Apersonamiento Terceros Acreedores Belinda Arratia

SEÑOR JUEZ PÚBLICO PRIMERO EN MATERIA CIVIL Y COMERCIAL DEL
DISTRITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR – LA PAZ

APERSONAMIENTO
TERCEROS ACREEDORES
OTROSIES.- SU CONTENIDO.
BELINDA MAGUALIDA ARRATIA TERAN, con cédula de identidad N°3470336
L.P., mayor de edad y hábil por derecho, con domicilio en Av. Buenos Aires Nº 777
Zona Cotahuma de la ciudad de La Paz y JORGE ERMINDO CHOQUE TAPIA,
con cédula de identidad N°2606339, mayor de edad y hábil por derecho, con
domicilio en Av. Buenos Aires Nº 777 Zona Obispo Bosque de la ciudad de La Paz
dentro del proceso ejecutivo monitorio que sigue el Banco FIE S.A. en contra de
Santos Tarquino Zuñiga, Michelle Indira Tarquino Pucho y Darwin Tarquino Pucho,
nos apersonamos ante su probidad, exponemos y pedimos:
I. APERSONAMIENTO
Señor Juez en virtud al Art. 27º de la Ley 439/2013 C.P.C. y Art. 1479º Par. I del
C.C., tenemos a bien apersonarnos al presente exordio en nuestra calidad de
TERCEROS ACREEDORES, pidiendo que en adelante se nos haga conocer
ulteriores diligencias.
II. DE LOS ANTECEDENTES
Señor Juez, nosotros conocimos a través de un pariente a los esposos Santos
Tarquino Zuñiga y su finada esposa Elena Pucho Cosme, los mismos en
apariencia gozaban de una muy buena estabilidad económica ya que realizaban
fiestas faustuosas - que en nuestro medio son reconocidos como “PRESTES”-,
esta pareja nos ofreció en calidad de Anticrético por la suma de $us. 30.000,00.- el
tercer piso de su casa registrado en Derechos Reales dentro la Matrícula Nº
2.01.0.99.0188303, mismo que consta de: living-comedor, baño independiente,
tres dormitorios y uno de ellos con baño privado, cocina, con lavandería
compartida en terraza, mismo que se encontraba aún en construcción, razón por
la cual necesitaban este dinero para realizar la obra fina.
En abril de 2018 se realizó la entrega de $us 14.000.- obtenido por un crédito del
Banco Sol S.A. de Bs.94.000,00 (desembolsado en fecha 13/04/2018 habiendo
pagado durante 5 años y 7 meses las cuotas mensuales a un interés altísimo del
20.50%) en calidad de anticipo de anticrético completando el saldo restante contra
avance de obra fina hasta la entrega del departamento y posesión del mismo.
En fecha 10/08/2018 se completó el saldo restante de $us 16.000.- llegando a un
monto total de $us 30.000 valor del anticrético del departamento y
consecuentemente se tomó posesión del mismo en fecha 11/08/2018.
Grande fue nuestra sorpresa que al suscribir y revisar el documento en fecha
31/08/2018 después de firmado y habiendo entregado el dinero leímos que este
contaba con una anotación por parte del Banco Fie S.A.por lo que
Con mucho esfuerzo Señor Juez y hasta obteniendo un crédito con el Banco SOL
S.A. de Bs.94.000,00.- desembolsado en fecha 13/04/2018, habiendo pagado
durante unos 5 años y 7 meses, las cuotas mensuales a un interés altísimo del
20.50%. Es así que logramos completar la suma requerida para el ANTICRÉTICO
por lo que suscribimos un primer documento en fecha 31 de agosto de 2018, el
cual no se registró en Derechos Reales.
Grande fue nuestra sorpresa cuando al revisar el Documento después de firmarlo
y de entregar el dinero, leímos que este contaba con anotación por parte del
BANCO FIE S.A., pedimos las explicaciones del caso, pero nos dijeron que no nos
preocupemos y que iban pronto a dar solución, ya que se trataba de una deuda
que la tenían muy bien controlada.
Lastimosamente en el año 2021 la señora Elena Pucho Cosme falleció, y
conforme a lo que llegamos a tomar conocimiento durante el tiempo que vivimos
en la casa nos pudimos percatar que ella era la única y principal en generar el
dinero al interior de su hogar, ya que se dedicaba a la venta de alimentos cocidos,
deshidratados, etc.
Las repercusiones financieras del fallecimiento de la señora Elena Pucho Cosme
fueron FUNESTAS, ya que al fallecer la misma, MURIO LA ACTIVIDAD a la cual
ésta se dedicaba, por ende ingresaron en mora y el BANCO FIE S.A. arremetió
contra la familia en la cobranza (pintado de pared y puerta por parte del Banco)
refiriéndonos que si no ayudábamos a cancelar la deuda ellos iban a iniciar las
medidas legales del caso y que nos botarían de la casa, tanto fue el
amedrentamiento que sufrimos por parte del personal del Banco Fie S.A. incluso
nos reunimos con el Gerente de Agencia Héctor Salazar Luizaga y el Oficial de
Créditos y le planteamos nuestra problemática. De la misma manera sostuvimos
reuniones con los propietarios del inmueble: Santos Tarquino Zuñiga, Michelle
Indira Tarquino Pucho y Darwin Tarquino Pucho, donde se consensuo entre los
anticresistas del inmueble a cancelar las varias cuotas del crédito (durante 5
meses nosotros llegamos a cubrir la deuda por un monto de Bs.13.000, dinero que
sería devuelto conjuntamente el anticrético, una vez se venda el inmueble) para
evitar medidas legales del Banco Fie S.A. contra el inmueble y así resguardar
nuestro patrimonio que durante muchos años logramos reunir.
arremetió contra nuestras personas como poseedoras del inmueble en nuestra

calidad de anticresistas, refiriéndonos que si no ayudábamos en cancelar la deuda
ellos iban a iniciar las medidas legales del caso y que nos botarían de la casa,
tanto fue el amedrentamiento que sufrimos por parte del Banco que accedimos en
sostener todos los inquilinos una reunión con los mismos, donde nos hicieron
comprometer en “COLABORAR” al esposo e hijos de la fallecida: Santos Tarquino
Zuñiga, Michelle Indira Tarquino Pucho y Darwin Tarquino Pucho, con el pago de
sus cuotas del crédito, fielmente vinimos entre todos pagando la últimas cuotas del
crédito, pero Como era de esperarse y el Banco siempre lo supo, de manera
INMINENTE Y DESCONTROLADA el crédito ingresó en mora, puesto que se nos
tornó INSOSTENIBLE por parte de los anticresistas, el continuar cancelando las
cuotas y obviamente ni el esposo, ni los hijos de la fallecida, continuaron con la
actividad comercial que desarrollaba la fallecida.
Hemos tomado conocimiento que a la fallecida el BANCO de origen le obligó a
firmar la renuncia del Seguro de Desgravamen por lo que al fallecimiento de ésta
obligaron al esposo e hijos a realizar el trámite de Aceptación de Herencia para
que se hagan cargo en adelante del pago de la deuda y de manera FORZADA
introdujeron que la hija Michelle Indira Tarquino Pucho iría en reemplazo de su
madre, dándole también la calidad de DEUDODORA PRINCIPAL y que también a
ésta le obligaron a renunciar el seguro de desgravamen.
Señor Juez, el Banco no puede dejar de reconocer que sobre endeudó a los
señores esposos Santos Tarquino Zuñiga y en vida a la señora Elena Pucho
Cosme, ya que era de conocimiento de estos que el inmueble se encontraba
ocupado piso por piso de anticresistas, y actuaron de mala fe al exigirnos a todos
los anticresistas que “COLABOREMOS” con el pago de la deuda, ellos sabían
perfectamente bien que los pagos NO NOS IBAN A BENEFICIAR JAMAS, ellos
por su experiencia laboral ya sabían que en algún momento iba a suceder lo
INMINENTE, el crédito iba ingresar en mora y posteriormente a juicio y supieron
siempre donde estaban apuntando y era únicamente al REMATE JUDICIAL DEL
INMUEBLE HIPOTECADO A SU FAVOR, pero ellos únicamente velaron por sus
intereses propios, haciéndonos caer en error y solamente sonsacarnos dinero,
bajo presiones y amenazas no solo en contra de sus deudores, sino de las familias
integras que vivimos en el inmueble, donde hay; BEBÉS, MENORES DE EDAD,
PERSONAS DE LA TERCERA EDAD, MASCOTAS. TODAS CON DIFERENTE
TIPO DE DIFICULTADES ECONÓMICAS Y DE SALUD, a todos ahora nos hacen
vivir en zozobra, con miedo, atemorizados, ya que nos dijeron que nos echarían a
la calle, situación que no veremos con ojos pacientes, acudiremos a las
autoridades pertinentes en búsqueda de apoyo y atención.
El Banco en una mala práctica financiera al haberle negado el seguro de
desgravamen a su cliente fallecida, dio lugar no solo a que la familia de la fallecida
salga perjudicada, sino y ahora mismo a prácticamente 3 familias que nos
encontramos completamente DESOLADOS, en COMPLETO RIESGO DE
PERDER NUESTRO TECHO, NUESTRO HOGAR, además del patrimonio que
tanto esfuerzo costo reunir durante mucho tiempo
Ahora bien, conforme al documento adjunto se desprende que del Testimonio Nº
741/2023 de fecha 11 de Julio del 2023 suscrito ante Notaría de Fe Pública Nº 77
de la ciudad de La Paz a cargo de la Dra. Isabel Flores Parada, hemos suscrito en
calidad de Anticrético ahora con los señores Santos Tarquino Zuñiga, Michelle
Indira Tarquino Pucho y Darwin Tarquino Pucho (quienes dentro del presente
proceso son los demandados) el bien inmueble ahora en ejecución referente a
Lote de terreno Av. Buenos Aires Nº 777 Zona Tembladerani Alto Manzana Z-3,
Predio Nº 1 de superficie 570,36 Mtrs. 2, registrado en Derechos Reales dentro la
Matrícula Nº 2.01.0.99.0188303.
Su autoridad podrá evidenciar del Folio Real actualizado y que tenemos a bien
adjuntar, nuestra Anticresis por la suma de $us. 30.000,00.- (TREINTA MIL 00/100
DÓLARES AMERICANOS) se encuentra debidamente registrada en el Asiento B-
7 de fecha 12/07/2023 dentro la Matrícula Nº 2.01.0.99.0188303.
II. RELACIÓN DE DERECHO
III. PRUEBAS
IV. PETITORIO
Pedir que si se llega al remate no se venda en precio menor al costo comercial y
poder cubrir la deuda del Banco y nuestro anticrético.
Otrosí 1.– La abogada estará sujeta al arancel mínimo del Ministerio de Justicia.
Otrosí 2.– Sabré justas determinaciones en el escritorio jurídico de mi abogado,
ubicado en Domicilio Procesal, Edificio Belén Nº 301, Primer Piso, oficina 104, Av.
Franco Valle y Av. Satélite de la ciudad de El Alto. Correo electrónico;
carinabegazo@hotmail.com, número de WhatsApp 701-04973.
El Alto, 23 de septiembre de 2024

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