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    Compraventa de Derechos de Posesión

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    Compraventa de Derechos de Posesión

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    Compraventa de derechos de posesión

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    QUINCE: (15) En la ciudad de Guatemala, el dieciséis de febrero de dos mil veinte, Ante Mí: Jorge

    Eduardo Velásquez Gallardo, ANTE MI, Notario, comparecen por una parte el señor MARCO
    ANTONIO POP OXOM, de cincuenta y tres años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de
    este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación (DPI) siendo su Código
    Único de Identificación (CUI) tres mil ciento cuarenta y tres, veintiocho mil doscientos cuarenta, un mil
    seiscientos uno (3143 280401601) extendido por el Registro Nacional de las Personas de esta
    ciudad; y por la otra parte el señor JUAN CARLOS GUALIM JUAREZ, de treinta y nueve años de
    edad, soltero, guatemalteco, albañil, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal
    de Identificación (DPI) siendo su Código Único de Identificación (CUI) un mil setecientos tres, doce
    mil ochocientos veinticuatro, un mil seiscientos uno (1603 128241601) extendido por el Registro
    Nacional de las Personas de esta ciudad. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de
    identificación personal consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por
    este acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS DE POSESIÓN
    INSCRITOSSOBRE INMUEBLE, contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el
    señor MARCO ANTONIO POP OXOM, que es titular de derechos de posesión inscritos, de la finca
    rústica inscrita en el Registro General de la Propiedad al NÚMERO: ciento ochenta y tres (183);
    FOLIO: cincuenta y cuatro (54); del LIBRO: ciento veintiocho (128)del departamento de ; con el área,
    medidas y colindancias que constan en su primera inscripción de posesión, e identifica un terreno
    ubicado en jurisdicción del municipio de Zacapa, departamento . SEGUNDA: Continua manifestando
    el señor MARCO ANTONIO POPOXOM, que por el precio de VEINTE MIL QUETZALES (Q.
    20,000.00) que recibió al contado y a su entera satisfacción, VENDE a favor del señor JUAN
    CARLOS GUALIMJUAREZ, la posesión inscrita del inmueble identificado en la cláusula anterior, en
    la venta se incluye todo lo que de hecho y por derecho le corresponde al mismo. TERCERA: El señor
    MARCO ANTONIO POP OXOM , hace constar de forma expresa que sobre los derechos de
    posesión inscritos, no existen gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los
    derechos de la otra parte y la Notaria le advierte de las responsabilidades de su declaración.
    CUARTA: Por su parte el señor JUANCARLOS GUALIM JUAREZ, manifiesta que en los términos
    relacionados acepta la venta que se le hace. Yo la Notaria, DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) Que
    tuve a la vista los Documentos de Identificación Personal relacionados, el título con que se acredita la
    posesión, consistente en certificación del auto que declaró con lugar la titulación supletoria, la cual
    fue expedida por el Juzgado de Primera Instancia del Ramo Civil del departamento de Alta Verapaz,
    con fecha diecinueve de diciembre de dos mil dos, inscrita en el Registro General de la Propiedad de
    la Zona Central, con fecha ocho de enero de dos mil tres; c) Advertí a los otorgantes sobre los
    efectos legales del presente contrato, así como de la obligación relativa a la inscripción del testimonio
    de esta escritura en el Registro General de la Propiedad; y d) Leí lo escrito a los otorgantes, quienes
    bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y
    firman.

    f) f)

    ANTE MÍ:

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