Parcial E2

SEPARACIÓN CONVENCIONAL Y DIVORCIO ULTERIOR
1. ¿Qué es la separación convencional?

Es una separación de mutuo acuerdo que trae consigo la separación definitiva y posteriormente el
divorcio absoluto, por lo que en estos trámites hay dos sentencias: una declara separados a los cónyuges
y otra declara disuelto el vínculo matrimonial (aprueba el divorcio).
2. Competencia e intervención del Ministerio Público
Pueden recurrir al Poder Judicial, al notario público o a la municipalidad donde se celebró el matrimonio.
El Ministerio Público interviene como parte (sin dictamen) solo cuando haya hijos menores de edad.
3. Requisito especial de la demanda
Debe anexarse una propuesta de convenio, firmada por ambos cónyuges, que regule los regímenes de:
▪ Ejercicio de la patria potestad (algunos jueces solicitan que también se señale régimen de visitas)
▪ Alimentos (el cónyuge tiene derecho cuando no pueda trabajar)
▪ Liquidación de la sociedad de gananciales (conforme a inventario valorizado de los bienes)
4. Representación procesal
Las actuaciones judiciales podrán realizarse a través de apoderado.
El otorgamiento del poder se rige bajo el principio de literalidad.
5. Revocación
Dentro de los 30 días posteriores a la audiencia, cualquiera de los cónyuges puede revocar su decisión,
archivándose el expediente. No se admite revocación parcial ni condicionada. Si no se revoca el
consentimiento, cualquiera de los cónyuges puede pedir que se expida la sentencia, donde se declara la
separación convencional de las partes y por tanto terminados los deberes de lecho y habitación, con
subsistencia del vínculo matrimonial.
6. Divorcio
Después de transcurridos dos meses de notificada la sentencia de separación, la resolución de alcaldía o
el acta notarial de separación convencional, procede la solicitud de disolver el vínculo matrimonial. En
este lapso las partes pueden reconciliarse y desistir del proceso. El Juez expedirá sentencia luego de 3
días de notificada la otra parte; y el alcalde o el notario que conoció del proceso de separación
convencional, resolverá el pedido en un plazo no mayor de 15 días, bajo responsabilidad.
DESALOJO (DL 1177)
1. Causales para el desalojo por terminación del contrato
a. Conclusión del Contrato por vencimiento del plazo contractual, sustentada en el Formulario
respectivo.
b. Resolución contractual de mutuo acuerdo, sustentada en acta con firmas legalizadas.
c. Incumplimiento de pago de la renta convenida o cuota periódica pactada por 2 meses consecutivos,
dentro del plazo contractual, sustentada en la resolución del contrato comunicada mediante carta
notarial adjuntando el estado de cuenta de la cuenta de abono.
d. Incumplimiento de pago de los conceptos complementarios señalados, por 6 meses consecutivos,
dentro del plazo contractual, sustentada en la resolución del contrato comunicada mediante carta
notarial adjuntando el estado de cuenta de la cuenta de abono o la liquidación del saldo deudor emitida
por la empresa respectiva.
e. Uso del inmueble a fin distinto al de vivienda, sustentada en la resolución del contrato comunicada
mediante carta notarial adjuntando el documento de constatación policial respectivo.
2. Modalidades
Arrendamiento destinado a vivienda: Se cede temporalmente el uso de un inmueble para destinarlo única
y exclusivamente a vivienda.
Arrendamiento con opción de compra: Se cede temporalmente el uso de un inmueble, al final de cual el
arrendatario puede ejercer la opción de compra del mismo.
Arrendamiento-financiero (leasing): Se financia el acceso al uso y disfrute del inmueble a cambio de de
cuotas periódicas y con opción de comprar el bien.
INTERDICTOS
1. Fundamentos de la protección posesoria
▪ El Derecho protege la simple posesión, tanto la legítima como la ilegítima.
▪ La relación entre el hecho de la posesión y la persona que posee, determina la protección de la
posesión contra toda turbación.
▪ El fundamento de la tutela posesoria radica en la interdicción (prohibición) de la violencia injusta
contra la persona. Los interdictos posesorios se dirigen contra esta injusticia.
▪ La posesión es la propiedad en su estado normal, lo que determina que la protección de la posesión
haya sido instituida con el fin de aliviar y facilitar la protección de la propiedad.
▪ El hecho (factum) de la posesión, sin consideración del derecho (ius) a la posesión, se protege
provisionalmente, a fin de que no se rompa la paz social y hasta que en otro proceso se diluciden los
derechos de las partes.
▪ Con los interdictos se obtiene solamente una tutela judicial provisional de la posesión, las partes
pueden acudir a un proceso plenario para que se dilucide el derecho a la posesión.
▪ Los remedios de protección de la posesión como factum son los interdictos, distintos de las acciones
petitorias para que se emita pronunciamiento sobre el derecho o mejor derecho a la posesión.
▪ El fundamento de la tutela judicial provisional de la posesión mediante los interdictos es prevenir la
violencia y evitar que el que tiene derecho a la posesión se haga justicia por sí mismo.
▪ La protección de la posesión se basa también en la presunción de la buena fe del poseedor y en el
hecho de que conduce a la adquisición de la propiedad a través de la usucapión.
▪ El ordenamiento jurídico concede al poseedor la facultad de defender su posesión extrajudicialmente
mediante la autodefensa, y judicialmente por medio de los interdictos, las acciones posesorias,
algunas acciones de desalojo y acciones penales.
2. Diferencia entre acciones posesorias e interdictos
Acciones posesorias: Se protege el derecho a la posesión (titularidad).
Son titulares solo los poseedores legítimos.
Puede promoverse en cualquier momento.
Se prueba la titularidad del derecho.
Se tramita en proceso de conocimiento.
Sentencia con carácter de cosa juzgada.
Interdictos: Se tutela el derecho de posesión (hecho).
Son titulares los poseedores legítimos e ilegítimos.
Se promueve dentro de un año de iniciada la perturbación o el despojo.
Se prueba la posesión y su perturbación o despojo.
Se tramita en proceso sumarísimo.
Sentencia de carácter provisional.
3. Características
▪ Basta tener la posesión fáctica para ser protegido
▪ Se debate solamente sobre el hecho de la posesión
▪ No se discuten cuestiones relativas al título de propiedad o posesión
▪ La sentencia tiene carácter provisional
4. Diferencia entre interdicto de recobrar e interdicto de retener
Interdicto de recobrar: Procede por despojo de la posesión, siempre que no haya mediado proceso previo
y que el despojo no haya ocurrido en ejercicio de la defensa posesoria extrajudicial.
Interdicto de retener: Procede por perturbación en la posesión. La perturbación puede consistir en la
ejecución de obras o la existencia de construcciones en estado ruinoso.

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