Desarrollo de Proyectos de Arquitectura, ingeniería, diseño, construcción y

acabados.

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CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES

Contrato de prestación de servicios profesionales para proyecto y dirección arquitectónica,

diseño e ingeniería que celebran de por una parte la Sr(a): NELIO MENDOZA RIVERA, con DNI:
41075401Y ESPOSA SALY POVIS HUIDOBRO con DNI: 71054119 domiciliado en: URB. REAL DE
MINAS CERRO DE PASCO; por otra parte Arq. SOLORZANO TOLENTINO CHRISTIAN J. ,
representante legal de la empresa ESTUDIO ARKITHCO s.a.c.(ruc: 206002917089) identificado
con DNI: 48464517, domiciliado en calle las brisas N°189 Pillco Marca-Huánuco; y HUAYANAY
FLORES JESUS de ahora en adelante llamado consultor profesional, identificadoj con DNI:
71698058, domiciliado la Calle 4 MZ A LT 24 Urb. Reynoso – Pillco Marca – Huánuco. Ambas
partes acuerdan el presente contrato conforme a los siguientes Antecedentes y Cláusulas:

1. A N T E C E D E N T E S:
I. En beneficio de las partes contratantes se designarán en el curso de este
documento y sus anexos, con los nombres de “Cliente” y “Profesional”,
respectivamente.
II. El Cliente manifiesta su deseo que el Profesional se encargue del Proyecto y la
Dirección arquitectónica, diseño e ingeniería de la edificación, ubicada en
CORAZON DE JESUS YANAG– PILLCO MARCA -HUANUCO -Huánuco, de
aproximadamente 100m2 de 4 pisos con detalle de azotea.
2. C L Á U S U L A S:
PRIMERO. - El Profesional se obliga a prestar al Cliente los Servicios Profesionales consistentes en
la elaboración del proyecto para la obra mencionada en el antecedente II, y en la
Dirección o guía para la ejecución de la misma (no supervisión).

SEGUNDA. - Dichos servicios Profesionales comprenderán los siguientes trabajos:

PROYECTO DE LA EDIFICACIÓN. - Que consiste en:
I. Estudios Preliminares(arquitectura). - Estudios y trabajos necesarios preliminares al
proyecto definitivo, es decir, Investigación del Programa elaboración de los planos
necesarios para expresar al Cliente el criterio arquitectónico general,
ANTEPROYECTO, y un estudio económico global, con el fin de dar al Cliente una
idea aproximada del importe de la obra.

Oficina: Av. Victoria Gutarra #228 subida municipalidad de Pillco Marca- Huánuco. Cel.: 986 593 007
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II. Planos Detallados. - Que comprende todos los planos detallados necesarios para la
realización de la obra. Planimetría básica escala 1/50 [plantas, cortes y elevaciones]
y modelo 3D. Esta etapa constará con una corrección obligatoria.

III. Planos Estructurales. - Incluye todos los elementos estructurales tanto de las
cimentaciones, pórticos y losa aligerada con su respectiva memoria de cálculo
expresado en planos constructivos.
IV. Proyecto de Instalaciones. - Comprende la representación en Planos de los
estudios relativos a las instalaciones que regirán la obra como son: Instalación
Eléctrica y/o especiales; y sanitarias. No así las Instalaciones y equipos especiales
que serán motivo de un convenio especial (instalación gas y otros).
V. Estudio de suelo . - Es una de las informaciones más importantes para la
planificación, diseño y ejecución de un proyecto de construcción. El estudio
geotécnico se realiza previamente al proyecto de un edificio y tiene por objeto
determinar la naturaleza y propiedades del terreno, necesarios para definir el tipo y
condiciones de cimentación.

TERCERA. - El Profesional realizará los trabajos señalados según la cláusula SEGUNDA, con
sujeción al siguiente programa:
I. El Profesional concluirá y entregará al Cliente los Estudios Preliminares a que se
refiere el punto "I”, de la cláusula SEGUNDA; en un plazo máximo de 15 días
hábiles contados a partir de la fecha del presente contrato.

II. El Profesional se reunirá con el Cliente para mostrar y discutir los trabajos
mencionados en el punto “II" de la cláusula SEGUNDA, en un plazo máximo de 15-
30 días hábiles contados a partir de la aceptación por parte del Cliente de los
Estudios Preliminares. Concluyendo y entregando los trabajos definitivos en un
plazo máximo de 60 días hábiles subsecuentes a la mencionada reunión.
TERCERO. -: Por los servicios profesionales que el Profesional se obliga a prestar al Cliente, éste
aportará el pago en 2 partes: Al inicio como anticipo pagará el 60% del proyecto total que equivale a
s/. 1’400.00; y el restante 40% que equivale a s/. 1’000.00 los cuáles serán entregados con órdenes
de pago y cobrados en la empresa responsable del contrato. Siendo el monto total del proyecto

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(previamente acordado), una suma total de: S/. 2´400.00 (dos mil cuatrocientos soles); monto que
incluye el pago por los siguientes servicios:

Resumen de Servicios y Costos:

DISEÑO DE INTERIOR DETALLADO (sala comedor) SI S/.
000.00
Dibujo en CAD de planos y detalles:
- Plano de Estructuras con informe(firmados y sellados)………………………….S/. 800.00
- Plano de Arquitectura (firmados y sellados)…………………………………….. S/. 1’000.00
- Plano de Instalaciones Sanitarias (firmados y sellados…………………………S/. 250.00
- Plano de Instalaciones Eléctricas Y
especiales (Incluye Internet y TV – Cable y otros) (firmados y sellados)……………..……S/. 250.00

- Vistas 3D (fotos + videos) + planos digitales.

- SUPERVISIONES PARA UNA PARTIDA DE OBRA NO……………………… S/. 00.00
- ESTUDIO DE SUELO NO ………………………………………………………S/. 00.00
- CUANTIFICACIÓN DE MATERIALES - 1er y 2do piso SI ……………….…...S/. 00.00
- Ploteo de Láminas (1 Juego Original):
S/. 100.00
_____________________________________________________________________________
TOTAL: -------------------------------------------------------------------------------------------------------S/. 2
´400.00

PRIMERA CUOTA: S/. _____________RECIBIDO-FIRMA: ________________________

SEGUNDA CUOTA: s/. _____________ RECIBIDO-FIRMA:

________________________

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TERCERA CUOTA: s/. ______________ RECIBIDO-FIRMA:

_______________________

CUARTO. - Serán por cuenta del cliente los gastos que se originen por la realización de estudios o
trabajos especiales.

QUINTO. - Cualquier ampliación o adición al programa motivo del presente convenio, será objeto de
un nuevo ajuste de honorarios, reservándose las partes el derecho de rechazarlo de acuerdo a sus
intereses, sin que esto anule el presente convenio.

SEXTO. - Las partes convienen que cualquier modificación al proyecto, así como las órdenes e
instrucciones que gire el Cliente al Profesional, con motivo o en ocasión de los trabajos convenidos,
serán necesariamente por escrito. El Profesional se obliga a acusar recibo de dichas órdenes,
instrucciones, acuerdos o modificaciones.

SÉPTIMA. - Cuando por cualquier causa fuere necesario suspender total o parcialmente los trabajos
encomendados al Profesional al amparo del presente documento, el Cliente se obliga a cubrir los
honorarios convenidos; y a la no devolución de los mismos, por tratarse de prestación de servicios.
(Indemnización del 30% del costo del proyecto inicial, para poder reiniciar la suspensión del
proyecto).

OCTAVA. - El Profesional no podrá reclamar derechos de autor sobre el Proyecto motivo de este
contrato, no pudiendo desarrollar otra construcción conforme al mismo, sin el consentimiento del
Cliente. El Profesional no podrá publicar ni mostrar planos del proyecto a ninguna persona que no
esté directamente relacionada a la ejecución del proyecto, sin expresa autorización del cliente.

NOVENA. - Para la decisión de cualquier controversia que se suscite sobre aspectos meramente
técnicos, las partes convienen en que las mismas serán resueltas por la persona que designe el
Colegio de Arquitectos de Huánuco.

DECIMO. - Para todo lo que no haya sido expresamente previsto en este Convenio, las partes se
sujetarán a las disposiciones pertinentes en el Código Civil; ante esto ambas partes declaran que
por cualquier incumplimiento o divergencia que pudiera producirse, se someterán a la jurisdicción
del fuero correspondiente.

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En señal de conformidad se firma el presente contrato de servicios profesionales en el Distrito de

Pillco Marca el día 17 de ABRIL del 2024.

Arq. Huayanay Flores, Jesus J. Sr(a).: NELIO MENDOZA RIVERA

CONSULTOR PROFESIONAL CONTRATANTE
DNI: 71698058 DNI: 41075401

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