UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

(UAPA)
Recinto Santiago

ESCUELA DE GRADO
TECNICO SUPERIOR EN AGRIMENSURA

Asignatura:
Reglamentaciones Técnicas en Mensuras Catastrales

Tema:
Actividad Semana I

Presentado por:
Cesar Yovanny Molina Fanini
100060010

Facilitador:
Yoery Rodriguez

Santiago de los Caballeros

República Dominicana
Mayo del 2024
Enumera los pasos requeridos en la tramitación de solicitudes de autorización para
realizar mediciones de terrenos, desde la presentación de la documentación hasta la
obtención de la autorización correspondiente.
Solicitud de autorización.
Previo al inicio de cualquier trabajo de mensura, el o los propietarios o reclamantes
solicitan a la Dirección Regional de Mensuras Catastrales que autorice y habilite al o a
los agrimensores propuestos para realizar los trabajos.
En curso de instancia, en caso de que el juez o tribunal ordene la realización de los
trabajos de mensura que considere pertinentes, su decisión, tiene el valor de una
solicitud de autorización para la realización de trabajos de mensura y sustituye este
trámite.
Requisitos.
La solicitud de autorización se presenta por escrito, en soporte físico o digital,
debiendo contener:
a) Tratándose de personas físicas: En caso de dominicanos, nombres y apellidos
completos tal como consten en la Cédula de Identidad y Electoral o documento
de identidad; número de la Cédula de Identidad y Electoral o documento de
identidad vigente; nacionalidad; mayoridad o minoridad; domicilio; estado civil;
nombres, apellidos, número de Cédula de Identidad y Electoral o documento de
identidad vigente y demás generales del cónyuge, y el régimen matrimonial, en
caso de ser diferente al régimen de comunidad de bienes. En caso de
extranjeros no residentes, debe incluir los datos anteriores, con el número de
documento de identidad oficial permanente.
b) Tratándose de personas jurídicas, su nombre según conste en el Registro
Mercantil o documento que corresponda, según el tipo de entidad que se trate,
su número de Registro Nacional de Contribuyente (RNC) y su número de
Registro Mercantil, cuando aplique; domicilio, nombres y apellidos, Cédula de
Identidad y Electoral o documento de identidad vigente y demás generales de
su representante legal, y copia certificada del poder de representación o del
acta de asamblea o consejo de administración que lo otorga, según lo disponga
el estatuto social.
c) Tipo de trabajo a realizar, indicando expresamente si se trata de una mensura
para saneamiento, de una refundición, de un deslinde, operaciones
combinadas u otro trabajo de mensura, en cuyo caso deberá identificarlo con
claridad y precisión.
d) Inmueble sobre el que se ejecutará el trabajo, identificado con su designación
catastral y matrícula, si los tuviere, o por su ubicación en el caso de
saneamiento. En caso de que el trabajo abarque más de un inmueble, se deben
identificar todos los inmuebles involucrados. Cuando se trate de inmuebles
soportados por constancias anotadas, se indica la superficie y el propietario.
 e) Referencia de ubicación expresada en un punto o polígono georreferenciado o
croquis de ubicación, correspondiente al inmueble.
f) Referencia al Certificado de Título, libro y folio donde se encuentra registrado
el derecho, en los casos que aplique.
g) Nombres y apellidos, número de Cédula de Identidad y Electoral o documento
de identidad, número de colegiatura del Colegio Dominicano de Ingenieros,
Arquitectos y Agrimensores, domicilio profesional, dirección de correo
electrónico y número de teléfono del o de los agrimensores que ejecutarán el
trabajo.
h) Indicación de la fecha del contrato entre el o los solicitantes y el agrimensor, y
el nombre del notario público interviniente, con su respectivo número de
colegiatura del Colegio Dominicano de Notarios, o referencia a la firma digital y
al certificado digital que lo avala, en caso de que sea firmado digitalmente,
según aplique.
i) Solicitud de remisión de los trabajos, una vez aprobados, al órgano de la
Jurisdicción Inmobiliaria competente.
j) Firma de los titulares del inmueble o reclamantes. Firma del o de los
agrimensores, aceptando ser propuestos para realizar los trabajos y declarando
que, en caso de ser habilitados, ejecutarán el trabajo con carácter de oficial
público y auxiliar de la justicia, de conformidad con la Ley núm. 108-05, de
Registro Inmobiliario, del 23 de marzo de 2005, sus reglamentos y demás
normas aplicables.
Para la solicitud de autorización de un proceso de mensura para saneamiento, el
agrimensor contratista debe realizar un estudio de títulos y antecedentes y una
investigación que le permita determinar si el terreno puede ser objeto de un
saneamiento. Para dar cumplimiento a este requerimiento el agrimensor debe anexar
a la solicitud de mensura:
a) Un informe explicativo y detallado de su investigación, haciendo énfasis en los
documentos y planos consultados y el análisis mediante el cual ha determinado
y concluido que procede el saneamiento, porque esa porción de terreno
inequívocamente no corresponde a un inmueble registrado.
b) Un mosaico en formato digital de las parcelas de la zona donde la porción de
terreno objeto de mensura para saneamiento se encuentra localizada,
haciendo todo lo profesionalmente posible para identificar un lindero físico o
natural, el cual utilizará para la georreferenciación; debiendo el mosaico digital
ser construido mediante la computación de rumbos y distancias de los planos
históricos.
La Dirección Nacional de Mensuras Catastrales define las formalidades y contenidos
del informe explicativo a presentar, conforme con el poder regulatorio que le otorga la
ley, y acorde con las normas vigentes. Párrafo III. En caso de que el documento sea
presentado de forma física, las firmas de la solicitud deben estar legalizadas por
notario público. En caso de que sea presentado de forma digital, su validez está
condicionada al cumplimiento de los requisitos de la ley nacional que trata sobre
documentos y firmas digitales, y las demás normas que aplican a la materia.
Representantes.
En caso de representación de alguno o todos los solicitantes, se deja constancia de tal
situación, pero siempre en la solicitud se consigna el nombre y las generales de los
representados, debiendo depositarse el poder de representación cumpliendo con las
formalidades exigidas por la ley para su validez.
No se admite representación del agrimensor cuando actúe como tal.
Inicio del expediente.
Presentada la solicitud de autorización, la Dirección Regional de Mensuras Catastrales
entrega un acuse de recibo en el que consta el número de expediente asignado, la
identificación de los inmuebles involucrados, el tipo de trabajo a realizar y la fecha en
que la Dirección Regional se pronunciará, la que no puede superar, para los casos de
saneamiento, los veinte (20) días calendario de presentada la solicitud. En el resto de
los actos de levantamiento parcelario la Dirección Regional de Mensuras Catastrales
debe pronunciarse dentro de los diez (10) días calendario de presentada la solicitud.
Calificación de la solicitud.
Dentro del plazo establecido, la Dirección Regional de Mensuras Catastrales calificarla,
indicando si la aprueba o la rechaza de conformidad con lo establecido en el capítulo
anterior, debiendo motivar su calificación.
Todo rechazo de una solicitud de autorización debe estar técnica y jurídicamente
fundamentado y está sujeto a los recursos administrativos contemplados en la ley.
Autorización de trabajos.
Una vez aprobada la solicitud, el Director Regional de Mensuras Catastrales emite la
autorización para realizar los trabajos, invistiendo al o a los agrimensores actuantes del
carácter de oficial público y auxiliar de la justicia para ese acto.
La autorización, otorgada en relación con un expediente, es válida únicamente para la
realización de los trabajos de mensura identificados en el expediente, los que deben
presentarse de manera completa y en un único acto.

Examina los criterios utilizados para evaluar y aprobar las solicitudes de autorización
de trabajos de mensura catastral, considerando aspectos técnicos, legales y de
seguridad.
Criterios para evaluar y aprobar las solicitudes de autorización:
a) Legales: La documentación que acredita la posesión del inmueble sobre el cual
se realizara la solicitud (Certificado de Títulos y/o Constancia Anotada),
 también los datos del solicitante; En caso de dominicanos la Cédula de
Identidad y Electoral o documento de identidad y En caso de extranjeros no
residentes, debe incluir un documento de identidad oficial permanente
(Pasaporte).
b) Técnicos: Antes de realizar la solicitud realizar una pre-mensura con su debida
investigación para corroborar que el inmueble corresponda con la
documentación entregada y así poder identificar el estatus del inmueble para
identificar qué operación de mensuras se debe solicitar.
c) Seguridad: Consideración de aspectos de seguridad en la ejecución de los trabajos.