EVIDENCIAS DEL DESARROLLO DE LA GUIA DE APRENDIZAJE No.

8
PROPUESTAS DE FORMACION PROFESIONAL INTREGRAL – FASE
MATEMATICA FINANCIERA Y VALOR RAZONABLE

APRENDIZ:
TAPIERO FRANCO JUAN FELIPE

INSTRUCTOR:
HECTOR GENARO MEDINA SANDOVAL

SERVICIO NACIONAL DE APRENDIZAJE SENA – REGIONAL DISTRITO

CAPITAL
CENTRO DE SERVICIOS FINANCIEROS
TECNICO EN CONTABILIZACION DE OPERACIONES COMERCIALES Y
FINANCIERAS
FICHA: 2471839
29 DE JULIO DE 2022

Servicio Nacional de aprendizaje

Técnico en contabilización de operaciones comerciales y financieras
Bogotá D.C. 2022
3.1
3.1.1 Pues depende, si necesito esta cantidad de dinero con urgencia si lo
aceptaría ya que debe ser algo importante, sin embargo, si solo es para gastar
por gusto y placer ya no creo que lo acepte, ya que estaría gastando mas
dinero que con el que estoy contando.
3.1.2 Si le cobraría una cierta cantidad de suma de más, ya que necesito ganar
una parte de la inversión de la que estoy haciendo.
3.1.3 Esta cantidad de dinero adicional depende también si es muy amigo mío
y le tengo confianza o no, si es muy amigo mío le cobraría un 10% de mas ya
que no es mucho, pero, si no es muy amigo mío, pero si somos amigos le
cobraría un 20% de mas ya que no le tendría tanta confianza.
3.2
3.2.1 Si quisiera continuar mi proceso educativo en una universidad ya que
saldría mucho mas preparado para mi vida de adulto, y con esto tener un mejor
salario para una mayor calidad de vida no solo para mi si no también para mi
familia.
3.2.2 No cuento con tantos recursos, sin embargo, estudiaría y trabajaría al
tiempo ya que una de mis metas es entrar a una buena universidad para
continuar mis estudios.
3.2.3 Personas cercanas como amigos o familia, ya que son personas a las
cuales les tengo cierta cantidad de confianza sabiendo que ellos solo quieren
ayudarme conociendo mi posición actual.
3.2.4 (falta)
3.3
3.3.1
¿Qué es interés?
Es el precio que se paga por el uso del dinero dado o recibido en préstamo
durante un período de tiempo.
¿Quién define la tasa de interés?
La tasa de interés cambia de acuerdo a varios factores, uno de ellos es definido
por el Banco de la República que mes a mes se reúne para establecer las
tasas de interés máximas permitidas en el mercado, debido a esto, es
importante saber que las tasas ofrecidas por los bancos se moverán de
acuerdo a esa restricción.
Definición de matemáticas financieras y su importancia
Las matemáticas Financieras es una rama de las matemáticas utilizada para el
cálculo de los diferentes tipos de crédito, intereses, anualidades, así mismo, el

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análisis de aquellos factores que intervienen en el cambio del valor del dinero a
través del tiempo.
3.3.2
CONCEP DEFINICIO FORMULA EJEMPLO INTERPRETACI
TO N ON DEL
RESULTADO
Interes El interés I = prt donde I si se sabe se trata de los
simple simple se es el interés que la tasa intereses que
puede ganado, p es el de interés es produce una
definir como capital (dinero de 12% inversión en el
el interés ya sea invertido anual, la tasa tiempo gracias
cobrado o prestado), r de interés al capital inicial.
sobre la es la tasa de simple para
cantidad interés anual y t un mes,
total del es el tiempo en equivalente a
capital años por el cual la anual, es
tomado por el interés es 12% / 12
un período pagado. meses, es
de tiempo decir 1%
particular. mensual.
Interes El interés K*(1+i)^n. Si El dinero, en
compuest compuesto Donde K es el depositaras este caso, tiene
o es el interés capital inicial, i $1,000 en un efecto
que se es el interés y n una cuenta multiplicador
calcula es el número con una tasa porque los
sobre el de periodos, de interés intereses
capital de luego en anual del 2 producen
una cuenta nuestro %, ganarías nuevos
más ejemplo $20 ($1,000 x intereses.
cualquier tendríamos lo 0.02) de
interés siguiente: interés el
acumulado. 1.000.000*(1,0 primer año.
2)^6 =
1.126.162,42.
Tasa Tasa mes [(1+I) / (1+ π)] - es el tipo de es la
nominal vencido a 1 = r Partiendo interés que rentabilidad
efectivo de la ecuación, los obtenida en una
anual se podemos propietarios operación
refiere a la obtener la de una financiera que
Tasa Mes fórmula de la vivienda se capitaliza de
Vencido tasa de interés pagan por su forma simple, es
(%MV) es nominal. hipoteca o el decir, teniendo
una tasa rendimiento en cuenta tan
nominal que los sólo el capital
aplicada ahorradores principal.
mensualme reciben por
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 nte y puede sus
ser depósitos.
convertida
desde la
%EA (Tasa
Efectiva
Anual).
Tasa La tasa = P ( 1 + i )n. si se habla señala la tasa a
efectiva efectiva Esta es la de una tasa la que
anual (TEA) Fórmula para aplicable del efectivamente
es un monto o valor 24 % nominal está colocado el
indicador futuro en anual, capital.
expresado interés capitalizable
como tanto compuesto semestralme
por ciento donde i (tasa nte, primero
anual que efectiva) y n se calcula la
muestra el (cantidad de tasa
costo o períodos) semestral, es
rendimiento deben ser de la decir, 24% / 2
efectivo de misma especie. (en un año
un producto hay dos
financiero. semestres) =
12 %.
Tasa La tasa S. = P ( 1 + i )n. 4% b.v. Una tasa es
periodica correspond Esta es la representa nominal o es
e al período Fórmula para un interés periódica si se
de monto o valor periódico determina con
composició futuro en vencido del siglas diferentes
n (% por interés 4%, con un a las
día, mes, compuesto período consignadas
bimestre, donde i (tasa equivalente inmediatamente
trimestre, efectiva) y n al bimestre. antes.
semestre, (cantidad de
año, etc.) períodos)
deben ser de la
misma especie.
Tasa Cuando el i = ia/(1-ia). 4% b.v. Utilizando los
vencida interés se Donde i es la representa mismos datos
causa en tasa efectiva un interés del ejemplo
forma vencida e ia es periódico anterior, pero
vencida en la tasa efectiva vencido del asumiendo que
el período. anticipada. 4%, con un la tasa del 10%
período es vencida, y la
equivalente quiero convertir
al bimestre. a anticipada, el
resultado
debería ser
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 menor a 10%, si
aplicamos la
formula
(0,1/(1+0,1)), el
resultado es
9,09%
aproximado,
esto significa
que como el
dinero presenta
un mayor valor
el día de hoy
con respecto a
su futuro.
Tasa Cantidad de EA = [1 – Ip Encontrar la hace referencia
anticipada intereses Tasa) - n – 1]. tasa al momento en
previstos Donde Ip Tasa, periódica el que el interés
como es la tasa anticipada se genera de
ingresos en nominal del equivalente a manera
las cuentas período una tasa del anticipada en un
de ahorro, anticipado y n 9% s.v.: ipv = periodo
suponiendo es el número 9% = 0,09 ipa determinado.
que no se de períodos de = 9% / (1 +
realizan conversión de 0,09) =
nuevos la tasa. 8,26% s.a.
depósitos o
retiradas de
fondos
antes de
que acabe
el periodo
en curso.
Tasa de En una Se calcula una empresa Número de
amortizaci amortizació multiplicando el adquiere una pago
ón n, el deudor tipo de interés maquina Saldo
paga al pactado por el industrial, insoluto o
prestamista capital para la que
saldo
(institución pendiente (que se calcula
pendiente
financiera) como veremos una vida útil
un es la quinta de 10 años. El interés
reembolso columna). El El valor del El Impuesto
del dinero interés puede primer día sobre el Valor
otorgado ser fijo o descenderá a Agregado
por este variable. los diez (IVA) del
último en un Amortización meses por el interés
plazo del capital: uso. Esta ordinario.
convenido y Suele estar en devaluación Pagos a
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 con tasas la tercera queda Capital.
de interés columna. reflejada en Pagos a
(fijas o unas cuotas, Capital +
variables) que son la Intereses.
previament amortización.
Los seguros
e
de vida y de
acordadas.
daños.
La Comisión
por
autorización
de crédito
diferida y la
comisión por
apertura.
La
mensualidad
total.
Pagos
anticipados.
Valor El valor Valor presente Juan le pide es el valor que
presente presente es neto (VPN) = a Pablo que tiene a día de
el valor que Flujo de le alquile su hoy un
tiene en la efectivo / (1+ vehículo determinado
actualidad tasa de durante 3 flujo de dinero
una descuento) ^ meses a un que recibiremos
cantidad de número de pago en el futuro.
dinero que periodos. mensual de
no 5.000 euros
recibiremos (el primer
ahora pago es hoy).
mismo sino Luego de
más este tiempo,
adelante, se lo
en el futuro. comprará por
45.000 euros.
El costo de
oportunidad
de Juan es
de un 5%
mensual
Valor El valor M = Monto a Suponga que Este último
futuro futuro (VF) invertir. ahora el refleja el valor
es el valor i = Interés por banco le que tendría hoy
que tendrá cada periodo ofrece una un flujo de
en el futuro que va a tasa de dinero que
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 un invertir. interés recibiremos en
determinad N = Número de compuesta el futuro.
o monto de periodos que de 10%
dinero que estará invertido sobre el
mantenemo el monto. ahorro. ¿Cuál
s en la Valor Futuro = es el valor
actualidad o 10.000 futuro en los
que (1+0.10)^1 dos años
decidimos =10.000 siguientes?
invertir en (1.10)^1 Esto implica
un proyecto =10.000 (1.10) que los
determinad intereses
o. ganados son
210. El
primer año el
interés es el
10% de
1.000 (100
euros), y el
segundo año
es el 10% de
1.100 (110
euros).
Anualidad Una Una anualidad ejemplos de Una anualidad
es anualidad es ordinaria o anualidades es una serie de
es una vencida cuando son los retiros,
sucesión de los depósitos o salarios depósitos o
pagos, pagos se hacen quincenales pagos que se
depósitos o al final del o mensuales, efectúan de
retiros, periodo; para fondos de forma regular,
generalmen obtener el amortización ya sea en
te iguales, monto, se parte y periodos
que se de su valor depreciación, anuales,
realizan en presente o pagos a mensuales,
períodos capital. El plazos, trimestrales,
regulares monto de las pensiones, semestrales o
de tiempo, anualidades pagos de de otro tipo. En
con interés ordinarias o primas de simple, una
compuesto. vencidas es la pólizas de anualidad es un
suma de los seguros de ingreso o
montos de vida o de desembolso de
todas y cada automóviles, dinero que se
una de las rentas concreta cada
rentas pagadas producidas determinado
hasta el por los intervalo de
momento de fondos de un tiempo, que no
realizar la fideicomiso, siempre es un
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 última. pagos para año.
amortizar
créditos
hipotecarios,
etcétera.

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 Tabla de Amortizacion

¿Que es una tabla de Formula de la tabla de ¿Como hacer una tabla

¿Para que sirve la tabla
amortizacion? de amortizacion? amortizacion de amortizacion?

El cuadro de Periodo (primera

amortización o tabla de columna): son los
amortización es un La tabla de amortización distintos lapsos de
registro a través del cual sirve para mejorar la tiempo en los que se
se lleva el control de los toma de decisiones VP/(1-(1+i) debe hacer el pago de
pagos realizados y de los financieras, ya que es cada cuota del crédito,
pagos faltantes por un una herramienta que se que generalmente es
crédito adquirido, ya sea utiliza para analizar el cada mes, pero también
por parte de un banco, costo de adquirir un puede ser trimestral,
una empresa de crédito y también para semestral, etc.
factoring o cualquier planificar mejor los
pagos una vez este sea R: es la renta, es decir, el
otra contraparte. monto de la cuota a Cuota (segunda
adquirido.
pagar cada mes, y el cual columna): es el monto
hay que calcular. que se debe ir pagando
en cada periodo, y se
forma por la suma de los
intereses más el monto
de amortización.
A: es el monto del
crédito adquirido.
Interés (tercera
columna): es el
porcentaje de interés
i:
es la tasa de interés que se debe pagar
mensual que se debe dentro de cada cuota
pagar por el crédito. por el crédito adquirido.

Amortización (cuarta
n: es el número de columna): es el monto
meses durante los cuales que se devuelve del
se debe cancelar el crédito en cada periodo,
crédito. pero sin tener en cuenta
los intereses.

Saldo (quinta columna):

es el monto total del
crédito que falta por
pagar, y que se va
reduciendo después de
cada periodo hasta llegar
a 0.

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3.3.5
TIR Tasa Interna de Retorno
La tasa interna de retorno (TIR) es la rentabilidad que ofrece una inversión. Es
decir, es el porcentaje de beneficio o pérdida que tendrá una inversión para las
cantidades que no se han retirado del proyecto.
https://economipedia.com/definiciones/tasa-interna-de-retorno-tir.html
VPN Valor presente neto
El valor presente neto (VPN) es el valor de los flujos de efectivo proyectados,
descontados al presente. Es un método de modelado financiero utilizado por
los contadores para la elaboración de presupuestos de capital y por analistas e
inversores para evaluar la rentabilidad de las inversiones y proyectos
propuestos.
https://blog.hubspot.es/sales/que-es-valor-presente-neto
3.3.6

¿Que es valor razonable?

El valor razonable es un concepto utilizado en contabilidad y que se refiere al precio que
se podría pagar por un activo o pasivo en una transacción, siempre que las partes estén
debidamente informadas y no exista nada que les impida actuar de forma libre y
voluntaria.
¿Cuales son las caracteristicas de un mercado activo?
Las características de un mercado activo son las siguientes:
1.1 Los bienes o servicios intercambiados en el mercado son homogéneos.
1.2 Pueden encontrarse en todo momento compradores o vendedores para un
determinado bien o servicio.
1.3 Los precios son conocidos y fácilmente accesibles para el público.

¿En que consiste los 3 niveles para hallar el valor razonable?

Dentro de los tres enfoques generales que existen para determinar el valor razonable
(enfoque de mercado, enfoque del costo y enfoque del ingreso

Valoracion enfoque de mercado

Se basa en el Principio de Sustitución que afirma que el máximo valor de una propiedad
tiende a estar limitado por el costo de adquisición de otra propiedad igualmente
deseable.

Valor enfoque de costo

El precio que un comprador debe pagar por una propiedad es igual al costo de construir
un edificio equivalente.

Valor enfoque de ingreso

Método de valuación de bienes raíces que utiliza los ingresos generados por la propiedad
para estimar el valor razonable.

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