INFORMACIÓN ADICIONAL CASO SISTEMAS INTEGRALES EN TELECOMUNICACIONES, S.A.

Estimado Cliente, buenos días.

Reciba un saludo de Banco Industrial, deseando éxitos en sus labores. Con relación a su solicitud e información
financiera presentada, requerimos su valioso apoyo para retroalimentarnos con la siguiente información:

ESTADOS FINANCIEROS al 31/07/2023 Q.16,784,630.07

BALANCE GENERAL
ACTIVO
ACTIVO CORRIENTE
1. Clientes: Q.1,207,492.00
Por favor proporcionar la siguiente información:
a. Integración de la cuenta- ver anexo 1-
b. Explicar la razón de la variación de la cuenta con relación al periodo anterior.
Saldos al 2022 Q. 4,449,682.00
Saldos al 2023 Q. 1,207,492.00
Diferencia absoluta Q. 3,242,190.00
Diferencia relativa 73% respecto al periodo
anterior
R// La variación de la cuenta CLIENTES con relación a los saldos del año 2022, 2023 – disminuyo de acuerdo con
la implementación de mejores prácticas en la gestión de cobros de clientes locales, adicional la empresa relacionada
cancelo saldos antiguos.

c. Antigüedad de saldos de la cartera con base al siguiente cuadro de referencia:

2. Gastos Anticipados: Q.665,437.00

Por favor proporcionar la siguiente información:
a. Integración de la cuenta-ver anexo 2 -
b. Explicar la razón de la variación de la cuenta con relación al periodo anterior.
Saldos al 2022 Q. 43,822.00
Saldos al 2023 Q.665,437.00
Diferencia absoluta Q.621,616.00
Diferencia relativa 1,419% respecto al periodo
anterior
R// La variación de la cuenta GASTOS ANTICIPADOS de acuerdo con el año 2022-2023, corresponde al
saldo de Seguros pagados por anticipado y Anticipos por liquidar que corresponde al pago de Arras por
adquisición de bodega 1 ubicado en 23 calle 14-75 Fiori 2, zona 4 de Mixco.
 3. (Inversiones a LP): Q.1,043,942.00
Por favor proporcionar la siguiente información:
a. Según estados financieros auditados indican que corresponde a inversión en títulos para adquisición de
bienes inmuebles, ampliar sobre la naturaleza el rubro a que corresponde.

R// La cuenta Inversiones surge por adquisición de la bodega 26, ubicada en 17 Calle 14-99 Distribodegas
4, Condado Naranjo, zona 4 de Mixco, Guatemala.

PASIVO

4. Anticipos Recibidos: Q.779,691.00

Favor ampliar que origino esta cuenta, derivado, a que en periodos anteriores no se refleja el registro de este
rubro, de contar con integración del rubro favor proporcionarla.
R// La cuenta se origina por deposito recibido del Socio Luis Rene Garcia Guerra, como compromiso de
compraventa de la bodega E-4, ubicada en primer Nivel Edificio Distribodegas 1, Finca El Naranjo, 14 Ave. 16-75
zona 4 de Mixco, Guatemala.

5. Depósitos en Garantía: Q.42,200.00

Favor ampliar la naturaleza del rubro, que origino estos ingresos.
R// El monto se deriva de acuerdo con los depósitos en garantía según contratos realizados con los inquilinos,
adjunto detalle:

6. Préstamos bancarios: Q.1,455,833.15

Favor brindar el monto la porción circulante del crédito con Banco de América Central, S.A.

Detalle - Prestamos Bancarios a Largo Plazo 1,455,833.15

220108 Prestamo Bodega 26 1,138,424.05
220109 Prestamo BAC No. 340000143 Amarok Negro 158,704.55
220110 Prestamo BAC No. 340000143 Amarok Beige 158,704.55
 ESTADO DE RESULTADOS
Ventas/Ingresos:
Favor proporcionar la siguiente información:
1. Ingresos / Ventas:
a. Integración de las ventas o ingresos por línea o actividad de negocio.

Actividad / Producto Monto %

41030101 Servicios Prestados 1,456,041.71 41%
41030103 Servicios arrendamiento bienes muebles 1,170,707.14 33%
41030104 Servicios arrendamiento bienes inmuebles 915,476.88 26%
TOTAL 3,542,225.73 100%

b. Al 31/12/2022 se refleja un incremento en las ventas de Q.12,547,679 a Q .14,339,798, favor indicar el

comportamiento del negocio que ocasiono este incremento.
R// El incremento se deriva a que la asesoría en ventas, auditoria fiscal y financiera, soporte de sistemas
informáticos, diseño, publicidad y mercadeo, ha tenido un aumento del 12.5% durante el periodo 2021-
2022.

c. Al 31/05/2023 si las cifras se proyectan a doce meses las ventas ascenderían a Q. 8,501,342.40 lo cual
representa una disminución considerable, favor ampliar sobre las estacionalidades del negocio, o bien
indicar a que se debe la disminución en el crecimiento de las ventas.
R// La variable proyectada, se deriva a que la asesoría en ventas, auditoria fiscal y financiera, soporte de
sistemas informáticos, diseño, publicidad y mercadeo, ha tenido una disminución del 65% durante el
periodo 2023.

2. Gasto financiero:
a. Favor indicar porque en el periodo 2021 y 2022 no se refleja el gasto financiero, tomando en cuenta que si
se registran prestamos dentro del pasivo.
R// En la información proporcionada, se refleja en la cuenta Otros Gastos Financieros, en el año 2021
Q.132,022.92; año 2022 Q.150,242.06, adjunto detalle:

DETALLE GASTOS FINANCIEROS 2021 132,022.92

Diferencial Cambiario Gasto 12,102.77
Intereses sobre Prestamos 113,071.76
Otros Gastos Financieros 6,848.39

DETALLE GASTOS FINANCIEROS 2022 150,242.06

Diferencial cambiario gasto 37,275.47
Intereses sobre Prestamo 106,098.69
Otros Gastos Financieros 6,867.90
 b. Al 31/05/2023 el cliente refleja un gasto financiero por Q.4,038.33, sin embargo, la cuota mensual de
intereses del crédito vigente con BI asciende a USD$1,600.00 en promedio, lo cual es superior al gasto
financiero reflejado al mes de mayo, favor ampliar que trato se le da al gasto financiero o si es registrado
dentro de otro rubro.

R//La cuenta Gasto financiero corresponde al diferencial cambiario.

Los intereses y gastos sobre préstamo están en la cuenta matriz Gastos Generales, adjunto detalle
especifica:

DETALLE GASTOS SOBRE PRESTAMO 55,425.86

Seguros Sobre Prestamos 2,885.56
Intereses Sobre Prestamos 52,540.30

FLUJO DE FONDOS
1. El año base corresponde al último año histórico trabajado para el presenta caso año 2022, en el flujo presentado el
año base se entiende corresponde al 2023 derivado a que los ingresos no cuadran con los ingresos al cierre 2022
y reportan el ingreso de la nueva solicitud por Q5,000,000.00, favor corregir el flujo. -adjunto-

2. Indicar a que obedece que el saldo inicial de caja ascienda a Q5,151,797.00 considerando que al 31 de diciembre
2022 el saldo de caja ascendía a Q 275,386.00 y el flujo debe ser proyectado a 12 meses iniciando en enero y
finalizando en diciembre. -adjunto-

3. Ampliar a que obedece el incremento en sus ingresos, corresponde al aumento en el nivel de ocupación de los
inmuebles y muebles arrendados, incremento en los precios de arrendamiento, entre otros.

R// El incremento es únicamente de bienes muebles y se deriva en la adquisición de nuevas unidades móviles para
la prestación de servicios en arrendamiento.

4. Indicar a que obedece que la disminución en las ventas proyectadas, considerando que al cierre 2021 y 2022 las
ventas asciende a Q 12,547,679 y Q 14,339,798 respectivamente.
R// La variable proyectada, se deriva a una disminución del 65% de nuestro cliente principal TERANET, S.A., en la
asesoría en ventas, auditoria fiscal y financiera, soporte de sistemas informáticos, diseño, publicidad y mercadeo,
durante el periodo 2023.

5. Ampliar por qué requieren 10 años para cancelar el crédito, considerando que el flujo de caja muestra que el
crédito lo podrían cancelar en 2 años.

R// La operación de la empresa requiere de un buen flujo de efectivo, para la operación y adquisición de bienes
muebles a corto plazo, así mismo, se ha proyectado a largo plazo futuras compras de bienes inmuebles.
CONSULTAS GENERALES APLICABLES SEGÚN CADA CASO
- Favor presentar escritura de ampliación de capital de Q.6,000.00 a Q1,871,091.00
R//La cuenta Capital Autorizado y Pagado se integra de la siguiente manera:

Detalle - Capital Pagado 6,000.00

Capital Autorizado, Suscríto y Pagado 1,000,000.00
Acciones por Suscribir (994,000.00)

Aporte a Futuras Capitalizaciones 1,865,091.37

Considerando que para el presente año se gestionara la ampliación de capital y aplicación de los aportes a futuras
capitalizaciones.

- Favor presentar copia o detalle de los contratos vigentes, en el cual se indique plazo, cliente, valor del
arrendamiento y si este sujeto a un incremento anual.
- Indicar con que bienes muebles e inmuebles cuentan para brindar en arrendamiento.
- De acuerdo a consultas del registro general de la propiedad, Tecnológica Global, S.A. es dueña de las fincas que
se pretende adquirir, por lo que se consulta si aun se continua con la negociación de los bienes inmuebles puesto
que el Financiera G&T Continental, S.A. ya no es propietaria de estas fincas.

Nota:
1. Esta información inicial es sumamente importante para realizar un análisis ágil y congruente a la solicitud.
2. Si la empresa cuenta con sus propios cuadros y formatos, omitir los cuadros o formato de referencia.
3. Cualquier información adicional que considere importante para conocer y comprender la situación financiera de la
empresa o proyecto (si aplica) favor de proporcionarla.
4. Si se llegara a considerar necesario, quedo a su disposición para poder tener una reunión vía Teams en la cual se
puedan ampliar información referente a las consultas planteadas en el presente documento.

Atentamente,

Wilder Galdámez
wgaldamez@bi.com.gt
PBX: (502) 2420-3000 Ext.34974
Anexo 1
SISTEMAS INTEGRALES EN TELECOMUNICACIONES, S.A.
NIT: 5792910-6
CUENTA POR COBRAR
AL 31 MAYO DEL 2023

Nombre Fecha del informe Diario Al: 30/04/2023 1 - 30 Más antiguos Total
SINAX GUATEMALA, S.A. 37,180.95 - - 37,180.95
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468001 04/06/2023 FEL 37,180.95
TERANET, S.A. 1,138,410.40 31,900.92 - 1,170,311.32
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468010 05/05/2023 FEL 31,900.92
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901467999 13/06/2023 FEL 11,271.43
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901467998 13/06/2023 FEL 11,271.43
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901467997 13/06/2023 FEL 12,680.36
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901467996 13/06/2023 FEL 12,680.36
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901467995 13/06/2023 FEL 5,166.07
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901467988 13/06/2023 FEL 8,453.57
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468000 29/06/2023 FEL 254,818.69
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468027 04/07/2023 FEL 11,271.43
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468026 04/07/2023 FEL 11,271.43
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468025 04/07/2023 FEL 12,680.36
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468024 04/07/2023 FEL 12,680.36
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468023 04/07/2023 FEL 5,166.07
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468022 04/07/2023 FEL 30,996.43
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468021 04/07/2023 FEL 12,680.36
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468020 04/07/2023 FEL 12,210.71
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468019 04/07/2023 FEL 9,392.86
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468018 04/07/2023 FEL 11,271.43
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468017 04/07/2023 FEL 7,044.64
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468016 04/07/2023 FEL 8,453.57
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468015 04/07/2023 FEL 12,624.00
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468014 04/07/2023 FEL 12,624.00
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468013 04/07/2023 FEL 12,722.62
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468012 04/07/2023 FEL 4,438.12
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468011 04/07/2023 FEL 5,917.50
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468009 04/07/2023 FEL 22,261.07
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468008 04/07/2023 FEL 22,400.21
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468007 04/07/2023 FEL 34,230.30
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468006 04/07/2023 FEL 30,052.44
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468005 04/07/2023 FEL 4,303.81
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468004 04/07/2023 FEL 42,637.87
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468031 30/07/2023 FEL 17,564.64
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468030 30/07/2023 FEL 9,205.00
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468029 30/07/2023 FEL 11,553.21
FEL/2022/0145 (FEDC9CA7-901468028 30/07/2023 FEL 434,414.05
Total 1,175,591.35 31,900.92 - 1,207,492.27
Anexo 2

SISTEMAS INTEGRALES EN TELECOMUNICACIONES, S.A.

INTEGRACION CUENTA - ANTICIPOS POR LIQUIDAR
AL 31 MAYO DEL 2023

110702 Anticipos por liquidar - - 600,000.00

MISC/2023/0109 2023-05-29 TECNOLOGIA GLOBAL, S.A. 600,000.00 600,000.00

110712 Seguros Pagados por Anticipado 141,271.35 75,833.84 65,437.51
Saldo inicial 81,053.51 39,489.71 41,563.80
BILL/2023/0007 2023-01-18 SEGUROS EL ROBLE SOCIEDAD ANONIMA 13,263.44 54,827.24
REGUL/2023/0003 2023-01-31 SEGUROS GASTO- DEL MES 8,143.35 46,683.89
BILL/2023/0036 2023-02-28 SEGUROS G&T SOCIEDAD ANONIMA 6,519.35 53,203.24
REGUL/2023/0009 2023-02-28 SEGUROS GASTO- DEL MES 5,781.82 47,421.42
REGUL/2023/0013 2023-03-31 SEGUROS GASTO- DEL MES 5,947.80 41,473.62
BILL/2023/0085 2023-04-12 SEGUROS G&T SOCIEDAD ANONIMA 8,896.39 50,370.01
BILL/2023/0086 2023-04-12 SEGUROS G&T SOCIEDAD ANONIMA 8,896.39 59,266.40
REGUL/2023/0016 2023-04-30 SEGUROS GASTO- DEL MES 7,430.54 51,835.86
BILL/2023/0112 2023-05-05 SEGUROS G&T SOCIEDAD ANONIMA 5,031.34 56,867.20
BILL/2023/0112 2023-05-05 SEGUROS G&T SOCIEDAD ANONIMA 6,502.02 63,369.22
BILL/2023/0113 2023-05-15 SEGUROS EL ROBLE SOCIEDAD ANONIMA 2,910.50 66,279.72
BILL/2023/0129 2023-05-22 SEGUROS EL ROBLE SOCIEDAD ANONIMA 1,333.40 67,613.12
BILL/2023/0130 2023-05-22 SEGUROS EL ROBLE SOCIEDAD ANONIMA 6,865.01 74,478.13
REGUL/2023/0020 2023-05-31 SEGUROS GASTO- DEL MES 9,040.62 65,437.51