RESUMEN GENERAL

1. Derecho Civil.
1.1) Origen.
IUS CIVILE derecho de la ciudad de los CIUDADANOS ROMANOS CON JUSTINIANO máximo
exponente.
IUS GENTIUN derecho común de todos los pueblos
1.2) Evolución
EDAD MEDIA IUS CIVILE = DERECHO ROMANO
REVOLUCION FRANCESA = DERECHO PRIVADO (de aquí se desprende el derecho Mercantil).
Definición DERECHO CIVIL: Es el conjunto de normas reguladoras de las relaciones más ordinarias
y generales de la vida en que el hombre se manifiesta como tal sujeto de derecho, miembro de una
familia, para el cumplimiento de los fines individuales de su existencia.

1.3) Ubicación. DERECHO PRIVADO

1.4) Cronología de la codificación. Para el cual se debe tener un conocimiento científico (por lo menos es
Abogado y Notario) para crear el código, esto se debe de hacer agrupando las normas en solo
sentido y una sola época.
1.5) Planes o sistema del Derecho Civil Los cuales podemos mencionar dos:
a. Romano Frances (Jurisconsulto Gallo) según este plan el Derecho Civil giraba alrededor de las
personas y lo dividían de la siguiente forma: * Personas; * Cosas y * Acciones,
b. Germano (Jurisconsulto Savigni) según este plan el Derecho Civil giraba alrededor de los bienes
materiales y lo dividían de la siguiente forma: * Parte General o Introductoria; * Derechos Reales; *
Obligaciones; *Familia y * Sucesiones.

1.6) Compilación del Derecho Civil. Es la agrupación de normas de diferente índole, por ejemplo:
 Primer Código Civil 08/03/1877
 Segundo Código Civil 1926 y 13/03/1933
 Tercer Código Civil Dto. 106 14/09/1963 JEFE DE GOBIERNO Enrique Peralta Azurdía.

GUÍA TEMÁTICA DEL EXAMEN TÉCNICO PROFESIONAL

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FASE PRIVADA/DERECHO CIVIL 2014
1. De la Persona
1.1) Definición de persona. ES TODO SER CAPAZ DE ADQUIRIR DERECHOS Y CONTRAER
OBLIGACIONES.
1.2) Clasificación de las personas: Persona individual y Personas Jurídico colectivo.

1.2.1 Persona individual FISICA O NATURALES es todo ser humano capaz de adquirir derechos
y contraer obligaciones. Es todo ser nacido de mujer capaz de adquirir derechos y contraer
obligaciones.

1.2.2 Personalidad. APTITUD LEGAL PARA SER SUJETO DE DERECHOS Y OBLIGACIONES O

RELACIONES JURIDICAS. INVESTIDURA JURIDICA QUE CONFIERE APTITUD PARA SER
SUJETO ACTIVO O PASIVO DE LAS RELACIONES JURIDICAS.

3.2) Teorías para determinar cuándo principia la personalidad:

3.2.1. TEORIA DE LA CONCEPCION ART. 3 CPRG el estado garantiza y protege la
vida humana desde su concepción.

3.2.2. TEORIA DEL NACIMIENTO el estado protege y garantiza la vida humana desde
el nacimiento.

3.2.3. TEORIA ECLECTICA ART. 1 COCI El estado protege y garantiza la vida humana del que
está por nacer siempre que nazca en condiciones de viabilidad.
3.3) Teoría que adopta nuestro Código Civil, orientación del Código Civil Nacional. ART. 1
COCI

3.4) Connacencia. SI DOS O MAS PERSONAS NACEN EN UN MISMO PARTO SE LES

CONSIDERA IGUALES EN LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE SE ORIGINAN DEL
NACIMIENTO ART.2 COCI

3.5) Conmorencia. SI DOS O MAS PERSONAS HUBIESEN FALLECIDO DE MODO QUE NO SE

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 PUEDA PROBAR CUAL DE ELLAS MURIO PRIMERO, SE PRESUME QUE FALLECIERON AL
MISMO TIEMPO, SIN QUE SE PUEDA ALEGAR TRASMISION ALGUNA DE DERECHOS ENTRE
ELLAS. ART. 3 COCI

3.6) Regulación legal. ARTICULOS 2, 3 CODIGO CIVIL DTO LEY 106

1.2.3 Capacidad de incapacidad de las personas jurídicas individuales.

1.2.1.1) Capacidad: ES LA APTITUD DERIVADA DE LA PERSONALIDAD QUE TODA
PERSONA TIENE PARA SER TITULAR COMO SUJETO DE DERECHOS Y OBLIGACIONES.

Clasificación Capacidad:
A. GOCE llamada también de derecho o titularidad ES LA APTITUD PARA SER SUEJTO DE
DERECHOS Y DEBERES. Es inherente a la persona.

B. EJERCICIO: 8coci ES LA CAPACIDAD QUE LA PERSONA POSEE PARA REALIZAR POR SI

MISMO LOS DERECHOS Y CUMPLIR CON LAS OBLIGACIONES QUE POSEE. SE
ADQUIERE A LOS 18 AÑOS

C. ABSOLUTA: ES LA QUE POSEEN LOS MAYORES DE EDAD Y QUE CONSISTE EN LA

PLENA FACULTAD DE EJERCITAR POR SI MISMO TODOS LOS DERECHOS Y
OBLIGACIONES.

D. RELATIVA ES LA QUE POSEEN LOS MENORES DE EDAD, QUE AUNQUE NO TIENEN

CAPACIDAD PARA EJERCER POR SI MISMOS SUS DERECHOS Y OBLIGACIONES LA LEY
LES OTORGA FACULTAD PARA REALIZAR CIERTOS ACTOS POR SI MISMOS, SIN
NECESIDAD DE SER REPRESENTADO POR LA O LAS PERSONAS QUE EJERZAN SOBRE
ELLOS LA PATRIA POTESTAD O TUTELA.

E. Causas modificativas de la capacidad. a) Causas que limitan la capacidad de ejercicio:

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 Sexo (Art. 89 inciso 2º. Del Codigo Civil) EL VARON MENOR DE 16 AÑOS O LAMUJER
MENOR DE 14 CUMPLIDOS

 Edad (Art. 8 del Codigo Civil) SE ADQUIERE A LOS 18 AÑOS

 Estado Civil ( Art. _____ del renap) REGISTRO CIVIL es la institución pública encargada de
hacer constar todos los actos.

 Nacionalidad (Art. 96 del Código Civil) CONTRAYENTE EXTRANJERO, PUBLICARA

EDICTOS EN DIARIO OFICIAL.

 Domicilio (Art.32 del Codigo Civil) SE CONSTITUYE VOLUNTARIAMENTE POR LA

RESIDENCIA CONTINUA DURANTE 1AÑO

 Parentesco (Art. 283 y 1792 del Código Civil) personas obligadas a prestar alimentos los
cónyuges, ascendientes y descendientes y hermanos. Abuelos paternos. 1792 el marido no
puede comprar de su mujer, ni este de aquel.

 Enfermedad física o mental (Art. 9 al 14 del código Civil)

 Sentencia Penal Condenatoria (Art. 392 del Código Procesal Penal)

 Concurso y quiebra (Art. 347 y 379 Código Procesal Civil y Mercantil.

1.2.4 I ncapacidad: ES LA FALTA DE APTITUD PARA EJERCER DERECHOS Y

OBLIGACIONES POR SI MISMO.
4.3) Clasificación de INCAPACIDAD
A. INCAPACIDAD RELATIVA : art. 10 coci SON LAS RESTRICCIONES DE CARÁCTER
TEMPORAL QUE SE APLICAN PORQUE EXISTEN CIRCUNSTANCIAS SUBJETIVAS QUE
EXISTEN EN CIERTAS PERSONAS QUE OBLIGAN A LA LEY A RETARDAR O SUSPENDER
SU APTITUD PARA REALIZAR CIERTOS ACTOS.
EJE. MENORES DE EDAD, PERSONAS QUE CUMPLEN SENTENCIA CONDENATORIA,
CIEGO (no puede otorgar testamento), EL QUE ESTA EN QUIEBRA.
B.INCAPACIDAD ABSOLUTA : ES DE CARÁCTER TOTAL Y PERMANENTE, consiste en
aquella incapacidad que poseen los mayores de edad cuando UNA RESOLUCION EMITIDA
POR UN JUEZ LOS HA DECLARADO EN ESTADO DE INTERDICCION. Art. 9-14 coci
EJE. ENFERMEDAD MENTAL, CIEGOS, SORDOS, BEBIDAS ESTUPERFACIENTES.
C. Declaración judicial del estado de interdicción y regulación legal. ART.L 9 COCI PRODUCE

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 SUS EFECTOS DESDE LA FECHA EN QUE SEA ESTABLECIDA EN SENTENCIA FIRME.

1.2.5 Estado Civil ES UN ATRIBUTO DE LA PERSONALIDAD QUE CONSISTE EN AQUELLA

CONDICION JURIDICA EN LA QUE UNA PERSONA SE ENCUENTRA FRENTE AL
CONGLOMERADO SOCIAL.

5.2) Características:

a) Personalismo: significa que solo las personas individuales o físicas tienen estado civil y éste
muere cuando muere la persona

b) Oponible: (erga omnes) Que puede oponerse a todas las personas

c) No Patrimonial: que no se puede valorar en dinero

d) Indivisible: que no se puede dividir

e) Imprescriptible: que no se puede perder ni adquirir con el transcurso del tiempo

f) Intransferible: que no se puede transmitir.

g) Irrenunciable: que no se puede renunciar simplemente al estado civil.

h) Inalienable: no se puede vender o comprar ni enbargar

5.3) Medios de comprobación DEL ESTADO CIVIL: De conformidad con lo regulado en el 70 RENAP
“certificaciones de las actas del Registro Civil prueban el estado civil de las personas”

5.4) Posesión notoria de estado. Las certificaciones de las actas del Registro Civil del Registro
Nacional de las Personas. Prueban el estado civil de las personas. 70 ley registro nacional de las
personas RENAP

5.5) Acciones del estado civil. Es la facultad que tiene toda persona de acudir a un tribunal para
hacer cesar el estado civil que una persona se atribuye ilegalmente en la constitución, destrucción o
declaración del mismo. Ejemplo:

 La acción o reclamo del estado para que se establezca, modifique o extinga.

 Acciones contra las actas del registro Civil para pedir su rectificación, nulidad o cancelación.

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 Acciones o asesoría del Estado para mantener en la posesión o reintegrarla al que la haya
perdido.

1.2.6 IDENTIFICACION DE LA PERSONA:

a). DEFINICION DEL NOMBRE: Es el medio de individualizar a las personas en sus relaciones
familiares y sociales. Es el principal elemento de identificación y sirve para diferenciar a cada
persona de las demás. Art. 4 Código Civil.

Como se forma el nombre:

 Pronombre: es el nombre propio o de pila Ej. Jorge Luis

 Patronímico: Apellido Familiar Ej. Medina López.

b). ORIGEN DEL NOMBRE Expresión de una necesidad sentida, el nombre ha sido objeto de larga
y cambiante evolución hasta alcanzar las formas ahora conocidas.

 En épocas remotas, constaba de una sola palabra, y no era transmisible ni significaba nexo
familiar alguno. (Ej. Jesus)

 Los romanos idearon y regularon un sistema completo del nombre, que consistía en
integrarlo de la siguiente manera: prenombre (nombre propio o de pila), nombre (especie de
apellido común) y conombre (segundo nombre), utilizado por la escasez de prenombres
masculinos.

 En la época moderna, el nombre propio y los apellidos constituyen la esencia de cada

sistema. Los nombre propios surgieron como denominaciones aisladas. Los apellidos, en cambio,
surgieron como derivaciones de nombre propios, por referencia a ciudades o regiones, a colores, a
minerales, a plantas, a características personales o por otra clase de referencias, sin que sean
escasos los apellidos de cuya derivación se desconoce el origen. El nombre ha tenido y tiene tanta
importancia que ha sido y es objeto de especial regulación legal, caracterizándose por su
obligatoriedad. Las disposiciones legales sobre el nombre dejan prevista la forma subsanar errores
de inscripción, variaciones o cambios en los mismos, así como una cuidadosa protección en los
casos de uso indebido o usurpación.

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DEFINICIÓN DEL NOMBRE: Es la Es el medio de individualizar a las personas en sus relaciones
familiares y sociales.

c. SOBRENOMBRE Y PSEUDONIMO

EL SOBRENOMBRE: (Alias o Apodo) Es el impuesto a determinada persona por otra u otras, en

expresión que se generaliza, casi siempre con el objeto de poner de manifiesto una característica
personal o cierta actividad a la cual se dedica. Ej. Colocho.

EL PSEUDONIMO: (Etimologicamente Falso Nombre Artistas, literatos) ver art. Ley derechos de
autor.

Es una auto denominación distinta del nombre verdadero nombre, creado y popularizado por impulso
propio. Ej. Pepé.

d. Escuelas que explican la Naturaleza Jurídica del nombre:

1. Institución de Policía Civil: Es el criterio de Planiol quien pone énfasis en la obligatoriedad del
nombre. Esta designación oficial es una medida que se toma tanto en interés de la persona como en
interés de la sociedad a que pertenece. La ley lo establece que en interés de la persona en interés
general y es para ella una institución de policía la forma obligatoria de la designación de las
personas.

2. Derecho de propiedad: Esta escuela sostiene que en virtud de que el nombre pertenece a la
persona a quien se le ha designado o por la ley le corresponde; no obstante que otra u otras tengan
el mismo nombre, que también les pertenece, es lógico que sea considerado como un derecho de
propiedad exclusivo e inviolable.

3. Atributo de la personalidad: Así es considerado por quienes opinan que la persona no es un

concepto creado por el Derecho, sino preexistente a este, que no hace más que admitirlo, y
reconocer sus calidades características.

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Derecho de Familia: Esta opinión adhiere el nombre a la familia que lo usa, no importando, o, dicho
de otra forma, sin tener relevancia la repetición del mismo en otra u otras familias, porque la filiación
es determinante para su uso exclusivo, por lo cual viene a ser «el signo interior distintivo del
elemento del estado de las personas que resulta de la filiación».

e). Acciones que nacen del derecho al nombre

f) CARACTERISTICAS

1. Oponible (Erga Omnes) Significa oponible a la colectividad.

2. Irrenunciable: significa que no se puede renuncia a él, pues todos tenemos la obligación de
identificarnos con un nombre.

3. Imprescindible: que no se pierde ni se adquiere con el transcurso del tiempo.

4. No tiene una estimación pecuniaria: que no se puede valorar en dinero y no se puede comprar.

g). CAMBIO DE NOMBRE E IDENTIFICACION DE PERSONA El artículo 6 del Código Civil

establece que las personas no pueden cambiar de nombre sino con autorización judicial, así como el
Código Procesal Civil y Mercantil, en su artículo 438 estipula que la persona que por cualquier
motivo desea cambiar su nombre, lo debe solicitar por escrito al juez de Primera Instancia, debiendo
expresar los motivos y el nombre que va a adoptar. Así mismo, cuando una persona use pública y
constantemente nombre propio distinto al que aparece en su partida de nacimiento o use incompleto
su nombre, puede establecer su identificación mediante el procedimiento de identificación de
persona que consiste en una declaración jurada hecha en Escritura Pública, y que se encuentra
contemplado en el artículo 440 del Código Procesal Civil y Mercantil y Artículo 18 del Decreto 54-77.

h). Regulación legal: Artículos 4, 5, 6 y 7 del Código Civil; 438, 439, 440, 441 y 442 del Código
Procesal Civil y Mercantil; 18, 19 y 20 del Decreto 54-77 del Congreso de la República, Ley
Reguladora de la Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria.

1.2.7 EL DOMICILIO:

a). DEFINICION DOMICILIO Es el lugar o circulo territorial donde se ejercitan los derechos y
cumplen las obligaciones, y constituye la sede jurídica y legal de la persona.

b). ELEMENTOS DEL DOMICILIO

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1. Elemento de carácter especial u objetivo: lo constituye la residencia que una persona tiene en un
lugar determinado y que está a la vista de todas las personas.

2. Elemento de carácter intencional o subjetivo: consiste en el ánimo o intención de la persona de

permanecer en ese lugar.

3. Elemento de carácter temporal: Que consiste en la presunción de ese ánimo para la residencia
continua durante un año en el lugar.

c). CLASIFICACIÓN DEL DOMICILIO:

1. Voluntario o Real: se constituye voluntariamente el domicilio por el ánimo de permanecer en él,

ánimo que se presume, por la residencia durante un año en el lugar, cesando la presunción si se
comprobare que la residencia es accidental o que se tiene en otra parte.

2. Domicilio Legal o Necesario o Derivado: el domicilio legal de una persona, es el lugar en donde la
ley le fija su residencia para el ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de sus obligaciones,
aunque de hecho no esté allí presente; Art. 36-37 del Código Civil.

3. Domicilio especial, electivo o contractual: Castán lo define como el domicilio que se escoge para
la ejecución de un acto o una convención y agrega que, se funda en la facultad que tienen las
personas capaces de establecer en sus convenciones todas las cláusulas que no contradigan a las
leyes y a las buenas costumbres. Art. 40 del Codigo Civil.

4. Domicilio Múltiple: se da cuando la persona vive en varios lugares, y la ley establece que se le
considera domiciliado en cualquiera de ellos. Ej. Cadena de almacenes en varios departamentos.
(Art. 34 C.C.)

La persona que no tiene lugar establecido como domicilio se le considera domiciliada en lugar donde
se encuentre.

4. AD LITEN : domicilio que fija o constituye una persona en los tribunales y se fija para todos los
efectos del juicio.

d). DIFERENCIA ENTRE DOMICILIO, RESIDENCIA Y VECINDAD:

1. Domicilio: es la circunscripción territorial. Art. 12 del Código Procesal Civil y Mercantil. Ej.
Guatemala

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2. Vecindad: Es la circunscripción municipal en que reside una persona. (Art. 41 C.C.) EJ. Villa
Nueva.

3. Residencia: es el lugar que se reside, o sea en términos más precisos es la casa de habitación o
bien la parte de un edificio en que se reside. Ej. 3ª Avenida 3-80 de la zona 1.

e). Regulación Legal: Este se encuentra regulado en los artículos: 13, 14, 16 de la Ley del
Organismo Judicial; 32 al 41, 83, 93, 240, 311, 314 numeral 9, 412 numeral 1, 427, 432 del Código
Civil; 12, 14, 15, 17, 21, 299 segunda parte del Código Procesal Civil y Mercantil; y, 29 y 46 del
Código de Notariado.

1.2.8 AUSENCIA: art. 42 coci

a). DEFINICION Es la condición de la persona que se encuentra fuera de la república y tiene o ha

tenido su domicilio en ella. Según el Código Civil en su artículo 42 también es ausente para los
efectos legales, que ha desaparecido de su domicilio y cuyo paradero se ignora.

b). CLASIFICACIÓN

1. Ausencia Material: Es la no presencia de una persona en su domicilio. Art. 42 1ª./p del Código
Civil.

2. Ausencia Simple: se da cuando la persona se ausenta de su domicilio, pero su paradero no es

desconocido y no hay duda de su existencia. En cuyo caso la persona que ha salido del país debe
encomendar a otras su representación a través de mandato, si no la ley lo considera ausente. Art. 42
2ª./P del Código Civil.

3. Ausencia calificada o Desaparición: se da cuando además de la no presencia de la persona en su

domicilio se ignora su paradero, se duda de su existencia, que es una duda racional que nace de las
circunstancias que haya hecho desaparecer a la persona. Art. 64 del Código Civil.

c). Declaración de Ausencia:43 coci Es el procedimiento mediante el cual un tribunal declara la

ausencia de una persona.

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 PRESUPUESTO:

1. Ausentarse de la República

2. Que tenga o haya tenido domicilio en el territorio

3. Que tenga derechos que ejecutar y obligaciones que cumplir

4. Que no haya nombrado mandatario que lo represente para que responda en el juicio iniciado
contra el ausente.

Objetivo O EFECTOS 44 coci FUNCIONES DEL DEFENSOR JUDICIAL

Nombrar un defensor judicial al ausente teniendo como objeto nombrar defensor judicial, para que lo
represente en los casos siguientes:

 Para responder de una demanda.

 Hacer valer algún derecho en juicio.

 Para la administración, guarda de sus bienes y cumplimiento de sus obligaciones.

 Declaración de muerte presunta.

 Posesión definitiva de bienes del ausente.

TERMINO A CARGO DE DEFENSOR JUDICIAL ART 46 COCI

1. Desde que termine el litigio en que se le nombró

2. Desde que se provea de guardador de bienes al ausente; y
3. Desde que el Ausente se apersone por sí o por medio de apoderado con facultades
suficientes.

c). Regulación Legal: Artículos: 42 al 62 del Código Civil; 411 al 417 del Código Procesal Civil y
Mercantil; 8 al 11 de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción
Voluntaria, Decreto Legislativo 54-77.

1.2.9 MUERTE PRESUNTA

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Se presume muerto el individuo que ha desaparecido, ignorándose si vive. Ello, mediante un
procedimiento judicial que, en definitiva, establece que el desaparecido ha fallecido, pudiendo así
regularizar todas las situaciones que por su desaparecimiento se mantenían inciertas.

SOLICITUD DE MUERTE PRESUNTA

• Por escrito y con las formalidades de toda tramitación judicial
• En cuanto a la competencia, la muerte presunta debe declararse por el juez del último domicilio que
el desaparecido haya tenido
• Individualización del solicitante.
• La declaración podrá ser provocada por cualquiera persona que tenga interés en ella
• Individualización del desaparecido.
• Se deberá justificar y acreditar que se ignora su paradero.
• Asimismo, deberá acreditarse que se han hecho las posibles diligencias para ubicarlo.
• También se tendrá que justificar que, desde las últimas noticias, han transcurrido más de 5 años.

MUERTE PRESUNTA SIMPLE ART. 63 COCI trascurrido 5 años desde que se decretó la
administración por los parientes, podrá decretarse la muerte presunta.

MUERTE PRESUNTA CALIFICADA ART. 64 COCI cuando ya se venció el plazo

1. De la persona que desaparece mediante guerra cuando haya transcurrido 1año.

2. De la persona que se hubiere encontrada a bordo de un buque náufrago, o al
verificarse un accidente de aviación, cuando haya transcurrido 1 año.
3. De la persona cuyo cadáver no se haya encontrado y hubiese desaparecido por
causa de explosión, incendio, terremoto, derrumbe, inundación u otro siniestro.

FIJACION FECHA DE MUERTE PRESUNTA ART. 65 COCI cuando no constare la fecha del
siniestro en que se presume fallecida alguna persona, EL JUEZ FIJARA EL DIA Y HORA EN QUE
SE REPUTEN SER LOS DE LA MUERTE, en vista de las circunstancias en que pueda haber
ocurrido y de las pruebas que se presenten los interesados.

A falta de datos acerca de la hora de fallecimiento, se fijará como tal la última hora del día presuntivo
de la muerte.

Art. 66 coci LA AUSENCIA DA CARÁCTER DE TESTAMENTO La herencia corresponderá a los

herederos del ausente en la fecha señalada como día de la muerte presunta.

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 1.3 LA PERSONA JURIDICA 15 COCI

Personas Jurídico colectivo PERSONAS JURIDICAS, COLECTIVAS, MORALES, SOCIALES O

ABSTRACTAS:
Es una colectividad de personas físicas y/o jurídico – colectivas que posee un ente distinto con
personalidad jurídica y patrimonio propios y distintos a los de sus miembros, organizada para la
realización de un fin determinado, lícito y permanente que es reconocida por la ley.
Por ser una “colectividad” para poder integrar a una persona jurídica, es menester que se unan
mínimo 2 personas para poder constituirla. Las personas que integren a la jurídico – colectiva,
pueden ser lo mismo, personas físicas y/o jurídico – colectivas.

a). DEFINICION PERSONAS JURIDICAS Son entes abstractos a los cuales el Estado les reconoce
capacidad para adquirir derechos y contraer obligaciones. Es una colectividad de personas o
conjuntos de bienes que organizado para la realización de un fin permanente, obtiene el
reconocimiento del Estado como sujeto de derechos y obligaciones.

b). CLASIFICACION DE LAS PERSONAS JURIDICAS:

Doctrinaria:

a) Según su estructura:

 Corporativas: Tiene como elemento básico una colectividad de individuos y se rigen por
voluntad propia; y

 Instituciones: tiene una organización dirigida a un fin determinado y se rigen por norma
exterior o voluntad del fundador.

b) Según su encuadramiento estatal:

 Públicas: Son públicas las que se encuadran en la estructura organizacional del Estado, y

 Privadas: las que se rigen por sus propias normas y persiguen fines de interés particular.

c) Según su función:

 Públicas o de Derecho Público: son las que participan en sus funciones, en mayor o menor
grado, de la potestad o autoridad del Estado. Ej. Municipalidades y Universidades.

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 Privadas o de Derecho Privado: las que no tienen ninguna delegación de la potestad
pública, desempeñan una actividad de interés social o interés particular, sean o no de naturaleza
económica.

Clasificación Legal:

 Instituciones

 Fundaciones

 Asociaciones

Art. 15 del Código Civil acepta la división tripartita de las personas jurídicas:

c) Creación, nombre, capacidad, domicilio, duración y extinción de las personas jurídicas o morales:

Creación PERSONAS JURIDICAS: El acto de creación de toda persona jurídica está

necesariamente precedido por un proceso de volición, de uno o varios órganos estatales si se trata
de la formación de un ente de Derecho Público, o de una o varias personas individuales si se trata
de la formación de un ente de Derecho Privado. Cuando ese proceso formativo culmina en la
decisión de organizar y dar vida a una nueve persona jurídica, se procede, ya en los caminos del
derecho, a la elaboración de un proyecto de ley de un acta constitutiva, de un proyecto de estatutos,
o de una escritura pública, según la naturaleza de la misma.

Nombre PERSONAS JURIDICAS: Que sirve para diferenciar a las personas jurídicas unas de otras,
evitar que se confundan entre sí y evitar que se suscite un problema de tipo registral.

Capacidad PERSONAS JURIDICAS: Hace valer sus derechos y responder a sus obligaciones a
través de su representante, pues su personalidad es distinta a las de los socios individualmente
considerados. Puede ser una persona o varias o un órgano administrativo y adquiere su capacidad
después de haber sido inscrita en el registro correspondiente. El ejercicio de la capacidad de una
persona jurídica está encaminado especialmente al logro de los fines para los cuales fue creada.

Domicilio PERSONAS JURIDICAS: En el documento que la origina se establece el lugar de la sede

y donde deba cumplir con sus obligaciones y ejercer sus derechos.

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Duración PERSONAS JURIDICAS: EXTINCIÓN DE LAS PERSONAS JURÍDICAS Y LIQUIDACIÓN.
Algunas personas jurídicas tienen una duración indefinida, como las de derecho público; las de
derecho privado, en general, pueden dejar de existir. En las personas jurídicas de derecho privado
es necesario distinguir la extinción de la personalidad en sí, es decir, la capacidad jurídica, de la
extinción del substrato material (patrimonio social). El término disolución se refiere en forma especial
a la extinción de la personalidad, y le vocablo liquidación, a la extinción patrimonio social. ART. 25
COCI

Extinción PERSONAS JURIDICAS: Cuando una persona jurídica va a extinguirse debe igual que en
su creación llevarse a cabo un procedimiento de varias etapas, entre las cuales está la liquidación, el
cumplimiento de obligaciones pendientes y la decisión sobre el excedente.

d). Regulación Legal: Artículos 15 al 31 del Código Civil y demás leyes relacionadas con la forma de
constitución, inscripción y extinción.

2. DERECHO DE FAMILIA

a). DEFINICION FAMILIA Es el conjunto de personas que teniendo como base el matrimonio,
concubinato, unión de hecho o filiación se encuentran unidas por lazos de ascendencia y por la
adopción.

b). DERECHO DE FAMILIA Conjunto de normas jurídicas de Derecho Privado y de interés público
que regulan la constitución, organización y disolución de las relaciones familiares.

c). SU UBICACIÓN EN LA SISTEMATICA JURIDICA Se ubica dentro de la rama del Derecho

Privado, porque este regula las relaciones entre el Estado y los particulares en una relación de
subordinación.

2.1ORIGEN DE LA FAMILIA PUNTO DE VISTA SOCIOLÓGICO Y FORMAL

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ASPECTO SOCIOLOGICO Es un medio o instrumento de socialización del individuo, pues se indica
que la FAMILIA es la base fundamental de la sociedad, pues a la familia se le atribuye un importante
papel en la preparación del individuo para su inserción en la vida social. De esto se desprende la
idea que en cuanto más familias solidas tengamos habrá una mejor sociedad, encaminada a la
educación, desarrollo, y sobre todo la prevención de trastornos sociales como la violencia,
delincuencia, etc.

ASPECTO FORMAL Es una institución que trasciende como un conjunto de pautas

de conducta internalizadas que se aplican a una determinada categoría de relaciones sociales, en
este caso, las familiares. La familia es algo muy importante para una sociedad ya que conforma el
núcleo en el cual se desarrolla y reproduce la misma. La familia no es algo natural o dado, sino que
es parte de un proceso de construcción social, que tiene un origen y un fin en la sociedad. Esto es lo
que aborda la sociología de la familia.

47 CPRG PROTECCIÓN A LA FAMILIA

ORIGEN DE LA FAMILIA

Es un grupo de personas que están unidas por lazos de finidad o consanguinidad.

1. familia consanguínea – salvajismo los hombres vivian en copas de os árboles, se

alimentaban de frutos, el sistema de matrimonio era por grupos. Se mesclaban
confamiliares.
2. familia panalua – bararie conocieron la agricultura, utilizaban el hierro, descubrieron
la lanza, su sistema de matrimonio era sindiaismo, no se mezclaban con familiares.
3. familia sindiasmicano
4. familia monogamica – civilización existen los medios de producción, su sistema de
matrimonio era la monogamia ya no solo se alejó a los parientes sino que se
establecio un sistema de matrimonio como único fin que los hombres tuvieran
certeza de quienes eran sus descendientes, ya que esto lo sabían únicamente las
mujeres.

ART. 1940 COCI, 11 REGLAMENTO LEY DEL IVA, 2 LEY DE ADOPCIONES

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 2.2.1 UNION DE HECHO:

a). DEFINICION UNION DE HECHO Es la unión de un hombre y una mujer con capacidad para
contraer matrimonio, siempre que exista hogar y vida en común, se haya mantenido constantemente
por más de tres años ante familiares y relaciones sociales cumpliendo con los fines del matrimonio.

ELEMENTOS:

 Es la unión de un hombre y una mujer con capacidad para contraer matrimonio,

 Siempre que exista hogar y vida en común,

 Se haya mantenido constantemente por mas de tres años

 Ante familiar y relaciones sociales cumpliendo con los fines del matrimonio.

b). CLASIFICACIÓN DE LA DECLARACION DE LA UNION DE HECHO

1) Extrajudicial: Es cuando se tramita ante el Alcalde de la vecindad o ante un Notario mediante

escritura pública o acta notarial.

2) Judicial: Es cuando se tramita ante el Órgano Jurisdiccional competente, por alguna de las partes,
ya sea por existir oposición o por haber muerto la otra persona.

La que puede ser solicitada en forma bilateral o unilateral

C). CESE DE LA UNION DE HECHO

Puede cesar por mutuo acuerdo de varón y mujer (183 COCI), en la misma forma que se constituyó
o por cualquiera de las causas señaladas en el artículo 155 del código civil, para la separación y el
divorcio, en cuyo caso la cesación deberá ser declarada judicialmente.

e) Regulación Legal: Artículo 173 al 189 del Código Civil.

2.2.2 EL MATRIMONIO:

a). DEFINICION Es una institución social por la que un hombre y una mujer su unen legalmente,
con ánimo de permanencia y con el fin de vivir juntos, procrear, alimentar y educar a sus hijos y
auxiliarse entre sí. 78 coci

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b). NATURALEZA JURIDICA DEL MATRIMONIO Existen tres teorías o doctrinas que regulan, y
explican cada una de ellas:

DOCTRINAS DEL MATRIMONIO

La doctrina del matrimonio como un contrato: Para la cual el matrimonio es un contrato, es decir un
acuerdo de voluntades entre dos personas que hacen surgir derechos y obligaciones entre ellas. La
objeción que existe a esta teoría es que el contrato crea derechos y obligaciones de carácter
económico, mientras que el matrimonio genera derechos y obligaciones de carácter moral.

La doctrina del matrimonio como un acto jurídico: Esta doctrina toma como base que existen actos
jurídicos públicos y actos privados, los primeros con los cuales actúa el Estado; los segundos los
que son realizados por los particulares. En el matrimonio se conjuntan ambos, es decir la
participación del Estado a través del funcionario que autoriza el matrimonio y la participación de los
particulares o contrayentes.

La doctrina del matrimonio como una institución social: Considera al matrimonio como un entre
creado y regulado por sus propias normas y reglas que le han sido otorgadas por el Estado con el
objeto de darle una seguridad social a dicha institución.

El Código Civil en su artículo 78 acepta al matrimonio como institución.

c). SISTEMAS DE MATRIMONIO:

1. Matrimonio Religioso: Es el celebrado ante sacerdote o ministro de culto no católico.

2. Matrimonio Civil: Es el celebrado ante la autoridad facultada para ello y que obligatoriamente debe
ser previo al religioso, por disposición de la ley.

3. Matrimonio Mixto: Surge como resultado de la existencia y reconocimiento de los matrimonios

religioso y civil, a manera de que en casos determinados uno u otro surtan plenos efectos.

CLASES DE MATRIMONIO

a.Normal el que se da entre un hombre y una mujer en presencia de ambos.

b. Especial el que se da en casos especiales.

b.1. Por poder art. 85 coci.

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b.2 Menor de edad 94 coci

b.3 Contrayente que fue casado 95 coci.

b.4 Contrayente extranjero 96 coci.

b.5 Articulo de Muerte 105 coci.

b.6 Del militar 107 coci.

d). REQUISITOS LEGALES PARA CONTRAER MATRIMONIO

1. Requisitos Personales: Se refiere a las personas que intervienen en el acto matrimonial. En primer
lugar encontramos a los contrayentes lógicamente hombre y mujer, mayores de edad, sin embargo
en algunos casos puede autorizarse el matrimonio del varón mayor de dieciséis años y la mujer
mayor de catorce años (a través de una dispensa judicial, cuando no hay autorización de los padres
y si del juez, se tramita en incidente art. 135 loj). Además los contrayentes no deben tener
impedimentos Dirimentes, es decir causa que hagan insubsistente el vínculo matrimonial (art.88 c.c.)
En cuanto al funcionario que puede autorizar el matrimonio establece la ley que corresponde al
Notario, al Alcalde, Concejal, o Ministro de Culto debidamente autorizado. También pueden
comparecer testigos en el acto del matrimonio.

2. Requisitos Materiales: Los contrayentes deben de demostrar su identidad, además de

conformidad con el artículo 97 del código civil, es obligatorio una constancia de sanidad para el
contrayente varón y para la mujer solamente cuando lo requiera el contrayente varón. Se debe de
dar una constancia del acto a los contrayentes y el aviso al registro civil dentro de los treina días
hábiles a la celebración del matrimonio art. 84 renap.

3. Requisitos solemnes del matrimonio: La ley establece que el notario debe de señalar día y hora
para la celebración del acto matrimonial y en la ceremonia de celebración dará lectura a los artículos
78 y del 108 al 114 del código civil; y además recibirá de cada uno de los contrayentes su
consentimiento de tomarse respectivamente como marido y mujer y en seguida los declarará unidos
en matrimonio.

e) DEBERES Y DERECHOS QUE NACEN DEL MATRIMONIO:

1. Derecho a la vida en común,

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2. Derecho a la relación sexual,

3. Derecho y obligación de procrear y alimentar a los hijos,

4. Obligación de fidelidad y asistencia recíproca;

5. Derecho u obligación a los alimentos. Etc.

- Art. 108 coci Derecho de utilizar el Apellido de casada.

- 109 coci Representación conyugal

- 110 coci Protección a la mujer

- 111coci obligación de la mujer en el sostenimiento del hogar

-112 coci Derechos de la mujer sobre los ingresos del marido

- 113 derogado art. 2 dto 27-99 y 114 derogado art. 3 dto 80-98 del congreso de la república

-115 coci En caso de divergencia entre los cónyuges el juez de familia designara a cuál de los
cónyuges confiere la representación.

f). Capitulaciones matrimoniales y esposales

Capitulaciones Matrimoniales: Las constituye el contrato en el que se estipulan las condiciones

relativas a los bienes presentes y futuros de los contrayentes. Arts. 116-117-119 C.C.

Esponsales Lo constituye la promesa que hacen hombre y mujer de contraer matrimonio futuro; sin
embargo, ésta no produce la obligación de contraer matrimonio sino solamente, el resarcimiento de
los daños y restitución de las cosas donadas y entregadas, en caso de incumplimiento. Art. 80 C.C.

g). Regulación legal del Matrimonio: Del artículo 78 al 172 del Código Civil; 59 de la CPRG.

IMPEDIMENTOS PARA CONTRAER MATRIMONIO:

a). DEFINICIÓN Son prohibiciones establecidas en la ley, cuya consecuencia impide la celebración
de un matrimonio válido y lícito.

No válido: no nace para el Derecho Civil

No lícito: si produce consecuencias.

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b). Clasificación

1. Impedimento Dirimentes (Absolutos):

a) Los parientes consanguíneos en línea recta y en la colateral, los hermanos y medio hermanos

b) Los ascendientes y descendientes que hayan estado ligados por afinidad;

c) Y, las personas casadas y la unidas de hecho con persona distinta de su conviviente, mientras no
se haya disuelto legalmente esa unión;

2. Impedimento Impedientes (Relativos):

a) El menor de 18 años, sin el consentimiento expreso de sus padres o del tutor

b) Del varón menor de 16 años o de la mujer de 14 años cumplidos, salvo que antes de esa edad
hubiere concebido la mujer y presenten su consentimiento las personas que ejerzan la patria
potestad o la tutela;

c) De la mujer, antes de que transcurran 300 días contados desde la disolución del anterior
matrimonio, o de la unión de hecho, o desde que se declare nulo el matrimonio, a menos que haya
habido parto dentro de ese término, o que uno de los cónyuges haya estado materialmente separado
del otro o ausente por el término indicado. Si nulidad del matrimonio hubiere sido declarada por
impotencia del marido, la mujer podrá contraer nuevo matrimonio sin espera de término alguno;

d) Del tutor y protutor o de sus descendientes, con la persona que esté bajo su tutela o protutela;

e) Del tutor o protutor o de sus descendientes, con la persona que haya estado bajo su tutela o
protutela, sino después de aprobadas y canceladas las cuentas de su administración;

f) Del que teniendo hijos bajo su patria potestad, no hiciere inventario judicial de los bienes de
aquellos, ni garantizare su manejo, salvo que la administración pasare a otra persona;

g) Del adoptante con el adoptado, mientras dure la adopción.

c). INSUBSISTENCIA DEL MATRIMONIO

Resulta de la existencia de impedimentos Dirimentes, que son prohibiciones cuya violación produce
la nulidad absoluta del matrimonio y este no nace a la vida jurídica. Ej Casos de Impedimentos
Dirimentes (Absolutos) Art. 88 C.C.

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 d). ANULABILIDAD DEL MATRIMONIO

Se da cuando el matrimonio nace a la vida jurídica pero se sancionará al funcionario que lo autorice
y dejará de existir. Art. 145 C.C.: es anulable el matrimonio:

 Cuando uno o ambos cónyuges han consentido por error, dolo o coacción;

 Del que adolezca de impotencia, siempre que por su naturaleza sea perpetua, incurable y
anterior al matrimonio;

 De cualquier persona que padezca incapacidad mental al celebrarlo

 Del autor, cómplice o encubridor de la muerte de un cónyuge, con el cónyuge sobreviviente;

e). DIFERENCIA ENTRE ANULABILIDAD E INSUBSISTENCIA DEL MATRIMONIO

 En la insubsistencia el matrimonio no nace a la vida jurídica y en la anulabilidad del

matrimonio, éste si nace a la vida jurídica pero se sancionará al funcionario que lo autorice.

 En la anulabilidad debe haber parte legítima que la solicite, mientras que las insubsistencia
puede ser declarada de oficio.

 La insubsistencia puede declararse en cualquier tiempo, y la anulabilidad tiene plazo

específico de 6 meses a partir de la celebración del matrimonio y produce consecuencias de
Derecho.

g). Regulación legal del Matrimonio: Del artículo 88, 89, 144, 145 del Código Civil.

REGÍMENES ECONOMICOS DEL MATRIMONIO:

a). DEFINICION REGIMENES ECONOMICOS EL MATRIMONIO: Es la organización patrimonial que

rige al matrimonio dentro de los diversos sistemas legales adoptados en cada país.

b). REGIMENES ECONOMICOS ACEPTADOS POR EL CODIGO CIVIL

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1. Comunidad Absoluta de Bienes: (art. 122 c.c.) En éste régimen todos los bienes aportados al
matrimonio y los adquiridos durante el mismo pertenecen a la comunidad conyugal y como
consecuencia de ello se dividen por mitad al disolverse o modificarse el matrimonio.

2. Separación Absoluta de Bienes: (art. 123 c.c.) En este régimen cada cónyuge conserva la
administración y propiedad exclusiva de los bienes que le pertenecen, así como frutos productos y
accesiones de los mismos.

3. Comunidad de Gananciales; (art. 124 c.c.) En este régimen, ambos cónyuges conservan la
propiedad de los bienes que tenían al contraer el matrimonio y de los que adquieren durante él, por
título gratuito o con el valor de unos y otros; pero harán suyos por mitad al disolverse el patrimonio
conyugal los bienes siguientes:

a) Los frutos de los bienes propios de cada uno de los cónyuges, deducidos los gastos de
producción, reparación, conservación y cargas fiscales y municipales de los respectivos bienes;

b) Los que compren o permuten con esos frutos, aunque se haga la adquisición a nombre de uno
solo de los cónyuges;

c) Los que adquiera cada cónyuge con su trabajo, empleo, profesión o industria.

2.2.3 DIFERENCIAS MATRIMONIO UNION DE HECHO

a) Acto constitutivo a) Acto declarativo

b) Disolución ante juez b) Cese ante Notario

c) No necesita tiempo c) 3 años de convivencia

d) Celebrado por Ministro/Culto a) Un Ministro no la puede declarar

e) No puede declararse la unión/ e) Pueden contraer matrimonio Hecho.

2.3 SEPARACION, DIVORCIO Y SUS EFECTOS

2.3.1 SEPARACION a) DEFINICIÓN Es la interrupción de la vida conyugal sin ruptura del vínculo
jurídico matrimonial, por acto unilateral, por acuerdo mutuo o decisión judicial. Art. 154 C.C.

b). CLASIFICACION SEPARACION

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1. Separación de Hecho: Cuando uno de los cónyuges abandona el hogar por su voluntad o de
común acuerdo con el otro, a efecto de cesar la vida común, sin mediar resolución Judicial; y,

2. Separación por Mutuo Acuerdo entre los cónyuges: La cual no podrá pedirse sino después de un
año, contado desde la fecha en que se celebró el matrimonio, y concurre el consentimiento de
ambos cónyuges.

3. Por Voluntad de uno de los Cónyuges por causa determinada (Legal: Es la declarada
judicialmente y modifica en matrimonio, por cuanto hace desaparecer el ánimo de permanencia y de
la vida en común.

c) CAUSAS DETERMINADAS PARA LA SEPARACION O DIVORCIO Art. 155 C.C.

1. La infidelidad de cualquiera de los cónyuges.

2. Malos tratamientos de obra, riñas, y disputas continuas, injurias graves y ofensas al honor,
conducta que haga insoportables la vida en común.

3. Atentado de uno de los cónyuges contra el otro o los hijos.

4. Separación o abandono voluntario de la casa conyugal o ausencia inmotivada por más de un año.

5. Que la mujer de a luz a un hijo concebido antes del matrimonio, si el marido no tuvo conocimiento.

6. Incitación del marido para prostituir a la mujer o corromper a los hijos.

7. Negación de Asistencia y alimentación.

8. Hábitos de juego o embriaguez y uso de estupefacientes.

9. Denuncia calumniosa de un cónyuge a otro,

10. Enfermedad grave, contagiosa e incurable

11. Esterilidad incurable posterior al matrimonio.

12. Enfermedad Mental

13. Separación de personas declarada en sentencia firme.

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d). EFECTOS DE LA SEPARACIÓN

1. Efectos Civiles:

a) Liquidación del patrimonio conyuga

b) Derecho de Alimentación a favor del Cónyuge inculpable

c) Suspensión o pérdida de la Patria Potestad, cuando haya petición de la parte interesada. Art. 159
C.C.

2. Efectos Propios de la Separación

d) Subsistencia del vínculo conyugal;

e) Derecho del cónyuge inculpable, a la sucesión intestada del otro cónyuge; y,

f) El derecho de la mujer a continuar usando el apellido del marido;

2.3.2 DIVORCIO a). DEFINICIÓN Es la institución por medio de la cual se rompe y disuelve en
absoluto el matrimonio legítimamente contraído y deja a los cónyuges en libertad de contraer nuevo
matrimonio.

b). CLASIFICACIÓN DIVORCIO

1. Por Mutuo Acuerdo de los cónyuges: Es aquel en el que interviene la voluntad de ambos
cónyuges para disolver el vínculo matrimonial, fijando ellos mismos las bases de su divorcio y
únicamente el juez velará porque no se viole la ley.

2. Por Voluntad de uno de los Cónyuges: Es el que se decreta a partir de la existencia y

comprobación de las causales determinadas por la ley para la disolución del matrimonio.

c) CAUSAS DETERMINADAS PARA EL DIVORCIO Art. 155 C.C.

1. La infidelidad de cualquiera de los cónyuges.

2. Malos tratamientos de obra, riñas, y disputas continuas, injurias graves y ofensas al honor,
conducta que haga insoportables la vida en común

3. Atentado de uno de los cónyuges contra el otro o los hijos.

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 4. Separación o abandono voluntario de la casa conyugal o ausencia inmotivada por más de un año.

5. Que la mujer de a luz a un hijo concebido antes del matrimonio, si el marido no tuvo conocimiento.

6. Incitación del marido para prostituir a la mujer o corromper a los hijos.

7. Negación de Asistencia y alimentación.

8. Hábitos de juego o embriaguez y uso de estupefacientes.

9. Denuncia calumniosa de un cónyuge a otro,

10. Enfermedad grave, contagiosa e incurable

11. Esterilidad incurable posterior al matrimonio.

12. Enfermedad Mental

13. Separación de personas declarada en sentencia firme.

d) EFECTOS DEL DIVORCIO:

1. Efectos Civiles:

a) Liquidación del patrimonio conyuga

b) Derecho de Alimentación a favor del Cónyuge inculpable

c) Suspensión o pérdida de la Patria Potestad, cuando haya petición de la parte interesada. Art. 159
C.C.

2. Efectos Propios del Divorcio:

a) Disolución del Vínculo conyugal; b) Libertad para contraer nuevo matrimonio. Arts. 426-434 cpcym

DIFERENCIAS ENTRE SEPARACION Y DIVORCIO:

 La separación sólo modifica el matrimonio, y el divorcio lo disuelve

 En la separación se produce solamente la interrupción o suspensión de la vida conyugal, y

los cónyuges quedan en libertad de contraer nuevas nupcias.

f) Regulación Legal: Artículos del 153 al 172 del Código Civil; del 426 al 434 del CPCYM

2.4 DEL PARENTESCO

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2.4.1 DEFINICION PARENTESCO Es el vínculo jurídico entre dos personas que por razón de la
consanguinidad, afinidad o adopción, que origina de manera constante consecuencias de Derecho.

2.4.2 CLASES DE PARENTESCO:

1. Parentesco Consanguíneo o Natural: Es el que existe entre personas que descienden de un

mismo progenitor.

2. Parentesco por Afinidad: Es el vínculo que une a un cónyuge con el otro y sus respectivos
parientes consanguíneos

3. Parentesco Civil: Es la relación jurídica entre adoptante y adoptado.

SISTEMAS PARA COMPUTAR EL PARENTESCO LINEA Y GRADO.

Sistema para computar el parentesco a. El Civil Y b. El Canónico

1. Grados: Es cada generación que separa a un pariente de otro es decir que cada generación
constituye un grado.

2. Línea: Es la sucesión de grados procedentes de un ascendiente común. Y esta puede ser:

a) Línea Recta: Es la relación jurídica entre personas que descienden unas de otras, sin
límite de grado y puede ser descendiente o ascendiente.

b) Línea Colateral o Transversal; Es la relación jurídica entre personas que descienden de

un progenitor común hasta el cuarto grado; y puede ser Igual o desigual.

d). Regulación legal. En los artículos 190 al 198 del Código Civil.

2.5 PATERNIDAD Y FILIACION

1. PATERNIDAD art. 199 coci Relación paternal que une al padre o madre con el hijo.

2. FILIACIÓN art. 202 coci Es el vínculo que se establece entre padres e hijos; y tiene por
objeto establecer si el hijo lleva o no el apellido del padre, para hacer nacer los deberes de éste en la
patria potestad, como son la alimentación, educación y auxilio.

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 2.1 CLASIFICACION DE LA FILIACION:

2.1.1. Legítima o Matrimonial: Es la que nace de la relación entre los padres e hijos, en el marco
legal y normal del matrimonio.

2.1.2 Legítima Impropia o Legitimada: Es la de los hijos cuyo nacimiento se da en la fase final o
inicial del matrimonio: Hijo concebido antes del matrimonio, pero nacido dentro de los 180 días
siguientes a la celebración del matrimonio. Hijo concebido dentro del matrimonio, pero nacido dentro
de los 300 días después de la disolución del matrimonio.

2.1.3. Ilegítima o Extramatrimonial: La tiene el hijo concebido y nacido fuera del matrimonio, en unión
no declarada.

2.1.4. Civil o Adoptiva: Es la que nace de la adopción, solamente entre adoptante y adoptado.

CUASIMATRIMONIAL: Los hijos nacidos en UNION DE HECHO 199 # 2 , 82 # 1, coci.

IMPUGNACION DE LA PATERNIDAD

1) El nacido dentro de los 180 días siguientes a la celebración del matrimonio, se presume hijo del
marido, si éste no impugna su paternidad. La impugnación no tendrá lugar si:

 Antes de la celebración del matrimonio tuvo conocimiento de la preñez.

 Estando presente en el acto de la inscripción del nacimiento en el Registro Civil RENAP,

firmó o consintió a su nombre la CERTIFICACION de nacimiento.

 Por documento público o privado, el hijo hubiere sido reconocido.

 Art. 202 C.C. la filiación del hijo nacido después de los 300 días de la disolución del
matrimonio, podrá impugnarse por el marido, pero el hijo y la madre tendrán también derecho para
justificar la paternidad de aquel.

 Art. 203 C.C. El marido no puede impugnar la paternidad del hijo concebido o nacido
durante el matrimonio, alegando adulterio de la madre, aun cuando ésta declare en contra de la
paternidad del marido, salvo que se le hubiere ocultado el embarazo y el nacimiento del hijo, en
cuyo caso, sí podrá negar la paternidad.

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 La impugnación de la paternidad es personalísima, sin embargo los herederos pueden
continuarla. Arts. 205-206-207 C.C. HIJO POSTUMO

Investigación de la Paternidad y Maternidad: La Maternidad es un hecho susceptible de prueba

directa y por consiguiente perfectamente conocida. La paternidad es un hecho que no puede
probarse en forma directa sólo se presume, para determinar quién es el padre primero se investiga
quién es la madre, porque es a través de ella, que se llega con ciertos elementos a determinar quién
es el padre, se exceptúa el caso cuando el hijo aparece en el acta de nacimiento como de madre
desconocida y existe el reconocimiento expreso del padre o a través del juicio de investigación el
juez la declara.

FORMAS DE RECONOCIMIENTO PATERNIDAD Y MATERNIDAD: 211 COCI

 En certificación partida de nacimiento

 Por acta especial o reconocimiento posterior

 Por escritura pública se remite copia de escritura a RENAP

 Por testamento

 Por confesión judicial declaración ante el juez aceptando la paternidad 141 CPCYM

En los casos de Escritura Pública, testamento y confesión judicial debe presentarse al Registro Civil
el testimonio o certificación en que conste el reconocimiento, para su anotación en la partida de
nacimiento. Si el padre es menor de edad, puede reconocer al hijo el padre o el abuelo. La madre
menor si puede hacerlo. Puede ser Voluntario: Es la declaración de voluntad espontánea del
padre. Forzoso o Judicial: Cuando el padre se niega a reconocer al hijo, la madre y el hijo pueden
demandar ese reconocimiento en cualquier tiempo.

f). Regulación Legal: Del artículo 199 al 227, 229 y 234 del Código Civil; 435 al 437 del Código
Procesal Civil y Mercantil. RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ Y PARTO.

TECNICAS MODERNAS BIOLOGICAS DE PROCREACIÓN O INSEMINACION ARTIFICIAL

a). DEFINICION Procedimiento para hacer llegar el semen al óvulo, prescindiéndose de la unión
sexual fecundadora natural, haciéndolo artificialmente.

b). fertilización in-vitro Es la inseminación artificial de laboratorio. Niño probeta.

c). fecundación Intrauterina? Es la que se da en la mujer directamente.

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 d). MADRES SUSTITUTAS: Es cuando se alquila en vientre para la concepción de un niño.

e). Efectos legales en el Derecho de Familia guatemalteco.

 Si hay oposición del marido; hay o no adulterio, hay o no motivo de divorcio;

 Si ha habido o no consentimiento de la mujer, hay o no violación;

 Existe el problema de quién es legalmente el padre, si el dador del semen, en caso fuere
otro distinto del padre;

 Está regulado en Guatemala.

2.6 LA PATRIA POTESTAD:

2.6.1 PATRIA POTESTAD EN EL MATRIMONIO y FUERA DE EL Art. 252 coci En el matrimonio y

fuera de él. La patria potestad se ejerce sobre los hijos menores, conjuntamente por el padre y la
madre en el matrimonio y en la unión de hecho; y por el padre o madre, en cuyo poder este el hijo,
en cualquier otro caso.

Los hijos mayores de edad permanecerán bajo la patria potestad solamente que hayan sido
declarados en estado de interdicción. 301 coci curatela

Art. 253 coci OBLIGACIONES DE AMBOS PADRES. El padre y madre están obligados a cuidad y
sustentar a sus hijos, sean o no de matrimonio, educarlos y corregirlos, empleando medios
prudentes de disciplina, y serán responsables conforme a las leyes penales si los abandonan moral
o materialmente y dejan de cumplir sus deberes inherentes a la patria potestad.

DEFINICION PATRIA POTESTAD Es el derecho y deber de los padres de representar legalmente al

menor o incapacitado en los actos de la vida civil y administrar sus bienes.

ELEMENTOS PATRIA POTESTAD

 Derecho y deber de los Padres

 De representar legalmente al menor o incapacitado.

 En todo los actos de la vida útil y administración de sus bienes.

CONTENIDO DE LA PATRIA POTESTAD

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 El derecho de los padres de representar legalmente al menor o incapacitado en todos los
actos de la vida civil y Administrar sus bienes.

 Están obligados los padres a cuidar y sustentar a sus hijos, educarlos y corregirlos,
empleando medios prudentes para corregirlos

Suspensión, pérdida, terminación y rehabilitación PATRIA POTESTAD.

1. Suspensión: La patria potestad se suspende: Por ausencia, declarada judicialmente, de quien la

ejerce; Por interdicción, declarada en la misma forma, hacia la misma persona; Por ebriedad
consuetudinaria; Por tener el hábito del juego o por el uso indebido y constante de drogas
estupefacientes. ART. 273 COCI

2. Pérdida: La patria potestad se pierde: Por las costumbres depravadas o escandalosas de los
padres, dureza excesiva en el trato de los hijos o abandono de sus deberes familiares; Por dedicar a
los hijos a la mendicidad o darles ordenes, consejos, insinuaciones y ejemplos corruptores; Por
delito cometido por uno de los padres contra el otro, o contra la persona de alguno de sus hijos; Por
la exposición o abandono que el padre o la madre hicieren de sus hijos para que los haya expuesto
o abandonado; Por haber sido condenados dos o más veces por delito de orden común, si la pena
excediere de tres años de prisión por cada delito; y por el hecho que el menor sea adoptado por otra
persona. 274 COCI

3. Terminación: La patria potestad termina cuando el hijo cumple la mayoría de edad, excepto que
este padezca de enfermedad mental que provoque sea declarado en estado de interdicción.

4. Rehabilitación: El que se intente rehabilitar debe probar que ha mantenido una buena conducta,
por lo menos durante los últimos tres años, pudiendo ser restablecida la patria potestad por juez en
los siguientes casos: Cuando las causas de la suspensión o pérdida hubieren desaparecido y no
fueren por cualquier delito contra las personas o bienes de los hijos; Cuando en el caso del delito
cometido en contra del otro cónyuge, a que nos referimos en la perdida, no haya habido reincidencia

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 y hubieren existido circunstancias atenuantes; Cuando la rehabilitación fuere pedida por los hijos
mayores de catorce años o por su tutor, siempre que la causa de la perdida de la patria potestad, no
fuere por cometer delito contra las personas y los bienes de los menores.

Regulación Legal: De los artículos 252 al 277 del Código Civil. 269 COCI PATRIA POTESTAD

LOS ALIMENTOS

a). DEFINICION Es la obligación impuesta a una persona de suministrar a otra todo lo necesario
para su subsistencia, en virtud de una relación de consanguinidad o matrimonio. Comprende: Todo
lo que es indispensable para el sustento, habitación, vestido, asistencia médica y educación en la
minoría de edad.

b). Elementos

 Alimentista. Es la persona obligada a darle lo necesario a otra (alimentado) persona para

subsistir, en virtud del parentesco consanguíneo.

 Alimentado: Es la persona beneficiaria de los alimentos proporcionados por el alimentista

para su subsistencia.

c). Regulación Legal: Artículos 278 a 292 del Código Civil.

d). CARACTERISTICAS

1. Es una obligación recíproca;

2. Es personalísima;

3. Es intransferible;

4. Es inembargable el derecho correlativo;

5. Es inprescriptible;

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 6. Es instransigible;

7. Es proporcional;

8. Es divisible;

9. Crea un Derecho Preferente;

10. No es compensable ni renunciable;

11. No se extingue por el hecho de que la prestación sea satisfecha.

a). ORIGEN Y TERMINACION DE LA obligación alimentaria:

 Origen: El derecho de alimentos puede provenir de la ley, de testamento o de contrato. Por

principio general, proviene de la ley. Sin embargo, por ley o por testamento o por contrato, puede
crearse la obligación alimenticia respecto a personas no comprendidas en la enumeración legal,
respecto a personas no ligadas por parentesco alguno o por parentesco que no les obligara
legalmente a suministrarse alimentos. Tratándose, por supuesto, de casos excepcionalísimos, que
se rigen, conforme al artículo 291 del Código Civil, por las disposiciones legales sobre la materia,
salvo lo pactado u ordenado por el testador o por la ley. (ha de entenderse que se trataría de una
ley especial).

 Terminación: La obligación alimenticia puede quedar en suspenso o desaparecer, terminar.

En el primer caso, la exigibilidad de la misma queda en potencia, latente, subordinada a la
desaparición de las causas que motivaron la suspensión; en el segundo, la exigibilidad se extingue
por haber terminado la obligación o por la muerte del alimentado.

a). Orden de prestación de alimentos:

1. A su cónyuge;

2. A los descendientes del grado más próximo;

3. A los ascendientes, también del grado más próximo; y,

4. A los hermanos.

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 2.7 DE LA TUTELA DEFINICION TUTELA Es la facultad que la ley otorga a una persona para que
cuide y proteja a un menor o incapacitado sobre el que no se ejerce la patria potestad; para
administrar sus bienes y representarlo en el ejercicio de sus derechos civiles. 293 COCI

LA PROTUTELA Y SU EJERCICIO consiste en vigilar los actos que realiza el tutor a efecto de

evitar posibles abusos con el pupilo.

Art. 305 EL PROTUTOR ESTA OBLIGADO:

1. A Intervenir en el inventario y avalúo de los bienes del menor y en la calificación y otorgamiento de

la garantía que debe prestar el tutor;

2. A defender los derechos del menor en juicio y fuera de él, siempre que estén en oposición con los
intereses del tutor;

3. A promover el nombramiento de tutor, cuando proceda la remoción del que estuviere ejerciéndola,
o cuando la tutela quede vacante o abandonada,

4. A intervenir en la rendición de cuentas del tutor; y

5. A ejercer las demás atribuciones que le señala la ley.

ELEMENTOS PERSONALES

 Tutor: es la persona encargada de la representación legal, administración de sus bienes y

asistencia del menor o incapacitado.

 Protutor: es la persona encargada de asegurar un recto ejercicio de la tutela.

 Pupilo: menor, sujeto de patria potestad o interdicto bajo la tutela.

CLASES DE TUTELA

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1. Tutela Legítima: Es la que se confiere por presunción de cariño, a las personas de parentesco
próximo con el menor o incapaz Art. 299 Eje. Abuelo paterno, abuelo materno, abuela paterna,
abuela materna, hermanos

2. Tutela Testamentaria: es la que se instituye en testamento, designando a la persona encargada

de la tutela. Art. 297

3. Tutela Legal: La ejercen los directores y supervisores de establecimientos de asistencia social

sobre los menores e incapacitados internados en el mismo. Art. 308 C.C.EJ. ORFANATO

4. Tutela Judicial: Procede cuando no existe tutor legítimo ni testamentario, el juez nombra tutor. Art.
300

5. Tutela Específica: Se da cuando surge conflicto de interés entre varios pupilos sujetos a una
misma tutela, el juez nombra. Art. 306 C.C

6. Tutela Especial: Se da cuando surge conflicto de interés entre hijos sujetos a una misma patria
potestad o entre ellos y la misma, o entre ellos y los padres.

c). REGULACION LEGAL Artículos 293 al 351 del Código Civil

PATRIMONIO FAMILIAR

a). DEFINICION Es la institución jurídico-social por la cual se destina uno o más bienes a la
protección del hogar y sostenimiento de la familia.

b). Requisitos Legales para la Constitución:

1) Se requiere la aprobación judicial y

2) Su inscripción en el Registro de la Propiedad, previo los trámites que fije el Código Procesal Civil
y Mercantil.

c). Terminación del Patrimonio Familiar: artículo 363 Código Civil):

1. Cuando todos los beneficiarios cesen de tener derecho a percibir alimentos;

2. Cuando sin causa justificada y sin autorización judicial, la familia deje de habitar la casa que debe
servirle de morada o de cultivar por su cuenta la parcela o predio vinculado;

Página
35
3. Cuando se demuestre la utilidad y necesidad para la familia de que el patrimonio quede
extinguido;

4. Cuando se expropien los bienes que los forman; y,

5. Por vencerse el término por el cual fue constituido.

d). Regulación Legal: Artículos del 352 al 368 del Código Civil; 444 al 456 del Código Procesal Civil y
Mercantil;

2.8 REGISTRO NACIONAL DE LAS PERSONAS RENAP DECRETO 90-2005

El Registro Nacional de las Personas es una entidad estatal autónoma descentralizada con
personalidad jurídica, patrimonio propio, capaz de adquirir derechos y contraer obligaciones. Es el
órgano encargado de planear, coordinar, dirigir, centralizar y controlar todo lo concerniente a las
actividades de registro del estado civil, capacidad civil e identificación de las personas naturales,
incluyendo la emisión del Documento Personal de Identificación (DPI) en el país. Art. 1

Art. 2 Objetivos. El RENAP es la entidad encargada de organizar y mantener el registro único de

identificación de las personas naturales, inscribir los hechos y actos relativos a su estado civil,
capacidad civil y demás datos de identificación. Para tal fin implementara y desarrollara estrategias,
técnicas y procedimientos automatizados que permitan un manejo integrado y eficaz de la
información, unificado los procedimientos de inscripción de las mismas.

Art. 3 Naturaleza. Las disposiciones de esta ley son de orden público.

ART. 4 CRITERIOS DE INSCRIPCION … Desde el momento en que se realice la inscripción de su

nacimiento, de un código único de identificación CUI- el cual será invariable.

El Código Único de Identificación –CUI- a asignársele a cada persona natural, se compondrá de

trece (13) dígitos que incluyen: ocho (8) dígitos asignados, un (1) digito verificador, dos (2) dígitos de
identificación del departamento de su nacimiento y dos (2) dígitos de identificación del municipio de
su nacimiento. Estos trece (13) dígitos son únicos e irrepetibles.

CAPITULO X

Página
36
ART. 5 FUNCIONES PRINCIPALES. Corresponde planear, coordinar, dirigir, centralizar y controlar
las actividades del registro del estado civil, capacidad civil e identificación de las personas naturales
señaladas en la presente ley y sus reglamentos.

ART. 6 FUNCIONES ESPECÍFICAS.

a. Centralizar, planear, organizar, dirigir, reglamentar y racionalizar las inscripciones de su

competencia.

b. Inscribir los nacimientos, matrimonios, divorcios, defunciones y demás hechos y actos que
modifiquen el estado civil y la capacidad civil de las personas naturales, así como las resoluciones
judiciales y extrajudiciales que a ellas se refieran susceptibles de inscripción y los demás actos que
señale la ley…

Ver otros incisos en la ley.

ART. 7 COORDINACION (Instituciones que se relaciona renap)

A. Tribunal Supremo Electoral

B. Ministerio de Gobernación

C. Ministerio de Relaciones Exteriores.

D. Hospitales Públicos y Privados y centros de salud que intervengan en el proceso de inscripción de

nacimientos y defunciones.

E. Organismo Judicial.

F. Ministerio Público

G. Las municipalidades del país y

H. Cualquier otra institución de derecho público o privado, cuando fuere pertinente.

ART. 8 ORGANIZACIÓN. Son órganos del registro.

a. Directorio
b. Director ejecutivo
c. Consejo consultivo
d. Oficinas ejecutoras

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37
 e. Direcciones administrativas

ART. 9 DEL DIRECTORIO. El directorio es el órgano de dirección superior del Renap y se integra
con tres miembros:

a. Un magistrado del Tribunal Supremo Electoral.

b. El ministro de gobernación

c. Un miembro electo por el Congreso de la República

ART. 32 CALIDADES DEL REGISTRADOR CENTRAL DE PERSONAS.

a. Ser guatemalteco, mayor de edad;

b. Ser abogado y notario

c. Cuatro años mínimo de ejercicio profesional.

d. Ser de reconocida honorabilidad.

ART. 34 CALIDADES DE LOS REGISTRADORES CIVILES DE LAS PERSONAS.

a. Ser guatemalteco

b. acreditar estudios completos de educación media; preferentemente ser abogado y notario o con
por lo menos 3 años de estudios universitarios en la carrera profesional de abogado y notario.

c. ser de reconocida honorabilidad

d. otros que el reglamento respectivo establezca.

ART. 38 REGISTRO DE CIUDADANOS.

ART. 50 DEL DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACION

ART. 58, 56 LEY RENAP

DE LAS INSCRIPCIONES EN EL REGISTRO CIVIL DE LAS PERSONAS

ART. 67 REGISTRO CIVIL DE LAS PERSONAS

ART. 68 OBLIGATORIEDAD son obligatorias ante el Registro Civil de las personas

ART. 69 DE LA FALTA DE INSCRIPCION.

Página
38
ART. 70 INSCRIPCIONES EN EL REGISTRO CIVIL DE LAS PERSONAS

a. Los nacimientos en un plazo no mayor de 30 días art.1 coci

b. Los matrimonios y las uniones de hecho

c. Las defunciones art, 3 coci

d. las resoluciones judiciales que declaran la ausencia y muerte presunta art. 63 coci

e. las sentencias que impongan suspensión o pérdida de la patria potestad y las resoluciones que
los rehabiliten,

f. las resoluciones que declaren la nulidad e insubsistencia del matrimonio, la unión de hecho, el
divorcio, la separación y la reconciliación posterior,

g. los cambios de nombre o las identificaciones de persona art. 5 y 6 coci

h. la resolución que declare la determinación de edad,

i. el reconocimiento de hijos

j. las adopciones

k. las capitulaciones matrimoniales

l. las sentencias de filiación

m. extranjeros domiciliados

n. la resolución que declare la interdicción transitoria o permanente

o. la designación, remoción, renuncia del tutor, protutor y guardadores

p. la declaración de quiebra y rehabilitación, y

q. los actos que, en general, modifiquen el estado civil y capacidad civil de las personas naturales.

ART. 71 INSCRIPCIONES DE NACIMIENTOS

ART. 72 NACIMIENTOS EN EL EXTERIOR

ART. 73 SOLICITUD DE INSCRIPCION

ART. 74 DE LAS INSCRIPCIONES EN LOS HOSPITALES

ART. 76 INSCRIPCION EXTEMPORANEA

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39
 ART. 77 MAYORES DE 18 AÑOS.

3. DE LOS BIENES 442 COCI

3.1.1. Definición: Son las cosas que pueden ser objeto de apropiación o base de un derecho, lo que
puede constituir objeto de un patrimonio.

3.1.2. Clasificación de los bienes

1. Por su Naturaleza los bienes pueden ser:

 Corporales: Aquellos que tienen una existencia física apreciable por nuestros sentidos. Ej.
un vestido.

 Incorporales: Aquellos que aun no teniendo manifestación concreta y tangible, producen

efectos jurídicos determinables. Ej. los derechos de autor.

2. Por su determinación los bienes pueden ser:

 Genéricos: Aquellos a los que se alude identificándolos por su naturaleza común. Ej. una
máquina de escribir

 Específicos: Aquellos que se particularizan por elementos de exclusiva pertenencia a su

naturaleza. Ej. una máquina de escribir marca xx.

3. Por sus posibilidades de uso repetido los bienes pueden ser:

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 Consumibles: Aquellos en los que su uso altera su substancia de tal manera que impide su
ulterior aprovechamiento. Ej. la gasolina. (art.713 c.c RESTITUCION)

 No consumibles: Aquellos en los cuales, a pesar del uso que de ellos se hace, mantienen su
naturaleza intacta. Ej. las máquinas (art. 713 c.cRESTITUCION)

4. Por su posibilidad de substitución los bienes pueden ser:

 Fungibles: Aquellos que por no tener una individualidad propia y determinada pueden ser
sustituidos por otros de su mismo género. Ej. los cereales, dinero (art. 454 c.c.)

 No Fungibles: Los que teniendo una individualidad propia, precisa y concreta, no pueden ser
representados o sustituidos por otros. Ej. Una obra de Arte (art. 454 c.c.)

5. Por la posibilidad de fraccionamiento, los bienes pueden ser:

 Divisibles: Aquellos que pueden dividirse en partes sin detrimento de su naturaleza. Ej. una
finca rustica.

 Indivisibles: Aquellos que no deben dividirse porque ello produciría menoscabo en su uso y
naturaleza. Ej. el cronómetro.

6. Por su existencia en el espacio y posibilidad de desplazamiento, los bienes se dividen en:

 Inmuebles o Raíces: Son aquellos que no pueden trasladarse de un punto a otro sin
deterioro (art. 442 c.c.) Los bienes inmuebles o raíces se dividen en:

 Inmuebles por su naturaleza: Suelo y subsuelo (art. 445 c.c.)

 Inmuebles por incorporación: los que se hayan unidos al suelo de una manera permanente.
Ej. edificio, árboles. (art. 447 c.c.)

 Inmuebles por destino: Los que siendo muebles están al servicio de un fundo. Ej.
semovientes cuando están al servicio de una finca (art. 455 c.c.)

 Inmuebles por Analogía: Bienes incorpóreos que por constituir derechos sobre inmuebles se
asimilan a estos. Ej. hipoteca (art. 446 c.c.)

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41
Bienes Muebles: Son aquellos que son susceptibles de trasladarse de un punto a otro sin menoscabo
de su naturaleza. Ej. mobiliario de oficina)

7. Por su constitución y contenido los bienes pueden ser:

 Singulares: Que son comprensivos de los simples y los compuestos. Los simples son
aquellos constituidos por un todo orgánico. Ej. un caballo. Los Compuestos integrados por la fusión
de varios simples. Ej. un motor.

 Universales: Son los bienes que están constituidos por varios elementos entre los que no
existe una vinculación pero que forman un todo. Ej. una biblioteca, un rebaño.

8. Por la jerarquía de su relación los bienes pueden ser:

 Principales: Cuando los bienes son independientes y tienen mayor importancia y valor en
relación a otros bienes. Ej. un vestido en relación a los botones del mismo (arts. 687 y 691 c.c.)

 Accesorios: Cuando los bienes dependen de uno principal y su existencia está condicionada
a la existencia del principal. (arts. 688, 692, 449 c.c.)

9. Por su existencia en el tiempo los bienes pueden ser:

 Presentes: Aquellos que gozan de existencia actual, viven la realidad del orden físico o legal
en el momento de ser tenidos en cuenta como tales al constituirse una relación jurídica. Ej.
maquinaria, fincas.

 Futuros: Aquellos que si su existencia no es real, deben racionalmente esperarse que pueda
tenerla, como susceptibles de venir a la vida. Ej. una cosecha en una finca.

10. Por la susceptibilidad de tráfico los bienes pueden ser:

 Dentro del Comercio: Los que son susceptibles de tráfico mercantil.

 Fuera del Comercio: Los que no son susceptibles de tráfico mercantil.

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42
 11. Por el carácter de su pertenencia los bienes pueden ser:

 De dominio público: Aquellos cuyo dominio se atribuye al Estado o al Municipio. Pueden ser:
de uso público común (calles, parques, plazas) y de uso público no común (subsuelo, yacimientos
de hidrocarburos) (arts. 457 y 458 c.c.).

 De Propiedad Privada: Aquellos que son pertenencia de los particulares. (art. 460 c.c.).

3.1.3 Importancia de la Clasificación y su Aplicación a casos concretos

Tiene relevancia en la legislación la clasificación que divide los modos de adquirir la propiedad en
Modos Originarios y Derivativos.

Modos Originarios: Cuando la adquisición de la propiedad se realiza sin existir relación jurídica con
el anterior propietario o cuando no existe anterior propietario. En el primer caso MODOS
ORIGINARIOS, es ejemplo típico la usucapión, también denominada prescripción adquisitiva. En el
segundo caso MODOS DERIVADOS, puede ponerse como ejemplo la ocupación de un bien que no
ha pertenecido antes a nadie.

Modos Derivativos: Cuando preexistiendo la propiedad, esto es el derecho de propiedad sobre un

bien, este es transmitido a otra persona en virtud de una relación jurídica. Por Ej. Cuando se realiza
una compraventa, y por razón de ella un bien pasa a ser propiedad de otra persona.

Crítica: Se observan defectos lógicos en la clasificación bipartita de modos originarios y derivativos,

que obliga a reunir en uno de sus miembros situaciones muy diversas y con diferentes causas.

El código civil no adopta ninguna clasificación de los modos de adquirir la propiedad. Simplemente
se limita a enumerarlos, sin orden previamente establecido, por ello es importante la clasificación ya
descrita anteriormente.

3.2 DE LOS DERECHOS REALES

3.2.1 Definición Clásica DERECHOS REALES: Es un poder jurídico que se ejerce en forma directa e
inmediata sobre un bien para su aprovechamiento total o parcial, siendo este poder jurídico oponible
a terceros (erga omnes)

3.2.2 CARACTERISTICAS DE LOS DERECHOS REALES

 Es un derecho absoluto: es decir no reconoce límites. Hoy día se reconocen más limites a
favor de la sociedad

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43
  Es de contenido patrimonial: solo importa aquello que sea susceptible de valoración
económica. Los derechos reales conjuntamente con los derechos
de créditos e intelectuales constituyen los derechos patrimoniales en nuestra legislación.
 Es un vínculo entre una persona y una cosa, y sólo a nivel subsidiario es un vínculo entre
dos personas.
 Es una relación inmediata, pues el uso y goce de las cosas es de manera directa sin
necesidad de ningún acto de terceros.
 Son erga omnes: se ejerce contra todos.

3.2.3 NATURALEZA JURIDICA DERECHOS REALES

1. Teoría Clásica sobre Derechos Reales: De acuerdo con esta teoría, el titular de un derecho real
ostenta un poder inmediato sobre la cosa, hay por lo tanto una relación directa entre persona y cosa.

2. Teoría Personalista sobre Derechos Reales: Es denominada también obligacionista y anti clásica
y parte de la afirmación de que solo caben relaciones jurídicas entre personas y no entre personas y
cosas.

3. Teoría Ecléctica sobre Derechos Reales: Establece que la relación de propiedad se produce entre
el propietario y las demás personas, pero el objeto de dicho derecho es un bien sobre el cual el
propietario tiene un poder directo e inmediato por consecuencia del cual las demás personas están
obligadas a respetar su derecho.

Diferencias entre Derechos Reales y Personales:

 En los derechos reales hay indeterminación del sujeto pasivo, y a veces del sujeto activo; en
los derechos personales hay siempre un obligado o deudor conocido; en los derechos reales todos
los ciudadanos sin distinción son sujetos pasivos.

 Típica de los derechos personales es la suficiencia del título para su adquisición; en cambio
el derecho real precisa algo más, es generalmente un acto ostensible de transmisión de la
posesión.

Página
44
 Los derechos reales tienen una duración ilimitada; en cambio el derecho personal es por
naturaleza temporal y transitorio y su ejercicio se extingue cuando satisfecha la presentación del
deudor desaparece la finalidad del vínculo.

Clasificación DERECHOS REALES:

1. Derechos Reales de goce y disposición: ART 464 COCI Son los derechos reales en sentido
estricto, siendo derecho pleno (derecho de propiedad o dominio).

2. Derechos Reales de Mero Goce: 703 Son los que confieren facultades de inmediata utilidad sobre
el bien ajeno (uso, usufructo, habitación y servidumbre)

3. Derechos Reales de Garantía: 822 Estos derechos solo otorgan la posibilidad de obtener el valor
de la cosa a través de la facultad de promover su venta, sin que en cambio otorguen facultades
inmediatas sobre el bien (prenda e hipoteca)

EL PROBLEMA DE LA NUMERACION de los Derechos Reales:

El problema de determinar el número de derechos reales en forma taxativa en las legislaciones o de

permitir en forma amplia la creación de los mismos ha sido motivo de discusión, al respecto existen
dos sistemas:

1. Númerus Clausus (número cerrado) Que solamente admite como derechos reales, aquellos
regulados y consagrados por la ley.

2. Númerus Apertus (número abierto) Que permite crear a los particulares otros tipos diversos de
derechos reales además de los que la ley regula.

3. Orientación que sigue nuestra legislación: Es la del sistema de números clausus, en cuanto el
código civil tiene dedicado un libro completo (libro II) a los bienes, la propiedad y demás derechos
reales, contenidos por supuesto en el mismo cuerpo de leyes.

3.3 LA PROPIEDAD 464 COCI

DERECHOS REAL DE GOCE Y DISPOSICION

3.3.1 Definición Propiedad esta se manifiesta en el poder jurídico que una persona ejerce en forma
directa e inmediata sobre una cosa, para aprovecharla totalmente en sentido jurídico, siendo
oponible este poder a un sujeto pasivo universal, por virtud de una relación que se origina entre el
titular y dicho sujeto.

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45
Legal: Art. 464 C.C. (Contenido del derecho de propiedad) La propiedad es el derecho de gozar y
disponer de los bienes dentro de los límites y con la observancia de las obligaciones que establecen
las leyes.

3.3.2 NATURALEZA JURIDICA DE LA PROPIEDAD: Derecho real que otorga poder de disposición
sobre un bien.

3.3.3 Facultades que integran el DOMINIO Derecho de Propiedad:

1. FACULTADES DE DISPOSICION: La facultad de disponer es tradicionalmente considerada en las

leyes. Art. 464 C.C. La propiedad es el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los
límites y con la observancia de las obligaciones que establecen las leyes

2. FACULTADES DE LIBRE APROVECHAMIENTO: La facultad de individualizar la cosa,

determinando frente a vecinos y colindantes sus linderos. La facultad de cerrar nuestras
propiedades. Aparte, las leyes penales sancionan la entrada ilícita en la heredad ajena y la
alteración de señales destinadas a fijar los límites o demarcaciones de predios continuos.

3. Propiedad del suelo, sobre-suelo y sub-suelo:

El Código Civil guatemalteco, establece en su artículo 473, la propiedad del predio se entiende al
subsuelo y al sobresuelo, hasta donde sea útil al propietario, salvo disposiciones de leyes
especiales, con lo cual está reconociendo la propiedad del subsuelo y sobre suelo, así pues, el
propietario podrá hacer las excavaciones para los usos que le convengan, pero siempre
sometiéndose a las limitaciones de orden legal y que favorecen los derechos de Minería, Aguas y
Patrimonio Histórico-Cultural. Antiguamente se le concedía al propietario el dominio absoluto sobre
el suelo, sobre suelo y subsuelo y de lo que estos contenían, lo cual se ha modificado con las
corrientes del Derecho Moderno, ya que el subsuelo, puede tener una utilización económico social,
como en lo que a los yacimientos minerales se refiere, o centros culturales de civilizaciones antiguas
que se encuentran sepultadas.

4. ACCIONES QUE NACEN DEL DERECHO DE PROPIEDAD: la acción de reivindicación, la acción

confesoria y la acción negatoria.

 ACCION DE REIVINDICACION es la recuperación de la propiedad.469 COCI

Página
46
  ACCION CONFESORIA se obtiene una sentencia que declara la existencia de un derecho
real sobre un bien inmueble y condena al demandado a respetar el derecho.
 ACCION NEGATORIA: busca garantizar la integridad de la propiedad frente a cualquier
pretención de otros sujetos que afirmen la existencia de un derecho.

3.3.4 EXTENSION Y LIMITACION DEL DERECHO DE PROPIEDAD:

3.3.4.1 EXTENSIÓN DEL DERECHO DE PROPIEDAD Nos habla del derecho de extensión
como un derecho de propiedad pero nos da la forma de medida desde dos puntos de vista
desde uno horizontal y uno como vertical o cómo más propiamente nos indica en el código como
un subsuelo y un sobresuelo estos nos indican que también hay dos formas de propiedad de los
mismos pues muchas veces hay dueños diferentes es decir un dueño del subsuelo y otro del
sobresuelo o también puede haber un solo dueño sobre las dos formas de suelo ambos tienen
derecho y también tienen obligaciones como un derecho principal del sobre suelo tenemos el
derecho de construir, también tenemos el derecho de superficie, este relaciona el derecho de
construir sobre una propiedad ajena podríamos decir el derecho que tiene un tercero sobre lo
edificado este llamado como propietario superficiario también tenemos el derecho de
cerramiento, amojonamiento sirve para plasmar físicamente los límites de la propiedad. La
acción de amojonar es una operación posterior y consecuencia del deslinde
La extensión del derecho de propiedad, en relación con el Suelo y el subsuelo, tiene limitaciones
que regulan las leyes relativas a las aguas, las minas y la navegación aérea.

El disfrute de la propiedad lleva como complemento el derecho del propietario de deslinde y

amojamiento; de cerrarla y cercarla; de pedir que se arranqué los árboles plantados a menor
distancia de 2 metros de la línea divisoria de los predio, si la plantación se hace de árboles grandes,
y de un metro si es de arbustos o árboles pequeños; propiedad.

3.3.4.2 LIMITACIONDEL DERECHO DE PROPIEDAD 473 COCI

Página
47
Las limitaciones del ejercicio de derecho de propiedad se derivan de las exigencias del interés
público a cuya satisfacción atiende la expropiación forzosa y otras instituciones afines; de las
relaciones de vecindad, de la prohibición de los actos emulativos, de las llamadas servidumbre de
interés públicos (que no son realmente verdaderas servidumbres) y de las prohibiciones de adquirir y
adquisición condicionada.

Constituye la expropiación forzosa una de las más antiguas limitaciones. La expropiación solo puede
hacerse por causa de utilidad pública y mediante indemnización.

A).- el establecimiento, explotación o conservación de un servicio público.

b).-la apertura, ampliación o alineamiento de calles, la construcción de calzadas, puentes caminos y

túneles para facilitar el tránsito urbano y suburbano.

c).- el embellecimiento, ampliación y saneamiento de las poblaciones y puertos, la construcción de

hospitales, escuelas, parques, jardines, campos deportivos o de aterrizaje, construcciones de
oficinas para el gobierno federal y de cualquiera obra destinada a prestar servicios de beneficio
colectivo.

3.3.5 ACCIONES QUE NACEN DEL DERECHO DE PROPIEDAD:

 DECLARATIVA: Procede cuando al propietario se le intenta desconocer de su calidad como

tal. Por medio de esta acción el propietario demuestra o comprueba su derecho.

 REINVINDICADORA: Procede cuando un propietario se ve privado del objeto de su

propiedad, va dirigida en contra de quien la esté detentando o poseyendo sin legítimo
derecho con el objeto de recobrarla. O ACCION PUBLICIANA 469 COCI.

 PUBLICA: Consiste en el derecho que se le dispensa a quien detenta un bien poseedor de

buena fe y con justo título que este próximo a beneficiarse con la usucapión.

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48
3.4 MODOS ORIGINARIOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD

Ocupación, Accesión, Posesión, y Usucapión

a) Definición MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD: Son aquellos hechos jurídicos a los cuales la
ley reconoce la virtud de hacer surgir el dominio en un determinado sujeto.

b) Clasificación DE MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD:

1) Primitivas u Originarias: Cuando las cosas no ha estado en el patrimonio de determinada persona.

No ha tenido dueño (Ocupación, Accesión)

2) Derivadas: La transmisión del dominio supone una transmisión de un patrimonio a otro (contrato,
herencia, prescripción, adjudicación)

3) Adquisición a Titulo Universal: Se transfiere el patrimonio como universalidad jurídica (herencia)

4) Adquisición a Título Particular: Cuando se transmite bienes determinados (contratos, legados)

5) Adquisición a Título Gratuito: Cuando el adquiriente recibe un bien sin tener que cubrir ninguna
contra-prestación (donación, herencia, legados.

6) Adquisición a Título Oneroso: Cuando el adquiriente paga cierto valor en dinero, bienes o
servicios, a cambio del bien que recibe (contrato onerosos)

7) Adquisición Intervivos o transmisiones por acto entre vivos: Es el acto jurídico en general.

8) Adquisición por causa de muerte: Herencia Legítima y Testamentaria, Legado

Página
49
3.4.1 LA OCUPACION 589 coci

a) Definición OCUPACION: Es una forma de adquirir la propiedad de las cosas muebles o

semovientes que no pertenecen a ninguna persona.

b) Requisitos DE LA OCUPACION

a) Detentación de la Cosa;

b) Ejecutarla en forma permanente y con ánimo de dominio;

c) Recaer en cosas que no tengan dueño o cuya legítima procedencia se ignore.

c) BIENES OBJETO DE OCUPACIÓN

El Código regula cuatro formas de ocupación:

1. Adquisición de un tesoro (arts. 591 a 599 c.c.)

2. Adquisición de Animales por la caza (arts. 600 a 611)

3. Adquisición de animales y otros productos por como EJ. pescado

4. Adquisición de piedras, conchas y otras substancias ribereñas (art. 591 c.c.)

3.4.2 LA ACCESION 655 coci

a) DEFINICIÓN ACCESION: Es el derecho concedido al propietario de una cosa para hacer suyo
todo lo que ésta produce o se le incorpora, natural o artificialmente, de modo inseparable.

b) TEORIAS SOBRE SU NATURALEZA Jurídica:

Se discute la naturaleza jurídica de la accesión en cuanto que algunos autores opinan que se trata
de un modo de adquirir el dominio, mientras que otros sostienen que es simplemente una facultad
dominical y una tercera posición que considera la accesión descrita como facultad dominical y la
continua como modo de adquirir la propiedad.

Página
50
c) Clases:

1. Accesión Discreta: Son los factores naturales y civiles que pertenecen al propietario de la cosa
que los produce.

2. Accesión Continua: Es la adquisición de la propiedad sobre lo que se une o incorpora, natural o

artificialmente, a una cosa nuestra, en calidad de accesoria y de modo inseparable.

CLASIFICACION DE ACCESION CONTINUA:

a) De mueble a Inmueble: Aquí se distinguen tres clases: ART. 658 COCI

1) Edificación o Construcción: Que se refiere a la edificación con materiales pertenecientes a una

persona en el fundo de otro.

2) Plantación: Plantación hecha a través de árboles que pertenezcan a una persona en el fundo de
otra

3) Siembra: Que se hace a través de semilla de una persona en el fundo de otra.

Nuestro código civil regula estas clases de accesión en sus artículos 658 al 668, en los cuales
predomina el principio de buena fe o mala fe, con que se edificó, plantó o sembró para determinar a
quién pertenecen los bienes incorporados por accesión.

b) De Inmueble a Inmueble: En la cual se distinguen cuatro clases:

1. Avulsión: Es lo que la fuerza del rio arranca y arrastra de un campo y lo lleva a otro campo inferior
o a la ribera opuesta (arts. 676 y 677 c.c.)

2. Aluvión: Se produce por el aumento de terreno que el río va incorporando paulatinamente a las
fincas ribereñas. (art. 679 c.c.)

3. Mutación de Cause: Se produce cuando un rio varía su cause en forma natural (arts. 673, 674,
675 c.c.)

4. Formación de Isla: Se produce por la sucesiva acumulación de arrastres superiores (art. 678 c.c.)

c) De Mueble a Mueble: Se contemplan en esta clase de accesión tres figuras:

1. Unión o Adjunción: Se produce cuando se unen dos cosas muebles de diversa naturaleza y
pertenecientes a distintos dueños; de modo inseparable formando una sola cosa. Contraria a esta

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51
 definición el Código Civil guatemalteco, regula en su artículo 669 sobre las cosas que pueden
separarse.

2. Especificación: Se da la especificación cuando alguien empleando su trabajo transforma la

materia ajena creando una especie nueva. Ej. el joyero que con el oro y piedras preciosas crea un
collar. 698 coci

3. Conmixtión: Se produce la accesión por conmixtión, cuando se mezclan varios sólidos

pertenecientes a distintos propietarios, de tal forma que no se puedan separar. Si la mezcla es de
líquidos la doctrina le denomina confusión. 690 coci.

3.4.3LA POSESIÓN 612 coci

a) Definición POSESION: Relación o estado de hecho, que confiere a una persona el poder
exclusivo de retener una cosa para ejecutar actos materiales de aprovechamiento, animo de
Dominio o como consecuencia de un derecho real o personal, o sin derecho alguno.

b) Elementos de la Posesión:

a) Corpus: Es el conjunto de actos materiales que demuestran la existencia del poder físico que
ejerce el poseedor sobre la cosa, para retenerla en forma exclusiva.

b) Animus: Es que el constituye el segundo elemento de la posesión y es de carácter psicológico, es

la voluntad de conservar la cosa, de actuar como propietario.

NATURALEZA JURÍDICA POSESION:

 Teoría Subjetiva: (clásica) SAVIGNY: La diferencia que existe entre la mera detentación no
protegida y la verdadera posesión civil, es el animus domini, o sea la intención en el poseedor de
actuar como un verdadero propietario, gestionado como si fuese tal. Los poseedores nomini alieno
como el arrendatario, el usufructurario etc., como no podrían tener nunca lícitamente esa intención
de poseer, en concepto de dueños, no eran verdaderos poseedores, en el sentido civil de la
palabra.

 Teoría Objetiva: IHERING: En su función de la voluntad en la posesión, es cierto que debe

existir tambien un animus, pues que si no, habría un mero contacto físico con las cosa, que no

Página
52
 puede tener trascendencia para el derecho. Pero ese animus no tiene que ser un animus dominii, ni
mucho menos, basta simplemente, con que exista intención de tener la cosa, para poseer, es
suficiente con que se tenga intención de poseer.

Los códigos de raíz latina, aceptaron la tesis de Savigny.

Art. 612 C.C. (Concepto de la posesión) Es poseedor el que ejerce sobre un bien todas o algunas de
las facultades inherentes al dominio. Unos autores la consideran como un simple hecho De acuerdo
con la más reciente doctrina, se nos indica que la posesión no es un simple hecho, no es una
relación material, sino que también es un derecho.

d). FUNDAMENTO DE LA PROTECCIÓN POSESORIA

 Los Interdictos art. 249 cpcym

 La Acción Publiciana Reivindicacion 469 coci

e). REQUISITOS DE LA POSESIÓN UTIL Posesión útil: faculta para adquirir por prescripción Regular:
Posee un justo título, buena fe y tradición irregular. 620 coci

JUSTO TITULO : adquirida de buena fe, manera continua, publica, pacifica, por tiempo señalado por la
ley art. 633 coci 10 años , 637, 621, 641 coci

f). Vicios de posesión:

La posesión será viciosa cuando fuere de cosas muebles adquiridos por hurto, estelionato, o abuso
de confianza; y de inmuebles, cuando sea adquirida por violencia o clandestinamente; y siendo
precaria, cuando se tuviere por abuso de confianza.

Posesión viciosa o inútil: no permite adquirir por prescripción, Violenta: aquella que proviene de la
fuerza, no se convierte Clandestina: aquella que se determina con ocultamiento de su verdadero
dueño, se convierte en regular o irregular.

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g). Efectos Jurídicos de la Posesión:

a) De Buena Fe: La buena fe del poseedor consiste en la creencia de que la persona de quien
recibió la cosa era dueña de ella y podía transmitir su dominio (art. 624 c.c.)

b) De Mala Fe: Es poseedor de mala fe, el que entra a la posesión sin título alguno para poseer y
también el que conoce los vicios de su título que le impiden poseer con derecho.

Regulación Legal: Código Civil Art. 612 a 641, 596, 646, 648, 644, 649, 659, 651, 653, 589, 591,
590. Código Procesal Civil y Mercantil Art. 229, 249 / Ley de Titulación Supletoria.

3.4.4 USUCAPION O PRESCRIPCION POSITIVA

a) Definición USUCAPION: Es un modo de adquirir el dominio (la propiedad) y ciertos derechos

reales en virtud de la posesión (a título de dueño) ejercitada durante el tiempo que la ley señale.

b) SU Fundamento: Art. 642 al 654 del Código Civil

c) COSAS QUE PRESCRIBEN: Nuestro código civil, dispone que pueden adquirir la propiedad por
usucapión, todas las personas capaces para adquirir por cualquier otro medio; y que son
susceptibles de prescripción todas las cosas que están en el comercio de los hombres. Art. 642 y
643 C.C.

d) Justo Título: Que en general es causa o razón que justifica una cosa y que hubiera producido
también la adquisición de la propiedad, a no adolecer de algún defecto que lo ha impedido. El título
debe reunir las condiciones siguientes: Que sea justo Art. 621 (justo título) es justo título para la
usucapión, el que siendo traslativo de dominio tiene alguna circunstancia que la hace ineficaz para
verificar por sí sólo la enajenación. El justo título debe ser verdadero, es decir que no se trate de una
simulación.

e) Casos en que no corre la prescripción De acuerdo al artículo 652 del código civil, no corre la
prescripción:

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1. Contra los menores de edad y los incapacitados, durante el tiempo que estén sin representante
legal constituido. Los representantes serán responsables de los daños y perjuicios que por la
prescripción se causen a sus representados;

2. Entre padres e hijos, durante la patria potestad;

3. Entre los menores e incapacitados y sus tutores, mientras dure la tutela;

4. Entre los consortes; y

5. Entre copropietarios, mientras dure la indivisión.

f) Interrupción en la prescripción? Artículo 653 código civil dice: La prescripción se interrumpe:

1. Si el poseedor es privado de la posesión de la cosa o del goce del derecho durante un año;

2. Por notificación de la demanda o por cualquier providencia precautoria ejecutada, salvo si el

acreedor desistiere de la acción intentada, o el demandado fuere absuelto de la demanda, o el acto
judicial se declare nulo; y

3. Si la persona a cuyo favor corre la prescripción reconoce expresamente, de palabra o por escrito,
o tácitamente por hechos indudables, el derecho de la persona contra quien prescribe.

g) Regulación Legal: Arts. 612 al 654 del Código Civil.

3.5 FORMAS ESPECIALES DE PROPIEDAD

La Copropiedad, La Medianería y La Propiedad Horizontal

3.5.1 La Copropiedad ART. 485 COCI:

a) DEFINICIÓN COPROPIEDAD ART. 485 coci Hay copropiedad cuando un bien o un derecho
patrimonial pertenecen pro-indiviso a varias personas.

b) Cuáles son los derechos Y OBLIGACIONES de los copropietarios

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DERECHOS DE LOS COPROPIETARIOS: El artículo 491 del código civil, establece que todo
condueño tiene la plena propiedad de la parte alícuota que le corresponda y la de sus frutos y
utilidades, pudiendo, en consecuencia enajenarla, cederla o gravarla y aún ceder únicamente su
aprovechamiento, salvo si se tratase de derecho personal. Los condueños gozan del derecho de
tanteo, que podrán ejercitar dentro de los quince días siguientes de haber sido notificados del
contrato que se pretende celebrar. Así mismo cada uno de ellos podrá pedir en cualquier tiempo que
se divida la cosa común, salvo los casos en que la indivisión esté establecida por la ley.

Obligaciones DE LOS COPROPIETARIOS: El artículo 488 del código civil, establece que cada
partícipe debe contribuir a los gastos necesarios para la conservación de la cosa común, salvo la
facultad de liberarse de esta obligación con la renuncia de la parte que le corresponde el dominio.

d. DIFERENCIA ENTRE LA COPROPIEDAD Y COMUNIDAD HEREDITARIA Existen diferencias

entre la copropiedad y la comunidad hereditaria, partiendo de que el fallecimiento de una persona
hace de que sus herederos sean llamados a sucederle, creándose entre ellos una comunidad
hereditaria, que “es el lapso de coposesión de bienes que poseía el causante, y que va desde su
fallecimiento hasta el reparto o partición que de los mismos hagan sus herederos”; en la comunidad
hereditaria el patrimonio común está representado por una universalidad de derecho, llamada
también de bienes, pero tal comunidad no es condominio porque éste sólo puede tener por objeto
cosas. En cuanto a la competencia para entender todo lo relativo al sucesorio corresponde al Juez
del último domicilio del causante (por el fuero de atracción de la sucesión), mientras que en la acción
de partición del condómino debe intervenir el Juez del lugar de situación de la cosa sometida al
régimen de la copropiedad.

e) CAUSAS DE EXTINCION COPROPIEDAD:

Art. 503 COCI Cesa la Copropiedad. La copropiedad cesa por:

 LA DIVISION DE LA COSA COMUN NO PERJUDICARA A TERCERO,

 POR SU PERDIDA, DESTRUCCION O ENAJENACIÓN,
 POR LA CONSOLIDACION O REUNION DE TODAS LAS CUOTAS EN UN SOLO
COPROPIETARIO

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 f) Regulación Legal: Art. 485 al 497 del Código Civil. Art. 498 y 491, 527 CPCYM

3.5.2 La Medianería: ART. 505 COCI

a) Definición LA MEDIANERIA: Es la copropiedad en una pared, foso o cerca, que sirve de límite y
separación a las propiedades contiguas.

b) Naturaleza jurídica De conformidad con el código civil la naturaleza jurídica de la medianería es la

de ser una copropiedad o una forma especial de la propiedad.

e) Regulación Legal: Art. 505 al 527, 752 (Servidumbre de Luz o vista) del Código Civil.

3.5.3 Propiedad Horizontal art. 528 coci

a) DEFINICION PROPIEDAD HORIZONTAL: Hay propiedad horizontal, cuando diferentes pisos de

un edificio, pertenecen a varias personas.

b) Naturaleza jurídica Es una forma especial de la propiedad (sui generis = de su propio genero)

c) REQUISITOS FORMALES PARA SU CONSTITUCIÓN

 Debe constituirse en Escritura Pública e Inscribirse en el Registro de la Propiedad.

La escritura constitutiva debe contener los requisitos siguientes: art. 531 coci

1. Declaración del propietario o propietarios, de someter a ese régimen el inmueble de su propiedad.

2. Situación, medidas y colindancias del terreno, así como una descripción total del edificio y
mención de sus servicios de agua, electricidad y cualesquiera otros de que goce.

3. Descripción de cada piso con los datos que sean necesarias para su identificación.

4. El valor del nivel y el de cada piso.

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5. Descripción de los elementos y partes comunes limitados a las unidades independientes.

6. Cualquier otro dato que consideren conveniente los otorgantes.

Art. 539 coci PROHIBICION DUEÑOS

d) CAUSAS DE EXTINSIÓN PROPIEDAD HORIZONTAL

Por resolución expresa de los dueños de unidades singulares del edificio tomada con el voto de las
dos terceras partes del total de los propietarios. ART. 532, 555, 558 COCI CANCELACION
REGIMEN, 559 REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Y ADMINISTRACION.

e) Regulación Legal: Art. 528 al 559 del Código Civil.

3.6 DERECHOS REALES DE MERO GOCE

USUFRUCTO, USO, HABITACION Y SERVIDUMBRE

3.6.1 Usufructo y cuasi-usufructo:

a) Definición USUFRUCTO: Es el derecho de gozar y disfrutar de los frutos que un bien produce
ilimitadamente.

Definición de Cuasi-usufructo: Es el derecho de gozar de los bienes consumibles en que otra

persona tiene la propiedad, como el propietario mismo, con la obligación de restituirlos en igual
género, cantidad y calidad. (art. 713 coci)

USUFRUCTUARIO es el que goza de los frutos que produce.

NUDO PROPIETARIO es el actual dueño de la propiedad

b) Naturaleza Jurídica USUFRUCTO Es un derecho real mero de goce

c) Elementos USUFRUCTO:

a) Subjetivos o Personales: Propietario que a través de este derecho real concede a otra persona
individual o jurídica la facultad de usar y disfrutar del bien, denominándose al primero Nudo
Propietario y al segundo Usufructuario

b) Objetivo o Real: Es el objeto sobre el cual recae el usufructo.

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 d) COMPARACIÓN SERVIDUMBRE Y USUFRUCTO:

a. Las servidumbres limita el dominio, en algún sentido determinado, mientras el usufructo acaso se
apodera de toda la sustancia dominical

b. La servidumbre supone un derecho permanente, mientras el usufructo tiene carácter temporal.

c. La servidumbre supone relación entre dos precios, con un sujeto activo determinado, mientras que
el usufructo no exige aquella cualidad especial y el sujeto activo está perfectamente determinado.

d. La servidumbre es por naturaleza indivisible, mientras el usufructo es divisible.

e. La servidumbre recae sobre inmuebles, mientras el usufructo puede recaer sobre muebles.

e) RELACION ENTRE EL USUFRUCTUARIO Y EL NUDO PROPIETARIO:

Propietario que a través de este derecho real concede a otra persona individual o jurídica la facultad
de usar y disfrutar del bien ilimitadamente, denominándose al primero Nudo Propietario y al segundo
Usufructuario

f) Clasificación USUFRUCTO

1. Por la Persona el usufructo se divide en:

 Simple: Cuando es atribuido a una sola persona jurídica o individual.

 Múltiple: Cuando es atribuido a varias personas, puede ser en forma simultánea o sucesiva.

2. Por los bienes, el usufructo se clasifica en:

 Propio Normal: Cuando recae sobre bienes no consumibles

 Impropio Anormal (Cuasi-Usufructo): Cuando recae sobre bienes consumibles

 Singular: Si recae sobre bienes determinados

 Universal: Si recae en un patrimonio o universalidad de derechos

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 3. Por su origen el usufructo se divide en:

 Legales: Los que se constituyen por determinación de la Ley

 Voluntarios: Constituidos por actos volitivos, a través de contrato o testamento a título

oneroso o gratuito, puros o condicional.

4. Por su duración el usufructo se divide en:

 Vitalicio: Dura mientras viva el usufructuario. Por naturaleza es así

 A Plazo: Cuando se constituye por tiempo determinado.

5. Por su firma legal el usufructo puede ser? (art. 705 c.c.)

 Por su duración: Por tiempo fijo, Vitalicio, Puramente o bajo condición) no puede exceder de
30 años art. 706 coci

 Por las personas: A favor de personas Jurídicas y A favor de personas individuales,

simultánea o sucesivamente

g) Derechos y obligaciones del usufructuario y del nudo propietario El usufructuario tiene tres clases
de acciones; reales; personales; y posesorias. Estas acciones se dan tomando en cuenta el título
constitutivo y la persona contra la cual se ejerzan.

 Acción personal cuando su usufructo deriva de testamento de acto jurídico unilateral o de

contrato y ejercita la acción contra del dueño o de los herederos. En estos casos las relaciones
nacen de un acto jurídico entre partes determinadas.

 La acción real se confiere al usufructuario en contra de cualquier tercero detentador de la

cosa. Existe no solo en el usufructo por testamento o por contrato, sino también en el nacido por la
ley y por la prescripción. Tiene por objeto perseguir la cosa en manos de cualquiera persona que la
detente a efecto de que se ponga en posesión al usufructuario.

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 Las acciones posesorias, comprenden los interdictos para bienes raíces que puede usar el
usufructuario como cualquier poseedor: interdictos de retener, de recuperar, de obra nueva y de
obra peligrosa. Las acciones posesorias definitivas, es decir, en las que discute la calidad de la
posesión, quedan comprendidas en las acciones reales, supuesto que por la acción con fesoria del
usufructuario exige la posesión definitiva de la cosa y logra que se la entregue el que la está
detentado, inclusive el dueño que por virtud del contrato está obligado a entregar la cosa. La
posesión es presupuesto indeclinable para disfrutar una cosa. Dicho derecho de poseer no está
explícitamente definido en el Código Civil, pero se infiere. Este derecho de posesión (a la posesión)
articula en el usufructuario la titularidad de una acción real (independientemente de la derivada del
negocio constitutivo) para procurar que se le entreguen las cosas sujetas a su derecho por
cualquier persona que las posea, sea el constituyente del derecho, sus herederos o un tercero.

Derechos del usufructo: Derecho de Uso: Tiene por objeto servirse materialmente de la cosa para
el placer o el provecho personal de acuerdo con la naturaleza de la cosa misma. En este sentido
puede obtener la cosa las satisfacciones que la misma dé (aún sin ser frutos), aprovecharse de las
servidumbres, utilizar el paso y en general, hacer uso de cuantos derechos corresponde, en
principio al propietario.

Derecho de Disfrute: (Estricto sensu) Es la facultad fundamental de la relación usufructuaria. A este

respecto, el Art. 703 C.C. nos indica que pertenecen al usufructuario los frutos naturales y civiles que
los bienes produzcan ordinaria y extraordinariamente, salvo las limitaciones establecidas en el título
en que se constituya.

Derecho de Gestión: El usufructuario para obtener el goce total de la cosa usufructuada, precisa de
un derecho de gestión. El Art. 716 C.C. preceptúa (Enajenación del usufructo) El usufructuario puede
gozar por sí mismo de la cosa usufructuada, arrendarla a otro, y enajenar su derecho de usufructo,
salvo lo dispuesto en el Art. 708 (derechos de los acreedores), pero todos los contratos que como tal
usufructuario celebre, terminarán al fin del usufructo. La servidumbre requiere casi siempre dos
fincas e indeterminación en el sujeto activo, y al usufructo le basta una sola y el sujeto es
determinado.

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h) USO Y APROBECHAMIENTO DE LOS FRUTOS DEL USUFRUCTO:

El usufructuario tiene derecho de disfrutar de todos los frutos ordinarios, sean naturales, industriales
o civiles, que produzca la cosa cuyo usufructo le pertenezca.

1. FRUTOS NATURALES Art. 709 Derechos del Usufructuario. Los frutos naturales pendientes
al tiempo de comenzar el usufructo, pertenecen al usufructuario, salvo las obligaciones a que
tales frutos estén afectos con anterioridad. Los pendientes al extinguirse el usufructo,
pertenecen al propietario.
El dueño de los frutos pendientes al constituirse o al terminar el usufructo, es quien debe
pagar los gastos de cultivo del año rural correspondiente. Ejemplo: Las Producciones
espontaneas de la tierra. Las crías. Demás productos de los animales eje. Leche de vaca

2. FRUTOS INDUSTRIALES Son los que producen las heredades o fincas de cualquier
especie, mediante el cultivo o trabajo, como las utilidades remanentes.

3. FRUTOS CIVILES Art. 710 coci Los frutos civiles pertenecen al usufructuario día por día.
Ejemplo:
3.1 Alquileres de los bienes muebles.
3.2 Rentas de los inmuebles
3.3 Los réditos de los capitales – ganancia

j) Modos de extinguir el usufructo: El Código civil guatemalteco, en su artículo 738 regula siete
causas o formas de extinción del usufructo, las cuales son:

a) Muerte del usufructuario

b) Vencimiento del Plazo por el cual se constituye o por realizarse la condición resolutoria a la cual
estaba sujeta el usufructo

c) Por la reunión del usufructo y de la propiedad en una misma persona (consolidación)

d) Por prescripción art. 1508 coci por no uso 5 años

e) Por renuncia del usufructuario

f) Por pérdida de la cosa usufructuada

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g) Por anulación o cesación del derecho del que constituyó el usufructo

También como otra causa de extinción del usufructo que contempla el código civil, es el abuso que
el usufructuario haga de su derecho, caso en el cual la extinción no procede de hecho, sino que
necesita ser declarada por resolución judicial (art.739 c.c.)

3.6.2 USO 745 coci

DEFINICION Uso: Es el derecho de gozar y disfrutar de los frutos que un bien produce
limitadamente.

3.6.3 HABITACION 746 coci

DEFINICION Habitación: Es el derecho de gozar de un aposento de un bien inmueble, para uso del
habitacionista y su familia.

b) DERECHOS DEL USUFRUCTUARIO Y OBLIGACIONES DEL USUARIO Y DEL HABITADOR

Derechos del uso y la habitación

1. Derechos Inalienables: No se pueden enajenar, grabar ni arrendar

2. Debe prestarse previamente, garantía y hacerse forma inventario y descripción del estado de los
inmuebles con citación del propietario

3. Los derechos de uso y habitación se establecen y se pierden de la misma manera que el

usufructo

C) Obligaciones que Nacen del uso y de la habitación

De acuerdo al artículo 751 del código civil: Si quien tiene el uso de un fundo tomare todos sus frutos,
o si quien tiene derecho de habitación ocupare toda la casa, estará obligado a hacer los gastos de
cultivo o de reparaciones ordinarias y a pagar las contribuciones.

Si no tomare más que una parte de los frutos, o no ocupare más que una parte de la casa,
contribuirá en proporción de lo que goce.

d) EXTINCIÓN DEL USO Y DE LA HABITACIÓN: 750 coci

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 1. Por muerte del titular del derecho 738 coci

2. Por vencimiento del plazo 738 coci

3. Cuando hay consolidación

4. Por prescripción

5. Por renuncia de la cosa

6. Por pérdida de la cosa

7. Por anulación

3.6.4 SERVIDUMBRE Art. 752-821

a) DEFINICIÓN SERVIDUMBRE: Es el gravamen impuesto entre un predio, llamado sirviente, para

el uso de otro predio de distinto dueño, llamado dominante; o para utilidad pública o comunal.

b) Naturaleza Jurídica de la Servidumbre? Es un derecho real de mero goce.

c) CLASIFICACION DE LA SERVIDUMBRE

CLASIFICACION LEGAL 754 COCI

 Continuas: Son todas aquellas cuyo uso es o puede ser incesante, sin intervención de
ningún hecho actual del hombre;

 Discontinuas: Aquellas cuyo uso necesita algún hecho actual del hombre

 Aparentes: Las que se anuncian por obras o signos exteriores dispuestos para su uso y
habitación

 No Aparentes: las que no presentan signo exterior de su existencia

Clasificación Doctrinaria

1.Por su Contenido pueden ser;

 Positivas: Las que confieren a otro propietario un derecho

 Negativas: Son las que impiden el ejercicio de su derecho al propietario del predio sirviente.

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 2. Por su uso o ejercicio pueden ser:

 Continuas: Su uso puede ser continuo sin actos inmediatos o actuales del hombre

 Discontinuas: Para su ejercicio necesitan de actos actuales del hombre

3. Por la evidencia de su existencia pueden ser:

 Aparentes; Cuando su existencia se anuncia por signos exteriores que revelan su uso y
aprovechamiento

 No Aparentes: Cuando no hay signos visibles que revelen su existencia

4. Por su origen pueden ser:

 Legales o Forzosas: Son impuestos por la ley como consecuencia natural de os predios o en
razón de utilidad particular o pública

 Voluntarias: Las que se originan por la voluntad de las partes a través de contrato o
disposición de última voluntad

d) CONSTITUCION DE LAS SERVIDUMBRES POR EL DESTINO DEL PADRE DE FAMILIA

1) Debe hacerse en escritura pública e

2) Inscribirse Registro de la Propiedad, tanto en el predio dominante como el predio sirviente. (arts.
759, 1124 y 1125 inciso 2, 1137 y 1576 de código civil)

Las servidumbres pueden constituirse:

a) Por determinación de la ley, las cuales reciben el nombre de legales o forzosas entre las cuales
encontramos las legales naturales cuando se producen por la natural ubicación de los fundos y
legales propiamente dichas cuando son constituidas por razón de utilidad pública o en razón de
interés particular;

b) Por determinación de la voluntad humana, denominadas simplemente voluntarias, cuando su

origen tiene lugar por actos potestativos de la voluntad humana, a través del contrato o disposiciones
de última voluntad.

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EXTINCIÓN DE LA SERVIDUMBRE:

1. Voluntarias: Por el no uso:

a) Continua y aparente = 3 años

b) Discontinua o no aparente = 5 años

2. Legales: Art. 820 COCI Por el no uso de 5 años, establecidas por utilidad pública comunal, si se
prueba el uso de otra servidumbre de la misma naturaleza en otro lugar.

Art. 817 COCI extinción

a) Por renuncia hecha por el dueño del predio dominante.

b) Por vencimiento del plazo cuando es constituida por derecho revocable, y se cumple la condición.

c) Por la remisión gratuita u onerosa.

Fundamento que la servidumbre se inscribe en registro 30 cono y 1125 # 2 coci

Importante

1.SERVIDUMBRE DE LUZ O VISTA 517 COCI

2.SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO 760 COCI

3.SERVIDUMBRE TEMPORAL 765 COCI

4.SERVIDUMBRE DE ESTRIBO 778 COCI

5.SERVIDUMBRE DE ABREVADERO Y SACA DE AGUA 781 COCI

6. SERVIDUMBRE LEGAL DE PASO 786 COCI

7.SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS 799 COCI

3.7 DERECHOS REALES DE GARANTIA 822 coci

Concepto Derechos Reales de Garantía: Son aquellos en los que se le asegura el pago de la deuda
(Hipoteca, prenda). Aplicable a toda deuda.

Características:

- Seguridad para el acreedor.

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- Perseguir el objeto. El acreedor puede ejecutar sobre el bien allí donde se encuentre (sea quien
sea el titular del bien)

- Accesoriedad. Siempre es accesoria de la obligación que es la que se garantiza.

- Individualidad. El derecho real se mantiene idéntico hasta que se pague el total.

- Realización del valor. Hay un pacto que está prohibido es el llamado "pacto comisorio" dice: Si el
deudor deja de pagar, el acreedor no se puede quedar con el bien, tiene que pagar la deuda con el
valor de la venta, pero nunca podrá quedarse con el bien.

- Derecho preferente. El crédito garantizado tiene preferencia, o sea es el primero que va a cobrar.

- La especialidad. Recae sobre bienes concretos. No puede haber una garantía sobre todos los
bienes, hay que especificarlo.

Sujetos: Los principales son el deudor y el acreedor. Se exige para el deudor la capacidad de
negociar, de disponer del bien y libre disposición de ese bien. Hay que ser dueño de los bienes. La
hipoteca puede ser constituida por un tercero que no es que el deudor hipoteque el bien, sino es un
bien de un sujeto que es el deudor a través de la garantía inmobiliaria. Para ser acreedor basta con
tener capacidad de obligarse.

Objeto: Se puede hipotecar todos los bienes inmuebles en general y algunos derechos reales que
versan sobre inmuebles (pe. Nuda propiedad, el usufructo voluntario, el retracto convencional). No
se pueden hipotecar las servidumbres como un derecho a parte, tampoco el derecho de uso o
habitación.

Tipos: Voluntaria. Que se pacta entre los sujetos a través de un contrato Y Legal. Permite la
exigibilidad de una hipoteca en algunos casos.

Extinción: Cuando el deudor paga o un asimilado al pago (condonación) o bien porque el bien
desaparece.

Principios Registrales:

a. Principio de Especialidad. Para que una finca acceda al registro tiene que una finca
acceda al registro tiene que estar perfectamente inscrita o sea individualmente. No
es posible que un propietario las inscriba comúnmente porque tenga varias.

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 b. Principio de tracto sucesivo. Tiene que haber un encadenamiento perfectamente
establecido entre un titular y otro. Nadie puede pretender acceder al escrito sino trae
causa del propietario. El titular es el único que puede modificar.
c. Principio de derecho hipotecario de prioridad. El registro se cierra a todo aquel que
se oponga a un título ya inscrito. Ej. El caso de la doble venta.
d. Principio de fe pública registral. Lo que aparece en el registro otorga fe pública. Da
una seguridad y fe a los terceros. Cuando es un tercero hipotecario se le protege
hace falta además unos requisitos. Se tienen que dar todos a la vez para ser un
tercero protegido:
e. Principio de Rogación. Es esencial. El registro solamente funciona en instancia de
parte, o sea que solamente se van a producir modificaciones registrales cuando se
solicite al registrador.

3.8.1 LA PRENDA:

a) Definición Prenda: Es un derecho real que grava bienes muebles para garantizar el cumplimiento
de una obligación. (Art. 880 cc.)

Art. 904 coci Bienes que pueden ser objeto de prenda sin desplazamiento. Puede constituirse
prenda con independencia de los inmuebles a que pertenezcan y quedan en posesión del deudor,
sobre los bienes siguientes:

1. Los frutos pendientes futuros o cosechados,

2. Los productos de las plantas y las plantas que solo pueden utilizarse mediante el corte,

3. las maquinas, aperos o instrumentos usados en la agricultura,

4. Los animales y sus crías,

5. Las maquinas o instrumentos usados en la industria,

6. Las materias primas de toda clase y los productos en cualquier estado de las fábricas o industrias,
y

7. Los productos de las minas y canteras.

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También puede constituirse prenda sobre Vehículos y demás muebles fácilmente identificables que
constituyan garantía de una operación comercial.

b) clasificación de la Prenda

1. Prenda Común: que puede ser: de créditos art. 887 coci siempre que la prenda fuere de un
crédito, el depositario estará obligado a hacer o que sea necesario para que no se altere ni
menoscabe el derecho que aquel representa. Las cantidades que reciba las aplicara a la
amortización de intereses y capital si fuere el caso, salvo lo que las partes convengan en el contrato.
y de facturas cambiarias art. 888 coci Cuando la garantía consista en facturas por cobrar, el
depositario de la prenda hará el cobro, retendrá su valor en depósito y lo hará saber a los
interesados.

2. Prenda Agraria

3. Prenda ganadera e

4. Prenda Industrial.

c) Constitución de la prenda

1. La prenda debe constar en escritura pública o documento privado, haciéndose constar la especie
y naturaleza de los bienes dados en prenda su calidad, peso, medida, cuando fueren necesarios, y
demás datos indispensables para su identificación; nombre del depositario y especificación de los
seguros que estuvieren vigentes sobre los bienes pignorados. La aceptación del acreedor y del
depositario deberá ser expresa.

d) CONTENIDO: DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL ACREEDOR PRENDARIO Y DEL DEUDOR

OBLIGACIONES DEL ACREEDOR PRENDARIO PRENDA CON TENENCIA

A) Obligación de guarda y conservación de la cosa: El acreedor prendario en tanto que se hace
tenedor de la cosa debe procurar la guarda y conservación de la misma, pero a expensas del
deudor, quien está obligado a su vez a pagar los gastos necesarios para este efecto.

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B) Obligación de no usar la cosa gravada con prenda: El acreedor prendario no tiene derecho a usar
la cosa pignorada.
C) Obligación de restitución de la prenda: Una vez pagada la obligación principal en su totalidad el
Acreedor prendario está obligado a restituir la cosa. Sin embargo tiene derecho de retención sobre la
misma en caso que el deudor no cumpla con su obligación de pagar los gastos de conservación de
la cosa y los perjuicios que se hubieran ocasionado, imputables a su culpa, con la tenencia de la
cosa.

PRENDA SIN TENENCIA En principio en el contrato de prenda sin tenencia no surge ninguna
obligación para el Acreedor, pues todas las obligaciones derivadas de la conservación ahora recaen
en el deudor que es quien tiene la calidad de tenedor.

OBLIGACIONES DEL DEUDOR PRENDARIO

A) Obligación de entregar la cosa gravada con la prenda al Acreedor prendario.

B) Obligación de pagar todos los gastos necesarios para la conservación de la cosa otorga como
garantía.

C) Obligación de indemnizar los perjuicios ocasionales con la tenencia de la prenda al Acreedor o a

un tercero y que sean imputables a culpa del deudor. La obligación de pagar la obligación que se
está garantizando no es una obligación propia del contrato de prenda puesto que aun cuando el
contrato depende de ella, pues es accesorio, en este contrato el objeto es garantizar esa obligación.

e) Extinción Prenda: El derecho de prenda caducaba por las siguientes causas:

 Cumplimiento de la obligación principal.

 Caución en que el deudor se obligaba de otra manera a cumplir, como con fianzas.

 Renuncia mediante un pacto en el cual se extinguía la prenda, otorgando la Exceptio Pacti al

pignorante para hacerlo operativo.

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 Confusión de titularidad entre las partes.

 Destrucción o especificación de la cosa pignorada.

 Venta de la cosa. En virtud del Pacto de Vendiendo, el comprador la adquiere sin calidad de
prenda.

 Remisión tacita de la prenda, como por autorización la venta de la cosa sin pacto de
vendiendo, etc.

Nota importante leer ley de garantías mobiliarias.

3.8.2 LA HIPOTECA:

a) DEFINICIÓN HIPOTECA: Es un derecho real que grava un bien inmueble para garantizar el
cumplimiento de una obligación.

b) CARACTERÍSTICAS DE LA HIPOTECA

a) Es un derecho real;

b) Es de carácter inmobiliario;

c) La hipoteca sujeta los bienes;

d) La sucesión es directa e inmediata;

e) El constituyente continúa en posesión y disponibilidad;

f) Accesoriedad;

g) Es de carácter indivisible;

h) Es de carácter especial;

i) Publicidad;

j) Contractual.

c) FORMALIDAD PARA CONSTITUIR LA HIPOTECA

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71
1. Debe de constar en Escritura Pública e

2. Inscribirse en el Registro de la Propiedad.

d) BIENES Y DERECHOS NO HIPOTECABLES:

De conformidad con el artículo 838 del código civil, no pueden hipotecarse:

a) Derecho de uso y habitación.

b) El inmueble destinado a patrimonio de familia; y

c) Los bienes adquiridos por herencia, legado o donación, cuando el causante haya puesto dicha
condición, pero ésta no podrá exceder del término de cinco años. Para los menores de edad dicho
término se cuenta desde que cumplan la mayoría de edad.

e) CONTENIDO DERECHO Y OBLIGACIONES DEL ACREEDOR HIPOTECARIO Y DEL DEUDOR:

Art. 824 c.c.

Derechos del acreedor hipotecario

1. Promover la venta judicial del bien gravado.

2. Exigir que se mejore la garantía

3. Sub-hipoteca

4. Derecho de tanteo

OBLIGACIONES DEL ACREEDOR HIPOTECARIO

a) Cumplir con la obligación principal de acuerdo al tiempo, modo y lugar convenidos, en la escritura
constitutiva, y el pago de los intereses pactados (arts. 1387 y 1946 c.c.)

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b) De mejorar la garantía hasta hacerla suficiente de manera que responda de la obligación, si ésta
ha disminuido de valor y la misma ya no cubre el crédito, en el término que el fije el juez (art. 845
c.c.)

c) Hacer el pago con intervención judicial.

d) Aceptar y recibir el pago, sino lo acepta se da el pago por consignación al tribunal (vía de los
incidentes)

DERECHOS DEL DEUDOR:

1) Enajenar o hipotecar el bien gravado

2) Reducción de la garantía

3) Hacer el pago de la obligación por consignación

f) EXTENSIÓN DE LA HIPOTECA

De conformidad con el código civil, en el artículo 830 dice que la hipoteca se extiende:

a) A las accesiones Naturales y mejoras

b) A los nuevos edificios que el propietario construya y a los nuevos pisos que levante sobre los
edificios hipotecados.

c) A los derechos del deudor en los excesos de la superficie del inmueble

d) A las indemnizaciones que se refieren a los bienes hipotecados, concedidos o debidos al

propietario por seguros, expropiación forzosa o daños y perjuicios; y

e) A las servidumbres y demás derechos reales a favor del inmueble.

4.1DERECHO DE SUCESIONES 917 coci

Definición DERECHO SUCESORIO: Es el conjunto de normas jurídicas que regulan la trasmisión

de los bienes, derechos, acciones y obligaciones, presentes y futuros que NO se extinguen con la
muerte.

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73
 3.4 CLASES DE SUCESION HEREDITARIA
A. TESTAMENTARIA

B. INTESTADA

C. MIXTA

A. SUCESION TESTAMENTARIA: Se da por la manifestación de voluntad expresa por el

causante contenida en testamento valido.

Características Testamento:

a) Acto mortis causa: en virtud que es necesaria la muerte del causante para tener efecto.

b) Acto unilateral: porque es la voluntad de una sola persona

c) Acto personalísimo: es un acto puramente personal, no lo puede hacer otra persona.

d) Solemne: ya que llena todos los requisitos requeridos por la ley.

e) Acto Revocable: puede ser modificado tácita, presunta y expresamente.

f) Acto Dispositivo de Bienes: ya que implica la total o parcial disposición de sus bienes.

Incapacidad para suceder el testamento: Art. 926

1) Los ministros de culto, a menos que sean parientes del testador.

2) Los médicos o cirujanos que hubieren asistido al testado en su última enfermedad, salvo que sean
parientes.

3) El notario que autoriza el testamento y sus parientes y los testigos instrumentales.

4) El tutor o protutor

5) Las instituciones extranjeras.

CLASES DE TESTAMENTO: COMUNES Y ESPECIALES ART. 954 COCI

1. TESTAMENTOS COMUNES

ABIERTO ART. 42 Y 44 CONO ; 955 COCI deberá otorgarse en escritura pública como
requisito esencial para su validez.

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74
 CERRADO ART. 959 AL 964 COCI se observaran las solemnidades (del art.42) pertinentes
prescritas para el testamento abierto y, además 1. El papel que contenga el testamento se
pondrá dentro de una cubierta cerrada, de suerte que no pueda extraerse aquel sin romper
esta. 2. En presencia del notario y los testigos, y los interpretres en su caso manifestara el
testador que el pliego que presenta contiene su testamento y si esta escrito y firmado por el
o escrito por mano ajena y si, por no poder firmar, lo ha hecho a su ruego otra persona, cuyo
nombre expresara. 3. Sobre la cubierta del testamento extenderá el notario el acta de su
otorgamiento, dara fe de haberse observado las formalidades legales, y 4. Extendida y leida
el acta, la firmaran el testador, los testigos, los interpretes si los hubiere y la autorizara el
notario con su sello y firma. Si el testador no puede firmar, pondrá su impresión digital, y un
testigo más, designado por el mismo, firmara a su ruego.

2. TESTAMENTOS ESPECIALES

DEL CIEGO ART. 957 COCI

DEL SORDO ART. 958 COCI
DEL MUDO ART. 961 COCI

DEL MILITAR ART. 965 COCI los militares en campaña, rehenes, prisioneros y demás
individuos empleados en el ejército o que sigan a este, podrán otorgar TESTAMENTO
ABIERTO ante oficial bajo cuyo mando se encuentren. Es aplicable esta disposición a los
individuos de un ejército que se halle en país extranjero. Si el testador estuviere enfermo o
herido, podrá otorgarse ante el facultativo que lo asista o ante un oficial de cualquier
categoría. Si estuviere en destacamento, ante el que manda este, aunque sea subalterno.
En todos los casos de este articulo, será necesario la presencia de 2 testigos que sepan leer
y escribir, y si el testador no pudiere firmar lo hara por el cualquiera de los dos testigos.

MARITIMO ART. 967 COCI

EN LUGAR INCOMUNICADO ART. 971 COCI
DEL PRESO ART. 972 COCI
OTORGADO EN PAIS EXTRANJERO ART. 974 COCI
973 coci Validez de los testamentos especiales 90 días

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75
a). DEFINICION SUSTITUCION HEREDITARIA Es aquella en la cual el testador nombra en su
testamento a varias personas para que lo sustituyan en la titularidad de sus bienes, éstas
pueden ser llamadas de una manera conjunta o sucesiva.

b). Naturaleza Jurídica:Es una verdadera institución condicional de heredero, sometido al evento
futuro e incierto de que el primer instituido no quiera o no pueda aceptar la herencia.

c) CLASIFICACION:

1. Sustitución vulgar: También es llamada sustitución directa, y es la designación que el testador

hace en su testamento de segundos o ulteriores herederos para el caso de que los
primeramente llamados no lleguen a serlo.

2. Sustitución Pupilar: Es aquel nombramiento que hacen los padres y demás ascendientes para
sus descendientes menores de 14 años, previendo el caso de que mueran antes de llegar a
dicha edad.

3. Sustitución Ejemplar: Es una derivación de la anterior, se le conoce con el nombre de

sustitución cuasi pupilar, la cual puede definirse como "El nombramiento de heredero hecho por
un ascendiente a su descendiente mayor de catorce años legalmente incapacitado por causa
mental para el caso de que muera sin recobrar la razón".

4. Sucesión Fideicomisaria: Es llamada también oblícua o indirecta, y es aquella disposición por

virtud de la cual el testador ordena una doble o múltiple vocación sucesoria estableciendo que el
heredero primeramente llamado conserve y transmita los bienes a un segundo o ulterior
heredero, bien para el caso de fallecimiento de aquel, cuando ocurra un suceso o llegue un día
determinado establecido en el testamento. Nuestro código civil la regula en el artículo 989.

Es aquella en la cual el primer heredero traspasa a un segundo, y esta a un tercero si la hubiere,

los derechos de herencia, establecidos según el testamento.

B. SUCESION INTESTADA LEGITIMA O LEGAL

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 Es aquella institución establecida en la ley para regular la ordenación y distribución de los
bienes dejados por una persona cuando muere sin otorgar testamento o con testamento
pero insuficiente para llevarse a cabo la distribución.

CARACTERISTISCAS:

Es una sucesión universal

Forma de sucesión establecida por la ley
Es supletoria (solo de aplica cuando no hay testamento)

ORDEN DE SUCESION INTESTADA: 1078 coci

A. los hijos, incluyendo adoptivos y al cónyuge sobreviviente que no tenga derecho de

gananciales, quienes heredaran por partes iguales.
B. A falta de ellos, los ascendientes más próximos y el cónyuge, por iguales porciones y
cuando solo hubiere una de ellas, esta se llevara toda la herencia.
C. A falta de ellos los parientes colaterales hasta el cuarto grado.

Casos en que tiene lugar la Sucesión Intestada?

En cuanto a los casos en que tiene lugar la sucesión intestada, está claramente especificados en
el artículo 1068 del Código Civil, el cual dice: "La Sucesión intestada tiene lugar:

1) Cuando no hay testamento. Esto debe entenderse en sentido amplio, es decir, no solo de la
absoluta falta de testamento, sino también en cuanto a la nulidad testamentaria por cualquier
causa legal, o que el testamento instituido haya sido revocado;

2) Cuando falta la condición puesta a la institución de heredero, o el instituido muere antes que el
testador, o es incapaz de heredar o repudió la herencia, fuera de los casos de sustitución,
representación y acrecimiento con arreglo a este código;

3) Cuando en el testamento no hay heredero instituido y el testador no ha dispuesto de todos sus

bienes en legados;

4) Cuando el testador ha dejado de disponer de alguno o algunos de sus bienes.

Orden de la Sucesión Intestada art. 1078 coci 930, 932 coci

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A la sucesión intestada son llamados de conformidad con nuestro código civil, los parientes del
difunto, ocupando: El primer lugar, los hijos, incluyendo a los adoptivos, y al cónyuge sobreviviente
que no tenga derecho a gananciales; éstos heredarán por parte iguales, es decir, por derecho propio
(por cabezas). A falta de descendencia sucederán los ascendientes más próximos y el cónyuge por
iguales porciones y cuando sólo hubiere una de esas partes, ésta llevará toda la herencia. A falta de
los llamados a suceder, según el artículo anterior sucederán los parientes colaterales hasta el cuarto
grado. (Artículos 1078, 1079, 1080 c.c.). Cuando no existieren parientes dentro de los grados de ley,
se llega a la sucesión o herencia vacante, y entonces heredará el Estado y las Universidades de
Guatemala, por partes iguales, desde luego, siempre hay que tomar en cuenta los derechos de
representación y de alimentos, esto último se refiere al derecho de ser alimentados que tienen los
interdictos y los menores de edad, relacionados con el causante.

C. SUCESION MIXTA Es cuando se da en parte por testamento pero se quedaron bienes sin
designar y se vuelve intestada por lo que no se designó.

FORMA DE TRANSMITIR LA SUCESION HEREDITARIA.

3.4.1 A TITULO UNIVERSAL (HERENCIA) bienes, derechos y obligaciones / soporta

las cargas de la herencia.
3.4.2 A TITULO PARTICULAR (LEGADO): bienes, derechos/ determinados.

4.2.INCAPACIDADES PARA SUCEDER

3.4.3 Art. 924 coci Incapacidad para heredar, por INDIGNIDAD: Son incapaces para
suceder como herederos o legatarios, por causa de indignidad:
1. El que haya sido condenado por haber dado, mandado o intentado dar muerte a la persona
de cuya sucesión se trate, o a los padres, hijos, cónyuge, conviviente de hecho, o
hermanos de ella. Esta causa de indignidad subsistirá no obstante la gracia acordada al
criminal o la prescripción de la pena.
2. El heredero mayor de edad que, siendo sabedor de la muerte violenta del autor de la
sucesión, no la denunciare a los jueces en el término de un mes, cuando sobre ella no se
hubiere procedido de oficio. Si los homicidas fueren ascendientes o descendientes,

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 cónyuge o conviviente de hecho, o hermanos del heredero, cesará en éste la obligación de
denunciar;
3. El que voluntariamente acusó al autor de la herencia, de un delito que merezca por lo
menos la pena de un año de prisión.
4. El condenado por adulterio con el cónyuge del causante.
5. El pariente del autor de la herencia si habiendo estado este demente y abandonado no
cuido de él, de recogerlo o asilarlo en establecimiento público, si hubiere podido hacerlo.
6. El padre o la madre que haya abandonado a sus hijos menores de edad o que los haya
corrompido o tratado de corromper, cualquiera que sea la edad de los hijos;
7. El que con dolo o coacción obligare a otro hace testamento, a cambiarlo o revocarlo;
8. El que por iguales medios impidiere a otro hacer testamento o revocar el que tuviere
hecho, o suplantare, ocultare o alterare otro testamento posterior, y
9. El que ejerciere violencia sobre notario o testigos, para impedir el otorgamiento del
testamento, o para conseguir que se teste a su favor o a favor de otra persona.

3.4.4 Art. 926 coci Incapacidad para suceder por testamento. Son incapaces para
suceder por testamento:
1. Los ministros de los cultos, a menos que sean parientes del testador,
2. Los médicos o cirujanos que hubieren asistido al testador en su última enfermedad,
si este falleciere de ella, salvo que sean parientes del testador,
3. El notario que autoriza el testamento y sus parientes, y los testigos instrumentales,
4. El tutor, el protutor y los parientes de ellos si no se hubieren aprobado las cuentas
de la tutela, a no ser que fueren parientes del pupilo; y
5. Las instituciones extranjeras, cualquiera que sea su finalidad.

4.3. REPRESENTACION HEREDITARIA: Es el derecho que tienen los descendientes de una

persona para heredar en lugar de ella en caso que haya muerto antes de su causante. Art. 929 coci

4.4 DIFERENCIA ENTRE LA SUCESION TESTAMENTARIA Y LA SUCESION INTESTADA

SUCESION TESTAMENTARIA Se da por la manifestación de voluntad expresa por el causante

contenida en testamento valido. Y la SUCESION INTESTADA Es aquella institución establecida en
la ley para regular la ordenación y distribución de los bienes dejados por una persona cuando muere
sin otorgar testamento o con testamento pero insuficiente para llevarse a cabo la distribución.

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 4.5 LEGADOS:

DEFINICIÓN LEGADOS Es la disposición testamentaria por cuya virtud, el causante asigna una
ventaja económica de carácter particular a aquel o aquellos a quienes desea beneficiar en concreto.

CLASIFICACION DE LEGADOS:

1. POR SU MODALIDAD PUEDEN SER:

A. Legados Puros: Son aquellos que se constituyen sin prefijar día, condición ni calidad, o
circunstancia alguna que modifique o suspenda su entrega.

B. Legados Condicionales: Son aquellos cuya efectividad dependen de la realización de un

acontecimiento futuro e incierto establecido por el causante en su testamento.

C. Legados a Término: Son aquellos ordenados estableciendo el testador un día o tiempo en que
han de comenzar o cesar los efectos de la institución.

D. Legado Sub-Modo o Modal: Se llama también oneroso y tiene lugar cuando el testador ordena el
legado estableciendo el fin u objeto para lo cual se hace, lo que implica por regla general un
gravamen o carga para el legatario, y podra librarse de ellos sólo existe un medio de hacerlo
"renunciar al legado

E. Legado Sub-Causa o Causal: Es aquel que tiene lugar cuando el testador ha expresado la razón
que tuvo para hacer el legado, esta clase de legado tiene como propósito recompensar beneficios
recibidos o servicios prestados. (art. 1008 c.c.)

F. Legado Sub-demostratione o legado con demostración: Tiene lugar cuando el testador pone a la
cosa legada alguna señal, circunstancia o aditamiento que la designa o la hace conocer con más
certeza, para facilitar su identificación.

2. POR SU ORIGEN LOS LEGADOS PUEDEN SER:

 Voluntarios: Son todos aquellos que dependen de la voluntad del disponente, comprendidos
en la doctrina o regulados en los diferentes ordenamientos jurídicos.

 Forzosos: Son aquellos que la ley imponía al testador, suponían estos legados una
adquisición operada por el Ministerio de la ley.

ACEPTACIÓN DEL LEGADO:

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1. Expresa: cuando se pide

2. Tácita: cuando se recibe

REVOCACIÓN Y RENUNCIA: Art. 1026 - 1040 C.C.

Pueden renunciar la herencia y legados, los que tengan la libre disposición de sus bienes.

1023 coci CUARTA FALSIDIA

4.5.1 CARACTERISTICAS DEL LEGADO

A. SU SINGULARIDAD

B.AUTONOMO

C. DISPOSICION DE CARÁCTER PATRIMONIAL

D. POR CAUSA DE MUERTE

4.5.2 DIFERENCIA DEL LEGADO CON EL HEREDERO

El LEGADO adquiere exclusivamente los derechos que le transmitieron y el HEREDERO adquiere

derechos y obligaciones del causante.

4.6 CASOS DE PROCEDENCIA DE LA SUCESION INSTESTADA

En cuanto a los casos en que tiene lugar la sucesión intestada, está claramente especificados en el
artículo 1068 del Código Civil, el cual dice: "La Sucesión intestada tiene lugar:

1) Cuando no hay testamento. Esto debe entenderse en sentido amplio, es decir, no solo de la
absoluta falta de testamento, sino también en cuanto a la nulidad testamentaria por cualquier causa
legal, o que el testamento instituido haya sido revocado;

2) Cuando falta la condición puesta a la institución de heredero, o el instituido muere antes que el
testador, o es incapaz de heredar o repudió la herencia, fuera de los casos de sustitución,
representación y acrecimiento con arreglo a este código;

3) Cuando en el testamento no hay heredero instituido y el testador no ha dispuesto de todos sus

bienes en legados;

4) Cuando el testador ha dejado de disponer de alguno o algunos de sus bienes.

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4.7 HERENCIA CONDICIONAL 993 COCI

Si el heredero fuere instituido bajo condición suspensiva, se pondrán los bienes de la herencia en
administración hasta que la condición se realice o haya certeza de que no podrá cumplirse. Lo
mismo se hará cuando el heredero o legatario no preste la fianza en el caso del artículo anterior.

La administración de que habla el artículo precedente se confiará al heredero o herederos

instituidos sin condición, cuando entre ellos y el heredero condicional hubiere derecho de
acrecer. Lo mismo se entenderá respecto de los legatarios.

Si el heredero condicional no tuviere coherederos, o teniéndolos no existiese entre ellos derecho

de acrecer, entrará aquél en la administración, dando fianza.

Si no la diere, se conferirá la administración al heredero presunto, también bajo fianza; y, si ni

uno ni otro afianzaren, los Tribunales nombrarán tercera persona, que se hará cargo de ella,
también bajo fianza, la cual se prestará con intervención del heredero.

Los administradores tendrán los mismos derechos y obligaciones que los que lo son de los
bienes de un ausente.

Será válida la designación de día o de tiempo en que haya de comenzar o cesar el efecto de la
institución de heredero o del legado. En ambos casos, hasta que llegue el término señalado, o
cuando éste concluya, se entenderá llamado el sucesor legítimo. Mas en el primer caso, no
entrará éste en posesión de los bienes sino después de prestar caución suficiente, con
intervención del instituido.

MASA HEREDITARIA Y PARTICION hereditaria 1105 COCI

La masa hereditaria: Es el conjunto de bienes y derechos sucesorios del causante y lo constituyen

todos los bienes que deja una persona a su fallecimiento, menos el pago de sus deudas, la cual
debe ser repartida entre los que tienen derecho a ella.

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La partición de la herencia: Es la división y distribución de los bienes hereditarios indivisos entre
todos los herederos llamados a la sucesión del causante.

Proceso de la partición de la herencia: El artículo 1085 del código civil, establece que: Aprobados el
inventario y la cuenta de administración el albacea debe hacer inmediatamente la partición de la
herencia.

c) Suspensión de la partición de la herencia: El artículo 1086 del código civil, establece que solo
puede suspenderse una partición, en virtud de convenio expreso de los interesados y por un término
que no pase de tres años.

d) RESCISION Y NULIDAD DE LA PARTICION:

La rescisión: es la acción de dejar sin efecto un acto jurídico. Las particiones hechas
extrajudicialmente solo pueden ser rescindidas en los casos en que lo puedan ser los contratos en
general. Las hechas judicialmente no pueden ser rescindidas sino en los casos de saneamiento u
otra causa legal.

La partición será anulable: si se hubiere hecho con exclusión de alguna persona que haya tenido
título para heredar en el momento de abrir la sucesión, pero solo en el caso que hubiere mediándolo
o mala fe de sus coherederos. a partición es nula cuando se hace con un heredero falso.

PARTICION JUDICIAL 1100 COCI HEREDERO AUSENTE 500 COCI.

5. DERECHO DE OBLIGACIONES Es el conjunto de relaciones, por lo común patrimoniales que

establecen vínculos entre dos o mas personas, por el deber jurídico de dar, hacer o no hacer alguna
cosa.

5.1 OBLIGACION:

5.1.1 a) DEFINICION DE LA OBLIGACION: Es un vínculo jurídico por medio del cual una persona
llamada deudor se obliga frente a otra llamada acreedor al cumplimiento de una determinada
prestación que siempre será dar, hacer o no hacer; y que en caso de no ser cumplida se ejercita su
cumplimiento forzoso ante el órgano jurisdiccional.

5.1.2. b) CARACTERISTICAS DE LA OBLIGACION:

PERSONAL:

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83
 a. Compromete al deudor en lo personal. El esta determinado por su identidad
personal, el obligado a la prestación puede ser JOSE RODRIGUEZ O FRANCISCO
SANCHEZ , en cuanto a que son ellos mismos y no nadie mas, sino ellos, quienes
soportan el debito.
b. Compromete todo el patrimonio del deudor. Si este no paga, el acreedor podrá
hacer efectiva la obligación, trabar ejecución y embargar cualesquiera de los bienes
afectables que figuren en el activo patrimonial del deudor en el momento del
secuestro, pues en un principio el hecho de que es el deudor quien debe responder
a sus deudas con la totalidad de su patrimonio.
c. Puede ser transmitida solo mediante un contrato que se llama cesión o asunción de
deudas. Ejemplo: USTED ES DEUDOR DE UN ALMACEN DE COMERCIO, POR Q
100,000.00, PRECIO DE DIERSAS MERCANCIAS QUE ADQUIRIO A CREDITO.
EL DEUDOR ES USTED, OBLIGADO, NO PUEDE

REALES: la existencia de una especie particular de obligaciones, es decir de necesidades juridicas

de cumplir una prestación en favor de otra, las cuales on distintas de las obligaciones o derechos
personales.

1. CARACTERISTICAS DEL DERECHO DE OBLIGACIONES

1.1. Patrimonialidad de la prestación: A) Significa que se considera el derecho del acreedor
más que como una facultad de exigir del deudor una determinada actividad o conducta,
como un poderío, facultad de adentrarse en el patrimonio de este para obtener la
satisfacción de su crédito en caso de que incumpla. B) Significa también que el objeto
propio de la obligación (la prestación) deber ser evaluable económicamente en dinero.
1.2. Corriente unificadora del Derecho Civil y Mercantil en materia de Obligaciones. a) Es
conveniente unificar la legislación mercantil y civil en un solo cuerpo, b) Los estudios
del derecho civil son profundos y cuidadosos, pero a este le falta la movilidad del
derecho mercantil, c) Es difícil conciliar las disposiciones de los códigos civiles y de
comercio, cuando regulan una misma materia, d) La división de las dos legislaciones
desde el punto de vista didáctico es perjudicial porque no se obtiene un concepto
integral del derecho de obligaciones, e) Con la unificación de ambas se llegaría a una
construcción jurídica más perfecta.

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84
5.1.3 c) NATURALEZA JURIDICA DE LA OBLIGACION
1.3. Definición de la Obligación.: ETIMOLOGIA: proviene de las voces OB Y LIGARE, que
significa atadura, sujeción, lazo de unión. OBLIGACION: vínculo jurídico en el cual
intervienen por lo menos dos personas con el ánimo de hacer nacer, modificar o
extinguir una relación jurídica que siempre será de carácter patrimonial. PRESTACION:
es una forma de conducta que civilmente puede exigir el acreedor al deudor, que es de
dar, hacer o no hacer.
1.4. Concepto subjetivo y patrimonial.
1.4.1. Teoría clásica o subjetiva Afirma que sobre el deudor pesa un deber que
consiste en observar un determinado comportamiento. El acreedor tiene un
poder jurídico o derecho para exigir del deudor ese comportamiento. La
voluntad del deudor es sometida a la del acreedor dominante, el deudor
tiene restringida su libertad. CRITICA: Un acto del deudor no puede ser
objeto del señorio del acreedor, porque el acto en sí es incoercible y si el
deudor no cumple, el acreedor debe dirigirse contra el patrimonio del
deudor.
1.4.2. Teoría patrimonial u objetiva: Los alemanes ven en la responsabilidad
patrimonial del deudor la esencia de la obligación, considerándola como un
derecho al valor de la cosa o como un derecho sobre el patrimonio del
deudor. CRITICA: Toda relación se da entre personas y no es admisible un
vínculo entre patrimonios.
1.4.3. La teoría del débito y de la responsabilidad: Esta se integra con dos
elementos, es bilateral: LA RELACION DE DEBITO, por la cual el deudor
tiene el deber de realizar una prestación en favor del acreedor. LA
RELACION DE RESPONSABILIDAD, mediante la cual el acreedor tiene el
poder de dirigirse contra el patrimonio del deudor en caso de
incumplimiento.
1.4.4. Teoría integradora del elemento personal y patrimonial. Sostiene que los
elementos personal y patrimonial son necesarios para un concepto
completo de la obligación. Imposible su separación. El derecho de crédito
tiene un contenido primario que es el acto del deudor, conducta que debe

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 ser exigida por el acreedor pero ante la imposibilidad de ejercer la coacción
sobre el deudor el acreedor puede obtener coactivamente el cumplimiento
de la prestación o el equivalente de daños y perjuicios.

5.1.4 d) ELEMENTOS DE LA OBLIGACION:

 Elemento Subjetivo o Personal: Son los sujetos que intervienen en la obligación, siendo
éstos: Sujeto Activo o Acreedor y Sujeto Pasivo o Deudor.

 ACREEDOR O CREDITOR: Es el titular de un crédito quien va a exigir a la otra persona que

le dé, haga, no dé, o no haga algo.

 DEUDOR O DEBITOR: Es la persona que adeuda, debe, está obligada a dar, hacer, no dar,
no hacer una cosa.

 Elemento Objetivo o Real: Es la prestación o sea aquella conducta o comportamiento a que

el deudor se comprometió y que el acreedor está legalmente capacitado a exigir de él. Es el objeto
o la prestación, que se traduce en la obligación de dar, hacer o no hacer. (Art. 1319 C.C.) Dar: se
entrega la cosa que se debe con sus frutos y sus productos. (Art. 1320 C.C. Hacer: implica que el
obligado debe realizar todo aquello a lo que se ha comprometido, porque si no lo hace, dará
derecho al afectado a hacer por él o por medio de tercero, a costa del incumplido. (Art. 1323
C.C.) No hacer: se impone una obligación negativa, cuya contravención determina su
incumplimiento, es decir que una obligación negativa se incumple haciéndola. (Art. 1326 C.C.)

Características del objeto de las obligaciones:

 Lícito: la prestación debe ser lícita, pues el Derecho no puede obligar a una persona a
realizar un hecho ilícito.

 Posible: la prestación debe ser posible tanto de hecho (materialmente) o de derecho (que la
cosa esté en el comercio de los hombres)

 Determinado o determinable: a fin de que el deudor no entregue cosas u objetos de ínfima

estima en relación a la naturaleza de la obligación.

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 Relación Jurídica: Es el vínculo jurídico o relación de derecho que se establece entre el
sujeto activo y el sujeto pasivo de la obligación, por medio del cual el deudor queda ligado y
obligado con el acreedor a satisfacerle la prestación prometida.

5.1.5 c) FUENTES DE LA OBLIGACION: Son los hechos jurídicos por virtud de los cuales se
originan o nacen las obligaciones creando el vínculo jurídico entre acreedor y deudor.

 La ley: son las obligaciones expresamente determinadas en el código civil y leyes

especiales.

 El contrato: son las obligaciones derivadas de un contrato basado en la soberanía del

principio de la autonomía de la voluntad; ya que obliga a las partes a su cumplimiento y constituye
una declaración de voluntad libremente manifestada por dar nacimiento a una obligación.

 Cuasi-contrato: son las obligaciones que resultan de los hechos voluntarios y lícitos que
obligan al autor para con terceros.

 Delito: es fuente de obligaciones porque al cometer un delito o infringir la ley penal también
se es responsable de la acción civil, para el pago de daños y perjuicios que ha sufrido el ofendido.

POSICION DEL CODIGO CIVIL:

Son fuentes de las obligaciones:

1. Obligaciones provenientes de los contratos

2. Obligaciones provenientes de hechos lícitos sin convenio (arts. 1605 a 1644)

a) Enriquecimiento sin causa y pago de lo indebido;

b) Gestión de negocios

c) Declaración unilateral de voluntad.

3) Obligaciones que proceden de hechos y Actos ilícitos (arts. 1645 al 1673 c.c.)

a. Daños y

b. Perjuicios

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5.1.2 OBLIGACIONES PROVENIENTES DE HECHOS LICITOS SIN CONVENIO
Son los hechos lícitos y voluntarios, que obligan a las personas pero sin que haya existido un
acuerdo de voluntades. Son conocidos también como CUASI CONTRATOS. Se llama cuasi-
contrato el hecho de una persona, permitido por la ley, que le obliga para con otra u obliga otra
persona para con ella, sin que entre ambas intervenga convención alguna. El código civil
regula cuatro: a) enriquecimiento sin causa 1616, b) pago de lo indebido 1618, c) gestión de
negocios 1605 y d) declaración unilateral de voluntad 1629 coci.
5.1.2.1 Enriquecimiento sin causa
Definición: Es un hecho lícito sin convenio que genera obligaciones cuando una persona sin
causa legitima, enriquece su patrimonio con perjuicio de otra persona, lo cual le impone la
obligación de indemnizar en la medida de su enriquecimiento indebido.
Efectos: a) Devolver la cosa, b) Devolver los frutos, c) Demandar el pago de daños y
perjuicios, c) Corresponden los riesgos de la cosa.
5.1.2.2 Pago de lo indebido:
Definición: Es un hecho lícito sin convenio por el cual una persona hace un pago creyéndose
deudor de una obligación, pero sin que hubiere un dolo previo o una previa concertación.
Supuesto en el cual tendría derecho a repetirla del que la recibió.
Efectos. Artículos 1618 al 1628 del código civil.
5.1.2.3 Gestión de Negocios:
Definición: Es un hecho lícito sin convenio por el cual una persona llamada gestor se
encarga voluntariamente de los negocios de otra persona llamada dueño, lo que le impone
la obligación de dirigirlos y mantenerlos útilmente en provecho de éste último.
Elementos
Personales: el dueño o propietario del negocio y el gestor.
Formales: los asuntos perentorios, lícitos, ajenos y abandonados.
Objetivo: el negocio que debe ser ajeno y estar abandonado.
Efectos. Artículos del 1605 al 1615 del código civil.
5.1.3 Declaración Unilateral de voluntad
Definición: Es la declaración de voluntad manifestada por una sola persona con la intención por
parte de quien la hace de obligarse hacia otras personas independientemente del consentimiento de
dichas personas.

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Antecedentes históricos: Es considerada en el derecho romano como fuente de obligaciones que
generaba obligación es aun sin el contenido de la estricta coercitividad. LA POLICITATIUM consistía
en una promesa hecha por el ciudadano a la ciudad, al municipio o a la colonia de construir una obra
o de dar una suma de dinero, efectuada ya sea ob causam, o más precisamente, ob honorem, es
decir, por asumir un cargo (para conferir o ya conferido); o, según algunos intérpretes, sine causa,
esto es, non ob honorem. El VOTUM era la promesa hecha a la divinidad de efectuar una prestación
(por ejemplo de pagar la décima), la cual no obligaba desde el punto de vista religioso, sino también
del civil. En el derecho romano era usual que las personas expresaran sus votos de fe, que no
consistían en simples promesas de “no pecar”, sino en la entrega de bienes materiales.
Posición del código civil: El código civil regula cuatro: a) oferta al público, b) promesa de
recompensa, c) concurso con promesa y d) títulos al portador.

Figuras que comprende

Oferta al público: Es la declaración unilateral de voluntad por la cual una persona hace una
oferta por un medio de comunicación social de cumplir con la oferta en la forma que la hace.
La oferta debe reunir cuatro requisitos: a) localización, b) precio, c) plazo, d)
individualización completa.
Elementos personales: OFERENTE: persona que realiza la oferta. ACEPTANTE: persona
que acepta la oferta

Promesa de recompensa: Es la declaración unilateral de voluntad que hace una persona en

un medio de comunicación social por la cual se obliga a dar alguna recompensa a persona
determinada por la realización de determinado acto.
Elementos personales: PROMITENTE: persona que hace la promesa pública.
PROMISARIO: quien recibe la prestación.

Concurso con promesa de recompensa: La promesa en los concursos debe hacerse con
fijación de plazo para la presentación de la obra y la persona designada para la calificación
de los trabajos esta obligada a decidir a quien o a quienes debe entregarse el premio
ofrecido o si el concurso se declaró desierto.

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 Requisitos en los premios: a) Autorización de parte administrativa. b) Velar porque el premio
guarde congruencia con el trabajo y c) Es lícito que el premio quede a quien promueva el
concurso previa información al respecto.

Título el portador: Es un documento de crédito que contiene la promesa de una prestación

que será cumplida por el emisor a favor del portador del título. Se transmite por la simple
tradición.

5.1.3 OBLIGACIONES QUE PROCEDEN DE HECHOS Y ACTOS ILICITOS 1645coci

Definición de hechos y actos ilícitos: Son también llamados CUASI DELITOS. Son los que realizan
las personas que se ubican al margen de la ley y su actitud produce daños y perjuicios a terceras
personas, o sea que mediante una actitud ilícita una persona daña o perjudica a otra por medio de
una actitud culposa. Pueden ser derivados de daños causados por animales o cosas inanimadas,
por actos de terceros.

Daño: pérdidas que una persona sufre como consecuencia de un acto o hecho ilícito sea
intencionalmente, por descuido o imprudencia.
Daños moratorios: se dan cuando la obligación consiste en el pago de una suma de dinero y hay
incumplimiento por parte del obligado, en este caso la indemnización se traduce en el pago de los
intereses pactados.

Daños compensatorios: cuando la indemnización se traduce en reparación física del daño causado
especialmente cuando el daño se produce sobre los bienes del afectado.

Perjuicio: ganancias licitas que se dejan de percibir como consecuencia del daño.

Doctrinas o teorías
Teoría Subjetiva o aquiliana: exige que la víctima pruebe el daño o perjuicio sufrido, y asimismo, la
culpabilidad de la persona causante de los mismos. Esta doctrina fue rápidamente abandonada por

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su evidente injusticia, pues si bien es lógico y adecuado exigir al reclamante probar del daño o
perjuicio sufrido, no lo es poner a su cargo la demostración del dolo o la culpa del imputado.

Teoría Objetiva o del Riesgo Creado: argumenta que la sola circunstancia de haber creado un
peligro o riesgo, determina que su creador quede obligado al resarcimiento de los daños y perjuicios
que se produzcan precisamente por ese peligro creado. De manera entonces que la víctima
únicamente está obligada a probar el daño o el perjuicio sufrido, y el causante del daño sólo podrá
exonerarse de responsabilidad si prueba que la victima actuó con dolo, es decir con ánimo de causar
daño o infringiendo con su conducta alguna ley o reglamento concerniente a la situación.

Doctrina ecléctica o mixta (Posición del Código Civil): esta teoría la aplica el código civil en todos los
casos, salvo en aquellos en que excepcionalmente acepta la doctrina objetiva o del riesgo creado; y
consiente en lo siguiente: la victima debe probar el daño o perjuicio sufrido, así como quien fue el
causante u ofensor. Establecido esto, se presume culpa del ofensor. Esta presunción admite prueba
en contrario.

5.1.4 DIFERENCIA ENTRE OBLIGACACION CIVIL Y OBLIGACION NATURAL

Las obligaciones civiles confieren derecho para exigir su cumplimiento.

Todas las obligaciones son civiles.

Las obligaciones naturales no confieren derecho para exigir su cumplimiento.

Las obligaciones naturales son una excepción, si se llegan a cumplir, autorizan para retener lo que
se ha dado o pagado por ellas.

5.2 CLASIFICACION DE LAS OBLIGACIONES

5.2.1 CON RELACION AL SUJETO,

5.2.1.1 Obligaciones simples: Las que están conformadas únicamente por dos sujetos: acreedor y
deudor.

5.2.1.2 Mancomunadas: Intervienen dos o más sujetos.

5.2.1.2.1 Mancomunidad simple: Cuando en una misma obligación hay mas de dos sujetos,
pero entre ellos no hay ninguna relación directa. Habrá tantos créditos como acreedores

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 haya y tantas deudas como deudores haya. Siendo deudas distintas de las cuales responde
personalmente cada deudor y créditos distintos que favorecen personalmente a cada
acreedor.

5.2.1.2.2 Mancomunidad solidaria: Cuando en una misma obligación hay más de dos
sujetos, pero entre cada deudor se obliga a pagar la totalidad de la deuda y cada acreedor
tiene derecho a que se le pague la totalidad del crédito. El pago total que haga uno solo de
los deudores termina la obligación y favorece a los demás deudores. El pago hecho a uno
solo de los acreedores termina la obligación y favorece a los demás deudores. Esta puede
ser de tres clases.
5.2.1.2.2.1 Activa: cuando solo los acreedores son solidarios.
5.2.1.2.2.2 Pasiva: cuando solo los deudores son solidarios.
5.2.1.2.2.3 Mixta: cuanto tanto acreedores como deudores son solidarios.

5.2.2 CON RELACION AL OBJETO De esta clasificación se derivan las siguientes: a) específicas y
genéricas; b) principales y accesorias; c) conjuntivas o copulativas, alternativas o disyuntivas y
facultativas; d) divisibles e indivisibles; e) positivas y negativas.

A.1 Específicas: Desde que la obligación se adquiere el objeto ya está claramente determinado. El
sujeto pasivo desde ese momento sabe que es lo que debe dar, hacer o no hacer.

A.2. Genéricas: Cuando el objeto no está claramente determinado pero si se conoce por lo menos su
género. Estas se subdividen en:

A.2.1 Limitadas o de género limitado: Cuando establecen una categoría especial al objeto
al momento del cumplimiento. En ellas no se individualiza la prestación, pero si se señala un grupo o
sector de cosas o actividades, de naturaleza o cualidades comunes, de donde habrá de elegirse o
escogerse una, antes del cumplimiento. Por ejemplo: la venta de tantas reses del hato ganadero de
determinada finca o el servicio profesional por uno de los especialistas de determinado sanatorio.

A.2.2 Ilimitadas o de género ilimitado: Cuando no establecen una categoría especial al

objeto al momento del cumplimiento. Únicamente se señala la clase de cosa, por ejemplo: entregar

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tantos litros de leche o tantos quintales de café, sin decir de qué calidad ni especificar de qué hato
de ganado ni de qué finca productora; o el tipo de actividad, por ejemplo: si enferma A,
corresponderá a B proporcionar asistencia médica y hospitalaria, pero sin puntualizar qué médicos ni
en qué sanatorio.

B.1 Principales: Tienen existencia propia. No necesitan de otras para surtir sus efectos.

B.2 Accesoria: Las que necesitan de una principal y que es anterior y sin ella no tienen vida propia.

C.1 Conjuntivas o copulativas: Son las que contienen la obligación de dar, hacer o no hacer varias
prestaciones y el obligado cumplirá dando, haciendo o no haciendo todas las prestaciones a las
cuales se obligó. Por ejemplo: el comprador de la casa se obliga: a) a pagar el precio dentro del
plazo de 30 dias; b) a entregar al hijo del vendedor un cuadro; c) a cuidar durante 15 dias el
automóvil. Cumplimiento: queda cumplida cuando el deudor haya entregado la última de las cosas o
ejecutado el último de los servicios, de una sola vez o por partes, según se haya pactado.

C.2 Alternativas o disyuntiva: Su objeto lo integran al principio varias prestaciones (igual que las
conjuntivas), las cuales deben estar determinadas rigurosa e individualmente, pero el deudor
cumplirá satisfaciendo íntegramente sólo una.
C.2.1Naturaleza jurídica.
Teoría de la condición resolutoria: hay varias prestaciones y el cumplimiento de una produce efecto
de condición resolutoria respecto de las demás, es decir, las extingue.
Teoría de la pendencia resolutoria: es una sola obligación, pero se deben varias prestaciones hasta
la elección de una.
Teoría de la pendencia suspensiva: la obligación carece inicialmente de objeto y llega a tenerlo
hasta el momento de la elección.
Es una sola obligación Cuyo único objeto esta inicialmente determinado.
Cumplimiento: el deudor cumplirá una sola de las prestaciones convenidas, pero de manera íntegra.
En principio el deudor debe todas las prestaciones hasta que elija una.
C.3 Facultativas: su objeto lo forma una sola prestación calificada como principal, pero el pacto
expreso le permite cumplir con otras prestaciones, la puede sustituir, esta es accesoria.

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C.3.1 Cumplimiento: para ello el deudor escoge, pro su sola voluntad, si satisface la prestación
principal o la accesoria. La que él elija debe ser aceptada por el acreedor. en esta clase de
obligación la escogencia es la facultad exclusiva del deudor. De aquí viene su nombre.

D.4.1 Divisibles: Su objeto es susceptible de cumplirse por partes sin destruir su naturaleza ni su
género.
Cumplimiento: en caso el deudor fuera uno solo, cumplirá según las porciones o etapas que se
hubieren pactado o determine la ley. En caso fueren varios, cada uno es responsable únicamente
por su porción o etapa.

D.4.2 Invisibles o de cuerpo cierto: Su objeto no es susceptible de cumplirse parcialmente, sino por
entero, de lo contrario se destruye su naturaleza y su género. Pueden ser de dos clases:
D.4.2.1 Indivisibilidad objetiva: Debe cumplirse en un solo momento no por acuerdo de las
partes.

D.4.2.2 Indivisibilidad subjetiva: Se da cuando si bien el objeto permite por su esencia ser
cumplido parcialmente, son los sujetos los que acuerdan que sea cumplido en un solo
momento.

D.4.2.3 Indivisibilidad natural: cuando el objeto de la obligación es un cuerpo cierto, por

ejemplo: un caballo, un carro.

D.4.2.3.1 Absoluta: es cuando la prestación no admite fraccionamiento, de ninguna forma y

por ninguna razón. Por ejemplo: cuando la obligación consiste en entregar una animal vivo,
pintar un retrato.

D.4.2.3.2 Relativa: se da cuando física o materialmente la prestación puede fraccionarse en

partes o etapas, pero jurídicamente no es posible porque en su cumplimiento hay una
cohesión inquebrantable, sea por el destino o la utilidad de las cosas o de los servicios, o

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 por lo inconveniente o perjudicial que prodria ser para el acreedor el fraccionamiento. Por
ejemplo: la fabricación y entrega de un amueblado de sala, la construcción de una casa.

D.4.2.5 Indivisibilidad voluntaria: cuando la indivisibilidad la deciden los sujetos, por ejemplo: mil
quetzales.
D.4.2.5.1 Legal: la establecida por la ley, articulo 1376.

E.1 Positivas: Imponen una conducta de dar y hacer. El obligado debe dar una cosa o realizar una
prestación.

E.2 Negativas: Imponen una conducta de no hacer. Obliga al deudor a ejecutar lo que se le prohíbe.
Se integra por la omisión de ciertos actos que el deudor podría realizar libremente, si no se lo impide
el vínculo obligatorio.

5.2.3 CON RELACION DE LAS OBLIGACIONES ATENDIENDO AL VINCULO

5.2.3.1 Obligaciones de Derecho Civil Romano y de Derecho de Gentes:

a. Obligaciones de Derecho Civil Romano son aquellas derivadas de contratos sancionados por el
Derecho Civil Romano.

b. Obligaciones de Derecho Romano de Gentes son aquellas que emanan de otros contratos
reconocidos y sancionados por el Derecho de Gentes.

5.2.3.2. Obligaciones Civiles y Honorarias:

a. Obligaciones Civiles son aquellas provistas de sanción por las fuentes legislativas.
b. Obligaciones Honorarias son aquellas sancionadas por ciertos magistrados.

5.2.3.3. Obligaciones de Derecho estricto y de Buena Fe:

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a. Obligaciones de Derecho estricto son aquellas que provienen del Derecho Civil Romano antiguo y
que son sancionadas por acciones de Derecho estricto.

b. obligaciones de Buena Fe son aquéllas que provienen de los contratos de buena fe y están
protegidas por acciones de Buena Fe.

5.1.3.4. Obligaciones Civiles y naturales:

a. Obligaciones Civiles son aquellas que dan acción para exigir su cumplimiento.

b. Obligaciones Naturales son aquéllas que no dan acción para exigir su cumplimiento, pero
cumplidas autorizan para retener lo que se ha pagado en razón de ellas.
b.1. Las fuentes romanas no nos proporcionan una enumeración completa y sistemática de las
obligaciones naturales, pero de ellas, según la mayoría de los autores, se desprende que las
obligaciones naturales en el Derecho Romano son y se clasifican en:
Obligaciones civiles abortadas:
- Las que emanan de pactos nudos (son aquellos que no están dotados de acción).
· Las contraídas entre personas sometidas a una misma patria potestad o entre el hijo de familia y el
pater, a menos que el hijo cuente con un peculio castrense o cuasicastrense.
· Las que resultan de contratos celebrados por esclavos.
· Las contraídas por un pupilo infante mayor sin autoridad de su tutor, salvo en cuanto se
enriquezca.

Obligaciones civiles degeneradas:

· Las obligaciones civiles extinguidas o paralizadas por capitis diminutio del deudor.
· Las acciones civiles cuya acción se extinguió por prescripción de 30 años.
· las que no han sido reconocidas en juicio por falta de prueba, en este caso la sentencia absolutoria
deja naturalmente obligado al deudor que la obtuvo.
son aquéllas obligaciones civiles cuyos efectos son paralizados por algunas excepciones, como por
ejemplo la excepción contemplada en el Senadoconsulto Macedoniano.

b.2. Efectos de las Obligaciones Naturales:

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 Lo que se ha dado en pago de una obligación natural no puede repetirse. Si bien las obligaciones
naturales no dan acción para exigir su cumplimiento ellas si dan excepción para retener lo pagado
por ellas.
 la obligación natural puede convertirse en civil mediante la novación.
 una obligación natural puede oponerse en vía de compensación a la acción que exige el
cumplimiento de una obligación civil.
 las obligaciones naturales pueden ser sancionadas por fianzas, prendas e hipotecas.

Estructura de la relación obligatoria

Acreedor - deudor - vínculo Art. 1.133 y 1.178 C.C.
 La prestación de hacer; consiste en todas aquellas actividades positivas a que queda sujeto
el deudor, siempre que no se trate de la transferencia de un derecho de propiedad u otro derecho
real, o sea que por argumento de exclusión, toda actividad positiva del deudor que no sea un dar es
un hacer. Ej. Ingeniero que se compromete a construir una casa; pintor en hacer un cuadro,
mecánico en arreglar un automóvil. Esta prestación se incumple no haciendo.
La prestación de hacer se cumple realizando el deudor la actividad de la manera y en las
condiciones de lugar y tiempo en que fue contestada la obligación.
En el cumplimiento de esta obligación interesa su eficacia su oportunidad y la protección
del servicio por surgir estas prestaciones principalmente de los contratos de locación
de servicios como son los contratos de trabajo, sociedad, mandato, obrero, etc. En estas
prestaciones de hacer se patentiza n las formas de cumplimiento siguientes:
 En especie; trata de ejecutar la obligación de hacer tal como fue contraída, lo que puede
efectuarse voluntariamente por el deudor o bien de modo forzoso, mediante un medio de ejecución,
que puede ejercer el acreedor, haciéndose autorizar el mismo o bien hacerlo ejecutar por un tercero,
en ambos casos a costa del deudor. Art. 1.266 C.C.
 Directo; cuando el acreedor está interesado que la ejecución de la misma sea efectuada
únicamente por el deudor y no por un tercero (obligaciones intuito personae) en las cuales se
prohíbe al deudor ofrecer el cumplimiento de un tercero si el acreedor rehúsa tal cumplimiento. Art.
1.284 C.C.

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 Equivalente; cuando no es posible ni el cumplimiento en especie ni el cumplimiento directo,
solo es procedente el cumplimiento equivalente, mediante el pago de daños y perjuicios. Art. 1.264 y
1.271 C.C.
 La prestación de no hacer; consiste en que el deudor queda sujeto a no ejecutar un acto que
estaba facultado de realizar, el deudor limita su actividad en beneficio del acreedor. Dentro de esta
prestación se presenta la conducta de abstención y la conducta de tolerancia, es decir no hacer o
tolerar.
 Conducta de Tolerancia; una vecino que estudia saxofón, al conocer que perturba mi
tranquilidad realiza conmigo un contrato y me paga determinada cantidad para que acepte sus
practica a determinadas horas.
 Conductas de abstención; un contrato con el vecino de no levantar la pared que divide las
propiedades a una altura que exceda de los dos metros. Estas prestaciones se incumplen haciendo.

5.2 CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES

5.2.1 El pago (solutio) Definición: Es una forma normal de cumplir con las obligaciones de la
forma establecida. Es el total cumplimiento de la obligación llevado a cabo por el reus
devendi con el ánimo de extinguir el vínculo obligatorio.
5.2.1 Naturaleza jurídica del pago.
5.2.1.1 Hecho jurídico: Ya que con la mera actuación del obligado se produce el cumplimiento
de la obligación. Posición exacta en las obligaciones de hacer, de prestaciones de
servicios y en las abstenciones.
5.2.1.2 Negocio jurídico: Tendrá lugar cuando el pago solo puede tener realidad a través de un
negocio jurídico, que presupone la capacidad negocial y la voluntad de extinguir la
obligación. El deudor ofrece el cumplimiento. No es aceptable en obligaciones de hacer
y no hacer.
5.2.1.3 Posición ecléctica: Afirma que hay que estimar que el pago en ocasiones es un simple
hecho y en otras reviste el carácter de negocio jurídico.

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5.3 Elementos del pago
5.3.1.1 Subjetivo o personal: sujeto a quien se le hace el pago (ACCIPIENS) y el sujeto que
hace el pago (SOLVENS).
5.3.1.2 objetivo o real: Se refiere al objeto del pago, lo que ha de entregar para que se entienda
realizada la prestación extintiva de la obligación.
5.3.1.3 formal.
5.3.1.3.1 El modo: Se refiere a la realización del servicio, a la entrega material de la cosa objeto
de la obligación, siempre que se reúnan los requisitos de identidad, integridad e
indivisibilidad.
5.3.1.3.2 El tiempo: El momento del pago, depende del convenio y también de la naturaleza de la
obligación.
5.3.1.3.3 El lugar: Se debe indicar el lugar en que se cumplirá la obligación o por los efectos que
determina el lugar de acuerdo a la materia procesal cuando existe conflicto.
5.4 Principios que rigen el pago
5.4.1.1 Principio de identidad: consiste en que debe satisfacerse exacta y fielmente la
prestación debida. Artículo 1386.
5.4.1.2 Principio de indivisibilidad: implica que salvo convenio o disposición de la ley, las
obligaciones deben siempre cumplirse por entero, de una sola vez, en un solo acto o
momento. Artículo 1387.
5.4.1.3 Principio de integridad: se refiere a que cuando la prestación será satisfecha en diversos
momentos o etapas, o cuando son varias las prestaciones contratadas en conjunto, la
obligación estará cumplida cuando se haya ejecutado la última de sus etapas o la última
de sus prestaciones. El código no tiene ninguna norma general concerniente a este
principio.
5.5 Legitimación para recibir el pago: El sujeto legitimado para recibir el pago es el reus credendi,
sin embargo también puede hacerse el pago a su representante legal o mandatario si fuere el
caso.

5.6 Clases de pago

5.6.1 En especie: Cuando se realiza en cosas que no son dinero.

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5.6.2 En dinero o moneda: EN MONEDA NACIONAL se rige por la tesis del nominalismo.
MONEDA EXTRANJERA se efectúa mediante divisas, se rige por la teoría denominada
deuda del valor, valora lista o revaloración, con arreglo a la cual al realizarse el pago de las
deudas pecuniarias, debe atenderse al valor en curso que tienen las monedas. CLAUSULA
DE ESTABILIZACION son pactos específicos a los que acuden las partes, desde luego por
interés de los acreedores, para prevenir las pérdidas que podrían causarles las variantes del
valor monetario. También se llama cláusula de seguro o de garantía de valor y constituye
medidas preventivas contra los efectos que producen la disminución del valor dinerario, en
un sistema nomina listico.
5.6.3 En cheque: Se sujeta a la condición que se haga efectivo el pago a su presentación.

5.7 Pago por el deudor y pago por un tercero: El pago puede hacerse a un tercero que no tenga
facultad para recibirlo, pero en este caso el pago será válido si el sujeto activo lo ratifica o se
aprovecha de él
5.7.1 Consecuencias jurídicas: a) Provoca la extinción de la obligación; b) Provoca la extinción de
lo accesorio de la obligación.
5.7.2 Como se prueba el pago: Se acredita el pago por medio del recibo correspondiente y la
entrega del documento original que justifique el crédito, hacho por el acreedor al deudor

5.8 Formas Especiales de Pago

5.8.1 Imputación de pago: Es una forma especial de pago por la cual el deudor de varias
obligaciones de la misma naturaleza, pero independientes entre sí, respecto de un mismo
acreedor, hace un pago que no cubre el monto de todas las obligaciones. En tal
circunstancia, el deudor tiene el derecho de elegir, a cuál de todas las obligaciones debe
acreditarse (imputarse) el pago. El acreedor tiene el deber de aceptar la imputación que
haga el deudor. En defecto de convenio entre las partes, se determina la deuda a que ha de
aplicarse la prestación de pago realizándose por el deudor, cuando entre éste y su acreedor
existen varios créditos de la misma naturaleza.
5.8.2 Pago por consignación: Es una forma especial de pago por la cual el deudor hace un
depósito en forma legal de la cosa objeto de la obligación, cuando el acreedor no quiere, no
puede o no se encuentra presente para recibir el pago.

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5.8.2.1 Características.
5.8.2.1.1 Indirecto: porque se efectúa depositando lo debido ante el juez competente.
5.8.2.1.2 Excepcional: porque precisa de la existencia de alguna causa que imposibilite el pago
directamente al acreedor o su representante legal.
5.8.2.1.3 Liso y llano: porque no puede sujetarse su validez a condiciones de ninguna naturaleza.
5.8.2.1.4 Integro: porque debe depositarse la totalidad de los que se deba el dia del depósito.
5.8.2.1.5 Formal: porque se ejecuta previo cumplimiento de un procedimiento judicial (incidentes).

5.8.2.2 Elementos.
5.8.2.2.1 Personales: deudor y acreedor capaces.
5.8.2.2.2 Objetivos: existencia de la obligación exigible, cuyo objeto debe consistir en el pago de
una cantidad de dinero o en la entrega de una cosa cierta y determinada.
5.8.2.2.3 Formales: el procedimiento de los incidentes.
5.8.3 Pago por subrogación: Forma especial de pago por la cual el acreedor sustituye todos los
derechos, acciones y garantías de la obligación. Significa sustitución jurídica.
SUBROGATIO. SUBROGACION REAL supone que una cosa ocupa el lugar de otra, lo
subrogado mantiene la naturaleza de aquello a lo que subroga, cambio de una cosa por otra
en la relación jurídica. SOBROGACION PERSONAL es la propiamente dicha, un tercero
paga al acreedor, asumiendo los derechos y acciones que éste tenía contra el deudor.

5.8.4 Dación en pago o DATIO IN SOLUTUM: Es una forma especial de pago consistente en que,
en una situación en que una persona debe a otra, la parte deudora puede ofrecer a la parte
acreedora pagarle con uno o varios bienes, cuyo valor equivalga a la prestación adeudada.
Si el acreedor acepta, la obligación queda cumplida y consecuentemente extinguida,
mediante un pago efectuado con prestación diferente a la inicialmente convenida. Se da un
acuerdo entre el deudor y el acreedor, convienen en sustituir el objeto de la obligación por
otro distinto en el momento de hacer el pago “cambio de prestación”.
5.8.4.1 Elementos: a) Existencia de una obligación dineraria, de servicios o abstenciones; b)
Convenio de pagar con bienes, cuya propiedad se transmitirá al acreedor; c) Su esencia
consiste en una modificación voluntaria del objeto o la prestación originalmente

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 establecida, en el momento de hacerse el cumplimiento. Su fundamento es la
autonomía de la voluntad.
5.8.4.2 Naturaleza jurídica
5.8.4.2.1 Teoría de la compraventa: según esta teoría el deudor transmite al acreedor la
propiedad de un bien y, por lo tanto, debe ser propietario del mismo y tener capacidad
para enajenarlo. Ahora bien, debe repararse que el ánimo del las partes no es vender y
comprar. El deudor quiere pagar y el acreedor desea que le paguen.
5.8.4.2.2 Teoría de la novación: sus partidarios dicen que el aceptar el acreedor el ofrecimiento
del deudor se transmite la propiedad de un bien en lugar de la prestación que le debe,
introducen un cambio sustancial en el objeto de la obligación, lo cual determina que
extinga la obligación primitiva y nazca la nueva.
5.8.4.2.3 Teoría de la forma de pago: en el entendido que la dación en pago es un acuerdo al que
llegan las partes en el momento mismo del cumplimiento, su naturaleza es la de
constituir una forma especial de pago, que conlleva a la aceptación de prestación
distinta por el acreedor y la transmisión de la propiedad del bien dado en pago.

5.8.5 Pago por cesión de bienes (CESIO BONORUM): Es una forma especial de pago por la cual
el deudor insolvente transmite la posesión de sus bienes enajenables a sus acreedores,
facultándoles para administrarlos y pagarse con sus frutos; o para venderlos y pagarse con
el producto. Entrega su patrimonio a sus acreedores cuando se encuentra en la
imposibilidad de pagar sus deudas para que el producto que se obtenga de su venta se
aplique al pago de sus créditos, teniendo lugar una ejecución colectiva de concurso
voluntario de acreedores.
5.8.5.1 Antecedentes: el pago por cesión de bienes fue incluido en la ley julia del año 737 A.C.
con el nombre de cesio bonorum y era permitida únicamente al deudor de buena fe.
Tenía entonces las ventajas siguientes: a) hacia innecesaria la ejecución de los bienes
del deudor, pues esto los podía voluntariamente a disposición de los acreedores; b)
evitaba al deudor la infamia de la ficción de muerte, es decir evitaba que se declarase
civilmente muerto al deudor y que los acreedores tomaran sus bienes; c) liberaba al
deudor y le dejaba afecto a ejecución únicamente si adquiría nuevos bienes.

Página
102
5.8.5.2 Naturaleza jurídica:
5.8.5.2.1 Es una dación en pago: esta corriente es desechada porque la dación en pago transmite
la propiedad de los bienes del deudor al acreedor. en cambio en la cesión de bienes, el
deudor únicamente transmite la posesión de los cosas para que éstos la administren o
las vendan.
5.8.5.2.2 Hay un mandato irrevocable otorgado por el deudor a sus acreedores: también es
rechazada porque en el mandato hay un interés del mandante, y en el pago por cesion
si bien el deudor tiene interés en quedar liberado de la obligación, es mayor el interés de
los acreedores que buscan la satisfacción de sus créditos. Y segundo, porque de
conformidad con el código civil el mandato es esencialmente revocable. De ahí que no
puede la voluntad de las partes pactar su irrevocabilidad.
5.8.5.2.3 Es una modalidad del pago que constituye un negocio jurídico contractual: es decir, es
un contrato cuya finalidad es extinguir de común acuerdo una obligación. En el fondo
hay dos acuerdos de voluntades: uno de los acreedores y otro de los deudores para
convenir como efectuaran la administración o la venta de los bienes del deudor.

5.8.5.3 Elementos
5.8.5.3.1 Personal o subjetivo: varios acreedores. Deudor con capacidad para disponer
libremente de sus bienes y acreedores capaces incluso para renunciar a sus
acreedurías. Insolvencia del deudor.
5.8.5.4 Objetivo o real: obligación válida pendiente de cumplimiento. Bienes enajenables del
deudor, susceptibles de ser administrados o de ser vendidos.
5.8.5.5 Formal: convenio mediante el cual el deudor cede los bienes que aún tiene a los
acreedores, para cualquiera de los siguientes propósitos: que los administren y se
paguen con los frutos, o que los vendan y se hagan pago por el producto.

5.8.6 Diferencias entre dación en pago y pago por cesión de bienes

 CESION: requiere pluralidad de acreedores e insolvencia de buena fe del deudor. LA
DACION: no necesita ninguno de dichos supuestos.

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  LA DACION transmite de manera definitiva la propiedad del bien o bienes al acreedor. LA
CESION solo da a los acreedores la posesión de los bienes y la potestad, según el
convenio, de administrarlos o venderlos.

 LA DACION satisface inmediatamente la deuda y libera en el mismo instante al deudor. LA

CESION va satisfaciendo gradualmente a los acreedores en el orden que se haya
establecido, y a medida que cada uno vaya recibiendo lo que acordó recibir, va siendo
liberado el deudor. Queda totalmente liberado cuando se haya satisfecho el crédito del
último acreedor.

5.4 INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES

Definición: Es la desobediencia u órdenes, reglamentos o leyes, por lo general de modo negativo,

por abstención u omisión, al contrario de los casos de infracción o violación.

5.4.1 Clases de incumplimiento

5.4.1.1 Incumplimiento temporal: Es cuando puede subsanarse por el deudor, es decir, puede
pagar otro día. Es también llamado incumplimiento impropio y relativo, porque la
prestación se realiza tardíamente.
5.4.1.2 Mora: es la situación jurídica en que incurre tanto el accipiens, accipiendi o credendi y el
solvendi o devendi, que no cumplió la prestación o el deber a su cargo, y que fue
legalmente interpelada por su contra parte. Hay dos clases de mora:
5.4.1.2.1 mora del deudor, (SOLVENDI O DEVENDI): Es el retardo culpable en el cumplimiento
de una obligación por parte del reus devendi, que por su naturaleza la deuda puede ser
satisfecha.

5.4.1.2.2 mora del acreedor, (ACCIPIENS, ACCIPIENDI O CREDENDI): Es el retardo culpable en

el cumplimiento de una obligación por parte del reus credendi, cuando se dan las
situaciones siguientes: a) por un lado impide al deudor el cumplimiento de su obligación
y b) por el otro, estando obligado a ello no le proporciona los medios necesarios para
que este pueda darle normal cumplimiento a su obligación.

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5.4.1.2.2.1 Cuando el acreedor incurre en mora se producen dos efectos en su contra:
PRIMERO: COMPENSACION DE LA MORA, significa que en una misma obligación
en la que el acreedor ha incurrido en mora, en esa misma obligación ya no podrá
deducir mora en el deudor. SEGUNDO: PAGO DE DAÑOS Y PERJUICIOS A
FAVOR DEL DEUDOR.
5.4.1.3 Interpelación: Es el requerimiento, es la manifestación de voluntad del acreedor por
cuya virtud, éste hace saber al deudor que debe cumplir inmediatamente la prestación,
no estando dispuesto a esperar por más tiempo este cumplimiento.
5.4.1.4 Mora real: hay casos excepcionales, que la doctrina llama mora real, en los casos que la
mora del deudor se configura sin necesidad del requerimiento o interpelación, es decir,
llegado el día del cumplimiento sin que el deudor lo efectúe queda en mora sin
necesidad del requerimiento judicial o notarial. Aquí se aplica el principio del derecho
romano DIEZ INTERPELLAT PRO HOMINE (el día interpela por el hombre. Artículo
1431.
5.4.2 Incumplimiento Definitivo: Cuando se estipula una fecha y un lugar para el cumplimiento de
la obligación y si no se cumple con esos requisitos, no se puede subsanar.

5.5 CAUSAS IMPUTALBLES AL REUS DEBENDI:

5.5.1 DOLO Y CULPA

Causa imputable al deudor: entre estos se encuentra: DOLO: Constituye la voluntad maliciosa que
persigue deslealmente el beneficio propio o el daño de otro al realizar cualquier acto o contrato,
valiéndose de argucias y sutilezas o de la ignorancia ajena. CULPA: Se caracteriza por la ausencia
de mala fe y por las circunstancias de previsibilidad del resultado daños. Consiste en una acción
perjudicial a otro, en que se incurre por ignorancia, impericia o negligencia, pero sin propósito de
dañar.

Efectos del incumplimiento definitivo.

Cumplimiento forzoso: El deudor al obligarse se coloca en la necesidad de cumplir con lo estipulado
exactamente y en los mismos términos y condiciones que figuran en el compromiso. Si no cumple, la

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reacción violenta de la ley es obligarle a realizar la prestación de un modo forzoso. Y este modo
forzoso puede ser de varias formas:

Directo o específico: Significa que la obligación tienen que cumplirse a su tenor, y solo
cuando media imposibilidad se puede acudir a la prestación equivalente de daños y
perjuicios.

Por equivalencia: Significa que si no se puede cumplir la obligación en forma específica, la

reacción del derecho se proyecta directamente contra el patrimonio del deudor a fin de
extraer del mismo la cantidad suficiente para que quede restaurado el desequilibrio
económico por el incumplimiento. Esto es lo que se llama resarcimiento de daños y
perjuicios.
Activo: se da por una acción del deudor.

Pasivo: cuando el incumplimiento se da por una omisión del deudor.

Total: cuando al deudor se le hace imposible para siempre el cumplimiento de la prestación
por virtud de una causa dependiente, de un modo u otro, de la voluntad del deudor.

Parcial: se da cuando el deudor cumple una parte de la obligación.

Doloso: se da por una insatisfacción consciente querida por parte del deudor.

Culposo: se produce el incumplimiento por una conducta negligente, imprudente por

impericia.

5.6 CAUSAS NO IMPUTABLES AL REUS DEBENDI DEUDOR:

5.6.1 CASO FORTUITO Un caso fortuito existe cuando el suceso que impide el cumplimiento de la
obligación, no era previsible usando de una diligencia normal, pero, de haberse podido evitar, se
habría evitado. Doctrinalmente, en Derecho, el caso fortuito es el escalón posterior a la fuerza
mayor. Para que haya caso fortuito se necesita: a) acontecimiento imprevisto o previsible pero
inevitable; b) no imputable al deudor ni a terceras personas; c) proveniente de las fuerzas naturales

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en las que no hay intervención humana; d) que incida directamente en la prestación debida; e) haga
imposible total o parcialmente el cumplimiento; f) haciéndolo excesivamente oneroso para el deudor.
por ejemplo: sequias, terremotos.

5.6.1 FUERZA MAYOR: Es aquel evento que no pudo ser previsto ni que, de haberlo sido, podría
haberse evitado. Su causa sí tiene intervención humana, imprevisible o inevitable para el
deudor. Por ejemplo: guerra, golpe de estado, rebelión.
Elementos del caso fortuito y de la fuerza mayor: a) acontecimiento imprevisible o previsible
pero inevitable; b) no imputable al deudor ni a terceras personas; c) relación de causalidad
entre el suceso y la imposibilidad.
5.6.2 Efectos jurídicos: a) extinción de la obligación principal y de las obligaciones accesorias; b)
el deudor y los terceros garantes quedan liberados frente a terceros, sin embargo, si el
deudor hubiere recibido del acreedor alguna contraprestación, deberá devolvérsela. Si no
efectúa la devolución, habrá requerimiento injustificado del deudor; c) no libera al deudor si
al momento del caso fortuito o la fuerza mayor, éste hubiere incurrido en mora.

Teoría de la imprevisión o rebus sic stantibus: cuando las condiciones bajo las cuales fuere
contraída la obligación cambiaren de manera notable, a consecuencia de hechos extraordinario
imposibles de prever y evitar, haciendo su cumplimiento demasiado oneroso para el deudor, el
convenio podrá ser revisado mediante declaración judicial.
Naturaleza jurídica: se considera como una especie de caso fortuito. Los supuestos de
hecho son los mismos del caso fortuito y la fuerza mayor, excepto que en la imprevisión el
deudor, no obstante que el evento imprevisible o inevitable incidió directamente en la
prestación debida, no imposibilita el cumplimiento, sino lo hace demasiado oneroso para el
deudor.

Efectos jurídicos: a) el deudor y los terceros garantes, no quedan liberados frente al

acreedor; b) solo tiene derecho a pedir la revisión judicial del contrato; c) pueden, mediante
esa revisión pedir al juez la prórroga del plazo, la reducción de intereses, de la garantía y

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 todo aquello que, sin perjudicar al acreedor, permita al deudor cumplir sin excesivo
gravamen económico.

5.7 Resarcimiento de Daños y Perjuicios

5.7.1 Daño: Perdida que el acreedor sufre en su patrimonio. Es el detrimento, menoscabo, dolor,
molestia, maltrato de una cosa causado por modo directo.

5.7.2 Perjuicio: Son las ganancias licitas que se dejan de percibir como consecuencia del daño, ya
sea que se haya causado o que necesariamente deban causarse. Es la ganancia licita que
se deja de percibir o deméritos o gastos que se ocasionen por acto u omisión de otro y que
éste debe indemnizar a más del daño.

Prestación equivalente: Es la obligada restauración del equilibrio patrimonial lesionado por el

incumplimiento culpable de la obligación, satisfaciendo al perjudicado los daños y perjuicios que se
le originaron.

Clases de indemnización de daños y perjuicios.

Compensatoria: Tiene lugar cuando hay incumplimiento total o parcial de la obligación, compensa o
sustituye el valor de la prestación no realizada.

Moratoria: Tiene lugar cuando hay cumplimiento tardío, repara los daños y perjuicios que resultan
del retardo.

5.7.3 Clausula indemnizatoria o clausula penal: Es el pacto expreso establecido en un contrato

que está celebrado (o un complemento de un contrato anteriormente celebrado), por medio
del cual las partes pueden fijar anticipadamente una cantidad de dinero que deberá pagar el
que deje de cumplir con la obligación o no la cumpla de la manera convenida o retarde su
cumplimiento, la cual en tales casos compensa los daños y perjuicios.

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Funciones de la cláusula penal
5.7.3.1 Función liquidadora: de antemano los contratantes fina una cantidad cierta y
determinada de manera que al momento del resarcimiento, no hay necesidad de probar
cantidad, monto o cuantía.
5.7.3.2 Función sancionadora: constituye una sanción civil al contratante incumplido.

5.7.3.3 Función coercitiva: incide y presiona el ánimo de los contratantes para cumplir sus
prestaciones, so pena de tener que pagar la cantidad indemnizatoria previamente fijada.

Características

Accesoria: no puede existir sin la vigencia previa o simultanea de un contrato que le es principal.

Limitada: su monto nunca puede exceder de la cuantía de la obligación cuyo cumplimiento resarce.

Voluntaria: su origen está circunscrito a la manifestación de unilateral de voluntad, entre vivos o por
causa de muerte; y al pacto expreso de los contratantes.

Efectos de la cláusula penal a) el deudor que incumple debe pagar la cantidad estipulada; b) la
indemnización convenida anteriormente por las partes no puede exceder la cuantía de la obligación
principal; c) compensa los daños y perjuicios; d) el acreedor puede exigir el cumplimiento de la
obligación o el pago de la cantidad convenida, pero no ambas; e) si la obligación hubiere sido
cumplida en parte, imperfectamente o con retardo, procederá la reducción proporcional de la
cantidad indemnizatoria.

Multa por arrepentimiento: es una modalidad de la cláusula de indemnización frecuente en los

contratos de tracto sucesivo. Consiste en que las partes fijan en el contrato una suma de dinero que
pagará quien desee desligarse del mismo antes del vencimiento del plazo respectivo. Se trata de
una especie de multa que pagara quien desee rescindir el contrato.

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5.7.4 Arras: Son bienes que se dejan en depósito para garantizar el cumplimiento de una
obligación. Es lo que se da en prenda o seguridad del cumplimiento de un contrato.

Historia: Desde el derecho romano se legislo permitiendo que uno de los contratantes entregara al
otro determinados objetos (anillos o monedas frecuentemente), en señal de la celebración de un
contrato. si éste era cumplido se devolverían las arras (arras confirmatorias), pero si no lo era, las
perdía la parte que había entregado (arras penitenciales). La primera se conserva actualmente bajo
la modalidad de las denominadas fianzas de cumplimiento; y las segundas se utilizan en los
contratos de promesa.

Efectos. a) El incumplimiento del deudor en cuyo caso pierde la cantidad que entregó, b) El
incumplimiento del acreedor, en cuyo caso deberá devolver el doble de la cantidad que recibió.

Diferencia entre arras y cláusula de indemnización: CLAUSULA DE INDEMNIZACION: es el género.

ARRAS: es su especie. CLAUSULA DE INDEMNIZACION: las partes no se entregan nada al
principio, sino se limitan a fijar la cantidad que habrá de pagarse en caso de incumplimiento. LAS
ARRAS: deben ser entregadas en el momento de la celebración del convenio, posteriormente, pero
en todo caso, antes que se produzca el incumplimiento.

5.8 TRASMISION DE LAS OBLIGACIONES

5.8.1 Cesión de Créditos o de Derechos:
Definición. CESION es la transmisión gratuita u onerosa que se hace de una cosa, crédito o acción o
derecho a favor de otra persona. CESION DE DERECHOS O DE CREDITOS es una forma de
transmisión de las obligaciones por medio de la cual un nuevo acreedor (cesionario), por convenio
con el anterior acreedor (cedente), por disposición de la ley o por sentencia de juez competente,
adquiere un crédito, a cargo de determinado deudor (cedido), sin necesidad del consentimiento de
éste y sin que la obligación deje de ser la misma. Acreedor elige otro acreedor y el deudor es el
mismo.

Elementos

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Personales: CEDENTE: es el acreedor originario que transmite su acreeduria a un tercero, que como
consecuencia de la cesion sale de la relación juridica. CESIONARIO es el tercero que adquiere el
crédito y se convierte así en nuevo acreedor. CEDIDO es el deudor originario que continúa en la
misma situación jurídica.

Reales: Son los créditos que pueden ser cedidos. CLAUSULA DE INALIENABILIDAD: la que impone
al adquiriente o cesionario la prohibición de enajenar durante tiempo limitado.
A. Formales: Se adapta al negocio que sirve de causa, debe hacerse en escritura
pública si se trata de derechos sobre inmuebles o que deben inscribirse en el
registro dela propiedad. Se pueden dar las siguientes formas: a) Mediante endoso
de títulos nominativos y a la orden; b) Por la tradición o entrega de los títulos al
portador; c) Por subrogación en los supuestos en que media el pago primitivo
acreedor por cuenta de tercero.

Clases de cesión: contractual, legal o judicial.

Efectos: a) El cedente transmite al cesionario el derecho de cobrar el importe normal del crédito; b)
El cedente queda obligado a no ejecutar acto alguno que se oponga a que lo convenido alcance sus
naturales efectos; c) El cedente debe transmitir al cesionario todos los derechos accesorios de
crédito, así como los privilegios que no sean de matiz puramente personal; d) El cedente debe
prestar respecto al cesionario la obligación de garantía de saneamiento; e) Debe notificarse al
deudor la cesión.

Cesión de deudas o transmisión de deudas

Definición: La transmisión de deudas, también llamada asunción de deudas. Es una forma de
transmisión de las obligaciones consiste una situación jurídica por la que, por convenio de las partes
o por disposición de la ley, un tercero (asuntor o cesionario) sustituye al deudor (cedente) y asume
frente al acreedor (cedido), con el consentimiento de éste, la deuda y los deberes del deudor
sustituido, sin que la obligación deje de ser la misma.

Elementos

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 A. Personal u subjetivo: CEDENTE: deudor originario. CESIONARIO: tercero
que acepta la deuda, el nuevo deudor. CEDIDO: el acreedor, que
permanece el mismo.

B. Real u objetivo: lo que se cede o transmite es una deuda, una carga de

cumplimiento. Todas las deudas son transmisibles, salvo las que estuvieren
prohibidas por la ley o pacto expreso.

C. Formal: no tiene formalidades propias. Queda sujeta a las formalidades que

la ley exige para el negocio que les da origen.
Clases de cesión de deudas: puede ser legal o convencional. La convencional puede ser de dos
formas: a) acuerdo entre el acreedor y el cesionario (nuevo deudor), la doctrina llama a ésta
EXPROMISION, que etimológicamente significa: promesa por sí mismo; b) acuerdo entre el deudor
(cedente: deudor originario) y el cesionario (nuevo deudor) con el consentimiento del acreedor, la
doctrina llama DELEGACION.

Efectos: a) sustitución del deudor por otro; b) permanencia del mismo acreedor; c) obligación sigue
siendo la misma; d) el deudor sustituto (cesionario) queda obligado en los mismos términos que el
deudor primitivo (cedente), pero si la deuda hubiere estado garantizada con fianza, esta garantía
cesará con la sustitución del deudor, salvo que el fiador lo consienta expresamente; e) el deudor
sustituto puede oponer al acreedor las excepciones que se originen de la naturaleza de la deuda y
las que sean personales suyas, pero no las que sean personales al deudor primitivo; f) si se declara
nula la sustitución del deudor, la antigua deuda subsiste con todos sus accesorios, pero con la
reserva de los derechos adquiridos por terceros de buena fe.

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5.9 EXTINCION DE LAS OBLIGACIONES: Son los acontecimientos que ponen fin a la vida de la
relación jurídica obligatoria
5.9.1 NOVACION
Definición: es una forma de extinción de las obligaciones consistente en que, habiendo una
obligación valida y vigente, es decir pendiente de cumplimiento, los mismos contratantes, mediante
un segundo acuerdo de voluntades, modifican de manera sustancialmente profunda dicha
obligación, con el ánimo de quedar vinculados en la nueva forma pactada.
5.9.1.1 Elementos
 Existencia de una obligación validad y vigente: no puede introducirse cambios de ninguna
naturaleza a una obligación que carezca de validez o ya no exista.
 Modificación expresa, sustancial, profunda de la obligación existente por los mismos sujetos,
mediante un segundo acuerdo de voluntades.
 Animo de novar: es decir el propósito mutuo de quedar obligados en la nueva forma
proveniente de la modificación acordada. Esto sucede cuando los contratantes lo
manifiestan expresamente y también cuando no lo dicen pero modifican sustancialmente el
objeto de la obligación.
5.9.1.2 Clases de novación.
 Subjetiva: consiste en el cambio de acreedor o deudor. En Guatemala lo primero se llama
cesion de derechos y el segundo se llama transmisión de deudas. En Guatemala no hay
novación subjetiva.
 Objetiva: está determinada por un cambio sustancial en el objeto de la obligación.
5.9.1.3 Efectos Novación:
 Extinción de la obligación primitiva u originaria y de sus garantías y obligaciones accesorias,
salvo convenio en contrario.
 Nacimiento de una nueva obligación que es la única que vincula en adelante a las partes. La
nueva extingue pero a la vez crea y lo creado es totalmente diferente e independiente de su
antecedente.
 Si la nueva obligación fuere nula, renacerá la anterior con todas sus condiciones,
modalidades, privilegios y garantías.

5.9.2 COMPENSACION

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Definición: Es un modo de extinción de las obligaciones consistente en la confrontación de dos
obligaciones liquidas y exigibles, consistentes ambas en dinero o en cosas fungibles de la misma
especie y calidad, para extinguirlas totalmente si su monto es idéntico, o hasta el importe de la
menor si fuere de diferente causa. Es un medio típico de las obligaciones de dar. No puede ocurrir
en las obligaciones de hacer y las de no hacer.

Elementos
Existencia simultánea de acreeduria y deuda reciproca: es decir de dos partes: una deudora de la
otra, en una relación; y esta acreedora de aquella en otra relación.

Las acreedurias y las deudas, deben ser por derecho propio: lo que significa que lo que se puede
hacer valer y oponer son las acreedurias personales propias de quien las opone. Es decir que el
deudor que es requerido de pago por su acreedor puede oponer compensación por lo que a él
mismo le debe el acreedor, pero no por lo que éste deba a tercera persona.

Las prestaciones objeto de las dos obligaciones deben consistir en dinero o en bienes fungibles de la
misma especie y calidad: es decir deben ser homogéneas, de objeto idéntico. Esto es porque para
compensar es necesario poder determinar, mediante una operación sencilla, cual es el resultado de
confrontar el importe de las dos obligaciones.

Que no cause perjuicio a tercera persona: por ejemplo en perjuicio o fraude de acreedores con
derecho anterior, éstos podrían demandar su revocación.

Libertad de crédito: no procede la compensación si con respecto a una de las acreedurias se notificó
debidamente una demanda o se ejecutó una medida precautoria. Se protege, en este caso, el
resultado de la acción judicial de un tercero contra alguno de los sujetos que son parte de la
compensación.

Clases de compensación

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Convencional: es un acuerdo de voluntades cuyo propósito es la extinción, total o parcial de las
obligaciones reciprocas.

Legal: es la prevista por la ley. Por ejemplo en el caso de la anulación, resolución o rescisión del
contrato, si ambas partes han recibido frutos, productos o intereses, serán compensables hasta la
fecha de la notificación de la demanda de nulidad, y desde esa fecha serán restituibles.

Judicial: es la que declara el juez en sentencia que finaliza el proceso. Constituye un medio de
defensa procesal, puesto que no puede el juez aplicarla de oficio, sino que corresponde al
demandado invocarla con carácter de excepción perentoria.

Efectos: a) la extinción total o parcial de las obligaciones, tanto la principal como de las accesorias.
Se produce no desde la fecha en que se celebra o se decreta la compensación, sino desde el dia de
la coexistencia de las obligaciones; b) La liberación de uno o dos de los deudores.

5.9.3 REMISION

Definición: Es un modo de extinguir las obligaciones por medio de la condonación o el perdón de

toda o parte de la deuda o la liberación de la prestación obligatoria, otorgado expresamente por el
acreedor y aceptado por el deudor. Puede ser total o parcial. En este último caso se le denomina
también quita o quitamiento, porque el acreedor le quita al deudor el peso de su obligación.
Naturaleza jurídica: si el acreedor no expresa causa diferente, debe entenderse que la causa de la
remisión es sencillamente una liberalidad, y por consiguiente, la remisión no es, en tal caso, sino un
contrato de donación en el que el acreedor es donante y el deudor donatario.

Elementos
Personal o subjetivo: el acreedor, que debe ser persona capaz y con libre disposición de sus bienes
y el deudor que puede ser incluso un menor de edad. el remitente que habrá de tener la capacidad
para hace condonaciones.

Reales: puede ser remitidos toda clase de deudas tanto puras como condicionales o a plazos. Una
deuda validad y vigente.

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Formales: deben distinguirse dos clases de condonación: expresa cuando la voluntad de remitir por
parte del acreedor se manifiesta por una idónea declaración de voluntad. Tacita implica la entrega
del documento justificativo de un crédito, hecha voluntariamente por el acreedor lo que implica la
renuncia de la acción que el primero tenia contra el segundo y se presume la remisión de la
obligación accesoria.

Efectos: a) El efecto principal es el mismo del pago, o sea la extinción de la obligación; b) La

condonación de la deuda principal extingue las obligaciones accesorias, pero la de estas dejará
subsistente la primera; c) La condonación hecha a uno de los deudores simplemente
mancomunados, solo extingue obligación del deudor que fue perdonado.

5.9.4 CONFUSION

Definición: Es un medio de extinguir las obligaciones que consiste en que las dos cualidades, de
deudor y acreedor, se reúnan en una misma persona.

Elementos

 Existencia de una obligación validad y vigente

 Reunión de las calidades de deudor y acreedor en una misma persona. Esto origina una
absoluta imposibilidad, puede nadie puede cobrarse y pagarse así mismo.

Efectos:
a) Imposibilidad de cumplimiento de la obligación;

b) Extinción de la obligación principal y de las obligaciones accesorias;

c) La confusión que se verifica en el deudor principal aprovecha a los fiadores.; c) La confusión que
se opera en la persona del fiador no extingue la obligación principal ni las de los demás fiadores;

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d) Si la confusión se diere en uno o varios deudores simplemente mancomunados, los demás solo
quedan liberados por la partes que correspondía a su antiguo deudor; d) Si se anula o se rescinde el
acto que originó la confusión, se restablece la situación primitiva con todos sus privilegios, garantías
y accesorios, sin perjuicio de buena fe.

5.9.5 PRESCRIPCION

Definición. Es un modo de extinguir las obligaciones que se puede ejercitar por el deudor de una
obligación como acción o como excepción, que consiste en la pérdida de un derecho por el
transcurso del tiempo.

Elementos
Existencia de una obligación válida pendiente de cumplimiento.

Transcurso del plazo integro establecido por la ley como indispensable para que pueda consumarse
la prescripción.

Existencia de actos del deudor o del acreedor, que puedan interrumpir el cómputo del plazo de
prescripción.

Sentencia o auto judicial firme, que resolviendo acción o excepción ejercitada por el deudor, declare
prescrita la obligación.

Naturaleza jurídica.
 Teoría de la remisión tácita: se descarta esta teoría porque como perdón tácito no logra
explicar de manera convincente lo que pretende. Por una parte porque son frecuentes los
casos de acreedores que demandan el pago después de trascurrido el periodo de la
prescripción, lo cual demuestra que no han perdonado tácitamente la deuda; por otra parte,

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 porque salvo un caso legalmente previsto, la regla general es que la remisión deber ser
expresamente concedida por el acreedor al deudor.

 Sanción a la negligencia del acreedor: no se justifica esta teoría porque si bien es cierto el
acreedor no ejercita durante el plazo su derecho de cobrar la deuda, también lo es que el
deudor no ha sigo diligente en pagar su deuda.

 Interés colectivo: dice esta teoría que la extinción de las deudas por prescripción beneficia
no solo al deudor sino a la colectividad, puesto que si las deudas perdurasen
indefinidamente, se desalentaría la productividad de los bienes.

Efectos:
a) Extingue la obligación y diferencia de caducidad y con la prescripción adquisitiva;
b) La prescripción de la obligación principal produce la de la obligación accesoria; c) La prescripción
del capital, vencido el plazo, se cuenta desde la fecha del último pago de los intereses.

5.10 ESPECIAL ENFASIS EN LA PRESCRIPCION EXTINTIVA, NEGATIVA O LIBERATORIA Y

SUS DIFERENCIAS CON LA USUCAPION. Ojo ampliar tema y comentarlo para sacar
diferencias

Diferencias con la prescripción adquisitiva. PRESCRIPCION ADQUISITIVA: se adquiere un derecho.

EXTINTIVA se pierde el derecho. ADQUISITIVA debe existir justo título. EN LA EXTINTIVA no debe
haber. ADQUISITIVA debe existir buena fe. NEGATIVA no. ADQUISITIVA debe existir una posesión
continua, publica, pacifica. EXTINTIVA no hay posesión.

Diferencias con la caducidad. CADUCIDAD puede ser convencional o legal. PRESCRIPCION es

legal. CADUCIDAD produce sus efectos de manera directa y automática. PRESCRIPCION opera
generalmente a través de una excepción. El plazo de la CADUCIDAD ha de tomarse en cuenta por
el juez, aunque solo se desprenda su transcurso de la exposición del demandante. CADUCIDAD no
admite causas de interrupción o suspensión. PRESCRIPCION se puede interrumpir.

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La usucapión también llamada prescripción adquisitiva o positiva es un modo de adquirir
la propiedad de un bien.

La prescripción adquisitiva compete a aquella persona que mediante el transcurso de cierto tiempo y
bajo las condiciones establecidas por la ley ha poseído un bien inmueble, se ejerce contra quien
aparezca como propietario de esos bienes en el Registro Público de la Propiedad, con el fin de que
se declare que se ha consumado y que ha adquirido por prescripción la propiedad del inmueble
reclamado.

6. TEORIA DEL NEGOCIO JURIDICO

6.1.1 Definición del Negocio Jurídico Civil: Según el Art. 1517 dice que hay contratos cuando dos o
más personas convienen en crear, modificar o extinguir una obligación.

DIFERENCIAS CON EL HECHO JURIDICO Y EL ACTO JURIDICO

HECHO JURIDICO: Es un acontecimiento que se produce en el mundo del acontecer relevante o no.

ACTO JURIDICO es cuando el Derecho Positivo le liga o apareja a ese acontecimiento relevante la
producción de un efecto que puedan producir son: La Adquisición, pérdida, modificación o extinción
de derechos y obligaciones.

Nociones Generales del Negocio Jurídico Contractual:

DEFINICION DEL CONTRATO CIVIL: Es aquel acuerdo de voluntades divergentes anteriormente
por medio del cual las partes crean, modifican o extinguen una relación jurídica de carácter
patrimonial. El C.C. en el Art. 1517 norma lo relativo al Contrato. Hay que tomar en consideración
que el C.C. no diferencia al Contrato de Convención.

6.1.2 PRINCIPIOS DE LA CONTRATACIÓN:

El Consensualismo: En el derecho moderno rige el principio según el cual basta el acuerdo de
voluntad entre dos más personas para que nazcan las obligaciones sin que tenga ya vigencia
aquella distinción, propia del derecho romano, entre el pacto o convención y el contrato. Art. 1278,
1261 y 1280 C.C. Además este principio se fundamenta en el derecho canónico.

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El Formalismo: Este principio básicamente nos indica que no basta solo con el consentimiento de las
partes para que exista un contrato; se debe de tener ciertas características de tipo formal
(esenciales) que lo hagan válido.
Autonomía de la Voluntad: Este principio subsiste hasta la fecha, aunque más limitado día tras día
pues la libertad de acción del individuo no encuentra restringida por los intereses comunes, por los
intereses de la sociedad. Art.1575 C.C.

6.1.3 CLASIFICACION DEL NEGOCIO JURIDICO:

6.1.3.1 Unilateral: Son aquellos creados por la sola voluntad de una parte. Ej:. El reconocimiento de
un hijo natural, testamento etc.

6.1.3.2 Bilateral: Son los que se fundan en el cambio de consentimientos de dos o más partes, es
decir las convenciones, término genérico que designa todos los actos que suponen acuerdos entre
dos o más voluntades tanto si son de índole familiar, por ejemplo el matrimonio y la adopción y si
tienen carácter patrimonial como los contratos.

6.1.3.3 Personal: como lo son el matrimonio, la adopción y el reconocimiento de un hijo natural.

6.1.3.4 Patrimonial: Los cuales conciernen en todo o en parte al patrimonio de las personas y
pueden ser tanto unilaterales como bilaterales inter vivos o mortis causa. Los negocios jurídicos
patrimoniales pretenden modificar la distribución de bienes existentes o asegurar formas de
cooperación (servicios) entre miembros sociales en orden al interés recíproco o al de una sola de las
partes y a las variadas intenciones practicadas de las partes corresponde constituirse el extinguirse
o cambiar de relaciones jurídicas patrimoniales.

6.1.3.5 De disposición: Es todo negocio jurídico que acarrea disminución del patrimonio entendido
este como el complejo de las posiciones jurídicas activas apoyadas en un sujeto es decir, origina
pérdida, limitación o destinación mortis causa de derecho patrimonial de derechos patrimonial.

6.1.3.6 De atribución: Los negocios de esta categoría se pueden calificar de negocios de segundo
grado o negocios reglamentarios tales son por ejemplo el reconocimiento y la transacción.

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120
6.1.3.7 Traslativos: Son aquellos que modifican o extinguen un derecho real. Estos se fundan en el
consentimiento de las partes y ser a su vez el consentimiento legítimamente manifestado siempre
productor de obligaciones, estos actos producen el efecto de hacer surgir un vínculo obligatorio entre
los interesados, en virtud del cual uno de los sujetos debe exigir al otro la prestación pactada o
estipulada.

6.1.3.8 De Administración: Pueden se a su vez de Administración Ordinario y los que Exceden la

Administración: Son de administración ordinaria aquellos que se refieren a la renta de los bienes,
regulando su percepción y utilización y exceden la administración ordinaria aquellos que vinculan y
pueden quebrantar el capital.

6.1.3.9 Mortis Causa y Entre Vivos: *Inter Vivis: Aquellos cuya función económica social responden a
la práctica de la vida en sus variadas formas y están destinados a actuar en ella sin atender a la
muerte de sus autores. * Mortis Causa: Aquellos negocios cuya función responde a la exigencia de
regular el destino del patrimonio o de singulares bienes, o la condición de los familiares supértites,
en previsión de la muerte del autor y dependiendo de ella.

6.1.3.10 Causales: Son aquellos que deben tener una causa suya propia determinada por la ley, por
lo demás lícita, como ocurre cuando el vendedor transfiere la propiedad de la cosa porque el
comprador le ha prometido pagar el precio.

6.1.3.11 Abstractos: Son aquellos que no se perfeccionan en atención a una causa determinada y
estos se pueden adaptar a las causas más variadas.

6.1.3.12 Onerosos: Cuando una parte promete o da algo a la otra o se abstiene de realizar alguna
cosa a cambio de un equivalente que puede ser pasado presente o futuro.

6.1.3.13 Gratuito: Aquellos que tienen por objeto un dar, hacer, o no hacer que se prometan o exijan
por la parte sin compensación.

6.2. Elementos del Negocio Jurídico Contractual:

6.2.1 Esenciales: aquellos sin los cuales el contrato no puede producirse.

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6.2.2 Naturales: los que acompañan normalmente, como derivados de su índole peculiar, y se
sobreentienden por la ley, pero pueden ser excluídos por la voluntad de las partes;

6.2.3 Accidentales: los que sólo existen cuando los contratantes les agregan expresamente para
limitar o modificar los efectos normales del acto.

6.3 EL CONSENTIMIENTO Y CAPACIDAD PARA CONTRATAR DEL NEGOCIO JURIDICO

6.3.1 El consentimiento para contratar del negocio jurídico: Como la voluntad de celebrar el acto en
su motor principal. En los contratos, esa voluntad se llama consentimiento y es un elemento
complejo formado por la integración de dos voluntades que se concierten. Es un acuerdo de
voluntades: dos quereres que se reúnen y constituyen una voluntad común.
Elementos del consentimiento:
La Oferta: Es la proposición que una persona dirige a otra ofreciéndole una forma de contratar
poniendo sus condiciones bajo las cuales puede pactarse un acuerdo de voluntades. (la oferta
puede ser por telegrama)

La Aceptación: Es el momento en el cual la persona a la cual va dirigida la oferta expresa su deseo

de aceptar o no la misma, exponiendo igualmente sus condiciones bajo las cuales se pretende llegar
a un acuerdo de voluntades.

Momento y lugar del perfeccionamiento del consentimiento:

Se da en el momento en que el aceptante de su consentimiento que tiene que ser dentro del plazo
estipulado. (Art. 1521 C.C.) y en el lugar donde se da el acuerdo de voluntades.

Vicios del consentimiento: Los vicios del consentimiento son aquellas circunstancias particulares que
sin suprimirlo, lo dañan. De lo anterior se desprende que cuando uno de los llamados vicios no solo
dañan el consentimiento, sino que lo suprime, deja de ser vicio, para constituir una falta de
consentimiento. Tradicionalmente se consideran como vicios del consentimiento los siguientes:

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  El Error: Es el consentimiento equívoco de la realidad y no debe confundirse con la
ignorancia; porque ésta es una falta de conocimiento. Para que el error pueda considerarse
como vicio del consentimiento y por lo tanto originar la nulidad del contrato, debe de recaer
sobre el motivo determinante de la voluntad de cualquiera de los que contratan.
 El Dolo: La palabra dolo significa, en relación con el contrato la conducta carente de
propiedad seguida por una de las partes para engañar a la otra. El dolo o mala fe de una de
las partes y el dolo que proviene de un tercero sabiéndolo aquella anulan el contrato si ha
sido la causa determinante de este acto jurídico, pero si ambas partes proceden con dolo
ninguna puede alegar la nulidad del acto o reclamarse indemnizaciones.

 La Simulación: Hay simulación cuando se declara cosa distinta a lo que se requiere, en

forma consiente y con el acuerdo de la persona a quien está dirigida esa declaración. Hay
dos clases de simulación la Absoluta y Relativa, la absoluta cuando detrás del acto ficticio,
no existe ningún acto jurídico en realidad y es relativa cuando el acto simulado encubre a
otro acto jurídico que las partes quisieron ocultar bajo el ropaje de aquél.

 La Violencia: La violencia es la presión física o moral hecha sobre una persona para
decidirla a realizar un acto que sin concurrencia de esa circunstancia no realizaría. El
contrato celebrado por la violencia, ya prevenga ésta de alguno de los contratantes, ya de
un tercero, interesado o no en él es nulo.

6.3.1 Capacidad para contratar del negocio jurídico:

Es la facultad que una persona tiene de adquirir derechos y contraer obligaciones y desarrollarlas
cuando la ley otorgue la posibilidad de hacerlo. Del concepto anterior se desprende la clasificación
de la capacidad en:
 Capacidad de goce, de derecho o jurídica: es la aptitud de las personas para ser titulares de
derechos y obligaciones.
 Capacidad de ejercicio, de hecho o de obrar: es la aptitud de las personas para hacer valer
sus derechos y sus obligaciones ya sea por sí mismas en el caso de las personas morales.

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Incapacidad Absoluta e Incapacidad Relativa:
 La Absoluta: Consiste cuando la persona no obstante sea capaz civilmente por haber
adquirido la mayoría de edad (en Guatemala se obtiene a los 18 años) otras veces por sus
actos y otras por disposición de la ley, pierde esa calidad de sujeto capaz; y no puedo
entonces intervenir individualmente en un acto o negocio jurídico; por las cuales deviene la
incapacidad Absoluta.
 La Relativa: Es la que se pierde por perturbaciones mentales transitorias que son nulas en
tales condiciones, Ej. El varón menor de edad no puede reconocer a un hijo sin el
consentimiento de los que ejercen la patria potestad.

6.4 TEORIA DEL NEGOCIO JURIDICO Reales y Formales: Personas que pueden dar vida
jurídica a un contrato Jurídico

Teoría del negocio jurídico Reales y formales: El negocio jurídico tiene todos los elementos y
requisitos propios de un acto jurídico cuales son los elementos personales, elementos reales y
elementos formales.

6.4.1 Reales Integran las denominadas prestación y contraprestación, o sea, la cosa o el

servicio objeto del contrato, por un lado, y la entrega a cambio de ello de una suma de
dinero, u otro acuerdo, por otro.
La prestación que forma el objeto de la obligación debe ser susceptible en sí misma de
apreciación pecuniaria y además, presentar alguna ventaja apreciable en dinero para el
acreedor, el cual ha de tener un interés de esta naturaleza en cumplimiento de la obligación.
La prestación que constituye su objeto debe tener valor económico.
6.4.2 Formales

La forma es el conjunto de signos mediante los cuales se manifiesta el consentimiento de las

partes en la celebración de un contrato.

En algunos contratos es posible que se exija una forma específica de celebración. Por
ejemplo, puede ser necesaria la forma escrita, la firma ante notario o ante notario y ante testigos,
etcétera. En el caso de la forma escrita, el documento puede incluir las siguientes secciones:
antecedentes o considerandos, declaraciones y cláusulas.

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 Es la relación de la deuda sea uno y el de la responsabilidad otro, la responsabilidad aparece
limitada, o concretada a determinados objetos del patrimonio.

6.5 Forma del Negocio Jurídico y Efectos del negocio jurídico

6.5.1 Forma del Negocio Jurídico Contractual:
Sistema de Contratación: La evolución de las formas en los contratos nos muestra históricamente,
dos sistemas dispares el formalista y el espiritualista.
Sistemas de contratación
A. El Sistema Formalista: En el que se distinguen dos períodos, el predominante religioso y el
predominante civil, se caracteriza por la exigencia rigurosa de determinas formalidades externas
como requisito de la existencia del contrato; el espiritualista se desinteresa de las formas para tomar
sólo en consideración el consentimiento, de cualquier manera que se haya manifestado.
B. El Sistema Espiritual: Se encuentra su manifestación más expresiva en el Derecho Español, al
hacer valedera la obligación en el contrato que fueren hechos en cualquier manera que parezca que
alguno se quiso obligar a otro a hacer contrato con él.
C.Sistema de Contratación Verbal: Estos deberán constar en escritura pública; son contratos
calificados expresamente como SOLEMNES, sin cuyo requisito esencial no tendría validez. Ver Art.
1577, 1578 del C.C.
6.5.2 Efectos del negocio jurídico
Efectos del Negocio Jurídico Contractual:
a) ENTRE LAS PARTES: Cuando las partes dan vida con su voluntad a un contrato nace a la
realidad del derecho de una norma; las obligaciones que nacen de los contratos tienen fuerza de ley
entre las partes contratantes: nuestro derecho da fuerza pues a nuestros contratos. Nace esta ley
desde el mismo momento entre que tiene lugar el entrecruce de voluntades; una vez que la ley del
contrato ha venido a la vida desarrolla toda su fuerza obligatoria. En primer lugar debe ser cumplida
y en segundo término ha de ser cumplido conforme a su tenor. Además tiene que ser cumplida de
buena fe.

b) Con Relación a Terceros: Estos efectos incluyen la relatividad; y ser aquellos efectos que se dan
o afectan a terceros o terceras personas que no han intervenido en las cláusulas contractuales y

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obligan de igual forma a las personas que lo hayan suscrito. En la estipulación a favor de terceros
siempre intervienen tres sujetos:
1. El Estipulante, es la persona a quien se le promete
2. El Promitente, que es la persona que promete a favor de otra.
3. El Beneficiario, que es la persona por quien se promete.
c) Ejecución forzosa y resolución por incumplimiento:
1.Saneamiento por Evicción: En esta forma se toma como punto de partida; el día en que se
faccionó el contrato y el procede cuando el adquiriente es perturbado en todo o en parte de la cosa,
y se le despoje a través de una sentencia. Su efecto en caso de la compraventa es exigir la
devolución de lo pagado, más los intereses pactados y los posibles daños y perjuicios sufridos.

1. Saneamiento por Vicios Ocultos: Por ejemplo es el caso de la compra venta es

una obligación del vendedor, ceder la cosa o bien en perfecto estado. Y son
vicios ocultos todos aquellos defectos que la cosa tiene y que la hacen inútil para
el efecto o propósito, para el cual fue obtenido, de tal forma que el comprador o
adquiriente no se ve satisfecho en su pretensión (comprador) que es el que sufre
de vicios ocultos sobre la cosa vendida; caso del contrato de dominio de la
compra venta y este a la vez tiene derecho de ejercitar contra el enajenante
(vendedor) dos acciones:
a) La Acción Redihibitoria: que consiste en demandar la inmediata resición
del contrato.
b) La Acción Estimatoria: que consiste en exigir que se devuelva el precio
de lo que vale la cosa.

6.6 EFICACIA E INEFICACIA DEL CONTRATO

6.6.1 Eficacia del Contrato Jurídico Interpretación del Negocio Jurídico Contractual: Esta clase de
interpretación se toma como aquel procedimiento que trata de descubrir el verdadero
sentido de las cláusulas de un contrato para posibilitar su actuación; y para entender mejor
esta posición se han dado dos criterios doctrinarios al respecto:

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 1. Criterio tradicional subjetivo: Este criterio toma en cuenta los elementos
personales, los sujetos del contrato y sostiene que cuando se presenta un
problema de interpretación debe tomarse como base, cual es la común intención
de los sujetos contratantes para resolver la duda.
2. Criterio Moderno Objetivo: Este toma como base el objeto, el sentido objetivo de
la declaración de voluntad, y sostiene que para interpretar las cláusulas del
contrato, cuando hubiese duda sobre su contenido debe buscarse cual es la
naturaleza jurídica del negocio y cual es la materia sobre la que los contratantes
declaran su voluntad.
Posición legal de Nuestro Código Civil se encuentra contenida del artículo 1593 al
1609.

6.6.2 Ineficacia del contrato Jurídico Contractual:

Ineficacia del Negocio Jurídico Contractual:
A.Nulidad. Es aquella forma de perder la eficacia de un contrato, la forma de dejar de ser ley entre
las partes, aún cuando haya sido válidamente celebrado, pero haya causa que le hace perder su
eficacia.

Clases de Nulidad
1.Nulidad Absoluta: Es una forma de ineficacia del contrato, que arranca desde el propio momento
de su celebración: por lo que el contrato no nace a la vida jurídica por lo tanto no surte efecto alguno,
tampoco puede ser revalidado ni reclamado incluso de oficio por un juez. Existen dos razones que
dan lugar a la nulidad absoluta y son: 1) Que el objeto del contrato sea contrario a la ley, la moral o a
una norma prohibitiva expresa. 2) La ausencia o no concurrencia de alguno de los elementos
esenciales; Ej. Que no hay capacidad del sujeto y que no haya vicio en el consentimiento; como
error, dolo, violencia o intimidación.

2.Nulidad Relativa o Anulabilidad: Es otra forma de ineficacia del contrato, que arranca en un
momento posterior a su válida celebración; es decir que el contrato surte todos sus efectos legales,
mientras no se declare la nulidad por un Tribunal Competente. Su término de prescripción según la

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ley es de dos años, que se empiezan a contar a partir de la fecha en que fue celebrado el contrato
(negocio).

Causas que dan origen a la Anulabilidad:

La incapacidad relativa de las partes, y
El vicio en el consentimiento (error, dolo, violencia o intimidación).
Sus Efectos:El principal es que el contrato sea nulo y que vaya orientado a tercero; la rescisión
opera de dos formas:
1. Voluntaria: Cuando los sujetos de mutuo acuerdo deciden
rescindir un contrato que han celebrado.
2. Forzosa u Obligatoria: Cuando el contrato es lesivo
económicamente a uno de los sujetos contratantes y este
demanda su nulidad ante el Organo Jurisdiccional Competente.
En este caso el contrato será ineficaz hasta que lo declare el juez
que conozca de la demanda. Es decir que que el negocio juridico
no nace a la vida jurídica

3.Rescisión:Este término igual a dejar sin efecto algo (un contrato), es quitarle la eficacia a un
contrato válido; la rescisión es otra de las causas para que el contrato no sea WRTYUKBVCCválido.
4.Resolución: La resolubilidad de los actos jurídicos en general y de los contratos en particular es
consecuencia de la naturaleza del acto; la resolución del contrato constituye una de las formas de
quedar sin efecto el acto jurídico.
Clases
 Expresa y
 Tasita La condición resolutoria puede ser no solo expresa sino también tácita, pues como
es sabido en los contratos bilaterales si una de las partes no cumple, la otra puede pedir
el cumplimiento de lo convenido a la rescisión del contrato.
Efectos La resolución del contrato tiene naturaleza judicial, siendo en todo caso su pretensión un
acto de carácter facultativo, puesto que puede ejercitarse o no por el interesado.

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5.Revocación: Es también una forma de ineficacia o de nulidad del contrato; el derecho lo tiene
únicamente el acreedor legitimado, salvo el caso del deudor en actos o negocios que perjudiquen a
sus intereses.
Acción Paulina o Revocatoria: Es el derecho que tienen todos los acreedores cuyos créditos
sean anteriores al Derecho que se impugna para proponer la Revocación y se pruebe la
mala fe de parte del mutante o acreedor; la impugnación será antes del negocio o al crédito
del negocio impugnado. La acción revocatoria prescribe en un año, a partir de la celebración
del contrato o bien a partir de la fecha en que el daño se causó. (lo que sea más favorable al
afectado).
Efecto Es devolver lo recibido con eventuales daños y perjuicios.

6.7 Pactos de rescisión Entre los pactos de rescisión de la compraventa nuestro código regula
Pacto Comisorio Expreso: Es el pacto por el cual las partes convienen en que si el precio no
es pagado por el comprador en cierto día determinado el contrato de compraventa se
rescindirá pacto que tiene diferentes consideraciones y efectos según se trate bienes muebles
o inmuebles: * En cuanto a Inmuebles se permite al comprador pagar el precio ( y salvar el
contrato), aún después de vencido el plazo convenido siempre que el vendedor no lo haya
constituido en mora en virtud de requerimiento (Ver Art. 1845). En caso de cosas que no sean
Inmuebles el pacto comisorio operara automáticamente por el vencimiento del plazo , sin
necesidad de requerimiento al comprador, si este no compareció a pagar el precio. (Ver Art.
1846).

Efectos Registrales: El registro de un inmueble vendido en el Registro de la Propiedad de

Inmueble es el comprobante legal del traslado de dominio de un bien a la persona que
legalmente lo adquirió a cambio de un precio. Ver Art 1807 1808 C Civi. La primera inscripción
será la del título de propiedad.

6.8 Cumplimiento e incumplimiento de un contrato y sus efectos

6.8.1 Pago o cumplimiento de las obligaciones

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Concepto y efectos. El cumplimiento se presenta como la correspondencia o adecuación del
comportamiento humano con el deber jurídico impuesto por cualquier norma jurídica y el pago por
otra parte puede ser el medio normal que el deudor tiene para liberarse del vínculo que le obliga.

Requisitos

 Identidad e integridad del pago. Debe pagarse exactamente aquello a que el deudor está
obligado, sin que pueda sustituirse por cosa distinta.
 Sujetos del pago. El deudor está obligado a pagar al acreedor, obligado a recibir y a exigir el
pago.
 Lugar del pago. Es el domicilio del deudor sino se ha pactado otra cosa.
 Pago por consignación. Cuando el acreedor no acepta el pago del deudor y este lo deposita
en lo juzgados
 Imputación de pagos. Si el deudor tiene varias deudas con el acreedor se imputará en el orden
siguiente:
- Será el deudor quien elija la deuda que se imputa
- Si no se dice nada se imputará la deuda mas onerosa
- Si todas las deudas son igual de onerosas, se imputaran por prorrogativa
- Si la deuda produce intereses no puede imputarse el pago a capital sin haberse
cumplido con la totalidad de los intereses.
 Dación en pago. Se presenta como una modificación objetiva de la obligación consistente en
el cambio de la prestación programada por otra distinta que la sustituye.
 Cesión de bienes. El deudor puede ceder sus bienes a los acreedores en pago de sus deudas.

Modificación y transmisión de las obligaciones.

Los sujetos de una relación obligatoria pueden en cualquier momento modificar cualquiera de los
aspectos de la misma por nuevo convenio entre ellos. La modificación también puede consistir en el
cambio de alguno de los sujetos, acreedor o deudor, en cuyo caso hablamos de transmisión de la
obligación.

 Cambios de acreedor:

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 o cesión de créditos; Es un negocio celebrado por el titular de un derecho de crédito
(cedente) con un tercero (cesionario) por que aquel transmite a este su derecho de
crédito frente al deudor. Esta cesión no requiere el consentimiento del deudor para su
eficacia, pero si habría que notificárselo.
o subrogación en el crédito; es también un cambio de acreedor y que opera con
independencia de la voluntad de las partes
 Cambios de deudor. Para que el primer deudor quede liberado y su posición ocupada por otra
persona, se requiere siempre el consentimiento expreso del acreedor.
Extinción de las obligaciones

 Pago
 Prescripción
 Caducidad
 Confusión, es la reunión en una misma persona de las condiciones de acreedor y deudor.
 Condonación, renuncia del acreedor a su crédito, perdonando gratuitamente el mismo al
deudor.
 Compensación, se trata de una situación en la que los sujetos de una relación obligatoria son
recíprocamente acreedores y deudores entre si.
 Novación, se trata de un nuevo convenio entre las partes, que extingue una relación
obligatoria anterior, cosa que sucederá cuando asó lo acuerden expresamente, o cuando el
contenido de la nueva relación sea absolutamente incompatible con el de la originaria.
 Pérdida de la cosa debida, en aquellas obligaciones de entregar una cosa específica, el
deudor puede librarse se la misma se destruye por caso fortuito antes de ser entregada y
antes de constituirse en mora.

6.8.2 Incumplimiento de la obligación y Efectos o Responsabilidad por el incumplimiento

Supuestos de incumplimiento:

A. El retraso en el cumplimiento de la obligación (la mora).

Es un caso en el que la prestación puede ser cumplida y el interés del deudor todavía no ha
quedado frustrado.

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  Exigibilidad de la obligación
 La mora, esta situación no se identifica con el mero retardo en el cumplimiento, sino que
requiere además la reclamación del acreedor al respecto. Para que el deudor se
encuentre en mora, será necesario que haya transcurrido el tiempo previsto para el
cumplimiento y que el acreedor reclame el mismo, lo que se conoce como intimación.
La mora desaparece con el cumplimiento de la obligación y moratoria es el plazo para
cumpli.
B. Cumplimiento defectuoso.
 Concepto.
 Supuestos:
- Vicios ocultos de la cosa vendida
- Cargas ocultas sobre la cosa vendida.
- Excesos o defectos de cabida de la cosa vendida.
- Ruina del edificio.
 Efectos.

C. Incumplimiento definitivo de la obligación.

 Causas:
- por imposibilidad de la prestación
- cuando no se obtiene el resultado perseguido
- voluntad de incumplimiento por parte del deudor.
 Efectos del incumplimiento; dependen de si el incumplimiento es o no imputable al deudor.
Genera la responsabilidad del deudor cuando ese incumplimiento es imputable y se le da la
extinción cuando el hecho no es imputable. Es imputable cuando es responsable el deudor.

La imputabilidad del incumplimiento al deudor:

Concepto de imputabilidad: el incumplimiento es culpa del deudor

 Responsabilidad subjetiva: Por regla general, la responsabilidad del deudor se funda en el

dolo y en la culpa o negligencia

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 - Dolo, consiste en la intención de no cumplir; el incumplimiento doloso es un
incumplimiento intencionado.
- Culpa o negligencia, es un comportamiento imprudente del deudor

 La responsabilidad del empresario: supuestos de responsabilidad objetiva o sin culpa.

 Obligaciones recíprocas o sinalagmáticas.

Imposibilidad de la prestación por causas no imputables al deudor

 Caso fortuito, sucesos que no podían preverse, ya que si se pueden prever el deudor los
podría haber evitado.
 Fuerza mayor, aunque este previsto es imposible evitarlo.

Consecuencias del incumplimiento imputable al deudor (responsabilidad):

Mecanismos legales que tienden a reparar el interés lesionado del acreedor.

 Resolución si se trata de una relación sinalagmática.

 Ejecución forzosa, proceso judicial donde en patrimonio del deudor actúa como garantía con
todos sus bienes presentes y futuros. El procedimiento varía según los diferentes tipos de
prestaciones.
 Reparación de los daños causados por el incumplimiento (o por el retraso):
- Materialmente, eliminando lo mal hecho, o reconstruyendo lo destruido
- por su valor equivalente en dinero: indemnización de daños y perjuicios, que
comprende
 el daño emergente
 el lucro cesante.

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El patrimonio del deudor como garantía del acreedor.

Se entiende por patrimonio todo el conjunto de derechos de naturaleza económica de que es titular
una persona. Todo el patrimonio de una persona se encuentra supeditado a sus obligaciones. Se
trata de lo que llamamos la “responsabilidad” del deudor, que se traduce en que sus acreedores
podrán contar con dicho patrimonio para satisfacer sus créditos. Así, el patrimonio del deudor será
suficiente para hacer frente a sus deudas.

7. DE LOS CONTRATOS EN PARTICULAR

DEFINICION, CARACTERISTISCAS, ELEMENTOS, SOLEMNIDADES Y EFECTOS

7.1 CONTRATOS PREPARATORIOS Promesa y Opción:

7.1.1 CONTRATO DE PROMESA

7.1.1.1 DEFINICION DE CONTRATO DE PROMESA Es aquel contrato en cuya virtud dos o más
personas se comprometen a que en un plazo cierto, determinado contrato que por el momento no
quieran o no puedan celebrar. O bien es el que está encaminado a la conclusión de otro contrato
entre las mismas partes.

Es un contrato por virtud del cual una parte o ambas se obligan dentro de cierto tiempo a celebrar un
contrato futuro determinado. Y para su valides debe de constar por escrito y contener los elementos
características del contrato definitivo y limitarse a cierto tiempo.

7.1.1.2 CARACTERISTICAS DE CONTRATO DE PROMESA

A. PREPARATORIO

B. CONSENSUAL

C. FORMAL

D. BILATERAL

7.1.1.3 ELEMENTOS DE CONTRATO DE PROMESA

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 Personales: Cuando las partes que en definitiva tienen que intervenir en el mismo.

o PROMITENTE VENDEDOR

o PROMITENTE COMPRADOR

 Reales: Cuando el objeto del contrato es la conclusión de un contrato definitivo.

o OTORGAMIENTO DEL CONTRATO EN EL FUTURO

 Formales: Cuando se celebra en la misma forma exigida para el contrato definitivo; teniendo
así mismo que tener los elementos esenciales necesarios para su celebración y el lapso dentro del
cual debe celebrarse el contrato futuro.

o EL CONTRATO SE OTORGA POR ESCRITO, EN ESCRITURA MATRIZ, CON LOS

REQUISITOS DEL ART. 29 CONO

Requisitos

1. Contener los elementos característicos del contrato definitivo.

2. Limitarse a cierto tiempo, y

3. Observarse a la forma escrita

7.1.1.4 SOLEMNIDADES DEL CONTRATO PROMESA

Solemnidades: El contrato de promesa puede ser unilateral o bilateral (Art. 1675). Será unilateral si
la obligación recae únicamente sobre una de las partes contratantes y bilateral, si ambas partes se
obligan recíprocamente (art. 1587). El contrato de promesa unilateral se denomina opción y en él,
una sola parte puede exigir el cumplimiento del contrato definitivo, en tanto que la otra, no tiene
derechos y sólo la obligación de otorgar el contrato definitivo, cuando el beneficiario se lo requiera,
sin poder revocar la promesa que ha hecho. La unilateralidad de la opción tiene referencia
únicamente a los derechos que derivan de la promesa y, por ello, nada impide que el objeto de la
promesa pueda ser un contrato bilateral.

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La opción requiere para su validez la aceptación expresa del beneficiario y establece una relación de
carácter personal, por lo que el optante o beneficiario no puede ceder sus derechos en ella, si no ha
sido facultado por el promitente (art. 1678).

7.1.1.5 EFECTOS DE CONTRATO DE PROMESA

Efectos: El efecto natural del contrato de promesa es obligar a las partes a la celebración del
contrato definitivo, de modo que al otorgarse el contrato prometido, se cumplen las obligaciones
previstas en el contrato de promesa y este se agota y deja de surtir efectos. La celebración de un
contrato de promesa que se refiera a bienes inmuebles, muebles identificables o derechos reales
sobre éstos, no implica la transferencia de ellos, ni afecta los derechos del propietario, sino
únicamente crea para éste la obligación de celebrar en el futuro un contrato definitivo previsto, con
sus consecuencias naturales en cuanto a tales bienes y derechos. Sin embargo, la existencia del
contrato puede afectar a terceros, si aquél ha sido anotado en el Registro de la Propiedad. Por lo
tanto, si la promesa no se hubiere inscrito en el Registro, el propietario o titular de tales derechos
puede usar, gozar y disponer de ellos, libremente, durante el plazo de la promesa, con la obligación
de advertir al adquirente de la existencia de la promesa (art. 1805), pero si la promesa se hubiere
inscrito, el propietario tampoco está impedido de usar, gozar, enajenar o gravar la cosa, pero dada la
publicidad registral, las obligaciones que aquél corresponden, derivadas de la promesa, pasan al
adquirente de la cosa o el derecho y es a éstos a quienes el otro contratante o el optante puede
dirigir sus acciones.

En caso de promesa unilateral, únicamente el incumplimiento del promitente produce

responsabilidades, ya que el optante no tiene obligaciones derivadas del contrato preliminar, y por lo
tanto, el no ejercicio de los derechos que le otorga la opción, únicamente resulta en la extinción del
contrato, y en consecuencia, en la liberación del promitente.

El Código Civil regula la promesa y la opción en el mismo articular.

La obligación de la conclusión del contrato definitivo; y el incumplimiento que puede traducirse a la

indemnización de daños y perjuicios y para otros el otorgamiento del contrato Art. 1679, 1683, 1685
y 1684 del C.C. La acción para entablarse o exigir el cumplimiento de la promesa deberá ser dentro

Página
136
de los tres meses siguientes al vencimiento del plazo sin que se haya ejercitado por las partes y
quede libre la obligación contraída.

Plazo: Ese es un elemento esencial del contrato de promesa, pues es inaceptable jurídicamente la
creación o existencia de obligaciones indefinidas. Si se trata de bienes inmuebles o derechos reales
sobre los mismos no puede exceder de dos años, y que si el objeto mediato del contrato definitivo lo
son otros bienes o prestaciones el plazo no puede ceder de un año.

ART. 1674, 1675,1676, 1680, 1681, 1684 COCI

7.1.2 CONTRATO DE OPCION

7.1.2.1 DEFINICION DE CONTRATO DE OPCION

Es el convenio por el cual una parte concede a otra por tiempo fijo o en determinadas condiciones la
facultad que se deja exclusivamente a su arbitrio de decidir respecto a la celebración de un contrato
principal. Art. 1676 C.C. Y consiste en tener a disposición de otra persona por cierto tiempo la
vinculación con otra.

Naturaleza Jurídica:

El contrato de opción es un contrato unilateral, gratuito u oneroso, conmutativo u aleatorio,

consensual, preparativo, principal o accesorio y típico. Para conservar ésta naturaleza jurídica de
estos contratos se hace imperativa la modificación del artículo 1683 del C.C. vigente a nuestro juicio
con el agregado siguiente de conformidad con lo preceptuado por el artículo 1442 del C.C.; de tal
manera que su redacción quedará así: Artículo 1683: Si el prominente se negare a otorgar la
escritura para dar forma legal al contrato prometido, en su rebeldía lo hará el juez, salvo que la cosa
haya pasado a tercero de buena fe, en cuyo caso la promesa se revolverá en el pago de daños y
perjuicios de conformidad con lo preceptuado por el Art. 1442 de este Código.

7.1.2.2 CARACTERISTICAS DE CONTRATO DE OPCION

A. PREPARATORIO

B. CONSENSUAL

Página
137
C. FORMAL

D. BILATERAL

7.1.2.3 ELEMENTOS DE CONTRATO DE OPCION

1. Personales: En esta clase de elementos participan el Optante, quien es el que tiene el derecho de
opción y el Concedente u Ostatario, quien es la persona que hace la opción.

2. Reales: Aquí la opción puede versar sobre toda clase de bienes que se encuentran o están en el
comercio de los hombres, como la compra venta, la permuta, el arrendamiento, la sociedad. Y debe
de contener las condiciones y elementos substanciales del contrato prometido Art. 1681 y 1682 C.C.

3. Formales: Siendo estos una especie de promesa rige para él lo dispuesto en el Art. 1674 primer
párrafo y 1680 del C.C. Cuando la promesa (u opción) se refiere a enajenaciones de bienes
inmuebles o derechos reales sobre los mismos, el contrato debe inscribirse en el Registro de la
Propiedad, (Art. 1678) C.C. La aceptación del Optante debe ser expresa y no puede ceder a otro su
derecho de opción si no estuviere expresamente facultado por el promitente.

7.1.2.4 SOLEMNIDADES DEL CONTRATO OPCION

Requisitos:

1. Que sean definitivos

2. Que tengan límite de tiempo

3. Que se hagan en forma escrita

7.1.2.5 EFECTOS DE CONTRATO DE OPCION

 Mientras esté pendiente el derecho de opción; el concedente queda vinculado con el

Optante, ni puede disponer y tiene una obligación de No Hacer.

 Otro efecto sería si el Optante tiene derecho a decidir durante el plazo, si decide queda firma
el Contrato y que quede en perfecto Estado de Cumplimiento.

 Y cuando si se deja transcurrir el tiempo o el plazo o manifiesta que no optaría; todo queda
como que no hubiera celebrado tal contrato.

ART. 1677, 1678, 1681 COCI

Página
138
7.2 CONTRATOS DE GESTION:

7.2.1 CONTRATO DE MANDATO

7.2.2.1 DEFINICION DE CONTRATO DE MANDATO El Mandato es un contrato por virtud del cual el
mandatario se obliga a prestar un servicio, hacer alguna cosa y ejecutar por cuenta del mandante,
los actos jurídicos que éste le encargue. (el Mandato es un Poder)

Naturaleza Jurídica:

Es un contrato de gestión; porque se gestiona por otro legal y faculta al sujeto a compadecer por
aquel que otorga el poder, también es principal, solemne y revocable. Como norma general el
Mandato es Bilateral y oneroso y a veces Unilateral y gratuito porque el Mandatario acepte prestar
gratuitamente el servicio; para que sea gratuito o unilateral, el Mandatario es el que decide el ejercer
sin cobrar.

7.2.2.2 CARACTERISTICAS DE CONTRATO DE MANDATO

A. PRINCIPAL: su validez no depende de ningún otro, tiene fines y vida propia.

B. Formal o SOLEMNE: El principio, la ley establece que debe constar en escritura pública, lo cual
es requisito esencial para su existencia art. 1687, el testimonio debe quedar registrado en el registro
de poderes art. 1704, si bien esta previsto que cuando el asunto no excede de mil quetzales bastará
que se otorgue en documento privado legalizado por notario, o en acta levantada ante el alcalde o
juez local, o por cartas-poderes para la asistencia a juntas y demás actos en que la ley lo permite.

C. GRATUITO u ONEROSO: la donación implica un acto de liberalidad, por lo que es gratuito y

debido a que las cargas económicas corresponden a una de las partes. El donante, desde el punto
de vista patrimonial, ve disminuido su haber, en tanto que quien recibe la cosa, lo acredita.

D. UNILATERAL O BILATERAL: es unilateral cuando por causa del contrato se generan únicamente
obligaciones para una parte, es decir especialmente cuando es gratuito. Al mediar remuneración
para el mandatario, es bilateral o reciproco.

E. INTUITO PERSONAE: este contrato se celebra con base en la calidad de la persona del
mandatario, a quien se le encomienda a él la realización de determinados actos jurídicos, por lo cual
si fallece o fuere declarado en estado de interdicción el mandatario, el mandato termina.

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139
 7.2.2.3 ELEMENTOS DE CONTRATO DE MANDATO

1. Personales: (Mandante y Mandatario) Es aquel elemento en que el Mandante y Mandatario

confiere el Mandato y el Mandatario lo ejercita; limitaciones en relación al Mandante, los
representantes de los menores, incapaces o ausentes no pueden dar poder general si no sólo
especial y para asuntos determinados que no puede ser atendido personalmente por ellos.
Mandante o Apoderante; es la persona a quien se le confiere el Mandato a quien se le otorga el
poder y es la persona que representa a quien a otorgado el Mandato. Art. 1694, 1695, 1696, 1697,
1698 y 1701 C.C.

2. Elementos Reales: El objeto del Mandato consiste en Actos o Negocios, los cuales deben ser
lícitos, posibles y determinados, no deben ser actos personales del interesado. Ej. Testar, donar
mortis causa y revocar dichos actos, puede ser objeto de mandato todos los actos o negocios para
los que la ley no exige intervención personal del interesado. Art. 1686, 1688 del C.C.

3. Elementos Formales: Deben constar en Escritura Pública como requisito esencial para su
existencia, salvo los casos legales de excepción el Mandato debe constar en Escritura Pública como
requisito esencial para su existencia y puede ser aceptado expresa o tácitamente. Art. 1687 del C.C.

Elementos Formales: Deb

7.2.2.4 SOLEMNIDADES DEL CONTRATO MANDATO

 Que el objeto de la prestación del contrato y que cosas pueden ser objeto del Mandato; para
todos aquellos negocios que la ley no exija la presencia personal del interesado.

 Además debe otorgarse en Escritura Pública como requisito formal de validez.

 Debe registrarse en el Registro de Poderes, en el Registro de Protocolos de la Corte

Suprema de Justicia.

 Además el Mandato debe aceptarse por el Mandatario expresa y tácitamente; es expresa

cuando se hace el mismo contrato haciendo compadecer al Mandatario; y es tácita cuando no lo
acepta en el propio contrato pero hace uso del Mandato.

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140
 7.2.2.4 EFECTOS DE CONTRATO DE MANDATO

Obligaciones del Mandatario respecto del Mandante:

1. Cumplir el encargo con exactitud, diligencia y fidelidad; el Mandatario queda obligado por
aceptación a desempeñar con diligencia el Mandato y responder por los daños y perjuicios que se
ocasione al Mandante. Art. 1705 del C.C

2. Dar cuenta de sus gestiones, informar de sus actos, entregar lo bienes que tenga el Mandante en
su poder en cualquier tiempo que éste lo pida. Art. 1706 del Código Civil.

3. Ejecutar el mandato personalmente, excepto cuando esté facultado para sustituirlo; o cuando el
apoderado debe desempeñar personalmente el mandato y sólo podrá sustituirlo si estuviere
facultado expresamente para hacerlo.

FORMAS Y EFECTOS DE OTORGAR EL MANDATO:

 En el Mandato con Representación; el Mandatario actúa a nombre de su mandante y todos

los actos que realiza y las obligaciones que traiga consigo en el ejercicio del mandato que afecten
al mandatario directamente.

 Y en el Mandato sin Representación; el Mandatario obra en nombre propio y todas las

obligaciones que trae consigo en el ejercicio del mandato obligan a él directamente sin que el
mandante debe responder presente en las acciones de terceras personas.

Sustitución y Revocación del Mandato:

Sustitución del Mandato:

Es una facultad que el Mandante otorga al Mandatario para que éste pueda conferir a otra persona
el Mandato que se le ha otorgado; y siempre que no se encuentra fuera de la ley. y debe constar
expresamente en el contrato y no puede dar facultades de las que se le han otorgado. También el
Mandatario puede ser destituido y entre Mandante y Mandatario sustituto no hay ninguna relación; la
relación que existe es entre Mandatario Original y Mandatario sustituto.

Revocación del Mandato:

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 La revocación es dejar sin efecto jurídico un contrato; y el Mandato es un contrato revocable; el
hecho de dejar sin efecto el Mandato que se ha otorgado, que debe de notificarse (Judicial o
Notarialmente) y puede hacerse de dos maneras:

1. Expresa: Cuando se hace en la misma forma en que se otorga el mandato o sea en Escritura
Pública; debe de registrarse y para que surta sus efectos es necesario que se notifique al
Mandatario, es en ésta notificación donde surte todos sus efectos.

2. Tácita: Cuando el Mandante confiere a otra persona el Mandato que anteriormente se ha

conferido a una persona distinta, confiriendo el mismo Mandato, las mismas facultades y en la
misma forma.

f). Clasificación de Mandato:

1. General: Cuando se refiere a todos los negocios del Mandante y el Mandante esta en la
posibilidad de proporcionar facultades amplias y puede otorgarse a cualquier persona capaz.

2. Especial: Cuando se refiere a un negocio o a un acto en particular como los contenidos en el Art.
1692 del C.C.; que son para ciertos y determinados negocios.

3. Judicial: Cuando se necesita de la comparecencia judicial del mandatario y éste solo puede
otorgarse a los particulares o a un abogado. Tanto el Mandato General como el Especial pueden ser
Judiciales.

Terminación del Mandato:

 El Mandato Especial termina con el hecho de que el Mandatario haya realizado el encargo
para el cual se le confirió el Mandato.

 El Mandato General termina por el vencimiento del plazo otorgado que ya vimos que es de
10 años. También termina por revocación, muerte del Mandatario, y por quiebra e insolvencia del
Mandante o por el Mandatario que tenga una causa que lo imposibilite totalmente.

REGULACION LEGAL 1687 AL 1683 COCI, 188 AL 193 LOJ,

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142
7.2.2 CONTRATO DE SOCIEDAD

7.2.2.1 DEFINICION DE CONTRATO DE SOCIEDAD Es la corporación privada, dotada de

personalidad jurídica, que se constituye por contrato celebrado, entre dos o más personas, para la
realización de un bien común o mejor dicho de un fin común, lícito, posible y preponderantemente
económico, mediante la aportación de bienes o industria, o de ambos siempre y cuando no lleve a
cabo una especulación comercial, ni adopte una forma mercantil.

Naturaleza Jurídica:

Constituye un poderoso auxiliar de la empresa económica de la industria y del comercio,

satisfaciendo las necesidades colectivas mediante una operación común pueden satisfacerse. Y
pueden ser corporaciones de derecho privado que persiguen un fin preponderantemente económico
debido a la aportación de bienes pero sin que esa finalidad económica implique una actividad
mercantil.

Diferencia de la Sociedad Civil y la Sociedad Mercantil:

Debido a que el concepto legal se encuentra en el Código Civil de Guatemala en forma genérica; y
que el Código de Comercio no define lo que es entenderse por sociedad mercantil, se hace
necesario establecer la diferencia entre estos dos tipos de sociedades, de manera que ese concepto
genérico sea aplicable tanto a la sociedad civil como a la sociedad mercantil. Tres son los criterios
que la doctrina ha consagrado para establecer la diferencia entre sociedad civil y sociedad mercantil:

7.2.2.2 CARACTERISTICAS DE CONTRATO DE SOCIEDAD

1. Elementos Especiales: Se dan cuando la sociedad forma una entidad distinta

7.2.2.2 ELEMENTOS DE CONTRATO DE SOCIEDAD

1. Elementos Especiales: Se dan cuando la sociedad forma una entidad distinta de sus
componentes. Como la Constitución de un fondo o patrimonio común y la constitución de un lucro
común y la división de las ganancias.

2. Elementos Personales: El elemento personal de la sociedad se encuentra constituído por los

socios, los cuales han de tener forzosamente capacidad jurídica para contratar y enajenar.

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143
3. Elementos Reales: El elemento real lo constituyen las aportaciones de los socios, pueden consistir
en cantidades de dinero, bienes o el trabajo de industria de un socio.

4. Elementos Formales: Es formal porque es un contrato solemne, y debe de celebrarse en escritura

pública e inscribirse en el Registro respectivo. Art. 1729 del C.C.

7.2.2.3 SOLEMNIDADES DEL CONTRATO SOCIEDAD

Requisitos:

1. Objeto de la Sociedad

2. Razón Social

3. Domicilio de la Sociedad

4. Duración de la Sociedad

5. Capital y la parte que aporta cada socio.

6. Capital que puede tomar periódicamente cada socio para gastos personales. Art. 1730 del C.C.

Leer artículos del 1734 al 1741 del Código Civil Guatemalteco

7.2.2.4 EFECTOS DE CONTRATO DE SOCIEDAD

Liquidación de la Sociedad:

Esta es una consecuencia de la disolución, y que tiene por objeto ultimar las obligaciones y contratos
pendientes en el momento de la disolución, sus operaciones consisten fundamentalmente en el pago
de deudas, cobros de créditos y distribución del fondo social. Subsiste la personalidad de la
sociedad sólo para los efectos de la disolución y es presentada por los liquidadores. Las acciones de
los acreedores contra los socios entre sí prescriben en tres años contados desde la fecha en que
termine la liquidación, salvo que la ley fije término menor según la naturaleza de la obligación. Art.
1777, 1778, 1781, 1782, 1783, 1784 y 1789 del C.C.

Disolución y Liquidación: La disolución de la sociedad mercantil consiste en la cesación de

actividades de la sociedad conservando esta su personalidad jurídica hasta que concluya la
liquidación. La disolución puede ser parcial o total.

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144
La disolución parcial puede ser por: exclusión del socio, por separación del socio. En las sociedades
no accionadas los socios pueden se excluidos por tres causas: * condena por falsedad o por delito
contra la propiedad, * la quiebra, * la interdicción declarada judicialmente para ser comerciante. El
socio puede separarse de la sociedad en forma voluntario, invocando razones personales. La
disolución total: cesa la actividad de la sociedad y conserva esta su personalidad jurídica hasta que
concluya la liquidación. Causas de disolución total ver ART. 237 C. Comercio.

Liquidación: Esta constituida por todas las operaciones posteriores a la disolución que son
necesarias para dar fin a los negocios pendientes, pagar el pasivo, cobrar los créditos, y reducir a
dinero a todos los bienes de la sociedad para cubrir los gastos que ocasione la liquidación las
deudas de la sociedad y el reparto de utilidades entre los socios. La liquidación no debe tardar más
de un año.

Inscripción Registral: * Se hace constar en escritura pública, * dentro del mes siguiente a la fecha de
la escritura presentando el testimonio al Registro Mercantil, si la escritura cumple con los requisitos
legales se da la inscripción provisional, una publicación en el diario oficial de inscripción provisional,
ocho días hábiles después de la publicación Inscripción definitiva, el registro expende la patente de
comercio de sociedad.

7.3 CONTRATOS TRASLATATIVOS DE DOMINIO

7.3.1 CONTRATO DE COMPRAVENTA

7.3.1.1 DEFINICION DE CONTRATO DE COMPRAVENTA Es el contrato por virtud del cual una
parte llamada vendedor, transmite, la propiedad de una cosa o de un derecho a otra, llamada
comprador, mediante el pago de un precio cierto y en dinero.

Es un contrato traslativo de dominio, por virtud del cual una persona transfiere la propiedad de una
cosa a otra persona, y que se obligan a pagar un precio en dinero. Art. 1790 del C.C.

Naturaleza Jurídica de la Compra Venta: Podemos concluir que su naturaleza jurídica esencialmente
es que un Contrato traslativo de Dominio y es aquí en donde descansa su verdadera naturaleza
jurídica.

7.3.1.2 CARACTERISTICAS DE CONTRATO DE COMPRAVENTA

Página
145
 Bilateral. Es un contrato bilateral porque engendra derechos y obligaciones para ambas
partes.

 Oneroso. Porque confiere provechos y gravámenes también recíprocos.

 Conmutativo. Generalmente es conmutativo, por cuanto que las prestaciones son ciertas y
determinadas al celebrarse el contrato.

 Aleatorio. La compraventa puede ser un contrato aleatorio cuando se trata de una compra
de esperanza, es decir, cuando se adquieren los frutos futuros de una cosa corriendo el
comprador el riesgo de que no existan, pero pagando siempre su precio, independientemente de
que no lleguen a existir.

 Consensual. La compraventa es un contrato consensual para muebles y formal para

inmuebles. En materia de muebles no se requiere formalidad alguna para la validez del acto; es
decir, se aceptan las distintas formas de manifestación de la voluntad dentro del consentimiento
tácito y expreso. En el tácito, se admite que por hechos indubitables la compraventa de bienes
muebles se forme y constituya, generalmente en aquellos casos en que se tome la cosa y se
deposita el precio: hecho indubitable de la manifestación de la voluntad para celebrar el
contrato. En cuanto al consentimiento expreso, se acepta que verbalmente, la compraventa
pueda celebrarse por señas, o por escrito si así se prefiere, sin que sea menester esta
formalidad para los bienes muebles.

En cuanto a los inmuebles, el contrato siempre debe constar por escrito, pero el documento puede
ser público o privado, dependiendo el importe.

 Principal. Existe por sí solo, pues no depende de otro contrato.

 Instantáneo. Pueden realizarse las prestaciones inmediatamente, cuando la operación es al

contado.

 Tracto sucesivo. Puede pagarse el precio en abonos.

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146
 Civil. Entre particulares sin propósito de lucro, es aquella que no tiene los atributos de la
compraventa mercantil.

 Mercantil. En ésta son comerciantes; y aquellos en las que tienen por objeto títulos de
crédito. En esta compraventa los plazos para reclamar son breves, pues se busca rapidez en las
operaciones mercantiles, a diferencia de las civiles, en los que los plazos del procedimiento son
más largos.

 Privada. Si el vendedor contrata, escoge a un comprador.

 Pública. Venta de una cosa en almoneda.

 Judicial y extrajudicial. En la primera interviene la autoridad, en la segunda no.

Común u ordinaria y especial. La primera es la que se rige por disposiciones generales de la

compraventa y la segunda por cuestiones diferentes.

 Voluntaria o necesaria. En la primera el vendedor no es forzado a realizarla, mientras que en

la segunda sí. Comprador y vendedor se ponen de acuerdo respecto a cosa y precio; la
necesaria en realidad presenta una característica que afecta al contrato en su esencia misma;
existe en el caso de remate, en la adjudicación judicial y en la expropiación por causa de utilidad
pública.

 Cosa: objeto, bien, en oposición a los derechos creados sobre él y a las prestaciones
personales. Son bienes oderechos que estén dentro del comercio.

 Precio: significa valor pecuniario en que se estima algo, valor que se pide por una cosa o
servicio. Sus condiciones deben ser: cierto, verdadero, en numerario y justo.

 Personas o partes: el vendedor, que es la persona física o jurídica que transfiere la

propiedad, y el comprador, que es quien la adquiere. vendedor y comprador.

 Formales: regularmente los contratos de compraventa no se otorgan por escrito, ya que

la ley no requiere tal formalidad; sin embargo, en la práctica es habitual que
el consentimiento se plasme en un documento privado que sirva de prueba. Hay excepciones en

Página
147
 diferentes ordenamientos jurídicos, por ejemplo para el caso debienes inmuebles, o ciertos otros
contratos que se obligan a realizar por escrito, expresa o tácitamente.

 validez: la capacidad, en donde el principio general dice que toda persona capaz de
disponer de sus bienes puede vender y toda persona capaz de obligarse puede comprar; y el
consentimiento, que se refiere a que haya un acuerdo de las partes que recaiga sobre el precio
y la cosa.

7.3.1.3 ELEMENTOS DE CONTRATO DE COMPRAVENTA

1. Elementos Personales: (alguien que vende), Vendedor la persona que traslada la propiedad de un
bien a otra. Para celebrar el contrato de compra venta el vendedor transfiere el dominio y entrega la
cosa y recibe el precio en dinero. El comprador recibe el dominio de la cosa y entrega el precio en
dinero. Para celebrar este contrato que se exige que vendedor y comprador tengan capacidad para
contratar.

2. Elementos Reales: A la entrega de la cosa y al recibimiento del precio de la cosa es cuando se

consuma el contrato de compra venta; se pueden vender todas las cosas que estén al comercio de
los hombres; las cosas deben de tener existencia real y posible exceptuándose las futuras. Art. 1794
del C.C.

3. Elementos Formales: Siendo consensual no requiere forma específica, salvo que siendo mueble
el objeto y pasa de Q.300.00 hay que faccionarlo en Escritura Pública. En el caso de todos los
inmuebles en lo Mercantil se harán en Escritura Pública si exceden de Q.1,000.00; pero si no se
cumplen con estos requisitos no invalidan el contrato, porque la propiedad podría probarse por
medio de la confesión judicial, o por otro medio de prueba escrita. Lo único que pasaría es que no se
podría inscribir en el Registro de la Propiedad. Art. 1576 del C.C.

7.3.1.4 SOLEMNIDADES DEL CONTRATO COMPRAVENTA

Requisitos de la Compra Venta:

Son requisitos esenciales del Contrato de Compra Venta:

Página
148
1. La Capacidad: La regla general que se sigue es que todos pueden comprar de cualquiera y todos
pueden vender a quien quieran, siempre que tengan capacidad para disponer de sus bienes.

2. El Consentimiento: Es el acuerdo de las voluntades de dos o más personas con un objeto jurídico.

3. La Cosa: La cosa debe reunir los caracteres de toda prestación obligatoria, es decir, la posibilidad,
licitud y determinación.

4. El Precio: Federico Puig Peña dice: “Es como la cosa elemento real de tipo y sustancia en el
contrato, puesto que funciona como contraprestación a la entrega de aquella. El precio delimita a la
naturaleza institucional del Negocio”. Los requisitos del precio son:

a) En la Veracidad: el precio debe ser cierto, o sea determinado.

b) En la Determinación: El precio puede también verificarse con intervención de un tercero.

c) En la Pecuniaridad: El precio debe ser el DINERO o signo que lo represente. Art. 1796 y 1797 del
C.C.

7.3.1.5 EFECTOS DE CONTRATO DE COMPRAVENTA

Obligaciones del Vendedor:

La primera obligación es conservar la cosa hasta el momento de su entrega. También es

responsable por caso fortuito o fuerza mayor. Art. 1320 del C.C.

Entregar la cosa vendida en el lugar, tiempo y modos requeridos. Art. 1809 y 1540 del C.C.

Obligaciones del Comprador:

Pagar el precio de la cosa adquirida en el día, lugar y forma convenidos.

Hay cosas en que el comprador que no ha pagado el precio y ha recibido la cosa se obliga por ley al
pago de intereses. En los siguientes casos: a) si así se estipuló en el contrato, b) si la cosa produce
frutos o rentas, c) si fuere judicial o notarial para el pago. En las ventas a plazos la retención se hará
desde el último vencimiento estipulado en el contrato y los que lo proceden, hasta completar la
cantidad cuya retención haya sido autorizada judicialmente. Art. 1815, 1826, 1828 y 1830 del C.C.

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149
Clasificación de los contratos de compra venta:

1) Bilateral: Porque engendra derechos y obligaciones para ambas partes. Y es Oneroso porque
confiere provechos y gravámenes también recíprocos.

2) Es Aleatorio: Puede ser un contrato aleatorio; cuando se trata de una compra venta de esperanza,
es decir cuando se adquieren los frutos de una cosa corriendo el comprador el riesgo de que no
existan, pero pagando siempre su precio, independientemente que no lleguen a existir.

3) Consensual para muebles y formal para inmuebles: La compra venta es un contrato consensual
para muebles y formal para inmuebles. En materia de muebles no se requiere formalidad alguna
para la validez del acto; es decir, se aceptan las distintas formas de manifestación de la voluntad
dentro del consentimiento tácito y expreso. En cuanto a los inmuebles el contrato es formal; y debe
constar siempre por escrito, pero el documento puede ser público o privado; según el precio.

4) Principal: La compra venta es un contrato principal, es decir, existe por sí solo, pues no depende
de otro contrato.

5) Instantáneo o de tracto sucesivo: La compra venta puede ser un contrato instantáneo o de tracto
sucesivo, es decir, pueden realizarse las prestaciones inmediatamente, cuando la operación es el
contrato, o puede pagarse el precio en abonos, caso en el cual será una operación de tracto
sucesivo.

6) Consensual en oposición a Real: La compra-venta es consensual, en oposición al contrato Real.

Quiere esto decir, que existe antes de la entrega de la cosa, la cual no es un elemento constitutivo
de la misma, en cambio, en los contratos reales, la entrega de la cosa es un elemento necesario
para su formación.

7) Civil y Mercantil: Desde otro punto de vista podemos clasificar la compra-venta, distinguiéndose la
civil de la mercantil, en la civil se caracteriza por ser una forma negativa; diciendo que es aquella que
no tiene atributos de la compra-venta mercantil; y que la forma Mercantil se presenta en forma
positiva.

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150
8) Voluntaria y Forzosa: Puede clasificarse la compra-venta desde otro ángulo visual, como
Voluntaria y Forzosa. La Voluntaria; es el contrato ordinario en que comprador y vendedor se ponen
de acuerdo respecto a cosa y precio; la Forzosa, en realidad presenta una característica que afecta
al contrato en su esencia misma; existe en el remate, en la adjudicación judicial y en la expropiación
por causa de utilidad pública.

9) Pactos Rescisorios: Son aquellos acuerdos que hacen los sujetos en el contrato de compra-venta,
por medio de los cuales se sujetan a las condiciones establecidas legalmente. Existen tres clases de
Pactos:

a) Pacto de Reserva de Dominio: Es el Derecho de Vendedor que domina, hasta que se paga la
totalidad del precio.

b) Pacto Comisorio o de Ley Comisoria: Este pacto consiste en que los contratantes acuerden que el
contrato se RESINDE si el precio fijado en el contrato no se paga en un día específicamente
determinado. (es un pacto represivo) el contrato se Resinde automáticamente; generalmente ya ha
sido entregada la cosa y el precio no.

c) Pacto del mejor comprador o pacto de abdeción en día: Este pacto consiste en que los
contratantes acuerden que el contrato quedará resindido si durante el transcurso de cierto tiempo
que no puede ser mayor de 6 meses en caso de bienes inmuebles y de 3 meses en casos de otros
bienes. Si hubiere una persona que ofrece mejor precio que la cosa vendida, en este caso podrá
celebrarse un nuevo contrato con la persona que hace la mejor oferta, siempre y cuando se pruebe
que no ha existido CORRUCION entre el vendedor y la persona que ofrece mejor precio; y conforme
a la ley se entiende que hay Corrución, cuando el comprador original exige que la persona que
ofrece el mejor precio deposite en un banco el dinero que ofrece por la cosa, y éste, no cumple con
hacer el respectivo depósito dentro de los 3 días siguientes del requerimiento. El comprador original
siempre tiene la preferencia o derecho de igualar la suma del mejor ofertante.

7.3.2 CONTRATO DE PERMUTA

7.3.2.1 DEFINICION DE CONTRATO DE PERMUTA La permuta es un contrato por virtud del cual
cada una de las partes transmite a la otra la propiedad de una cosa a cambio de la que a su vez

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151
recibe en propiedad. (Rogina Villegas) Este contrato se rige por los mismos principios del contrato de
compra-venta en lo que fueren aplicables. Art. 1852 del C.C.

Naturaleza Jurídica:

Es un Contrato Traslativo de Dominio; y su régimen jurídico sigue todas las reglas de la compra-
venta, excepción hecha de las relativas al precio, es decir, en cuanto a la transmisión del dominio y a
las obligaciones del vendedor, se aplica el sistema de la compra-venta, cada Permutante se reputa
vendedor en lo que se refiere a las obligaciones de transmitir el dominio, entregar la cosa, garantizar
una posesión pacífica, responder los vicios o defectos ocultos y del saneamiento para el caso de
evicción. Como en la Permuta no existe precio, sino es un caso especial o exepcional, lógicamente
no se aplican las reglas relativas a las obligaciones del comprador que consisten,
fundamentalmente, en pagar un precio cierto y en dinero.

7.3.2.2 CARACTERISTICAS DE CONTRATO DE PERMUTA

La permuta puede ser pura si los bienes objeto del trueque tienen el mismo valor o con suplemento
de metálico compensatorio de la diferencia de valor.

La permuta es un contrato:

 Traslativo de dominio: Sirve para transmitir la propiedad.

 Principal.

 Bilateral.

 Oneroso: Es necesario un intercambio y si no sería uno de donación de bienes.

 Conmutativo por regla general, o aleatorio por excepción.

 Instantáneo o de tracto sucesivo.

 Consensual a menos que por la naturaleza de alguno de los bienes permutados sean
indispensables determinadas formalidades para la validez de la transferencia de su propiedad
(por ejemplo, la escritura respecto de un bien inmueble).

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152
7.3.2.3 ELEMENTOS DE CONTRATO DE PERMUTA

1. Personales: Que son llamados Permutante Vendedor y Permutante Comprador, para celebrar
este contrato se necesita de la capacidad de los contratantes.

2. Reales: Son permutables porque son cosa vendibles.

3. Formales: Porque tienen los mismos requisitos que el contrato de compra-venta.

4. Esenciales Debemos distinguir primero, los elementos * esenciales genéricos y, después un

elemento de carácter específico.

a) Elementos Esenciales Genericos: son los que ya conocemos para todo contrato: Consentimiento
y Objeto. Por lo que se refiere al primero procede decir que en la Permuta debe de existir el ánimo
de transmitir el dominio de la cosa por otra que se reciba a cambio.

b) Elemento Esencial Especifico: es el objeto; en la permuta queda integrado por las cosas que
recíprocamente se transmiten y a veces por el valor de una cosa y por parte del numerario.
Respecto al objeto repetimos las consideraciones que hicimos para compra-venta: la cosa debe
existir en la naturaleza, estar en el comercio y debe ser determinada o determinable.

7.3.2.4 SOLEMNIDADES DEL CONTRATO PERMUTA

Requisitos:

Son requisitos esenciales del Contrato de Permuta:

1. La Capacidad: La regla general que se sigue es que todos pueden comprar de cualquiera y todos
pueden vender a quien quieran, siempre que tengan capacidad para disponer de sus bienes.

2. El Consentimiento: Es el acuerdo de las voluntades de dos o más personas con un objeto jurídico.

3. La Cosa: La cosa debe reunir los caracteres de toda prestación obligatoria, es decir, la posibilidad,
licitud y determinación.

4. El Precio: Federico Puig Peña dice: “Es como la cosa elemento real de tipo y sustancia en el
contrato, puesto que funciona como contraprestación a la entrega de aquella. El precio delimita a la
naturaleza institucional del Negocio”. Los requisitos del precio son:

a) En la Veracidad: el precio debe ser cierto, o sea determinado.

Página
153
b) En la Determinación: El precio puede también verificarse con intervención de un tercero ART.
1852 AL 1854 COCI

7.3.2.4 EFECTOS DE CONTRATO DE PERMUTA

Con respecto a las obligaciones de las partes, en este contrato hemos dicho con excepción de las
reglas relativas al precio, todas las demás disposiciones de la compra-venta son aplicables a la
permuta. Las obligaciones del comprador no serán aplicables a ninguno de los permutantes, pero las
del vendedor sí y éstas son las siguientes: Transmitir el dominio, custodiar la cosa en tanto se
entregue, entregar ésta en el tiempo, lugar y forma y substancia convenidos, haciendo esa entrega
real, jurídica virtual o ficta.

7.3.3 CONTRATO DE DONACION

7.3.3.1 DEFINICION DE CONTRATO DE DONACION La donación es un contrato por el cual una

persona, llamada Donante, transmite gratuitamente una parte o la totalidad de sus bienes presentes
(reservándose sólo los bienes necesarios para subsistir), a otra llamada Donatario. El Código Civil
en su Art. 1855.

Naturaleza Jurídica: En las instituciones justinianas se consideró a la donación como un modo de

adquirir la propiedad. La mayor parte de la doctrina considera al contrato de donación como un
propio y verdadero contrato. Según el Código Civil, el contrato de donación es un típico contrato
traslativo de dominio, para su plena validez, tratándose de bienes inmuebles donados, debe
otorgarse en Escritura Pública, así como su aceptación también debe ser por Escritura Pública. Art.
1862 del C.C.

7.3.3.2 CARACTERISTICAS DEL CONTRATO DONACION

Clasificación de la Donación:

1. Es Principal: Porque existe y subsiste por sí solo.

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154
2. Es Unilateral:Porque sólo el donante quien tiene la obligación de transmitir el dominio de la cosa
donada y de entregarla al donatario.

3. Es Onerosa: Cuando el donatario está obligado a responder de los gravámenes o de las deudas
expresamente designadas. Y en las donaciones universales responde a beneficio de inventario del
pasivo existente hasta la fecha de la donación; por esto, la donación puede ser excepcionalmente
bilateral.

4. Es Gratuito: Se reputa que hay donación gratuita cuando no existe diferencia entre el valor del
bien donado y el monto de las cargas.

5. Es Consensual: Cuando recae sobre bienes muebles cuyo valor no exceda de lo estipulado por la
ley. La aceptación de las donaciones se hará en la misma forma en que éstas deben hacerse, pero
no surtirá efecto si no se hiciere en vida del donante.

Revocación: La revocación tiene como resultado dejar sin efecto totalmente la donación. En esta
situación el donatario debe devolver la cosa en el Estado que tenía al momento en que fue hecha la
donación; si fuera imposible devolver la cosa donada entonces debe devolver el precio que tenía al
tiempo de haber hecho la donación. Hasta el día de la notificación de la revocación, rescisión o
reducción de los frutos o productos de las cosas donadas corresponden al donatario. Art. 1878 del
C.C.

7.3.3.3 ELEMENTOS DE CONTRATO DE DONACION

1. Elementos Personales: Donante, Donatario, para donar es necesario tener libre disposición de
bienes porque transfiere el dominio y eso sólo el dueño lo puede hacer. Art. Del 1860 al 1870 del
C.C.

2. Elementos Reales: Se refieren a todas las cosas existentes que se pueden transferir en
propiedad.

3. Elementos Formales: El efecto fundamental es transferir el dominio de la cosa donada y el

Donatario tiene la acción para reclamar la cosa. Art. 1855 del C.C. , 1859 y 1864 del mismo cuerpo
legal.

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155
 7.3.3.4 SOLEMNIDADES DEL CONTRATO DE DONACION

Requisitos de la Donación:

1. La Capacidad: Generalmente pueden donar todos los que pueden contratar y disponer de sus
bienes. Los que tengan plena capacidad legal; que el consentimiento no adolezca de vicio y que al
mismo tiempo el objeto sea lícito.

2. La Aceptación: El Donatario puede aceptar en el momento de la Donación, o en acto separado. Si

la aceptación fuere posteriormente debe notificarse en forma auténtica al donante

3. La Forma: En cuanto a la forma en la donación de bienes inmuebles debe de otorgarse en

Escritura Pública y el Donatario aceptar en la misma forma. Art. 1857 y 1862 del C.C.

7.3.3.5 EFECTOS DE CONTRATO DE DONACION

 El dominio de la cosa donada se traslada a través de la entrega de la cosa objeto de la

donación.

 En virtud de ser gratuita la donación, el donante no queda sujeto a responder de evicción de

la cosa donada. El Donatario si queda subrogado en los derechos y acciones en caso de ivicción
que hubiere correspondido al donante.

 En la Donación Onerosa y remuneratoria responde el donante hasta la concurrencia del

gravamen. Art. 1859 del Código Civil.

 El Donatario queda obligado con los acreedores, alimentistas e hijos nacidos con
posterioridad, hasta el valor de los bienes donados si el donante carece de medios para cubrir esas
obligaciones. Art. 1864 del C.C.

7.3.4 CONTRATO DE MUTUO

7.3.4.1 DEFINICION DE CONTRATO DE MUTUO El Mutuo es un contrato por el cual el mutante se

obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles a mutuatario, quien
se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad.

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156
Naturaleza Jurídica: Es un contrato traslativo de dominio, porque se transfiere la propiedad de las
cosas que se dan; y es Real porque se entrega la cosa para que exista el contrato. Y es Unilateral
porque solo obliga a una de las partes.

7.3.4.2 CARACTERISTICAS DEL CONTRATO MUTUO

 Traslativo de Domino: se transfiere la propiedad ya sea del dinero o de algún bien de tipo
fungible.
 Principal: yaa que tiene fines y vida propios, existe y tiene validez independientemente de
cualquier otro contrato.
 Real: Debe de entregarse la cosa para que se perfeccione el contrato.
 Consensual: Los contratantes determinan y acuerdan las condiciones bajo las cuales se
realizará.
 Bilateral: existen derechos y obligaciones para ambas partes.
 Oneroso o gratuito por excepción: en nuestra legislación salvo pacto en contrario, el deudor
pagara intereses al acreedor, y a falta de covenio existe la presunción de que las partes
aceptan el interés legal art. 1946 coci.
 De tracto sucesivo: Las prestaciones a que se obliga el mutuario se cumplirán a lo largo de
un determinado tiempo, asi, por eje. Cuando se obligó a devolver la cantidad mutuada en
seis meses, mediante pagos mensuales en los que se incluyen los correspondientes
intereses.
 Comnutativo: para cada una de las partes existe pleno conocimiento de cuáles son las
cargas y los gravámenes que les corresponden a causa del contrato.

7.3.4.3 ELEMENTOS DE CONTRATO DE MUTUO

1. Personales: Mutuante: quien entrega el préstamo; Mutuario: quien recibe el préstamo; además de
la capacidad se exige la propiedad de las cosas dadas.

2. Reales: Se refiere a las cosas que se dan a mutuo (dinero, cosas fungibles), Art. 1942, 1943: La
cosa objeto de mutuo se transmite para su consumo al mutuario y queda a su cargo la mejora,
deterioro, depreciación o destrucción que sobrevenga después.

3. Formales: Es necesario la entrega de la cosa o dinero, nuestro Código no exige especialidades

para celebrar el contrato; entonces puede ser unilateral o bilateral. Requisitos Art. 1575 del C.C.

Página
157
 7.3.4.3 SOLEMNIDADES DEL CONTRATO DE MUTUO

Art. 1942 al 1956 coci.

7.3.4.5 EFECTOS DE CONTRATO DE MUTUO

Con respecto a los Derechos y Obligaciones del Mutuante:

Entregar la cosa del mutuo en lugar y tiempo convenidos en Art. 1942 del C.C., responder de los
perjuicios que sufra el Mutuario por la cantidad de las cosas o vicios ocultos que ellos tengan, Art.
1944 del C.C.

Con Respecto a las Obligaciones y Deberes del Mutuario:

Devolver el objeto del mutuo en plazo, modo y lugar convenidos. Art. 1395 y 1396 del C.C.

 Y pagar los intereses que estipularon, salvo pacto en contrario. Art. 1946 del C.C.

Usura o Préstamos Usuarios:

Son aquellos contratos donde se pactan elevados intereses. La preocupación de los filósofos del
Derecho es que el dinero no debe generar más dinero. Han existido tres posiciones:

1. Prohibidos los intereses

2. Fijar una cantidad tope

3. La libertad de intereses. Art. 1956 del C.C.

ART. 1942 AL 1956 COCI

7.4 CONTRATO DE CESION DE USO O GOCE: Arrendamiento, Comodato, Custodia, Servicios

(obra o empresa y servicios profesionales)

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158
7.4.1 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

7.4.1.1 DEFINICION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Es el contrato por cuya virtud una

parte se obliga a dar a otra el goce o uso de una cosa, por tiempo determinado y un precio cierto; o
también es aquel por cuya virtud la parte cede a otra el uso y disfrute temporal de una cosa o
derechos mediante un precio cierto. Art. 1880 del C.C.

Naturaleza Jurídica: Radica en que todos los bienes no fungibles pueden ser objeto de éste contrato,
excepto aquellos que la ley prohibe arrendar y los derechos estrictamente personales. La renta o
precio del arrendamiento debe consistir en DINERO o en cualquier otra cosa EQUIVALENTE, con tal
que sea cierta y determinada. El propietario del arrendamiento tiene que tener CAPACIDAD para
poder contratar.

7.4.1.2 CARACTERISTICAS DEL CONTRATO ARRENDAMIENTO

 Principal: ya que tiene fines y vida propios, existe y tiene validez independientemente de
cualquier otro contrato.
 Consensual: los contratantes determinan y acuerdan las condiciones bajo las cuales se
realizara.
 Bilateral: existen obligaciones para ambas partes.
 Oneroso: Debido a que existen cargas y gravámenes para los contratantes.
 Conmutativo: una vez se celebra los contatantes saben si les implica perdida o ganancia a
cada uno.
 Temporalidad: el factor tiempo es fundamental en este contrato. el tiempo puede ser
definido, de manera precisa, o bien, establecerse a que será postergable, pero no puede ser
a perpetuidad.

7.4.1.3 ELEMENTOS DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

1. Elementos Personales: Arrendador Arrendatario; aquel cede el uso y disfrute de la cosa, y éste es
quien adquiere ese disfrute o goce, la capacidad necesaria para arrendar es la requerida para
contratar. El derecho de dar las cosas en Arrendamiento corresponde primordialmente al propietario,
pero quien no es dueño de ellas puede arrendarlos con autorización de quien lo sea o por
autorización de Ley. Art. 1881, 1882, 1883 y 1884 del C.C.

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159
 2. Elementos Reales: Que cosa puede ser objeto de arrendamiento, todas las cosas que puedan
usarse sin consumirse. Art. 1880 2º. párrafo y 1885 del C.C., excepto las que la ley prohibe arrendar
y los derechos personales. Los derechos pueden arrendarse siempre que sean suceptibles de goce.
El precio debe ser en dinero o en cualquier otra cosa equivalente contando de que sea cierta y
determinada.

3. Elementos Formales: La forma del arrendamiento es libre, salvo disposiciones de leyes especiales
(ley del Inquilinato) debe celebrarse a plazo fijo o determinado.1575,1576, 1125 coci.

Requisitos Art. 1886, 1887 y 1889 del C.C.

7.4.1.4 SOLEMNIDADES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

 Identificación de los comparecientes mediante DPI, pasaporte ó testigos de conocimiento

art. 29 no. 4 cono

 Acreditación del derecho de propiedad del arrendante, mediante testimonio o certificación

registral, art. 460 y 1794 coci

 El negocio debe de ser licito y posible art. 1251 coci, debe definirse la cosa a arrendar, el
plazo, forma y modo del pago del precio o renta art. 1880 coci

 Eventualmente, comparecerá una persona más, en calidad de fiador, el que era solidario y
mancomunado, de manera expresa, de las obligaciones del arrendatario por el plazo que dure el
contrato, art. 1887, 2102,2111, 2118coci a esta persona también se le deberá identificársele por los
medios legales y habrá de definirse el tipo de fianza que presta , la cual puede ser personal o real
prendaria o hipotecaria.

7.4.1.5 EFECTOS DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Efectos del Arrendamiento:

En cuanto a los Derechos y Obligaciones del Arrendador:

 Entregar la cosa objeto del contrato. Art. 1897, 1898, 1899, 1900 del C.C.

 Conservar la cosa en estado de servir para el uso que se les destine, y en consecuencia
hacer uso de ella durante el arrendamiento, en el goce pacífico del arrendamiento, por todo el
tiempo del contrato Art. 1901 del C.C.

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160
 El Arrendador debe de responder de los hechos propios o ajenos de los vicios de la cosa.
Art. 1901 del C.C.

 Pagar los impuestos fiscales y municipales de la cosa. Art. 1901 numeral 6º. del C.C.

 Abonar al Arrendatario los gastos que éste hubiera hechos. Art. 1917 del C.C.

En cuanto a los Derechos y Obligaciones del Arrendatario:

 Pagar el precio del arrendamiento en el lugar y tiempos convenidos. Art. 1903, 1904, 1905,
1906 del C.C.

 Usar la cosa arrendada en la forma convenida o según la naturaleza y destino. Art. 1907,
numeral 1º. del C.C.

 Responder al deterioro o daño, que cause a la cosa arrendada por su culpa o la de sus
familiares, dependientes y subdependientes. Art. 1907 numeral 2º., 1908, 1912, 1913 y 1914 del
C.C.

 Devolver la cosa arrendada al concluir el arrendamiento. Art. 1907 numeral 3º. del C.C. Art.
1909, 1910, 1919, 1920, 1921, 1924, 1926, 1886 y 1894 del C.C.

Cesión y Terminación del Contrato de Arrendamiento:

Por cumplimiento del plazo convenido o fijado por la ley; o por estar satisfecho el objeto para el que
la cosa fue arrendada. Art. 1928, 1887 y 1888 del C.C. Casos en que procede la resición Art. 1929 y
1930 del C.C.

Contrato de Subarrendamiento: Es el arrendamiento de la cosa hecha por el arrendatario a un

tercero; su Naturaleza Jurídica, es la de un nuevo contrato de arrendamiento que en nada altera el
contenido del contrato de arrendamiento originario. Puede ser del todo o en parte de la cosa; no
debe confundirse con la cesión del contrato que también es aceptado por la ley. Art. 1990 C.C.

La Cesión del Contrato: Es la transmisión de la relación jurídica contractual como un todo,

comprendiendo los derechos y obligaciones que la integran. La prohibición de subarrendar encierra
lo de ceder, ya que en tal caso el arrendado se concede Intuito Personal.

Página
161
7.4.2 CONTRATO DE COMODATO

7.4.1.1 DEFINICION DE CONTRATO DE COMODATO 1957 coci

El contrato de comodato se define como aquel por el cual una de las partes entrega a otra una cosa
para que ésta la utilice gratuitamente con la obligación de devolverla o restituirla después de haberse
servido de ella.

Naturaleza Jurídica:

El comodato es considerado, desde el punto de vista de nuestra legislación civil como un contrato
gratuito, traslativo de uso principal, bilateral, consensual y de tracto sucesivo. El comodato es
considerado como un contrato de beneficencia, en el sentido de que cualquier género de retribución
destruirá la naturaleza esencialmente gratuita del mismo, y por consiguiente, en tal caso, dejaría de
ser comodato para convertirse en arrendamiento. Su naturaleza jurídica es la gratitud por lo esencial
del contrato para que exista el mismo. El comodato es traslativo de uso, no afectando para nada a la
propiedad de la cosa prestada; por eso es denominado Préstamo de Uso.

7.4.1.2 CARACTERISTICAS DEL CONTRATO COMODATO

7.4.1.3 ELEMENTOS DE CONTRATO DE COMODATO

Elementos y Requisitos:

Elementos:

1. Elementos Personales: Los elementos personales son el comodante (persona que entrega la cosa
para ser usada) y el comodatario (que es la persona que recibe para tal fin exclusivo).

2. Elementos Reales: Pueden ser objeto del comodato todas las cosas no fungibles o mejor dicho
todas las cosas no consumibles; quedando excluídas las que se consumen por el uso, pudiendo
serlo éstas, sin embargo, cuando se entreguen Ad pompam. Art. 1957 del C.C.

3. Elementos Formales: El comodato no se encuentra sujeto a ningún requisito especial en relación

con la forma.No es por lo tanto el comodato un contrato formal. En el consentimiento puede
manifestarse en cualquier forma en que los contratantes lo deseen, puede ser expreso o tácito.

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162
 7.4.1.4 SOLEMNIDADES DEL CONTRATO DE COMODATO

Art. 1957 al 1973 coci

 Que haya entrega de una cosa

 Que esa cosa se entregue única y exclusivamente para su uso
 Que haya un convenio de devolución de la cosa que se recibió.
 Requisitos No se necesitan requisitos formales

7.4.1.5 EFECTOS DE CONTRATO DE COMODATO

Efectos del Comodato:

Derechos y Obligaciones del Comodatario:

 Usar la cosa prestada según su naturaleza, siendo responsables de los daños y perjuicios.
Art. 1964 y 1967 del C.C.

 Cuidar de la cosa prestada, hacer los gastos ordinarios que exige la cosa durante el
comodato. Art. 1964 numeral 2º. y numeral 3º. del C.C.

 Devolver la cosa a la terminación del préstamo sin que pueda el comodatario retener la
cosa, con pretexto de lo que el comodante le deba. Art. 1964 numeral 4º. 1971, 1966, 1965, 1968,
1969 y 1970 del C.C.

 Y los derechos del comodatario se reducen a usar la cosa prestada, pero si poder percibir
los frutos ni disfrutar las accesiones. Art. 1959 y 1960 del C.C.

Derechos y Obligaciones del Comodante:

 Las obligaciones del comodante, tienen carácter de eventual o accidentales; más bien el
contrato nace de supuestos distintos y principios de justicia; abonar los gastos extraordinarios
causados durante el contrato con la conservación de la cosa. Art. 1961 numeral 3º. del C.C.

 Avisar al comodatario si la cosa prestada tiene algún vicio oculto siendo éste responsable de
los daños y perjuicios. No pedir lo prestado antes de tiempo o vencimiento del plazo estipulado; o
antes de tiempo o vencimiento del plazo estipulado; o antes de haber servido en el uso para el que
fue prestado Extinción del contrato: Art. 1963 del C.C.

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163
 e). Diferencias con otras instituciones: (con el Mutuo y el Comodato)

 Por sus caracteres: El comodato es esencialmente gratuito, el mutuo, en cambio, es

generalmente oneroso.

 Por su finalidad: El comodato sólo se autoriza un simple uso determinado de la cosa, en el

mútuo se transfiere la propiedad de la cosa.

 Por sus defectos: El comodato produce la obligación de restituir la misma cosa que se
entregó, en el mútuo solo hay que devolver otro tanto de la misma especie y calidad.

 Por los riesgos: En el comodato, el comodante, sigue siendo dueño de la cosa y para el
corre en principio los riesgos de la misma; en cambio en el mutuo al transferirse la propiedad, de
aquella, los riesgos son para quien recibe el mutuo.

 Por su extinción: El comodato por ser un contrato de propia amistad o complacencia, se

puede reclamar la cosa antes del plazo convenido, en el caso especial de la urgente necesidad de
ella por parte del comodante; en cambio en el mutuo se ha de esperar, por regla general, a que
termine el plazo establecido para reclamar la cantidad prestada.

7.4.3 CONTRATO DE CUSTODIA

7.4.3.1 DEFINICION DE CONTRATO DE CUSTODIA todos aquellos que cumplan una función de
guarda y conservación de una cosa ajena. El marco legal de los mismos se encuentra tanto en el
Código Comercial como en el Civil. 1974 coci

a). Definición Depósito: Por el contrato de depósito una persona recibe de otra alguna cosa para su
guarda y conservación, con la obligación de devolverla cuando la pida el depositante, o la persona a
cuyo favor se hizo o cuando lo ordene el juez.

b). Naturaleza Jurídica: Este contrato tiene en su naturaleza jurídica un fondo de buena y en él se
ve una liberalidad y una utilidad manifiesta lo que hace necesario y con buen criterio nuestros
legisladores lo manifiestan en el actual C.C. para la mejor convivencia de la Sociedad Guatemalteca.
En el contrato de Depósitos no transmite la propiedad ni la posesión de la cosa, y su objeto se limita
a recibir en guarda la cosa de otro para conservarla y devolverla al término del depósito. O por orden

Página
164
de juez competente por lo que hace necesario que se encuentre dentro del ordenamiento jurídico
actual.

7.4.3.2 CARACTERISTICAS DEL CONTRATO CUSTODIA

1) Es gratuito. El depositario debe una prestación sin recibir nada a cambio. No hay contraprestación
del depositante, una remuneración voluntaria o espontánea del depositante, o la concesión del uso
de la cosa al depositario, no le quita el carácter de gratuidad al contrato. La obligación existe, y el
depositante debe cumplir con ella, lo demás es irrelevante al objeto del contrato.

2) Es unilateral. Crea obligaciones sólo para el depositario, que debe cuidar la cosa y restituirla al
depositante cuando la reclame. Cualquier otra obligación del depositante, como el reintegro de los
gastos de mantenimiento, es de carácter eventual.

3) Es real. El contrato se perfecciona con la entrega de la cosa, aparte del consentimiento de las
partes.

4) Es conmutativo. Las prestaciones están determinadas al celebrarse el contrato y no dependen de

un acontecimiento futuro incierto.

6) Es no formal. La celebración del contrato de depósito no exige el cumplimiento de formalidad

alguna (artículo 1978coci). Por lo tanto, las partes acuerdan la forma que deseen, incluso
verbalmente.

Requisitos: En cuanto a los requisitos; no requieren requisitos esenciales.

Clasificación del Depósito:

1. Es un contrato principal, porque no depende de otro contrato u obligación para su existencia o

validez;

2. Generalmente Bilateral porque genera obligaciones para ambas partes, y sólo por excepción
Unilateral, cuando se pacte expresamente que el depositante no tendrá obligación de retribuir al
depositario;

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165
3. Generalmente Oneroso, por existir provechos y gravámenes recíprocos y también por excepción
gratuita, cuando no exista retribución para el depositario,

4. Consensual en oposición a real, y formal porque se perfecciona por el siempre consentimiento sin
requerir para ese efecto la entrega de la cosa, y porque la ley no impone formalidad alguna en su
celebración,

5. De Tracto sucesivo, porque las prestaciones, por lo menos las del depositario, deben cumplirse en
un lapso, mientras no se restituya el bien,

6. Definitivo, porque satisface en sí mismo la intención de las partes y no sirve de antecedente a

otro, y

7. Nominado, por la regulación que hace al respecto al Código.

7.4.3.3 ELEMENTOS DE CONTRATO DE CUSTODIA

Elementos y Requisitos del Depósito:

Elementos:

1. Consentimiento: Es el acuerdo de voluntades de dos sujetos, uno para recibir, conservar y restituir
un bien y el otro para remunerar esos servicios o pactar expresamente que no exista esa
remuneración.

2. Objeto: El objeto como contenido de las prestaciones de las partes, puede consistir en toda clase
de bienes muebles o inmuebles.

3. Forma: La ley no establece para el perfeccionamiento de este contrato una forma determinada; lo
que significa que las partes pueden libremente escoger cualquier manera al efecto.

7.4.3.4 SOLEMNIDADES DEL CONTRATO DE CUSTODIA

La ley no establece para el perfeccionamiento de este contrato una forma determinada; lo que
significa que las partes pueden libremente escoger cualquier manera al efecto. Art. 1974 al 1999 coci

7.4.3.5 EFECTOS DE CONTRATO DE CUSTODIA

Efectos del Depósito:

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166
 Obligaciones y derechos del depositario:

 La principal: Es guardar la cosa, absteniéndose de hacer uso de ella Art. 1978 del C.C.

 No registrar la cosa que se haya depositado; dar aviso al depositante o al juez del peligro de
pérdida o deterioro de la cosa depositada y de las medidas que deben de adoptarse para evitarlo;
indemnizar los daños y perjuicios que sufriere el depositante. Art. 1978 numerales 2º., 3º. Y 4º., del
C.C.

 Restituir la cosa depositada.

Derechos del Depositario:

 Retener la cosa; pedir los honorarios convenidos o en sus efectos se hará por arancel; y
pedir exoneración del depósito. Art. 1981, 1982, 1996 y 1997 del C.C.

Obligaciones del Depositante:

 Pagar la retribución convenida; Art. 1987 C.C.

 Abonar los gastos, Art. 1981 del C.C.

 Indeminizar los daños y perjuicios que se haya ocasionado al depositario.

Extinción del Depósito:

 Se extingue por la reclamación que hace el depositante de la cosa.

 Se extingue también por orden de juez competente Art. 1992, 1998 y 1999 del C.C.

7.4.4 CONTRATO DE SERVICIOS

7.4.4.1 DEFINICION DE CONTRATO DE SERVICIOS

7.4.4.2 CARACTERISTICAS DEL CONTRATO SERVICIOS

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167
7.4.4.3 ELEMENTOS DE CONTRATO DE SERVICIOS

7.4.4.4 SOLEMNIDADES DEL CONTRATO DE SERVICIOS

7.4.4.5 EFECTOS DE CONTRATO DE SERVICIOS

7.4.5 CONTRATO DE SERVICIOS OBRA O EMPRESA, SERVICIOS PROFESIONALES

7.4.5.1 DEFINICION DE CONTRATO DE SERVICIOS OBRA O EMPRESA Es el contrato por el que

una persona (empresario, conductor, operis) se obliga hacia otra (comitente ocator operis) a realizar
una determinada obra y la otra a pagar un precio determinado. Art. 2000 del C.C.

Naturaleza Jurídica:

Se trata de un contrato consensual meramente productor de obligaciones. Que su objeto no lo

constituye su actividad humana en sí misma, si en cuanto dirigida a un resultado (obra) o
únicamente a un resultado de tal actividad (empresa). Que exige una contrapresentación
determinada o determinable.

Diferencia con el Contrato de Trabajo, Mandato y de Obra

En el contrato de trabajo, se atiende a la fuerza humana es decir, la fuerza productiva del hombre así
será, el pago o salario. En el contrato de obra, no importa, el trabajo en sí, sino el resultado final del
mismo. En el contrato de trabajo, se tienen por incluídos todos los derechos y garantías que las
leyes otorgan a los trabajadores. En el contra de Obra o Empresa únicamente se debe estar a lo que
hubieren pactado las partes en el contrato de obra. En el contrato de trabajo los riesgos en el
desarrollo de la actividad del trabajador corren a cargo del patrono. En el contrato de Obra o
Empresa los riesgos corren a cargo del empresario o contratista y no a cargo de quien encargó la
obra.

a). Definición servicios profesionales: Es el contrato por el cual una persona llamada profesional o
profesor se obliga a prestar un servicio técnico a favor de otra llamada cliente, a cambio de una
retribución llamada honorario. ART. 2027 COCI

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168
b). Naturaleza Jurídica:

Como su nombre lo señala es un contrato de prestación de servicios; los servicios que se obliga a
prestar son siempre actos técnicos y por regla general actos materiales, como los que realiza un
médico de una intervención quirurgíca o un Notario en la redacción de una escritura. El profesional
siempre actúa en nombre propio y obra por su cuenta al hacer ejercicio de una actividad profesional.

c). Diferencia con el Contrato de Trabajo:

En el contrato de trabajo, se tienen por incluídos todos los derechos y garantías que las leyes
otorgan a los trabajadores y patronos; en cambio en el contrato de servicios profesionales, solo se
tienen incluídos que los actos realizados son puramente técnicos y no necesariamente jurídicos y
estos se realizan por cuenta y a nombre del profesional, aún cuando sean en provecho y beneficio
del cliente.

7.4.5.2 CARACTERISTICAS DEL CONTRATO SERVICIOS OBRA O EMPRESA, SERVICIOS

PROFESIONALES

 Principal
 Consensual
 Bilateral
 Oneroso
 Conmutativo
 De tracto sucesivo
 De resultado

7.4.5.3 ELEMENTOS DE CONTRATO DE SERVICIOS OBRA O EMPRESA

Elementos y Requisitos CONTRATO DE SERVICIOS OBRA:

Elementos

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 1. Personales: Las personas que se compromoten a realizar la obra es el contratista o empresario, y
aquel cuyo provecho la obra se realiza, es el dueño de la obra o Comitente. Se exige para
celebrarlo, la capacidad general del contratante.

2. Reales: Son la obra y el precio, por obra debe entenderse todo resultado a producirse por la
actividad o por el trabajo, sea ese resultado material o inmaterial científico o artístico. El precio
puede consistir en una prestación de cualquier clase, en una remuneración única o invariable.

3. Formales: No se exige forma especial para este contrato por lo que hay que estar a las
disposiciones generales de los contratos.

Elementos SERVICIOS PROFESIONALES:

1. Personales: Profesionista y Cliente; profesionista quien presta los servicios profesionales; y cliente
quien los recibe respectivamente.

2. Reales: La actividad o trabajo y la retribución u honorarios, la actividad puede ser científica o

artística, material o intelectual, puede consistir incluso a aconsejar, informar y orientar. La retribución
será siempre en dinero.

3. Formales: No está sujeto a formalidad especial, sigue las reglas generales del contrato o de los
contratos.

Requisitos:

 La capacidad del cliente: para la celebración de este contrato, debe ser simplemente la
general para contratar, pudiendo los incapaces (con incapacidad de ejercicio) celebrado por
conducto de sus representantes.

 La capacidad Profesional: debe ser también la general y cuando la actividad a realizar sólo
la puede ejecutar un profesional con título profesional.

 El Registro del título para poder ejercer su profesión.

e). Responsabilidades y Obligaciones Profesionales:

Se responsabiliza y se obliga de prestar el servicio en la forma, en el tiempo y lugar convenidos

técnicamente conforme a la naturaleza del negocio, utilizando todos los conocimientos en el

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 desempeño de su actividad. También es responsable y se obliga a guardar el secreto profesional en
relación a los negocios que se le encomienden. Si es profesional del Derecho, tiene la prohibición de
asesorar o patrocinar a las dos o más partes con intereses opuestos en el o los negocios
correspondientes.

7.4.5.4 SOLEMNIDADES DEL CONTRATO DE SERVICIOS

1. Identificacion de los comparecientes art. 29 n. 4 cono

2. Manifestación de que existe voluntad de contratar, cuyo objeto sea licito y posible art. 1251 coci

3. Acreditación de la propiedad del bien inmueble en donde se constituirá el edificio, si se tratare de

obra civil, mediante certificación reciente o testimonio de escritura.

4. Exhibición de los planos especificaciones y diseños elaborados por ingeniero civil o arquitecto,
autorizados por el profesional que debe encontrarse en calidad de colegiado activo, asi como el
repectivo presupuesto. Los planos podrán ser protocolizados en una clausula los cuales se
consideran parte del contrato

7.4.5.5 EFECTOS DE CONTRATO DE SERVICIOS

Obligaciones y Derechos derivados del contrato de Obra:

Derechos: Recibir el precio de la obra; y como garantía del mismo retener la cosa si fuere mueble,
mientras no se le pague. Art. 2026 C.C.

Obligaciones del Empresario o Contratista:

 Entregar la obra en el plazo y condiciones que se determina en el contrato corriendo de su

parte el riesgo hasta la entrega de la misma. Art. 2001 del C.C.

 Hacer la obra de conformidad con las especificaciones del contrato. Art. 2005 y 2010 del
C.C.

 Es responsable del trabajo ejecutado por las personas que ocupare la obra. Art. 2009 del
C.C.

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 Y es responsible de las infracciones a las leyes y reglamentos administrativos y municipals y
por los daños y perjuicios que por la construcción se cause a terceros. Art. 2012 del C.C.

 Y es responsible de la destrucción o deterioro, despido, dolo o culpa durante el término de 5

años. Art. 2015, 2016 y 2017 del C.C.

Obligaciones y Derechos del dueño de la Obra:

 Obligaciones: Recibir la obra y pagar su precio. Art. 2014. 2013, 2019 del C.C.

 Derechos: Tiene el de desistir de la obra pagando al empresario los gastos y trabajos. Art.
2011 del C.C.

7.5 CONTRATOS QUE RESUELVEN CONTROVERSIAS: TRANSACCION Y COMPROMISO.

7.5.1 Definición Contrato Transacción : Es el contrato por el cual las partes mediante recíprocas
concesiones ponen fin a la incertidumbre que entre ellos mediaba acerca de la existencia, contenido
y extinción de una relación jurídica. Art. 2151 del C.C.

Naturaleza Jurídica transacción: La transacción es un contrato accesorio, bilateral y oneroso. Es

accesorio cuando tiene en todo caso, como supuesto o antecedente, de una relación jurídica objetiva
o subjetivamente incierta, susceptible de desembocar en una contienda judicial. La naturaleza
bilateral de la transacción se desprende lógicamente de la finalidad con ella perseguida, sin que
haya manera de negarla. La onerosidad de la transacción es una consecuencia obligada de la
necesidad de prestaciones recíprocas para la existencia de este contrato. Su verdadera naturaleza
jurídica es que es un contrato declarativo y no traslativo de derechos. Puesto que no hay intención
recíproca de transferir la propiedad y lo que se renuncie no es el derecho que sobre la cosa tengan
las partes, sino la presión que ejercitaban sobre la misma. En consecuencia la transacción no puede
servir de justo título para la prescripción ordinaria, ni están las partes obligadas al sanamiento de los
derechos que se reconocen, salvo de excepción escrita.

7.5.2 CARACTERISTICAS DE CONTRATO TRANSACCION

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 1. PRINCPAL: ya que tiene fines y vida propios.

2. CONSENSUAL: los contratantes determinan y acuerdas las condiciones bajo las cuales se
realizara.

3. BILATERAL: Existen derechos y obligaciones para ambas partes.

4. ONEROSO: implica derechos y gravámenes para las partes.

5. COMNUTATIVO: Desde que e otorga el contrato, cada una de las partes conoce si ha logrado
una ganancia o una perdida.

6. CON FORMA RESTRINGIDA: la ley establece que debe otorgarse por escrito (2169 coci)

7.5.3 Elementos y Requisitos de contrato Transacción:

Elementos:

1. Personales: Los elementos personales de la transacción son los sujetos de la controversia que se
trata de terminar o prevenir. En términos generales que se dice que el contrato de transacción por su
analogía con el de compra venta, exige los mismos requisitos de capacidad que para ésta.

2. Reales: Puede ser objeto de transacción todos los derechos controvertido o dudosos, siempre que
sean susceptibles de disposición y renuncia

3. Formales: En cuanto a la forma del contrato; es que debe constar por escrito.

Requisitos Art. 2169 del C.C.

Clasificación de la contrato Transacción:

 Hay transacción Extrajudicial y Judicial; para la judicial, es la que se hace ante la autoridad
judicial, no es necesario que exista un juicio iniciado, pues esa y otra especie sirven para prevenir
una controversia futura.

 La transacción pura o particional y compleja, que es la que obtiene el reconocimiento o la

renuncia del derecho controvertido, a cambio de una prestación extraña a la contienda. Además la
puramente declarativa no sirve de base o de título a la prescripción positiva; no obliga tampoco a
saneamiento por vicios ocultos.

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 Diferencia con otras instituciones:

La transacción es un contrato que opera extrajudicialmente (salvo la judicial) mientras que el

desistimiento es una actuación judicial de carácter unilateral.

 Con el pago: El pago indudablemente que consigue como fin, si es realizado antes que se
pronuncie sentencia, poner fin al litigio. Pero como acto unilateral que es, no se puede confundir
con la transacción.

 Con la Donación: El carácter de gratuitidad de la donación, la diferencia tajantemente de la

transacción, en la cual necesariamente hay onerosidad dado a que ambas partes ceden
recíprocamente. La donación no busca como finalidad poner fin a un litigio o evitar que podría
promoverse. La transacción es un contrato de concesiones recíprocas y pueden celebrarse dentro
o fuera de un juicio en forma anómala; se le reconocen y atribuyen derechos. En la conciliación se
puede resolver en un proceso y además no siempre hay consesiones en la conciliación no hay
reconocimiento ni atribución de derechos.

7.5.4 SOLEMNIDADES DE CONTRATO TRANSACCION

Por escrito ya sea en escritura publica o en documento privado legalizado por notario, Acta judicial ,
petición escrita dirigida al juez cuyas firmas estén autenticadas por notario art. 2169 coci

FUNDAMENTO ART. 2151 AL 2169 COCI

7.5.5 EFECTOS DE CONTRATO TRANSACCION

EFECTOS DE LA TRANSACCIÓN EXTRAJUDICIAL

Es muy habitual que cuando se llega a un acuerdo para la solución de un conflicto se decida
redactar un documento en el que las partes recogen las obligaciones que cada uno asume para
poner fin o no iniciar un litigio judicial. Se trata del contrato de transacción.

Pero hay que ser muy cuidadoso en la redacción de este documento debido a los efectos de “cosa
juzgada” que conlleva, es decir, no es posible redactar este documento en la confianza de que si no
se cumple podremos recuperar las obligaciones de la relación contractual transigida (artículos 1809
y 1816 del CC).

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EFECTOS DE LA TRANSACCION

Relatividad de los efectos de la transacción en cuanto al objeto: se

limitan a los derechos sobre que se ha transigido, contemplando el CC

dos consecuencias:

 Norma interpretativa que restringe la extensión de la transacción

 Cuando se adquiere el objeto posteriormente por un nuevo título

7.6.1 Compromiso

7.6.1 Definición compromiso: Es un contrato por el cual varias personas se obligan a estar o a pasar
por la decisión que de sus contiendas dicta a un tercero, ya con sujeción a las leyes (árbitros) o ya
sea con arreglo a su leal saber y entender (amigables componedores) Art. 2170, 2171, 2172 Código
Procesal Civil y Mercantil.

Naturaleza Jurídica:

El compromiso es un contrato bilateral, y oneroso; el compromiso no obstante el lugar en que se

encuentra regulado, es un verdadero contrato civil. Su naturaleza no depende de las leyes en que se
encuentren sino de una función específica. Las normas sobre la prueba.

7.6.2 CARACTERISTICAS DE CONTRATO COMPROMISO

1. PRINCPAL: ya que tiene fines y vida propios.

2. CONSENSUAL: los contratantes determinan y acuerdas las condiciones bajo las cuales se
realizara.

3. BILATERAL O PLURILATERAL: Existen derechos y obligaciones para ambas partes.

4. ONEROSO: implica derechos y gravámenes para las partes.

5. COMNUTATIVO: Desde que e otorga el contrato, cada una de las partes conoce si ha logrado
una ganancia o una perdida.

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 6. CON FORMA RESTRINGIDA: la ley establece que debe otorgarse por escrito Art. 10 numeral 1
del decreto 67-95 del congreso de la republica LEY DE ARBITRAJE.

7. PREPARATORIO: Cuando el acuerdo de arbitraje se realiza en forma preliminar a que surja la

controversia, es preparatorio. En tanto que si se realiza cuando ha surgido la controversia, entonces
se toma un contrato definitivo, porque resolverá el asunto de manera permanente.

7.6.3 Elementos y Requisitos:

Elementos

1. Personales: Son las partes que contraen el compromiso y los arbitrios y amigables
componedores. Art. 2173, 2174 del C.C.,

2. Reales: No se puede someter a los arbitrios a los asuntos en los que está prohibido transigir. Art.
2172 C.C. y 269 del Código Procesal Civil y Mercantil.

3. Formales: El compromiso debe celebrarse en escritura pública.

Requisitos:

 Que exista una controversia o conflicto entre las partes.

 La celebración de un contrato dirigido a eliminar la incertidumbre originada por la referida

controversia.

 La designación por los contratantes de uno o más arbitrios.

 Ajustarse a las formalidades legales.

La cláusula compromisoria:

Es aquella que formando parte de un contrato, tiene como finalidad la de someter los conflictos que
puedan surgir entre quienes lo otorgan, con concesión del mismo, al juicio arbitral o a la amigable
composición, no se trata de un contrato sino parte de un contrato. Es frecuente en los contratos de
tracto sucesivo en los que las relaciones de las partes prolongándose por tiempo indefinido puedan

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dar lugar a cuestiones que a juicio de los interesados pueden tener una solución más rápida, sencilla
y económica por medio del arbitraje, que la con intervención de los órganos jurisdiccionales.

Arbitros de derechos de equidad: El arbitraje es considerado por algunos procesalistas como una
institución de carácter privado. El arbitraje es la función de los arbitros en torno la naturaleza de la
actividad; esta actividad es para unos de carácter privado; para otros una verdadera y propia
actividad jurisdiccional.

Efectos del compromiso:

Se producen en relación a las partes, los efectos de todo contrato, lo que se traduce en la necesidad
de realizar todos aquellos actos jurídicos que se consideran indispensables para que lo convenido
alcance plena satisfacción entre estos. El nombramiento de los arbitros es necesario para la
resolución del caso: a pesar por lo decidido en el laudo arbitral, salvo su derecho a la apelación. El
Laudo para uno tiene naturaleza jurisdiccional y para otros es una institución de derecho privado.

7.6 CONTRATOS ALEATORIOS: RENTA VITALICIA, JUEGO, APUESTAS, LOTERIA Y RIFAS.

7.6.1 Renta Vitalicia:

a). Definición renta vitalicia: El contrato aleatorio de renta vitalicia, obliga al deudor a pagar una
pensión o crédito anual, durante toda la vida de una o más personas, determinadas por un capital o
bienes inmuebles cuyo dominio se le transfiere desde luego con la carga de la pensión.

b). Naturaleza Jurídica:

Se puede decir que la naturaleza jurídica de la renta vitalicia es, de que constituye en sí, un
verdadero contrato, ya que su base fundamental esta formada por una obligación, dándose por ende
los elementos que integran esta última. La Renta Vitalicia es un negocio jurídico de naturaleza
puramente contractual.

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 c) Elementos y Requisitos:

Elementos:

1. Personales: Pueden intervenir en este contrato las siguientes personas: el que entrega el capital,
el que lo recibe y se obliga a pagar la pensión y el pensionista que ha de cobrarla y la persona sobre
cuya vida se constituye la pensión. Art. 2123 y 2126 del C.C. El que entrega el capital deberá tener
capacidad para disponer de los bienes al que se compromete a pagar deberá tener la capacidad
general para obligarse. Art. 2124 del C.C.

2. Reales: Son el capital y la pensión, en el primero lo pueden constituir bienes de cualquier clase
muebles o inmuebles o dinero, no puede recaer sobre un derecho real, porque es necesario
transmitir el dominio de los bienes. Art. 2125 y 2127 del C.C.

3. Formales: Debe entregarse la cosa, el capital por su carácter de contrato real, y el documento
debe de constar en escritura pública, para que tenga validez, en la cual especificará el valor de los
bienes que se transmiten.

Requisitos: Art. 2122 del C.C.

 Que se otorgue en escritura pública

 Que se especifique el valor de los bienes

 Que se identifique al rentista.

d). Efectos:

Obligaciones del deudor de la Renta:

Pagar la pensión en el tiempo y forma estipulados y prestar la garantía. Art. 2128, 2129, 2131, 2132,
2133 y 2134 del C.C.

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 Derechos y Garantías del pensionista:

Tiene el derecho de reclamar la renta, y para ello ha de justificar la existencia de la persona sobre
cuya vida esté constituída.

Extinción:

Se extingue este contrato por las causa generales de la extinción de las obligaciones y además por
la muerte del pensionista o de las personas sobre cuya vida fue constituída la renta. Art. 2130 del
C.C.

7.6.2 Juego, Apuesta, Lotería y Rifas:

a). Definición JUEGO, APUESTA, LOTERIA Y RIFAS :

 El juego ha sido definido como un contrato principal bilateral, oneroso y aleatorio, por el cual
convienen dos o más personas en que paguen las que pierdan cierta cosa a las que ganen.
(Sánchez Román)

 Y la apuesta como un contrato principal, bilateral, aleatorio y consensual por el que dos
personas que tienen concepto distinto de un suceso pasado o futuro y determinado, se
comprometen a entregar una cantidad una a otra, según se realice o no dicho suceso. (Clemente
de Diego)

 O bien el juego es un contrato por el cual las partes se prometen que una de ellas obtendrá
una ganancia determinada, que depende de la mayor destreza o agilidad de los jugadores, de sus
combinaciones, en mayor o menor escala, del azar y la apuesta como un convenio en cuya virtud
dos partes, una que firma y otra que niega un hecho determinado, se prometen recíprocamente
cierta ganancia, que obtendrá aquella de las dos que resulte que tenía razón, una vez comprobado
el hecho de que se trate.

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 b). Naturaleza Jurídica:

Del juego, como de la apuesta, hay que decir, en primer lugar, que es un contrato esencialmente
aleatorio; después, que es consensual bilateral y oneroso.

c). Elementos y Requisitos:

Elementos:

1. Personales: Jugadores o Apostadores, que deben de tener la capacidad jurídica, para disponer de
las cosas que aventuren.

2. Reales: Son todas las cosas, (dinero, muebles o inmuebles) que pueden ser objeto de pérdida o
ganancia.

3. Formales: No se exige formalidad alguna para celebrarlo, pero si se observan las reglas de juego.

d). Efectos:

 No hay acción para reclamar lo que se gane en juego o apuestas

 El que pierde no puede repetir lo que haya pagado voluntariamente a no ser que haya:
mediado dolo, o fuese menor o inhabilitado. Art. 2145 del C.C.

 Art. 2146: Procede la repetición a solicitud del cónyuge del que perdió, cuando el monto de
lo pagado les prive de los medios económicos necesarios para las necesidades familiares, en cuyo
caso, el juez podría obligar al que ganó, a que restituya la cantidad que cubra los gastos ordinarios
de la familia.

 Las deudas de juego o apuestas no puede compensarse ni ser convertidas por novación.
Art. 2147, 2148 y 2149 del C.C.

7.7 CONTRATOS DE GARANTIA: FIANZA, HIPOTECA Y PRENDA.

7.7.1 Fianza: a). Definición: Es aquel contrato por cuya virtud de una persona determinado fiador, se
obliga frente al acreedor de una determinada obligación, a garantizar el cumplimiento de la misma,
para el caso de que éste no se reintegre del deudor principal (Puig Peña)

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180
 b). Naturaleza Jurídica:

En cuanto a la naturaleza de este contrato, la mayor parte de los autores coinciden en que el
contrato de fianza es: accesorio, subsidiario, consensual, unilateral, pero también puede ser bilateral,
gratuito y oneroso.

En el caso de que la fianza sea retribuida, creen alguno autores que se transforma la naturaleza
jurídica del contrato, convirtiéndose en un contrato de seguridad en que el fiados (asegurador)
garantiza al acreedor (asegurado) contra un riesgo mediante el pago de una prima. Como siendo la
fianza un acto de garantía, es un negocio jurídico abstracto, independiente de lo

c). Elementos y requisitos de la fianza:

Elementos

1. Personales: Acreedor, deudor principal y fiador. Art. 2105 y 2113 del C.C.

2. Reales: El objeto de la fianza es el mismo que el de la obligación garantizada. Por eso se afirma
que la fianza no puede tener por objeto una prestación diferente de la que forma la materia de la
obligación principal. La fianza puede tener por objeto cualquier obligación con tal que sea lícita. Art.
2102 y 2104 del C.C.

3. Formales: Forzosamente debe celebrarse por escrito. Art. 210 del C.C.

Requisitos: ART. 2100 AL 2120 COCI

d). Clasificación fianza:

 Por su origen:

 Convencional: En el contrato de fianza liso y llano, al cual es aplicable a la fianza voluntaria

o concesional, se constituye por la sola voluntad y en cuanto al consentimiento será necesario por
lo menos el del acreedor y el del fiador.

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 Legal: La fianza legal requiere para su existencia de una disposición expresa y especial que
la constituya, siendo de notar que todas las disposiciones que prescriben la obligación de prestar
fianza son de interpretación estricta.

 Judicial: Es aquella que condena el juez o un tribunal para fines inminentemente

procedimentales.

 Por la legislación que lo regula:

 La fianza civil se da cuando los actos realizados por los contratantes y el fiador son aislados
y la mayoría de las veces. La fianza civil se otorga generalmente en un acto de favor al tercero que
la solicita y no con propósito de lucro. Este tipo de fianza es regulada por el Código Civil.

 La Fianza Mercantil tiene su fundamento principalmente en que se debe su origen al

propósito de que sus fundadores desean practicar un negocio por medio de el cual llega a obtener
un lucro, eliminándose así la situación de “favor” por lo que generalmente se otorga la fianza en lo
Civil, y el que necesite afianzar deberá pagar una prima o cantidad de dinero en forma periódica,
para poder obtener los beneficios de la afianzadora.

 Administrativa: Es aquella que se constituye con el objeto de asegurar las consecuencias

que pudieran derivarse del desempeño de determinados cargos, principalmente los que conlleven
al manejo de fondos, o de la ejecución de obra y servicios públicos, asegurándose así el exacto y
debido cumplimiento de la obligación contraída.

Por su extensión:

 Definida o limitada: Cuando el propósito del fiador es el de garantizar el todo o parte de la

obligación principal, nos encontramos ante la fianza definida, esto es, que de antemano se ha
trazado el límite hasta el cual abarcará la responsabilidad.

 Indefinida o ilimitada: Al contrario de la explicada anteriormente, es posible que al

constituirse en garante de una persona, no se determine concretamente cual será la obligación
afectada; que se establezca de antemano las posibles consecuencias en que el curso del tiempo o
debido a la concurrencia de factores no previsto, pueda tener el contrato, nos encontramos ante
una fianza indefinida, puesto que la obligación del fiador abarcará todas las que provengan de
dicho contrato, con el cual el acreedor tiene la posibilidad de que la fianza garantice estas
consecuencias.

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Por la obligación que garantiza:

 Simple: Es la más común de todas, y garantiza una obligación principal, que es lo que es
más usual en nuestro tipo de contrato, y de donde depende su accesoriedad.

 Doble: Tanto la fianza simple como la doble se encuentran reguladas en nuestro

ordenamiento civil, siendo la primera prototipo de este contrato y la segunda se acepta en forma
tácita. Art. 2119 del Código Civil.

 Por la retribución:

 Gratuita: Es otorgada como un favor al deudor, ante las exigencias del acreedor, el cual
desea garantizarse el cumplimiento de la obligación, dando participación a un tercero (fiador) a
quien se trasladará la carga de ella al no cumplir el deudor.

 Onerosa: Es la contraposición de la gratuita, ya que si ésta es otorgada en calidad de favor,

aquella por el contrario, esta condicionada a una retribución. Al igual que la anterior se otorga el
derecho para cobrar por constituirse fiador.

Por su naturaleza

 Común: Esta es la fianza convencional, definida o limitada por lo que estaremos a todo lo
dicho de ella evitando repeticiones inútiles.

 ð Solidaria: Es aquella en que los sujetos concurren en común, o sea que cada uno de
los obligados puede ser compelido a la prestación de la obligación, en forma absoluta, sin que sea
suceptible de dividirse en tantas partes como obligados hay. La mancomunidad es el género la
simple como la solidaria es la especie.

e). Efectos del contrato: Entre Fiador y Acreedor:

Efectos para el Fiador:

 Esta obligado a responder del cumplimiento de la obligación principal, en defecto del deudor,
su obligación comprende: La obligación principal, los accesorios de la misma, consecuencias
legales de ella y los gastos del juicio. Art. 2103 del C.C.

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 Efectos para el Acreedor:

 No tiene otra obligación que la de pagar al fiador la retribución o el precio de la fianza, en el

supuesto de que haya pactado y que sea el acreedor y no el deudor quien lo pague. Art. 2100 del
C.C.

Efectos entre el fiador y el deudor:

 Antes del cumplimiento el fiador tiene derecho a obtener la retribución o el precio de la

fianza cuando se haya pactado y puesto a cargo del deudor.

 Después del pago: el fiador tiene doble acción. 2114 párrafos 1º. y 2º. y 2116 del C.C.

Efectos entre Cofiadores:

 El fiador que paga tiene derecho de dirigirse contra los demás fiadores para que le
reintegren lo pagado. Art. 2115 y 2119 del C.C.

Extinción del Contrato:

Se extingue por las causas generales de extinción y por vencimiento del plazo. Art. 2118 y 2111 del
C.C.

Hipoteca

a). Definición hipoteca:

La hipoteca es un derecho real que grava un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de una
obligación. Art. 822 del c.c.

b). Naturaleza Jurídica hipoteca:

 La doctrina ha considerado en forma general a la hipoteca como UN DERECHO REAL. Lo

anterior no quiere decir que algunos sectores la conciban en forma diferente, especialmente los
procesalistas que analizan en un momento específico, cuando se provoca la ejecución del valor de
los bienes para dar cumplimiento a la garantía ante el incumplimiento de la obligación por parte del
deudor.

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 A través de la hipoteca se pueden reconocer con toda nitidez los caracteres y notas con que
la doctrina ha definido a los Derechos Reales.

 La hipoteca es uno de los Derechos Reales más claramente definidos y que reune una serie
de circunstancias y características que hacen de la misma un tipo orientador de los Derechos
Reales de garantía.

c). Elementos y Requisitos hipoteca:

Elementos:

1. Personales: Acreedor Hipotecario el deudor, y ordinariamente el tercero que constituye la garantía

a favor de éste en su cargo, quienes tienen la capacidad para hipotecar, los que pueden enajenar.
Art. 835, 844 del C.C.

2. Reales: La obligación asegurada; la cosa gravada; y los casos en que pueden hipotecarse
inmuelbes y muebles. Art. 822, 830, 838 y 844 del C.C.

3. Formales: Debe otorgarse en Escritura Pública e inscribirse en el Registro de la Propiedad. Art.

841 y 1129 del C.C.

Requisitos hipoteca art 822 al 879 coci

d). Efectos de este contrato hipoteca:

 Sirve de título para constitución de Derecho Real de hipoteca, con todos los efectos
inherentes a éste, derecho del acreedor de enajenar o ceder en todo o en parte el crédito
hipotecario, vender la cosa hipotecada, una vez haya vencido la obligación y el deudor no cumpla,
para hacerse pago con el precio de la venta. Art. 824 C.C. intervienen en la división de la cosa
hipotecada, exigir que le mejore la hipoteca, cuando el inmueble hipotecado sea insuficiente para la
seguridad de la deuda. Art. 845 del C.C. Adquirir la cosa en remate judicial.

 Una vez satisfecha la obligación principal garantizada, tiene el hipotecante, como

consecuencia del contrato, el derecho de pedir y obtener del acreedor la cancelación y
consiguientemente la liberación de la cosa hipotecada.

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 Extinción de este contrato:

 Por su carácter accesorio: por la extinción de la obligación principal garantizada.

 Y por causas procedentes del carácter registral de la hipoteca.

 Nuestro C.C. enumera los casos de extinción del Derecho Real de Hipoteca.

Prenda

a). Definición: Es un contrato por el cual el deudor entrega a su acreedor un bien mueble enajenable
para garantizar el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago. (Efraín Moto Salazar)
Art. 880, 882, 889 del C.C.

b). Naturaleza Jurídica:

Su naturaleza jurídica es la garantía del cumplimiento de una obligación. Así que es un contrato que
da nacimiento a un derecho real, que recae sobre bienes muebles enajenables y que es accesorio e
indivisible y que tiene por objeto garantizar el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el
pago.

c). Elementos y Requisitos

Elementos:

 1. Personales: Son por una parte el titular del derecho, o sea el acreedor, en garantía de cuyo
crédito se constituye (acreedor Pignoraticio) y por la otra el deudor o a un tercero, en su caso
(constituyentes de la prenda). Art. 889 del C.C.

 2. Reales: Se consideran elementos reales de la preda, en tanto la cosa objeto de ella, como la
obligación garantizada. Art. 881, 886, 887, 888, 895 del C.C.

 3. Formales: Debe celebrarse por escrito: en escritura pública, o en un documento privado y surte
sus efectos contra terceros desde su inscripción en el Registro de la Propiedad. Art. 884 del C.C.

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 Requisitos:

 1. La entrega de la cosa

 2. La celebración debe ser por escrito

 3. Debe ser inscrito en el respectivo registro. Art. 884 del C.C.

d). Clasificación:

 ð El contrato de prenda es unilateral, de los contratos sinalagmáticos imperfectos, forma

a veces sujetos a registro, real, accesorio de una obligación y contrato de garantía.

 ð La prenda puede ser voluntaria o legal, según que el contrato se celebre por voluntad
espontánea, o bien para cumplir con una obligación legal de otorgar esa garantía, pero también es
este caso hay un contrato, aunque no siempre es con el mismo acreedor, sino que puede ser con
un tercera persona.

 ð La prenda puede ser también Civil o Mercantil; así la prenda es civil: sobre créditos no
puede cobrar éstos el acreedor pignoraticio, pues sólo puede pedir que se le deposite su
importe. Es Mercantil: cuando puede el acreedor prendario cobrar el crédito pignorado. Por esta
razón, cuando la prenda civil se ha decretado amortización de los títulos empeñados, puede el
deudor, salvo pacto en contrario, sustituirlos por otros de igual valor. Ejemplos de prenda legal: La
del deudor alimentista, la del albacea, y la del tutor.

e). Efectos:

 ð Los derechos y obligaciones del acreedor pignoraticio se da en tres momentos o

situaciones:

 1. Antes del vencimiento de la obligación principal, el derecho fundamental del acreedor es el real
de prenda; ser indemnizado de los gastos necesarios y utiles para su conservación y exigir otra
prenda en caso de pérdida. Art. 892, 893, 896 y 897 del C.C.

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  2. En caso de falta de pago de la obligación principal, el derecho fundamental que al acreedor
corresponde, es el de hacerse pago con la prenda de la obligación asegurada. Art. 882 del C.C.

 3. Pagada la deuda; una vez vencido el plazo, tiene el acreedor la obligación fundamental de
restituir la cosa en las mismas condiciones en que le fue entregada.

 ð Los derechos y obligaciones que corresponden al deudor o dueño de la cosa pignorada

son correlativos a los que el acreedor competen.

La propiedad Intelectual:

Derechos de autor:

a). Definición Conjunto de derechos que la ley reconoce al autor sobre la obra producto de su
inteligencia y fundamentalmente, la facultad de negar o autorizar la reproducción de aquella.

b). Naturaleza Jurídica:Comenzó la propiedad intelectual siendo un privilegio reconocido en la Real

Cédula de Carlos III de 1764, a favor de autores y de sus herederos, por la atención que merecen
aquellos literatos que, después de haber ilustrado a su patria, no dejan más patrimonio a su familia
que el honrado caudal de sus propias obras y el estímulo de imitar su buen ejemplo.

 ð El derecho de autor, implica reconocimiento; se trata de un privilegio legalmente

establecido a favor del autor, que posee la facultad de enagenar la obra y el de ceder su
traducción, siendo ésta para el traductor objeto de propiedad.

 ð El derecho de autor, es aquel derecho o conjunto de normas que recaen obre las
creaciones producto de la inteligencia del hombre, y como autor puede explotarlas o bien
mantenerlas inéditas.

c). Teorías que explican este derecho:

 1. Negativas de este derecho: Se ha discutido, no sólo el fundamente y legitimidad de la llamada

propiedad intelectual, sino su misma existencia que niegan entre otras legislaciones de Rusia y

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Albania. Los impugnadores de esta propiedad, faltan en ella los atributos fundamentales y
esenciales de toda propiedad, ya que ni las ideas ni el pensamiento son suceptibles de apropiación
individual; además aún las ideas que parecen nuevas, son debidas, mas que al esfuerzo individual
de su autor, al fondo común de cultura de una sociedad, y mal puede llamar suyos el autor a los
elementos ajenos de que, a lo sumo, sólo ha sabido aprovecharse. Existe además un interés social a
que no se reconozca esa propiedad: evitar su aprovechamiento exclusivo detenga el curso natural
del progreso humano. Las ideas deben circular libremente. Así en este orden debe hablarse de un
mero derecho de reproducción. (usufructo)

 2. De los derechos de propiedad Otros por el contrario: reconocen características de verdadera

propiedad a la intelectual. Hay aquí como en todo elemento de apropiación corpus, el objeto
reproducido, y hay animus, pues en ninguna propiedad como en ésta está más en actividad el
espíritu y más en relación con lo producido. Sanchez Román: “Si el fondo del derecho de propiedad
representa una estrecha relación entre el sujeto y el objeto de la misma, garantizada por medios
jurídicos, el sello de la personalidad del propietario impuesto a la cosa apropiada, nada más íntimo,
personal y propio que la obra del pensamiento, bien descubriendo verdades científicas hasta
entonces desconocidas, bien dotando las ya conocidas de nuevas formas de relación, de posición y
enseñanza”.

 3. Del Privilegio: Por la atención que merecen aquellos literatos que después de haber ilustrado a
su patria, no dejan más patrimonio a su familia que el honrado caudal de sus propias obras y el
estímulo de imitar su ejemplo

 4. Del usufructo del autor: Puig Peña: Lo mejor y más justo sería el reconocimiento pleno de tal
propiedad, con el reconocimiento paralelo al Estado de un amplio derecho de expropiación, cuando
el interés social lo exigiere, sobre todo teniendo en cuenta la consideración expuesta por Planiol, del
poco interés que podría ofrecer la perspectiva de un goce indefinido de obras, que la generalidad de
las veces envejecen y hasta mueren rapidamente. En el campo legislativo, hecha la exclusión de
aquellas legislaciones del tronco soviético que no admiten esta forma de propiedad, sino que el
usufructo, nos remitimos a las legislaciones que limitan la propiedad intelectual en cuanto al tiempo
de duración. El interés público es predominante. No quieren las leyes que dure más allá de cierto
tiempo, para evitar el enervamiento del progreso y facilitar la difusión de las ideas y de las cosas
bellas. En este cauce los convenios Internacionales reconocen y fijan un límite de duración del
derecho de propiedad intelectual. En virtud de ellos, si bien son de aplicación las normas del país

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donde la protección no excederá de la vida del autor y veinticinco años más y el de Ginebra, señala
como límite la vida del autor y cincuenta años más y, si fuere superior, no excederá nunca del plazo
fijado por la ley de origen de la obra. Además se condiciona la protección de esta propiedad acerca
de terceros a la inscripción en un Registro, desde cuyo momento goza el derecho de las
protecciones y garantías de la Ley.

5. Del doble derecho:

R Derechos que corresponden al autor: obra científica, obra artística y obra literaria, conforme a la
legislación guatemalteca,

Art. 39 Constitución Propiedad Privada: Se garantiza la propiedad privada como un derecho

inherente a la persona humana. Toda persona puede disponer libremente de sus bienes de acuerdo
con la ley.

El Estado garantiza la propiedad privada como un derecho inherente a la persona humana. Toda
persona puede disponer libremente de sus bienes de acuerdo con la ley.

El Estado garantiza el ejercicio de este derecho y deberá crear condiciones que faciliten al
propietario el uso y disfrute de sus bienes, de manera que se alcance el progreso individual y el
desarrollo nacional en beneficio de todos los guatemaltecos.

Art. 42 Constitución Derecho de Autor o Inventor: Se reconoce el derecho de autor y el derecho de

inventor, los titulares de los mismos gozarán de la propiedad exclusiva de su obra o invento, de
conformidad con la ley y los tratados internacionales.

Art. 63 Constitución Derecho a la expresión creadora: El Estado garantiza la libre expresión creado,
apoya y estimula al científico, al intelectual y al artista nacional, promoviendo su formación y
superación profesional y económica.

Artículo 451 Código Civil: (Bienes muebles). Son bienes muebles 6º. Los derechos de autor o
inventor comprendidos en la propiedad literaria, artística e industrial.

Artículo 464 Código Civil: (Contenido del Derecho de propiedad)

La propiedad es el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los límites y con la
observancia de las obligaciones que establecen las leyes.

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Artículo 468 Código Civil: (Defensa de la propiedad)

El propietario tiene derecho de defender su propiedad por los medios legales y de no ser perturbado
en ella, si antes no ha sido citado, oído y vencido en juicio. (ver también Art. 12 constitución).

Artículo 470 Código Civil (Derecho de Autor)

El producto o valor de trabajo o industria lícitos, así como las producciones del ingenio o del talento
de cualquier persona, son propiedad suya y se rigen por las leyes relativas a la propiedad en general
y por las especiales sobre estas materias.

Ver Decreto No. 1037 del Congreso de la República. Tomo 72 de Recopilación de Leyes: Derecho
de autor en obras literarias, científicas y artísticas.

La Propiedad Industrial:

a). Definición:

Es la que adquiere por si mismo el inventor o descubridor con la creación o descubrimiento de

cualquiera invención relacionada con la industria; y el productor o fabricante, o comerciante, con la
creación de signos especiales con los que aspire a distinguir de los similares los resultados de su
trabajo.

-"Es el derecho atribuido a determinadas personas para explotar exclusivamente, durante cierto
número de años, las industrias objeto de él; y también la facultad de usar privativamente las marcas,
señales o títulos que designan la procedencia de los artículos fabricados y comerciales.

b). Marcas, nombres comerciales, expresiones y señales de propaganda e inventos.

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marcas

Es la señal externa que es usada por un comerciante para distinguir los productos por el elaborados
o distribuidos y los servicios que presta.

nombre comercial

Es el nombre bajo el cual el empresario desarrolla su actividad.

EXPRESIONES.

SEÑALES DE PROPAGANDA.

Inventos

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