Informe Final Maria Inmaculada

2022
INFORME TÉCNICO I.E SAN FRANCISCO

DE PAULA – Sede María Inmaculada
CONTRATO DE OBRA
1380-1090-2020
Objeto
Diseño y estudios técnicos, obtención de
licencias de construcción en cualquiera
de sus modalidades y/o licencias de
urbanismo junto con los permisos y
aprobaciones necesarias, así como la
ejecución de las obras en la I.E. Francisco
de Paula - Sede María Inmaculada,
ubicada en el municipio de Chinchiná –
Caldas, requeridas por PA FFIE en
desarrollo del PNIE.
CONSORCIO AULAS NACIONALES
CONTRATO 1380-1090-2020
CONTRATO 1380-1090-2020
CAPITULO I
1. INTRODUCCIÓN
1.1. OBJETIVO DEL INFORME
Presentar los aspectos más relevantes de la construcción del proyecto I.E SAN
FRANCISCO DE PAULA – Sede María Inmaculada del municipio de Chinchiná – Caldas,
evidenciando la gestión del Consorcio Aulas Nacionales en lo concerniente a la parte
constructiva, financiera, legal, de Seguridad y Salud en el Trabajo y Medio Ambiente
generados durante toda la etapa de obra.
1.2. LOCALIZACIÓN GENERAL DEL PROYECTO

El proyecto I.E. San Francisco de Paula Sede María Inmaculada se encuentra ubicado
en el municipio de Chinchiná, departamento de Caldas.
Norte: Pista de patinaje y bicicross de la Alcaldía - SKATEPARK

Sur: I.E SAN FRANCISCO DE PAULA – Sede María Inmaculada Etapa 1
Oriente: Calle 16
Occidente: Condominio Portal de Chinchiná
1.2.1. LOCALIZACIÓN ESPECÍFICA DEL PROYECTO

Este se encuentra ubicado en la calle 16 con carrera 3 en el Municipio
Chinchiná – Caldas
2
CONTRATO 1380-1090-2020
2. ASPECTOS LEGALES DEL CONTRATO

2.1 INFORMACION GENERAL
CONTRATO DE OBRA N°
1380-1090-2020
CONTRATANTE Patrimonio Autónomo del Fondo
de Financiamiento de la
Infraestructura Educativa - FFIE
CONTRATISTA Consorcio Aulas Nacionales
NIT 901361795-3
REPRESENTEANTE LEGAL Martha Isabel Martínez Álvarez
OBJETO DEL CONTRATO Diseño y estudios técnicos,
obtención de licencias de
construcción en cualquiera de sus
modalidades y/o licencias de
urbanismo junto con los permisos y
aprobaciones necesarias, así
como la ejecución de las obras en
la I.E. Francisco de Paula - Sede
María Inmaculada, ubicada en el
municipio de Chinchiná – Caldas,
requeridas por PA FFIE en desarrollo
del PNIE.
VALOR INICIAL $ 543.286.543
ADICIONAL 1 $ 413.108.226
ADICIONAL 2 $ 54.041.961
ADICIONAL 3 $ 473.074.021
ADICIONAL 4 $ 460.311.509
VALOR FINAL $ 1.943.822.259
VALOR ANTICIPO $ 190.245.650
PLAZO CONTRACTUAL FASE 2 UN (1) MES
FECHA DE INICIO 16 DE JULIO DE 2020
ETAPA DE DIAGNÓSTICO UN (1) MES
FECHA FINALIZACIÓN DE DIAGNÓSTICO 15 DE AGOSTO DE 2020
FECHA SUSPENSIÓN #1 14 DE AGOSTO DE 2020
TIEMPO DE SUSPENSIÓN #1 TREINTA (30) DÍAS CALENDARIO
FECHA DE PRÓRROGA #1 A SUSPENSIÓN #1 13 DE SEPTIEMBRE DE 2020
TIEMPO DE PRÓRROGA #1 A SUSPENSIÓN #1 TREINTA (30) DÍAS CALENDARIO
FECHA DE PRÓRROGA #2 A SUSPENSIÓN #1 13 DE OCTUBRE DE 2020
FECHA DE PRÓRROGA #3 A SUSPENSIÓN #1 12 DE NOVIEMBRE DE 2020
FECHA DE PRÓRROGA #4 A SUSPENSIÓN #1 12 DE DICIEMBRE DE 2020
FECHA REINICIO #°1 28 DE DICIEMBRE DE 2020
FECHA DE SUSPENSIÓN #2 21 DE ENERO DE 2021
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CONTRATO 1380-1090-2020
FECHA REINICIO #°2 20 DE FEBRERO DE 2021

FECHA DE SUSPENSIÓN #3 20 DE FEBRERO DE 2021
TIEMPO DE SUSPENSIÓN #3 QUINCE (15) DÍAS CALENDARIO
FECHA REINICIO #°3 8 DE MARZO DE 2021
FECHA DE SUSPENSIÓN #4 10 DE JULIO DE 2021
FECHA DE PRÓRROGA #1 A SUSPENSIÓN #4 9 AGOSTO DE 2021
TIEMPO DE PRÓRROGA #1 A SUSPENSIÓN #4 37 DIAS CALENDARIO
TIEMPO DE PRÓRROGA #2 A SUSPENSIÓN #4 15 DIAS CALENDARIO
TIEMPO DE PRÓRROGA #3 A SUSPENSIÓN #4 CUATRO (04) DIAS CALENDARIO
FECHA REINICIO #4 04 DE OCTUBRE DE 2021
FECHA DE INICIO DE ETAPA DE OBRA 25 DE MARZO DE 2021
PLAZO DE EJECUCIÓN DIECISEIS (16) MESES Y
VEINTICUATRO (24) DÍAS
FECHA DE TERMINACIÓN 09 DE DICIEMBRE DE 2021
INTERVENTORÍA PAYC S.A.S
Este contrato se encuentra adjunto en archivo digital, en el anexo capitulo N°1(CARPETA

CONTRATO Y NOVEDADES).
2.2 ESTADO DE LAS GARANTIAS
ESTADO DE GARANTIAS
VIGENTE (FECHAS)
CONCEPTO VALOR
DESDE HASTA
PÓLIZA DE CUMPLIMIENTO 05/03/2021 02/07/2022 $ 191.278.953,60
PÓLIZA DE BUEN MANEJO DEL 05/03/2021 02/11/2021 $ 191.278.953,60
ANTICIPO
PÓLIZA DE PRESTACIONES 05/03/2021 02/11/2024 $ 191.278.953,60
SOCIALES
PÓLIZA ESTABILIDAD DE LA OBRA 02/11/2021 02/11/2026 $ 191.278.953,60
RESPONSABILIDAD CIVIL 05/03/2021 02/07/2022 $ 191.278.953,60
EXTRACONTRACTUAL
Esta documentación se encuentra de manera digital en el anexo capitulo N°1 (CARPETA GARANTIAS)
2.3 ACTAS SUSCRITAS

En el proyecto se suscribieron actas de inicio y comités de obra que se encuentran anexas en la
carpeta del capítulo 1 (ACTAS SUSCRITAS DEL PROYECTO).
CONTRATO 1380-1090-2020
3. GENERALIDADES
3.1 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

ESTRUCTURA EN CONCRETO: La edificación fue construida por el anterior
contratista bajo un sistema estructural aporticado donde los elementos
estructurales principales consisten en vigas ycolumnas conectados a través de
nudos formando pórticos resistentes en las dosdirecciones principales.
Los muros fueron construidos con mampostería de cemento a la vista, dando un
acabado industrial a la construcción. En general los muros se trabaron a medio
ladrillo o bloque y con la junta revitada; el mortero que se utilizó fue en
proporción de arena cemento 1:3.
MAMPOSTERÍA: Los muros de la edificación de la I.E SAN FRANCISCO DE

PAULA – Sede María Inmaculada, se construyeron por el anterior contratista
en bloque de cemento de 0.20 x 0.40 x 0.12 m.
La manera de pega de los muros fue de soga, y trabado medio ladrillo entre
cada hilera, con la junta revitada. El mortero que se empleó fue de proporción
1:3; este tipo de muros se constituyen en mampostería estructural, con refuerzo
horizontal (2 grafiles) y vertical (varilla de ½” y ⅜”).
CONTRATO 1380-1090-2020
ESTRUCTURA METÁLICA: En la construcción de la I.E SAN FRANCISCO DE

PAULA – Sede María Inmaculada la estructura metálica corresponde a la
estructura de soporte de cubierta que conforma el proyecto, que se instaló
sobre los elementos portantes designados en su momento por el anterior contratista
según requerimientos estructurales.
El CONSORCIO AULAS NACIONALES desarrolla la estructura metálica para

la escalera de acceso del nivel N+3.50 al N+7.00, flotada sobre la fachada sur
del bloque de aulas tomando el diseño estructural suministrado por el FFIE.
CUBIERTA: Se instala teja tipo PVC sobre la cubierta de la escalera metálica

de emergencia. La teja se instaló de forma continua, con un sistema de fijación
a las correas mediante tornillo con capacete.
PISOS ACABADOS: El acabado del piso en las áreas de circulaciones

internas, externas y escaleras de acceso al segundo nivel fueron desarrollados
por el anterior contratista en concreto de 3000 PSI conacabado escobeado.
En los pisos de las aulas y de las áreas comunes (Comedor, cocina, sala de
informática, laboratorio y baños) se instaló tableta tipo Terrazo de 0.30 x 0.30 mts
con fragua en cemento blanco para mayor durabilidad.
En los salones de prescolar se instaló piso Pack vinilo comercial en sección

completa que garantizará que no se presenten levantamientos de piezas
individuales y que asegurará que los estudiantes no sufran accidentes.
EL CONSORCIO AULAS NACIONALES, dentro de su alcance contractual realiza

el mantenimiento general de los pisos internos de las aulas y el destronque, pulido
y brillo de los pisos del área del comedor.
CONTRATO 1380-1090-2020
ESTUCOS Y PINTURAS: En general a todos los muros interiores pañetados se

aplicó estuco acrílico, garantizando con ello una superficie uniforme. En los
muros de la cocina se aplicó pintura acrílica color blanco y en los muros de los
baños, vinilo tipo acrílico de color blanco.
ELEMENTOS EN DRYWALL: En la edificación de la I.E SAN FRANCISCO DE

PAULA – Sede María Inmaculada el CONSORCIO AULAS NACIONALES
realizó la construcción de muros en sistema liviano, con unancho de 12 cm.
La estructura cuenta con perfiles metálicos, tanto en canal como en parales,
unidos mediante tornillería específica para estos casos, yel cerramiento en
panel tipo superboard de 10 mm de espesor.
De acuerdo a los requerimientos y acuerdos previos se realizó la construccióndel

cerramiento en el área de camerino en la zona del comedor, en panel yeso
con estructura conformada por viguetas y tensores; de igual forma se
realizaron los filos, dilataciones y demás accesorios que determinan el detalle.
Así mismo se realizan estructuras para el cerramiento y demarcación de
espacios en la llegada de la escalera de emergencia en el nivel + 7.0 con el
fin de aislar la batería sanitaria de la salida a la escalera.
CONTRATO 1380-1090-2020
ENCHAPES Y ACCESORIOS: En los muros interiores del edificio de la

Institución Educativa, en las zonas húmedas el anterior contratista instaló
enchape en cerámicablanca de 0.20 x 0.20 m, algunos inconclusos o en mal estado por
lo que el CONSORCIO AULAS NACIONALES tuvo a cargo la intervención de dichas zonas
con el fin de adecuar los espacios respondiendo a necesidades técnicas y estéticas.
CARPINTERÍA METÁLICA Y/O ALUMINIO: En la I.E se instaló carpintería de

aluminio para la ventanería, tanto interna como de fachada; las divisiones de
baños son en acero inoxidable y las puertas de los espacios internos son en lámina
CAL 20mm,entamborada y con cerradura de manija para los salones y cerrojos
redondospara los espacios comunes.
El Consorcio Aulas Nacionales, llevó a cabo revisiones del estado de la

carpintería, debiendo ajustar rieles y reemplazo de rodachines de ventanería de
aluminio y cambio de chapas de puertas de acceso a aulas, así como la
fabricación e instalación de puertas faltantes.
CONTRATO 1380-1090-2020
INSTALACIONES HIDROSANITARAS Y EQUIPOS DE BOMBEO: Se realiza

suministro e instalación de los elementos para la acometida del cuarto de
bombas, el tanque de almacenamiento de agua potable, Red Contra
Incendios, suministro, conexión y montaje de Gabinetes contra Incendios,
descarga para pozo eyector, sistema y equipos de Presión Constante, sistema y
equipo Eyector.
CUARTO DE BOMBAS DE AGUA POTABLE Y RED CONTRA INCENDIOS:

La Institución Educativa SAN FRANCISCO DE PAULA – Sede María Inmaculada
cuenta con tanque de almacenamiento de agua potable, tanque de
almacenamiento de agua para la Red Contra Incendios y cuarto de bombas.
Se instaló por parte del CONSORCIO AULAS NACIONALES, un panel de detección

de incendio FX junto con un sistema de audio- notificación para la evacuación,
conectado mediante parlantes de 70V, distribuidos en todo el colegio,
adicionalmente el panel de detección de incendio está conectado con
estaciones manuales de doble acción direccionable y sirenas estrobo para la
activación manual en caso de emergencia y las sirenas para la señalización y la
evacuación. Además del panelde detección se instala un anunciador remoto de
alarmas donde se pueden evidenciar todos los eventos que se generen en el
panel principal. Todos los equipos de detección de incendio están normatizados
UL y FM.
Toda la infraestructura del sistema se realizó mediante Tubería EMT de ¾”

certificada y el cableado instalado fue 2x18 retardante al fuego.
CONTRATO 1380-1090-2020
GABINETES DE RED CONTRA INCENDIOS – TIPO III: Se realizó la instalación

de gabinetes de red contra incendios clase III en la Institución Educativa SAN
FRANCISCIO DE PAULA – Sede María Inmaculada utilizando los siguientes
elementos:
Tubería en acero al carbón SCH 40 de 1.½”

Tubería en acero al carbón SCH 40 de 2.½”
Extintor multipropósito portátil de 10 lbs
Hacha de pico de 4.5 lbs
Llave spaner de dos servicios
Manguera contra incendio 1.½”
Boquilla con chorro de neblina 2.½”
Soporte tipo canastilla para manguera gabinetera
Válvula angular 1.½” (UL/FM)
Válvula angular 2.½” (UL/FM)
INSTALACIONES ELÉC TR IC AS Y C OM U N IC A C I ON ES : Se
realizó el suministro e instalación de materiales necesarios para
tuberías, adaptador terminal, cajas de conexión y alambre en cada
punto donde van salidas de alumbrado, como se muestran en los
planos. Todos los elementos instalados cumplieron con la norma RETIE.
Para los conductores de cobre se utilizaron productos con bajo contenido de

halógenos y la respectiva tierra, en alambre desnudo. Se realizó el suministro e
instalación de lámparas de emergencia marca Silvania para el tema de
iluminación, se realiza el cambio de un totalizador 2x50 y se realiza la acometida
al cuarto de bombas en Cableado N°6 Libre de Halógeno.
CONTRATO 1380-1090-2020
SISTEMA DE EQUIPOS DE PRESIÓN CONSTANTE: Los sistemas de

presión constante son equipos compuestos por dos o más bombas, un
tablero de control y al menos un tanque hidroneumático. Se surten
preensamblados y calibrados listos para su instalación. Su principal
función es suministrar presión en toda la instalación sin importar el
número de servicios en uso.
Se realizó la instalación de equipos de presión constante en la

Institución Educativa SAN FRANCISCO DE PAULA – Sede María
Inmaculada utilizando lossiguientes elementos.
Equipos de
bombeo
Hidroflow
Tubería en hierro
galvanizado Juntas anti
vibratorias de caucho
SISTEMA Y EQUIPO EYECTOR: Los Sistemas con bombas Eyectoras se

utilizan para la evacuación de aguas servidas, residuales, industriales,
niveles freáticos y cloacales o negras, que se vierten en los sistemas de
drenado de una edificación.
SISTEMA DE DETECCIÓN DE INCENDIO: Se instaló un panel de
detección de incendio FX junto con un sistema de audio-notificación
para la evacuación,conectado mediante parlantes de 70V, distribuidos
en todo el colegio, adicionalmente el panel de detección de incendio
está conectado con estaciones manuales de doble acción direccionable
y sirenas estrobo para la activación manual en caso de emergencia y
las sirenas para la señalización y laevacuación. Además del panel de
detección se instala un anunciador remoto de alarmas donde se
pueden evidenciar todos los eventos que se generen en el panel
principal. Todos los equipos de detección de incendio están
normatizados UL y FM.
Toda la infraestructura del sistema se realizó mediante Tubería EMT

de ¾” certificada y el cableado instalado fue 2x18 retardante al fuego.
SISTEMA DE TELECOMUNICACIONES: Se realizó la instalación del

sistema de voz y datos mediante cableado Categoría 6 dirigido por una
bandeja portacables de 30 cm y tubería EMT de ¾” conectado en un
extremo a Face Plate de2 puestos, uno para voz y uno para datos y en
otro extremo conectados con Jack que a su vez se conectan a los Patch
panel de 24 puertos. Se incluye parala conexión futura de los equipos
activos los Switch de 24 puertos y se instalan antenas ACCES POINT para
conexión mediante WIFI. Todos los equipos quedan Instalados en un Rack
de 60x60.
CONTRATO 1380-1090-2020
ILUMINACIÓN: Ya que la iluminación del edificio había sido objeto

de intervención por partes del contratista anterior, el CONSORCIO
AULAS NACIONALES realizó una verificación del estado del cableado y
llevo a cabo elcambio de la totalidad de las luminarias de la Institución
Educativa por solicitud de la entidad contratante y con el propósito de
cumplir con la normativa vigente.
De igual manera, se realiza la instalación de los equipos de iluminación

de emergencia, cumpliendo los requerimientos del organismo certificador.
APANTALLAMIENTO: En la I.E se lleva a cabo la instalación del

sistema de protección contra descargas eléctricas atmosféricas,
teniendo en cuenta que los edificios que tienen alta concentración de
personas. Se construye como una red de distribución de energía que
termina por conducir a la tierra las descargas atmosféricas sin ningún
perjuicio para los espacios o los habitantes de estos.
CONTRATO 1380-1090-2020
ELEVA PERSONAS: El equipo fue instalado por el anterior contratista,

corresponde de una cabina que dispone de medidas suficientes y
adecuadas para que en ella pueda salir y entrar una silla de ruedas
con plena comodidad, así como uno o más acompañantes. También
están adaptadas para personas con otro tipo de limitaciones motrices,
auditivas o visuales.
El equipo fue suministrado por la firma Elevadores MAROS SAS. Y

dicha empresa realiza el mantenimiento y puesta en marcha bajo la
dirección del CONSORCIO AULAS NACIONALES.
COCINA: El área de la cocina consta de un área de preparación de

alimentos,repostería y servicio, almacenamiento de alimentos y lavado de
insumos.
En esta área se llevaron a cabo labores de instalación de lavaplatos e

intervención del sistema de iluminación, cielo raso en Dry Wall, pinturas, remate de
enchapes instalación de puertas en lámina entre otras.
LAVADO DE FACHADAS Y MUROS INTERIORES: Dado el alto

estado de deterioro de la mampostería del proyecto se realizan
actividades de lavado de fachadas y muros internos con Sikalimpiador
Rinse con el fin de retirar todos los residuos de potasa, eflorecencias,
y agentes externos como polvo y demás acumulados por el tiempo
que estuvo la edificación sin mantenimiento.
CONTRATO 1380-1090-2020
HIDRÓFUGO DE FACHADAS: Con el fin de mejorar las

condiciones de permeabilidad de los muros de fachada, teniendo en
cuenta el alto grado de porosidad del bloque de cemento utilizado para
la mampostería, se realiza hidrófugo de fachada con Sika 10
realizando la instalación de una capa de hidrófugo, autorizada
previamente por la entidad contratante.
PINTURA SOBRE FACHADAS: Se instala pintura tipo Koraza

sobre fachadas (2 manos) con el fin de reforzar la función del
hidrófugo y además generar un acabado estético acorde con la función
del establecimiento.
CONTRATO 1380-1090-2020
CAPITULO II
LICENCIAS Y PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN
LICENCIA DE CONSTRUCCION NUEVA IE FRANCISCO DE PAULA

TIPO DE SOLICITUD
SANTANDER SEDE PRINCIPAL
FECHA INICIO viernes, 22 de septiembre de 2017
PLAZO INICIAL 24 MESES
FECHA FINAL domingo, 22 de septiembre de 2019
PRORROGA 12 MESES
FECHA INICIO domingo, 22 de septiembre de 2019
FECHA FINAL martes, 22 de septiembre de 2020
PROPIETARIO MUNICIPIO DE CHINCHINA
IDENTIFICACCION NIT. 89080113-8
REPRESENTANTE LEGAL ALCALDE SERGIO LOPEZ ARIAS
IDENTIFICACION CC 75.101.055
N° RADICACION 163 - 21/09/2017
MATRICULA INMOBILIARIA 100 - 75814
FICHA CATASTRAL 01-00-0145-0001-000
DIRECCION CALLE 16 # 3 - 10
BARRIO EL EDEN
ESTRATO COMERCIAL
N° HABITANTES 51280 APROX
ALTITUD 1378 M.S.N.M
TEMPERATURA 23°
Este documento se encuentra anexo en la carpeta de informe final

CAPITULO 2 (LICENCIA DE CONSTRUCCION)
PERMISOS AMBIENTALES
Cada uno de los permisos ambientales que fueron necesarios para el correcto
desarrollo de este proyecto se encuentran anexados en la carpeta N°8 (INFORME
GENSTION AMBIENTAL FINAL)
DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS PUBLICOS
Las empresas encargadas de prestar los servicios públicos son las siguientes.
CENTRAL HIUDROELECTRICA DE CALDAS (CHEC) – SERVICIO DE ENERGIA
EMPRESA DE OBRAS SANITARIAS DE CALDAS (EMPOCALDAS)- SERVICIO

DE ACUEDUCTO Y ALACANTARILLADO.
ALCANOS DE COLOMBIA – SERVICIO DE GAS NATURAL.
Estos documentos se encuentran anexos en la carpeta de informe final,

CAPITULO 2 (DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS).
CONTRATO 1380-1090-2020
CERTIFICADO RETIE - RETILAP
Estos estudios y diseños fueron realizados por la empresa YM SEGURIDAD

CONTROL Y DISEÑOS SAS. Certificados y aprobados por el ministerio de
minas y energía. Estos documentos se encuentran anexos en la carpeta de
informe final, CAPITULO 2 (RETIE Y RETILAP).
ACTA DE RECIBO DE PLANEACION MUNICIPAL.
Este documento no aplica en este proyecto, ya que, no se realizaron

actividades de urbanismo ni tampoco intervención de espacios públicos.
ACTA DE RECIBO DE BOMBEROS.
Es importante resaltar que se entregó y se puso a prueba la red contra

incendios con sus equipos al cuerpo oficial de bomberos municipal. Este
documento se encuentra en el anexo en la carpeta informe final CAPITULO 2
(ACTA RECIBIDO BOMBEROS).
PAZ Y SALVOS
Los paz y salvos con las diferentes empresas de servicio públicos y el ministerio
del trabajo requeridas para la aprobación final del objeto del acta de Servicio se
encuentran en la carpeta de anexos informe final, capitulo 2 (PAZ Y SALVOS
SERVICIOS PUBLICOS Y PAZ Y SALVOS MIN TRABAJO).
RECOMENDACIONES PARA EL MANEJO PAISAJISTICO.
Este ítem no aplica para el reciente proyecto, ya que, no se tuvo un manejo

paisajístico en el diseño propuesto.
CAPITULO III
INFORME DE DIAGNÓSTICO
Teniendo en cuenta que se realizó un informe detallado del diagnóstico inicial,

el cual está en el anexo N° 3, donde se detalla cada uno de los componentes
que se evidenciaron para su respectiva ejecución tanto a nivel estructural,
eléctrico, hidrosanitario, arquitectónico, etc. En conclusión y como se muestra
en el capítulo N°5, todas estas actividades que eran necesarias para poder
lograr que la infraestructura educativa estuviera al 100% y que la comunidad
educativa pudiera realizar las actividades en cada uno de los espacios
construidos de la mejor manera posible, fueron ejecutadas y terminadas
satisfactoriamente.
CONTRATO 1380-1090-2020
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
• CONCLUSIONES
La Interventoría realizo una revisión detallada de la Información de referencia

de Estudios, Diseños e Información de Fase 2 aportada por el FFIE, más el
Informe de Estado de Obra, Hallazgos, Presupuesto y Anexos presentados por
el Consorcio AULAS NACIONALES, además de las visitas a obras realizadas por
el director de Interventoría, de lo cual, se ha podido concluir que:
• En la documentación aportada por el FFIE, no se registran formatos de recibo o

cumplimiento de hito de Fase 2 suscritos que certifique el recibo a satisfacción
de las actividades de obra ejecutadas por parte de la interventoría [CONSORCIO
CCI], conforme a Diseños aprobados, Especificaciones Técnicas aprobadas y
Normativa Técnica Vigente. Por lo tanto, la Interventoría aclara que en el caso
de identificarse posteriormente deficiencias de lo construido por los anteriores
Contratista de Obra e Interventoría [MOTA ENGIL / CONSORCIO CCI], la
responsabilidad debe recaer sobre ellos.
• Según el Estado de Obra del proyecto de la Institución Educativa Francisco de

Paula Sede María Inmaculada, se registran 2 tipos de actividades necesarias a
ejecutar para la Terminación de Obras Ejecutadas en el Sistema FFIE, unas
corresponden a la complementación o terminación de hitos, otras corresponden
a actividades de reparación o mejoramiento de elementos ya construidos que
por aspectos de calidad o cumplimiento de Normativa requieren ejecutarse para
la entrega a satisfacción del proyecto de Infraestructura Educativa para el
plantel en mención. Sin embargo, de las actividades de reparación, algunas
podrían ser consideradas POST-VENTAS, de las cuales, la interventoría
recomienda sean consultadas a la Coordinación Regional y los departamentos
Técnico y Jurídico del FFIE, para verificar si es posible que estas POST-VENTAS
sean asumidas por parte de los anteriores Contratistas de Obra o Interventoría
[MOTA ENGIL, CONSORCIO CCI], o por el contrario, queden dentro del alcance
del Presupuesto presentado por el Consorcio Aulas Nacionales.
• En vista de los Hallazgos identificados, el Contratista de Obra Consorcio Aulas

Nacionales realizo un Presupuesto con respectivos Anexos, remitidos con
comunicados CECAN-0002 (2020-08-14) y CECAN-0005 (2020-08-19) No.
Contrato 1380-1090-2020, que contiene Ítems de actividades consideradas
necesarias, sin embargo, luego de la Revisión por parte de la Interventoría de
la documentación en mención, este Presupuesto continua superando el 50% de
adición del valor permitido contractualmente, lo cual, haría inviable la
terminación del proyecto, por lo tanto, aparte de las observaciones efectuadas
por la Interventoría en el presente informe, posiblemente se requiera de una
revisión conjunta de las partes [FFIE, Interventoría PAYC S.A.S, Constructor
Consorcio AULAS NACIONALES], para determinar qué otras actividades pueden
retirarse del Presupuesto, dejando las estrictamente esenciales para que la
Institución Educativa pueda funcionar.
CONTRATO 1380-1090-2020
• La Interventoría realiza observaciones de fondo, luego de la Revisión del

Presupuesto y Anexos presentados por el Consorcio AULAS NACIONALES, de
entre las cuales se registra principalmente la falta de soportes fundamentales
(Memorias de Cálculo y APUs), que requiere sean subsanadas por el Contratista
de Obra.
• RECOMENDACIONES.
• Se recomienda principalmente que el Contratista de Obra Consorcio AULAS

NACIONALES, subsane lo más pronto posible las observaciones que le apliquen
debido a la falta de anexos al Presupuesto y aquellos en los cuales se identificó
No conformidades en Cantidades, Valores y falta de justificación técnica que
soporte algunos Ítems propuestos.
• Se recomienda que luego de la revisión del presente Informe por parte del FFIE,
se realice mesa de trabajo para conocer la determinación de los departamentos
Técnico y Jurídico del FFIE respecto a las Actividades necesarias que pueden
considerarse POSTVENTAS, esto con el objetivo de definir si serán
responsabilidad de los anteriores Contratistas de Obra o Interventoría [MOTA
ENGIL, CONSORCIO CCI], o serán dadas a cargo del Contratista de obra
Consorcio AULAS NACIONALES.
CAPITULO IV
ESTUDIOS Y DISEÑOS
Los componentes ajustados en los diseños del proyecto se encuentran en los

planos récord, adjuntos en la carpeta informe final, anexos capítulo 4, (PLANOS
RECORD). Los diseños contratados abarcan:
✓ Evaluación de riesgo de descargas atmosféricas.

✓ Estudios eléctricos en Baja tensión y media tensión.
✓ Diseño de iluminación. (de obligatoriedad para ello RETILAP).
✓ Diseño sistema general de detección contra incendio.
CONTRATO 1380-1090-2020
CAPITULO V
3.2 OBRAS EJECUTADAS
Item 1.1.4 REPLANTEO Y NIVELACIÓN DE TERRENO NATURAL:
Se realiza la actividad de replanteo para los andenes costado oriental y norte bloque
comedor.
Item 1.3.1 DEMOLICION CIELO RASO FALSO (INC. RETIRO DE SOBR.)
En bloque comedor en el baño #1 y en la parte trasera directamente en la cocina y

sus zonas complementarias se desarrolló la demolición del cielo raso existente ya
que se encontraba con fallas de instalación, tapas de drywall en mal estado y no
estaba nivelado, asi mismo se realiza la actividad en las aulas de la edificación principal
según acuerdo previo. la disposición de este material se realizó en la escombrera Las
Peñas en la ciudad de Manizales.
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 1.3.5 DEMOLICIONES VARIAS EN CONCRETO Y MAMPOSTERIA
Se realizó demoliciones en lavamanos de concreto existentes, placa en zona de

cárcamo costado sur bloque comedor, tapas no funcionales de cajas de inspección.
Item 1.3.6 DEMOLICIÓN DE ENCHAPES CERÁMICOS (INC. RETIRO DE

SOBR.)
En el bloque comedor en el baño 1 y el baño PMR y en el bloque de aulas en

el baño PMR primer piso se llevó a cabo la demolición de enchapes cerámicos ya
que se encontraban sueltos y podían representar un riesgo posterior al
estudiantado.
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 1.3.12 DEMOLICION PAÑETES (INC. RETIRO DE SOBR.)
En el bloque de comedor debajo de la barra donde se reparte alimentos el

pañete estaba con grandes fisuras y muy mal instalado, se procedió a
realizar la demolición del mismo.
Item 1.3.26 DESMONTE PUERTAS CON MARCOS (INC. RETIRO DE SOBR.)
Se realizó el desmonte y ajuste de las puertas del edificio comedor

CONTRATO 1380-1090-2020
Item 1.3.30 DESMONTE VENTANAS Y VIDRIOS (INC. RETIRO DE SOBR.)
Se desmontaron ventanas para realizar el cambio de las mismas.
Item 1.3.31 ESCARIFICAR PAÑETES (INC. RETIRO DE SOBR.)
En el bloque comedor en el baño 1 y el baño PMR y en el bloque de aulas en

el baño PMR primer piso se llevó a cabo la escarificada de pañetes por el
retiro de enchapes cerámicos.
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Item 1.3.39 CAMBIO DE ACOPLE SANITARIO
Se realizó la instalación de acople sanitario en baños preescolar.
Item 1.4.2 RETIRO DE SOBRANTES CARGUE TRANSPORTE Y

DISPOSICION FINAL DE ESCOMBROS A SITIO AUTORIZADO
Dentro del retiro de sobrantes se realizaron los correspondientes a demoliciones y

desmontes que no tienen retiro incluido en el alcance del item.
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Item 1.4.3 TRASIEGO CARRETILLA UNICAMENTE PARA PROYECTOS

ESPECIALES AVALADOS POR LA INTERVENTORIA A UNA DISTANCIA
DE 0 - 100 M.
Se realizó el trasiego del material que no incluye retiro dentro del alcance
contractual del ítem.
Item 2.1.4 EXCAVACION MANUAL TIERRA H=2.50-3.50 m. (INC.

CARGUE, TRANSPORTE Y DISPOSICION FINAL)
Se realizó la excavación según memorias del presupuesto en la zona anden

costado oriental y costado norte del bloque comedor y la excavación del
cárcamo en concreto costado sur bloque comedor.
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 2.1.10 RELLENO SUBBASE GRANULAR B-200 (Suministro,

Extendido, Nivelación, Humedecimiento y Compactación).
Se realizó el relleno en la zona anden costado oriental y costado norte del

bloque comedor.
Item 2.1.11 RELLENO EN RECEBO COMUN (Suministro,

Extendido, Humedecimiento y Compactación)
Lleno área perimetral del tanque de agua

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Item 2.2.5 CONCRETO DE LIMPIEZA 1500 PSI
Se realizó la instalación del concreto de limpieza en el cárcamo zona sur

bloque comedor
Item 2.3.2 ACERO DE REFUERZO 60000 PSI
Se instaló el acero de refuerzo en el cárcamo del costado sur bloque comedor.

CONTRATO 1380-1090-2020
Item 2.3.4 MALLA ELECTROSOLDADA ESTÁNDAR
Se instalan mallas electrosoldadas en las zonas de andenes intervenidas
Item 3.4.3 CAJA INSPECCION 80 x 80 x 95 cm (INC. BASE y CAÑUELA

Y TAPA CON MARCO METALICO)
Se adecuan cajas de inspección según requerimiento y necesidad

CONTRATO 1380-1090-2020
Item 3.4.5 MARCOS CAJAS TAPAS DE INSPECCIÓN
Se fabrican los marcos para la totalidad de las cajas que carecen de tapas
Item 4.1.1 COLUMNAS EN CONCRETO DE 3000 PSI
Se cuantifica por este item el concreto requerido como soporte de aseguramiento

de la siamesa
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 5.4.1 ANCLAJE PARA REFORZAMIENTO EN CONCRETO Y EPOXICO

PARA Ø 3/8" - 9 cm. DE PROFUNDIDAD ESTÁNDAR (PERFORACIÓN –
LIMPIEZA - EPÓXICO)
Se realizaron los anclajes en el cárcamo costado sur bloque comedor, en los

mesones y en el pedestal siamesa.
Item 5.6.4 MURO EN DRY WALL DE 12 MM INCLUYE ESTRUCTURA

METALICA , MASILLA , CINTA Y PRIMERA MANO DE PINTURA , VISTO
DOS CARAS E=12 cms
Muro camerino edificio Comedor, muro separación acceso baño-acceso escalera

3 piso, cubierta bandeja eléctrica piso 2.
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 6.2.5 MESONES EN CONCRETO DE 60 cm
Se realizó la construcción de los mesones en concreto en los baños PMR en piso

1 tanto del bloque aulas como del bloque comedor.
Item 7.7.3 REPARACIONES SANITARIAS EN 2"
Se emplea y homologa mediante el presente item, las atenciones

requeridas para subsanar obstrucciones en algunos aparatos sanitarios
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 7.8.2 BAJANTE A.N. PVC Ø 4" (INC. ACCESORIOS)
Se realizó la instalación de las bajantes en el costado oriental del bloque

comedor y se alargaron las bajantes en el costado occidental del mismo bloque
y en el costado norte del bloque aulas.
Item 7.11.1 ESCALERA DE GATO, TUBERIA EN ACERO INOXIDABLE

1 1/2"
Se fabrican e instalan escaleras de gato en acero inoxidable para el

acceso a los cubículos del tanque de almacenamiento
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 7.11.6 SUMINISTRO E INSTALACION DE COMPUERTA DE ACCESO

ABATIBLE 80 X 80 CM, LAMINA ALFAJOR E=1/8". INCLUYE MARCO,
ESTRUCTURA, REFUERZOS ACCESORIOS, PROTECCION ANTICORROSIVA
Y PINTURA PARA EXTERIORES
Se instalan para cubrir y proteger los accesos al tanque de almacenamiento
Item 7.12.2 SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA ACERO AL

CARBON C/C SCH 10 1 1/4" RANURADA
Se realiza la instalación de tubería Acero al carbón SCH 10 1 ¼” en cocina y

comedor
CONTRATO 1380-1090-2020

Se instala como complemento al sistema en los gabinetes contra incendio

CARBON C/C SCH 10 2" RANURADA
Se instala como complemento al sistema en los rociadores del salón comedor

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Se instala como complemento al sistema en los gabinetes contra incendio

Se instala como complemento al sistema general de la red contra incendio en el

bloque de aulas y comedor
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Item 7.12.8 SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA PVC C 900 4"
Se instala como complemento al sistema general de la red contra incendio en

El bloque de aulas y comedor en los puntos en donde debe ir enterrada la
tubería
Item 7.12.10 SUMINISTRO E INSTALACION DE ACCESORIOS TUBERIA

ACERO NEGRO 1 1/4"
Se realiza la instalación de accesorios para tubería en Comedor

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ACERO NEGRO 1 1/2"
Se instala como complemento al sistema general de la red contra incendio

ACERO NEGRO 2"
Se instalan como complemento al sistema general de la red contra incendio

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ACERO NEGRO 2 1/2"

ACERO NEGRO 4"

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Item 7.12.20 SUMINISTRO E INSTALACION DE ACCESORIO PARA TUBERIA

PVC C900 4"
Item 7.13.1 SUMINISTRO E INSTALACION DE ROCIADOR PENDIENTE

RESPUESTA RAPIDA 1/2"
Se realiza la instalación de Rociador en cocina y comedor

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Item 7.13.2 PUNTO ROCIADOR 1/2"
Se realiza la instalación de los puntos de apoyo en los Rociadores en cocina y

comedor
Item 7.13.3 SUMINISTRO E INSTALACION GABINETE CONTRA INCENDIO

TIPO III
Se realiza la instalación de los gabinetes dotados según norma como

complemento al sistema general de la red contra incendio
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 7.13.4 SUMINISTRO E INSTALACION ESTACION DE CONTROL

PRUEBA Y DRENAJE 4"
Se realiza la instalación de los gabinetes dotados según norma como

complemento al sistema general de la red contra incendio
Item 7.13.5 SUMINISTRO E INSTALACION SIAMESA EN BRONCE 4"

X 2 1/2" X 2 1/2"
Se realiza la instalación de la siamesa al acceso de la institución como

requerimiento de uso del cuerpo de Bomberos
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 8.1.1 SALIDA + INTERRUPTOR SENCILLO LUMINEX O

EQUIVALENTE- PVC
Se realiza la instalación de los interruptores como complemento al sistema

general eléctrico
Item 8.1.2 SALIDA + INTERRUPTOR DOBLE LUMINEX O EQUIVALENTE

- PVC
Se realiza la instalación de los interruptores dobles como complemento al

sistema general eléctrico
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 8.1.6 SALIDA PARA LAMPARA FLUORESCENTE - PVC
Se realiza la instalación de las salidas para lámparas como complemento al

Item 8.1.8 SALIDA + TOMACORRIENTE DOBLE MONOFASICA - PVC
Se realiza la instalación de los tomacorrientes dobles como complemento al

CONTRATO 1380-1090-2020
Item 8.1.9 SALIDA + TOMACORRIENTE DOBLE (GFCI) PARA BAÑOS,

LABORATORIOS Y COCINAS - INCLUYE PROTECCION PARA
EXTERIORES
Se realiza la instalación de los tomacorrientes en las zonas húmedas de cocina

y puntos sanitarios que aplicó
Item 8.1.15 SALIDA + TOMA BIFASICA 20 A 250V (GFCI) - PVC
Se realiza la instalación de las tomas como requerimiento y complemento al

sistema general de la red electrica de la institución
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 8.1.18 SALIDA PARA LAMPARA FLUORESCENTE - EMT
Se realiza las salidas para las lámparas fluorecentes en tubería EMT
Item 8.2.1 BANDEJA PORTACABLES TIPO ESCALERA 30 X 8 PORTA

CABLE CON SOPORTERIA, FIJACIONES Y ACCESORIOS
Se realiza la instalación de la bandeja portacable como complemento al sistema

general voz y datos y eléctrico
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 8.2.3 DUCTO CANALETA PLASTICA 10 x 4 CON TAPA REMOVIBLE

CON DIVISION INCLUYE FIJACIONES, ANCLAJE Y ACCESORIOS
Se realiza la instalación de la canaleta plástica como complemento al sistema

general voz y datos.
Item 8.3.9 TUBERIA EMT 3/4" - SUSPENDIDA INCLUYE ACCESORIOS Y

FIJACIONES
Se realiza la Instalación tubería EMT ¾” como complemento al sistema general

voz y datos y eléctrico
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Item 8.3.10 TUBERIA EMT 1" - SUSPENDIDA INCLUYE ACCESORIOS Y

FIJACIONES
Se realiza la Instalación tubería EMT 1” como complemento al sistema general

de detección de incendios para aquellos puntos en donde hay necesidad de pasar
varios cables que no da la capacidad la tubería de ¾”
Item 8.4.3 TABLERO DE AUTOMÁTICOS DE 24 CIRCUITOS TIPO PESADO

CON PUERTA Y CERRADURA DE CIERRE, CERRADURA Y ESPACIO
TOTALIZADOR INDUSTRIAL NTQ-412T Y BARRAJE DE TIERRA AISLADA.
Se realiza la Instalación del tablero piso 1 Cuarto técnico

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Item 8.4.8 INTERRUPTOR AUTOMATICO ENCHUFABLE 2 POLO 15/30 A

.
Se realiza la Instalación en el tablero piso 1 Cuarto técnico
Item 8.4.13 BREAKER INDUSTRIAL 3 X 15/60 A

.
Se realiza la Instalación en el tablero piso 1 Cuarto técnico

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Item 8.8.5 TENDIDO CANALIZACION ELECTRICA SUBTERRANEA

TUBERIA PVC TIPO DUCTO ELECTRICO DB 4 x 4" PVC
Se realiza la Instalación de la tubería subterránea para la conducción de la

red eléctrica según requerimientos de diseño
Item 9.1.1 FILOS Y DILATACIONES
Se realiza la actividad de filos en los marcos de los baños de las puertas de

Comedor, cocina y áreas previamente conciliadas
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Item 9.1.7 PAÑETE LISO SOBRE MUROS 1:4
Se realiza la actividad de pañete como correctivo en zonas deterioradas del

área de comedor
Item 10.1.7 CONCRETO ESCOBEADO H = 0.10. 2500 PSI
Se realiza la actividad para reponer puntualmente los concretos deteriorados

en zonas de circulaciones del bloque de aulas y comedor previo acuerdo y
concilio con interventoría
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 10.2.23 PULIDA Y BRILLO GRANITO, INCLUYE TRATAMIENTO DE

RESANES Y JUNTAS
Se realiza la actividad para complementar las actividades inconclusas del

anterior contratista en los mesones de la zona de comedor.
Item 10.3.6 GUARDAESCOBA EN GRAVILLA LAVADA
Se realiza la actividad de guarda escobas en gravilla lavada como boca puertas

y como narices en tarima y escalera acceso tarima.
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Item 10.3.11 MEDIA CAÑA EN CEMENTO MORTERO 1:3
Se realiza la actividad de media caña en mortero en la zona de cocina
Item 11.1.5 MEDIA CAÑA MORTERO DE PENDIENTE
Se realiza la construcción de la media caña en concreto en el tanque de

almacenamiento
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Item 11.2.7 DESMONTE TEJA ACRILICA
Se homologa por el presente ítem el desmonte de la teja mal instalada en el

bloque de aulas segundo piso
Item 11.3.8 FLANCHE LAMINA GALVANIZADA CL. 20 - DS=30 cm.
Se instala flanche en lámina galvanizada en la cubierta del segundo piso bloque

de aulas costado Nor - occidental
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 12.1.1 SUMINISTRO E INSTALACION DE VENTANERIA DE

ALUMINIO, TIPO CORREDIZA, PERFIL EXTRUIDO, ACABADO ANODIZADO,
VIDRIO DE SEGURIDAD, NORMA NSR10 K.4.2 Y K.4.3. INCLUYE
EMPAQUES, SELLOS, ANCLAJES Y ACCESORIOS
En bloque comedor en las ventanas faltantes hacia el costado oriental se realizó

instalación de estas, igual que en la ventana quemada con ácido del piso 2 aula
1 y vidrio roto en aula preescolar.
Item 12.1.4 SUMINISTRO E INSTALACION DE VENTANERIA DE ALUMINIO,

TIPO CELOSIA, PERFIL EXTRUIDO, ACABADO ANODIZADO, VIDRIO DE
SEGURIDAD, NORMA NSR10 K.4.2 Y K.4.3. INCLUYE EMPAQUES, SELLOS,
ANCLAJES Y ACCESORIOS
Se realiza la instalación de ventanearía tipo celosía en los vanos que no

contaban con estos elementos
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 12.1.8 PUERTA Y MARCO EN ALUMINIO ANODIZADO SERIE

3831/5020 - COLOR MATE NATURAL + VIDRIO CRISTAL TEMPLADO
INCOLORO 5 mm
Se instala la puerta junto al elevapersonas en el primer nivel para

acceder al foso y tener control operativo de los mecanismos técnicos
de funcionamiento del equipo
Item 12.2.4 SUMINISTRO E INSTALACION DE MARCOS PUERTAS

LAMINA C.R. C18 - 2,00 X 1,00 M. INCLUYE ANTICORROSIVO,
ESMALTE, ANCLAJE, BISAGRAS TIPO PESADO Y CARGUE EN MORTERO
Se instala Para realizar el ajuste de las puertas de acceso del edificio del comedor
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 12.2.5 SUMINISTRO E INSTALACION DE PUERTA METALICA

ENTAMBORADA LAMINA C.R. C18 (ANTIC - ESMALTE)
Se instalaron las puertas metálicas en la cocina, baños PMR y bodega piso 2.
Item 12.2.15 BARANDA METALICA CORREDORES DE CIRCULACION,

TUBO CIRCULAR EN ACERO GALVANIZADO DE 2" INCLINADO HACIA EL
INTERIOR ANCLADA A BORDILLO DE CONCRETO CON PLATINAS DE
0,17 CM X 0,20 CM DE ACERO DE 1/4" Y CHAZO DE ANCLAJE DE
3/8" X 3" CON PLATINAS DE HIERRO LATERALES DE 3/8" X 2" Y
PLATINAS INTERNAS DE 1/4" X 1 1/2" TUBO INTERNO EN ACERO DE
1 1/2" DOS MANOS DE ANTICORROSIVO Y ACABADO EN PINTURA
ESMALTE
Se realizó la instalación de barandas metálicas en el punto fijo 2 entre piso 1 y piso 2.

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Item 12.2.16 PASAMANOS METALICO TUBO ESTRUCTURAL 1 1/2" 2.5

MM. INCLUYE ANCLAJES Y ACCESORIOS
Se instalaron los pasamanos según norma en el punto fijo de escaleras bloque aulas
costado oriental
Item 14.1.1 ENCHAPE PARED EGEO 20.5 X 20.5(inc win y remate

en aluminio)
Se realizó la instalación de enchape en los baños del comedor 1 y 2, baño PMR

comedor y baño PMR piso 1 bloque aulas.
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 14.2.1 ENCHAPE PARED EGEO 20.5 x 20.5 MESONES
Se adopta el ítem para medir y cuantificar los enchapes bajo

metodología de medición por el concepto de lineales dado el ancho
de los elementos intervenidos
Item 14.2.5 GRANITO PULIDO MESONES LAVAMANOS - B = 60 cm.
Se realizó la actividad de granito pulido en mesones de preescolar, baños PMR
d
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 16.1.5 GRIFERIA LAVAMANOS TIPO GRIVAL Ó SIMIL. (SUM E

INSTALACION)
Se realizó el suministro e instalación de la grifería en los lavamanos con el

requerimiento
Item 16.1.18 LAVAMANOS BLANCO ACUACER CON GRIFERIA (SUM E

INSTALACION)
Se realizó el suministro e instalación de los lavamanos para las zonas de

comedor y baños cocina
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 16.1.31 SUMINISTRO E INSTALACIÓN SANITARIO DE TANQUE

AVANTI
Se realizó el suministro e instalación de los sanitarios en los baños del comedor,

cocina y PMR
Item 16.2.1 BARRAS AYUDA MINUSVALIDOS (SUM E INSTALACION)
Se realizó el suministro e instalación de las Barras de ayuda para PMR ubicadas

en los baños PMR piso 1 tanto del bloque de aulas como comedor.
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 16.2.11 REJILLA PLASTICA 3 x 2" (SUM E INSTALACION)
Se realizó la instalación de las rejillas plásticas en los sifones que no tenían

en el bloque aulas y bloque comedor.
Item 16.2.17 TAPARREGISTRO 20 x 20 (SUM E INSTALACION)
Se realizó la instalación de las las tapas registro en el baño 2 de primer piso

bloque aulas y en cuarto auxiliar de preescolar.
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 16.3.2 LLAVE MANGUERA 1/2" (SUM E INSTALACION)
Se realizó la instalación de las llaves manguera en las pocetas de la cocina
Item 16.4.13 LAVAMANOS DE SOBREPONER MARSELLA BLANCO TIPO

CORONA Ó SIMILAR
Se realizó el suministro e instalación de lavamanos de sobreponer sobre los

mesones en concreto de preescolar y baños PMR de comedor y bloque aulas
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 16.4.14 LAVAOJOS DE EMERGENCIA DE SOBREPONER EN LA

PARED, RECIPIENTE A.B.S. DE INGENIERÍA RESISTENTE A QUÍMICOS,
DE ACCIONAMIENTO MANUAL CON DESAGUE Y SIFÓN CROMADOS ,
SUMINISTRO Ø 1/2", PRESIÓN ENTRE 40 y 60 PSI - REF 12-AA-7260-BT
DOCOL Ó SIMILAR.
Se realizó el suministro e instalación del lavaojos para el área de laboratorio

en el tercer piso del bloque de aulas
Item 17.1.3 CIELO RASO PLANO DRYWALL
Se realizó el suministro e instalación de cielo raso en el área de cocina

CONTRATO 1380-1090-2020
Item 18.1.3 ESTUCO SOBRE PAÑETE
Se realizó estuco sobre pañete, en el aula 2 piso 1 bloque aulas, en el aula

de tecnología e informática en piso 3 bloque aulas, en bloque comedor en el
muro hacia camerino.
Item 18.1.4 PINTURA EN VINILO TIPO 1 MUROS INTERIORES 3 MANOS
Se realizó pintura tipo 1 vinilo, en el aula 2 piso 1 bloque aulas, en el aula de

tecnología e informática en piso 3 bloque aulas, en bloque comedor en el muro
hacia camerino, en segundo piso muro de circulación.
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 18.1.8 VINILO BAJO PLACA - 2 MANOS
Se realizó vinilo bajo placa en el aula 1 piso 2, y en los ingresos a aulas

laboratorio y tecnología piso 2.
Item 18.2.1 ANTICORROSIVO S/LAMINA LLENA
Se cuantifica mediante el presente item el anticorrosivo aplicado a las

barandas y puertas
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 18.2.2 ANTICORROSIVO S/LAMINA LINEAL
Se cuantifica mediante el presente item el anticorrosivo aplicado a la estructura

metálica de la escalera de emergencia
Item 18.2.3 ESMALTE S/ LAMINA LLENA
Se realiza la aplicación de pintura sobre carpintería metálica

CONTRATO 1380-1090-2020
Item 18.2.5 ESMALTE S/ MARCOS LAMINA
Se realiza la aplicación de pintura de esmalte en la escalera metalica de

emergencia y elementos como bajantes, sobre carpintería metálica etc.
Item 19.1.6 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CERRADURA CILÍNDRICA

DE POMO METÁLICO GRADO 2 FUNCIÓN AULA, (POMO INTERIOR
SIEMPRE ACTIVO, POMO EXTERIOR SE ACTIVA CON LA LLAVE.) CON
AMAESTRAMIENTO SEGÚN ESPECIFICACIÓN. REFERENCIA YALE LF
5308 O EQUIVALENTE
Se realizó la instalación de chapas en todas las puertas de la institución.

CONTRATO 1380-1090-2020
Item 19.2.1 BRAZO RETENEDOR DORMA No. 2
Se instalo el brazo retenedor en las puertas del punto fijo 1.
Item 19.3.4 VIDRIO CRUDO INCOLORO 5 mm - TIPO PELDAR Ó

SIMILAR
Se instala vidrio en las mirillas de las puertas de la institución

CONTRATO 1380-1090-2020
Item 20.2.5 CONCRETO ESCOBEADO PARA ANDENES O RAMPAS

H = 10 cm - 3000 PSI CERTIFICADO
Se realizó concreto escobeado en los andenes costado norte y costado

oriental del bloque aulas.
Item 21.1.1 ASEO GENERAL
Se realizó el aseo general en la totalidad del bloque de cocina – comedor y

aulas en todos sus niveles
BLOQUE COMEDOR – AULAS PISO 1 BLOQUE AULAS PISO 2 BLOQUE AULAS PISO 3
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 21.1.5 LIMPIEZA DE CANALES Y BAJANTES
Se realizó el aseo general en la totalidad de las canales y bajantes del bloque

aulas y bloque comedor
Item 21.1.6 SONDEO Y REVISIÓN DE DESAGUES
Se realizó sondeo de desagües del bloque aulas y bloque comedor dejando

como evidencia que hay 4 desagües tapados.
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 21.1.7 LIMPIEZA DE CAJAS DE INSPECCIÓN
Se realizó la limpieza de cajas y cárcamos ponderando su sección

mediante la implementación del presente ítem
Item 21.1.15 CARCAMO EN CONCRETO 3000 PSI (INTERIOR 60 x

20 CM). INCLUYE REJILLA PREFABRICADA
Se realizó el cárcamo costado sur del comedor

CONTRATO 1380-1090-2020
Item 25.8.6 PUENTE DE ADHERENCIA PARA LA PEGA DE CONCRETO

FRESCO A CONCRETO ENDURECIDO
Se aplica puente de adherencia tipo Sika Dur 32 para las reparaciones requeridas
entre concreto viejo con concreto nuevo
Item 27.1.3 SUMINISTRO E INSTALACION DE CABALLETE CUBIERTA

TRAPEZOIDAL EN GALVALUME CALIBRE 26.
Se instala el caballete en la cubierta del bloque de aulas para evitar filtraciones

de agua en los puntos intervenidos
CONTRATO 1380-1090-2020
OBRAS NO PREVISTAS
Item N.P. 01 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SEGURO TIPO MEDIA

LUNA COLOR NATURAL PARA VENTANA CORREDIZA EN ALUMINIO
Se instalan seguros tipo media luna en las ventanas que carecían de este
elemento para su correcto funcionamiento
Item N.P. 02 SUMINISTRO E INSTALACIÓN SIKAFLEX PARA SELLO DE

JUNTAS INTERNAS ENTRE MARCOS DE ALUMINIO PARA VENTANERIA Y
VANOS (altura< 6m.)
Se instala Sika Flex en el perímetro de la carpinteria en aluminio y/o metalica

en donde se encuentran dilataciones de hasta 8 mm
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 03 RESANE DE FISURAS INTERNAS ALTURA < 6M
Se realizan resanes en las pegas de mampostería o en las juntas entre

estructura y muros en donde se evidencian fisuras
Item N.P. 04 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TELEDUCHA + MANGUERA +

SOPORTE
Se instalan tele duchas en los baños de las 3 aulas de preescolar

CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 05 LAVADO DE FACHADA MAMPOSTERIA EN BLOQUE DE

CONCRETO A LA VISTA CON SIKA LIMPIADOR RINSE (incluye protección de
piso) altura <10m.
En todas las fachadas tanto del bloque de aulas como del bloque de comedor
se realizó el lavado de fachadas con sika rinse.
Item N.P. 06 HIDROFUGO DE FACHADA MAMPOSTERIA EN BLOQUE DE

CONCRETO A LA VISTA CON SIKATRANSPARENTE 10 POR CAPA (incluye
protección de piso) altura< 10m.
En todas las fachadas tanto del bloque de aulas como del bloque de comedor
se realizó el hidrofugado de fachadas con sika 10.
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 07 LAVADO INTERIOR MAMPOSTERIA EN BLOQUE DE CONCRETO

A LA VISTA CON SIKA LIMPIADOR RINSE (incluye protección de pisos) altura
< 6m.
Se realiza el lavado interior en mampostería con sika limpiador rinse en zonas

afectadas en bloque de aulas piso 1, 2 y 3, y en bloque de comedor en el
muro en la zona de auditorio, se evidencian en algunos puntos que después
de un par de días vuelven a salir eflorescencias internamente.
Item N.P. 08 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SIKA BOOM PARA SELLO DE

JUNTAS INTERNAS ENTRE CARPINTERIA METALICA Y VARIOS (altura < 6m)
Se realiza la instalación de sikaboom en las zonas donde evidentemente no

hay sello entre columnas y muros en fachada o entre vigas y ventanerias,
luego de una inspección en conjunto con la interventoría se evidencia la
necesidad de aumentar las cantidades de este ítem ya que se encuentran unas
dilataciones fisuradas entre muros y columnas y unos espacios considerables
entre vigas y ventaneria, así como sobre la culata en cubierta.
.
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 09 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PLATINA TAPALUZ EN ALUMINIO

PARA MARCOS DE VENTANERIA ALTURA < 6M
Se instalan platinas tapa luz para sellar las dilataciones que superan 2.5
cm entre carpintería en aluminio y elementos estructurales o mampostería
Item N.P. 10 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE GRIFERIA PARA DUCHA

SENCILLA
Se instalan las griferías para las tele duchas en los baños de las 3
aulas de preescolar
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 11 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE KIT DE LAVAMANOS CON

DESAGUE (incluye sifon tipo botella y acoples para suministro)
Se instalan los Kits como complemento a la instalación de los lavamanos
Item N.P. 12 REPULIDA Y BRILLADA DE PISO EN TABLON DE GRANITO
Se realiza la actividad de repulida de pisos en el bloque aulas en los salones del

piso 1. piso 2 y piso 3.
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Item N.P. 13 DESTRONQUE, PULIDA Y BRILLADA DE PISO EN TABLON DE

GRANITO
En el bloque de comedor se desarrolla la actividad de destronque, pulida y

brillada de pisos.
Item N.P. 14 RESANES DE FACHADA (altura < 10M)
Se realizan los resanes en todas las fachadas tanto del bloque de aulas como del
bloque de comedor realizándolas con mortero y sika 1, igualmente se realizó esta
actividad en culata de cubierta bloque aulas.
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 14 SUMINISTRO E INSTALACIÓN BARRA ANTIPANICO
Se instaló las barras antipánico en las puertas de acceso al punto fijo 1 en piso
1, 2 y 3.
Item N.P. 16 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PINTURA ACRILICA TIPO

ACRILTEX O SIMILARES (1 capa)
Se aplica pintura acrílica en las zonas que requieren este tipo de acabado por
asepsia (baños, cocina, cuartos de aseo etc.)
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 20 PRUEBAS DE FUGAS HIDROSANITARIAS
Se realizan las pruebas en la red de suministro y se anexa el informe completo

de las pruebas realizadas en el informe del periodo correspondiente
Item N.P. 22 REVISIÓN PUNTO ELÉCTRICO (NO INCLUYE REPARACION NI

APARATOS)
Se realiza la revisión punto a punto. Se anexo el informe completo de la

inspección en el informe del periodo correspondiente a su ejecución.
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 26 REVISION Y PRUEBAS INSTALACIONES ASCENSOR
Se realiza la revisión del eleva personas suministrado por el anterior contratista,

contactando al proveedor original del equipo para proceder con su inspección
tem N.P. 27 SUMINISTRO EQUIPO BOMBEO EYECTOR CONTIENE:

ELECTRO BOMBAS CLASE IE2 (3HP) AISLAMIENTO CLASE F, PROTECCION IP 44.
INCLUYE INTER CONECCION ELECTRICA, FLOTADOR ELECTRICO Y ARRANCADOR
DIRECTO 220V
Item N.P. 30 INSTALACION DE EQUIPO EYECTOR INCLUYE TODOS LOS
ACCESORIOS EN BRONCE Y RANURADOS PARA EL CORRECTO FUNCIONAMIENTO
DE LOS MISMOS
Se suministra e instala como complemento general al sistema de impulsión, RCI

y funcionalidad del cuarto técnico del tanque de almacenamiento
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 28 SUMINISTRO EQUIPO BOMBEO IMPULSOR NORYL

CONTIENE:ELECTRO BOMBA CLASE IE2 (7HP) AISLAMIENTO CLASE F,
PROTECCION IP 44.INCLUYE VALVULAS DE CHEQUE Y DE COMPUERTA
EN BRONCE 1.5" ITA,MANOMETRO DE GLISELINA, PRESOSTATO
REGULABLE ITA INTERCONECCION DE DESCARGA GALVANIZADO 1.5",
TANQUE METALICO HIDRO-ACUMULADOR VERTICAL DE 100LT
TECNOLOGIA DE MEMBRANA MANEJO DE AGUA POTABLE INTER
CONECCION ELECTRICA, FLOTADOR ELECTRICO Y ARRANCADOR
DIRECTO 220V
Item N.P. 29 INSTALACION DE EQUIPOS DE BOMBEO INCLUYE TODOS
LOS ACCESORIOS EN BRONCE Y RANURADOS PARA EL CORRECTO
FUNCIONAMIENTO DE LOS MISMOS
Se suministra e instala como complemento general al sistema de impulsión, para

garantizar la presión constante del suministro en cada punto
Item N.P. 31.1 Panel sistema detección de incendio, Incluye Accesorios,

Fuentes
Se instaló el panel de sistema de detección de incendio en el cuarto técnico

como complemento al sistema general de detección.
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 31.2 Anunciador Remoto
Se instaló el anunciador como complemento al sistema general de detección de

incendio.
Item N.P. 31.4 Estación de alarma de fuego de doble acción
Se instalaron en el Pasillo piso 1, Pasillo piso 2, pasillo piso 3, como

complemento al sistema general de detección de incendio.
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 31.5 Panel de notificaciones de audio - Amplificador de 50 vatios,

DMR, Temporal Patrón, fuente de alimentación y carga de batería, debe incluir
Modulo de Control, Modulo divisor de Zonas y amplificador
Se instalaron en el cuarto técnico, como complemento al sistema general de

detección de incendio.
Item N.P. 31.7 Modulo de Monitoreo
Se instala como complemento al sistema general de detección de incendio.

CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 31.8 Altavoz de techo Genesis de alta fidelidad, blanco, marca de
fuego, 70V para Evacuación
Item N.P. 31.9 Sirena de Notificacion 15-110cd, Red, FUEGO

CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 31.10 Cable Retardante al fuego 2X18 Homologado UL
Item N.P. 31.11 Suministro e Intalacion Cara Raweld Octagonal CON TAPA
de 3/4 con salidad

CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 31.15 INGENIERIA PROGRAMACION Y CAPACITACION DEL

SISTEMA
Se realiza la socialización del funcionamiento y manejo general del sistema para la

capacitación del personal que será responsable del control por parte de la Institución
Item N.P. 32.1 SUMINISTRO EQUIPO BOMBEO CONTRA INCENDIO 500@120

CONTIENE: BOMBA DISEL CERTIFICADA UL/FM TABLERO DE CONTROL
-BATERIAS INCLUYE BOMBA JOCKEY 10gpm A 140psi ELECTRICA TABLERO DE
CONTROL, VALVULA DE ALIVIO CERTIFICADA 1" Y VALVULA DESAIRADORA
CERTIFICADA 1"
Se suministra e instala la bomba Diesel como complemento general al sistema de la

Red contra Incendio
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 32.2 SUMINISTRO E INSTALACION EXHOSTO MOTOR
Se suministra e instala como complemento al sistema general de la Red contra

Incendio
Item N.P. 37 SELLADO DE HUECOS DE TORNILLOS DE FIJACION CON

SIKAFLEX PARA CUBIERTA ALTURA < 12 M
Se realiza el sellado de las perforaciones por la instalación de los tornillos de fijación

en las cubiertas del bloque de aulas y del comedor
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 39 Suministro e instalacion de cinta flanche - multiseal

15 cm (altura < 10 m)
Se instala la cinta flanche para garantizar el correcto funcionamiento de la estructura

de la cubierta, para proteger los muros de filtraciones por acción de la lluvia.
Item N.P. 40 PINTURA PARA EXTERIOR (UNA MANO) CON BASE DE

EMULSION ACRILICA (UNA MANO) ALTURA < 10M
Se aplica pintura en la fachada de la construcción nueva (Bloque de aulas y

bloque comedor)
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 41 FALLEBA PARA PUERTA
Se instalan las fallebas en las puertas de acceso al comedor
Item N.P. 42 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ESTRUCTURA METALICA

DE ESCALERA DE EMERGENCIA INCLUYE ESTRUCTURA CUBIERTA (NO
INCLUYE BARANDA)
Se fabrica e instala la escalera metálica de emergencia que comunica del

segundo piso al tercer piso por la fachada sur del bloque de Aulas según
diseño suministrado por el FFIE y elaborado por el anterior contratista
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 43 PUESTA EN MARCHA DEL ELEVA PERSONAS INCLUYE

CAMBIO DE ACEITE DE LA UNIDAD HIDRAULICA, MANTENIMIENTO DE
BOMBA, (NO INCLUYE CAMBIO DE BOMBA), SI INCLUYE CAMBIO DE
EMPAQUETADURAS DEL CILINDRO HIDRAULICO, REEMPLAZO DE
RODAMIENTOS DE LAS POLEAS DE ARRASTRE, REVISION DE LA
VALVULA REGULADORA DE PRESION, DETERMINACION DE LOS
TIEMPOS DE PARADA EN CADA PISO, CAMBIO DE TENSORES DE
GUAYAS,LIMPIEZA Y DESCONTAMINACION DEL SISTEMA DE
DESLIZAMIENTO (GUIAS DEL ELEVA PERSONAS), CAMBIO DE
MANGUERA HIDRAULICA, CAMBIO DE CABLEADO DE UNIDAD
HIDRAULICA (MOTOR)
Se realiza la revisión y mantenimiento con el proveedor del equipo

instalado por el anterior contratista, para la puesta en marcha del eleva
personas
Item N.P. 44 PULIDA Y SELLO GUARDAESCOBA
Se realiza el sello y posterior pulimiento del guardaescoba instalado en

el bloque comedor
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 45 GUARDAESCOBA EN DUROPISO
Se realiza la instalación de guardaescoba en duropiso para los accesos de

las baterías sanitarias del bloque de aulas
BLOQUE AULAS PISO 1 BLOQUE AULAS PISO 2 BLOQUE AULAS PISO 3
Item N.P. 46 LIMPIEZA INTERIOR DE VENTANERIA POR LAS DOS CARAS

(INTERIOR Y EXTERIOR) ALTURA < 2M
Se realiza la limpieza de la ventaneria según alcance contractual del ítem

CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 47 Pegada de guardaescoba piso en vinilo en preescolar

(incluye limpieza solamente del espacio de guardaescoba a pegar)
Instalación guardaescoba salones de preescolar primer piso edificio aulas
Item N.P. 48 LAVADA Y SELLADA PISO EN VINILO PREESCOLAR
Se realizan las atenciones requeridas para la recuperación del piso en vinilo

instalado por el anterior contratista en las aulas de preescolar
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 49 SUMINISTRO E INSTALACION DE LAVAPLATOS DE 0.6 x

0.4 EN ACERO CON GRIFERIA (INC. SIKAFLEX, HUECO EN MESON, KIT
CONEXION)
Se realiza la instalación de lavaplatos en acero inoxidable sobre los mesones

de la cocina teniendo que realizar previo a la instalación, recalces sobre los
mesones, ya que los vanos dejados por el anterior contratista están fuera
de las medidas del mercado de los lavaplatos comerciales
Item N.P. 50 RELLENO Y REVOQUE (TAPADA REGATAS, HUECOS ) NO

INCLUYE MALLA
Se hace la reparación de las regatas y los pases de tubería abiertos, en los

salones y la cocina
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 51 REJILLA PARA CARCAMO ANCHO 37 CM
Adecuación cárcamo perimetral colegio
Item N.P. 53 LIMPIEZA Y DESINFECCION TANQUE DE

ALMACENAMIENTO INCLUYE EVACUACION DE AGUAS, LIMPIEZA
CON HIDROLAVADORA, DESINFECCION CON HIPOCLORITO, NO
INCLUYE PRUEBAS DE LABORATORIO
Se realiza la limpieza general y desinfección del tanque posterior a la

impermeabilización del mismo
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 54 MANTENIMIENTO INTERNO GENERAL DE VENTANERIA

CORREDIZA ALTURA < 2M (INCLUYE MONTE Y DESMONTE DE
VENTANERIA, AJUSTE, INSTALACION DE RODACHINES DOBLES,
AJUSTE DE EMPAQUES Y CERROJOS, NO INCLUYE ELEMENTOS DE
ALUMINIO NI MEDIA LUNAS)
Se realiza el desmonte de ventanas corredizas para el posterior mantenimiento

y ajuste general de la ventanería, seguros, rieles, empaques, etc.
Item N.P. 56 SALIDA + SENSOR DE MOVIEMINTO 360 GRADOS
Se instalan sensores de movimiento para activación de luminarias según diseño
BLOQUE AULAS PISO 1 BLOQUE AULAS PISO 2 BLOQUE AULAS PISO 3

CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 60 DESCABLEADO GENERAL
Se realiza el descableado total de la institución tanto en bloque comedor–cocina

como aulas, esto con el fin de dar cumplimiento a los requerimientos
técnicos requeridos por la entidad prestadora del servicio de energía y
obtener posteriormente el certificado RETIE RETILAP
Item N.P. 61 DIVISION DE ESCALERILLA INCLUYE TAPA INFERIOR
Se realiza el suministro e instalación de la división de la bandeja portacable

instalada como complemento general al sistema voz y datos y eléctrico
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 62 LAMPARA LED DE EMERGENCIA R1 2 x 1.6W 6500K

120-277V 2 x 70 LM
Se realiza el suministro e instalación de lámparas de emergencia ubicadas según

diseño aprobado
Item 15.1.1 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LUMINARIA AVISO DE

SALIDA, 1.6 VA 120-277 V, 6500 K, IRC 70. INCLUYE CONECTORES DE
RESORTE, CINTA, ACCESORIOS DE FIJACIÓN Y SOPORTE. MATERIAL
CERTIFICADO, GARANTIZADO E INSTALADO SEGÚN REGLAMENTACIÓN
NTC 2050.
Se realiza el suministro e instalación de lámparas de emergencia ubicadas según

diseño aprobado
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 64 LAMPARA HERMETICA LED 50W 4000K 100-240V 4500LM

IP65 P27371-36
Se realiza el suministro e instalación de lámparas herméticas según

requerimiento de diseño para las zonas que no daban cumplimiento normativo
Item N.P. 65 MANTENIMIENTO LUMINARIAS EXISTENTES, INCLUYE

CAMBIO DE BOMBILLOS
Se realiza el mantenimiento según alcance del item para las zonas requeridas
para dar cumplimiento normativo
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 66 REFLECTOR JETA LED 100W 6500K 100-240V 9200 LM

P23682-36 SYLVANIA
Se suministran e instalan reflectores sobre la fachada sur del bloque de aulas
Item 7.4.14 RED SUMINISTRO PVCP DE 2" (INC. ACCESORIOS)
Se realiza el suministro e instalación de tubería PVCP de 2” como complemento

general de la red de suministro conectada al sistema de impulsión
CONTRATO 1380-1090-2020
Se realiza el suministro e instalación de tubería PVCP de 1” como complemento

general de la red de suministro conectada al sistema de impulsión
Item N.P.71 Reparaciones de acometidas hidráulicas primer piso baño

mujeres, regata muros (No incluye concretos, ni enchapes, ningún tipo
de acabado)
Se cuantifica mediante el presente ítem la reparación del punto hidráulico

según diagnostico e inspección previa por la baja de presión en la medición
de la acometida
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 3.2.6 TUBERIA PVC SANITARIA DE 3" (incluye atraque en concreto)
Se realiza el suministro e instalación de tubería PVC de 3” como complemento

general de la red de desagüe del tanque de almacenamiento conectada al
sistema perimetral de cárcamos de la institución
Item 7.11.3 FLOTADOR MECANICO DE 2"
Se realiza el suministro e instalación del flotador como complemento general al

sistema RCI E Impulsión en el tanque de almacenamiento
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P.75 Revisión Interna Red de Gas, Ventilación, Tuberías, Válvulas
Se realiza la revisión general de la red de gas de la cocina para identificar los

puntos a adecuar
Item N.P.79 REPARACION CON MORTERO HIDRAULICO AREA

10CMX10XMX1.5CM
Se realiza el sello de las corbatas del tanque de almacenamiento para

garantizar que no se generen filtraciones de las aguas por nivel freatico y
lluvias en el cubículo RCI y agua potable
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P.80 RETIRO DE CORBATAS
Se realiza el corte de las corbatas del tanque de almacenamiento para su

posterior Sello y así para garantizar que no se generen filtraciones de las aguas
por nivel freático y lluvias en el cubículo RCI y agua potable
Item N.P.81 IMPERMEABILIZACION INTERNA CON CEMENTICIO CAPA

1 GRIS Y CAPAS 2 Y 3 CON CEMENTICIO BLANCO SELLOTOC TOXEMENT
Se realiza la impermeabilización de las superficies internas de los tanques

de almacenamiento de agua potable y RCI
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P.82 SUMINISTRO E INSTALCION TAPON 4" (INCLUYE

TRATAMIENTO DE TUBO, PINTURA ANTICORROSIVO , RANURADO DE
TUBO)
Se instalan Tapones para el sello de pases antiguos en el cuarto de bombas

los cuales fueron reubicados
Item N.P.83 SUMINISTRO E INSTALACION DE PASE MURO DE 4"

(INCLUYE DEMOLICION CONCRETO (SACA NUCLEOS DE 5") , NIPLE,
ROSCADO Y SELLO EN GROUTING)
Se realizan pases como adecuaciones generales y complemento al sistema

general RCI
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P.84 SUMINISTRO E INSTALACION DE PASE MURO TUBERIA

DE 1 1/4" (INCLUYE DEMOLICION CONCRETO (SACA NUCLEOS),
NIPLE, ROSCADO- RANURADO Y SELLO EN GROUTING)

general RCI
Item N.P.85 SUMINISTRO E INSTALACION DE PASE MURO TUBERIA

DE 2 1/2" (INCLUYE DEMOLICION CONCRETO (SACA NUCLEOS),
TUBERIA, ROSCA O RANURA Y SELLO EN CONCRETO)

general RCI
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P.86 CIERRE DE PASES ACTUALES DE 4"
Se realiza el cierre de pases existentes que no se ajustan a los requerimientos

técnicos de los equipos especiales a instalar
Item N.P.87 GROUTIN DE NIVELACION BASE BOMBA DE CAUDAL RCI
Se instala como soporte de la bomba del sistema RCI y su respectivo pedestal.

CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P.88 DIQUE DE CONTENCION COMBUSTIBLES (INCLUYE

PEDESTALES PARA EL TANQUE Y ACEROS)
Se instala como contención de las posibles fugas del tanque de combustible

que alimenta la bomba RCI
Item N.P.89 PEDESTAL EN CONCRETO DE 4000 PSI DE EQUIPO DE

BOMBEO (BOMBA RCI) (INCLUYE ACERO DE REFUERZO) MEDIDAS
0.97X1.96X0.22
Se instala como soporte de la bomba del sistema RCI para nivelar el equipo
según requerimiento técnico de este con las salidas y conexiones al tanque.
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P.90 PEDESTAL EN CONCRETO DE 4000 PSI DEL EQUIPO

JOCKEY (INCLUYE ACERO DE REFUERZO) MEDIDAS 0.31X0.35X0.20
X 2 UNIDADES
Se instala como soporte de la bomba Jockey del sistema RCI para nivelar
el equipo según requerimiento técnico de este con las salidas y conexiones
al tanque.
Item N.P.91 SUMINISTRO E INSTALACION DE PASE MURO DE 3"

(INCLUYE DEMOLICION CONCRETO (SACA NUCLEOS) , NIPLE TIPO GATO,
ROSCA O RANURA Y SELLO EN CONCRETO
Se instala los pases con los niples requeridos para la correcta instalación del
sistema general RCI
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P.92 SUMINISTRO E INSTALACION DE PASE MURO DE 1 1/2"

(INCLUYE DEMOLICION CONCRETO (SACA NUCLEOS) , NIPLE TIPO GATO,
ROSCA O RANURA Y SELLO EN CONCRETO
Se instala los pases con los niples requeridos para la correcta instalación del
sistema general RCI
Item N.P.111 CIELO RASO SUSPENDICO PVC JUNTA PERDIDA (Perfileria

metalica cal 24-26, estructura cada 50 cm)
Se instala cielo raso en PVC en las aulas de la Institución principal

previa autorización por parte del FFIE y la Interventoría
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P.1E Suministro, Transporte e Instalación de Alimentador

trifásico en cable de cobre, (3F#4/0)+(N#4/0)+T#2 AWG - HFFR-LS-CT,
desde MEDIDOR hasta TGD-COL Incluye terminales de ponchar y
marcación. (Proyección 70m), puede variar en base a descripción y/o
ajustes de redes subterráneas según proyecto de subestación eléctrica
tipo poste). No se inclluye red de tuberías subterráneas, es alcance del
proyecto de conexión ante el operador de red. (Subestación en poste).
Se suministra e instala como complemento a la red eléctrica general y su

optimo funcionamiento en cumplimiento a la normativa vigente en aras
de la obtención de la certificación RETIE RETILAP
Item N.P.2E Suministro, Transporte e Instalación de Alimentador

trifásico en cable de cobre, (3F#2/0)+(N#2/0)+T#2 AWG - HFFR-LS-CT,
desde MEDIDOR hasta TGD-COC Incluye terminales de ponchar y
marcación. (Proyección 70m), puede variar en base a descripción y/o
ajustes de redes subterráneas según proyecto de subestación eléctrica
tipo poste). No se inclluye red de tuberías subterráneas, es alcance del
proyecto de conexión ante el operador de red. (Subestación en poste).

CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P.3E Suministro, Transporte e Instalación de Alimentador trifásico

en cable de cobre, (3F#6)+(N#6)+T#8 AWG - HFFR-LS-CT, desde TGD-
COL hasta TN, Incluye terminales de ponchar y marcación.

Item N.P.4E Suministro, Transporte e Instalación de Alimentadot trifásico

COL hasta TILU, Incluye terminales de ponchar y marcación.

CONTRATO 1380-1090-2020

COL hasta TASC, Incluye terminales de ponchar y marcación.


COL hasta TBOMBAS, Incluye terminales de ponchar y marcación.

CONTRATO 1380-1090-2020

COL hasta TU, Incluye terminales de ponchar y marcación.


en cable de cobre, (3F#6)+(N#4)+T#8 AWG -Soldador, desde TGD-COL
hasta UPS 10kVA, (Ingreso y Salida),Incluye terminales de ponchar y
marcación.

CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P.9E Suministro, Transporte e Instalación de Tablero de

Distribución Eléctrica TGD-COL , en gabinete autosoportado, tipo interior,
Bypass de Mantenimiento de la UPS, con interruptor totalizador tipo
industrial caja moldeada, DPS Tipo 1+2, interruptores de Totalizadores
de modulos tipo industrial caja moldeada, barraje de distribucion Fases +
neutro + tierra y aisladores, Modulos de distribucion con interruptores de
proteccion tipo riel con barraje de distribucion tipo peine para Modulos,
Con puertas abisagradas, Frente muerto, protección en acrílico a barrajes
energizados, Directorio de interruptores, y marcaciòn individual con
acrilico. SEGUN DIAGRAMA UNIFILAR. Fabricacion Nacional con
certificado conformidad de producto RETIE 2013.


Distribución Eléctrica TN ,tipo enchufable con espacio para totalizador
de 48 circuitos, barrajes de neutro y tierra. Incluye protecciones
termomagnéticas tipo enchufable según diagrama unifilar y cuadros
de cargas. Incluye marcación, marquillado y directorios.

CONTRATO 1380-1090-2020

Distribución Eléctrica TN ,tipo enchufable con espacio para totalizador
termomagnéticas tipo enchufable según diagrama unifilar y cuadros de
cargas. Incluye marcación, marquillado y directorios.


Distribución Eléctrica TILU ,tipo enchufable con espacio para totalizador

CONTRATO 1380-1090-2020

Distribución Eléctrica TBOMBAS ,tipo enchufable con espacio para
totalizador de 24 circuitos, barrajes de neutro y tierra. Incluye
protecciones termomagnéticas tipo enchufable según diagrama unifilar y
cuadros de cargas. Incluye marcación, marquillado y directorios.


Distribución Eléctrica TU ,tipo enchufable con espacio para totalizador

CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P.15E Adecuacion Tablero de Distribución Eléctrica TASC ,

según especificación y requerimientos por parte del proveedor del
ascensor.

Item N.P.16E Suministro, Transporte e Instalación de circuito en cable de

cobre, 3#12AWG HFFR-LS, Código de colores, trenzado en fábrica, color
según aplicacion para fase Incluye elementos de instalación y conexión.
(Requiere certificación de conformidad de producto RETIE). Este cableado
se contempla para Circuitos ramales y no hacen parte de las Salidas
Normales y reguladas.

CONTRATO 1380-1090-2020

cobre, 2#10+T#12 AWG HFFR-LS (F+N+T), Código de colores, trenzado
en fábrica, color azul para fase, Incluye elementos de instalación y
conexión. (Requiere certificación de conformidad de producto RETIE).
Este cableado se contempla para Circuitos ramales y no hacen parte de
las Salidas Normales y reguladas.


cobre, 3F#12+T#12 AWG HFFR-LS, Código de colores, trenzado en
fábrica,
color azul para fase, Incluye elementos de instalación y conexión.
(Requiere certificación de conformidad de producto RETIE)

CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P.19E Suministro, Transporte e Instalación de tubería metálica

EMT Ø1-1/4", instalada en piso, muro o techo, incluye elementos de
conexión, fijacion y marcación según RETIE.

Item N.P.1 A Suministro e instalación de Alambrón aluminio 8mm

CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P.4 A 'S/I de Cable de cobre #2 AWG, desde barrra de tierras

hasta anillo exterior, incluye conexiones exotérmicas, terminales y
elementos de conexión y sujeción. (Proyección, constructor eléctrico debe
validar en obra).

Item N.P.5 A 'S/I de Cable de cobre #4 AWG para equipo potencialización

de estructuras y equipos, incluye conexiones exotérmicas, terminales y
elementos de conexión y sujeción. (Proyección, constructor eléctrico debe
validar necesidad en obra).

CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P.6 A S/I de Términal aéreo en aluminio (1m), incluye base y

elementos de conexión y fijación al anillo superior.

Item N.P.7 A 'S/I de Borna de conexión de aluminio para conductor de

8 a 10 mm, para conexión en paralelo o en cruz.

CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P.9 A 'S/I de Caja para conexión bimetálica, 14x14x10cm, IP65,

incluye conector bimetálico. Incluye señalización de riesgo eléctrico.

Item N.P.10 A 'S/I de Caja de inspección de 30x30cm o de 30 cm de

diámetro según AE281, EN MAMPOSTERIA

CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P.11 A S/I de Varilla de puesta a tierra de cobre macizo de 5/8"

x 2,44m.

Item N.P.14 A S/I de tubería IMC Ø11/2" para bajante de alambrón AL

8mm de diámetro, desde caja de conexión bimetálica hasta transición
IMC/PVC a nivel de piso acabado. Inlcuye elementos de conexión y
sujeción.

CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P.16 A S/I de Barra equipotencial con perforaciones roscadas,

con su respectivo tornillo de bronce, instalada en pared con aisladores.
Incluye kit de instalación. (Instalada en cuartos técnicos, el constructor
eléctrico deberá coordinar su disposición final).

Item N.P.21 A S/I de vallas de señalización e instructivo de seguridad

en cada bajante.

CONTRATO 1380-1090-2020
MAYORES CANTIDADES EJECUTADAS
Se refiere el presente aparte a la relación de actividades ejecutadas

dentro del marco de los Items contenidos en el listado base del FFIE,
los cuales se encontraban fuera del contrato pero que por necesidad se
concilió y aprobó su inclusión para ejecutar y subsanar requerimientos
de obra no incluidos dentro de los balances aprobados.
Item 2.1.4 EXCAVACION MANUAL TIERRA H=2.50-3.50 m. (INC.

CARGUE, TRANSPORTE Y DISPOSICION FINAL)
Se realizan las excavaciones necesarias para las obras requeridas en la

adecuación general de la red eléctrica
Item 18.1.3 ESTUCO SOBRE PAÑETE
Se realizan los remates de acabado en los pañetes instalados

CONTRATO 1380-1090-2020
Item 18.1.5 FILOS Y DILATACIONES
Se realizan los remates de acabado en los pañetes instalados
Item N.P. 16 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PINTURA ACRILICA

TIPO ACRILTEX O SIMILARES (1 capa)
Se instala pintura acrílica en los espacios requeridos con pintura aséptica

previa aprobación de la interventoría
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 12.1.1 SUMINISTRO E INSTALACION DE VENTANERIA DE ALUMINIO,

TIPO CORREDIZA, PERFIL EXTRUIDO, ACABADO ANODIZADO, VIDRIO DE
SEGURIDAD, NORMA NSR10 K.4.2 Y K.4.3. INCLUYE EMPAQUES, SELLOS,
ANCLAJES Y ACCESORIOS
Se instala el complemento de la carpinteria metálica referido a ventaneria

corrediza para las zonas requeridas según necesidad autorizada por la
interventoría
Item N.P.65 MANTENIMIENTO LUMINARIAS EXISTENTES, INCLUYE

CAMBIO DE BOMBILLOS
Se realiza el mantenimiento general cuantificando la totalidad de los

elementos que requieren de la intervención previa autorización por
parte de la interventoría
CONTRATO 1380-1090-2020
Se realiza la instalación y complemento de la red PVCP de 1” según

requerimiento total avalado y verificado previamente por la interventoría
Item 11.2.22 SUMINISTRO E INSTALACION DE CUBIERTA

TERMOACUSTICA UPVC BLANCO - BLANCO CON FIBRA DE CARBONO
DE 2,5 MM COLOR A DEFINIR
Se suministra e instala cubierta tipo PVC para la escalera metálica de

emergencia en en el bloque de aulas según diseño y en reemplazo
de cubierta deteriorada en bloque de aulas nivel 3 costado occidental
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 7.11.6 SUMINISTRO E INSTALACION DE COMPUERTA DE ACCESO

ABATIBLE 80 X 80 CM, LAMINA ALFAJOR E=1/8". INCLUYE MARCO,
ESTRUCTURA, REFUERZOS ACCESORIOS, PROTECCION ANTICORROSIVA
Y PINTURA PARA EXTERIORES
Se suministra e instala las compuertas sobre las escotillas de acceso al

tanque RCI, AGUA POTABLE y cuarto Técnico de bombas
Item 10.1.7 CONCRETO ESCOBEADO H = 0.10. 2500 PSI
Se funde concreto para las zonas requeridas en andenes pasos de escalera

metálica de emergencia según diseño
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 12.2.15 BARANDA METALICA CORREDORES DE CIRCULACION,

TUBO CIRCULAR EN ACERO GALVANIZADO DE 2" INCLINADO HACIA
EL INTERIOR ANCLADA A BORDILLO DE CONCRETO CON PLATINAS DE
0,17 CM X 0,20 CM DE ACERO DE 1/4" Y CHAZO DE ANCLAJE DE 3/8"
X 3" CON PLATINAS DE HIERRO LATERALES DE 3/8" X 2" Y PLATINAS
INTERNAS DE 1/4" X 1 1/2" TUBO INTERNO EN ACERO DE 1 1/2" DOS
MANOS DE ANTICORROSIVO Y ACABADO EN PINTURA ESMALTE
Se instalan barandas en la escalera metálica de emergencia según

tipología existente
Item N.P. 40 PINTURA PARA EXTERIOR (UNA MANO) CON BASE DE

EMULSION ACRILICA (UNA MANO) ALTURA < 10M
Se instala la siguiente capa autorizada para pintura de fachada en bloque

aulas y comedor
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 45 GUARDAESCOBA EN DUROPISO
Se instala guardaescoba en duropiso en los espacios requeridos de

baterías sanitarias y cuartos de aseo
Item N.P. 70 Suministro e instalación de registro de cortina napoly

de 2" , marca toyo
Se instala como complemento al sistema general de impulsión

CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 87 GROUTIN DE NIVELACION BASE BOMBA DE CAUDAL RCI
Se instala como complemento al volumen requerido como soporte de

la bomba diesel del sistema RCI
Item 3.4.3 CAJA INSPECCION 80 x 80 x 95 cm (INC. BASE y CAÑUELA

Y TAPA CON MARCO METALICO)
Se dispone como complemento a la red eléctrica general de la institución

CONTRATO 1380-1090-2020
Item 7.9.77 REGULADOR CONEXO PARA GAS NATURAL
Se dispone como complemento a la red eléctrica general de la institución

ACERO NEGRO 2 1/2"
Se instalan como complemento general de la red contra incendio

CONTRATO 1380-1090-2020

ACERO NEGRO 3"
Se instalan como complemento general de la red contra incendio
Item 8.1.3 SALIDA + INTERRUPTOR TRIPLE LUMINEX O EQUIVALENTE-

PVC
Se instalan como complemento general de la red eléctrica

CONTRATO 1380-1090-2020
Item 8.1.15 SALIDA + TOMA BIFASICA 20 A 250V (GFCI) - PVC
Item 8.1.26 SALIDA ELECTRICA PVC 120 V. INCLUYE CAJA 5800,

TUBERIA DE 1/2", CABLEADO LSZH Y ACCESORIOS

CONTRATO 1380-1090-2020
Item 8.2.1 BANDEJA PORTACABLES TIPO ESCALERA 30 X 8 PORTA

CABLE CON SOPORTERIA, FIJACIONES Y ACCESORIOS

CONTRATO 1380-1090-2020
Item 8.6.11 TOMACORRIENTE DOBLE POLO A TIERRA REGULADA

CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 64 LAMPARA HERMETICA LED 50W 4000K 100-240V 4500LM

IP65 P27371-36
Item 1.3.5 DEMOLICIONES VARIAS EN CONCRETO Y MAMPOSTERIA
Se realizan demoliciones varias para adecuaciones eléctricas,

hidrosanitarias, gas y correcciones en acabados
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 1.3.49 DESMONTE DE LAMPARAS 2X32. INCLUYE RETIRO DE

SOBRANTES
Se realiza la actividad como complemento general a la red eléctrica
Item 2.1.11 RELLENO EN RECEBO COMUN (Suministro, Extendido,

Humedecimiento y Compactación)
Se realiza la actividad como complemento general a las actividades de

redes eléctricas, hidrosanitarias y relleno perimetral en el tanque de
almacenamiento
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 2.3.4 MALLA ELECTROSOLDADA ESTÁNDAR
Se instalan en las zonas donde se realizaron reparaciones de andenes y

varios en concreto

Se instalan como complemento al sistema general de la red contra

incendio
CONTRATO 1380-1090-2020

ACERO NEGRO 4"

incendio
Item 7.13.1 SUMINISTRO E INSTALACION DE ROCIADOR PENDIENTE

RESPUESTA RAPIDA 1/2"

Incendio en el tanque de almacenamiento
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 7.13.2 PUNTO ROCIADOR 1/2"

Incendio en el tanque de almacenamiento
Item 8.1.6 SALIDA PARA LAMPARA FLUORESCENTE - PVC
Se instalan como complemento al sistema general de la red eléctrica

CONTRATO 1380-1090-2020
Item 8.1.18 SALIDA PARA LAMPARA FLUORESCENTE - EMT
Se instalan como complemento al sistema general de la red eléctrica
Item N.P.50 RELLENO Y REVOQUE (TAPADA REGATAS, HUECOS ) NO

INCLUYE MALLA
Se realiza la actividad en las regatas realizadas para adecuaciones

generales de la red eléctrica, gas e hidrodsanitarias
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 20.2.5 CONCRETO ESCOBEADO PARA ANDENES O RAMPAS H =

10 cm - 3000 PSI CERTIFICADO
Se realiza la actividad en los concretos de reparación de circulaciones
Item 5.6.4 MURO EN DRY WALL DE 12 MM INCLUYE ESTRUCTURA

METALICA , MASILLA , CINTA Y PRIMERA MANO DE PINTURA , VISTO
DOS CARAS E=12 cms
Se realiza la actividad como complemento de cierre de espacios según

necesidad previo aval por parte de la interventoría
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 7.4.24 REGISTRO P/D RED WHITE Ø 1/2" ó EQUIVALENTE
Se instala como complemento a la red general de suministro. Por cambio

del elemento deteriorado
Item 1.4.2 RETIRO DE SOBRANTES CARGUE TRANSPORTE Y

DISPOSICION
FINAL DE ESCOMBROS A SITIO AUTORIZADO
Se realiza la actividad para retirar la totalidad del escombro final de

obra
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 76 REPARACIONES SANITARIAS (LAVAMANOS Y

SANITARIOS) (NO INCLUYE NINGUN TIPO DE ACABADO)
Se realiza la actividad para reparar los desagües defectuosos en los

lavamanos
Item 21.1.1 ASEO GENERAL
Se realiza la actividad para completar el área total de intervención

posterior a la medición real de las áreas de la institución
BLOQUE COMEDOR – AULAS PISO 1 BLOQUE AULAS PISO 2 BLOQUE AULAS PISO 3
CONTRATO 1380-1090-2020
Item 1.4.3 TRASIEGO CARRETILLA UNICAMENTE PARA PROYECTOS

ESPECIALES AVALADOS POR LA INTERVENTORIA A UNA DISTANCIA
DE 0 - 100 M.
Se realiza la actividad para completar el volumen total trasegado

posterior a la medición final
Item 18.2.5 ESMALTE S/ MARCOS LAMINA
Se realiza la actividad para completar la medición total de la pintura

aplicada sobre marcos de puertas, filos de carpintería metálica etc.
posterior a la medición final
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 39 Suministro e instalacion de cinta flanche - multiseal

15 cm
(altura < 10 m)
Se instala sobre la canal modificada por necesidad en la instalación

de la estructura metálica de cubierta de la escalera de emergencia
Item 11.1.5 MEDIA CAÑA MORTERO DE PENDIENTE
Se realiza la actividad para complementar la necesidad de media cañas en

las salidas de las bajantes
CONTRATO 1380-1090-2020
Item N.P. 24 CERTIFICACION RETIE
Se realiza la gestión frente al ente certificador para obtener el respectivo

certificado aprobatorio RETIE (reglamento técnico de instalaciones eléctricas)
Item N.P. 33 CERTIFICACION RETILAP
Se realiza la gestión frente al ente certificador para obtener el respectivo

certificado aprobatorio RETIE (reglamento técnico de iluminación y
alumbrado público)
CONTRATO 1380-1090-2020
ACTIVIDADES ADMINISTRATIVAS
Durante la ejecución del proyecto se realizaron diferentes comités de obra

acompañando por el gestor territorial, el coordinador de interventoría,
interventoría en obra y contratista de obra con la finalidad de verificar el estado
de la obra y los avances presentados mes a mes.
• ACTAS COBRADAS
CONSOLIDADO EJECUTADO
ACUMULADO
DESCRIPCION PERIODO PRESENTE ACTA ANTERIOR
VALOR TOTAL VALOR TOTAL VALOR TOTAL % EJECUCION
28/12/2020
ACTA N°1 $ 289.109.531,00 $ 0,00 $ 289.109.531,00 40,31%
24/04/2021
25/04/2021
ACTA N°2 $ 97.387.979,00 $ 289.109.531,00 $ 386.497.510,00 53,88%
24/05/2021
25/05/2021
ACTA N°3 $ 140.565.076,00 $ 386.497.510,00 $ 527.062.586,00 69,55%
09/07/2021
04/10/2021
ACTA N°4 $ 170.389.516,00 $ 527.062.586,00 $ 697.452.102,00 59,84%
03/11/2021
04/11/2021
ACTA N°5 $ 554.520.067,00 $ 697.452.103,00 $ 1.251.972.170,00 74,19%
03/12/2021
04/12/2021
ACTA N°6 $ 305.043.480,00 $ 1.251.972.170,00 $ 1.557.015.650,00 89,89%
08/12/2021
ACTA FINAL $ 386.806.609,00 $ 1.557.015.650,00 $ 1.943.822.259,00 100%
• RESUMEN ACTAS COBRADAS
• ACTA COBRADA NUMERO 1

CONTRATO 1380-1090-2020

CONTRATO 1380-1090-2020

CONTRATO 1380-1090-2020
PROGRAMACION DE OBRA
La programación inicial fue modificada, ya que, las actividades fueron cambiando

en duración y costo, además durante el desarrollo del proyecto se hicieron las
respectivas adiciones y las actividades no previstas que se encuentran descritas a
continuación y están expuestas tanto en los balances presentados en los anexos
del capítulo N°9 y en el anexo N°5 (PROGRAMACION V17 PROYECTO I.E MARIA
INMACULADA NOV 22 2021 (1)).
CONTRATO 1380-1090-2020
• Resumen programación inicial

CONTRATO 1380-1090-2020
• Resumen programación final

CONTRATO 1380-1090-2020
RELACION METAS CONTRACTUALES EJECUTADAS
Basados en la programación inicial y así mismo en el presupuesto inicial del

proyecto se empezó considerando la intervención o ejecución de las actividades
anteriormente descritas, pero en el desarrollo de la obra se evidenciaron
actividades necesarias para el correcto funcionamiento de la institución, entonces
por esta razón se incluyeron y ejecutaron los adicionales anteriormente descritos
y las obras no previstas, basado en esto se modificó tanto el contrato inicial y la
programación inicial.
• INCONVENIENTES Y SOLUCIONES
A continuación, se mencionan los inconvenientes y soluciones más relevantes

referenciado en los informes mensuales presentados a la Interventoría.
• Se solicitó mediante oficio CECAN – 0007 el aumento de cantidades de

sikaboom para realizar el sello de la fachada y la solución por partes de la
interventoría fue autorizar el aumento de cantidades de sikaboom
balanceando el proyecto.
• Se solicitó mediante oficio CAN-MI-005 no realizar las actividades

propuestas para demolición de placas por pequeñas fisuras y la solución por
parte de la interventoría fue pedir el concepto del asesor estructural donde
mencione que esas fisuras no afectan la estabilidad estructural del proyecto,
se entregó dicho concepto y la interventoría aprobó invertir el presupuesto
para estas actividades en otros ítems que se evidenciaran más necesarias
para el proyecto.
• Por la mampostería desplomada en la instalación de la carpintería de

aluminio tanto en la ventaneria del costado oriental bloque comedor como
en la carpintería de aluminio de cierre de vanos del eleva personas se tomó
la decisión en conjunto con la interventoría de instalar tapa luces.
• El paro nacional de transportes ha sido un gran inconveniente para el

desarrollo del proyecto tal y como se venía realizando ya que se están
generando sobre costos, se ha intentado conseguir material en la zona aun
con estos sobre costos
CONTRATO 1380-1090-2020
• Se solicitó la definición del color de fachada a la gestora FFIE y a la

interventoría donde se demoró esta definición, pero en el momento en que
la gestora FFIE dio la definitiva con el color tierra dentro o similar se tomaron
medidas introduciendo más personal para esta actividad pues ya se tenía
equipo en obra
• Se ha solicitado en varias ocasiones mediante comité, oficios y demás la

rocería de la institución y en vista que esto estaba atrasando la actividad el
CAN tomo la decisión de realizar esta rocería para no atrasar otras
actividades como el lleno en recebo común alrededor del tanque y se está a
la espera de la autorización de pago de esta actividad.
• En vista que hizo falta meter mayor cantidad de obra en el ítem de

compuertas para el tanque de almacenamiento de agua y la pintura de la
estructura metálica de la escalera de emergencia se determinó en comité de
obra junto con la interventoría utilizar el ítem de cielo raso en PVC para estas
mayores cantidades ya que este cielo raso es en la institución educativa
antigua y el alcance del contrato no tiene esas intervenciones
• Se continua a la espera de la aprobación del balance de las nuevas actividades

de mayores cantidades ya que esto puede generar traumatismos en la
entrega por el tiempo esperado de la misma.
• Ya que el FFIE acordó con la territorial el no incluir el transformador ni su

tendido ni la subestación es necesario hacer entrega final de equipos por
medio de planta eléctrica, pero es de recordar que en el momento de la
entrega estos equipos pasan a custodia y cuidado del FFIE, Territorial e
Institución por lo tanto como no se puede conectar la bomba eyectora es
fundamental se tenga en cuenta una provisional para que no genere por
aumento del nivel de agua ni daños a los equipos ni a los tableros por
humedad.
CONTRATO 1380-1090-2020
ASPECTOS CRITICOS DEL PROYECTO
A continuación, se mencionan los aspectos críticos del proyecto más relevantes

referenciado en los informes mensuales presentados a la Interventoría
• Se evidencio mediante oficio CAN – MI – 005 la forma y espesor en que están

construidas las placas de concreto donde la demolición de las mismas para
arreglar pequeñas fisuras generarían además de mayores cantidades de obra
y más actividades para hacer no contempladas, una apariencia seguramente
no mucho mejor de lo que está, por lo tanto, se solcito a la interventoría
revisar que tan necesario era realizar esta actividad y en su lugar hacer
actividades no contempladas que sí podrían afectar el buen estado de la
infraestructura como la instalación de Sika boom.
• También se evidencia que el bloque instalado en el proyecto es muy poroso y

absorbe grandes cantidades de agua manifestándose mediante una
permeabilidad muy alta.
• Al realizar el lavado interno de muros luego de dos días (en algunas zonas las
cuales se notan de mayor de humedad y también en las partes bajas de los
muros), se evidencia que vuelve a salir las eflorescencias en menor cantidad.
• Se deja evidencia que, aunque se realice el proceso de lavado e hidrofugado

atendiendo las recomendaciones de la ficha técnica del fabricante, el acabado
de la mampostería va a ser el mismo que se había encontrado inicialmente
(manchas de morteros en pegas) solo cambia que se ve limpia de
eflorescencias y Hongos
• Se evidencian eflorescencias que salen de las boquillas en los pisos

puntualmente en algunos salones.
• El paro que se viene presentando a nivel nacional ha perjudicado notablemente

el avance del proyecto ya que no se consigue material para la ejecución de las
actividades y lo poco que hay en la zona lo están vendiendo costoso lo cual
está generando sobre costos al desarrollo de cada una de las actividades.
• fue muy deficiente el proceso con la chec para conseguir la provisional eléctrica
pues ellos mandan interventoría y cada vez piden algo nuevo lo cual ha hecho
que se dilate por más de dos meses el conseguir la legalización de la
provisional, pues entre interventoría e interventoría ellos se toman un tiempo
de 15 días hábiles.
CONTRATO 1380-1090-2020
• Al realizar el lavado interno de muros luego de dos días (en algunas zonas las
cuales se notan de mayor de humedad y también en las partes bajas de los
muros), se evidencia que vuelve a salir las eflorescencias en menor cantidad.
• Luego de realizar la prueba de pipeta de karsten se demostró de con una capa

de hidrófugo no es suficiente para lograr la impermeabilización necesaria
dejando claro que no es por calidad del hidrófugo instalado sino por la
porosidad del bloque el cual es muy permeable. También esta situación se
evidencia en los daños que ya se ven en los baños y muros que dan hacia la
fachada donde ya se ha entregado estucado y pintado y se está soplando y
dañando este trabajo incluso siguen saliendo en los bloques eflorescencias aun
cuando ya han sido lavados con Sika rinse.
• Se realizó el cárcamo de manera que se hicieran los hilos tal y como deben
realizarse y la interventoría solicito demoler un muro que estaba bien hecho
para igualar al andén existente que esta con niveles imperfectos generando
mal apariencia, en su momento se había solicitado autorizar igualar niveles en
el andén para corregirlo.
• Por sugerencia de la interventoría se realizó una prueba con pintura koraza

para impermeabilización de fachadas, pero se evidencio mediante pipeta de
karsten que, aunque mejora la permeabilidad continúa absorbiendo grandes
cantidades de agua, aun así, se nos solicitó incluir esta actividad en el
presupuesto nuevo para mitigar el efecto de la lluvia.
• Por el paro nacional ha sido difícil conseguir material y uno de estos es el

enchape actualmente instalado en los baños por lo tanto la interventoría
autorizo usar uno 5 mm más grande, pero se había sugerido realizar una
cenefa de separación para que visualmente no fuera impactante pero no fue
autorizada.
• Se pidió autorización a la interventoría de colocar malla en los rellenos y

revoque realizados en la cocina por los arreglos de la parte eléctrica en regatas
para evitar posteriormente separación de mortero por que la tubería emt es
muy lisa y se generen fisuras, pero la interventoría no aprobó esta sugerencia.
• Los proveedores de estructura metálica comunican que está muy difícil

conseguir los perfiles de la escalera metálica de emergencia por escases de
este tipo de material.
CONTRATO 1380-1090-2020
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES DE OBRA
Una vez terminada la intervención de la I.E SAN FRANCISCO DE PAULA – Sede María
Inmaculada, podemos realizar las siguientes conclusiones para el Consorcio Aulas
Nacionales, como para la entidad contratante, Fondo Financiero de Infraestructura
Educativa - FFIE, junto con las recomendaciones a tener en cuenta para el uso de
la edificación:
• Durante la etapa precontractual del proyecto, se realizó la entrega de la

documentación pertinente para el inicio de la obra, sin ningún percance o
dificultad, gracias al trabajo de seguimiento y control que realizo la
supervisión del FFIE y la interventoría PAYC S.A.S.
• Durante la etapa constructiva, se evidenció el buen manejo de personal,
manejo del anticipo y coordinación por parte nuestra, de la interventoría y la
supervisión del FFIE, arrojando avance en las primeras semanas del contrato,
por lo cual es una medida que se debe aplicar en futuras obras.
• Se mejoraron las especificaciones de las cerraduras de las puertas metálicas
y se recomienda a la SDIS implementar cerradura de perrilla y no de palancas
en puertas metálicas que tengan mecanismo hidráulico, para evitar daños en
la cerradura por el peso de las hojas, como se evidenció en su momento.
• Se debe tener en cuenta siempre la normatividad legal vigente de Bomberos,

RETIE Y RETILAP durante el proceso constructivo, con el fin de evitar
reprocesos en la obra.
• Como Contratista de obra del proyecto, se cumplieron a cabalidad las

obligaciones contractuales para dar cumplimiento con las obligaciones
ambientales vigentes.
• Se implementaron las medidas de manejo ambiental para el frente de obra.
• Se realizaron recorridos en el frente de obra para realizar las diferentes

inspecciones correspondientes.
• Se realizaron las actividades de proyecto manteniendo el orden, aseo y

limpieza.
• Se acopió y dispuso todo el material con características especiales y RCD de

la obra con gestor autorizado.
• Se acopiaron adecuadamente los residuos reciclables generados en la obra

durante el periodo y se dispuso con recicladores de oficio de la localidad.
• Se mantuvo la limpieza de las vías de acceso al proyecto.
• Se realizó el mantenimiento del punto ecológico del PMA.
• Se realizó la verificación y cumplimiento de las obligaciones ambientales y

sociales contractuales del contrato.
CONTRATO 1380-1090-2020
• De acuerdo con la información que se presentó de las actividades de

seguridad y salud en el trabajo que se realizaron durante el tiempo de
desarrollo del contrato, se puede concluir que en la obra se contó con los
equipos necesarios para atender emergencias de acuerdo con las actividades
ejecutadas.
• Los elementos inventariados que estuvieron a disposición en la obra fueron:
• Una (1) camilla con inmovilizadores cervicales,

• Un (1) botiquín de primeros auxilios portátil
• Un (1) extintor multipropósito
• Señalización de la ruta de evacuación.
• Se contó con señalización y demarcación de seguridad industrial pertinente

en obra de acuerdo con los riesgos generados por las actividades y riesgos
críticos desarrollados. Se mantuvieron las líneas de vida en los diferentes
bordes de placa durante la intervención del área del cuarto de equipos de
bombeo y tanques de almacenamiento.
• Los resultados de los índices de accidentalidad son positivos, de acuerdo con

esta deducción basada en los indicadores de GS SST, las medidas
establecidas en Seguridad y Salud en el Trabajo realizadas fueron eficientes,
no obstante, se realizaron continuamente mejoras y correcciones en los
procedimientos de operaciones seguras.
• Al finalizar el contrato de obra se realizó el cierre de actas de vecindad en

conjunto con la Ingeniera Alejandra Henao Puerta y la Profesional Social
Eliana Marcela Giraldo Candamil.
• Se recomienda velar por el buen funcionamiento del Edificio, sus bienes y de

las personas a su cargo.
CONTRATO 1380-1090-2020
CAPITULO VI
Las actividades finalizadas en obra cuentan con la verificación de calidad; para ello nuestro
personal realizó las pruebas y verificaciones necesarias para obtener las resistencias,
densidades, preparaciones adecuadas, entre otros. Adicionalmente, todo material ingresado a
obra cuenta con su respectivo control de calidad, los cuales eran adjuntados a cada informe
mensual.
CERTIFICADOS DE CALIDAD
Estos documentos se encuentran anexos en la carpeta de informe final, anexos

capítulo 6 (CERTFICADOS DE CALIDAD MATERIALES).
INFORME DE CONTROL DE EQUIPOS DE MEDICION
El informe de control de equipos de medición se encuentra en el anexo N°6

(INFORMES DE CONTROL EQUIPOS DE MEDICION)
RESULTADOS DE ENSAYOS DE MATERIALES Y LABORATORIO APLICABLES AL

PROYECTO
Los resultados de ensayos de materiales y laboratorio aplicables al proyecto se

encuentran en el anexo N°6 RESULTADOS DE ENSAYOS DE MATERIALES – PRUBAS
BARANDAS.
Manual de mantenimiento y conservación y/o recomendaciones especiales que

sean necesarias para la conservación de los bienes entregados
Manual de mantenimiento y conservación y/o recomendaciones especiales que sean

necesarias para la conservación de los bienes entregados en el anexo N°6 (MANUAL
DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO.)
ACTA DE ENTREGA DEL MANUAL DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN
Este documento se encuentra anexo en la carpeta de informe final, anexos capítulo

6 (MANUAL DE OPERACIÓN Y MANT)
INFORME DE OTRAS PRUEBAS REALIZADAS
No se realizaron pruebas diferentes a las anteriormente ilustradas.
INFORME FINAL DE ASEGURAMIENTO A LA CALIDAD
Este documento se encuentra en el anexo capitulo N°6, INFORME ASEGURAMIENTO

DE CALIDAD.
CONTRATO 1380-1090-2020
CAPITULO VII
Aprobación de las hojas de vida de los profesionales propuestos por el
Contratista de Obra
El acta aprobación de las hojas de vida de los profesionales propuestos por el

Contratista de Obra en el anexo N°7 ACTA DE APROBACION PERSONAL FASE 2.
CONTROL DE PERSONAL DEL CONTRATISTA DE OBRA.
• RELACIÓN DEL PERSONAL ADMINISTRATIVO EN OBRA
CARGO PROFESIÓN NOMBRE DEDICACIÓN

Director de Obra Ingeniera Civil Tatiana Romero Suárez 100%
Residente de Obra Ingeniero Civil Francisco Javier Vanegas Vanegas 100%
Profesional en
Profesional SST Seguridad y Salud Luisa Fernanda Castaño Restrepo 100%
en el trabajo
Profesional Ambiental Ingeniera Ambiental Alejandra Bocanegra Estupiñán 12.5%
Profesional Social Trabajadora Social Eliana Marcela Giraldo Candamil 12.5%
Profesional Eléctrico Ingeniero eléctrico Alejandra Melissa Salgado 25%
Profesional en Salud
Asesor SST Camilo Heredia Zambrano 25%
Ocupacional
• RELACIÓN PROVEEDORES Y SUBCONTRATISTAS

INFORMACIÓN DE CONTACTO
ACTIVIDAD Representante
RAZÓN SOCIAL NIT
EJECUTADA Legal Contacto E-mail
Instalación red
eléctrica - red de
YM SEGURIDAD CONTROL Y Yesid Saleh Zuain
900370722-0 voz y datos y red 320 272 5729 gerenciacomercial@ymseguridad.com
DISEÑO S.A.S Rodríguez
detección contra
incendios
Instalación Red César Augusto
SKY FIRE S.A.S 901357581-9 321 387 6642 info@skyfirep.com
Contra Incendio Prada Gómez
HIDROM ECÁNICOS Y Instalación Jinny Alexis

900880392-1 320 853 3172 hidromecanicosyciviles@gmail.com
CIVILES SANTIAGO S.A.S equipos de presión Santiago
901375920-9 Maria Alejandra 321 4830288 construccionesmymssas1@gmail.co
CONSTRUCCIONES Obras Civiles y acabados
Villamil m
M&M´S SAS
Ramirez
901013101-0 Victor Manuel 313 4961711 indumetalicasvmsas@gmail.com
INDUMETALICAS VM Carpinteria metalica
Villamizar
SAS
900786830-4 Giovanny 3202725734 tribalismoconstrucciones@gmail.com
TRIBALISMO Obras Civiles y Acabados
Mauricio Florez
CONSTRUCCIONES SAS
Diaz
900845634-0 Luis Eduardo 310 3431566 Ventanasycristales2010@hotmail.co
VENTANAS Y CRISTALES Carpinteria en aluminio
Torres m
SAS
Esta información se encuentra anexa en la carpeta de informe final, anexos

capítulo 7 (NFORME SST FINAL)
CONTRATO 1380-1090-2020
PAZ Y SALVO POR TODO CONCEPTO DE LOS PROVEEDORES, PERSONAL FIJO

Y CONTRATISTAS REQUERIDOS PARA LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO
Los paz y salvos por todo concepto de los proveedores, personal fijo y
contratistas requeridos para la ejecución del contrato en el anexo N°7 PAZ Y
SALVOS
ACREDITACIÓN DEL PAGO DE PARAFISCALES RELATIVOS AL SISTEMA DE

SEGURIDAD SOCIAL INTEGRAL, SENA, ICBF, CAJAS DE COMPENSACIÓN
FAMILIAR DEL PERSONAL DE OBRA
La Acreditación del pago de parafiscales relativos al sistema de Seguridad Social

Integral, SENA, ICBF, Cajas de Compensación Familiar del personal de obra en el
anexo N°7 CERTIFICADO PARAFISCALES CAN PROTELCA.
INFORME FINAL PLAN SG-SST
El Informe Final Plan SG-SST en el anexo N°7 INFORM FINAL SG - SST.
CAPITULO VIII
INFORME DE IMPLEMENTACION DE PACAS CON SOPORTE GENERADOR.
Este proyecto no necesita de PACAS, ya que, cuenta con un plan de manejo

ambiental.
ACTAS DE SOCIALIZACIÓN
Las actas de socialización se encuentran en la carpeta informe final, anexos

capítulo 8 (ACTAS DE SOCIALIZACIÓN) y el informe de cierre de PQR se encuentra
en anexos capítulo 8 (INFORME SOCIAL).
INFORME FINAL PLAN MANEJO SOCIAL
El informe final plan manejo social en el anexo N°8 INFORME FINAL SOCIAL.
INFORME FINAL PLAN MANEJO AMBIENTAL
El informe final plan social en el anexo N°8 INFORME FINAL AMBIENTAL

CONTRATO 1380-1090-2020
CAPITULO IX
PRESUPUESTO INICIAL DEL CONTRATO DE OBRA
RESUMEN PRESUPUESTO INICIAL IE FRANCISCO DE PAULA SANTANDER SEDE

PRINCIPAL MARIA INMACULADA
ITEM VALOR
OBRAS PREVISTAS CONTRACTUALES $ 295.213.054,00
ITEMS ADICIONALES NO PREVISTOS $ 172.815.690,00
NP SISTEMA DE DETECCION DE INCENDIOS $ 29.056.439,00
NP SISTEMA IMPULSOR HIDRAULICO $ 28.359.900,00
NP BOMBA RED CONTRA INCENDIO $ 230.635.974,00
VALOR COSTO DIRECTO TOTAL $ 756.081.057
AIU 30% $ 226.824.317
ESTUDIOS Y DISEÑOS $ 18.793.980,43
I.V.A. $ 3.570.856,28
TOTAL ESTUDIOS Y DISEÑOS $ 22.364.836,71
VALOR TOTAL PROYECTO $ 1.005.270.211
El Presupuesto inicial del contrato de obra en el anexo N°9 PRESUPUESTO
$1.005 FIRMADO IE MARIA INMACULADA.
BALANCE DE OBRA CON MEMORIAS DE CANTIDADES
El Balance de obra con memorias de cantidades en el anexo N°9 BALANCE

DE OBRA CON MEMORIAS DE CANTIDADES.
BALANCE FINANCIERO DEL CONTRATO DE OBRA
CONSOLIDADO EJECUTADO
ACUMULADO
DESCRIPCION PERIODO PRESENTE ACTA ANTERIOR
VALOR TOTAL VALOR TOTAL VALOR TOTAL % EJECUCION
28/12/2020
ACTA N°1 $ 289.109.531,00 $ 0,00 $ 289.109.531,00 40,31%
24/04/2021
25/04/2021
ACTA N°2 $ 97.387.979,00 $ 289.109.531,00 $ 386.497.510,00 53,88%
24/05/2021
25/05/2021
ACTA N°3 $ 140.565.076,00 $ 386.497.510,00 $ 527.062.586,00 69,55%
09/07/2021
04/10/2021
ACTA N°4 $ 170.389.516,00 $ 527.062.586,00 $ 697.452.102,00 59,84%
03/11/2021
04/11/2021
ACTA N°5 $ 554.520.067,00 $ 697.452.103,00 $ 1.251.972.170,00 74,19%
03/12/2021
04/12/2021
ACTA N°6 $ 305.043.480,00 $ 1.251.972.170,00 $ 1.557.015.650,00 89,89%
08/12/2021
ACTA FINAL $ 386.806.609,00 $ 1.557.015.650,00 $ 1.943.822.259,00 100%

CONTRATO 1380-1090-2020
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DEL PROYECTO
Esta información se encuentra anexa en la carpeta de informe final, anexos

capítulo 9
INFORME DE COMPARACION Y FIJACION DE PRECIOS NO PREVISTOS
En este aspecto cabe resaltar que esta comparación y fijación de precios no

previstos se realizó en mesas de trabajo juntamente con el contratante en
este caso el Fondo de Financiamiento de la Infraestructura Educativa (FFIE),
y así se realizó la respectiva aprobación de precios para las actividades no
previstas que se ejecutaron en este proyecto.
CAPITULO X
EL CAPITULO X CORRESPONDE A INTERVENTORÍA.
CONTRATO 1380-1090-2020
CAPITULO XI
CORRESPONDENCIA RECIBIDA Y ENVIADA.
La correspondencia se encuentra en el anexo N°11 CORRESPONDENCIA.
ACTA DE ENTREGA DE INVENTARIO POR ESPACIOS.
El acta de entrega por espacios se encuentra en el anexo N°11 INVENTARIO

POR ESPACIOS.
RELACION DE PLANOS.
El documento se encuentra en el anexo N°11 RELACION DE PLANOS.
PLANOS RÉCORD DEL PROYECTO DONDE SE VISUALICE LO EJECUTADO;

PERFILES ESTRUCTURALES ETC.; DEBIDAMENTE APROBADOS.
Los Planos récord del proyecto donde se visualice lo ejecutado; perfiles

estructurales etc.; debidamente aprobados. en el anexo N°11 PLANOS
RECORD.
LIBRO O BITÁCORA DEL CONTRATO.
El libro o bitácora del contrato se encuentra en el anexo N°11 BITACORA.
REGISTROS FOTOGRÁFICOS (ANTES, DURANTE Y DESPUÉS) Y/O FÍLMICOS

DE LO EJECUTADO (CON FECHADOR).
Los Registros fotográficos (antes, durante y después) y/o fílmicos de lo

ejecutado (con fechador).se encuentra en el anexo N°11 REGISTROS
FOTOGRAFICO.

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2022

INFORME TÉCNICO I.E SAN FRANCISCO

1.2. LOCALIZACIÓN GENERAL DEL PROYECTO

Norte: Pista de patinaje y bicicross de la Alcaldía - SKATEPARK

1.2.1. LOCALIZACIÓN ESPECÍFICA DEL PROYECTO

2. ASPECTOS LEGALES DEL CONTRATO

FECHA REINICIO #°2 20 DE FEBRERO DE 2021

INTERVENTORÍA PAYC S.A.S

Este contrato se encuentra adjunto en archivo digital, en el anexo capitulo N°1(CARPETA

2.2 ESTADO DE LAS GARANTIAS

2.3 ACTAS SUSCRITAS

3.1 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

MAMPOSTERÍA: Los muros de la edificación de la I.E SAN FRANCISCO DE

ESTRUCTURA METÁLICA: En la construcción de la I.E SAN FRANCISCO DE

El CONSORCIO AULAS NACIONALES desarrolla la estructura metálica para

CUBIERTA: Se instala teja tipo PVC sobre la cubierta de la escalera metálica

PISOS ACABADOS: El acabado del piso en las áreas de circulaciones

En los salones de prescolar se instaló piso Pack vinilo comercial en sección

EL CONSORCIO AULAS NACIONALES, dentro de su alcance contractual realiza

ESTUCOS Y PINTURAS: En general a todos los muros interiores pañetados se

ELEMENTOS EN DRYWALL: En la edificación de la I.E SAN FRANCISCO DE

De acuerdo a los requerimientos y acuerdos previos se realizó la construccióndel

ENCHAPES Y ACCESORIOS: En los muros interiores del edificio de la

CARPINTERÍA METÁLICA Y/O ALUMINIO: En la I.E se instaló carpintería de

El Consorcio Aulas Nacionales, llevó a cabo revisiones del estado de la

INSTALACIONES HIDROSANITARAS Y EQUIPOS DE BOMBEO: Se realiza

CUARTO DE BOMBAS DE AGUA POTABLE Y RED CONTRA INCENDIOS:

Se instaló por parte del CONSORCIO AULAS NACIONALES, un panel de detección

Toda la infraestructura del sistema se realizó mediante Tubería EMT de ¾”

GABINETES DE RED CONTRA INCENDIOS – TIPO III: Se realizó la instalación

Tubería en acero al carbón SCH 40 de 1.½”

Para los conductores de cobre se utilizaron productos con bajo contenido de

SISTEMA DE EQUIPOS DE PRESIÓN CONSTANTE: Los sistemas de

Se realizó la instalación de equipos de presión constante en la

SISTEMA Y EQUIPO EYECTOR: Los Sistemas con bombas Eyectoras se

Toda la infraestructura del sistema se realizó mediante Tubería EMT

SISTEMA DE TELECOMUNICACIONES: Se realizó la instalación del

ILUMINACIÓN: Ya que la iluminación del edificio había sido objeto

De igual manera, se realiza la instalación de los equipos de iluminación

APANTALLAMIENTO: En la I.E se lleva a cabo la instalación del

ELEVA PERSONAS: El equipo fue instalado por el anterior contratista,

El equipo fue suministrado por la firma Elevadores MAROS SAS. Y

COCINA: El área de la cocina consta de un área de preparación de

En esta área se llevaron a cabo labores de instalación de lavaplatos e

LAVADO DE FACHADAS Y MUROS INTERIORES: Dado el alto

HIDRÓFUGO DE FACHADAS: Con el fin de mejorar las

PINTURA SOBRE FACHADAS: Se instala pintura tipo Koraza

LICENCIA DE CONSTRUCCION NUEVA IE FRANCISCO DE PAULA

Este documento se encuentra anexo en la carpeta de informe final

DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS PUBLICOS

CENTRAL HIUDROELECTRICA DE CALDAS (CHEC) – SERVICIO DE ENERGIA

EMPRESA DE OBRAS SANITARIAS DE CALDAS (EMPOCALDAS)- SERVICIO

ALCANOS DE COLOMBIA – SERVICIO DE GAS NATURAL.

Estos documentos se encuentran anexos en la carpeta de informe final,

CERTIFICADO RETIE - RETILAP

Estos estudios y diseños fueron realizados por la empresa YM SEGURIDAD

ACTA DE RECIBO DE PLANEACION MUNICIPAL.

Este documento no aplica en este proyecto, ya que, no se realizaron

ACTA DE RECIBO DE BOMBEROS.