CONTRATO DE ALQUILER - y AMPLIACION

DOCUMENTO PRIVADO
Conste por el presente documento privado de CONTRATO DE ALQUILER que con el

solo reconocimiento de firmas y rúbricas podrá ser elevado a instrumento público, suscrito
entre partes, bajo las siguientes cláusulas.
PRIMERA.- (Partes) Serán partes:
1.1. La Sra. CONCEPCION ESTELA ALBORNOZ DE LEDEZMA, con C.I.N°196576-La
Paz, mayor de edad, hábil por derecho, que en adelante se denominará la
PROPIETARIA.
1.2. El Sr. SANTOS LEONARDO COPA FERNANDEZ, mayor de edad, vecino de ésta,
con C.I.N° 4789497-Cbba., que en adelante será denominado el INQUILINO.
SEGUNDA.- (Objeto) Al presente la propietaria declara ser propietaria legítima de un
inmueble ubicado en la Calle Lanza Nº 243, en esa calidad y por convenir a sus intereses
da en alquiler parte del inmueble consistente en una tienda que da hacia la calle y un
baño a compartir, a favor del INQUILINO.
TERCERA.- (Uso Exclusivo) El INQUILINO hace conocer a la PROPIETARIA que la
tienda recibida en alquiler, es para la venta y exposición exclusivo de parket, no pudiendo
darle otro uso, sin previo aviso y aceptación de la propietaria, su incumplimiento dará
lugar a la rescisión inmediata de este documento.
CUARTA.- (Canon de Alquiler) El canon estipulado convenido por las partes es de Bs.
1.500.- (Un Mil Quinientos 00/100 Bolivianos), que será cancelado en forma anticipada
cada 1º del mes vigente.
QUINTA.- (Garantía) A la firma del contrato el INQUILINO entrega en calidad de garantía
la suma de Bs. 1.500.-, dinero que es independiente del alquiler adelantado, dicha
garantía será devuelta una vez desocupada la tienda tal cual es entregada en la fecha,
con pintura recién pintada y en perfecto estado, ya que ha sido refaccionada
recientemente las paredes, piso y cortina, asimismo, la garantía también es extensible al
pago oportuno de los alquileres y el pago de los servicios de luz y agua.
SEXTA.- (Duración) El presente contrato entrará en vigencia desde el 1ºde Enero hasta
el 30 de Junio del presente año, concluido el tiempo se podrá efectuar su ampliación
previo documento escrito y oportunamente solicitada con un mes de anticipación a la
finalización de este contrato para su renovación, caso de no hacerlo se sobrentiende que
no existirá renovación, por lo que el INQUILINO tendrá que efectuar la devolución de la
tienda, en el mismo estado en que lo está recibiendo, salvo desgaste natural por el
transcurso del tiempo y uso racional, la PROPIETARIA devolverá la garantía de Bs.
1.500.-, previa verificación del estado de la tienda y los pagos de alquiler y servicios,
pudiendo en su caso descontarse de la garantía estos aspectos.
SEPTIMA (Prohibición) El INQUILINO no podrá subalquilar, ni realizar ninguna
disposición sin autorización expresa de la PROPIETARIA, tampoco está autorizado a
efectuar pintado para publicidad de la tienda y si hace mejoras será por su cuenta por lo
tanto no serán reconocidos por la PROPIETARIA.
OCTAVA ((Servicios) Los servicios de luz y agua será pagado a prorrata con la otra
inquilina, empero si por alguna situación ésta se retirará, corre por cuenta del INQUILINO
el pago total de estos servicios.
NOVENA (Cláusula Resolutoria) La falta de cumplimiento a cualquiera de las cláusulas
de este contrato, así como la falta de pago de los respectivos alquileres en la fecha
prevista, dará lugar a la rescisión del contrato, la que se producirá en el instante mismo en
que el INQUILINO infringiera tales disposiciones y sin necesidad de requerimiento alguno,
caso de no hacerlo habilitará a la PROPIETARIA a interponer la acción judicial
correspondiente, teniendo este documento la fuerza ejecutiva y de plazo vencido.
DECIMA.- (Conformidad) Las partes intervinientes aceptamos todas y cada una de las
cláusulas del presente contrato de alquiler y nos comprometemos a su fiel y estricto
cumplimiento, en constancia firmamos.
Cochabamba, 05 de Enero de 2012.
CONTRATO DE ALQUILER
Conste por el presente documento privado de AMPLIACION DE CONTRATO DE
ALQUILER que con el solo reconocimiento de firmas y rúbricas podrá ser elevado a
instrumento público, suscrito entre partes, bajo las siguientes cláusulas.
PRIMERA.- (Partes) Serán partes:
1.1. La Sra. CONCEPCION ESTELA ALBORNOZ DE LEDEZMA, con C.I.N°196576-
La Paz, mayor de edad, hábil por derecho, que en adelante se denominará la
PROPIETARIA.
1.2. La Sra. SANDRA YOY FLORES GUTIERREZ, mayor de edad, vecina de ésta,
con C.I.N° 4332587-La Paz, que en adelante será denominada la INQUILINA.
SEGUNDA.- (Antecedentes) Por documento de 03 de enero de 2011 se suscribió
documento privado de Alquiler, mediante el que la PROPIETARIA en su calidad de dueña
legítima de un inmueble ubicado en la Calle Lanza Nº 243, otorgó en concepto de alquiler
una tienda que da hacia la calle y un baño a compartir, a favor de la INQUILINA para la
venta exclusivo de pinturas, por el canon de alquiler de Bs. 1.600.- pagadero el 1º del mes
que corre y por el plazo de un año, vale decir hasta el 31 de diciembre de 2011, con una
garantía de Bs. 1.600.-.
TERCERA.- (Objeto) Al presente por así convenir a los intereses de las partes
intervinientes, se ha convenido ampliar la vigencia del plazo del contrato de alquiler
referido en la cláusula anterior, por el tiempo de seis (6) meses, vale decir desde el 1º de
Enero al 30 de Junio de 2012 impostergablemente. Se aclara que si bien el documento
de 03 de enero de 2011 menciona un alquiler de Bs. 1.600.-, en los hechos el canon
pagado ha sido Bs. 1.500.- por lo que se mantiene ese monto para ser pagado durante los
seis meses de ampliación, debiendo también ser pagados cada 1º del mes que corre.
CUARTA.- (Aumento de garantía) En el documento principal también se consigno como
garantía la suma de Bs. 1.600.-, empero en los hechos solo se llegó a entregar por la
parte de la INQUILINA la suma de Bs. 1.500.-, al presente se ha convenido que dicho
monto será incrementado a la suma de Bs. 3.500.-, vale decir que la INQUILINA debe
entregar a la PROPIETARIA la suma Bs. 2.000.- a tiempo de suscribir el presente
documento.
QUINTA.- (Entrega de la tienda) La INQUILINA se obliga y compromete entregar el
ambiente dado en alquiler en el mismo estado en que lo recibió, como ser a cambiar las
chapas que al presente se encuentran destrozadas, componer el piso, pintar las paredes
y otros desperfectos que pudieran darse durante el tiempo de vigencia del contrato de
alquiler. La inquilina autoriza a la propietaria utilizar la garantía dada para proceder a
componer los desperfectos que existiera en el ambiente, en el hipotético caso de que no
sea efectuado por la INQUILINA.
SEXTA.- (Pago de servicios) Los servicios de luz y agua deben ser pagados hasta el 30
de Junio de 2012, debiendo entregar a tiempo de desocupar la INQUILINA a la
PROPIETARIA un monto similar a la última factura pagada. Se aclara que al presente la
INQUILINA es la única que ocupa el baño, que antes era compartida con otro inquilino.
SEPTIMA.- (Cláusula Resolutoria) Será resuelto el presente documento por falta de
cumplimiento a cualquiera de las cláusulas, así como la falta de pago de los respectivos
alquileres en la fecha prevista, la que se producirá en el instante mismo en que la
INQUILINA infringiera tales disposiciones y sin necesidad de requerimiento alguno, caso
de no hacerlo habilita a la PROPIETARIA a interponer la acción judicial y/o extrajudicial e
iniciar el correspondiente proceso de desalojo y otros, teniendo este documento la fuerza
ejecutiva y de plazo vencido.
OCTAVA.- (Conformidad) Las partes intervinientes aceptamos todas y cada una de las
cláusulas del presente contrato de alquiler y nos comprometemos a su fiel y estricto
cumplimiento, en constancia firmamos.
Cochabamba, 05 de Enero de 2012.

CONTRATO DE ALQUILER - y AMPLIACION

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

CONTRATO DE ALQUILER - y AMPLIACION

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

CONTRATO DE ALQUILER - y AMPLIACION

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

DOCUMENTO PRIVADO

Conste por el presente documento privado de CONTRATO DE ALQUILER que con el

También podría gustarte