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ca
EJE DE VÍA

éri
C. CANTÓN PUCARÁ

Am
3,00

as
A B C D E F G H

el
.D
Av
1,50
6,00 6,00 6,00 9,95 6,00 6,00 6,00 -2.15 C.
Ca
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S C.
Ca
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rá
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RETIRO POSTERIOR

nP
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Río
Ya
nu
6,00

Parque Yanuncay
06 nc
ay

UBICACIÓN
05 ENTREVISTAS:
¿Con qué frecuencia se utiliza el Parque Yanuncay?
Durante la semana, el parque se utiliza muy poco.
1 Principalmente, lo ocupan los chicos que entrenan fútbol y
04 las personas que pasean a sus mascotas. No obstante, los
domingos, el parque se llena por completo.
PLAZA SEMIPÚBLICA
¿Cómo se percibe el barrio en cuanto a la seguridad?
UBICACIÓN El barrio se siente muy tranquilo, no existen robos, y es seguro
7,00

EDIFICACIÓN ENsalir a cualquier hora.

ALTURA TECNOLOGÍA V

2,00
Estructura e Instalaciones
02 Alumno: Carlos Guam

¿Cómo es la relación entre las personas en el barrio? Profesor: Arq. Ana Llere

GSEducationalVersion
Es un barrio muy desunido; las personas no se conocen entre

2,00
GSEducationalVersion

31,60
LOCAL LOCAL LOCAL 09 sí.
2 COMERCIAL #1 COMERCIAL #2 COMERCIAL #3 01
1,20 2.35 ¿Qué ocurriría si empezaran a construir edificaciones en el
85 m2 85 m2 85 m2

2,00

2,40
barrio?
Sería algo muy positivo, principalmente porque habría un
ZONA DE REUNIONES
mayor flujo de ventas en los pequeños comercios existentes.
7,00

DEL EDIFICIO
Además, se podría generar una comunidad entre vecinos.
08 85 m2
4.00 2,15 ¿Qué tipos de comercios o negocios le gustaría que abrieran
RETIRO LATERAL en el barrio?
07 Se podrían beneficiar con la apertura de comercios de
3
productos básicos, papelerías y farmacias, ya que los
existentes en la zona quedan muy lejos. Sin embargo, los
residentes preferirían evitar la apertura de comercios muy
grandes, como los que se encuentran pasando el río, ya que
ACCESO RESIDENCIAL /
LOBBY desean mantener la tranquilidad del barrio.

±0,00 ±0,00 LEYENDA

GIMNASIO
180 m2 01 CUARTO DE MEDIDORES ELÉCTRICOS
Área: 7,45m²
4
PLAZA PÚBLICA 02 CUARTO DE MEDIDORES DE AGUA POTABLE
Área: 7,45m²
04 CUARTO DE DUCTOS PRINCIPALES
(TODO EL EDIFICIO)
05 SUBIDA DE GAS
PASO PEATONAL

06 PARQUEOS EXTERIORES

PREDIO VECINO
RETIRO FRONTAL

07 VESTÍBULO PRINCIPAL Y RECEPCIÓN

7,00
08 VESTÍBULO DE CIRCULACIÓN VERTICAL
6,00

Equipo: -Escaleras Presurizadas

-2 Ascensores
Marca:Optimus Gearless
ACCESO PARQUEADERO Dimensión: 2,10x1,86
09 CUARTO DE DUCTOS SECUNDARIOS
S
1,50

± 0,00 -0.90 -2,15 (BAJANTES Y SUBIDAS BLOQUE B)

Ductos de Aguas Negras
EJE DE VÍA

Ductos de Agua Potable y Ventilación

4.20

C. CANTÓN PAUTE Ducto Eléctrico

Ducto de Internet
Ducto de gas
Proyección de ductos de Aguas Negras
EMPLAZAMIENTO EN PLANTA BAJA Proyección de ductos de Agua Potable
ESCALA 1:200 y Ventilación

Semi-Público

Edificio 1
Edificio 2

Público Público y Semi- Permeabilidad Circulación

Visuales hacia Público
el río

ZONIFICACIÓN VISUALES VOLUMETRÍA CONEXIÓN FUNCIONALIDAD

EDIFICIO EN ALTURA
Este terreno fue escogido por varios motivos que aportan en la arquitectura tanto en ámbitos formales, sociales y estratégicos. Se encuentra
en una zona muy transitada, en una vía colectora de una de las avenidas con más flujo vehicular de Cuenca, en donde se encuentra
estaciones de tranvía, bus, a un poco más de 100m y el acceso a la ciclovía. Es un área que está cerca a diferentes tipos de
equipamientos, centros deportivos y restaurantes. Además, en su frente se encuentra el río Yanuncay, por lo que se puede aprovechar para
generar visuales, y lugares de recreación de las viviendas en la gran llanura en medio. El lote posee 2200 m2, se puede alcanzar hasta 7
pisos de altura, con usos comerciales en la planta baja. Debido a que se encuentra en una calle secundaria es ideal para viviendas ya que
da la sensación de paz y seguridad, además de ser ideal para niños ya que pueden disfrutar del gran parque al frente directo.
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ESCUELA DE ARQUITECTURA
1
2
alumno/a:
EXPRESIÓN GRÁFICA
TALLER DE PROYECTOS 7 Mateo Vintimilla
Carlos Guamán
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