Acta Parcial de Avance de Obra Contrato Casa

ACTA PARCIAL DE AVANCE DE OBRA
FECHA: 20 de octubre de 2017
No DE CONTRATO: 100517-11
OBJETO: Remodelación de oficinas nueva sede Extractora Central S.A. en Bucaramanga
CONTRATISTA: INCED S.A.S.

NIT. CONTRATISTA: 900.462.968-0
CONTRATANTE: EXTRACTORA CENTRAL S.A.

NIT. CONTRATANTE: 804.017.043-8
Con la presentación del informe de interventoría sobre el contrato en mención, se realiza el acta
parcial de avance de obra, de acuerdo a los siguientes conceptos ejecutados:
Porcentaje de avance de obra 59,68%
Detalle % avance Valor

Preliminares, demoliciones, localización, rellenos 100,00% 21.061.415
Estructura de refuerzo inicialmente contratada 100,00% 31.835.600
Muros, frisos y cielo rasos 88,82% 45.367.231
Redes agua, sanitaria, pluvial y de gas natural 91,24% 34.409.895
Estuco y pintura 60,00% 19.036.769
Pisos, enchapes 79,58% 65.867.245
Carpinteria metálica, de madera y vidrios 10,55% 10.587.945
Techos y cubiertas 60,00% 34.065.660
Redes eléctricas 70,00% 76.113.804
Varios. Cerramiento 3er piso y retiro de escombros 82,16% 9.900.000
(=) Sumatoria de concluidos y parciales 348.245.565
(+) AIU (adm.10%; imprevistos 2,14%; utilidad 5%) 17,14% 59.689.290
(=) Valor a facturar sin iva 407.934.855
(+) Iva 19% 3.308.333
(=) Valor a facturar 411.243.188
Anticipo desembolsado en firma contrato 275.620.574
Valor a cancelar según avance de obra:

Valor a facturar 411.243.188
(-) Amortización anticipo desembolsado en firma contrato -164.497.275
(-) Retención en contrato por avance (10%) -41.124.319
VALOR A PAGAR (Pendiente cálculo retenciones de ley) 205.621.594
La presente acta de avance de obra es firmada en la ciudad de Bucaramanga, por las partes
competentes, en dos ejemplares del mismo tenor.
GASPAR RUEDA PLATA CAROLINA HERNANDEZ CELIS

Representante Legal Representante Legal
Extractora Central S.A. Inced S.A.S.
ACTA DE AVANCE DE OBRA No 2
FECHA: 25 de octubre de 2017
Otrosí: 1 al Contrato 100517-11
OBJETO: Adición de elementos estructurales, en remodelación de oficinas nueva sede Extractora

Central S.A. en Bucaramanga


Con la presentación del informe de interventoría sobre el otrosí en mención, se realiza el acta de
avance de obra, de acuerdo a los siguientes conceptos ejecutados:
Porcentaje de avance de obra de otrosi 100,00%
Detalle % avance Valor

Adición de elementos estructurales 100,00% 17.040.880
(=) Sumatoria de concluidos y parciales 17.040.880

(+) AIU (adm.10%; imprevistos 2,14%; utilidad 5%) 17,14% 2.920.807
(=) Valor a facturar sin iva 19.961.687
(+) Iva 19% 161.888
(=) Valor a facturar 20.123.575
Anticipo desembolsado en firma otrosí al contrato 0
Valor a cancelar según avance de obra:

Valor a facturar 20.123.575
(-) Retención en contrato por avance (10%) -2.012.358
VALOR A PAGAR (Pendiente cálculo retenciones de ley) 18.111.218

ACTA PARCIAL DE AVANCE DE OBRA No 3
FECHA: 12 de diciembre de 2017


Con la presentación del informe de interventoría sobre el contrato en mención, se realiza el acta
parcial de avance de obra, de acuerdo a los siguientes conceptos ejecutados:
Porcentaje de avance de obra por el acta 25,32%

Porcentaje de avance de obra total 85,00%
% Avance total
Concepto % Avance acta Valor acta
del concepto
estucos y pintura 16,70% 76,70% $ 5.300.000
pisos y enchapes 18,12% 97,70% $ 15.000.000
sanitarios 85,55% 85,55% $ 22.000.000
carpinteria 69,74% 80,29% $ 70.000.000
techos 25,54% 85,54% $ 14.500.000
redes electricas 9,13% 79,13% $ 9.926.762
circuito cerrado 37,17% 37,17% $ 5.000.000
urbanismo 58,79% 58,79% $ 6.000.000
(=) Sumatoria conceptos $ 147.726.762
(+) AIU (Admon 10%; i mprevi s tos 2,14%; uti l i da d 5%) $ 25.320.367
Factura antes de iva $ 173.047.129
(+) Iva 19% $ 1.403.404
(=) Valor a facturar $ 174.450.533
(-) Amortización del 40% sobre anticipo $ (69.780.213)
(-) Retención del avance de obra 10% $ (17.445.053)
VALOR A PAGAR (Sin incluir retenciones de ley) $ 87.225.267

ACTA PARCIAL DE AVANCE DE OBRA No 4
FECHA: 18 de enero de 2018


Con la presentación del acta firmada entre la interventoría y el contratista, sobre el contrato en
mención, se realiza el acta parcial de avance de obra, de acuerdo a los siguientes conceptos
ejecutados:
Porcentaje de avance de obra por el acta 10,55%

Porcentaje de avance de obra total 95,55%
% Avance total
Concepto % Avance acta Valor acta
del concepto
Preliminares 0,00% 100,00% $ -
Estructura 0,00% 100,00% $ -
Muros, frisos y cielos razo 11,18% 100,00% $ 5.711.191
Redes de agua potable, sanitaria, pluvial y gas 0,00% 91,24%
estucos y pintura 0,00% 76,70% $ -
pisos y enchapes 0,00% 97,70% $ -
sanitarios 12,45% 98,00% $ 3.201.518
carpinteria 17,71% 98,00% $ 17.778.600
techos y cubiertas 10,46% 96,00% $ 5.939.396
redes electricas, voz y datos 15,87% 95,00% $ 17.256.740
circuito cerrado de tv 58,00% 95,17% $ 7.802.510
urbanismo 38,00% 96,79% $ 3.878.280
(=) Sumatoria conceptos $ 61.568.235
(+) AIU (Admon 10%; i mprevi s tos 2,14%; uti l i da d 5%) $ 10.552.795
Factura antes de iva $ 72.121.030
(+) Iva 19% $ 584.898
(=) Valor a facturar $ 72.705.929
(-) Amortización del 40% sobre anticipo $ (29.082.371)
(-) Retención del avance de obra 10% $ (7.270.593)
VALOR A PAGAR (Sin incluir retenciones de ley) $ 36.352.964
La presente liquidación de avance de obra es firmada en la ciudad de Bucaramanga, por las partes


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FECHA: 20 de octubre de 2017

CONTRATISTA: INCED S.A.S.

CONTRATANTE: EXTRACTORA CENTRAL S.A.

Porcentaje de avance de obra 59,68%

Detalle % avance Valor

Valor a cancelar según avance de obra:

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FECHA: 25 de octubre de 2017

Otrosí: 1 al Contrato 100517-11

OBJETO: Adición de elementos estructurales, en remodelación de oficinas nueva sede Extractora

CONTRATISTA: INCED S.A.S.

CONTRATANTE: EXTRACTORA CENTRAL S.A.

Porcentaje de avance de obra de otrosi 100,00%

Detalle % avance Valor

(=) Sumatoria de concluidos y parciales 17.040.880

Anticipo desembolsado en firma otrosí al contrato 0

Valor a cancelar según avance de obra:

GASPAR RUEDA PLATA CAROLINA HERNANDEZ CELIS

FECHA: 12 de diciembre de 2017

CONTRATISTA: INCED S.A.S.

CONTRATANTE: EXTRACTORA CENTRAL S.A.

Porcentaje de avance de obra por el acta 25,32%

VALOR A PAGAR (Sin incluir retenciones de ley) $ 87.225.267

GASPAR RUEDA PLATA CAROLINA HERNANDEZ CELIS

FECHA: 18 de enero de 2018

CONTRATISTA: INCED S.A.S.

CONTRATANTE: EXTRACTORA CENTRAL S.A.

Porcentaje de avance de obra por el acta 10,55%

VALOR A PAGAR (Sin incluir retenciones de ley) $ 36.352.964

GASPAR RUEDA PLATA CAROLINA HERNANDEZ CELIS

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