 63
No. Inscripción: 12894
No. Repertorio: 31055
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: NOTARÍA TRIGÉSIMA
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 2004/NOV./04 -
Observación: Solar 3, manzana 149, parroquia Ximena según escritura.
Datos actualizados según Certificado de Avalúos y Registros # 136458 del 12 de octubre del 2004.
Partes: COMPRADOR 0901758474 AZUA LOPEZ SEGUNDO RAMON CASADO GUAYAQUIL
COMPRADOR 0906040134 LOPEZ AQUIÑO NANCY MARIA CASADO GUAYAQUIL
VENDEDOR 0901987552 PEÑA VILLALONGA BLANCA AZUCENA VIUDO GUAYAQUIL

Solicitante: Uso:
CED-3050412109 LOPEZ RIVERA CESAR WILLIAM TRÁMITES JUDICIALES
Fecha y Hora de Emisión: Fecha de Vencimiento: Lugar / Canal de Emisión: No. de Solicitud: No. Comprobante de Pago: Valor:
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 No. 3 2001/JUL/26 PROPIEDADES TESTAMENTO

Tomo: 40
No. Inscripción: 7855
No. Repertorio: 19387
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: NOTARÍA SÉPTIMA
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 1974/DIC./16 -
Observación: Manzana No.149 según escrituras, datos del inmueble actualizados según Informe de Avalúo para
Transferencia de Dominio No. 56348 de fecha 12 de Julio del 2001
Partes: HEREDERO 0901987552 PEÑA VILLALONGA BLANCA AZUCENA VIUDO GUAYAQUIL
TESTADOR 0904203775 PEÑA VILLALONGA MARIA ESTHER VIUDO GUAYAQUIL

No. 4 1997/OCT/15 PROPIEDADES POSESIÓN EFECTIVA

Tomo: 515
No. Inscripción: 10550
No. Repertorio: 26010
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: JUZGADO QUINTO DE LO CIVIL
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 1997/SEP./09 - JUICIO NO. 697-B-97
Observación: ----------

Partes: AUTORIDAD 900000000012085 JUEZ QUINTO DE LO CIVIL DE GUAYAQUIL

COMPETENTE GUAYAQUIL
CAUSANTE 900000000067813 PEÑA VILLALONGA MARIA ESTHER VIUDO GUAYAQUIL
VIUDA DE ARAMBULO
HEREDERO 900000000067814 PEÑA VILLALONGA BLANCA AZUCENA VIUDO GUAYAQUIL
VIUDA DE EGAS

Solicitante: Uso:
CED-3050412109 LOPEZ RIVERA CESAR WILLIAM TRÁMITES JUDICIALES
Fecha y Hora de Emisión: Fecha de Vencimiento: Lugar / Canal de Emisión: No. de Solicitud: No. Comprobante de Pago: Valor:
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 No. 5 1943/DIC/28 PROPIEDADES COMPRAVENTA

Tomo: 7
No. Inscripción: 1483
No. Repertorio: 4431
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: NOTARÍA
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 1943/DIC./27 -
Observación: Notario JOSE MARIA MONTALVAN CORNEJO.

A foja 5324 de esta inscripción consta la siguiente anotación marginal: Por sentencia dictada el 13 de
Diciembre de 1968 por el Juez Primero Provincial del Guayas, se ADJUDICA a la señora MARIA ESTHER
PEÑA de ARAMBULO, el predio materia de esta escritura.- Guayaquil, Marzo 24 de 1971.- El registrador de la
Propiedad.

Partes: COMPRADOR 900000000067821 ARAMBULO MONCADA JACINTO CASADO GUAYAQUIL

COMPRADOR 900000000067823 PEÑA MARIA ESTHER DE ARAMBULO CASADO GUAYAQUIL
VENDEDOR 900000000067818 VIVAR SOCRATES CASADO GUAYAQUIL
VENDEDOR 900000000067819 O BRYEN FRECIA AMADA DE VIVAR CASADO GUAYAQUIL

La información que constan en este certificado son los únicos que se refieren al predio que se certifica.

Este documento ha sido firmado electrónicamente.

Guayaquil, 11 de Marzo de 2024 11:57

Abg. Andrés Francisco Parra Guillén

Registrador de la Propiedad de Guayaquil (E)
Empresa Pública Municipal Registro de la Propiedad de Guayaquil

NOTAS ACLARATORIAS:
DE LA VIGENCIA: La presente certificación se confiere según los registros que constan en la BASE DE DATOS de la Empresa Pública Municipal
Registro de la Propiedad de Guayaquil válidos e ingresados hasta la presente fecha, la que tendrá plena vigencia por un período de tres meses contados
a partir de la emisión, salvo que antes se modifique algún dato del contenido de la información registral.

DE LA VALIDACIÓN: Para validar la vigencia de la información ingresar a www.rpguayaquil.gob.ec opción Servicios en Línea > Ver Certificados y
digitar el código CHB-2024-000032344 y el número del documento de identificación del solicitante del servicio registral o escanear el código QR que se
muestra en el presente documento.

DE LA NORMATIVA LEGAL: Esta certificación ha sido emitida con sustento en los artículos 2, 6, 7, 13 y 51 de la Ley de Comercio Electrónico, Firmas
Electrónicas y Mensajes de Datos, artículo 3 inciso 3 de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Registros Públicos, artículo 202 del Código Orgánico
General de Procesos y demás normativa aplicable, así como en el Instructivo para la emisión de certificados en línea.

DE LA CORRECCIÓN: En el caso de detectar información errónea que contenga este certificado, el usuario puede solicitar la corrección ingresando a

Solicitante: Uso:
CED-3050412109 LOPEZ RIVERA CESAR WILLIAM TRÁMITES JUDICIALES
Fecha y Hora de Emisión: Fecha de Vencimiento: Lugar / Canal de Emisión: No. de Solicitud: No. Comprobante de Pago: Valor:
11-03-2024 11:59 09-06-2024 11:59 Matriz - Rpg, Guayaquil 9343948 99880 17,26
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 www.rpguayaquil.gob.ec opción Servicios en Línea > Corrección de Certificados.

DE LA ACTUALIZACIÓN DE DATOS REGISTRALES: Se refiere a hechos o situaciones jurídicas sobrevinientes que al acceder a la publicidad registral
modifican o alteran datos relativos a los elementos del folio real, como el inmueble (descripción, codificación catastral, delimitación, etc.), el titular
(cambio de nombres y apellidos de la persona natural o de la denominación objetiva o razón social de la persona jurídica por transformación, o su
identificación con relación a la cédula o del Registro Único de Contribuyentes), las titularidades de dominio o condominio (total o porcentual), el título
causal (gamas de actos jurídicos o situaciones jurídicas inscribibles); y, gravámenes en cuanto a limitaciones del dominio o de goce, tales como
usufructo, uso, habitación, servidumbre y los que solo otorgan al titular una utilización indirecta en caso de no pago de la obligación principal, como la
hipoteca; e, interdicciones comprendiéndose los impedimentos legales, judiciales y administrativos.

Para requerir la inscripción del acto jurídico "ACTUALIZACIÓN DE DATOS REGISTRALES" se presentará el archivo de la copia de la escritura pública
que contenga la declaración de voluntad del titular del derecho inscrito, si es una persona jurídica de su representante legal. Debiendo incorporar a la
escritura pública el documento emitido por el organismo competente que respalde la actualización del dato registral.

Solicitante: Uso:
CED-3050412109 LOPEZ RIVERA CESAR WILLIAM TRÁMITES JUDICIALES
Fecha y Hora de Emisión: Fecha de Vencimiento: Lugar / Canal de Emisión: No. de Solicitud: No. Comprobante de Pago: Valor:
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