Este contrato establece un acuerdo de anticresis entre Evy Suarez Montemurro y Russell Gonzalo Chavarria Velazquez por un departamento de 81.87 metros cuadrados por un año a cambio de 140,000 bolivianos. El contrato detalla los derechos y obligaciones de ambas partes respecto al uso y mantenimiento de la propiedad.
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Este contrato establece un acuerdo de anticresis entre Evy Suarez Montemurro y Russell Gonzalo Chavarria Velazquez por un departamento de 81.87 metros cuadrados por un año a cambio de 140,000 bolivianos. El contrato detalla los derechos y obligaciones de ambas partes respecto al uso y mantenimiento de la propiedad.
Este contrato establece un acuerdo de anticresis entre Evy Suarez Montemurro y Russell Gonzalo Chavarria Velazquez por un departamento de 81.87 metros cuadrados por un año a cambio de 140,000 bolivianos. El contrato detalla los derechos y obligaciones de ambas partes respecto al uso y mantenimiento de la propiedad.
Este contrato establece un acuerdo de anticresis entre Evy Suarez Montemurro y Russell Gonzalo Chavarria Velazquez por un departamento de 81.87 metros cuadrados por un año a cambio de 140,000 bolivianos. El contrato detalla los derechos y obligaciones de ambas partes respecto al uso y mantenimiento de la propiedad.
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SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
En los registros de escrituras públicas y contratos que corren a su cargo
sírvase insertar el presente Contrato de Anticresis de un Departamento, sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones: PRIMERA.- DE LAS PARTES.- Dirá usted señor Notario que, son partes intervinientes en el presente contrato los Sres.: 1 La señora EVY SUAREZ MONTEMURRO de MONDINO con C.I. 2931822 expedido en la ciudad de Santa Cruz, en su calidad de quien a los fines y efectos de este documento se denominaran simplemente como LA PROPIETARIA. 2 El Señor RUSSELL GONZALO CHAVARRIA VELAZQUEZ, con cedula Identidad 6291295, expedido en la ciudad de Santa Cruz, mayor de edad, hábil por derecho, con domicilio en C/ Luis Lavadenz N° 69, B/ Paraíso, que de aquí en adelante se denominara “EL ANTICRESISTA”. SEGUNDA.- DERECHO PROPIETARIO.- LA PROPIETARIA declara ser dueña de un Departamento ubicado en la zona Norte, entre 6to y 7mo anillo Cerca del Canal Pedro Velez, Zona Universidad Univalle, UV. Nº 333A, manzana 16A, LOTE 54 Condominio “Los Nonis 2”, con una extensión superficial de 81.87mts2. (OCHENTA Y UNO 87/100 Metros cuadrados), el mismo que se encuentra registrado bajo la partida computarizada Nº 7.01.1.06.0182580. TERCERA. - OBJETO DEL CONTRATO. - “LA PROPIETARIA” decide dar en Anticresis el inmueble descrito en la cláusula segunda a “EL ANTICRESISTA” y este recibe, con todos sus usos y costumbres el inmueble que contiene: 2 dormitorios (1 suite y vestidor) Cocina estilo Americana Living Comedor Área de Lavandería Separada y amplia Patio amplio Baño Compartido Total 2 Baños Parqueo Equipado con: Roperos de rejillas, cajonerías alta y baja en la cocina, Box de Baño malleras y cortinas. Todo en buen estado. Se adjunta al contrato un inventario como anexo describiendo el estado que se entrega el inmueble. CUARTA. - PLAZO Y POSESION DEL INMUEBLE. - El plazo de duración de este contrato se conviene en (1) año obligatorio y otro voluntario así también podrá ser renovable, rescindible a partir del cumplimiento de dicho plazo por solo voluntad unilateral, rigiendo desde el 18 de marzo del 2024 hasta el 18 de marzo del 2025. El anticresista tomará posesión de los inmuebles desde el 18 de marzo del 2024, para lo cual la recibirá con todos los servicios de agua, Luz eléctrica y expensas, totalmente canceladas hasta el mes de marzo.
QUINTA. - MONTO DEL ANTICRESIS. - El precio de la Anticresis es de
Bs. 140.000.- (CIENTO CUARENTA MIL 00/100 BOLIVIANOS), a la firma del contrato manifiestan las PARTES que se encuentran en la entera y absoluta conformidad, sirviendo el presente contrato como recibo y constancia de la recepción, una vez que se cumpla el contrato LA PROPIETARIA, devolverá en la misma moneda que está recibiendo, a la firma del presente contrato. SEXTA. - DESTINO DEL ANTICRETICO. - El Inmueble su destino será de uso exclusivo de vivienda no podrá ser alterado ni cambiado resulte o no de ello perjuicio material o potencial para LA PROPIETARIA. Asimismo, LA PROPIETARIA garantiza la quieta y pacifica posesión del Inmueble objeto del presente contrato. El Anticresista está prohibido de introducir al Inmueble, cualquier tipo de sustancia explosiva o química prohibida por la Ley 1008 y disposiciones que le sean relativas. Asimismo, el ANTICRESISTA está prohibido de realizar mejoras, modificar en la construcción o introducir algo que dañe a los Inmuebles. SEPTIMA. - ENTREGA DEL INMUEBLE. - LA PROPIETARIA se compromete a entregar el Inmueble motivo del presente contrato a la fecha de suscripción del presente contrato, pintado y en perfectas condiciones de habitabilidad, con todos los servicios básicos en funcionamiento y con las facturas de las mismas al día. OCTAVA. - RESTITUCION DEL INMUEBLE. - “EL ANTICRESISTA” entregará el Inmueble y sus componentes en las mismas condiciones en la que la recibió para su uso, siendo de su responsabilidad cualquier daño o deterioro que se haya causado en los mismos, daño causado, siempre teniendo en cuenta un uso cuidadoso del bien. NOVENA. - PAGOS DE SERVICIOS. - El consumo de energía eléctrica, agua, basura y expensas será cancelado por “EL ANTICRESISTA” a partir de la fecha en que haga uso del bien inmueble objeto del presente contrato, ya que los servicios básicos se encuentran con sus medidores propios. DECIMA. - GARANTIAS. - LA PROPIETARIA, garantiza la devolución del importe del Anticresis, del Inmueble descripto en la CLAUSULA 2, objeto del presente contrato. Asimismo, garantiza el cumplimiento y devolución del dinero estipulado en la cláusula quinta, en el plazo acordado en la cláusula cuarta. Se Aclara que si el ANTICRESISTA si gravara los bienes inmuebles en las oficinas de Derechos Reales, este correrá con los gastos de gravar y sobre todo el de realizar el levantamiento de gravamen, ya que no pesa ningún gravamen o vicio oculto sobre el mencionado Inmueble, los impuestos de anticrético serán pagados por ambas partes beneficiadas con el presente contrato. DECIMA PRIMERA. - DEL INCUMPLIMIENTO. - En caso de incumplimiento en el pago de la devolución del dinero por concepto del presente contrato, por parte de LA PROPIETARIA, el documento se considerará de plazo vencido, suma líquida y exigible y con la suficiente fuerza ejecutiva para la acción judicial. DECIMA SEGUNDA.- CONFORMIDAD Y ACEPTACION. - La señora EVY SUAREZ MONTEMURRO de MONDINO en su calidad de PROPIETARIA, y el señor RUSSELL GONZALO CHAVARRÍA VELAZQUEZ como EL ANTICRESISTA”, declaramos nuestra expresa y entera conformidad y aceptación con todas y cada una de las cláusulas del presente contrato y nos obligándonos a su fiel y estricto cumplimiento. Usted señor Notario, se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo. Santa Cruz de la Sierra, 18 de marzo del 2024
