ore en sn ACTA DE ENTREGA DE ao LLAVES ACTA DE ENTREGA DE LLAVES DE LA UNIDAD INMOBILIARIA DEPARTAMENTO 101 PRIMER PISO DE LACALLE TOSELLI 172 - DISTRITO DE SAN BORJA Conste por el presente documento, el ACTA DE ENTREGA DE LLAVES que suscribe de una parte el sefior CARLOS RAUL MORALES SANCHEZ con DNI. N°.23865104-8 con domicilio ubicado en Avenida Horacio Urteaga 502 departamento 1506 Distrito de Jesus Maria y Departamento de Lima, a quién en adelante se le denominara “EL CLIENTE”. De otra parte, la empresa DREAM HOUSE REAL STATE debidamente Fepresentada por el sefior Sr. MARTIN FERNANDO ALVA SOLORZANO, identificado con DNI N° 10134454-7, de nacionalidad peruana y con cédigo registrado en el Ministerio de Construcci n, Vivienda y Saneamiento N° PN-12655-MCVS a quien en adelante se les denominara “LA EMPRESA”, de acuerdo con los términos y condiciones siguientes: PRIMERA. EL CLIENTE declara ser propietario dé ‘la! UNIDAD INMOBILIARIA DEPARTAMENTO 104 PRIMER PISO DE LA CALLE TOSEUUI 172 - DISTRITO DE SAN BORJA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO. o1 el mismo que se encuentra inscrita en la partida No. 13838937 def Registro de la Propiedad Inmueble de Lima (En adelante "EL INMUEBLE’), en donde consta las areas, linderos y medidas perimétricas respectivas. SEGUNDA.--Meciante a presente acta, EL CLIENT ntrega de la lave de ELINMUEBLE a la EMPRESA, Con la finalidad de tener la libertad de poder mostrar la propiedad a los diversos potenciales interesados en ef predio el mismo que consta de; SALA COMEDOR; seJanato, fe widric jal pi ‘con la calle Toselli {12 San Boialy> Erpaeh pv ootes vende ta ve Baccka nso eullokoar, COCINA: Reposteros altos y bajos en melanina y cajoneri, tablero de granito color negro, caja de llaves sisterna eléctrco, lavadero de acero inoxidable, asimism un &rea de lavanderia que cuenta con un lavadero de loza de color claro con 2 llaves de agua, por otro lado cuenta con una pequefia habitacion la cual posee un bafio completo, dicha cocina incluye con 01 intercomunicador el cual a la fecha no funciona, BANO DE VISITAS: 1 inodor‘tipo one piece con su respectiva tapa, de layatorio con cafio mono cromadol; espejo empotrado en pared de. Amilo, 20° PRIMER DORMITORIO: 01 puerta de fladera con su respectiva manijaa, mampara con perta de vidrio que da hacia un patio, asimismo viene con closet en melanina: 5 & © ‘SEGUNDO DORMITORIO: 01 Puerta de madera con su respectiva manija, asimismo tiene una mampara que ‘separa con un patio intemo, dicha habitacion también cuenta con closet BANO COMPARTIDO CON HABITACIONES: Bafio completo con ducha en la que se encuentra una puerta de Vidrio corrediza, un inodoro tipo one piece y un lava manos con una llave, cuenta con un espejo empotrado y luces en ella, asi como una luz en la parte superior central de la puerta de ingreso, ambas de color blancas DORMITORIO PRINCIPAL.. E! ingreso cuenta con una puerta de madera con su respectiva manija, asimismo cuenta con un pequefio waking closet en ambos extremos de color blanco, asimismo consta de un bafio completo que contiene una ducha con puerta de vidrio corediza, un inodoro tipo one piece y un lavamanos que se encuentra en un tablero de granito de color beige, asimismo consta de 2 llaves generales el cual corta el agua solo si ambas estan cerradas, ya que una sola no funciona, PATIO INTERNO: El patio que colinda con las 02 habitaciones secundarias consta de un pequefio sol y sombra. TERCERA.-.Cabe mencionar que en la parte inferior derecha de la sala ylo comedor encontramos una fitracion de agua que a pesar de haber sido solucionada al parecer ain sigue himeda, asimismo segin lo indicado por Escaneado con CamScanneACTA DE ENTREGA DE LLAVES © REAL STATE €l propietario y lo que ha visualizado en los planos no recorre ninguna tuberia por dicha zona, asimismo se indica ue las laves generales del bafio principal, una de ellas no estaria funcionando segin lo que se coment6 en la Visita que se realiz6, ya que no genera ningin corte al cerrarla, se debe de precisar que podrian haber vicios Ocultos que se informara al propietario al momento de verificar bien la propiedad CUARTA.- El CLIENTE actuando de buena fe, se compromete a entregar las llaves de la Unidad Inmobiliaria a LA EMPRESA, con el compromiso de que se vaya a mostrar las veces necesarias dicho inmueble sin necesidad de que ellos tengan que apersonarse a EL INMUEBLE. En sefial de conformidad, las partes firman al final del presente documento en la ciudad de Lima, a los 16 dias de mes de Setiembre del 2021. en COMSUMor;, Gerente General Registro PN-12655-MCVS so° ve pror™ Escaneado con CamScanne