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    PLAN DE TRABAJO 2024 - 2026 ANTONELLAdocx

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    PLAN DE TRABAJO – GENERAL 2024 – 2026

    Proyecto: "Mejoramiento Integral de la Urbanización Antonella – Periodo 2024 - 2026"

    1. Identificación de Necesidades

    • Encuestas y Entrevistas: Realización de encuestas y entrevistas a los residentes para identificar


    sus principales necesidades y preocupaciones. (mesas de trabajos por calles).
    • Análisis de Infraestructura: Inspección del estado actual de la infraestructura (calles, aceras,
    alumbrado público, parques, etc.).
    • Evaluación de Servicios: Revisión de la calidad y disponibilidad de servicios básicos como
    agua, electricidad, recolección de basura, seguridad, etc.

    2. Definición de Objetivos

    • Objetivos Generales:
    • Mejorar la calidad de vida de los residentes de la urbanización "La Antonella".
    • Aumentar la seguridad y reducir la delincuencia (posibles amenazas) en la urbanización.
    • Embellecer y mantener las áreas comunes para fomentar un ambiente agradable y saludable.

    • Objetivos Específicos:
    • Instalar un sistema de alumbrado público eficiente y moderno.
    • Dar cumplimiento al sistema de cámaras de seguridad en puntos estratégicos. (maximizar la
    cobertura y observaciòn de efectividad, como tambien revisiones técnicas y actualizaciones de software.
    • Rehabilitar y embellecer las áreas verdes y espacios públicos existentes
    • Fomentar la participación de la comunidad en el mantenimiento y cuidado de las mejoras
    realizadas.

    3. Planificación

    • Análisis de Factibilidad:
    • Factibilidad Técnica: Evaluar el estado actual de la infraestructura y determinar los recursos
    técnicos necesarios para las reparaciones y mejoras.
    • Factibilidad Económica: Realizar un análisis de costos detallado y asegurar la disponibilidad de
    fondos a través de contribuciones de los residentes, subvenciones y donaciones.
    • Factibilidad Social: Involucrar a los residentes en el proceso de planificación para asegurar su
    apoyo y participación activa en el proyecto.

    • Presupuesto:

    • Realizaremos un desglose de los costos necesarios para cada actividad del proyecto (reparación
    y/o mantenimiento de calles, instalación de alumbrado, cámaras de seguridad, etc.).
    • Aseguraremos que el presupuesto sea realista (buscará economía) y contemple un margen para
    imprevistos.

    • Cronograma: Estableceremos un cronograma con fechas específicas para cada fase del
    proyecto.

    4. Diseño del Proyecto

    • Planos y Diseños:
    • Elaboraremos planos detallados de las reparaciones de calles y aceras, especificando materiales
    y repotenciación de la cancha múltiple.
    • Diseñaremos la ubicación de un tipo de luminaria especial para el área del parque los niños.
    • Crearemos un diseño paisajístico para las áreas verdes, especificando tipos de plantas, árboles
    y distribución del espacio en las calles donde se solicite y requiera.

    • Especificaciones Técnicas:
    • Nos guíaremos de profesionales que aseguraren que el trabajo se realice de acuerdo con las mejores
    prácticas.

    5. Gestión y Ejecución

    • Contratación de Personal:
    • Seleccionaremos y contrataremos personal calificado para las diversas tareas del proyecto,
    incluyendo ingenieros, técnicos, constructores, electricistas y jardineros dando oportunidad
    primero a moradores de la urbanización.

    • Supervisión:
    • Designaremos al equipo de supervisión (directiva) para asegurar que el trabajo se realice según
    lo planificado.
    • Comunicación con Residentes: Mantendremos una comunicación constante con los
    residentes para informar sobre el progreso del proyecto y resolver cualquier inquietud.

    6. Evaluación y Ajustes

    • Monitoreo: Realizaremos un monitoreo continuo del progreso del proyecto atraves de


    indicadores clave de desempeño (KPI: proceso de progreso) para medir el avance y la calidad
    de las obras.
    • Evaluación Intermedia: Evalúa los resultados parciales y ajusta el plan si es necesario.
    • Llevaremos a cabo evaluaciones periódicas cada 3 meses atraves de informes en reuniones
    durante la ejecución del proyecto para identificar problemas y realizar ajustes necesarios.
    • Evaluación Final: Al finalizar los proyectos, se realizarán informes para medir el cumplimiento
    de los objetivos y la satisfacción de los residentes.

    7. Mantenimiento y Sostenibilidad

    • Plan de Mantenimiento:
    • Programas de mantenimiento para asegurar que las mejoras sean sostenibles a largo plazo:
    como: mingas actividades recreativas, etc.
    •
    • Participación Comunitaria:
    • Fomentaremos la participación atraves de eventos deportivos, ferias o brigadas
    multipropósitos como: Apoyo del MINSA (ministerio de salud pública), Ministerio de
    agricultura y ganadería, Registro Civil, Ministerio de desarrollo urbano y vivienda, Ministerio de
    Inclusiòn económica y Social, Ban Ecuador etc. en beneficios de los moradores y alrededores ya
    que esta última gestión se dà por sectores.

    • Estructura del Proyecto:

    1. Título del Proyecto:

    • "Mejoramiento Integral de la Urbanización Antonella – Periodo 2024 - 2026"

    2. Descripción:

    • Resumen del estado actual y los objetivos del proyecto:


    • La urbanization "La Antonella”" presenta diversas áreas que requieren atención urgente,
    incluyendo calles en mal estado, insuficiente alumbrado público, áreas verdes descuidadas y
    problemas de seguridad.
    • Objetivos del Proyecto:
    • El objetivo principal del proyecto es mejorar la calidad de vida de los residentes
    mediante la rehabilitación de la infraestructura, el aumento de la seguridad y el
    embellecimiento de las áreas comunes.

    3. Justificación:

    • Necesidad del Proyecto:


    • La urbanización "La Antonella" ha experimentado un deterioro significativo en los
    últimos años. Los residentes han manifestado su preocupación por la falta de
    mantenimiento y la inseguridad en la zona (visitantes ajenos a la misma). Las mejoras
    propuestas son esenciales para revitalizar el área, fomentar un entorno seguro y
    agradable, y aumentar el valor de las propiedades.
    • Beneficios Esperados:
    • Mejoras en la seguridad mediante la reubicación de algunas cámaras y mejor
    iluminación en el área de juegos infantiles.
    • Reducción de accidentes y daños vehiculares con la reparación de calles y aceras.
    • Incremento en la calidad de vida y satisfacción de los residentes.
    • Creación de un entorno más verde y estéticamente agradable.

    4. Metodología:

    • Detalle de los métodos y procedimientos a utilizar:


    • Fases del Proyecto:
    • Fase 1: Diagnóstico
    • Realización de encuestas y entrevistas con los residentes.
    • Inspección de infraestructura y servicios.
    • Identificación de áreas prioritarias de intervención.
    • Fase 2: Planificación
    • Elaboración de un plan detallado de acciones a tomar.
    • Presupuesto estimado de costos.
    • Cronograma de ejecución.
    • Fase 3: Ejecución
    • Contratación de personal y adquisición de materiales.
    • Inicio de trabajos según el cronograma.
    • Supervisión constante de las obras.
    • Fase 4: Evaluación y Ajustes
    • Monitoreo del progreso y cumplimiento de objetivos.
    • Realización de ajustes necesarios.
    • Fase 5: Finalización y Mantenimiento
    • Evaluación final del proyecto.
    • Implementación de un plan de mantenimiento a largo plazo.
    5. Recursos:

    • Enumeración de los recursos humanos, materiales y financieros necesarios:


    • Recursos Humanos:
    • Coordinador del proyecto
    • Ingeniero civil
    • Personal de construcción
    • Electricistas
    • Jardineros
    • Personal de seguridad
    • Recursos Materiales:
    • Materiales de construcción (cemento, arena, grava, asfalto)
    • Equipos de iluminación y cámaras de seguridad
    • Plantas y árboles
    • Herramientas de jardinería y construcción
    • Recursos Financieros:
    • Fondos de la comunidad (observación de fondos por directiva anterior: gestiones de
    actividades y por recolección de parqueo)
    • Subvenciones gubernamentales (municipio)
    • Donaciones de empresas o moradores que colaboren en beneficio de la urbanización.

    6. Presupuesto:

    • Desglose detallado de los costos:

    • Concepto • Costo Estimado

    • Reparación de calles y aceras • $0

    • Instalación de alumbrado • $0

    • Cámaras de seguridad (mantenimiento) • $0

    • Embellecimiento de áreas verdes • $0

    • Mano de obra • $0

    • Gastos imprevistos • $0
    • Concepto • Costo Estimado

    • Total • $0

    7. Cronograma:

    • Calendario con las fases y fechas clave del proyecto.


    Calendario del Proyecto: Fechas tentativas.

    Actividad Duración Fecha de Inicio Fecha de Finalización


    Diagnóstico 1 mes 15/06/2024 30/06/2024
    Planificación 1 mes 01/07/2024 31/07/2024
    Ejecución (reparación de calles) 2 meses 01/08/2024 30/09/2024
    Ejecución (instalación de alumbrado) 1 mes 01/10/2024 31/10/2024
    Ejecución (cámaras de seguridad) 1 mes 01/11/2024 30/11/2024
    Ejecución (embellecimiento áreas verdes) 1 mes 01/12/2024 31/12/2024
    Evaluación y ajustes 1 mes 01/01/2025 31/01/2025
    Finalización y mantenimiento 1 mes 01/02/2025 28/02/2025

    8. Evaluación:

    • Plan para la evaluación y seguimiento del proyecto.


    • Planos y Diseños:
    • Plano de la urbanización con áreas específicas de intervención.
    • Diseños detallados de las reparaciones de calles y aceras.
    • Esquemas de reubicación de cámaras de seguridad e instalación de luz – área infantil.
    • Planos de las áreas verdes con especificaciones de plantaciones.
    • Encuestas y Entrevistas:
    • Resultados de encuestas realizadas a los residentes.
    • Resúmenes de entrevistas con líderes comunitarios y autoridades locales.
    • Permisos y Autorizaciones:
    • Copias de los permisos de construcción y autorizaciones municipales. (si se requieren)
    • Documentación Financiera: (Que será archivada y guardada por directiva en curso)
    • Detalles de la financiación y presupuestos aprobados.
    • Informe de Diagnóstico:
    • Informe detallado del estado actual de la urbanización y las necesidades identificadas.
    9. Anexos:

    • Planos, encuestas, permisos, etc.

    Consejos Adicionales:

    • Colaboración: Colaboración con autoridades locales y organizaciones comunitarias.


    • Transparencia: Transparencia en la gestión de recursos y la toma de decisiones.
    • Sostenibilidad: Asegúramos de que las mejoras sean sostenibles a largo plazo, tanto en términos
    ambientales como financieros.

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